Valeur de la maison de 100m2 Impasse du Couchant à La Grande Motte

Estimation théorique

Impasse du Couchant,34280 La Grande Motte (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.67)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Couchant,34280-La Grande Motte indique un avis de valeur compris entre 638.000€ et 720.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.380€ et 7.200€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 638.000€ et 720.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.383€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.383€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mauguio (34154), comprenant 16931 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,53€, à 15,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 853€ et 1.554€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-04-1462IMP DU COUCHANT3540260000€4815€
2023-04-1462IMP DU COUCHANT3540260000€4815€
2024-06-1362IMP DU COUCHANT3580518000€8931€
2024-06-1362IMP DU COUCHANT3580518000€8931€
2023-09-22162AV DU COUCHANT4510350000€6863€
2023-09-22162AV DU COUCHANT4510350000€6863€
2021-11-17162AV DU COUCHANT4630385000€6111€
2021-11-17162AV DU COUCHANT4630385000€6111€
2022-09-12193RUE DES VOILIERS3620550000€8871€
2022-09-12193RUE DES VOILIERS3620550000€8871€
2023-01-09238IMP DU COUCHANT3600395000€6583€
2023-01-09238IMP DU COUCHANT3600395000€6583€
2020-05-15238IMP DU COUCHANT3650161876€2490€
2020-05-15238IMP DU COUCHANT3650161876€2490€
2023-08-24238IMP DU COUCHANT3720505000€7014€
2023-08-24238IMP DU COUCHANT3720505000€7014€
2020-08-28161AV PLEIN SOLEIL3660365000€5530€
2020-08-28161AV PLEIN SOLEIL3660365000€5530€
2020-08-28193ALL DES SABLES2320125100€3909€
2020-08-28193ALL DES SABLES2320125100€3909€
2021-03-08193ALL DES SABLES2320188000€5875€
2021-03-08193ALL DES SABLES2320188000€5875€
2021-02-05193ALL DES SABLES2320194500€6078€
2021-02-05193ALL DES SABLES2320194500€6078€
2023-06-29193ALL DES SABLES2380237280€6244€
2023-06-29193ALL DES SABLES2380237280€6244€
2022-05-1956RUE DES VOILIERS3540372000€6889€
2022-05-1956RUE DES VOILIERS3540372000€6889€
2020-11-0556RUE DES VOILIERS3540380000€7037€
2020-11-0556RUE DES VOILIERS3540380000€7037€
2023-02-2856RUE DES VOILIERS4680560275€8239€
2023-02-2856RUE DES VOILIERS4680560275€8239€
2020-09-2145ALL DE L ODYSSEE3420299000€7119€
2020-09-2145ALL DE L ODYSSEE3420299000€7119€
2023-06-2845ALL DE L ODYSSEE3420364000€8667€
2023-06-2845ALL DE L ODYSSEE3420364000€8667€
2021-01-2845ALL DE L ODYSSEE3460270000€5870€
2021-01-2845ALL DE L ODYSSEE3460270000€5870€
2020-05-2645ALL DE L ODYSSEE3460290000€6304€
2020-05-2645ALL DE L ODYSSEE3460290000€6304€
2021-10-222ALL DE L ODYSSEE3500358645€7173€
2021-10-222ALL DE L ODYSSEE3500358645€7173€
2021-01-26103ALL DE L ODYSSEE3500290000€5800€
2021-01-26103ALL DE L ODYSSEE3500290000€5800€
2021-04-22103ALL DE L ODYSSEE3550261350€4752€
2021-04-22103ALL DE L ODYSSEE3550261350€4752€
2020-07-01385AV PLEIN SOLEIL1250106000€4240€
2020-07-01385AV PLEIN SOLEIL1250106000€4240€
