Valeur de la maison de 100m2 Joué lès Tours à Joué lès Tours

Estimation théorique

Joué lès Tours,37300 Joué lès Tours (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.66)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Joué lès Tours,37300-Joué lès Tours indique un avis de valeur compris entre 270.000€ et 304.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.700€ et 3.040€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 270.000€ et 304.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.658€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.658€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Joué-lès-Tours (37122), comprenant 38661 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,31€, à 11,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 731€ et 1.105€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-06-2917RUE DES AMANDIERS492601320000€3478€
2022-10-149005LE FOURNEAU5100292360000€3600€
2023-02-086RUE DES AMANDIERS5149574490000€3289€
2021-02-2419ALL DE L HERMITIERE376750200000€2632€
2021-06-2417RUE DE LA HAYE5131829314750€2403€
2021-06-0927RUE ODETTE LUCIEN MARCHELIDON3630157000€2492€
2022-03-2129RUE ODETTE LUCIEN MARCHELIDON3630169000€2683€
2021-12-0633RUE ODETTE LUCIEN MARCHELIDON4850204650€2408€
2022-08-2934RUE ODETTE LUCIEN MARCHELIDON4850167500€1971€
2021-04-3035RUE ODETTE LUCIEN MARCHELIDON4850180000€2118€
2022-05-1638RUE ODETTE LUCIEN MARCHELIDON3620165000€2661€
2021-06-0239RUE ODETTE LUCIEN MARCHELIDON3630169000€2683€
2020-12-1840RUE ODETTE LUCIEN MARCHELIDON3620148000€2387€
2021-09-0242RUE ODETTE LUCIEN MARCHELIDON3620164900€2660€
2022-04-2945RUE ODETTE LUCIEN MARCHELIDON3850170000€2000€
2021-01-0846RUE ODETTE LUCIEN MARCHELIDON3620140000€2258€
2021-07-2746RUE ODETTE LUCIEN MARCHELIDON3620161400€2603€
2022-07-0146RUE ODETTE LUCIEN MARCHELIDON3620183000€2952€
2021-05-1049RUE ODETTE LUCIEN MARCHELIDON3620142000€2290€
2021-07-1650RUE ODETTE LUCIEN MARCHELIDON3620147500€2379€
2020-12-3051RUE ODETTE LUCIEN MARCHELIDON3620144000€2323€
2020-10-2355RUE ODETTE LUCIEN MARCHELIDON3620152000€2452€
2021-05-2056RUE ODETTE LUCIEN MARCHELIDON3780157300€2017€
2022-11-2558RUE ODETTE LUCIEN MARCHELIDON3620158000€2548€
2021-09-1758RUE ODETTE LUCIEN MARCHELIDON4850185000€2176€
2021-12-2160RUE ODETTE LUCIEN MARCHELIDON3620158599€2558€
2023-03-3062RUE ODETTE LUCIEN MARCHELIDON3620144000€2323€
2021-12-2266RUE ODETTE LUCIEN MARCHELIDON3620157000€2532€
2023-06-0966RUE ODETTE LUCIEN MARCHELIDON3620160000€2581€
2022-11-2861RUE DE LA GITONNIERE491510220000€2418€
2020-09-2566RUE DE LA DOUZILLERE5100448235000€2350€
2022-06-1666RUE DE LA DOUZILLERE5100326232500€2325€
2021-10-1144ALL DE LA GITONNIERE374450120000€1622€
2021-02-263RUE DANIELE CASANOVA5130529334782€2575€
2021-03-1928RUE ODETTE LUCIEN MARCHELIDON6116503244000€2103€
