Valeur immobilière la maison de 100m2 Impasse des Lecheres à Meylan

Estimation théorique

Impasse des Lecheres,38240 Meylan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.28)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Lecheres,38240-Meylan indique un avis de valeur compris entre 536.000€ et 604.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.360€ et 6.040€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 536.000€ et 604.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.311€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.311€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Meylan (38229), comprenant 17838 habitants est de 13,00€, soit un loyer théorique mensuel de 1.300€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,64€, à 17,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 964€ et 1.754€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-05-0217CHE DE LA CARRONNERIE487518338000€3885€
2024-05-0217CHE DE LA CARRONNERIE487518338000€3885€
2021-04-1421CHE DE LA CARRONNERIE487512414800€4768€
2021-04-1421CHE DE LA CARRONNERIE487512414800€4768€
2021-07-0122RUE DE LA CARRONNERIE370224376000€5371€
2021-07-0122RUE DE LA CARRONNERIE370224376000€5371€
2022-03-1822RUE DE LA CARRONNERIE476337513500€6757€
2022-03-1822RUE DE LA CARRONNERIE476337513500€6757€
2022-11-2822RUE DE LA CARRONNERIE71229551800000€14754€
2022-11-2822RUE DE LA CARRONNERIE71229551800000€14754€
2020-11-2712IMP SAINT JEAN5111124398800€3593€
2020-11-2712IMP SAINT JEAN5111124398800€3593€
2020-04-3012AV DE LA PLAINE FLEURIE5130153410000€3154€
2020-04-3012AV DE LA PLAINE FLEURIE5130153410000€3154€
2022-01-2647CHE DE LA CARRONNERIE365253346000€5323€
2022-01-2647CHE DE LA CARRONNERIE365253346000€5323€
2023-05-0410RUE DU PRE D ELLE4107996640310€5984€
2023-05-0410RUE DU PRE D ELLE4107996640310€5984€
2021-04-3010RUE DE LA CARRONNERIE10180730543900€3022€
2021-04-3010RUE DE LA CARRONNERIE10180730543900€3022€
2021-07-011RUE DES ROSES7167672628700€3765€
2021-07-011RUE DES ROSES7167672628700€3765€
2024-04-298RUE DE LA CARRONNERIE73088771292100€4195€
2024-04-298RUE DE LA CARRONNERIE73088771292100€4195€
2021-04-0271AV DU GRESIVAUDAN490707550000€6111€
2021-04-0271AV DU GRESIVAUDAN490707550000€6111€
2021-08-1686AV DU GRESIVAUDAN8170575801885€4717€
2021-08-1686AV DU GRESIVAUDAN8170575801885€4717€
2020-04-2163AV DU GRESIVAUDAN7110900480000€4364€
2020-04-2163AV DU GRESIVAUDAN7110900480000€4364€
2022-08-049002RUE HEBERT123508562000000€5714€
2022-08-049002RUE HEBERT123508562000000€5714€
2023-06-3012RUE LE POULET4120724467100€3893€
2023-06-3012RUE LE POULET4120724467100€3893€
2021-10-2257AV DU GRESIVAUDAN4100160464700€4647€
2021-10-2257AV DU GRESIVAUDAN4100160464700€4647€
2021-04-0886AV DU GRESIVAUDAN5103446582000€5650€
2021-04-0886AV DU GRESIVAUDAN5103446582000€5650€
2023-07-0486AV DU GRESIVAUDAN5103446625000€6068€
2023-07-0486AV DU GRESIVAUDAN5103446625000€6068€
2021-01-2294AV DU GRESIVAUDAN41240310000€2500€
2021-01-2294AV DU GRESIVAUDAN41240310000€2500€
2022-06-2894AV DU GRESIVAUDAN41240330000€2661€
