Estimation théorique
Impasse du Chateau,71570 Chasselas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Chateau,71570-Chasselas indique un avis de valeur compris entre 261.000€ et 295.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.610€ et 2.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 261.000€ et 295.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.393€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.393€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaintré (71074), comprenant 591 habitants est de 8,08€, soit un loyer théorique mensuel de 808€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 10,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 1.031€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 261.000€ et 295.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.393€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.393€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaintré (71074), comprenant 591 habitants est de 8,08€, soit un loyer théorique mensuel de 808€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 10,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 1.031€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-21 | 7 | LA GRANDE CHARRIERE | 3 | 109 | 606 | 350000€ | 3211€ |
2022-10-17 | 6 | LA GRANDE CHARRIERE | 3 | 80 | 426 | 37500€ | 469€ |
2022-03-31 | 470 | RTE DES VOISINS | 3 | 53 | 374 | 115000€ | 2170€ |
2020-11-19 | 60 | LES PRES DE LA PLACE | 5 | 97 | 1140 | 122000€ | 1258€ |
2020-10-09 | 6 | PL DE L ANCIEN LAVOIR | 4 | 98 | 70 | 125000€ | 1276€ |
2020-03-18 | 5543 | LA PLACE | 3 | 49 | 0 | 45000€ | 918€ |
2021-03-19 | 25 | IMP DE LA PAIX | 6 | 145 | 190 | 309900€ | 2137€ |
2022-06-16 | 25 | IMP DE LA PAIX | 6 | 145 | 190 | 336000€ | 2317€ |
2021-02-05 | 211 | MTE DES ROCHETTES | 2 | 70 | 440 | 140000€ | 2000€ |
2021-07-15 | 131 | RUE DES MANQUANTS | 4 | 100 | 1336 | 251350€ | 2514€ |
2021-12-22 | 348 | RTE DES CORNILLAUX | 6 | 176 | 362 | 395630€ | 2248€ |
2020-10-22 | 211 | RUE DE LA PLANCHETTE | 5 | 116 | 415 | 173800€ | 1498€ |
2021-07-30 | 147 | RUE DES MONNETS | 3 | 91 | 110 | 214000€ | 2352€ |
2021-06-14 | 85 | RUE DES MONNETS | 4 | 110 | 240 | 177500€ | 1614€ |
2020-05-27 | 5006 | AU BOURG | 3 | 70 | 148 | 176000€ | 2514€ |
2022-12-19 | 0 | LES CORNILLAUX | 5 | 120 | 96 | 210000€ | 1750€ |
2021-05-27 | 40 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 160 | 236 | 295000€ | 1844€ |
2021-03-15 | 5066 | LE VERNAY | 3 | 42 | 1490 | 121900€ | 2902€ |
2022-09-27 | 22 | CHE DU CREUX DU VIC | 4 | 73 | 410 | 140000€ | 1918€ |
2021-01-12 | 5176 | BOIS DE FEE | 2 | 40 | 45 | 41000€ | 1025€ |
2020-02-25 | 5144 | LA MAISON | 2 | 72 | 505 | 295000€ | 4097€ |
2022-08-05 | 122 | CHE DES ROCHETTES | 5 | 123 | 1020 | 449500€ | 3654€ |
2020-10-16 | 29 | IMP DES ROCHETTES | 9 | 170 | 1026 | 351670€ | 2069€ |
2022-10-28 | 15 | IMP DES ROCHETTES | 5 | 131 | 999 | 435420€ | 3324€ |
2022-06-30 | 141 | GRAND'RUE | 4 | 116 | 720 | 345000€ | 2974€ |
