Valeur de la maison de 100m2 Impasse du Temple Ganesha à Saint Paul

Estimation théorique

Impasse du Temple Ganesha,97435 Saint Paul (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (0.53)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Temple Ganesha,97435-Saint Paul indique un avis de valeur compris entre 322.000€ et 364.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.220€ et 3.640€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 322.000€ et 364.000€ avec un indice de confiance de 0.63 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.357€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.357€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Paul (97415) est de 13,08€, soit un loyer théorique mensuel de 1.308€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,64€, à 22,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 764€ et 2.240€ avec un indice de confiance de 6.16 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-11-0756IMP DU TEMPLE GANESHA4111525496000€4468€
2022-11-0756IMP DU TEMPLE GANESHA4111525496000€4468€
2021-07-026IMP DES ANTAQUES480276333000€4163€
2021-07-026IMP DES ANTAQUES480276333000€4163€
2021-12-3136IMP DU TEMPLE GANESHA474585310000€4189€
2021-12-3136IMP DU TEMPLE GANESHA474585310000€4189€
2021-11-0531CHE DES ROSES34528050000€1111€
2021-11-0531CHE DES ROSES34528050000€1111€
2020-03-25184RUE JOSEPH HUBERT5166942399430€2406€
2020-03-25184RUE JOSEPH HUBERT5166942399430€2406€
2022-11-1724IMP DU TEMPLE GANESHA4104742657800€6325€
2022-11-1724IMP DU TEMPLE GANESHA4104742657800€6325€
2021-02-0524CHE DES ROSES489663477350€5363€
2021-02-0524CHE DES ROSES489663477350€5363€
2023-06-2313CHE DES ROSES6210906720000€3429€
2023-06-2313CHE DES ROSES6210906720000€3429€
2023-09-2839IMP MOTTAGAN489381483681€5435€
2023-09-2839IMP MOTTAGAN489381483681€5435€
2022-03-309RUE DES PRIMEVERES42111027770000€3649€
2022-03-309RUE DES PRIMEVERES42111027770000€3649€
2023-03-013CHE DES ROSES490351100000€1111€
2023-03-013CHE DES ROSES490351100000€1111€
2023-10-1320CHE CAROSSE36724558560.5€874€
2023-10-1320CHE CAROSSE36724558560.5€874€
2020-07-0913IMP DES BLEUETS480425404100€5051€
2020-07-0913IMP DES BLEUETS480425404100€5051€
2023-09-1517RUE DES PRIMEVERES21421000199000€1401€
2023-09-1517RUE DES PRIMEVERES21421000199000€1401€
2022-10-1315CHE JOSEPHINE385805450000€5294€
2022-10-1315CHE JOSEPHINE385805450000€5294€
2022-09-231RUE DES COLCHIQUES565238115000€1769€
2022-09-231RUE DES COLCHIQUES565238115000€1769€
2022-04-0823RUE DES COQUELICOTS478527237000€3038€
2022-04-0823RUE DES COQUELICOTS478527237000€3038€
2022-08-176RUE DES FOUGERES58032323700€296€
2022-08-176RUE DES FOUGERES58032323700€296€
2022-12-0937RUE DE L'EGLISE (SGLH)68043690000€1125€
2022-12-0937RUE DE L'EGLISE (SGLH)68043690000€1125€
2023-07-0437RUE DE L'EGLISE (SGLH)680436130000€1625€
2023-07-0437RUE DE L'EGLISE (SGLH)680436130000€1625€
2021-09-2323CHE MUGUET36628798663.9€1495€
2021-09-2323CHE MUGUET36628798663.9€1495€
2024-04-263RUE DES MORINGUEURS310040743920€439€
2024-04-263RUE DES MORINGUEURS310040743920€439€
2020-12-144CHE FOND MAUNIER390640315000€3500€
2020-12-144CHE FOND MAUNIER390640315000€3500€
2022-09-262CHE MASCADE461537195000€3197€
2022-09-262CHE MASCADE461537195000€3197€
2024-04-04107CHE DE L EPERON495696210000€2211€
2024-04-04107CHE DE L EPERON495696210000€2211€
2022-08-11116RUE JOSEPH HUBERT5180548535000€2972€
2022-08-11116RUE JOSEPH HUBERT5180548535000€2972€
2023-10-182CHE MASCADE4110498502160€4565€
2023-10-182CHE MASCADE4110498502160€4565€
2020-08-28116RUE JOSEPH HUBERT4106265355300€3352€
2020-08-28116RUE JOSEPH HUBERT4106265355300€3352€
2023-02-15116RUE JOSEPH HUBERT4106265443700€4186€
2023-02-15116RUE JOSEPH HUBERT4106265443700€4186€
2020-09-2319RUE DE L'EGLISE (SGLH)5165400320000€1939€
2020-09-2319RUE DE L'EGLISE (SGLH)5165400320000€1939€
2023-06-3019CHE MASCADE41301197525000€4038€
