Valeur maison de 100m2 Impasse du Pont de Ballot à Lançon Provence

Estimation théorique

Impasse du Pont de Ballot,13680 Lançon Provence (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.55)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Pont de Ballot,13680-Lançon Provence indique un avis de valeur compris entre 383.000€ et 431.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.830€ et 4.310€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 383.000€ et 431.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.970€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.970€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lançon-Provence (13051), comprenant 9066 habitants est de 11,76€, soit un loyer théorique mensuel de 1.176€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,77€, à 15,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 877€ et 1.577€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-145807LE MOULIN4901005355426€3949€
2021-09-145807LE MOULIN4901005355426€3949€
2022-10-195648AV GENERAL LECLERC4920540000€5870€
2022-10-195648AV GENERAL LECLERC4920540000€5870€
2023-08-0353RUE CARNOT5930380000€4086€
2023-08-0353RUE CARNOT5930380000€4086€
2022-06-0947RUE DE LA GLACIERE14779196000€4170€
2022-06-0947RUE DE LA GLACIERE14779196000€4170€
2021-02-256688BOISSIERES490733290000€3222€
2021-02-256688BOISSIERES490733290000€3222€
2020-09-0712IMP DU MOULIN3650250000€3846€
2020-09-0712IMP DU MOULIN3650250000€3846€
2021-01-222IMP DU MOULIN4700353800€5054€
2021-01-222IMP DU MOULIN4700353800€5054€
2021-05-175IMP DU MOULIN2600310000€5167€
2021-05-175IMP DU MOULIN2600310000€5167€
2023-12-085IMP DU MOULIN2600322000€5367€
2023-12-085IMP DU MOULIN2600322000€5367€
2022-08-227IMP DU MOULIN3600285100€4752€
2022-08-227IMP DU MOULIN3600285100€4752€
2021-01-228IMP DU MOULIN4750262500€3500€
2021-01-228IMP DU MOULIN4750262500€3500€
2021-04-305979GARAFRENT5961014358000€3729€
2021-04-305979GARAFRENT5961014358000€3729€
2023-07-245631IMP SAINT ROCH360343311800€5197€
2023-07-245631IMP SAINT ROCH360343311800€5197€
2022-11-2324RUE CARNOT37063231000€3300€
2022-11-2324RUE CARNOT37063231000€3300€
2023-09-057RUE DU MISTRAL48499293550€3495€
2023-09-057RUE DU MISTRAL48499293550€3495€
2021-12-165622IMP SAINT ROCH259390314760€5335€
2021-12-165622IMP SAINT ROCH259390314760€5335€
2022-05-1622RUE DU PUITS DE PICARD38087149000€1863€
2022-05-1622RUE DU PUITS DE PICARD38087149000€1863€
2020-05-201RUE DE LA TOUR31500250000€1667€
2020-05-201RUE DE LA TOUR31500250000€1667€
2022-11-287RUE DU MISTRAL495149323750€3408€
2022-11-287RUE DU MISTRAL495149323750€3408€
2020-08-0413RUE HOCHE4120148311584€2597€
2020-08-0413RUE HOCHE4120148311584€2597€
2024-01-2413RUE HOCHE4120148376000€3133€
2024-01-2413RUE HOCHE4120148376000€3133€
2020-08-172RUE DE L HOPITAL24034150000€3750€
2020-08-172RUE DE L HOPITAL24034150000€3750€
2022-04-155256RUE DU MISTRAL5221482595000€2692€
2022-04-155256RUE DU MISTRAL5221482595000€2692€
2021-08-112LOT LA LANCONNAISE490647358000€3978€
2021-08-112LOT LA LANCONNAISE490647358000€3978€
2021-04-015CHE DES ROQUILLES490667368000€4089€
2021-04-015CHE DES ROQUILLES490667368000€4089€
2021-11-305812CROIX DE PELISSANNE392732462855€5031€
2021-11-305812CROIX DE PELISSANNE392732462855€5031€
2023-08-216425LOT LA LANCONNAISE599644366600€3703€
2023-08-216425LOT LA LANCONNAISE599644366600€3703€
2023-07-2415IMP DU PONT DE BALLOT490531433700€4819€
2023-07-2415IMP DU PONT DE BALLOT490531433700€4819€
2021-06-215RUE HOCHE24535104000€2311€
2021-06-215RUE HOCHE24535104000€2311€
2021-07-224RUE HOCHE25483126000€2333€
2021-07-224RUE HOCHE25483126000€2333€
2023-08-026RUE DE L HOPITAL47249240000€3333€