2020-11-09 | 484 | GRAND'RUE | 5 | 136 | 476 | 216000€ | 1588€ |
2021-04-16 | 24 | CHE DES GONINS | 3 | 71 | 519 | 229640€ | 3234€ |
2020-05-15 | 5085 | LES PASQUIERS | 6 | 105 | 490 | 213650€ | 2035€ |
2022-02-04 | 662 | GRAND'RUE | 5 | 122 | 1000 | 450000€ | 3689€ |
2020-08-03 | 178 | RTE DES CHARMONTS | 3 | 87 | 171 | 60000€ | 690€ |
2020-07-18 | 283 | RTE DES VESSATS | 6 | 248 | 586 | 94250€ | 380€ |
2022-09-09 | 36 | IMP DES PASQUIERS | 5 | 125 | 587 | 303450€ | 2428€ |
2022-02-28 | 49 | IMP DES REINES | 4 | 158 | 413 | 359710€ | 2277€ |
2022-04-11 | 25 | CHE DES VIGNES BLANCHES | 5 | 140 | 395 | 287000€ | 2050€ |
2020-07-09 | 200 | RUE DU PLAN | 4 | 95 | 1185 | 178160€ | 1875€ |
2020-07-28 | 211 | RUE VERS DIOUX | 3 | 66 | 768 | 100000€ | 1515€ |
2021-11-26 | 300 | RUE VERS DIOUX | 3 | 54 | 170 | 90000€ | 1667€ |
2021-05-18 | 46 | PL SAINT GERMAIN | 3 | 120 | 138 | 220000€ | 1833€ |
2021-07-30 | 31 | RUE ADRIEN ARCELIN | 4 | 119 | 921 | 267650€ | 2249€ |
2020-08-28 | 5048 | L ORME | 5 | 80 | 365 | 235000€ | 2938€ |
2021-05-04 | 5201 | AU GROS BOIS | 5 | 168 | 955 | 539000€ | 3208€ |
2022-09-28 | 5154 | LES GROS BOIS | 3 | 60 | 1422 | 180000€ | 3000€ |
2021-04-07 | 5152 | LES GROS BOIS | 4 | 79 | 1000 | 30000€ | 380€ |
2022-07-18 | 5043 | LES BESSAYS | 5 | 182 | 262 | 440000€ | 2418€ |
2023-01-14 | 7 | LOT LE BOIS DE LA ROCHE | 4 | 115 | 718 | 400000€ | 3478€ |
2019-11-07 | 5055 | LES BESSAYS | 4 | 107 | 1347 | 195000€ | 1822€ |
2023-01-27 | 5061 | LES BESSAYS | 7 | 214 | 533 | 495000€ | 2313€ |
2022-10-28 | 5 | LOT LE BOIS DE LA ROCHE | 4 | 104 | 719 | 355000€ | 3413€ |
2022-07-26 | 5013 | LES DIMES | 3 | 66 | 1269 | 267500€ | 4053€ |
2022-02-28 | 166 | RUE EN COLLONGE | 6 | 179 | 1500 | 420000€ | 2346€ |
2020-10-26 | 5193 | IMP DU GRAND PRE | 4 | 135 | 699 | 284380€ | 2107€ |
2023-03-02 | 5030 | PRUZILLY | 3 | 80 | 112 | 219100€ | 2739€ |
2022-04-08 | 85 | CHE DES VERNAY | 5 | 98 | 1251 | 325000€ | 3316€ |
2021-05-28 | 5029 | PRUZILLY | 3 | 70 | 292 | 177200€ | 2531€ |
2020-05-27 | 5020 | PRUZILLY | 4 | 118 | 535 | 145000€ | 1229€ |
2020-10-22 | 5110 | RTE DE LA ROCHE | 4 | 142 | 157 | 175000€ | 1232€ |
2022-02-21 | 5098 | SOLUTRE | 4 | 148 | 136 | 225300€ | 1522€ |
2020-05-25 | 5002 | PRUZILLY | 6 | 112 | 151 | 129400€ | 1155€ |
2021-05-11 | 5011 | IMP DE L EGLISE | 3 | 60 | 232 | 140000€ | 2333€ |
2021-03-15 | 5075 | LES SAUNIERS | 6 | 264 | 994 | 300000€ | 1136€ |
2022-06-23 | 5132 | LA CROIX BLANCHE | 3 | 88 | 907 | 237100€ | 2694€ |
2020-05-20 | 5016 | LA CROIX BLANCHE | 5 | 86 | 433 | 199200€ | 2316€ |
2022-02-11 | 5093 | SOLUTRE | 3 | 56 | 140 | 219850€ | 3926€ |
2022-02-28 | 5116 | RUE ADRIEN ARCELIN | 2 | 38 | 60 | 49000€ | 1289€ |
2022-04-21 | 5172 | CHE DES CONCIZES | 6 | 122 | 978 | 228500€ | 1873€ |
2020-10-08 | 5118 | SOLUTRE | 4 | 79 | 434 | 205400€ | 2600€ |
2023-03-22 | 5217 | EN SERVY | 5 | 118 | 345 | 389700€ | 3303€ |
2021-07-21 | 5008 | LA CROIX BLANCHE | 4 | 120 | 669 | 292000€ | 2433€ |