2023-06-3019CHE MASCADE41301197525000€4038€
2020-12-23114RTE DE TROIS BASSINS97701623520000€7429€
2020-12-23114RTE DE TROIS BASSINS97701623520000€7429€
2022-01-12103RUE MAHATMA GANDHY6166331315000€1898€
2022-01-12103RUE MAHATMA GANDHY6166331315000€1898€
2021-06-3066RUE DES PRIMEVERES37053050000€714€
2021-06-3066RUE DES PRIMEVERES37053050000€714€
2021-12-2495RUE MAHATMA GANDHY596386140000€1458€
2021-12-2495RUE MAHATMA GANDHY596386140000€1458€
2021-10-2991RUE MAHATMA GANDHY41010268238€2656€
2021-10-2991RUE MAHATMA GANDHY41010268238€2656€
2021-10-1191RUE MAHATMA GANDHY41010275000€2723€
2021-10-1191RUE MAHATMA GANDHY41010275000€2723€
2023-01-1929RUE DU FOND MAUNIER477155160000€2078€
2023-01-1929RUE DU FOND MAUNIER477155160000€2078€
2022-07-0812RUE FLEURIE383882428600€5164€
2022-07-0812RUE FLEURIE383882428600€5164€
2021-04-0910RUE FLEURIE5112514361000€3223€
2021-04-0910RUE FLEURIE5112514361000€3223€
2021-10-2913RUE FLEURIE255159248000€4509€
2021-10-2913RUE FLEURIE255159248000€4509€
2021-03-1261RUE DES ECOLES (ST GILLES HTS)6130900348945€2684€
2021-03-1261RUE DES ECOLES (ST GILLES HTS)6130900348945€2684€
2022-10-1461RUE DES ECOLES (ST GILLES HTS)6190900814995€4289€
2022-10-1461RUE DES ECOLES (ST GILLES HTS)6190900814995€4289€
2023-02-020LES BAS BOURG5840300000€3571€
2023-02-020LES BAS BOURG5840300000€3571€
2021-03-170LES BAS BOURG3990300000€3030€
2021-03-170LES BAS BOURG3990300000€3030€
2023-03-0926RUE DU GOLF7191875903000€4728€
2023-03-0926RUE DU GOLF7191875903000€4728€
2024-03-2824RUE DES ECOLES (ST GILLES HTS)475809200000€2667€
2024-03-2824RUE DES ECOLES (ST GILLES HTS)475809200000€2667€
2023-08-17203CHE DES ROSES5951240440000€4632€
2023-08-17203CHE DES ROSES5951240440000€4632€
2022-03-0441IMP DES GRANDS BOIS4900131008€1456€
2022-03-0441IMP DES GRANDS BOIS4900131008€1456€
2022-03-1743IMP DES GRANDS BOIS4900131008€1456€
2022-03-1743IMP DES GRANDS BOIS4900131008€1456€
2021-06-2845IMP DES GRANDS BOIS4900131008€1456€
2021-06-2845IMP DES GRANDS BOIS4900131008€1456€
2020-12-0245IMP DES GRANDS BOIS510102441720€24175€
2020-12-0245IMP DES GRANDS BOIS510102441720€24175€
2021-06-2849IMP DES GRANDS BOIS4880126847€1441€
2021-06-2849IMP DES GRANDS BOIS4880126847€1441€
2021-06-2851IMP DES GRANDS BOIS4880126847€1441€
2021-06-2851IMP DES GRANDS BOIS4880126847€1441€
2022-04-111IMP DES GRANDS BOIS51010145785€1443€
2022-04-111IMP DES GRANDS BOIS51010145785€1443€
2021-12-271IMP DES GRANDS BOIS4880127082€1444€
2021-12-271IMP DES GRANDS BOIS4880127082€1444€
2022-06-225IMP DES GRANDS BOIS4870126868€1458€
2022-06-225IMP DES GRANDS BOIS4870126868€1458€
2022-11-187IMP DES GRANDS BOIS4870126868€1458€
2022-11-187IMP DES GRANDS BOIS4870126868€1458€
2022-03-047IMP DES GRANDS BOIS4870126868€1458€
2022-03-047IMP DES GRANDS BOIS4870126868€1458€
2022-10-249IMP DES GRANDS BOIS4870126868€1458€
2022-10-249IMP DES GRANDS BOIS4870126868€1458€
2022-07-119IMP DES GRANDS BOIS4940135427€1441€
2022-07-119IMP DES GRANDS BOIS4940135427€1441€
2020-09-032IMP DES GRANDS BOIS5100406465000€4650€
2020-09-032IMP DES GRANDS BOIS5100406465000€4650€
2021-03-194RUE FLEURIE5113761218000€1929€
2021-03-194RUE FLEURIE5113761218000€1929€
2022-04-1135RUE AUBRY456287118000€2107€
2022-04-1135RUE AUBRY456287118000€2107€
2021-07-1367RUE JACQUES AUBERT464354250000€3906€
2021-07-1367RUE JACQUES AUBERT464354250000€3906€
2020-05-281ALL OMBELINE2430177500€4128€
2020-05-281ALL OMBELINE2430177500€4128€
2022-10-1211ALL OMBELINE3830130000€1566€
2022-10-1211ALL OMBELINE3830130000€1566€
2023-06-074ALL OMBELINE3710305000€4296€
2023-06-074ALL OMBELINE3710305000€4296€
2022-12-1916RUE DES MURIERS8176229295000€1676€
2022-12-1916RUE DES MURIERS8176229295000€1676€
2020-12-3143RUE DES ECOLES (ST GILLES HTS)612011601300000€10833€
2020-12-3143RUE DES ECOLES (ST GILLES HTS)612011601300000€10833€
2021-04-2923IMP DES GRANDS BOIS4111400490000€4414€
