Estimation théorique
Impasse des Jonquilles,85230 Beauvoir sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Jonquilles,85230-Beauvoir sur Mer indique un avis de valeur compris entre 248.000€ et 280.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.480€ et 2.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 248.000€ et 280.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.564€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.564€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauvoir-sur-Mer (85018), comprenant 3943 habitants est de 6,94€, soit un loyer théorique mensuel de 694€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,70€, à 8,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 570€ et 844€ avec un indice de confiance de 7.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 248.000€ et 280.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.564€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.564€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauvoir-sur-Mer (85018), comprenant 3943 habitants est de 6,94€, soit un loyer théorique mensuel de 694€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,70€, à 8,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 570€ et 844€ avec un indice de confiance de 7.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-26 | 41 | CHE DU PUITS DE RIEZ | 4 | 109 | 546 | 320000€ | 2936€ |
2021-07-05 | 2 | RUE DE LA PETITE GARE | 3 | 73 | 619 | 183000€ | 2507€ |
2021-02-09 | 6381 | SAINT DENIS | 4 | 66 | 536 | 140000€ | 2121€ |
2020-02-04 | 22 | CHE DU PUITS DE RIEZ | 4 | 67 | 607 | 164000€ | 2448€ |
2022-08-31 | 7 | IMP DES ORCHIDEES | 4 | 98 | 531 | 240000€ | 2449€ |
2023-01-19 | 6 | IMP DES ORCHIDEES | 4 | 101 | 514 | 270000€ | 2673€ |
2020-11-20 | 6 | IMP SAINT DENIS | 5 | 82 | 1138 | 215000€ | 2622€ |
2021-10-15 | 8 | CHE DE LA VALLEE DES VIGNES | 5 | 161 | 722 | 220800€ | 1371€ |
2020-12-31 | 6 | CHE DE LA VALLEE DES VIGNES | 4 | 118 | 730 | 203000€ | 1720€ |
2023-06-06 | 4 | RUE DES JACOBINS | 3 | 105 | 962 | 280000€ | 2667€ |
2022-09-30 | 19 | CHE DU PUITS DE RIEZ | 3 | 104 | 800 | 235800€ | 2267€ |
2020-06-19 | 5217 | CHE DES ANGLAIS | 3 | 78 | 436 | 120000€ | 1538€ |
2022-05-11 | 27 | RUE DES SABLES | 4 | 67 | 363 | 112500€ | 1679€ |
2023-03-14 | 11 | CHE DE LA VALLEE DES VIGNES | 6 | 140 | 173 | 420000€ | 3000€ |
2019-12-10 | 7 | CHE DE LA VALLEE DES VIGNES | 6 | 110 | 547 | 160000€ | 1455€ |
2021-12-23 | 7 | CHE DE LA VALLEE DES VIGNES | 6 | 110 | 547 | 229000€ | 2082€ |
2022-10-18 | 7 | CHE DU PUITS DE RIEZ | 5 | 103 | 500 | 255887€ | 2484€ |
2021-12-15 | 36 | RUE DES SABLES | 7 | 106 | 1046 | 250000€ | 2358€ |
2020-01-10 | 8 | IMP DE LA FREGATE | 4 | 87 | 685 | 160000€ | 1839€ |
2022-02-23 | 8 | IMP DE LA FREGATE | 4 | 87 | 685 | 220000€ | 2529€ |
2022-11-03 | 8 | IMP DE LA FREGATE | 4 | 87 | 685 | 245500€ | 2822€ |
2023-01-13 | 28 | RUE DES SABLES | 2 | 60 | 380 | 135000€ | 2250€ |
2020-12-29 | 27 | GR GRAND'RUE | 4 | 96 | 324 | 159100€ | 1657€ |
2022-01-31 | 27 | GR GRAND'RUE | 4 | 96 | 324 | 176000€ | 1833€ |
2023-05-15 | 42 | GR GRAND'RUE | 5 | 118 | 241 | 245000€ | 2076€ |
2022-04-27 | 43 | RUE DES SABLES | 5 | 97 | 629 | 165000€ | 1701€ |
2021-09-06 | 25 | GR GRAND'RUE | 2 | 54 | 232 | 135000€ | 2500€ |
2022-05-27 | 21 | CHE DE LA VALLEE DES VIGNES | 4 | 146 | 1004 | 257000€ | 1760€ |
2019-11-14 | 12 | RUE DU PUITS PINEAU | 4 | 95 | 0 | 135000€ | 1421€ |
2021-09-27 | 6544 | RUE DES MATHURINS | 4 | 91 | 0 | 210000€ | 2308€ |
2020-07-03 | 1 | RUE DES MATHURINS | 4 | 79 | 562 | 150000€ | 1899€ |
2021-10-27 | 23 | CHE DE LA VALLEE DES VIGNES | 3 | 90 | 1004 | 225000€ | 2500€ |