2023-08-026RUE DE L HOPITAL47249240000€3333€
2021-04-2216RUE CARNOT25026113000€2260€
2021-04-2216RUE CARNOT25026113000€2260€
2023-08-2216RUE CARNOT25026192000€3840€
2023-08-2216RUE CARNOT25026192000€3840€
2024-04-024RUE ABBE DUREAU593253390100€4195€
2024-04-024RUE ABBE DUREAU593253390100€4195€
2020-08-2418RUE DE LA TOUR57540171880€2292€
2020-08-2418RUE DE LA TOUR57540171880€2292€
2021-09-225812CHE DES ROQUILLES394529333805€3551€
2021-09-225812CHE DES ROQUILLES394529333805€3551€
2022-09-065423RUE ABBE DUREAU240171263000€6575€
2022-09-065423RUE ABBE DUREAU240171263000€6575€
2024-05-179424RUE ABBE DUREAU243169240000€5581€
2024-05-179424RUE ABBE DUREAU243169240000€5581€
2021-01-0610PL EUGENE PELLETAN39353170000€1828€
2021-01-0610PL EUGENE PELLETAN39353170000€1828€
2021-04-2848LOT LE FELIBRIGE489405320000€3596€
2021-04-2848LOT LE FELIBRIGE489405320000€3596€
2022-05-176001BOISSIERES485442406000€4776€
2022-05-176001BOISSIERES485442406000€4776€
2021-11-031VC GRAND RUE36054206970€3450€
2021-11-031VC GRAND RUE36054206970€3450€
2022-11-2251LOT LE FELIBRIGE385405326000€3835€
2022-11-2251LOT LE FELIBRIGE385405326000€3835€
2021-02-012RUE EMMANUEL SIGNORET38337173100€2086€
2021-02-012RUE EMMANUEL SIGNORET38337173100€2086€
2022-07-0810VC GRAND RUE47845198400€2544€
2022-07-0810VC GRAND RUE47845198400€2544€
2021-01-152AV DENFERT ROCHEREAU38563219917€2587€
2021-01-152AV DENFERT ROCHEREAU38563219917€2587€
2022-11-292AV DENFERT ROCHEREAU38563259917€3058€
2022-11-292AV DENFERT ROCHEREAU38563259917€3058€
2021-02-184RUE EMMANUEL SIGNORET37058236000€3371€
2021-02-184RUE EMMANUEL SIGNORET37058236000€3371€
2021-08-1912VC GRAND RUE410046245000€2450€
2021-08-1912VC GRAND RUE410046245000€2450€
2020-08-137691CLOS DE GARAFRENT4100500285000€2850€
2020-08-137691CLOS DE GARAFRENT4100500285000€2850€
2023-01-241AV DENFERT ROCHEREAU48048178000€2225€
2023-01-241AV DENFERT ROCHEREAU48048178000€2225€
2022-11-2853LOT LE FELIBRIGE493448385000€4140€
2022-11-2853LOT LE FELIBRIGE493448385000€4140€
2022-03-017RUE CONSEILLER DE TRETS6200505520000€2600€
2022-03-017RUE CONSEILLER DE TRETS6200505520000€2600€
2020-06-1916RUE EMMANUEL SIGNORET37044110000€1571€
2020-06-1916RUE EMMANUEL SIGNORET37044110000€1571€
2022-09-2310LOT SAINT ROCH5135689588820€4362€
2022-09-2310LOT SAINT ROCH5135689588820€4362€
2022-08-015628IMP DU PONT DE BALLOT4120931254000€2117€
2022-08-015628IMP DU PONT DE BALLOT4120931254000€2117€
2020-05-116085RES DE L ENCLOS5102353301000€2951€
2020-05-116085RES DE L ENCLOS5102353301000€2951€
2021-05-200RUE EMMANUEL SIGNORET48198210000€2593€
2021-05-200RUE EMMANUEL SIGNORET48198210000€2593€
2020-12-0311AV DENFERT ROCHEREAU3100189198365€1984€
2020-12-0311AV DENFERT ROCHEREAU3100189198365€1984€
2023-11-0315AV DENFERT ROCHEREAU490251388850€4321€
2023-11-0315AV DENFERT ROCHEREAU490251388850€4321€
2021-06-153RUE PAVE D AMOUR37660192500€2533€
2021-06-153RUE PAVE D AMOUR37660192500€2533€
2023-01-263RUE PAVE D AMOUR511560257840€2242€
2023-01-263RUE PAVE D AMOUR511560257840€2242€
2024-01-1117AV DENFERT ROCHEREAU484130279550€3328€
2024-01-1117AV DENFERT ROCHEREAU484130279550€3328€
2021-09-137CLOS DE GARAFRENT589500387000€4348€
2021-09-137CLOS DE GARAFRENT589500387000€4348€
2023-07-209RUE DE LA REPUBLIQUE717681285000€1619€
2023-07-209RUE DE LA REPUBLIQUE717681285000€1619€
2021-06-0910RUE DE LA REPUBLIQUE480237135000€1688€
2021-06-0910RUE DE LA REPUBLIQUE480237135000€1688€
2023-07-315RUE DU JEU DE PAUME490170365000€4056€
2023-07-315RUE DU JEU DE PAUME490170365000€4056€
2021-03-1515RUE DE LA REPUBLIQUE510076174000€1740€
2021-03-1515RUE DE LA REPUBLIQUE510076174000€1740€
2022-10-246192RES DE L ENCLOS7124346528000€4258€
