Estimation théorique
Impasse des Vignes,01300 Conzieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Vignes,01300-Conzieu indique un avis de valeur compris entre 176.000€ et 198.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.760€ et 1.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.853€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.853€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambléon (01006), comprenant 118 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.853€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.853€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambléon (01006), comprenant 118 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-09 | 63 | RUE DU TANTENAY | 6 | 180 | 1000 | 480000€ | 2667€ |
2023-01-16 | 352 | RUE DU VILLAGE | 5 | 103 | 583 | 168000€ | 1631€ |
2022-04-29 | 247 | RUE DU VILLAGE | 4 | 90 | 362 | 177500€ | 1972€ |
2021-11-10 | 44 | RUE DES LACS | 3 | 150 | 489 | 240000€ | 1600€ |
2021-06-16 | 339 | RUE GRANDE RUE | 1 | 30 | 55 | 32000€ | 1067€ |
2022-04-25 | 320 | RUE GRANDE RUE | 5 | 95 | 475 | 135000€ | 1421€ |
2021-11-12 | 179 | RUE DU CHATEAU | 2 | 35 | 378 | 76000€ | 2171€ |
2021-07-19 | 27 | RTE DE LA PRAIRIE | 5 | 140 | 202 | 254800€ | 1820€ |
2021-08-07 | 7 | RTE DES COMBES | 8 | 150 | 184 | 50000€ | 333€ |
2020-10-15 | 111 | RUE GRANDE RUE | 5 | 120 | 1500 | 258475€ | 2154€ |
2021-06-03 | 150 | RUE GRANDE RUE | 6 | 183 | 1000 | 285000€ | 1557€ |
2022-09-29 | 77 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 100 | 205 | 158000€ | 1580€ |
2020-11-27 | 111 | RUE GRANDE RUE | 3 | 100 | 1700 | 250000€ | 2500€ |
2020-03-02 | 143 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 95 | 2514 | 161400€ | 1699€ |
2019-12-05 | 103 | RTE DE CROZE | 6 | 150 | 447 | 209500€ | 1397€ |
2022-03-10 | 108 | RTE DE CROZE | 4 | 92 | 282 | 160000€ | 1739€ |
2021-03-02 | 256 | CHE DE SANCERES | 5 | 113 | 426 | 63500€ | 562€ |
2020-11-20 | 235 | RTE DU MOULIN | 6 | 212 | 878 | 240000€ | 1132€ |
2020-12-30 | 314 | RTE DU MOULIN | 3 | 100 | 758 | 95000€ | 950€ |
2021-10-27 | 373 | RTE DU STADE | 5 | 90 | 446 | 200000€ | 2222€ |
2021-05-03 | 1089 | RTE DE LHUIS | 5 | 253 | 345 | 200000€ | 791€ |
2021-12-16 | 22 | RTE DU PONT BANCET | 8 | 200 | 725 | 346000€ | 1730€ |
2020-03-31 | 1450 | RTE DE NEYRIEU | 6 | 100 | 179 | 180000€ | 1800€ |
2019-10-23 | 1392 | RTE DE NEYRIEU | 4 | 100 | 462 | 196000€ | 1960€ |
2021-05-11 | 89 | CHE DU CREUX | 4 | 100 | 1318 | 65500€ | 655€ |
2021-12-17 | 35 | CHE DE LA RACLAISSE | 4 | 111 | 2140 | 207500€ | 1869€ |
2022-10-07 | 820 | RUE DE VILLENEUVE | 4 | 103 | 693 | 294000€ | 2854€ |
