Valeur immobilière la maison de 100m2 Kerhellou à Lanvénégen

Estimation théorique

Kerhellou,56320 Lanvénégen (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.62)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Kerhellou,56320-Lanvénégen indique un avis de valeur compris entre 122.000€ et 138.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.220€ et 1.380€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 122.000€ et 138.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.263€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.263€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Faouët (56057), comprenant 2848 habitants est de 6,27€, soit un loyer théorique mensuel de 627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,99€, à 7,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 499€ et 789€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-01-185268KERHELLOU519879473000€369€
2024-01-185268KERHELLOU519879473000€369€
2022-01-175269KERHELLOU4809630000€375€
2022-01-175269KERHELLOU4809630000€375€
2022-04-285273KERNEGONT13548755000€1571€
2022-04-285273KERNEGONT13548755000€1571€
2024-06-185655KERNEGONT3107403120000€1121€
2024-06-185655KERNEGONT3107403120000€1121€
2023-04-055735KERGOFF D EN BAS5130461122500€942€
2023-04-055735KERGOFF D EN BAS5130461122500€942€
2020-12-115264KERGOFF D EN BAS485760142000€1671€
2020-12-115264KERGOFF D EN BAS485760142000€1671€
2020-10-109001LA CROIX DE KEROUAL5901500148000€1644€
2020-10-109001LA CROIX DE KEROUAL5901500148000€1644€
2023-06-239001MINEBRIENNE676137960000€789€
2023-06-239001MINEBRIENNE676137960000€789€
2021-10-115264KERGOFF D EN BAS38579884450€994€
2021-10-115264KERGOFF D EN BAS38579884450€994€
2024-04-065799KERGOFF D EN BAS4124700220000€1774€
2024-04-065799KERGOFF D EN BAS4124700220000€1774€
2021-12-205220KERBOUER31442435100000€694€
2021-12-205220KERBOUER31442435100000€694€
2022-08-095246CROIX DE KEROUAL412645080000€635€
2022-08-095246CROIX DE KEROUAL412645080000€635€
2023-11-085748VILLENEUVE5114840220000€1930€
2023-11-085748VILLENEUVE5114840220000€1930€
2022-05-315499BOURGNEUF380600112500€1406€
2022-05-315499BOURGNEUF380600112500€1406€
2020-07-275694KERDELLEC4140817140000€1000€
2020-07-275694KERDELLEC4140817140000€1000€
2023-01-095694KERDELLEC4140817203000€1450€
2023-01-095694KERDELLEC4140817203000€1450€
2022-07-295503BOURGNEUF350500103000€2060€
2022-07-295503BOURGNEUF350500103000€2060€
2020-08-115504BOURGNEUF48577269500€818€
2020-08-115504BOURGNEUF48577269500€818€
2023-01-195503LOT PERON585585155000€1824€
2023-01-195503LOT PERON585585155000€1824€
2022-02-196RTE DE TRAOUMAN47766990000€1169€
2022-02-196RTE DE TRAOUMAN47766990000€1169€
2023-03-215409NORDREHAN3991200190000€1919€
2023-03-215409NORDREHAN3991200190000€1919€
2021-01-2652RUE JEAN CADIC511446568000€596€
2021-01-2652RUE JEAN CADIC511446568000€596€
2023-05-1652RUE JEAN CADIC5114465120930€1061€
2023-05-1652RUE JEAN CADIC5114465120930€1061€
2020-06-1024RUE MARCEL LE STRAT613482190000€672€
2020-06-1024RUE MARCEL LE STRAT613482190000€672€
2020-07-1720RUE MARCEL LE STRAT6157973150000€955€