2022-10-246192RES DE L ENCLOS7124346528000€4258€
2023-01-135948RUE ABBE DUREAU490501381550€4239€
2023-01-135948RUE ABBE DUREAU490501381550€4239€
2021-07-015363CROIX DE PELISSANNE4901140543500€6039€
2021-07-015363CROIX DE PELISSANNE4901140543500€6039€
2020-09-022RUE CARNOT266101150000€2273€
2020-09-022RUE CARNOT266101150000€2273€
2020-11-239001LOT LES ROQUILLES496534367000€3823€
2020-11-239001LOT LES ROQUILLES496534367000€3823€
2020-06-225RUE CARNOT360201240000€4000€
2020-06-225RUE CARNOT360201240000€4000€
2023-03-229PL DE LA REPUBLIQUE37170280000€3944€
2023-03-229PL DE LA REPUBLIQUE37170280000€3944€
2023-07-319PL DE LA REPUBLIQUE37170299000€4211€
2023-07-319PL DE LA REPUBLIQUE37170299000€4211€
2021-12-02617CHE DES ROQUILLES356205268200€4789€
2021-12-02617CHE DES ROQUILLES356205268200€4789€
2023-02-28617CHE DES ROQUILLES356205298300€5327€
2023-02-28617CHE DES ROQUILLES356205298300€5327€
2021-07-13617CHE DES ROQUILLES360219246000€4100€
2021-07-13617CHE DES ROQUILLES360219246000€4100€
2020-11-05617CHE DES ROQUILLES355190240000€4364€
2020-11-05617CHE DES ROQUILLES355190240000€4364€
2022-12-281RUE CARNOT483314333900€4023€
2022-12-281RUE CARNOT483314333900€4023€
2021-06-186677RUE ALFRED DE MUSSET6128847429000€3352€
2021-06-186677RUE ALFRED DE MUSSET6128847429000€3352€
2021-07-056BD PASTEUR488169288987€3284€
2021-07-056BD PASTEUR488169288987€3284€
2022-10-259001LOT LES ROQUILLES496441322840€3363€
2022-10-259001LOT LES ROQUILLES496441322840€3363€
2020-10-2924RUE DE LA REPUBLIQUE37530120000€1600€
2020-10-2924RUE DE LA REPUBLIQUE37530120000€1600€
2022-01-0658LOT LE FELIBRIGE483460404400€4872€
2022-01-0658LOT LE FELIBRIGE483460404400€4872€
2020-10-2975LOT LE FELIBRIGE375430315000€4200€
2020-10-2975LOT LE FELIBRIGE375430315000€4200€
2022-08-308BD PASTEUR489155350400€3937€
2022-08-308BD PASTEUR489155350400€3937€
2023-11-0912RUE KLEBER3100136185000€1850€
2023-11-0912RUE KLEBER3100136185000€1850€
2022-11-164RUE QUARTIER DE LA MACHINE412164270000€2231€
2022-11-164RUE QUARTIER DE LA MACHINE412164270000€2231€
2022-12-285309BOISSIERES590425333200€3702€
2022-12-285309BOISSIERES590425333200€3702€
2021-06-2210RUE KLEBER49069169000€1878€
2021-06-2210RUE KLEBER49069169000€1878€
2021-08-2626BD PASTEUR485145295727€3479€
2021-08-2626BD PASTEUR485145295727€3479€
2021-01-116RUE KLEBER24424169000€3841€
2021-01-116RUE KLEBER24424169000€3841€
2022-07-138RUE KLEBER36041209270€3488€
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2023-09-2025RUE DE LA LIBERATION580120310000€3875€
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2020-10-1429LOT LE FELIBRIGE488460342000€3886€
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2023-05-3023RUE DE LA LIBERATION386373405000€4709€
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2021-06-289001LOT LES ROQUILLES5106435386100€3642€
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2022-03-113RUE KLEBER39055210000€2333€
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2020-11-121RUE KLEBER35690225000€4018€
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2023-05-319001LOT LES ROQUILLES5105561445050€4239€
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2021-12-2011RUE DE LA LIBERTE350117142000€2840€
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2021-11-189001LOT LES ROQUILLES5105463354050€3372€
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2024-01-179001LOT LES ROQUILLES5125484500000€4000€
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2022-06-295CITE MEDITERRANEENNE590415315000€3500€
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2020-10-029001LOT LES ROQUILLES496444275000€2865€
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2022-06-109001LOT LES ROQUILLES496516309000€3219€
