Valeur immobilière maison de 100m2 Ker Anna à Saint Vincent sur Oust

Estimation théorique

Ker Anna,56350 Saint Vincent sur Oust (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.39)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Ker Anna,56350-Saint Vincent sur Oust indique un avis de valeur compris entre 184.000€ et 208.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.840€ et 2.080€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.969€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.969€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allaire (56001), comprenant 3993 habitants est de 6,50€, soit un loyer théorique mensuel de 650€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,28€, à 7,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 528€ et 799€ avec un indice de confiance de 7.35 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-10-2610KER ANNA245201655000€1222€
2022-10-2610KER ANNA245201655000€1222€
2021-12-2016KER ANNA4901737160000€1778€
2021-12-2016KER ANNA4901737160000€1778€
2022-08-165751LA CROIX LIMUR51401204305800€2184€
2022-08-165751LA CROIX LIMUR51401204305800€2184€
2020-08-279LA CROIX LIMUR287621150000€1724€
2020-08-279LA CROIX LIMUR287621150000€1724€
2022-03-305559LA CROIX DE LIMUR377776191000€2481€
2022-03-305559LA CROIX DE LIMUR377776191000€2481€
2022-11-301LES BRUYERES293932200000€2151€
2022-11-301LES BRUYERES293932200000€2151€
2022-03-155701LE PATIS4141500288000€2043€
2022-03-155701LE PATIS4141500288000€2043€
2024-03-158LE PATIS41371293275000€2007€
2024-03-158LE PATIS41371293275000€2007€
2022-04-2910LES BRUYERES4811255172000€2123€
2022-04-2910LES BRUYERES4811255172000€2123€
2021-07-0527LE PATIS71433427240000€1678€
2021-07-0527LE PATIS71433427240000€1678€
2021-02-0516COETNANTON51341432140000€1045€
2021-02-0516COETNANTON51341432140000€1045€
2020-10-2716LES BOIS263932243163€3860€
2020-10-2716LES BOIS263932243163€3860€
2020-06-2420COINANTON3907301130000€1444€
2020-06-2420COINANTON3907301130000€1444€
2022-10-1212LA VILLE BOGE4100995115000€1150€
2022-10-1212LA VILLE BOGE4100995115000€1150€
2023-01-1738LES BOIS36514550000€769€
2023-01-1738LES BOIS36514550000€769€
2020-04-063LANDE DU CALVAIRE4110530185000€1682€
2020-04-063LANDE DU CALVAIRE4110530185000€1682€
2024-03-1827LES BRULIS2751715164000€2187€
2024-03-1827LES BRULIS2751715164000€2187€
2022-10-0745LES BRULIS388588100000€1136€
2022-10-0745LES BRULIS388588100000€1136€
2023-06-0620BORO610915380375€737€
2023-06-0620BORO610915380375€737€
2022-09-2923LES BRULYS590906190000€2111€
2022-09-2923LES BRULYS590906190000€2111€
2022-04-0771BORO6108582220000€2037€
2022-04-0771BORO6108582220000€2037€
2023-08-2311LA VACHERIE14038040500€1013€
2023-08-2311LA VACHERIE14038040500€1013€
2022-04-097BORO4105826180000€1714€
2022-04-097BORO4105826180000€1714€
2021-07-1929BORO250866128441€2569€
2021-07-1929BORO250866128441€2569€
2023-07-1847BORO496880110000€1146€
2023-07-1847BORO496880110000€1146€
2023-07-213RUE DU CHANDELIER4641071115000€1797€
2023-07-213RUE DU CHANDELIER4641071115000€1797€
2024-04-263RUE DU CHANDELIER464469152500€2383€
2024-04-263RUE DU CHANDELIER464469152500€2383€
2021-06-2311RUE DU CHANDELIER467317128000€1910€
2021-06-2311RUE DU CHANDELIER467317128000€1910€
2022-09-3028LE BRETIN41156154294000€2557€
2022-09-3028LE BRETIN41156154294000€2557€
2023-12-1113RUE DE REDON365169110000€1692€
2023-12-1113RUE DE REDON365169110000€1692€