2020-01-29 | 5027 | RUE DE CORTESSE | 7 | 170 | 358 | 86745€ | 510€ |
2021-12-14 | 5215 | LE BOURG | 5 | 123 | 380 | 111000€ | 902€ |
2022-05-02 | 5074 | LA ROCHE | 6 | 101 | 1402 | 353300€ | 3498€ |
2022-02-23 | 5051 | LA ROCHE | 12 | 345 | 754 | 495000€ | 1435€ |
2021-05-07 | 5140 | LES DEBURNAYS | 2 | 64 | 149 | 116000€ | 1813€ |
2022-11-17 | 5140 | LES DEBURNAYS | 2 | 64 | 149 | 134000€ | 2094€ |
2021-03-03 | 5079 | LE ROCHAT | 4 | 54 | 595 | 30000€ | 556€ |
2019-12-20 | 376 | RTE DU STADE | 5 | 117 | 1278 | 243650€ | 2082€ |
2021-01-15 | 600 | RTE DE LA GORGE AUX LOUPS | 3 | 84 | 719 | 322033€ | 3834€ |
2020-06-08 | 90 | CLOS DES POULETS | 4 | 90 | 911 | 135050€ | 1501€ |
2022-07-13 | 5102 | LES RAVINETS | 7 | 197 | 423 | 558000€ | 2832€ |
2022-08-29 | 5082 | LA COMBE VINEUSE | 5 | 170 | 1070 | 428000€ | 2518€ |
2019-11-15 | 5084 | LA COMBE VINEUSE | 6 | 97 | 771 | 250000€ | 2577€ |
2021-05-04 | 19 | CLOS DES POULETS | 3 | 67 | 178 | 117500€ | 1754€ |
2019-11-06 | 5156 | LES VERCHERES | 4 | 89 | 1877 | 199000€ | 2236€ |
2020-10-20 | 5134 | MAISON DU VILLARD | 4 | 116 | 0 | 210000€ | 1810€ |
2020-03-07 | 16 | IMP DE LA CURE | 5 | 127 | 580 | 321100€ | 2528€ |
2019-12-20 | 126 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 85 | 325 | 180000€ | 2118€ |
2021-03-24 | 5 | IMP LA PETITE IMPASSE | 2 | 69 | 177 | 139450€ | 2021€ |
2022-06-15 | 1 | PL DES CHANSERONS | 4 | 80 | 583 | 343250€ | 4291€ |
2020-07-27 | 85 | RUE DES THEVENINS | 4 | 132 | 218 | 222755€ | 1688€ |
2019-12-18 | 27 | RUE DU PARADIS | 6 | 185 | 1093 | 392000€ | 2119€ |
2020-02-04 | 116 | CHE DE LA CREUSE PERILLEUSE | 5 | 105 | 816 | 140000€ | 1333€ |
2022-01-21 | 5071 | CHAINTRE | 6 | 120 | 356 | 179000€ | 1492€ |
2021-10-27 | 173 | RUE DU PUITS CORTEMBERT | 5 | 136 | 467 | 283900€ | 2088€ |
2020-01-20 | 5007 | CHAINTRE | 4 | 142 | 159 | 140000€ | 986€ |
2023-01-06 | 31 | RUE DES THEVENINS | 4 | 88 | 749 | 165000€ | 1875€ |
2021-11-30 | 5002 | CHAINTRE | 4 | 105 | 363 | 230000€ | 2190€ |
2019-11-29 | 23 | RUE DU PARADIS | 4 | 131 | 140 | 320000€ | 2443€ |
2019-09-26 | 825 | RTE DU MOULIN BERGER | 4 | 90 | 382 | 145000€ | 1611€ |
2020-11-09 | 1425 | RTE DES CRUS DU BEAUJOLAIS | 4 | 130 | 277 | 260000€ | 2000€ |
2020-11-30 | 1895 | RTE DES CRUS DU BEAUJOLAIS | 3 | 134 | 635 | 230000€ | 1716€ |
2022-07-18 | 1905 | RTE DES CRUS DU BEAUJOLAIS | 4 | 80 | 599 | 309500€ | 3869€ |
2019-11-07 | 5046 | LE VILLAGE | 3 | 92 | 421 | 250000€ | 2717€ |
2022-04-22 | 2050 | RTE DES CRUS DU BEAUJOLAIS | 4 | 77 | 215 | 139500€ | 1812€ |
2021-06-28 | 65 | IMP DES THEVENINS | 5 | 153 | 60 | 330000€ | 2157€ |
2023-02-03 | 130 | RUE DES PERSONNETS | 7 | 164 | 557 | 308000€ | 1878€ |
2021-09-28 | 158 | RUE DU FOUR BANAL | 5 | 143 | 180 | 165000€ | 1154€ |
2022-03-25 | 5050 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 90 | 120000€ | 1500€ |
2021-05-25 | 1146 | CHEM DES BOUTATS | 4 | 80 | 311 | 157800€ | 1973€ |
