Estimation théorique
Impasse du Rossignol,27500 Bourneville Sainte Croix (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Rossignol,27500-Bourneville Sainte Croix indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.227€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.227€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizier (27006), comprenant 146 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 941€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.227€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.227€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizier (27006), comprenant 146 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 941€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-11 | 559 | RTE DU CARREFOUR | 4 | 108 | 1600 | 100000€ | 926€ |
2020-10-15 | 473 | RTE DES BOURGUIGNONS | 6 | 157 | 500 | 280000€ | 1783€ |
2022-02-25 | 299 | RTE DU CARREFOUR | 6 | 100 | 1737 | 248150€ | 2482€ |
2021-09-17 | 400 | RTE DU CARREFOUR | 5 | 100 | 3202 | 90000€ | 900€ |
2022-10-29 | 354 | RTE DES BOURGUIGNONS | 3 | 110 | 5040 | 183500€ | 1668€ |
2020-09-30 | 108 | RTE DES BOURGUIGNONS | 4 | 81 | 500 | 520000€ | 6420€ |
2023-01-03 | 321 | RTE DE PONT AUDEMER | 4 | 101 | 500 | 208000€ | 2059€ |
2021-01-22 | 720 | RUE DE LA CROIX | 2 | 46 | 93 | 45000€ | 978€ |
2020-02-05 | 240 | RTE DE QUILLEBEUF | 4 | 60 | 743 | 179100€ | 2985€ |
2019-11-22 | 415 | RTE DE TOCQUEVILLE - BOURNEVIL | 4 | 82 | 1230 | 43600.2€ | 532€ |
2019-12-13 | 236 | RTE DE QUILLEBEUF | 4 | 126 | 500 | 169900€ | 1348€ |
2021-01-08 | 311 | RTE DE PONT AUDEMER | 6 | 187 | 1504 | 335000€ | 1791€ |
2023-02-01 | 261 | RTE DE TOCQUEVILLE - BOURNEVIL | 5 | 160 | 112 | 298000€ | 1863€ |
2022-06-07 | 120 | RTE DE QUILLEBEUF | 4 | 71 | 1184 | 155000€ | 2183€ |
2022-11-29 | 171 | RTE DE PONT AUDEMER | 2 | 46 | 423 | 95000€ | 2065€ |
2022-12-27 | 100 | CHE DE GRIBEAUMARE | 6 | 176 | 500 | 337000€ | 1915€ |
2020-07-24 | 102 | RTE DES COQUETS | 3 | 67 | 900 | 167000€ | 2493€ |
2023-06-29 | 35 | RTE DES COQUETS | 5 | 110 | 569 | 262000€ | 2382€ |
2020-02-04 | 1 | PL DU 27 AOUT 1944 | 3 | 84 | 127 | 110000€ | 1310€ |
2020-10-07 | 1 | PL DU 27 AOUT 1944 | 3 | 84 | 127 | 114000€ | 1357€ |
2020-05-11 | 410 | RUE DE LA CROIX | 3 | 68 | 2000 | 159900€ | 2351€ |
2020-09-07 | 335 | CHE DE LA MARE MORIN | 3 | 64 | 582 | 145000€ | 2266€ |