2022-06-2894AV DU GRESIVAUDAN41240330000€2661€
2022-10-1194AV DU GRESIVAUDAN41240450000€3629€
2022-10-1194AV DU GRESIVAUDAN41240450000€3629€
2023-06-2257AV DU GRESIVAUDAN4100232508600€5086€
2023-06-2257AV DU GRESIVAUDAN4100232508600€5086€
2021-03-1274RUE DOYEN GOSSE7160440390131€2438€
2021-03-1274RUE DOYEN GOSSE7160440390131€2438€
2020-12-1134RUE DOYEN GOSSE6165738490000€2970€
2020-12-1134RUE DOYEN GOSSE6165738490000€2970€
2022-05-2534RUE DOYEN GOSSE6165738585000€3545€
2022-05-2534RUE DOYEN GOSSE6165738585000€3545€
2020-12-1472AV DU GRESIVAUDAN5155851660000€4258€
2020-12-1472AV DU GRESIVAUDAN5155851660000€4258€
2021-10-0410CHE DU RENEVIER92040450287€2207€
2021-10-0410CHE DU RENEVIER92040450287€2207€
2021-04-289AV DU CEDRE6150667580000€3867€
2021-04-289AV DU CEDRE6150667580000€3867€
2020-11-199AV DU CEDRE6150667695000€4633€
2020-11-199AV DU CEDRE6150667695000€4633€
2022-07-2812AV DU CEDRE49451545000€5798€
2022-07-2812AV DU CEDRE49451545000€5798€
2021-10-125947AV SAINTE THERESE5140875799000€5707€
2021-10-125947AV SAINTE THERESE5140875799000€5707€
2023-07-189AV DES CEDRES573559661100€9056€
2023-07-189AV DES CEDRES573559661100€9056€
2023-12-1424RUE DOYEN GOSSE493359623800€6708€
2023-12-1424RUE DOYEN GOSSE493359623800€6708€
2023-06-1414RUE DE CHAMROUSSE386778669900€7790€
2023-06-1414RUE DE CHAMROUSSE386778669900€7790€
2022-03-318AV DES CEDRES4123353625300€5084€
2022-03-318AV DES CEDRES4123353625300€5084€
2022-05-306AV DU CEDRE71401145890000€6357€
2022-05-306AV DU CEDRE71401145890000€6357€
2022-09-2811RUE GEORGES FERRIEUX8186789785800€4225€
2022-09-2811RUE GEORGES FERRIEUX8186789785800€4225€
2022-11-1812AV DES PAMPRES82148931658850€7752€
2022-11-1812AV DES PAMPRES82148931658850€7752€
2021-04-0818RUE DU VERCORS595623600000€6316€
2021-04-0818RUE DU VERCORS595623600000€6316€
2023-01-3023AV SAINTE THERESE6176785678000€3852€
2023-01-3023AV SAINTE THERESE6176785678000€3852€
2022-07-263AV DU CEDRE6140812756600€5404€
2022-07-263AV DU CEDRE6140812756600€5404€
2020-07-235AV DES ACACIAS5144567632355€4391€
2020-07-235AV DES ACACIAS5144567632355€4391€
2020-10-1444AV DU GRESIVAUDAN71460504950€3459€
2020-10-1444AV DU GRESIVAUDAN71460504950€3459€
2021-10-014ALL DE FREYDANE5126348735000€5833€
2021-10-014ALL DE FREYDANE5126348735000€5833€
2023-12-084AV DES PAMPRES485555527000€6200€
2023-12-084AV DES PAMPRES485555527000€6200€
2023-12-074AV DES PAMPRES485555690000€8118€
2023-12-074AV DES PAMPRES485555690000€8118€
2021-10-271AV PASTEUR6164491724514€4418€
2021-10-271AV PASTEUR6164491724514€4418€
2021-02-2640AV DU GRESIVAUDAN51103501400000€12727€
2021-02-2640AV DU GRESIVAUDAN51103501400000€12727€
2020-06-123AV DES ACACIAS5116511530000€4569€
2020-06-123AV DES ACACIAS5116511530000€4569€
2022-03-295PL CHARLES DE GAULLE575430475000€6333€
2022-03-295PL CHARLES DE GAULLE575430475000€6333€
2023-10-035AV PASTEUR470498370000€5286€
2023-10-035AV PASTEUR470498370000€5286€
2021-01-2238AV DU GRESIVAUDAN5103337540000€5243€
2021-01-2238AV DU GRESIVAUDAN5103337540000€5243€
2021-08-30145AV DE L EYGALA5110931485000€4409€