2022-06-24 | 51 | MTE DU TRIEU | 3 | 72 | 105 | 89000€ | 1236€ |
2020-06-02 | 1204 | RTE DE NEYRIEU | 6 | 160 | 1475 | 165000€ | 1031€ |
2022-06-29 | 743 | RUE DE VILLENEUVE | 4 | 100 | 405 | 260000€ | 2600€ |
2022-09-29 | 5123 | APPREGNIN | 4 | 93 | 350 | 180000€ | 1935€ |
2020-04-28 | 146 | RTE DU VILLAGE | 4 | 90 | 225 | 130000€ | 1444€ |
2021-07-15 | 18 | IMP DU CLOSET | 5 | 118 | 300 | 223130€ | 1891€ |
2021-06-30 | 5097 | APPREGNIN | 5 | 90 | 214 | 80000€ | 889€ |
2021-03-18 | 5216 | APPREGNIN | 3 | 82 | 159 | 135000€ | 1646€ |
2022-10-08 | 5252 | APPREGNIN | 3 | 73 | 184 | 118500€ | 1623€ |
2022-10-17 | 234 | RUE DE VILLENEUVE | 6 | 139 | 1115 | 366250€ | 2635€ |
2023-03-31 | 1357 | RTE D'ANSOLIN | 5 | 104 | 420 | 206800€ | 1988€ |
2019-11-20 | 378 | RUE DE LA MANISSIERE | 4 | 103 | 1008 | 163000€ | 1583€ |
2020-06-22 | 1357 | RTE D'ANSOLIN | 5 | 119 | 420 | 93000€ | 782€ |
2020-01-30 | 1355 | RTE D'ANSOLIN | 6 | 105 | 282 | 110600€ | 1053€ |
2021-01-21 | 37 | PAS DES MOLLIERES | 5 | 130 | 274 | 199000€ | 1531€ |
2021-09-10 | 5101 | APPREGNIN | 3 | 150 | 622 | 150000€ | 1000€ |
2020-07-07 | 21 | MTE DE HUILIEU | 3 | 75 | 682 | 65000€ | 867€ |
2020-01-09 | 480 | RUE DE LA MANISSIERE | 4 | 113 | 1500 | 246330€ | 2180€ |
2022-11-21 | 58 | COTE DE SANSENAY | 3 | 93 | 432 | 62500€ | 672€ |
2022-07-25 | 6 | COTE DE SANSENAY | 3 | 110 | 747 | 190000€ | 1727€ |
2020-06-11 | 160 | MTE DU MOLLARD | 5 | 140 | 215 | 226600€ | 1619€ |
2021-06-23 | 79 | MTE DU MOLLARD | 4 | 95 | 951 | 190000€ | 2000€ |
2020-05-19 | 339 | CHE DE LA COMBE | 6 | 149 | 7220 | 240000€ | 1611€ |
2021-05-10 | 0 | GOLLET | 3 | 60 | 416 | 110000€ | 1833€ |
2021-09-21 | 150 | RTE DU GOLLET | 4 | 137 | 353 | 82000€ | 599€ |
2022-01-31 | 5 | CHE DE MOJIOUD | 3 | 70 | 121 | 130000€ | 1857€ |
2021-05-07 | 1404 | RTE DE GROSLEE | 6 | 112 | 1550 | 178460€ | 1593€ |
2021-09-17 | 189 | CHE DE LA TOUR | 4 | 98 | 255 | 189000€ | 1929€ |
2022-10-04 | 538 | MTE DE SAINT MARTIN | 4 | 122 | 1722 | 180000€ | 1475€ |
2019-09-25 | 160 | CHE DE LA TOUR | 5 | 141 | 1559 | 306192€ | 2172€ |
2021-06-18 | 2750 | RTE DE GROSLEE | 7 | 260 | 1000 | 449000€ | 1727€ |
2022-08-03 | 870 | RTE D'ANSOLIN | 8 | 280 | 2445 | 380000€ | 1357€ |
2021-06-02 | 539 | MTE DE SAINT MARTIN | 4 | 90 | 145 | 126000€ | 1400€ |
2020-10-08 | 5001 | SOUS ROCHE | 7 | 154 | 708 | 230000€ | 1494€ |
2021-06-24 | 31 | PAS DU FOUR | 3 | 100 | 146 | 199000€ | 1990€ |
2023-03-13 | 180 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 88 | 343 | 210000€ | 2386€ |
2022-01-31 | 22 | PAS DE L'ERMITE | 3 | 104 | 187 | 412000€ | 3962€ |