2021-11-10 | 304 | CHE DES DUTHUITS | 2 | 82 | 9543 | 320000€ | 3902€ |
2020-03-03 | 29 | GR GRANDE RUE | 4 | 108 | 555 | 135000€ | 1250€ |
2020-08-28 | 25 | RUE DE L IF | 6 | 103 | 993 | 165000€ | 1602€ |
2021-06-25 | 112 | RUE DE LA HAULE | 6 | 122 | 540 | 195000€ | 1598€ |
2022-12-16 | 7 | LOT DU MANOIR | 2 | 89 | 671 | 191860€ | 2156€ |
2020-09-04 | 9 | GR GRANDE RUE | 4 | 53 | 907 | 200000€ | 3774€ |
2020-09-18 | 52 | RTE DE MEDINE | 6 | 118 | 800 | 160000€ | 1356€ |
2021-06-25 | 4 | PL DE LA MAIRIE - BOURNEVILLE | 5 | 72 | 702 | 75000€ | 1042€ |
2023-06-13 | 141 | RTE D AIZIER - BOURNEVILLE | 4 | 88 | 639 | 190000€ | 2159€ |
2021-06-15 | 351 | RTE D AIZIER - BOURNEVILLE | 9 | 146 | 943 | 170000€ | 1164€ |
2020-03-16 | 103 | RTE D AIZIER - BOURNEVILLE | 4 | 88 | 591 | 155000€ | 1761€ |
2022-07-18 | 180 | RTE D AIZIER - BOURNEVILLE | 5 | 97 | 320 | 274000€ | 2825€ |
2022-10-11 | 100 | RUE DE LA CROIX | 2 | 50 | 0 | 103500€ | 2070€ |
2020-08-20 | 22 | RTE D AIZIER - BOURNEVILLE | 5 | 192 | 642 | 225000€ | 1172€ |
2021-08-30 | 67 | RTE DE MEDINE | 4 | 120 | 990 | 223000€ | 1858€ |
2020-09-02 | 1700 | RUE DE LA CAVERIE | 5 | 103 | 500 | 173800€ | 1687€ |
2021-09-10 | 177 | RTE DE MEDINE | 3 | 61 | 483 | 117200€ | 1921€ |
2021-06-12 | 1690 | RUE DE LA CAVERIE | 3 | 75 | 510 | 105000€ | 1400€ |
2019-11-22 | 20 | RUE DE LA CROIX | 6 | 180 | 1620 | 213500€ | 1186€ |
2022-10-25 | 2150 | RTE DE LA BERANGUERIE | 4 | 85 | 45 | 118100€ | 1389€ |
2020-09-10 | 3 | RUE DES JARDINS | 4 | 85 | 922 | 178450€ | 2099€ |
2020-05-20 | 20 | RUE DES JARDINS | 3 | 67 | 733 | 165000€ | 2463€ |
2022-07-01 | 20 | RUE DES JARDINS | 3 | 67 | 733 | 206000€ | 3075€ |
2020-11-30 | 1600 | RUE DE LA CAVERIE | 5 | 98 | 388 | 240000€ | 2449€ |
2020-03-12 | 10 | RUE DES JARDINS | 6 | 120 | 435 | 225000€ | 1875€ |
2019-12-02 | 490 | CHE PERREY | 5 | 110 | 2763 | 60500€ | 550€ |
2021-12-28 | 190 | RTE DE ROUTOT - BOURNEVILLE | 4 | 75 | 733 | 168000€ | 2240€ |
2023-05-15 | 75 | RTE DE LILLETOT | 4 | 70 | 2019 | 99000€ | 1414€ |
2020-07-31 | 1570 | RUE DE LA CAVERIE | 2 | 57 | 72 | 191950€ | 3368€ |
2022-01-17 | 162 | IMP DES FORTS | 3 | 96 | 243 | 140000€ | 1458€ |
2022-02-03 | 280 | CHE PERREY | 4 | 86 | 95 | 187600€ | 2181€ |
2022-10-05 | 12 | IMP DU PETIT LILLETOT | 4 | 105 | 3000 | 230000€ | 2190€ |
