Estimation théorique
L Houmeau,17137 L Houmeau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située L Houmeau,17137-L Houmeau indique un avis de valeur compris entre 407.000€ et 459.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.070€ et 4.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 407.000€ et 459.000€ avec un indice de confiance de 2.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.131€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.131€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Esnandes (17153), comprenant 2104 habitants est de 8,61€, soit un loyer théorique mensuel de 861€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 10,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.093€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 407.000€ et 459.000€ avec un indice de confiance de 2.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.131€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.131€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Esnandes (17153), comprenant 2104 habitants est de 8,61€, soit un loyer théorique mensuel de 861€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 10,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.093€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-27 | 4 | IMP DU CHENE | 6 | 137 | 359 | 358000€ | 2613€ |
2023-06-12 | 2 | IMP DU CHENE | 4 | 78 | 455 | 371350€ | 4761€ |
2021-07-22 | 20 | RUE DU CHENE | 5 | 93 | 485 | 350000€ | 3763€ |
2023-02-22 | 14 | RUE DU CORMIER | 3 | 88 | 280 | 450000€ | 5114€ |
2022-08-31 | 15 | RUE DU VERGER | 4 | 87 | 134 | 340500€ | 3914€ |
2021-12-20 | 7 | IMP DU CHENE | 6 | 121 | 327 | 429850€ | 3552€ |
2020-11-25 | 11 | RUE DU VERGER | 4 | 86 | 134 | 291000€ | 3384€ |
2021-08-18 | 6 | RUE DU CORMIER | 5 | 132 | 788 | 430000€ | 3258€ |
2020-11-25 | 7 | RUE DU VERGER | 4 | 86 | 94 | 291000€ | 3384€ |
2021-09-14 | 1 | RUE DE CHRYSANTHEMES | 4 | 125 | 222 | 570000€ | 4560€ |
2021-12-28 | 12 | RUE DES LIONS | 7 | 260 | 727 | 722500€ | 2779€ |
2021-12-28 | 1 | RUE DE CHRYSANTHEMES | 4 | 82 | 402 | 280000€ | 3415€ |
2020-09-09 | 15 | RUE DE LA ROCHELLE | 4 | 115 | 234 | 367400€ | 3195€ |
2020-06-08 | 17 | RUE RAYMOND JEAN | 3 | 80 | 330 | 230000€ | 2875€ |
2020-07-22 | 6 | ALL PICASSO | 6 | 119 | 546 | 300000€ | 2521€ |
2020-12-23 | 2 | ALL COROT | 4 | 98 | 530 | 285100€ | 2909€ |
2022-05-03 | 22 | RUE DE LA ROCHELLE | 4 | 100 | 0 | 308000€ | 3080€ |
2021-05-07 | 8 | RUE DES LIONS | 4 | 105 | 383 | 495500€ | 4719€ |
2020-09-17 | 16 | RUE DE LA ROCHELLE | 5 | 92 | 167 | 318000€ | 3457€ |
2020-04-29 | 26 | RUE DE LA ROCHELLE | 4 | 89 | 314 | 320000€ | 3596€ |
2022-08-17 | 28 | RUE DE LA ROCHELLE | 5 | 136 | 168 | 607000€ | 4463€ |
2021-10-11 | 28 | RUE DE LA ROCHELLE | 3 | 108 | 164 | 520000€ | 4815€ |
2020-09-15 | 4 | ALL COROT | 4 | 98 | 584 | 346260€ | 3533€ |
2022-01-20 | 26 | RUE DE LA ROCHELLE | 5 | 141 | 442 | 786000€ | 5574€ |
2020-02-10 | 28 | RUE DE LA ROCHELLE | 4 | 111 | 156 | 361420€ | 3256€ |
2021-10-28 | 3 | RUE STE ANNE | 4 | 87 | 66 | 295000€ | 3391€ |
