Valeur de la maison de 100m2 Impasse des Rochers à Treillières

Estimation théorique

Impasse des Rochers,44119 Treillières (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.47)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Rochers,44119-Treillières indique un avis de valeur compris entre 311.000€ et 351.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.110€ et 3.510€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 311.000€ et 351.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.492€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.492€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grandchamps-des-Fontaines (44066), comprenant 6294 habitants est de 9,38€, soit un loyer théorique mensuel de 938€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,68€, à 11,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 768€ et 1.145€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-2141RUE DE NANTES4123500290000€2358€
2021-06-2141RUE DE NANTES4123500290000€2358€
2024-03-014RUE DU PERTU488118260000€2955€
2024-03-014RUE DU PERTU488118260000€2955€
2021-07-156RUE DE LA LOEUF497976130000€1340€
2021-07-156RUE DE LA LOEUF497976130000€1340€
2022-02-184RUE DU PERTU473126280000€3836€
2022-02-184RUE DU PERTU473126280000€3836€
2020-09-047RUE LE HAUT DES ROCHES4102289310000€3039€
2020-09-047RUE LE HAUT DES ROCHES4102289310000€3039€
2024-04-025RUE LE HAUT DES ROCHES484118290000€3452€
2024-04-025RUE LE HAUT DES ROCHES484118290000€3452€
2021-07-167RUE DES MARAIS72111066423000€2005€
2021-07-167RUE DES MARAIS72111066423000€2005€
2021-01-297RUE DU PERTU5140726358000€2557€
2021-01-297RUE DU PERTU5140726358000€2557€
2024-02-292RUE DES MARAIS375306282000€3760€
2024-02-292RUE DES MARAIS375306282000€3760€
2021-09-2920RUE DE LA LOEUF495606275000€2895€
2021-09-2920RUE DE LA LOEUF495606275000€2895€
2023-12-069RUE DE SAUTRON6124908350000€2823€
2023-12-069RUE DE SAUTRON6124908350000€2823€
2021-10-1228RUE DE NANTES354269115000€2130€
2021-10-1228RUE DE NANTES354269115000€2130€
2023-12-0626RUE DE NANTES465303115000€1769€
2023-12-0626RUE DE NANTES465303115000€1769€
2021-12-296RUE DES MARAIS4238692599000€2517€
2021-12-296RUE DES MARAIS4238692599000€2517€
2023-09-1924RUE DE NANTES4108258290000€2685€
2023-09-1924RUE DE NANTES4108258290000€2685€
2021-12-1616RUE DES MARAIS581417300000€3704€
2021-12-1616RUE DES MARAIS581417300000€3704€
2023-04-2116RUE DES MARAIS581417453000€5593€
2023-04-2116RUE DES MARAIS581417453000€5593€
2020-08-2763RUE DE NANTES360571245000€4083€
2020-08-2763RUE DE NANTES360571245000€4083€
2023-09-2713RUE DE SAUTRON490734270000€3000€
2023-09-2713RUE DE SAUTRON490734270000€3000€
2022-10-1122RUE DE NANTES5870308000€3540€
2022-10-1122RUE DE NANTES5870308000€3540€
2023-02-176IMP DE LA ROCHETTE496450355000€3698€
2023-02-176IMP DE LA ROCHETTE496450355000€3698€
2022-12-2919RUE DE LA PIECE NOIRE4108316290000€2685€
2022-12-2919RUE DE LA PIECE NOIRE4108316290000€2685€
2022-07-2819RUE DE LA PIECE NOIRE41080410000€3796€
2022-07-2819RUE DE LA PIECE NOIRE41080410000€3796€
2024-05-1633RUE DE LA LOEUF488217286000€3250€
2024-05-1633RUE DE LA LOEUF488217286000€3250€
2023-10-2737RUE DE LA LOEUF490617132000€1467€
2023-10-2737RUE DE LA LOEUF490617132000€1467€
2021-07-2830RUE DES MARAIS4131798375000€2863€
2021-07-2830RUE DES MARAIS4131798375000€2863€
2023-08-1018RUE DE SAUTRON592759260000€2826€
2023-08-1018RUE DE SAUTRON592759260000€2826€
2022-07-215001CHEM DU SOUPAIS4105390420000€4000€
2022-07-215001CHEM DU SOUPAIS4105390420000€4000€
2020-06-1873RUE DE NANTES362950175000€2823€
2020-06-1873RUE DE NANTES362950175000€2823€
2020-12-1719RUE DE LA PIECE NOIRE4111517310000€2793€
2020-12-1719RUE DE LA PIECE NOIRE4111517310000€2793€
2020-10-2320RUE DES PIERRES61161240375000€3233€
2020-10-2320RUE DES PIERRES61161240375000€3233€
2021-09-1615RUE DE NANTES380491180000€2250€
2021-09-1615RUE DE NANTES380491180000€2250€
2023-02-245IMP DE LA ROCHETTE496530392000€4083€