2019-11-12 | 52 | RUE DE LA CABOTERIE | 5 | 95 | 857 | 173000€ | 1821€ |
2022-02-11 | 9 | RUE DE LA CABOTERIE | 3 | 120 | 54 | 150000€ | 1250€ |
2022-09-02 | 1490 | RTE DE LA BERANGUERIE | 7 | 138 | 1081 | 235000€ | 1703€ |
2021-05-21 | 73 | RTE DE LA COUR FERAND | 3 | 77 | 580 | 152000€ | 1974€ |
2023-06-13 | 288 | RUE DE LA CABOTERIE | 6 | 176 | 500 | 369400€ | 2099€ |
2022-07-08 | 288 | RUE DE LA CABOTERIE | 6 | 176 | 1000 | 385500€ | 2190€ |
2022-04-20 | 170 | RTE DE LA BERRENGUERIE | 5 | 143 | 500 | 358900€ | 2510€ |
2023-02-20 | 63 | RTE DE LA COUR FERAND | 4 | 103 | 500 | 245000€ | 2379€ |
2022-03-18 | 3 | CHE DU HAMEL | 5 | 83 | 104 | 120000€ | 1446€ |
2021-07-26 | 1220 | RUE DE LA CAVERIE | 4 | 88 | 2000 | 200000€ | 2273€ |
2023-06-29 | 1185 | RUE DE LA CAVERIE | 2 | 53 | 1244 | 190000€ | 3585€ |
2020-12-16 | 1110 | RUE DE LA CAVERIE | 4 | 107 | 64 | 185000€ | 1729€ |
2022-07-08 | 59 | LE FOURET | 4 | 100 | 500 | 215200€ | 2152€ |
2022-10-27 | 2620 | CHE PERREY | 1 | 64 | 500 | 202000€ | 3156€ |
2020-02-18 | 720 | RTE DU STADE | 6 | 95 | 500 | 170000€ | 1789€ |
2022-09-09 | 87 | RTE DE MONTHULET | 6 | 160 | 500 | 370000€ | 2313€ |
2021-07-26 | 114 | LE FOURET | 4 | 80 | 864 | 185000€ | 2313€ |
2020-01-24 | 915 | RUE DE LA CAVERIE | 5 | 120 | 1352 | 186300€ | 1553€ |
2020-06-03 | 21 | RTE DE LA MAIRIE - FOURMETOT | 4 | 72 | 0 | 51200€ | 711€ |
2022-04-13 | 19 | IMP DE JOSAPHA | 4 | 107 | 765 | 233000€ | 2178€ |
2020-12-17 | 1035 | CHE PERREY - ST THURIEN | 4 | 86 | 1060 | 197800€ | 2300€ |
2020-05-04 | 114 | CHE DE SAINT PIERRE | 5 | 130 | 1216 | 206800€ | 1591€ |
2020-08-20 | 14 | RTE DE LA MAIRIE - FOURMETOT | 6 | 101 | 2032 | 128000€ | 1267€ |
2022-07-18 | 405 | CHE DE LA BONNE VIERGE | 4 | 85 | 1375 | 228400€ | 2687€ |
2020-09-29 | 909 | RTE DE SAINTE CROIX | 2 | 60 | 57 | 95000€ | 1583€ |
2022-07-04 | 892 | RTE DE SAINTE CROIX | 7 | 154 | 2449 | 259000€ | 1682€ |
2020-12-24 | 340 | CHE DE LA BONNE VIERGE | 5 | 120 | 500 | 400000€ | 3333€ |
2021-12-22 | 471 | IMP DES MASSONS | 2 | 60 | 500 | 48000€ | 800€ |
2021-05-28 | 474 | IMP DES MASSONS | 2 | 58 | 1850 | 110000€ | 1897€ |
2022-09-14 | 55 | CHE DU VICOMTE | 3 | 105 | 1708 | 215500€ | 2052€ |
2022-01-18 | 93 | CHE DU VICOMTE | 2 | 48 | 816 | 88000€ | 1833€ |
2021-07-02 | 419 | RTE DE MONTHULET | 7 | 149 | 418 | 170000€ | 1141€ |