2021-04-2923IMP DES GRANDS BOIS4111400490000€4414€
2023-04-242CHE TAMATAVE4802130900000€11250€
2023-04-242CHE TAMATAVE4802130900000€11250€
2020-05-2822CHE MICHEL492682359700€3910€
2020-05-2822CHE MICHEL492682359700€3910€
2022-02-1622CHE MICHEL492682465000€5054€
2022-02-1622CHE MICHEL492682465000€5054€
2020-07-031RUE DE L'ECOLE (FLEURIMONT)597340397720€4100€
2020-07-031RUE DE L'ECOLE (FLEURIMONT)597340397720€4100€
2022-11-1613RUE GAYET380191295000€3688€
2022-11-1613RUE GAYET380191295000€3688€
2021-03-3020CHE MICHEL4147677395000€2687€
2021-03-3020CHE MICHEL4147677395000€2687€
2020-12-08241RUE FOND GENERESE5193718585000€3031€
2020-12-08241RUE FOND GENERESE5193718585000€3031€
2020-05-0428RUE DU CANAL473280180000€2466€
2020-05-0428RUE DU CANAL473280180000€2466€
2023-12-14245RUE FOND GENERESE5120544599130€4993€
2023-12-14245RUE FOND GENERESE5120544599130€4993€
2021-10-15237RUE FOND GENERESE4136642790000€5809€
2021-10-15237RUE FOND GENERESE4136642790000€5809€
2022-09-1666CHE BIEN AIME5167510558850€3346€
2022-09-1666CHE BIEN AIME5167510558850€3346€
2022-10-203RLE DES FRAISIERS5142836235000€1655€
2022-10-203RLE DES FRAISIERS5142836235000€1655€
2022-02-14235RUE FOND GENERESE5110643661220€6011€
2022-02-14235RUE FOND GENERESE5110643661220€6011€
2023-12-1926RUE DES MYRTILLES5884009597710€109065€
2023-12-1926RUE DES MYRTILLES5884009597710€109065€
2023-08-301CHE FOND DE PUITS3100503161000€1610€
2023-08-301CHE FOND DE PUITS3100503161000€1610€
2024-01-11270CHE LIGNE BERTHAUT350218370000€1400€
2024-01-11270CHE LIGNE BERTHAUT350218370000€1400€
2023-06-0955CHE CHAMP DE MERLE470408399000€5700€
2023-06-0955CHE CHAMP DE MERLE470408399000€5700€
2022-09-1431CHE TAMATAVE370712280000€4000€
2022-09-1431CHE TAMATAVE370712280000€4000€
2023-05-1952CHE DES BANCOULIERS5111433536000€4829€
2023-05-1952CHE DES BANCOULIERS5111433536000€4829€
2024-06-2863CHE CHAMP DE MERLE35045082633€1653€
2024-06-2863CHE CHAMP DE MERLE35045082633€1653€
2021-07-238RUE DES FRAMBOISIERS4101495359000€3554€
2021-07-238RUE DES FRAMBOISIERS4101495359000€3554€
2023-10-03114CHE FOND DE PUITS498296545000€5561€
2023-10-03114CHE FOND DE PUITS498296545000€5561€
2020-12-1170CHE FOND DE PUITS485846280000€3294€
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2022-07-1341L HERMITAGE LONGUET495590350000€3684€
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2022-03-1121CHE FOND DE PUITS45061280000€1600€
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2021-11-098CHE LACAILLE513054070000€538€
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2022-04-258LOT CENTRAL PARK6160656420000€2625€
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2022-12-211RUE SOSTHENES DUSSAC7144700543500€3774€
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2023-02-1043LOT HERMITAGE LONGUET4163625850000€5215€
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2020-04-03227CHE FOND DE PUITS4102517369500€3623€
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2024-05-29227CHE FOND DE PUITS4102517514500€5044€
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2020-06-032RUE DES PRUNNELLES5121978475000€3926€
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2020-05-1924CHE LACAILLE495461386000€4063€
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2021-07-1524CHE LACAILLE495461445000€4684€
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2021-12-02229CHE FOND DE PUITS4100438395000€3950€
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2023-10-126IMP DES LAURIERS ROSES4105533370000€3524€
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2020-10-2025RUE LONGUET498424304510€3107€
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2022-12-3015CHE LACAILLE577728250000€3247€
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2020-11-3024L HERMITAGE LONGUET6186534419000€2253€
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2021-04-3019L HERMITAGE LONGUET4108522378500€3505€