2021-12-09385AV PLEIN SOLEIL1250109250€4370€
2021-12-09385AV PLEIN SOLEIL1250109250€4370€
2021-05-03385AV PLEIN SOLEIL1250148000€5920€
2021-05-03385AV PLEIN SOLEIL1250148000€5920€
2021-01-08328ALL DE L ILIADE2470283000€6021€
2021-01-08328ALL DE L ILIADE2470283000€6021€
2021-11-165ALL DES LAURIERS ROSES4930426560€4587€
2021-11-165ALL DES LAURIERS ROSES4930426560€4587€
2020-12-115ALL DES LAURIERS ROSES51010494040€4891€
2020-12-115ALL DES LAURIERS ROSES51010494040€4891€
2020-08-0433ALL DES BERGERONNETTES6165893680000€4121€
2020-08-0433ALL DES BERGERONNETTES6165893680000€4121€
2021-08-1077ALL DES BERGERONNETTES4107397588000€5495€
2021-08-1077ALL DES BERGERONNETTES4107397588000€5495€
2022-12-0755ALL DES BERGERONNETTES390507690000€7667€
2022-12-0755ALL DES BERGERONNETTES390507690000€7667€
2020-02-1259ALL DES BERGERONNETTES5152701751700€4945€
2020-02-1259ALL DES BERGERONNETTES5152701751700€4945€
2021-07-2893ALL DES BERGERONNETTES10235751699600€2977€
2021-07-2893ALL DES BERGERONNETTES10235751699600€2977€
2022-07-28103ALL DES BERGERONNETTES41845971071850€5825€
2022-07-28103ALL DES BERGERONNETTES41845971071850€5825€
2023-01-2626ALL DES BERGERONNETTES6162628984400€6077€
2023-01-2626ALL DES BERGERONNETTES6162628984400€6077€
2024-03-27105ALL DES BERGERONNETTES485656450000€5294€
2024-03-27105ALL DES BERGERONNETTES485656450000€5294€
2020-09-28107ALL DES BERGERONNETTES4135518440000€3259€
2020-09-28107ALL DES BERGERONNETTES4135518440000€3259€
2021-07-1327ALL DES PALOMBES498457568150€5797€
2021-07-1327ALL DES PALOMBES498457568150€5797€
2020-02-2121ALL DES PALOMBES4135737421660€3123€
2020-02-2121ALL DES PALOMBES4135737421660€3123€
2021-08-1822ALL DES BERGERONNETTES7166536750000€4518€
2021-08-1822ALL DES BERGERONNETTES7166536750000€4518€
2021-03-0915ALL DES BERGERONNETTES4118578592000€5017€
2021-03-0915ALL DES BERGERONNETTES4118578592000€5017€
2022-09-2748ALL DES BERGERONNETTES3168496650000€3869€
2022-09-2748ALL DES BERGERONNETTES3168496650000€3869€
2023-08-311ALL DES FLAMANTS ROSES4125428599000€4792€
2023-08-311ALL DES FLAMANTS ROSES4125428599000€4792€
2020-08-1113ALL DES PALOMBES6116361420000€3621€
2020-08-1113ALL DES PALOMBES6116361420000€3621€
2023-01-2313ALL DES PALOMBES4120361876200€7302€
2023-01-2313ALL DES PALOMBES4120361876200€7302€
2020-12-011ALL DES BERGERONNETTES4150553820500€5470€
2020-12-011ALL DES BERGERONNETTES4150553820500€5470€
2023-11-3013ALL DES PALOMBES5150445950000€6333€
2023-11-3013ALL DES PALOMBES5150445950000€6333€
2022-09-1422ALL DES FLAMANTS ROSES5139585752990€5417€
2022-09-1422ALL DES FLAMANTS ROSES5139585752990€5417€
2021-07-2820ALL DES FLAMANTS ROSES489515545250€6126€
2021-07-2820ALL DES FLAMANTS ROSES489515545250€6126€
2022-01-257ALL DES PALOMBES4118514715400€6063€
2022-01-257ALL DES PALOMBES4118514715400€6063€
2023-08-0216ALL DES PALOMBES5124552900000€7258€
2023-08-0216ALL DES PALOMBES5124552900000€7258€
2021-06-1112ALL DES PALOMBES6161598450003€2795€
2021-06-1112ALL DES PALOMBES6161598450003€2795€