2023-02-245IMP DE LA ROCHETTE496530392000€4083€
2024-05-306IMP DU PRE VERDET6125357395000€3160€
2024-05-306IMP DU PRE VERDET6125357395000€3160€
2023-06-0923RUE DE LA CHEDORGERE362307277000€4468€
2023-06-0923RUE DE LA CHEDORGERE362307277000€4468€
2024-04-3018RUE DE LA CHEDORGERE493529320000€3441€
2024-04-3018RUE DE LA CHEDORGERE493529320000€3441€
2023-07-2817RUE DE SAUTRON5149458545000€3658€
2023-07-2817RUE DE SAUTRON5149458545000€3658€
2024-03-1523RUE DES LANDES365163145000€2231€
2024-03-1523RUE DES LANDES365163145000€2231€
2020-11-301CHE DU PASSE TEMPS5120713363000€3025€
2020-11-301CHE DU PASSE TEMPS5120713363000€3025€
2024-01-227IMP DU PRE VERDET5140503460000€3286€
2024-01-227IMP DU PRE VERDET5140503460000€3286€
2022-01-257IMP DU PRE VERDET5140503466500€3332€
2022-01-257IMP DU PRE VERDET5140503466500€3332€
2020-09-014IMP DU CLOS DES ECUREUILS41120322500€2879€
2020-09-014IMP DU CLOS DES ECUREUILS41120322500€2879€
2022-03-254IMP DU CLOS DES ECUREUILS41120380000€3393€
2022-03-254IMP DU CLOS DES ECUREUILS41120380000€3393€
2024-03-067RUE DE LA CHEDORGERE485416301000€3541€
2024-03-067RUE DE LA CHEDORGERE485416301000€3541€
2021-07-3055RUE DE LA CHEDORGERE6140500385000€2750€
2021-07-3055RUE DE LA CHEDORGERE6140500385000€2750€
2024-01-1010IMP DE LA CLOSE D'ORGE5103424370000€3592€
2024-01-1010IMP DE LA CLOSE D'ORGE5103424370000€3592€
2023-05-045RUE DES MIMOSAS4111656160000€1441€
2023-05-045RUE DES MIMOSAS4111656160000€1441€
2021-03-252IMP DE LA CLOSE D'ORGE5135336400000€2963€
2021-03-252IMP DE LA CLOSE D'ORGE5135336400000€2963€
2023-10-130CHE DU DOMINU594834320000€3404€
2023-10-130CHE DU DOMINU594834320000€3404€
2023-06-2792RUE DE NANTES6137503265000€1934€
2023-06-2792RUE DE NANTES6137503265000€1934€
2020-09-247RUE DES LILAS61651076465000€2818€
2020-09-247RUE DES LILAS61651076465000€2818€
2021-03-125448LA LOEUF128181390000€3214€
2021-03-125448LA LOEUF128181390000€3214€
2021-10-205RUE DES DONS489491304000€3416€
2021-10-205RUE DES DONS489491304000€3416€
2022-12-207RUE DES DONS485500350000€4118€
2022-12-207RUE DES DONS485500350000€4118€
2022-02-185449LA LOEUF597565240900€2484€
2022-02-185449LA LOEUF597565240900€2484€
2020-11-188RUE DES ROSES5131960350000€2672€
2020-11-188RUE DES ROSES5131960350000€2672€
2022-04-141IMP DES CLEMATITES7131545519375€3965€
2022-04-141IMP DES CLEMATITES7131545519375€3965€
2021-03-123IMP DES CLEMATITES41350450000€3333€
2021-03-123IMP DES CLEMATITES41350450000€3333€
2020-04-1058RUE DE LA LEVEE DES DONS5122706366000€3000€
2020-04-1058RUE DE LA LEVEE DES DONS5122706366000€3000€
2022-08-165CHE DE LA DOMINIERE5183884620000€3388€
2022-08-165CHE DE LA DOMINIERE5183884620000€3388€
2021-06-1850RUE DE LA LEVEE DES DONS5160831510000€3188€
2021-06-1850RUE DE LA LEVEE DES DONS5160831510000€3188€
2022-12-1944RUE DE LA LEVEE DES DONS5138281595000€4312€
2022-12-1944RUE DE LA LEVEE DES DONS5138281595000€4312€
2021-11-1756RUE DE LA LEVEE DES DONS5102574230000€2255€
2021-11-1756RUE DE LA LEVEE DES DONS5102574230000€2255€
2020-12-1556RUE DE LA LEVEE DES DONS51020420000€4118€
2020-12-1556RUE DE LA LEVEE DES DONS51020420000€4118€
2021-06-2952RUE DE LA LEVEE DES DONS5176893555000€3153€
2021-06-2952RUE DE LA LEVEE DES DONS5176893555000€3153€
2021-06-143CHE DE LA DOMINIERE5149488485500€3258€
2021-06-143CHE DE LA DOMINIERE5149488485500€3258€
2020-06-0672RUE DE LA LEVEE DES DONS5125862285000€2280€
2020-06-0672RUE DE LA LEVEE DES DONS5125862285000€2280€
2022-07-2612CHE DU CLOS DAVID6138587514000€3725€
2022-07-2612CHE DU CLOS DAVID6138587514000€3725€
2021-04-0112CHE DU CLOS DAVID51641000445000€2713€
2021-04-0112CHE DU CLOS DAVID51641000445000€2713€
2022-09-0216CHE DU CLOS DAVID5148552475000€3209€
2022-09-0216CHE DU CLOS DAVID5148552475000€3209€
2022-10-3138RUE DE LA LEVEE DES DONS5161980361000€2242€
2022-10-3138RUE DE LA LEVEE DES DONS5161980361000€2242€
2022-09-29108RUE DE NANTES41761071150000€852€
2022-09-29108RUE DE NANTES41761071150000€852€
2021-08-3115CHE DE BATAILLE5140615494000€3529€