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2021-03-2629CHE LACAILLE485651450000€5294€
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2020-12-019IMP DES LAURIERS ROSES4135529442350€3277€
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2020-05-2720L HERMITAGE LONGUET6135508303900€2251€
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2021-07-2949CHE BIEN AIME4117779289000€2470€
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2023-07-2712RUE JOSEPH HUBERT51604841195000€7469€
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2021-08-2313L HERMITAGE LONGUET490550352112€3912€
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2021-04-1642CHE LIGNE BERTHAUT5107771410000€3832€
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2023-01-1614L HERMITAGE LONGUET6165617566040€3431€
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2021-12-2812L HERMITAGE LONGUET3105489358280€3412€
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2022-12-0812L HERMITAGE LONGUET3105489415000€3952€
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2022-04-25117RUE FOND GENERESE370457435000€6214€
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2020-09-030CD 104850250000€2941€
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2022-06-240CD 104850356250€4191€
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2024-02-150CD 104850390000€4588€
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2022-12-120CD 104870513000€5897€
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2024-01-020CD 104900314420€3494€
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2024-02-220CD 104900320000€3556€
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2023-09-290CD 104980280000€2857€
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2022-01-130CD 104990275000€2778€
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2023-05-120CD 104990290000€2929€
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2024-04-100CD 104990300800€3038€
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2020-04-160CD 1041050257500€2452€
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2020-05-1912CHE DE L EPERON51551037462000€2981€
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2023-10-0618CD 10473731440000€6027€
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2022-07-251CHE BOSSE (SGLH)4117486432500€3697€
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2022-10-077340CD CD 4 DE SALINE A SAVANNAH220471165000€8250€
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2020-10-05109RTE DE FATIMA579839223000€2823€
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2022-03-1124CHE BOSSE (SGLH)487459447000€5138€
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2022-04-0639CHE EDMOND3760315000€4145€
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2023-11-215CHE CITRONNELLE36556470000€1077€
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2022-06-244CHE DE LA VIEILLE USINE495498420000€4421€
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2023-03-2733CHE CRESCENCE5113445383000€3389€
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2021-02-1724IMP DES ANCOLIES387733449440€5166€
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2022-06-149RUE IVOULA495275114819€1209€
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2022-10-218CHE DE LA VIEILLE USINE5115960790000€6870€
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2022-03-0125CHE BOSSE (SGLH)4591770400000€6780€
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2023-07-2082RTE DE FATIMA440473165000€4125€
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2024-01-1719CHE FLEURS DE CANNE450260300000€6000€
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2020-05-2911IMP TIKOUTIS6120434350000€2917€
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