2024-04-2326ALL DES FLAMANTS ROSES61686571090000€6488€
2024-04-2326ALL DES FLAMANTS ROSES61686571090000€6488€
2022-12-072ALL DES COURLIS6171864756300€4423€
2022-12-072ALL DES COURLIS6171864756300€4423€
2022-09-2259ALL DES COURLIS595423675000€7105€
2022-09-2259ALL DES COURLIS595423675000€7105€
2021-03-223ALL DES COURLIS4108663525000€4861€
2021-03-223ALL DES COURLIS4108663525000€4861€
2021-03-2523ALL DES FLAMANTS ROSES5157718660000€4204€
2021-03-2523ALL DES FLAMANTS ROSES5157718660000€4204€
2021-11-1663ALL DES PALOMBES690607690000€7667€
2021-11-1663ALL DES PALOMBES690607690000€7667€
2023-11-236ALL DES LORIOTS4110216485000€4409€
2023-11-236ALL DES LORIOTS4110216485000€4409€
2020-11-2042ALL DES PALOMBES5117504578000€4940€
2020-11-2042ALL DES PALOMBES5117504578000€4940€
2022-03-0156ALL DES PALOMBES492361691860€7520€
2022-03-0156ALL DES PALOMBES492361691860€7520€
2023-01-0558ALL DES PALOMBES6144537190000€1319€
2023-01-0558ALL DES PALOMBES6144537190000€1319€
2021-10-1510ALL DES COURLIS5110308343739€3125€
2021-10-1510ALL DES COURLIS5110308343739€3125€
2021-01-2538ALL DES PALOMBES380435500000€6250€
2021-01-2538ALL DES PALOMBES380435500000€6250€
2023-07-2041ALL DES FLAMANTS ROSES595451601100€6327€
2023-07-2041ALL DES FLAMANTS ROSES595451601100€6327€
2021-02-2228ALL DES COURLIS4115276480000€4174€
2021-02-2228ALL DES COURLIS4115276480000€4174€
2022-03-1764ALL DES PALOMBES62506671286450€5146€
2022-03-1764ALL DES PALOMBES62506671286450€5146€
2020-10-3043ALL DES FLAMANTS ROSES595452360000€3789€
2020-10-3043ALL DES FLAMANTS ROSES595452360000€3789€
2021-12-1038ALL DES FAUVETTES3109342369950€3394€
2021-12-1038ALL DES FAUVETTES3109342369950€3394€
2022-09-16215ALL DE HAUTE PLAGE4126746680000€5397€
2022-09-16215ALL DE HAUTE PLAGE4126746680000€5397€
2022-10-1481ALL DES COURLIS4160394675000€4219€
2022-10-1481ALL DES COURLIS4160394675000€4219€
2020-05-14252ALL DE HAUTE PLAGE4115483670000€5826€
2020-05-14252ALL DE HAUTE PLAGE4115483670000€5826€
2020-06-19240ALL DE HAUTE PLAGE4100440780000€7800€
2020-06-19240ALL DE HAUTE PLAGE4100440780000€7800€
2022-05-2438ALL DES COURLIS4130256617000€4746€
2022-05-2438ALL DES COURLIS4130256617000€4746€
2023-06-1214ALL DES FAUVETTES398670528500€5393€
2023-06-1214ALL DES FAUVETTES398670528500€5393€
2022-07-0881ALL DES CEDRES5131629352500€2691€
2022-07-0881ALL DES CEDRES5131629352500€2691€
2020-02-2016ALL DES FAUVETTES375446560000€7467€
2020-02-2016ALL DES FAUVETTES375446560000€7467€
2020-02-2762ALL DES FAUVETTES5114515500000€4386€
2020-02-2762ALL DES FAUVETTES5114515500000€4386€
2023-05-31129ALL DES CEDRES5111483700000€6306€
2023-05-31129ALL DES CEDRES5111483700000€6306€
2021-08-3050ALL DES CEDRES5101496510900€5058€
2021-08-3050ALL DES CEDRES5101496510900€5058€
2020-04-2966ALL DES FAUVETTES6116420400130€3449€
2020-04-2966ALL DES FAUVETTES6116420400130€3449€
2022-09-30160ALL DES CEDRES71395791059800€7624€
2022-09-30160ALL DES CEDRES71395791059800€7624€
2024-04-2358ALL DES FAUVETTES4116468559000€4819€
2024-04-2358ALL DES FAUVETTES4116468559000€4819€