2021-08-3115CHE DE BATAILLE5140615494000€3529€
2020-07-3115CHE DE BATAILLE5125621360000€2880€
2020-07-3115CHE DE BATAILLE5125621360000€2880€
2023-07-2127CHE DE BATAILLE6179890420000€2346€
2023-07-2127CHE DE BATAILLE6179890420000€2346€
2022-09-1628RUE DU PETIT BOIS61270420000€3307€
2022-09-1628RUE DU PETIT BOIS61270420000€3307€
2020-07-105641LA BARNAIS41231000300000€2439€
2020-07-105641LA BARNAIS41231000300000€2439€
2024-04-081CHE DE BATAILLE596100074400€775€
2024-04-081CHE DE BATAILLE596100074400€775€
2023-05-2251RUE DE LA GRANDE MAISON5120500416000€3467€
2023-05-2251RUE DE LA GRANDE MAISON5120500416000€3467€
2021-09-1532RUE DE GARAMBEAU61440385000€2674€
2021-09-1532RUE DE GARAMBEAU61440385000€2674€
2021-01-1810CHE DE BATAILLE5119442355000€2983€
2021-01-1810CHE DE BATAILLE5119442355000€2983€
2022-07-058RUE DES HERAULTS485466377000€4435€
2022-07-058RUE DES HERAULTS485466377000€4435€
2022-07-0132RUE DU PETIT BOIS5148896440000€2973€
2022-07-0132RUE DU PETIT BOIS5148896440000€2973€
2020-05-158IMP DES ROSEAUX5206500595000€2888€
2020-05-158IMP DES ROSEAUX5206500595000€2888€
2021-12-1724RUE DE LA LEVEE DES DONS491763300000€3297€
2021-12-1724RUE DE LA LEVEE DES DONS491763300000€3297€
2024-05-216RUE DES HERAULTS593820245000€2634€
2024-05-216RUE DES HERAULTS593820245000€2634€
2020-10-163IMP DES ROSEAUX6168629390000€2321€
2020-10-163IMP DES ROSEAUX6168629390000€2321€
2022-07-125IMP DES ROSEAUX6147500420000€2857€
2022-07-125IMP DES ROSEAUX6147500420000€2857€
2022-03-077RUE DES HERAULTS476435280000€3684€
2022-03-077RUE DES HERAULTS476435280000€3684€
2020-08-055IMP DES COQUELICOTS6146554420000€2877€
2020-08-055IMP DES COQUELICOTS6146554420000€2877€
2024-02-1616RUE DE GARAMBEAU4110601408000€3709€
2024-02-1616RUE DE GARAMBEAU4110601408000€3709€
2022-04-204CHE DE FORT LEVEQUE491240289000€3176€
2022-04-204CHE DE FORT LEVEQUE491240289000€3176€
2020-10-2820CHE DE FORT LEVEQUE5160398400000€2500€
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2023-07-187RUE DES THUYAS4107500400000€3738€
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2023-02-104RUE DES THUYAS493699295000€3172€
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2021-02-055RUE DU PAVE1400210000€5250€
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2023-09-2552RUE DU PETIT BOIS388696280000€3182€
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2024-05-1517RUE DE LA GRANDE MAISON5183333300000€1639€
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2022-08-126IMP DES LANDES DE GARAMBEAU51211000450000€3719€
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2023-07-311IMP DES PERRIERES6162471500000€3086€
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2022-03-0115RUE DE LA GRANDE MAISON41301270475000€3654€
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2020-07-155RUE DE LA LEVEE DES DONS6125927382500€3060€
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2023-12-293IMP DES PERRIERES6134403384600€2870€
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2021-02-1911RUE DE LA GRANDE MAISON5160879397000€2481€
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2024-01-2614RUE DE LA FROSNIERE255151180000€3273€
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2021-07-0715RUE DE LA MEULE PERCEE4134500300000€2239€
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2021-12-2811RUE DU PIGEON BLANC4128545434000€3391€
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2023-10-0317RUE DE LA MEULE PERCEE4125405390000€3120€
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2021-07-135519FORT LEVEQUE593540285000€3065€
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2021-10-085RUE DE LA GRANDE MAISON5107323315000€2944€
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2022-02-28143RUE DE NANTES37565200000€2667€
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2020-10-205RUE DE GARAMBEAU483138230000€2771€
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2021-05-07128RUE DE NANTES267310150000€2239€