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2023-03-3140LES ROQUILLES5118435480100€4069€
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2022-06-245111RUE DE LA POSTE4125386379000€3032€
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2024-05-217LOT LE FELIBRIGE375420315000€4200€
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2022-07-075943BOISSIERES494579325000€3457€
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2023-07-069001LOT CANTEGRILLET5109500335300€3076€
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2023-06-122LOT CANTEGRILLET595500353250€3718€
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2022-11-103RUE DE LA LIBERTE39663273650€2851€
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2023-01-111RUE DE LA LIBERTE34443168000€3818€
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2020-08-053RUE JEAN MOULIN499390260000€2626€
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2022-07-219001LOT LES ROQUILLES5106525336250€3172€
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2022-04-065335BOISSIERES584358220000€2619€
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2022-07-0817LOT CANTEGRILLET6137500455500€3325€
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2023-01-199RUE GUSTAVE FLAUBERT4149662462000€3101€
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2023-12-2254ALL DE LA CROIX DE PELISSANNE493677503000€5409€
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2020-07-105348RUE GENERAL DE GAULLE5138720386000€2797€
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2021-08-0412QUARTIER SAINTE ANNE360232105000€1750€
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2021-12-148TRA DE SERAPHIN4120439422495€3521€
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2021-09-2716LOT CANTEGRILLET690500365000€4056€
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2021-02-1110RUE GUSTAVE FLAUBERT4113625365700€3236€
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2024-05-025334CROIX DE PELISSANNE5113988151000€1336€
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2022-11-186099LOT LES OLIVIERS4129393422800€3278€
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2024-03-219001LOT LES OLIVIERS698358350000€3571€
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2022-07-1227AV DES PINS5112260528650€4720€
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2024-02-0810CHE DE SAINTE ANNE5150628482000€3213€
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2022-08-0327AV DES PINS25080161800€3236€
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2020-10-0513LOT LE FELIBRIGE5101520321000€3178€
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2020-06-229125LOT LE FELIBRIGE5117510404000€3453€
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2020-11-235332BOISSIERES5106254290000€2736€
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2020-06-170RUE GENERAL DE GAULLE6130507410000€3154€
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2021-11-295760LES LEYES4110802335000€3045€
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2022-02-141129AV GENERAL LECLERC480237341300€4266€
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2023-09-224IMP DES MOURGUETTES488387441500€5017€
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2020-09-0734MOULIN DE LAURE476363250000€3289€
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2024-06-129001LOT CANTEGRILLET5120505449700€3748€
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2024-01-2922BD VICTOR HUGO349298220000€4490€
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