2021-09-07 | 57 | IMP DES COQS | 4 | 151 | 1030 | 255000€ | 1689€ |
2023-04-24 | 57 | IMP DES COQS | 4 | 151 | 500 | 300000€ | 1987€ |
2022-03-29 | 198 | CHE PERREY - FOURMETOT | 4 | 64 | 11338 | 138450€ | 2163€ |
2020-01-06 | 277 | RTE DE BOURNEVILLE -ST THURIEN | 3 | 92 | 1612 | 121500€ | 1321€ |
2022-01-13 | 511 | CHE LA SENTE A LA DEMOISELLE | 2 | 38 | 1118 | 72500€ | 1908€ |
2023-06-06 | 46 | RTE DU CHOUQUET | 5 | 169 | 2000 | 329000€ | 1947€ |
2021-04-10 | 222 | RTE DE BOURNEVILLE -ST THURIEN | 3 | 89 | 2464 | 231000€ | 2596€ |
2023-02-16 | 602 | RTE DE LA MAILLERAYE | 6 | 105 | 107 | 136000€ | 1295€ |
2020-07-25 | 610 | RTE DE SAINTE CROIX | 4 | 135 | 100 | 230000€ | 1704€ |
2020-10-17 | 75 | RTE DU CHOUQUET | 6 | 96 | 1000 | 162000€ | 1688€ |
2022-12-20 | 16 | IMP MOULANT | 5 | 117 | 1050 | 200000€ | 1709€ |
2023-05-12 | 79 | RTE DU CHOUQUET | 4 | 100 | 21599 | 192000€ | 1920€ |
2020-10-20 | 93 | CHE DE LA MARE-LAURENT | 4 | 134 | 94 | 110000€ | 821€ |
2019-12-07 | 188 | CHE DE LA MARE-LAURENT | 4 | 210 | 553 | 300000€ | 1429€ |
2021-12-15 | 198 | CHE DE LA MARE-LAURENT | 3 | 130 | 83 | 210000€ | 1615€ |
2020-02-25 | 295 | CHE PERREY - ST THURIEN | 5 | 200 | 0 | 200000€ | 1000€ |
2022-04-15 | 90 | RTE DU HAMEAU THOMAS | 2 | 86 | 309 | 318000€ | 3698€ |
2022-12-09 | 19 | RTE DES PARQUETS | 3 | 67 | 16503 | 135000€ | 2015€ |
2020-10-17 | 5 | IMP DE LA PREVOSTE | 4 | 91 | 912 | 189200€ | 2079€ |
2021-04-24 | 655 | RUE DU CHENE | 5 | 134 | 500 | 181470€ | 1354€ |
2021-05-17 | 35 | RTE DE SAINTE CROIX | 7 | 160 | 30 | 362500€ | 2266€ |
2020-06-26 | 365 | RUE AUX HETRES | 5 | 138 | 45 | 190000€ | 1377€ |
2022-02-11 | 120 | RUE DE GUESVILLE | 5 | 75 | 986 | 120000€ | 1600€ |
2021-03-30 | 62 | RTE DES CAUVINS | 5 | 96 | 500 | 180000€ | 1875€ |
2022-11-28 | 20 | RUE DE L ECOLE | 2 | 65 | 878 | 184740€ | 2842€ |
2020-02-12 | 5053 | IMP DE LA MARE | 3 | 89 | 2432 | 195000€ | 2191€ |
2020-10-10 | 125 | IMP DU PRE | 6 | 120 | 500 | 224000€ | 1867€ |
2021-07-01 | 9001 | CHE DE LA BUQUETTERIE | 2 | 43 | 743 | 100000€ | 2326€ |
2020-03-11 | 174 | ART D'AIZIER - STE CROIX | 2 | 20 | 855 | 55000€ | 2750€ |
2020-06-23 | 52 | RTE DES CAUVINS | 3 | 94 | 814 | 166600€ | 1772€ |
2021-01-12 | 90 | RUE AUX HETRES | 2 | 56 | 68 | 125000€ | 2232€ |
2020-09-15 | 5 | RTE DU HAMEAU THOMAS | 2 | 70 | 500 | 155000€ | 2214€ |