2021-08-30145AV DE L EYGALA5110931485000€4409€
2022-01-143RUE DES AIGUINARDS5134772826832€6170€
2022-01-143RUE DES AIGUINARDS5134772826832€6170€
2021-07-239007CHE DE L ILE D AMOUR5851148410000€4824€
2021-07-239007CHE DE L ILE D AMOUR5851148410000€4824€
2023-03-17155AV DE L EYGALA82287301243500€5454€
2023-03-17155AV DE L EYGALA82287301243500€5454€
2023-01-104ALL DES PERVENCHES7215664801600€3728€
2023-01-104ALL DES PERVENCHES7215664801600€3728€
2022-07-19164AV DE L EYGALA7135590618200€4579€
2022-07-19164AV DE L EYGALA7135590618200€4579€
2021-02-26154AV DE L EYGALA8171459696500€4073€
2021-02-26154AV DE L EYGALA8171459696500€4073€
2020-05-2211AV MARIUS COTTIER390425309000€3433€
2020-05-2211AV MARIUS COTTIER390425309000€3433€
2022-10-25123AV DE L EYGALA7165424895000€5424€
2022-10-25123AV DE L EYGALA7165424895000€5424€
2021-03-2915AV PASTEUR8118759698100€5916€
2021-03-2915AV PASTEUR8118759698100€5916€
2022-01-0719AV CHARLES DE FOUCAULD6165456570000€3455€
2022-01-0719AV CHARLES DE FOUCAULD6165456570000€3455€
2022-07-05148AV DE L EYGALA11290472750000€2586€
2022-07-05148AV DE L EYGALA11290472750000€2586€
2022-06-2916RUE DU PONT PROUILLER5168231660000€3929€
2022-06-2916RUE DU PONT PROUILLER5168231660000€3929€
2022-04-203ALL DES PERVENCHES51671028669170€4007€
2022-04-203ALL DES PERVENCHES51671028669170€4007€
2023-05-11142AV DE L EYGALA492112363050€3946€
2023-05-11142AV DE L EYGALA492112363050€3946€
2020-12-235AV MARIUS COTTIER498442380000€3878€
2020-12-235AV MARIUS COTTIER498442380000€3878€
2020-05-18142AV DE L EYGALA5160106623263€3895€
2020-05-18142AV DE L EYGALA5160106623263€3895€
2022-06-2914RUE DU PONT PROUILLER41200550000€4583€
2022-06-2914RUE DU PONT PROUILLER41200550000€4583€
2023-12-0711CHE DE LA CONCORDE4113168303689€2688€
2023-12-0711CHE DE LA CONCORDE4113168303689€2688€
2020-06-08138AV DE L EYGALA5120605511400€4262€
2020-06-08138AV DE L EYGALA5120605511400€4262€
2022-05-19107AV DE L EYGALA593395290000€3118€
2022-05-19107AV DE L EYGALA593395290000€3118€
2021-07-1214RUE DE LA CONCORDE6135459455900€3377€
2021-07-1214RUE DE LA CONCORDE6135459455900€3377€
2022-06-2912RUE DU PONT PROUILLER817812041200000€6742€
2022-06-2912RUE DU PONT PROUILLER817812041200000€6742€
2022-06-293RUE DU CLOS4992261460000€14747€
2022-06-293RUE DU CLOS4992261460000€14747€
2022-03-3121RUE ANTOINE POLOTTI516920001040000€6154€
2022-03-3121RUE ANTOINE POLOTTI516920001040000€6154€
2022-05-1719AV DU GRESIVAUDAN51300504950€3884€
2022-05-1719AV DU GRESIVAUDAN51300504950€3884€
2022-12-139AV DES PECHERS5160337635000€3969€
2022-12-139AV DES PECHERS5160337635000€3969€
2021-08-2024CHE DE LA CROIX DE MONTFLEURY7153249689000€4503€
2021-08-2024CHE DE LA CROIX DE MONTFLEURY7153249689000€4503€
2022-06-2725RUE DES TAILLEES596400430700€4486€
2022-06-2725RUE DES TAILLEES596400430700€4486€
2023-06-163ALL VERTE5120327700000€5833€
2023-06-163ALL VERTE5120327700000€5833€
2021-09-203RUE PAUL VALERY6136400429000€3154€
2021-09-203RUE PAUL VALERY6136400429000€3154€
2021-07-301RUE PAUL VALERY5125400395350€3163€
2021-07-301RUE PAUL VALERY5125400395350€3163€