2022-06-3018ALL DES LAVANDES494306615000€6543€
2022-06-3018ALL DES LAVANDES494306615000€6543€
2021-06-1068ALL DES FAUVETTES5150472543000€3620€
2021-06-1068ALL DES FAUVETTES5150472543000€3620€
2021-12-1543ALL DES FAUVETTES483397484000€5831€
2021-12-1543ALL DES FAUVETTES483397484000€5831€
2021-02-10113ALL DES COURLIS4101269400000€3960€
2021-02-10113ALL DES COURLIS4101269400000€3960€
2021-12-03113ALL DES COURLIS4101269595000€5891€
2021-12-03113ALL DES COURLIS4101269595000€5891€
2021-09-0241ALL DES FAUVETTES385376524000€6165€
2021-09-0241ALL DES FAUVETTES385376524000€6165€
2021-07-0915ALL DES FAUVETTES5130612400000€3077€
2021-07-0915ALL DES FAUVETTES5130612400000€3077€
2021-07-2719ALL DES GIRELLES4119680710000€5966€
2021-07-2719ALL DES GIRELLES4119680710000€5966€
2022-09-2811ALL DES AIGRETTES41685451140000€6786€
2022-09-2811ALL DES AIGRETTES41685451140000€6786€
2021-03-01237ALL DES CEDRES4122468680590€5579€
2021-03-01237ALL DES CEDRES4122468680590€5579€
2020-02-2892ALL DE LA GARENNE597191410000€4227€
2020-02-2892ALL DE LA GARENNE597191410000€4227€
2023-07-2123ALL DU MAS4112507737500€6585€
2023-07-2123ALL DU MAS4112507737500€6585€
2022-06-241RUE DU LABECH3400361325€9033€
2022-06-241RUE DU LABECH3400361325€9033€
2024-06-251RUE DU LABECH3400440900€11023€
2024-06-251RUE DU LABECH3400440900€11023€
2020-05-1413PL DE LA TRAMONTANE2400180000€4500€
2020-05-1413PL DE LA TRAMONTANE2400180000€4500€
2023-02-0314PL DE LA TRAMONTANE4750577800€7704€
2023-02-0314PL DE LA TRAMONTANE4750577800€7704€
2022-06-0121RUE DU LABECH3520240000€4615€
2022-06-0121RUE DU LABECH3520240000€4615€
2022-02-2328PL DE LA TRAMONTANE2270210000€7778€
2022-02-2328PL DE LA TRAMONTANE2270210000€7778€
2021-05-184RUE DU LABECH2270213840€7920€
2021-05-184RUE DU LABECH2270213840€7920€
2022-01-264RUE DU LABECH2270249000€9222€
2022-01-264RUE DU LABECH2270249000€9222€
2020-03-167RUE DU LABECH3550271000€4927€
2020-03-167RUE DU LABECH3550271000€4927€
2021-09-0617IMP DES ROMARINS485162507000€5965€
2021-09-0617IMP DES ROMARINS485162507000€5965€
2020-05-12376AV DU GOLF6170646613000€3606€
2020-05-12376AV DU GOLF6170646613000€3606€
2022-06-07376AV DU GOLF6170646930000€5471€
2022-06-07376AV DU GOLF6170646930000€5471€
2021-07-0851IMP DES ROMARINS494233434000€4617€
2021-07-0851IMP DES ROMARINS494233434000€4617€
2022-09-14396AV DU GOLF51874681187630€6351€
2022-09-14396AV DU GOLF51874681187630€6351€
2022-02-2825ALL DES GIRELLES5135459630000€4667€
2022-02-2825ALL DES GIRELLES5135459630000€4667€
2023-10-3190ALL DES FAUVETTES72726301500000€5515€
2023-10-3190ALL DES FAUVETTES72726301500000€5515€
2022-11-2857ALL DES MICOCOULIERS5165548880000€5333€
2022-11-2857ALL DES MICOCOULIERS5165548880000€5333€
2021-10-0121ALL DES AIGRETTES4101408595000€5891€
2021-10-0121ALL DES AIGRETTES4101408595000€5891€
2020-09-23119ALL DE LA GARENNE4124533665000€5363€
2020-09-23119ALL DE LA GARENNE4124533665000€5363€
2020-09-25155ALL DES JONCS2400289250€7231€
2020-09-25155ALL DES JONCS2400289250€7231€
2022-09-27155ALL DES JONCS2400329440€8236€