2023-03-0311RUE ODETTE LUCIEN MARCHELIDON470536268000€3829€
2020-10-0210RUE DU PETIT MAREUIL5103809296760€2881€
2022-06-171ALL DE LA GITONNIERE4104503270000€2596€
2021-04-0621ALL DE LA GITONNIERE596565239650€2496€
2022-12-0587RUE DE LA DOUZILLERE3750191500€2553€
2022-08-172ALL DES CHARMILLES492640285380€3102€
2020-10-0514RUE DE CERCELE597611303520€3129€
2020-05-1516RUE DOCTEUR MORIN5124590298000€2403€
2020-08-3185RUE DE LA DOUZILLERE5113693300000€2655€
2021-05-204RUE SALMON DE BROSSE480500206000€2575€
2022-04-0664RUE DES AMANDIERS5110646392000€3564€
2021-02-045RUE DE CERCELE5133406387000€2910€
2020-06-226RUE SALMON DE BROSSE6135573243000€1800€
2021-11-195ALL DU FOURNEAU487770345000€3966€
2021-07-3011RUE CITTA DI CASTELLO4790205000€2595€
2021-10-2915RUE CITTA DI CASTELLO4790215000€2722€
2020-08-069002RUE DE CERCELE483500302000€3639€
2023-04-274ALL GABRIELLE D'ESTREES5105714309500€2948€
2020-06-2611ALL DE LA GITONNIERE588613170000€1932€
2023-06-122RUE ANNE DE BRETAGNE51251021199800€1598€
2020-12-231RUE JACQUES LEMERCIER580556166137€2077€
2021-02-131ALL DU CLOS DE SAINT GATIEN480680130000€1625€
2022-03-2548RUE DES NOISETIERS587623220000€2529€
2022-04-198RUE JEAN BULLANT6104634210000€2019€
2021-03-2416RUE KILMARNOCK6120310270000€2250€
2019-10-1819RUE DU PETIT MAREUIL4125614274000€2192€
2022-04-084RUE DES ECUREUILS593445393000€4226€
2022-09-3023RUE DES ECUREUILS4890241000€2708€
2020-05-2643RUE DES ECUREUILS4890190000€2135€
2022-07-286ALL GABRIELLE D'ESTREES5100654310000€3100€
2022-03-0422RUE DU PETIT MAREUIL485622220000€2588€
2020-06-025ALL GABRIELLE D'ESTREES378288182500€2340€
2022-10-045ALL GABRIELLE D'ESTREES378288240000€3077€
2021-11-1543RUE HECHINGEN598640275000€2806€
2020-01-238ALL TRAVERSIERE390141185000€2056€
2019-09-1915RUE JEAN BULLANT471440193000€2718€
2023-06-2912RUE DU CARROIR FOUCHET486490254100€2955€
2022-10-1213ALL DES CHARMILLES485500268091€3154€
2020-01-2439RUE HECHINGEN599640273000€2758€
2021-11-1839RUE HECHINGEN599640303000€3061€
2020-09-288RUE JACQUES LEMERCIER471529185000€2606€
2020-02-0781RUE DES AMANDIERS492303192000€2087€
2021-03-2635ALL GABRIELLE D'ESTREES478174186000€2385€
2021-08-1227ALL GABRIELLE D'ESTREES479228223925€2834€
2022-02-1021ANGELE MENEAU490351215000€2389€
2022-12-2938RUE DE LA DOUZILLERE582683192000€2341€
2021-04-0121RUE DU CARROIR FOUCHET486299232900€2708€
2019-12-2011RUE DU CARROIR FOUCHET489346221210€2486€
2020-04-1742RUE HECHINGEN583604230000€2771€
2020-12-1712RUE HECHINGEN5111600260000€2342€
2020-08-2112RUE SANTA MARIA DA FEIRA4108600261100€2418€
2020-12-225RUE DU CARROIR FOUCHET586238215000€2500€
2021-03-0217ANGELE MENEAU5117332231900€1982€
2021-11-051RUE HECHINGEN583617330000€3976€
2021-06-3015ANGELE MENEAU5110331257000€2336€
2022-03-2511ANGELE MENEAU5100332220000€2200€
2022-10-268RUE ROBERT SCHUMAN483539314000€3783€