2023-04-2711AV DE BEAUREGARD4124511640000€5161€
2023-04-2711AV DE BEAUREGARD4124511640000€5161€
2021-10-081CHE DU PETIT VIOLET5109569680000€6239€
2021-10-081CHE DU PETIT VIOLET5109569680000€6239€
2023-08-244AV DE BELLEDONNE8160258764860€4780€
2023-08-244AV DE BELLEDONNE8160258764860€4780€
2023-03-1517AV DE BEAUREGARD452131340000€6538€
2023-03-1517AV DE BEAUREGARD452131340000€6538€
2023-11-166AV DU VERGER5130394744300€5725€
2023-11-166AV DU VERGER5130394744300€5725€
2022-05-308AV DU VERGER6122428716450€5873€
2022-05-308AV DU VERGER6122428716450€5873€
2023-10-263RUE VICTOR SCHOELCHER5105400200000€1905€
2023-10-263RUE VICTOR SCHOELCHER5105400200000€1905€
2020-10-265AV DU VERCORS4105271430200€4097€
2020-10-265AV DU VERCORS4105271430200€4097€
2021-01-295CHE DE LA CROIX DE MONTFLEURY103550829690€2337€
2021-01-295CHE DE LA CROIX DE MONTFLEURY103550829690€2337€
2021-10-129006RUE DU CARRE57958310000€3924€
2021-10-129006RUE DU CARRE57958310000€3924€
2023-02-2710RUE DU CARRE4110437550050€5000€
2023-02-2710RUE DU CARRE4110437550050€5000€
2023-04-061RUE SYLVIAN COTTIN6209338685000€3278€
2023-04-061RUE SYLVIAN COTTIN6209338685000€3278€
2020-07-3118ALL DES GRENADINES3570298227€5232€
2020-07-3118ALL DES GRENADINES3570298227€5232€
2022-01-2420ALL DES GRENADINES3570326000€5719€
2022-01-2420ALL DES GRENADINES3570326000€5719€
2023-06-2326CHE DE LA REVIREE4820487600€5946€
2023-06-2326CHE DE LA REVIREE4820487600€5946€
2021-07-129RUE JEAN MERMOZ6128543575000€4492€
2021-07-129RUE JEAN MERMOZ6128543575000€4492€
2024-04-3023AV DE BEAUREGARD4123430563030€4577€
2024-04-3023AV DE BEAUREGARD4123430563030€4577€
2021-04-2823AV DE BEAUREGARD4123430596780€4852€
2021-04-2823AV DE BEAUREGARD4123430596780€4852€
2020-09-2411AV DU GRESIVAUDAN3520312750€6014€
2020-09-2411AV DU GRESIVAUDAN3520312750€6014€
2020-08-0313AV DU GRESIVAUDAN3520283510€5452€
2020-08-0313AV DU GRESIVAUDAN3520283510€5452€
2021-05-2519CHEM DE LA VIOTTE3700268500€3836€
2021-05-2519CHEM DE LA VIOTTE3700268500€3836€
2020-05-259014RUE DU CARRE28090220000€2750€
2020-05-259014RUE DU CARRE28090220000€2750€
2024-05-0724AV DE BEAUREGARD4130304446500€3435€
2024-05-0724AV DE BEAUREGARD4130304446500€3435€
2022-05-3110AV DES VIGNES6120732516150€4301€
2022-05-3110AV DES VIGNES6120732516150€4301€
2021-07-133CHE DE LA CROIX DE MONTFLEURY335408250000€7143€
2021-07-133CHE DE LA CROIX DE MONTFLEURY335408250000€7143€
2021-09-0314AV DES VIGNES695756571000€6011€
2021-09-0314AV DES VIGNES695756571000€6011€
2020-10-0810AV DU SAINT EYNARD6180603577000€3206€
2020-10-0810AV DU SAINT EYNARD6180603577000€3206€
2020-05-2711CHE CHARLES PAJON4103296396605€3851€
2020-05-2711CHE CHARLES PAJON4103296396605€3851€
2020-10-085CHE DU PETIT VIOLET5109907235000€2156€
2020-10-085CHE DU PETIT VIOLET5109907235000€2156€
2020-06-0926CHE DES ACACIAS61171036499000€4265€
2020-06-0926CHE DES ACACIAS61171036499000€4265€
2021-02-235995AV DE L EYGALA4126521543370€4312€
2021-02-235995AV DE L EYGALA4126521543370€4312€
2020-12-223RUE MOLIERE51021015530000€5196€
2020-12-223RUE MOLIERE51021015530000€5196€