2022-09-27155ALL DES JONCS2400329440€8236€
2021-07-07155ALL DES JONCS3610237000€3885€
2021-07-07155ALL DES JONCS3610237000€3885€
2021-04-14155ALL DES JONCS3610355000€5820€
2021-04-14155ALL DES JONCS3610355000€5820€
2021-12-03155ALL DES JONCS3610360000€5902€
2021-12-03155ALL DES JONCS3610360000€5902€
2021-08-18155ALL DES JONCS3610417500€6844€
2021-08-18155ALL DES JONCS3610417500€6844€
2022-09-05155ALL DES JONCS4770552000€7169€
2022-09-05155ALL DES JONCS4770552000€7169€
2022-05-10124ALL DES FAUVETTES5125340500000€4000€
2022-05-10124ALL DES FAUVETTES5125340500000€4000€
2020-12-11155ALL DES JONCS2350202200€5777€
2020-12-11155ALL DES JONCS2350202200€5777€
2021-09-23155ALL DES JONCS1350220000€6286€
2021-09-23155ALL DES JONCS1350220000€6286€
2023-06-22155ALL DES JONCS2350365000€10429€
2023-06-22155ALL DES JONCS2350365000€10429€
2020-01-23155ALL DES JONCS2570295000€5175€
2020-01-23155ALL DES JONCS2570295000€5175€
2020-05-29155ALL DES JONCS4570319800€5611€
2020-05-29155ALL DES JONCS4570319800€5611€
2020-12-23155ALL DES JONCS4570334900€5875€
2020-12-23155ALL DES JONCS4570334900€5875€
2023-07-21155ALL DES JONCS4570375000€6579€
2023-07-21155ALL DES JONCS4570375000€6579€
2024-01-24155ALL DES JONCS4570432700€7591€
2024-01-24155ALL DES JONCS4570432700€7591€
2020-11-036ALL DES VIGNES5122556650000€5328€
2020-11-036ALL DES VIGNES5122556650000€5328€
2021-10-2612ALL DU ZENITH1350236800€6766€
2021-10-2612ALL DU ZENITH1350236800€6766€
2022-04-0712ALL DU ZENITH1350258000€7371€
2022-04-0712ALL DU ZENITH1350258000€7371€
2023-12-2012ALL DU ZENITH1350268510€7672€
2023-12-2012ALL DU ZENITH1350268510€7672€
2022-01-0512ALL DU ZENITH3480258151€5378€
2022-01-0512ALL DU ZENITH3480258151€5378€
2021-12-3012ALL DU ZENITH2500320000€6400€
2021-12-3012ALL DU ZENITH2500320000€6400€
2020-02-06194ALL DE LA GARENNE4100221485000€4850€
2020-02-06194ALL DE LA GARENNE4100221485000€4850€
2022-04-04231AV DU GOLF41606921201400€7509€
2022-04-04231AV DU GOLF41606921201400€7509€
2021-01-2010RUE DU MISTRAL3570282930€4964€
2021-01-2010RUE DU MISTRAL3570282930€4964€
2023-10-1810RUE DU MISTRAL3570407330€7146€
2023-10-1810RUE DU MISTRAL3570407330€7146€
2023-10-1810RUE DU MISTRAL3570435000€7632€
2023-10-1810RUE DU MISTRAL3570435000€7632€
2021-06-04102IMP DES ARBOUSIERS4116401671530€5789€
2021-06-04102IMP DES ARBOUSIERS4116401671530€5789€
2021-03-047RUE DU SIROCCO6128578820000€6406€
2021-03-047RUE DU SIROCCO6128578820000€6406€
2020-09-1898IMP DES ARBOUSIERS4116403680000€5862€
2020-09-1898IMP DES ARBOUSIERS4116403680000€5862€
2023-06-304ALL DES AIGRETTES62013001073130€5339€
2023-06-304ALL DES AIGRETTES62013001073130€5339€
2021-05-283RUE DU MISTRAL496317618290€6441€
2021-05-283RUE DU MISTRAL496317618290€6441€
2020-05-28129ALL DE L OREE DU GOLF4128553640000€5000€
2020-05-28129ALL DE L OREE DU GOLF4128553640000€5000€
2022-07-1132ALL DES AIGRETTES481536400000€4938€
2022-07-1132ALL DES AIGRETTES481536400000€4938€
2022-04-0814RUE DU LEVANT4120479735000€6125€
2022-04-0814RUE DU LEVANT4120479735000€6125€