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2021-11-121RUE DE LA GRANDE MAISON51210240000€1983€
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2020-12-295RUE DE CHAMBOUIN4103596345000€3350€
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2022-01-173IMP DE LA NOE FEUVE489729359000€4034€
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2022-06-242RUE DE GARAMBEAU6128500335609€2622€
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2022-05-315525LE PIGEON BLANC696858310000€3229€
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2021-05-109002LA BRANLIERE3802002410000€5125€
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2020-12-0830RUE DE LA BACLAIS41000270000€2700€
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2020-06-0532RUE DE CHAMBOUIN585636250000€2941€
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2023-06-1237RUE DE LA BACLAIS4117500424000€3624€
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2021-03-1831RUE DE LA FROSNIERE4129793432000€3349€
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2020-12-153VEN DES TULIPIERS DE VIRGINIE481272278000€3432€
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2022-06-155VEN DES TULIPIERS DE VIRGINIE365261259000€3985€
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2020-10-0913RUE DES LIQUIDAMBARS DE FLORID5142505445000€3134€
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2022-06-1313RUE DE LA BACLAIS10348500920000€2644€
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2022-02-047VEN DES TULIPIERS DE VIRGINIE481297310000€3827€
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2022-12-125268LA FROSNIERE41100580000€5273€
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2022-04-259VEN DES TULIPIERS DE VIRGINIE481295340000€4198€
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2020-09-141VEN DES CYPRES DE LOUISIANE487222191024€2196€
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2023-07-101VEN DES CYPRES DE LOUISIANE487222305000€3506€
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2020-08-1411VEN DES TULIPIERS DE VIRGINIE481274285000€3519€
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2020-05-274CHE DU GRAND TAILLIS5113400360000€3186€
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2020-07-0626RUE DE MALANDRE9164500535000€3262€
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2022-07-2222RUE DE MALANDRE6114538528000€4632€
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2020-07-157RUE EDMOND DORE-GRASLIN4116412365000€3147€
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2023-05-1130RUE DE CHAMBOUIN5114500260000€2281€
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2021-07-1930RUE DE MALANDRE7141923448000€3177€
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2021-08-0342RUE DE LA FROSNIERE497798280000€2887€
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2024-04-2344RUE DE LA FROSNIERE595305315000€3316€
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2021-07-051IMP DE LA MOTTE FEODALE5126331425000€3373€
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2023-04-0478RUE DE RENNES4120700204000€1700€
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2021-11-0515RUE EDMOND DORE-GRASLIN487258296000€3402€
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2022-03-1112RUE EDMOND DORE-GRASLIN490305325000€3611€
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2020-06-1850RUE ETIENNE SEBERT51214000360000€2975€
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2021-12-0849RUE DE MALANDRE4160961545000€3406€
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2021-08-126058LA NOE VIOLAIN92302500570000€2478€
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2020-08-313SEN DES HAIES4107611343620€3211€
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2023-06-3049RUE DE LA FROSNIERE498500385000€3929€
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