2021-01-15 | 96 | RTE DE LA CROISEE | 4 | 81 | 500 | 320000€ | 3951€ |
2022-12-26 | 115 | RUE VAL ANGER | 2 | 34 | 79 | 115000€ | 3382€ |
2022-07-08 | 141 | CHE DE L'EGLISE - STE CROIX | 5 | 122 | 1127 | 268000€ | 2197€ |
2021-02-18 | 75 | RTE DE QUILLEBEUF | 3 | 70 | 340 | 85000€ | 1214€ |
2020-10-16 | 101 | CHE DE LA BUQUETTERIE | 2 | 40 | 215 | 30000€ | 750€ |
2023-01-31 | 164 | RTE DES JEUX | 4 | 174 | 5382 | 210300€ | 1209€ |
2022-10-13 | 230 | RTE DES JEUX | 2 | 65 | 740 | 133125€ | 2048€ |
2020-01-25 | 101 | CHE DE LA BUQUETTERIE | 2 | 32 | 218 | 30000€ | 938€ |
2020-09-01 | 101 | LA BUQUETTERIE | 4 | 71 | 200 | 50000€ | 704€ |
2023-06-12 | 101 | CHE DE LA BUQUETTERIE | 2 | 52 | 219 | 28000€ | 538€ |
2020-11-03 | 271 | IMP DU BOCAGE | 3 | 80 | 60 | 88000€ | 1100€ |
2023-04-21 | 101 | CHE DE LA BUQUETTERIE | 1 | 28 | 214 | 25000€ | 893€ |
2022-04-08 | 268 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 116 | 500 | 212500€ | 1832€ |
2020-10-08 | 101 | CHE DE LA BUQUETTERIE | 2 | 52 | 86 | 32000€ | 615€ |
2021-10-29 | 5 | RTE DU AUZOUX | 6 | 173 | 0 | 196175€ | 1134€ |
2020-07-24 | 92 | SEN CAPORALE | 5 | 93 | 106 | 40000€ | 430€ |
2023-02-28 | 136 | RUE RICHARD COEUR DE LION | 3 | 52 | 60 | 105000€ | 2019€ |
2021-09-27 | 32 | RTE DES CHAUMIERES | 6 | 155 | 545 | 350000€ | 2258€ |
2020-03-16 | 154 | CHE DE LA MARE-ASSE | 5 | 129 | 500 | 208650€ | 1617€ |
2020-12-17 | 34 | RTE DES CHAUMIERES | 6 | 136 | 390 | 514180€ | 3781€ |
2022-11-09 | 34 | RTE DES CHAUMIERES | 6 | 136 | 390 | 760800€ | 5594€ |
2021-11-19 | 20 | RTE DES CHAUMIERES | 3 | 89 | 630 | 270000€ | 3034€ |
2023-01-26 | 71 | CHE DE LA MARE-ASSE | 3 | 67 | 1000 | 187000€ | 2791€ |
2021-07-15 | 1 | RTE DES CHAUMIERES | 2 | 37 | 975 | 140000€ | 3784€ |
2022-07-18 | 61 | CHE DE LA GRANDE COTE | 4 | 110 | 825 | 128000€ | 1164€ |
2021-09-27 | 80 | CHE DE LA MARE-ASSE | 5 | 184 | 1016 | 277000€ | 1505€ |
2021-03-30 | 360 | CHE DE LA MARE-ASSE | 4 | 74 | 133 | 85000€ | 1149€ |
2021-07-23 | 200 | RUE DU BOUILLEUR DE CRU | 5 | 100 | 1510 | 70000€ | 700€ |
2022-08-06 | 21 | RTE DES CAUVINS | 6 | 118 | 49 | 247320€ | 2096€ |
2022-09-16 | 5 | IMP DE L'ENFER | 5 | 105 | 500 | 224100€ | 2134€ |
2022-10-21 | 80 | SEN DU BOUT DES ROUTES | 4 | 85 | 15812 | 92500€ | 1088€ |
2021-07-26 | 80 | SEN DU BOUT DES ROUTES | 4 | 85 | 1000 | 192300€ | 2262€ |