2022-11-24 | 220 | RUE DES PLANTES | 3 | 75 | 477 | 110000€ | 1467€ |
2022-05-03 | 290 | RUE DES PLANTES | 2 | 47 | 759 | 79000€ | 1681€ |
2022-05-03 | 270 | RUE DES PLANTES | 2 | 53 | 420 | 40000€ | 755€ |
2022-07-08 | 28 | RUE DES MAUVETYS | 3 | 95 | 118 | 121000€ | 1274€ |
2020-07-24 | 1589 | RTE DE LA GRANDE CHARRIERE | 6 | 140 | 590 | 95000€ | 679€ |
2020-10-23 | 1589 | RTE DE LA GRANDE CHARRIERE | 6 | 140 | 590 | 132000€ | 943€ |
2023-06-22 | 5096 | LA PIERRE | 5 | 160 | 215 | 297835€ | 1861€ |
2021-07-30 | 65 | RUE DE L EGLISE | 4 | 102 | 191 | 119000€ | 1167€ |
2021-02-26 | 90 | LOT LES PRES SAINT PIERRE | 5 | 100 | 715 | 210000€ | 2100€ |
2022-05-24 | 90 | LOT LES PRES SAINT PIERRE | 5 | 100 | 1000 | 265000€ | 2650€ |
2020-01-30 | 15 | RUE DE LA PIROLETTE | 3 | 100 | 500 | 190000€ | 1900€ |
2020-09-22 | 24 | CHEM ST FIACRE | 3 | 68 | 177 | 97000€ | 1426€ |
2022-05-16 | 5046 | VINZELLES | 4 | 87 | 735 | 269000€ | 3092€ |
2022-10-04 | 59 | IMP BAS DU MOLARD | 7 | 158 | 600 | 328150€ | 2077€ |
2022-05-19 | 5070 | LES CAPITANS | 3 | 60 | 775 | 110000€ | 1833€ |
2021-03-17 | 57 | IMP BAS DU MOLARD | 3 | 80 | 320 | 160000€ | 2000€ |
2022-07-13 | 57 | IMP BAS DU MOLARD | 3 | 80 | 320 | 204296€ | 2554€ |
2020-01-29 | 421 | RUE DES PLANTES | 4 | 86 | 655 | 189700€ | 2206€ |
2021-06-04 | 5056 | VINZELLES | 3 | 81 | 167 | 70000€ | 864€ |
2022-04-14 | 56 | RTE DE MACON | 6 | 142 | 500 | 364000€ | 2563€ |
2021-04-16 | 55 | IMP DU POIDS PUBLIC | 4 | 85 | 247 | 170000€ | 2000€ |
2019-09-27 | 166 | RUE DU MOULIN DE L ETANG | 3 | 160 | 1012 | 283000€ | 1769€ |
2022-04-14 | 288 | RTE DE VINZELLES | 5 | 126 | 852 | 275250€ | 2185€ |
2021-11-10 | 5066 | LE VILLAGE | 5 | 142 | 236 | 220000€ | 1549€ |
2019-10-08 | 5067 | LE VILLAGE | 5 | 110 | 328 | 165000€ | 1500€ |
2022-10-20 | 51 | PL DE L EGLISE | 7 | 150 | 708 | 355320€ | 2369€ |
2022-07-09 | 270 | RTE DE VINZELLES | 4 | 87 | 0 | 345000€ | 3966€ |
2019-10-24 | 20 | IMP DU CLOS | 2 | 49 | 372 | 70000€ | 1429€ |
2023-02-24 | 20 | IMP DU CLOS | 2 | 49 | 372 | 70000€ | 1429€ |
2020-04-27 | 1333 | RTE DE LA GRANDE CHARRIERE | 5 | 113 | 1158 | 315600€ | 2793€ |
2022-09-15 | 5273 | LES QUARTS | 4 | 145 | 0 | 419000€ | 2890€ |
2022-09-16 | 85 | IMP DE SATHONAT | 5 | 128 | 997 | 441800€ | 3452€ |
2020-10-29 | 66 | RUE FROIDE | 4 | 92 | 930 | 135000€ | 1467€ |
2022-12-28 | 234 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 94 | 270 | 284000€ | 3021€ |
2022-09-19 | 125 | RTE DE MACON | 4 | 90 | 663 | 117500€ | 1306€ |
2021-07-16 | 204 | RUE DU MOULIN DE L ETANG | 4 | 169 | 1000 | 414800€ | 2454€ |
2022-07-19 | 23 | RUE FROIDE | 2 | 52 | 155 | 128000€ | 2462€ |
2019-10-29 | 163 | RTE DE MACON | 5 | 80 | 800 | 150000€ | 1875€ |
2022-02-11 | 40 | RUE DU CHATEAU | 4 | 132 | 758 | 430000€ | 3258€ |
2021-05-26 | 25 | RUE DE SATHONAT | 4 | 68 | 1270 | 250000€ | 3676€ |
2021-07-06 | 186 | CHEM DE LA RONZIONE | 6 | 126 | 740 | 215000€ | 1706€ |
2021-11-02 | 455 | RUE DU PARADIS | 10 | 234 | 2295 | 580000€ | 2479€ |