2021-07-1512RUE 22 JUIN 1944260738130000€2167€
2021-07-1512RUE 22 JUIN 1944260738130000€2167€
2024-03-2612RUE 22 JUIN 1944260738145000€2417€
2024-03-2612RUE 22 JUIN 1944260738145000€2417€
2022-11-2114RUE DU CHANDELIER51271654197900€1558€
2022-11-2114RUE DU CHANDELIER51271654197900€1558€
2021-12-235468LE BOURG31012675000€743€
2021-12-235468LE BOURG31012675000€743€
2022-05-245217LE BOURG59052110000€1222€
2022-05-245217LE BOURG59052110000€1222€
2021-05-265198LE BOURG3746570000€946€
2021-05-265198LE BOURG3746570000€946€
2020-08-1321RUE ANDRE FLEURY474653115000€1554€
2020-08-1321RUE ANDRE FLEURY474653115000€1554€
2021-05-0713LE BRETIN490899201000€2233€
2021-05-0713LE BRETIN490899201000€2233€
2020-05-255RUE DU CALVAIRE49515260000€632€
2020-05-255RUE DU CALVAIRE49515260000€632€
2020-10-0614RUE SAINT JEAN4680118295€1740€
2020-10-0614RUE SAINT JEAN4680118295€1740€
2023-07-045211LE BOURG373804129000€1767€
2023-07-045211LE BOURG373804129000€1767€
2022-02-075245LE BOURG461443138158€2265€
2022-02-075245LE BOURG461443138158€2265€
2023-04-243LARZILLAC4105520150000€1429€
2023-04-243LARZILLAC4105520150000€1429€
2021-05-314LARZILLAC5161500280000€1739€
2021-05-314LARZILLAC5161500280000€1739€
2020-05-222LARZILLAC2117820189500€1620€
2020-05-222LARZILLAC2117820189500€1620€
2022-02-215203LA RENAUDAIE4138944240000€1739€
2022-02-215203LA RENAUDAIE4138944240000€1739€
2021-07-237LARZILLAC3115557214500€1865€
2021-07-237LARZILLAC3115557214500€1865€
2020-06-105355LA PIGEOUSSE148214662000€1292€
2020-06-105355LA PIGEOUSSE148214662000€1292€
2021-04-015356LA PIGEOUSSE8155867155000€1000€
2021-04-015356LA PIGEOUSSE8155867155000€1000€
2021-06-154RUE DES ARUMS5126462185000€1468€
2021-06-154RUE DES ARUMS5126462185000€1468€
2020-03-266LARZILLAC612463445000€363€
2020-03-266LARZILLAC612463445000€363€
2023-07-074LA CHAUSSEE4762232158000€2079€
2023-07-074LA CHAUSSEE4762232158000€2079€
2020-11-3040RUE DU CALVAIRE5140500135100€965€
2020-11-3040RUE DU CALVAIRE5140500135100€965€
2020-06-158LE CAS41191976165000€1387€
2020-06-158LE CAS41191976165000€1387€
2023-08-317LE PONT142290240000€952€
2023-08-317LE PONT142290240000€952€
2023-01-126LE CAS5133542220000€1654€
2023-01-126LE CAS5133542220000€1654€
2021-09-294LE CAS6149659210000€1409€
2021-09-294LE CAS6149659210000€1409€
2022-03-085503LA RENAUDAIE383560189000€2277€
2022-03-085503LA RENAUDAIE383560189000€2277€
2020-07-0310RUE DU STADE594673124000€1319€
2020-07-0310RUE DU STADE594673124000€1319€
2023-06-2410RUE DU STADE594673194000€2064€
2023-06-2410RUE DU STADE594673194000€2064€
2024-06-1415KER LANDE51072679232000€2168€
2024-06-1415KER LANDE51072679232000€2168€
2023-01-315728RUE DU STADE699656210000€2121€
2023-01-315728RUE DU STADE699656210000€2121€
2024-04-2623LE CORMIER496296165000€1719€
2024-04-2623LE CORMIER496296165000€1719€
2022-03-1111MENEHY26022587000€1450€
2022-03-1111MENEHY26022587000€1450€
2020-09-0716RUE DU STADE357753103865€1822€
2020-09-0716RUE DU STADE357753103865€1822€
2024-01-174MENEHY4135345153653€1138€
2024-01-174MENEHY4135345153653€1138€
2023-03-205341LA GRAE4917091227000€2495€
2023-03-205341LA GRAE4917091227000€2495€
2021-05-075231LA GRAE28250091000€1110€
2021-05-075231LA GRAE28250091000€1110€
2023-07-075212LA GRAE1275100975000€273€
2023-07-075212LA GRAE1275100975000€273€
2022-02-285711COYAC5103500159000€1544€
2022-02-285711COYAC5103500159000€1544€
2021-03-3035LA GRAE5102500162500€1593€
2021-03-3035LA GRAE5102500162500€1593€