2022-05-18 | 26 | RUE DU MIDI | 3 | 69 | 185 | 112000€ | 1623€ |
2020-05-28 | 17 | IMP DES COURS ARBIGNIEU | 3 | 125 | 176 | 112000€ | 896€ |
2019-12-11 | 69 | IMP DES ROCAILLES | 5 | 125 | 9662 | 311150€ | 2489€ |
2022-07-26 | 5047 | LE BOURG ARBIGNIEU | 3 | 56 | 90 | 74000€ | 1321€ |
2020-12-11 | 52 | CHE DE MOJIOUD | 4 | 79 | 41693 | 400000€ | 5063€ |
2020-09-04 | 89 | RUE DE LA FRUITIERE | 3 | 70 | 83 | 92000€ | 1314€ |
2020-12-14 | 200 | RUE DU MIDI | 4 | 110 | 211 | 97000€ | 882€ |
2019-09-27 | 59 | RUE DE LA FRUITIERE | 11 | 393 | 1108 | 400000€ | 1018€ |
2023-04-12 | 220 | RUE DU MIDI | 2 | 58 | 158 | 135000€ | 2328€ |
2022-02-18 | 5049 | BOISE OUEST | 3 | 90 | 642 | 110000€ | 1222€ |
2023-04-24 | 111 | RUE DU BONNARD | 4 | 109 | 618 | 139000€ | 1275€ |
2021-07-05 | 70 | RTE DE BELLEY | 9 | 182 | 788 | 400000€ | 2198€ |
2022-09-15 | 5181 | BROGNIN | 4 | 74 | 1041 | 235000€ | 3176€ |
2020-12-28 | 5255 | RUE DES TUILERIES | 6 | 113 | 1473 | 244000€ | 2159€ |
2021-08-30 | 126 | RUE DU BONNARD | 4 | 82 | 891 | 153000€ | 1866€ |
2020-01-31 | 440 | RTE D'ANSOLIN | 6 | 139 | 1700 | 215000€ | 1547€ |
2021-09-17 | 184 | RUE DE LA BEZE | 2 | 22 | 562 | 30000€ | 1364€ |
2021-11-17 | 427 | RTE DE GROSLEE | 3 | 74 | 966 | 157000€ | 2122€ |
2021-04-15 | 5253 | EN QATRE RUE | 5 | 120 | 1000 | 330950€ | 2758€ |
2022-01-13 | 19 | IMP DE FOURVIERE | 4 | 76 | 163 | 195550€ | 2573€ |
2020-02-05 | 421 | VERS LA CROIX | 2 | 84 | 900 | 127500€ | 1518€ |
2020-04-14 | 13 | IMP DE FOURVIERE | 4 | 80 | 85 | 135000€ | 1688€ |
2020-06-19 | 226 | RUE GRANDE RUE DU PORT | 3 | 51 | 1185 | 90000€ | 1765€ |
2020-06-22 | 416 | RUE GRANDE RUE DU PORT | 4 | 80 | 113 | 157000€ | 1963€ |
2021-10-22 | 20 | ALL DU TANTAINET | 4 | 88 | 1120 | 297000€ | 3375€ |
2020-02-14 | 10 | ALL DE L'ANCIENNE GARE | 4 | 110 | 619 | 220000€ | 2000€ |
2022-08-02 | 463 | RTE DE CHARANTONOD | 5 | 120 | 1044 | 174000€ | 1450€ |
2019-09-20 | 858 | RUE DU CHAMP | 3 | 83 | 1320 | 96650€ | 1164€ |
2022-09-29 | 38 | CHE DU MURAILLER | 5 | 109 | 1416 | 300000€ | 2752€ |
2020-03-18 | 51 | CHE DU VERGER | 4 | 89 | 3500 | 210000€ | 2360€ |
2022-09-27 | 18 | ALL DE L'ANCIENNE GARE | 3 | 69 | 596 | 160000€ | 2319€ |
2020-10-27 | 255 | MTE DU HAUT DES CERTELLES | 4 | 75 | 856 | 169125€ | 2255€ |
2022-12-16 | 5008 | AU BOURG | 2 | 55 | 138 | 79000€ | 1436€ |
2021-05-31 | 5004 | AU BOURG | 4 | 102 | 255 | 174900€ | 1715€ |
2022-10-07 | 408 | RTE DE CHARANTONOD | 6 | 137 | 1213 | 260000€ | 1898€ |
2020-07-30 | 5235 | EN COTE BORDON | 5 | 110 | 886 | 194500€ | 1768€ |
2023-01-30 | 4 | RUE DE LA CHAVANNE | 4 | 83 | 506 | 151000€ | 1819€ |