2019-10-29 | 39 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 34 | 0 | 120665€ | 3549€ |
2020-03-25 | 6 | RUE DE LA ROCHELLE | 4 | 86 | 450 | 317900€ | 3697€ |
2021-02-15 | 9 | ALL POUSSIN | 4 | 98 | 462 | 315500€ | 3219€ |
2021-07-12 | 9 | COUR BROCHET | 4 | 89 | 151 | 369000€ | 4146€ |
2021-11-18 | 10 | ALL FRAGONARD | 6 | 115 | 541 | 470400€ | 4090€ |
2020-11-30 | 2 | RUE DES SPORTS | 5 | 137 | 227 | 475000€ | 3467€ |
2019-10-03 | 7 | RUE DE L OCEAN | 3 | 124 | 606 | 440000€ | 3548€ |
2022-11-28 | 4 | IMP AUNIS | 5 | 141 | 453 | 590000€ | 4184€ |
2020-06-25 | 6 | IMP AUNIS | 5 | 112 | 402 | 415000€ | 3705€ |
2021-09-29 | 7 | IMP DES ECOLES | 5 | 88 | 580 | 330000€ | 3750€ |
2020-05-15 | 7 | IMP AUNIS | 5 | 140 | 429 | 468000€ | 3343€ |
2021-02-08 | 22 | RUE DES CORMORANS | 5 | 97 | 632 | 356570€ | 3676€ |
2019-12-14 | 15 | RUE BOILEAU | 5 | 129 | 979 | 533400€ | 4135€ |
2022-08-05 | 6 | ALL CEZANNE | 5 | 105 | 510 | 450000€ | 4286€ |
2020-11-20 | 8 | ALL UTRILLO | 6 | 115 | 509 | 410000€ | 3565€ |
2020-11-16 | 8 | RUE DES CORMORANS | 4 | 93 | 823 | 317000€ | 3409€ |
2022-01-06 | 23 | RUE BERNARD GIRAUDEAU | 4 | 80 | 206 | 270400€ | 3380€ |
2022-04-12 | 2 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 100 | 695 | 320000€ | 3200€ |
2020-03-16 | 5 | RUE DU PERTUIS BRETON | 4 | 131 | 609 | 395000€ | 3015€ |
2023-04-12 | 43 | RUE CHARLOTTE MOYNACQ | 3 | 95 | 397 | 436453€ | 4594€ |
2021-04-26 | 34 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 85 | 699 | 410000€ | 4824€ |
2020-12-17 | 53 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 96 | 500 | 325000€ | 3385€ |
2019-12-13 | 1 | ALL MANET | 5 | 121 | 459 | 440000€ | 3636€ |
2020-11-06 | 55 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 124 | 338 | 750000€ | 6048€ |
2021-03-24 | 36 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 82 | 517 | 372850€ | 4547€ |
2021-04-26 | 10 | RUE DU PERTUIS BRETON | 5 | 112 | 396 | 353000€ | 3152€ |
2021-11-16 | 14 | RUE DU PORT | 6 | 250 | 633 | 700000€ | 2800€ |
2022-07-05 | 9 | ALL MANET | 4 | 79 | 300 | 282000€ | 3570€ |
2021-05-25 | 5 | RUE BOILEAU | 6 | 129 | 856 | 536100€ | 4156€ |
2023-03-15 | 5 | RUE BOILEAU | 6 | 129 | 856 | 720000€ | 5581€ |
2022-01-25 | 59 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 113 | 752 | 215000€ | 1903€ |
2019-10-31 | 12 | RUE DU PORT | 5 | 210 | 1000 | 960000€ | 4571€ |
2021-07-09 | 1 | RUE DE LA PLAGE | 5 | 146 | 947 | 954450€ | 6537€ |
2022-01-25 | 1 | RUE DE LA PLAGE | 5 | 146 | 947 | 1464450€ | 10030€ |
2022-06-02 | 22 | RUE DE BEAUSEJOUR | 5 | 148 | 432 | 610000€ | 4122€ |
2022-07-01 | 61 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 92 | 673 | 383000€ | 4163€ |
2021-12-06 | 8 | RUE DE BEAUSEJOUR | 7 | 134 | 505 | 495000€ | 3694€ |
2021-12-20 | 27 | RUE DES MOUETTES | 4 | 88 | 696 | 447000€ | 5080€ |
2020-01-22 | 28 | RUE DE BEAUSEJOUR | 5 | 82 | 275 | 273000€ | 3329€ |
2020-12-10 | 11 | RUE DES MOUETTES | 4 | 92 | 696 | 330000€ | 3587€ |
2021-03-29 | 48 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 130 | 431 | 582464€ | 4480€ |