2021-12-167LE HOUSSAC4107500172000€1607€
2021-12-167LE HOUSSAC4107500172000€1607€
2022-08-162LA GRAE72681156750000€2799€
2022-08-162LA GRAE72681156750000€2799€
2022-06-285315LE BOIS HERVE369300120000€1739€
2022-06-285315LE BOIS HERVE369300120000€1739€
2020-07-319LE HOUSSAC5108740100000€926€
2020-07-319LE HOUSSAC5108740100000€926€
2024-05-1526LE HOUSSAC594127195000€2074€
2024-05-1526LE HOUSSAC594127195000€2074€
2022-06-154LA VERIE61312590215000€1641€
2022-06-154LA VERIE61312590215000€1641€
2020-10-085269LE BOIS HERVE355103368370€1243€
2020-10-085269LE BOIS HERVE355103368370€1243€
2021-07-166LA GREE DU BIGNON372834147500€2049€
2021-07-166LA GREE DU BIGNON372834147500€2049€
2022-01-127COUESNONGLE5260873233645€899€
2022-01-127COUESNONGLE5260873233645€899€
2022-06-285113COUESNONGLE41501126140670€938€
2022-06-285113COUESNONGLE41501126140670€938€
2021-01-2610LE PICOT495330104000€1095€
2021-01-2610LE PICOT495330104000€1095€
2023-10-026LE BIGNON5175882365000€2086€
2023-10-026LE BIGNON5175882365000€2086€
2023-11-095251LE PICOT1451220130000€2889€
2023-11-095251LE PICOT1451220130000€2889€
2024-04-103LE PICOT14048042990€1075€
2024-04-103LE PICOT14048042990€1075€
2021-09-2817LE PICOT51191011212264€1784€
2021-09-2817LE PICOT51191011212264€1784€
2021-06-115745COUESNONGLE386686215000€2500€
2021-06-115745COUESNONGLE386686215000€2500€
2021-07-2619LA ROTERIE61313000360000€2748€
2021-07-2619LA ROTERIE61313000360000€2748€
2023-02-074LA VIGNE410022061167000€1670€
2023-02-074LA VIGNE410022061167000€1670€
2021-06-1813LA ROTERIE37530066038€881€
2021-06-1813LA ROTERIE37530066038€881€
2022-07-016LA NOE51732516115000€665€
2022-07-016LA NOE51732516115000€665€
2021-04-236LA NOE51731476230000€1329€
2021-04-236LA NOE51731476230000€1329€
2021-07-2610LA ROTERIE4791200117990€1494€
2021-07-2610LA ROTERIE4791200117990€1494€
2022-02-145137LE CHENE475105482500€1100€
2022-02-145137LE CHENE475105482500€1100€
2023-08-165137LE CHENE4751000310000€4133€
2023-08-165137LE CHENE4751000310000€4133€
2022-09-2724LA NEE482233224500€2738€
2022-09-2724LA NEE482233224500€2738€
2020-08-2616LA NEE41601278213800€1336€
2020-08-2616LA NEE41601278213800€1336€
2021-02-025563PAINFAUT1404924000€600€
2021-02-025563PAINFAUT1404924000€600€
2023-12-208PAINFAUT41011068229000€2267€
2023-12-208PAINFAUT41011068229000€2267€
2021-08-065150TRESSENANT51911493200000€1047€
2021-08-065150TRESSENANT51911493200000€1047€
2021-11-1016PAINFAUT6137740207000€1511€
2021-11-1016PAINFAUT6137740207000€1511€
2020-04-2213LA BASSE FROMENTIERE25157275000€1471€
2020-04-2213LA BASSE FROMENTIERE25157275000€1471€
2021-09-177LA PETELAUDIERE3803216142787€1785€
2021-09-177LA PETELAUDIERE3803216142787€1785€
2021-11-305127CHEZ ROUSSEAU410140068000€673€
2021-11-305127CHEZ ROUSSEAU410140068000€673€
2023-09-1512BRECIHAN3101500178000€1762€
2023-09-1512BRECIHAN3101500178000€1762€
2023-01-3112BRECIHAN3101500180000€1782€
2023-01-3112BRECIHAN3101500180000€1782€
2024-03-2619LA BASSE FROMENTIERE61561000240000€1538€
2024-03-2619LA BASSE FROMENTIERE61561000240000€1538€
2021-04-121RTE DE L'ILE AUX PIES252109870000€1346€
2021-04-121RTE DE L'ILE AUX PIES252109870000€1346€
2021-11-237LA PETELAUDIERE51140205600€1804€
2021-11-237LA PETELAUDIERE51140205600€1804€
2022-07-057LA PETELAUDIERE5114500220000€1930€
2022-07-057LA PETELAUDIERE5114500220000€1930€
2020-12-2351PAINFAUT24358674794€1739€
2020-12-2351PAINFAUT24358674794€1739€
2023-09-2925LA BASSE FROMENTIERE144835139999€3182€