2020-05-2710IMP DE CERCELE490624310500€3450€
2020-10-237ANGELE MENEAU596333240000€2500€
2023-06-273RUE HECHINGEN3110591275000€2500€
2020-08-1727RUE DE CERCELE92702970480000€1778€
2021-11-0435RUE DES VARENNES598270230000€2347€
2022-08-0144RUE DE CERCELE586309140000€1628€
2021-09-1520RUE HECHINGEN4790190000€2405€
2023-06-0815RUE DES VARENNES481256175000€2160€
2020-08-1152RUE DU PETIT MORON490159175000€1944€
2023-06-085RUE BLANCHE DE CASTILLE481297179000€2210€
2021-08-2620RUE ROBERT SCHUMAN490604265000€2944€
2020-02-0626RUE DU DUC DE MORNY7148681306350€2070€
2020-09-2358RUE DU PETIT MORON484122206000€2452€
2023-06-0911RUE AGNES SOREL482273156400€1907€
2021-11-194RUE AGNES SOREL486304175000€2035€
2022-12-229LE PETIT MORON6161501319717€1986€
2021-07-0127RUE AGNES SOREL596320187600€1954€
2021-12-0216RUE BLANCHE DE CASTILLE484342161400€1921€
2021-02-2416RUE AGNES SOREL486207152200€1770€
2021-12-3012RUE AGNES SOREL360260106000€1767€
2022-10-0514RUE AGNES SOREL596291185000€1927€
2022-08-2231RUE HECHINGEN490580320000€3556€
2022-12-1221RUE MANSART4144491280000€1944€
2021-11-1220RUE BLANCHE DE CASTILLE484339169000€2012€
2019-09-254RUE DES ROSSIGNOLS476409195000€2566€
2023-02-1622RUE AGNES SOREL486222145400€1691€
2022-04-2112RUE MANSART587421202817€2331€
2021-08-1710ALL JOSEPHINE DE BEAUHARNAIS6160651430000€2688€
2022-12-1323RUE BLANCHE DE CASTILLE486361175000€2035€
2021-03-259RUE DU PETIT MORON483399191000€2301€
2022-12-1626RUE AGNES SOREL360236107700€1795€
2021-03-0239RUE AGNES SOREL25032090900€1818€
2022-11-288RUE MANSART8126420289900€2301€
2022-05-255RUE DU GRAND MAREUIL4101322225000€2228€
2021-03-0925RUE BLANCHE DE CASTILLE486277106000€1233€
2020-02-226RUE MANSART487543135000€1552€
2023-03-0130RUE AGNES SOREL486273170000€1977€
2023-06-015RUE MARGUERITE D'ANGOULEME486381200000€2326€
2021-06-2127RUE BLANCHE DE CASTILLE360227152200€2537€
2022-06-222IMP ANNE DE BRETAGNE490501254717€2830€
2021-12-229ALL LOUIS BONAPARTE4118597380000€3220€
2021-03-2930RUE BLANCHE DE CASTILLE484321145300€1730€
2021-05-0445RUE BLANCHE DE CASTILLE486266115900€1348€
2022-02-0120RUE DU PETIT MORON395319270000€2842€
2023-04-0517RUE DU DUC DE MORNY486316170000€1977€
2020-12-014ALL JOSEPHINE DE BEAUHARNAIS5110773325000€2955€
2020-10-277RUE DES ROSSIGNOLS588480170000€1932€
2021-12-2234RUE BLANCHE DE CASTILLE484444169000€2012€
2020-12-296IMP ANNE DE BRETAGNE7117501277500€2372€
2021-03-0315RUE DU DUC DE MORNY491332220000€2418€
2022-09-2915RUE DU DUC DE MORNY491332272960€3000€
2022-10-1744RUE AGNES SOREL360207129000€2150€
2022-01-1456RUE AGNES SOREL360291119600€1993€
2021-12-306ALL LOUIS BONAPARTE599331217000€2192€
2022-07-2748RUE AGNES SOREL486203165000€1919€
2023-03-0140RUE BLANCHE DE CASTILLE484311175000€2083€
2022-11-045ALL JOSEPHINE DE BEAUHARNAIS6138568200000€1449€
2020-10-299RUE DU DUC DE MORNY485580240000€2824€