2022-09-15 | 5 | RUE DES MOUETTES | 5 | 98 | 551 | 380000€ | 3878€ |
2020-02-26 | 6 | RUE DU PARC | 6 | 148 | 880 | 495000€ | 3345€ |
2020-08-13 | 9 | RUE DES MOUETTES | 5 | 110 | 520 | 484500€ | 4405€ |
2023-06-19 | 25 | RUE LOUIS CHARLES MARION | 4 | 86 | 337 | 380000€ | 4419€ |
2020-08-06 | 1 | PL DES POETES | 4 | 78 | 0 | 255000€ | 3269€ |
2022-07-21 | 57 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 77 | 0 | 307500€ | 3994€ |
2023-06-16 | 23 | RUE LOUIS CHARLES MARION | 5 | 166 | 336 | 769000€ | 4633€ |
2022-11-10 | 40 | RUE DE BEAUSEJOUR | 5 | 99 | 900 | 380000€ | 3838€ |
2020-11-30 | 14 | RUE LA FONTAINE | 4 | 80 | 194 | 256000€ | 3200€ |
2022-12-28 | 16 | RUE LA FONTAINE | 4 | 81 | 188 | 254500€ | 3142€ |
2021-05-26 | 6 | RUE MOLIERE | 4 | 117 | 151 | 400000€ | 3419€ |
2019-10-31 | 2 | RUE SAMUEL CHAMPLAIN | 7 | 130 | 830 | 630000€ | 4846€ |
2022-06-28 | 1 | RUE JACQUES PREVERT | 3 | 60 | 178 | 245200€ | 4087€ |
2020-12-15 | 5 | RUE DU PERTUIS D'ANTIOCHE | 5 | 141 | 475 | 682934€ | 4844€ |
2020-12-30 | 7 | RUE PAUL FORT | 3 | 59 | 155 | 180000€ | 3051€ |
2022-07-28 | 14 | RUE DU PARC | 5 | 180 | 830 | 664000€ | 3689€ |
2022-07-29 | 4 | RUE PAUL FORT | 3 | 59 | 151 | 210000€ | 3559€ |
2019-12-16 | 7 | RUE DE BEAUSEJOUR | 5 | 97 | 315 | 302830€ | 3122€ |
2022-05-24 | 3 | RUE LOUIS CHARLES MARION | 3 | 98 | 345 | 440000€ | 4490€ |
2022-05-25 | 6 | RUE MOLIERE | 5 | 117 | 151 | 498801€ | 4263€ |
2022-03-31 | 11 | RUE DU PARC | 7 | 205 | 905 | 893050€ | 4356€ |
2021-11-19 | 18 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 3 | 59 | 149 | 235000€ | 3983€ |
2023-02-01 | 37 | RUE RAYMOND JEAN | 4 | 94 | 488 | 311000€ | 3309€ |
2023-04-28 | 5 | RUE MOLIERE | 3 | 89 | 307 | 346000€ | 3888€ |
2020-12-15 | 4 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 118 | 437 | 418500€ | 3547€ |
2020-08-28 | 5 | RUE LOUIS CHARLES MARION | 4 | 88 | 343 | 349750€ | 3974€ |
2021-05-12 | 9 | RUE DE BEAUSEJOUR | 6 | 108 | 688 | 511000€ | 4731€ |
2021-05-17 | 15 | RUE PAUL FORT | 4 | 81 | 155 | 235000€ | 2901€ |
2021-03-26 | 17 | RUE PAUL FORT | 3 | 59 | 123 | 208030€ | 3526€ |
2023-02-01 | 17 | RUE PAUL FORT | 3 | 68 | 123 | 274500€ | 4037€ |
2020-10-16 | 41 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 82 | 0 | 260000€ | 3171€ |
2022-04-22 | 45 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 80 | 0 | 281000€ | 3513€ |
2020-10-05 | 11 | RUE JACQUES PREVERT | 3 | 55 | 206 | 205000€ | 3727€ |
2021-01-08 | 10 | RUE SURCOUF | 4 | 90 | 0 | 301300€ | 3348€ |
2020-02-25 | 17 | RUE CHARLES MARION | 5 | 145 | 343 | 373000€ | 2572€ |
2020-02-21 | 1 | RUE DE LA MER | 5 | 140 | 746 | 604610€ | 4319€ |
2023-05-11 | 19 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 79 | 258 | 330000€ | 4177€ |
2022-04-08 | 52 | RUE FRANCOIS MITTERAND | 4 | 110 | 459 | 472500€ | 4295€ |
2021-12-20 | 17 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 91 | 512 | 369250€ | 4058€ |
2021-12-29 | 1 | RUE DE LA FERTALIERE | 3 | 85 | 336 | 330000€ | 3882€ |
2021-07-27 | 10 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 91 | 406 | 351000€ | 3857€ |