2023-12-1517AV DU SAINT EYNARD490600504300€5603€
2023-12-1517AV DU SAINT EYNARD490600504300€5603€
2022-10-265CHE DE L UNION6145206890000€6138€
2022-10-265CHE DE L UNION6145206890000€6138€
2023-02-1019CHE DE LA REVIREE61421121808500€5694€
2023-02-1019CHE DE LA REVIREE61421121808500€5694€
2020-06-308CHEM DE LA VIOTTE365401260000€4000€
2020-06-308CHEM DE LA VIOTTE365401260000€4000€
2021-09-0145AV DE CHAMROUSSE71841000670000€3641€
2021-09-0145AV DE CHAMROUSSE71841000670000€3641€
2021-05-313CHE DE PRE FLEURI61391004684730€4926€
2021-05-313CHE DE PRE FLEURI61391004684730€4926€
2021-09-1411RUE DES ABEILLES51090575000€5275€
2021-09-1411RUE DES ABEILLES51090575000€5275€
2023-03-2315RUE DES ABEILLES61100470000€4273€
2023-03-2315RUE DES ABEILLES61100470000€4273€
2023-10-0924RUE DES ABEILLES71190420000€3529€
2023-10-0924RUE DES ABEILLES71190420000€3529€
2024-05-309003CHE DE PRE FLEURI5172541862400€5014€
2024-05-309003CHE DE PRE FLEURI5172541862400€5014€
2020-05-279005CHE DE PRE FLEURI7193535546000€2829€
2020-05-279005CHE DE PRE FLEURI7193535546000€2829€
2023-05-1153AV DE L EYGALA390400450000€5000€
2023-05-1153AV DE L EYGALA390400450000€5000€
2022-05-3117CHE DES LAURIERS61480824420€5570€
2022-05-3117CHE DES LAURIERS61480824420€5570€
2022-08-3140GR GRANDE RUE5108123452300€4188€
2022-08-3140GR GRANDE RUE5108123452300€4188€
2020-04-221CHE DE PRE FLEURI6190897890700€4688€
2020-04-221CHE DE PRE FLEURI6190897890700€4688€
2023-03-3111CHE DE LA PALLUD5204263660000€3235€
2023-03-3111CHE DE LA PALLUD5204263660000€3235€
2022-07-2225BD DE LA CHANTOURNE584481445000€5298€
2022-07-2225BD DE LA CHANTOURNE584481445000€5298€
2020-07-066CHE DE LA PALLUD4160679761100€4757€
2020-07-066CHE DE LA PALLUD4160679761100€4757€
2022-03-0266RUE DES TAILLEES3750130000€1733€
2022-03-0266RUE DES TAILLEES3750130000€1733€
2022-03-0266RUE DES TAILLEES3750130000€1733€
2022-03-0266RUE DES TAILLEES3750130000€1733€
2024-02-089002RUE FORTUNE FERRINI5125319522000€4176€
2024-02-089002RUE FORTUNE FERRINI5125319522000€4176€
2021-05-112CHE DE LA REVIREE7129580625750€4851€
2021-05-112CHE DE LA REVIREE7129580625750€4851€
2023-10-2437AV DE CHAMROUSSE5120879714120€5951€
2023-10-2437AV DE CHAMROUSSE5120879714120€5951€
2022-12-2982AV DE L EYGALA817112471120000€6550€
2022-12-2982AV DE L EYGALA817112471120000€6550€
2021-11-229001RUE FORTUNE FERRINI372344152351€2116€
2021-11-229001RUE FORTUNE FERRINI372344152351€2116€
2020-12-1847AV DE L EYGALA7130586360000€2769€
2020-12-1847AV DE L EYGALA7130586360000€2769€
2023-07-1011ALL DES CERISIERS71451396628294€4333€
2023-07-1011ALL DES CERISIERS71451396628294€4333€
2021-12-069ALL DES CERISIERS596431630000€6563€
2021-12-069ALL DES CERISIERS596431630000€6563€
2022-04-083RUE HENRI FRACY6146900897600€6148€
2022-04-083RUE HENRI FRACY6146900897600€6148€
2020-12-184RUE HENRI FRACY41201000635000€5292€
2020-12-184RUE HENRI FRACY41201000635000€5292€
2020-12-2310CHE DES ACACIAS6162500530000€3272€
2020-12-2310CHE DES ACACIAS6162500530000€3272€
2023-04-035CHE DES ACACIAS484520385000€4583€
2023-04-035CHE DES ACACIAS484520385000€4583€