2020-07-1720RUE MARCEL LE STRAT6157973150000€955€
2024-03-2228RUE MARCEL LE STRAT51271033145000€1142€
2024-03-2228RUE MARCEL LE STRAT51271033145000€1142€
2021-03-2220RUE MARCEL LE STRAT497910140000€1443€
2021-03-2220RUE MARCEL LE STRAT497910140000€1443€
2020-10-2150RUE JEAN CADIC3804839999€500€
2020-10-2150RUE JEAN CADIC3804839999€500€
2021-02-234RUE MARCEL LE STRAT47528270000€933€
2021-02-234RUE MARCEL LE STRAT47528270000€933€
2023-03-1718RUE MARCEL LE STRAT389196145370€1633€
2023-03-1718RUE MARCEL LE STRAT389196145370€1633€
2021-10-1512RUE MARCEL LE STRAT580419110010€1375€
2021-10-1512RUE MARCEL LE STRAT580419110010€1375€
2023-07-213RUE MARCEL LE STRAT2406954000€1350€
2023-07-213RUE MARCEL LE STRAT2406954000€1350€
2021-08-269RUE MARCEL LE STRAT358359104300€1798€
2021-08-269RUE MARCEL LE STRAT358359104300€1798€
2023-02-237RTE DE TRAOUMAN364900126500€1977€
2023-02-237RTE DE TRAOUMAN364900126500€1977€
2020-10-0257RUE JEAN CADIC37014830000€429€
2020-10-0257RUE JEAN CADIC37014830000€429€
2022-05-0442RUE JEAN CADIC395110109000€1147€
2022-05-0442RUE JEAN CADIC395110109000€1147€
2023-06-145751MINERIOU51232500165000€1341€
2023-06-145751MINERIOU51232500165000€1341€
2022-05-200IMP BEG AR VORC'H590960148000€1644€
2022-05-200IMP BEG AR VORC'H590960148000€1644€
2020-08-0715RTE DE TRAOUMAN47589040000€533€
2020-08-0715RTE DE TRAOUMAN47589040000€533€
2021-05-2115RTE DE TRAOUMAN475890142000€1893€
2021-05-2115RTE DE TRAOUMAN475890142000€1893€
2023-06-151RUE DE BEL AIR36456045000€703€
2023-06-151RUE DE BEL AIR36456045000€703€
2021-02-235686LIJOU4100900110000€1100€
2021-02-235686LIJOU4100900110000€1100€
2023-08-016RUE DU LT JAMET4120278234811€1957€
2023-08-016RUE DU LT JAMET4120278234811€1957€
2021-10-152RUE DU LT JAMET3105107155000€1476€
2021-10-152RUE DU LT JAMET3105107155000€1476€
2022-04-205256KERENDRENT3570105000€1842€
2022-04-205256KERENDRENT3570105000€1842€
2024-02-197RUE DE LA MAIRIE48084102500€1281€
2024-02-197RUE DE LA MAIRIE48084102500€1281€
2021-06-175802LIJOU35036862000€1240€
2021-06-175802LIJOU35036862000€1240€
2020-09-245493MINERIOU380500110000€1375€
2020-09-245493MINERIOU380500110000€1375€
2021-03-293RUE DU LT JAMET25317245000€849€
2021-03-293RUE DU LT JAMET25317245000€849€
2022-01-2126RUE JEAN CADIC71268840300€320€
2022-01-2126RUE JEAN CADIC71268840300€320€
2021-07-2112RUE DE LA MAIRIE312622095500€758€
2021-07-2112RUE DE LA MAIRIE312622095500€758€
2023-10-065253KERENDRENT12219126000€1182€
2023-10-065253KERENDRENT12219126000€1182€
2022-05-045255KERENDRENT2985048250€492€
2022-05-045255KERENDRENT2985048250€492€
2023-12-065252KERENDRENT362862125000€2016€
2023-12-065252KERENDRENT362862125000€2016€
2020-07-073IMP BEG AR VORC'H49859266300€677€
2020-07-073IMP BEG AR VORC'H49859266300€677€
2023-07-193IMP BEG AR VORC'H4985531190000€1939€
2023-07-193IMP BEG AR VORC'H4985531190000€1939€
2022-11-225204ROSQUEO6991059195000€1970€
2022-11-225204ROSQUEO6991059195000€1970€
2023-02-175RUE DES ECOLES7150560235000€1567€
2023-02-175RUE DES ECOLES7150560235000€1567€
2021-06-084RUE DE LA TRINITE411239885000€759€