2021-03-31 | 6 | RUE DE LA CHAVANNE | 4 | 83 | 377 | 145200€ | 1749€ |
2020-08-17 | 130 | RTE DE GROSLEE | 4 | 83 | 435 | 129000€ | 1554€ |
2020-09-28 | 2 | RUE DE LA CHAVANNE | 3 | 68 | 418 | 102500€ | 1507€ |
2020-01-06 | 81 | CHE DU VERGER | 4 | 87 | 1131 | 230000€ | 2644€ |
2020-03-20 | 5179 | THOYS | 2 | 91 | 220 | 65000€ | 714€ |
2019-11-07 | 133 | MTE DU HAUT DES CERTELLES | 4 | 101 | 927 | 204000€ | 2020€ |
2021-04-08 | 912 | RUE GRANDE RUE DU PORT | 9 | 207 | 1000 | 82500€ | 399€ |
2022-02-08 | 5028 | AU BOURG | 3 | 80 | 103 | 67000€ | 838€ |
2019-11-05 | 502 | CHE DES BATELIERS | 4 | 111 | 0 | 88000€ | 793€ |
2020-09-02 | 333 | RTE DE L'ANCIENNE FOIRE | 5 | 148 | 78 | 207000€ | 1399€ |
2022-12-19 | 333 | RTE DE L'ANCIENNE FOIRE | 5 | 148 | 78 | 280000€ | 1892€ |
2022-02-22 | 5163 | AU BOURG | 4 | 78 | 278 | 129000€ | 1654€ |
2020-02-26 | 944 | RUE GRANDE RUE DU PORT | 7 | 170 | 1213 | 130000€ | 765€ |
2020-06-24 | 142 | RUE DU BAS DES CERTELLES | 3 | 66 | 680 | 125000€ | 1894€ |
2021-02-05 | 5038 | AU BOURG | 5 | 80 | 256 | 110000€ | 1375€ |
2020-12-28 | 5158 | CHE DU FURANS | 4 | 120 | 347 | 50000€ | 417€ |
2022-06-24 | 23 | PL DE LA CORBIERE | 1 | 50 | 87 | 107000€ | 2140€ |
2019-09-16 | 10 | RUE DES MAISONS VIEILLES | 5 | 90 | 394 | 163200€ | 1813€ |
2021-01-21 | 165 | ALL DES TERRASSES | 5 | 142 | 1308 | 252670€ | 1779€ |
2022-02-17 | 13 | LOT LES CERTELLES | 2 | 44 | 585 | 88000€ | 2000€ |
2020-05-18 | 91 | RTE D'ANSOLIN | 2 | 44 | 669 | 141265€ | 3211€ |
2021-12-02 | 155 | CHE DU FURANS | 5 | 160 | 747 | 354850€ | 2218€ |
2020-06-24 | 36 | CHE DES MARAIS | 10 | 240 | 1127 | 220000€ | 917€ |
2021-09-21 | 28 | RUE DU BAS DES CERTELLES | 3 | 56 | 604 | 150000€ | 2679€ |
2021-12-15 | 3 | LOT LES CERTELLES | 3 | 80 | 544 | 110000€ | 1375€ |
2020-01-10 | 14 | CHE DE FONTAGNIOT | 4 | 148 | 1196 | 243000€ | 1642€ |
2019-10-21 | 531 | RUE DU CHAMP | 4 | 110 | 669 | 195000€ | 1773€ |
2019-11-08 | 5076 | VEYRIN | 6 | 224 | 770 | 285200€ | 1273€ |
2022-09-19 | 5076 | VEYRIN | 6 | 224 | 770 | 525500€ | 2346€ |
2022-07-29 | 194 | CHE DU FURANS | 7 | 149 | 2943 | 578900€ | 3885€ |
2019-10-12 | 5131 | MEYRIEU | 4 | 128 | 1292 | 204000€ | 1594€ |
2020-01-22 | 5074 | LE CLUZY | 6 | 146 | 0 | 265000€ | 1815€ |
2021-07-09 | 233 | RUE DU CHAMP | 3 | 75 | 139 | 171100€ | 2281€ |
2021-11-05 | 186 | RUE DU CHAMP | 3 | 82 | 820 | 105000€ | 1280€ |
2019-09-18 | 5136 | MEYRIEU | 3 | 146 | 543 | 150000€ | 1027€ |
2022-02-11 | 5124 | MEYRIEU | 3 | 54 | 74 | 84000€ | 1556€ |
2021-09-01 | 110 | RUE DE LA TALINE | 4 | 107 | 610 | 290000€ | 2710€ |
2022-07-04 | 5006 | LE BOURG SAINT BOIS | 6 | 160 | 1480 | 299000€ | 1869€ |