2022-09-08 | 10 | RUE DU HAUT PAMPIN | 5 | 88 | 497 | 417400€ | 4743€ |
2020-09-29 | 3 | RUE DU PUITS | 4 | 96 | 440 | 436010€ | 4542€ |
2019-12-26 | 37 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 78 | 0 | 246500€ | 3160€ |
2023-03-31 | 2 | RUE DU HAUT PAMPIN | 4 | 71 | 444 | 305000€ | 4296€ |
2023-04-06 | 11 | RUE DU PUITS | 5 | 118 | 440 | 523500€ | 4436€ |
2022-05-24 | 14 | RUE DU HAUT PAMPIN | 5 | 93 | 453 | 320000€ | 3441€ |
2022-06-28 | 16 | RUE MOLIERE | 6 | 150 | 350 | 535000€ | 3567€ |
2020-12-18 | 5 | RUE DU FOULOIR | 4 | 99 | 438 | 385000€ | 3889€ |
2020-10-29 | 83 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 173 | 829 | 704000€ | 4069€ |
2019-09-25 | 11 | RUE DU FOULOIR | 4 | 112 | 440 | 368000€ | 3286€ |
2022-01-20 | 39 | RUE FRANCOIS MITTERAND | 4 | 94 | 493 | 370000€ | 3936€ |
2023-04-17 | 6 | RUE DU FOULOIR | 4 | 122 | 491 | 480577€ | 3939€ |
2021-01-29 | 15 | RUE DU HAUT PAMPIN | 4 | 71 | 470 | 270000€ | 3803€ |
2021-08-02 | 1 | RUE RACINE | 5 | 114 | 553 | 408000€ | 3579€ |
2022-10-10 | 22 | RUE DU HAUT PAMPIN | 5 | 106 | 329 | 305000€ | 2877€ |
2020-07-21 | 6 | RUE JACQUES CALLOT | 5 | 105 | 578 | 360000€ | 3429€ |
2022-08-19 | 12 | RUE CORNEILLE | 3 | 75 | 314 | 320000€ | 4267€ |
2022-09-15 | 2 | RUE DE MAILLEZAIS | 5 | 133 | 690 | 621100€ | 4670€ |
2020-12-31 | 23 | RUE CORNEILLE | 4 | 130 | 830 | 588500€ | 4527€ |
2022-08-25 | 33 | RUE CORNEILLE | 3 | 73 | 543 | 393000€ | 5384€ |
2020-10-23 | 5 | RUE DES BRISES | 5 | 80 | 500 | 315000€ | 3938€ |
2021-11-19 | 11 | RUE DES BRISES | 4 | 108 | 666 | 429553€ | 3977€ |
2021-06-21 | 14 | RUE DES BRISES | 4 | 150 | 568 | 506000€ | 3373€ |
2020-06-15 | 25 | RUE CORNEILLE | 4 | 75 | 526 | 270000€ | 3600€ |
2022-01-21 | 29 | RUE CORNEILLE | 6 | 121 | 575 | 340000€ | 2810€ |
2020-09-25 | 14 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 102 | 500 | 361000€ | 3539€ |
2022-12-06 | 89 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 83 | 581 | 310000€ | 3735€ |
2021-09-13 | 13 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 100 | 439 | 500000€ | 5000€ |
2021-03-01 | 72 | RUE DE BEAUSEJOUR | 4 | 95 | 265 | 320300€ | 3372€ |
2020-02-28 | 1 | IMP JEAN BART | 3 | 75 | 537 | 495000€ | 6600€ |
2023-02-22 | 10 | RUE GRIMEAU | 6 | 250 | 58 | 1226200€ | 4905€ |
2021-03-03 | 7 | RUE DE MAILLEZAIS | 4 | 100 | 366 | 280000€ | 2800€ |
2021-03-03 | 7 | RUE DE MAILLEZAIS | 4 | 100 | 366 | 282000€ | 2820€ |
2021-02-03 | 6 | RUE DE MAILLEZAIS | 4 | 72 | 72 | 244000€ | 3389€ |
2020-10-08 | 6 | RUE DE MAILLEZAIS | 4 | 72 | 72 | 260000€ | 3611€ |
2022-04-08 | 6 | RUE DE MAILLEZAIS | 3 | 120 | 72 | 480009€ | 4000€ |
2023-05-22 | 39 | RUE HENRI GREGOIRE | 6 | 142 | 495 | 630000€ | 4437€ |
2022-01-21 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 105 | 550 | 416000€ | 3962€ |
2022-06-07 | 2 | RUE DES CHAMPS | 4 | 125 | 297 | 162000€ | 1296€ |
2021-06-02 | 2 | RUE DES CHAMPS | 4 | 125 | 297 | 382000€ | 3056€ |
2020-07-10 | 4 | RUE DES QUATRE SERGENTS | 6 | 147 | 521 | 545000€ | 3707€ |
2022-06-29 | 44 | RUE HENRI GREGOIRE | 5 | 149 | 682 | 670000€ | 4497€ |