2021-06-084RUE DE LA TRINITE411239885000€759€
2020-05-112IMP DU VERGER36824849500€728€
2020-05-112IMP DU VERGER36824849500€728€
2020-09-225440LIJOU280145057000€713€
2020-09-225440LIJOU280145057000€713€
2021-02-255159PENKER ALAIN39846380000€816€
2021-02-255159PENKER ALAIN39846380000€816€
2020-09-228LE BOURG5100724137550€1376€
2020-09-228LE BOURG5100724137550€1376€
2022-01-278LE BOURG5100724160000€1600€
2022-01-278LE BOURG5100724160000€1600€
2021-08-235416TRAOUMAN411098125000€1136€
2021-08-235416TRAOUMAN411098125000€1136€
2020-11-1913RUE DES ECOLES36844663000€926€
2020-11-1913RUE DES ECOLES36844663000€926€
2024-06-285160PENQUER38389090000€1084€
2024-06-285160PENQUER38389090000€1084€
2022-03-155441LE CLEUSTROU256878251000€4482€
2022-03-155441LE CLEUSTROU256878251000€4482€
2022-04-298RUE DE LA TRINITE49520260000€632€
2022-04-298RUE DE LA TRINITE49520260000€632€
2023-02-245257LE CLEUSTROU6159382185000€1164€
2023-02-245257LE CLEUSTROU6159382185000€1164€
2021-07-015435LIJOU36849797000€1426€
2021-07-015435LIJOU36849797000€1426€
2023-05-235435LIJOU368497160000€2353€
2023-05-235435LIJOU368497160000€2353€
2020-11-205167PENKER ALAIN5140374180000€1286€
2020-11-205167PENKER ALAIN5140374180000€1286€
2020-10-015724LE CLEUSTROU3706680750€1154€
2020-10-015724LE CLEUSTROU3706680750€1154€
2022-04-155190SAINT GEORGES15084113000€2260€
2022-04-155190SAINT GEORGES15084113000€2260€
2022-01-275442LE CLEUSTROU27017130000€429€
2022-01-275442LE CLEUSTROU27017130000€429€
2021-09-155082VETVIENNE3110663122000€1109€
2021-09-155082VETVIENNE3110663122000€1109€
2020-04-225669LE RESTOU410575076000€724€
2020-04-225669LE RESTOU410575076000€724€
2023-11-285196KERHOUARN611493150000€1316€
2023-11-285196KERHOUARN611493150000€1316€
2024-06-1917KERHOUARN1422169000€1643€
2024-06-1917KERHOUARN1422169000€1643€
2022-07-065579LE GUERN27794580000€1039€
2022-07-065579LE GUERN27794580000€1039€
2021-12-015767TRAOUGUEN2180630120000€667€
2021-12-015767TRAOUGUEN2180630120000€667€
2021-12-295740LE QUILLOTIN61132309200000€1770€
2021-12-295740LE QUILLOTIN61132309200000€1770€
2024-02-025413MINE COSQUER51207463135000€1125€
2024-02-025413MINE COSQUER51207463135000€1125€
2021-08-275732LE QUILLOTIN398650175000€1786€
2021-08-275732LE QUILLOTIN398650175000€1786€
2021-11-235001SAINT URLO39071157500€639€
2021-11-235001SAINT URLO39071157500€639€
2021-10-115482LANDZONNET47519355000€733€
2021-10-115482LANDZONNET47519355000€733€
2021-12-305111VETVEUR48050045000€563€
2021-12-305111VETVEUR48050045000€563€
2023-09-085140QUILLIOU15416335000€648€
2023-09-085140QUILLIOU15416335000€648€
2021-07-195806VETVEUR49666385000€885€
2021-07-195806VETVEUR49666385000€885€
2022-02-155137VETVEUR373936100000€1370€
2022-02-155137VETVEUR373936100000€1370€
2021-06-185481LANDZONNET3998851210€517€
2021-06-185481LANDZONNET3998851210€517€
2022-06-075475LANDZONNET380323112000€1400€
2022-06-075475LANDZONNET380323112000€1400€
2022-02-155137VETVEUR369233540000€580€
2022-02-155137VETVEUR369233540000€580€
2022-12-095628VETVEUR6192940245000€1276€
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