2023-09-2925LA BASSE FROMENTIERE144835139999€3182€
2021-12-274LE GOULET71058717120000€1143€
2021-12-274LE GOULET71058717120000€1143€
2024-03-2222LA PROVOTAIE3531441130000€2453€
2024-03-2222LA PROVOTAIE3531441130000€2453€
2020-12-2314LA PROVOTAIE92132796195000€915€
2020-12-2314LA PROVOTAIE92132796195000€915€
2022-02-2128LA CAVALONNIERE4100679230000€2300€
2022-02-2128LA CAVALONNIERE4100679230000€2300€
2024-05-2421LA CAVALONNIERE15267180000€1538€
2024-05-2421LA CAVALONNIERE15267180000€1538€
2021-08-317LA CAVALONNIERE51230195000€1585€
2021-08-317LA CAVALONNIERE51230195000€1585€
2021-11-155158PLESSIS RIVAULT73043294360800€1187€
2021-11-155158PLESSIS RIVAULT73043294360800€1187€
2020-10-2945PAINFAUT4101789167990€1663€
2020-10-2945PAINFAUT4101789167990€1663€
2020-10-277LA BOSSARDIERE37280170000€972€
2020-10-277LA BOSSARDIERE37280170000€972€
2024-03-137LA BOSSARDIERE372801120000€1667€
2024-03-137LA BOSSARDIERE372801120000€1667€
2022-03-255133LAUPO141720108500€2646€
2022-03-255133LAUPO141720108500€2646€
2022-02-0241LA CAVALONNIERE37517780000€1067€
2022-02-0241LA CAVALONNIERE37517780000€1067€
2023-12-285742LE DOUET2354448160000€4571€
2023-12-285742LE DOUET2354448160000€4571€
2023-08-2421LA PROVOTAIE487304130000€1494€
2023-08-2421LA PROVOTAIE487304130000€1494€
2021-09-2910RUE DE LA COTARDAIE474613187000€2527€
2021-09-2910RUE DE LA COTARDAIE474613187000€2527€
2020-03-315162LE VAL1409027500€688€
2020-03-315162LE VAL1409027500€688€
2021-05-215161LE VAL D EN BAS4667090000€1364€
2021-05-215161LE VAL D EN BAS4667090000€1364€
2022-12-175158LE VAL14056925000€625€
2022-12-175158LE VAL14056925000€625€
2023-11-025069LA COTARDAYE254367135000€2500€
2023-11-025069LA COTARDAYE254367135000€2500€
2022-03-104LES CRENEUX48211318120000€1463€
2022-03-104LES CRENEUX48211318120000€1463€
2023-05-035129LAUGAREL71065361180000€1698€
2023-05-035129LAUGAREL71065361180000€1698€
2022-10-085856LE BARIL AU VIN41401320406640€2905€
2022-10-085856LE BARIL AU VIN41401320406640€2905€
2022-01-243RUE DE LA COTARDAIE51011000135000€1337€
2022-01-243RUE DE LA COTARDAIE51011000135000€1337€
2022-12-275LA BARBAIE24856925000€521€
2022-12-275LA BARBAIE24856925000€521€
2022-07-015038LE VIEUX BOURG59844090000€918€
2022-07-015038LE VIEUX BOURG59844090000€918€
2023-10-242IMP LES CLOTURES484183295000€1131€
2023-10-242IMP LES CLOTURES484183295000€1131€
2024-05-306LA RINCAIE6106766110000€1038€
2024-05-306LA RINCAIE6106766110000€1038€
2023-07-045011LE VIEUX BOURG354394100000€1852€
2023-07-045011LE VIEUX BOURG354394100000€1852€
2022-08-025033LE VIEUX BOURG240169110000€2750€
2022-08-025033LE VIEUX BOURG240169110000€2750€
2024-01-3019RUE DU BEL HORIZON5961221195000€2031€
2024-01-3019RUE DU BEL HORIZON5961221195000€2031€
2021-07-315133LAUGAREL339582123000€3154€
2021-07-315133LAUGAREL339582123000€3154€
2024-06-105036LE VIEUX BOURG140419158000€3950€
2024-06-105036LE VIEUX BOURG140419158000€3950€
2023-11-085114LE COTTA3156500213300€1367€
2023-11-085114LE COTTA3156500213300€1367€
2021-12-2813RUE DE L'OUST36012034500€575€
2021-12-2813RUE DE L'OUST36012034500€575€
2024-01-195132LA RINCAIE581123892000€1136€
2024-01-195132LA RINCAIE581123892000€1136€
2020-05-195510LE VIEUX BOURG5128488138000€1078€
2020-05-195510LE VIEUX BOURG5128488138000€1078€
2023-02-215136LA RINCAIE59490120000€1277€
2023-02-215136LA RINCAIE59490120000€1277€
2022-10-285151LA RINCAIE472452125000€1736€
2022-10-285151LA RINCAIE472452125000€1736€