2020-11-10 | 9 | RUE OPALE | 4 | 111 | 643 | 187500€ | 1689€ |
2021-10-22 | 2 | RUE DES CAMPANULES | 4 | 88 | 0 | 310000€ | 3523€ |
2019-11-08 | 17 | GR GRAND'RUE | 3 | 66 | 124 | 81000€ | 1227€ |
2020-12-15 | 4 | AV DES MOULINS | 4 | 90 | 486 | 300000€ | 3333€ |
2021-06-08 | 4 | CHE DU PUITS DE RIEZ | 5 | 115 | 320 | 135000€ | 1174€ |
2022-04-29 | 54 | RUE DES SABLES | 2 | 102 | 1091 | 200000€ | 1961€ |
2020-12-02 | 17 | RUE DES SABLES | 4 | 57 | 285 | 110800€ | 1944€ |
2021-09-08 | 2 | RUE DE LA CHALOUPE | 3 | 71 | 461 | 185000€ | 2606€ |
2023-01-17 | 1 | RUE DU CLOS DES VIGNES | 3 | 68 | 530 | 250000€ | 3676€ |
2021-12-21 | 28 | GR GRAND'RUE | 2 | 42 | 105 | 114000€ | 2714€ |
2019-10-29 | 15 | RUE DES SABLES | 3 | 56 | 649 | 75000€ | 1339€ |
2023-03-27 | 15 | RUE DES SABLES | 3 | 93 | 290 | 90000€ | 968€ |
2019-11-13 | 3 | RUE DU PUITS PINEAU | 7 | 248 | 241 | 227000€ | 915€ |
2021-04-06 | 10 | RUE DES ECOLES | 5 | 90 | 656 | 150000€ | 1667€ |
2022-06-09 | 16 | AV DE L'ESTRAN | 4 | 98 | 756 | 128000€ | 1306€ |
2021-09-15 | 3 | AV DES MOULINS | 3 | 69 | 815 | 235000€ | 3406€ |
2022-02-25 | 5 | AV DES MOULINS | 4 | 98 | 671 | 210000€ | 2143€ |
2021-08-26 | 10 | RUE DES SABLES | 3 | 64 | 496 | 150810€ | 2356€ |
2021-11-12 | 11 | IMP DES PATELLES | 4 | 80 | 403 | 185000€ | 2313€ |
2020-01-29 | 62 | RUE DES SABLES | 4 | 130 | 1485 | 280200€ | 2155€ |
2020-10-23 | 37 | CHE DE LA VALLEE DES VIGNES | 4 | 120 | 555 | 214000€ | 1783€ |
2020-11-24 | 7 | AV DES MOULINS | 4 | 99 | 942 | 189000€ | 1909€ |
2022-03-11 | 4 | RUE OPALE | 4 | 88 | 500 | 200000€ | 2273€ |
2020-09-16 | 18 | AV DES MOULINS | 4 | 78 | 214 | 162000€ | 2077€ |
2022-10-06 | 18 | AV DES MOULINS | 4 | 78 | 214 | 191000€ | 2449€ |
2021-07-02 | 8 | RUE AIGUE MARINE | 4 | 102 | 700 | 270000€ | 2647€ |
2023-03-20 | 8 | RUE AIGUE MARINE | 4 | 102 | 700 | 310100€ | 3040€ |
2023-05-30 | 1 | RUE DE LA PAPINIERE | 4 | 98 | 500 | 217500€ | 2219€ |
2023-04-06 | 3 | IMP DE LA CARAVELLE | 3 | 81 | 556 | 217000€ | 2679€ |
2019-10-18 | 2 | IMP DE LA YOLE | 4 | 119 | 523 | 190000€ | 1597€ |
2020-06-29 | 5 | RUE DES ECOLES | 3 | 81 | 217 | 157300€ | 1942€ |
2021-04-23 | 8 | RUE DU CLOS DES VIGNES | 4 | 84 | 520 | 167600€ | 1995€ |
2023-04-25 | 8 | RUE DU CLOS DES VIGNES | 4 | 84 | 520 | 213000€ | 2536€ |
2022-06-27 | 49 | RUE DES SABLES | 4 | 76 | 502 | 220000€ | 2895€ |
2022-08-29 | 5 | IMP DE LA CARAVELLE | 3 | 81 | 535 | 240000€ | 2963€ |
2020-10-01 | 22 | AV DES MOULINS | 2 | 55 | 337 | 115000€ | 2091€ |
2023-06-19 | 18 | GR GRAND'RUE | 4 | 70 | 1144 | 179000€ | 2557€ |
2021-04-07 | 7 | IMP DE LA CARAVELLE | 2 | 46 | 613 | 127000€ | 2761€ |
2020-08-27 | 2 | IMP DES EMERAUDES | 4 | 80 | 585 | 156000€ | 1950€ |
2022-07-11 | 68 | RUE DES SABLES | 4 | 99 | 1358 | 293600€ | 2966€ |
2023-04-11 | 30 | AV DES MOULINS | 4 | 70 | 632 | 220000€ | 3143€ |
2022-03-11 | 32 | RUE HENRI GEOFFROY | 2 | 60 | 122 | 100000€ | 1667€ |
2020-12-10 | 74 | RUE DES SABLES | 4 | 68 | 675 | 159000€ | 2338€ |
2022-09-29 | 62 | RUE HENRI GEOFFROY | 3 | 113 | 278 | 120000€ | 1062€ |
2023-02-24 | 33 | AV DES MOULINS | 3 | 68 | 313 | 196000€ | 2882€ |
2021-06-04 | 23 | RUE HENRI GEOFFROY | 3 | 76 | 632 | 160000€ | 2105€ |
2020-08-24 | 5299 | RUE HENRI GEOFFROY | 4 | 95 | 57 | 144000€ | 1516€ |
2023-03-28 | 66 | RUE HENRI GEOFFROY | 4 | 79 | 432 | 199000€ | 2519€ |
2022-10-28 | 31 | AV DES MOULINS | 3 | 121 | 283 | 243600€ | 2013€ |
2022-02-28 | 8 | IMP DES EMERAUDES | 4 | 89 | 634 | 235000€ | 2640€ |
2021-10-15 | 5 | CHE DES COQUELICOTS | 6 | 164 | 1000 | 421800€ | 2572€ |
2020-03-03 | 13 | RUE HENRI GEOFFROY | 4 | 140 | 1091 | 269500€ | 1925€ |
2022-03-15 | 8 | CHE DU PUITS NEUF | 3 | 87 | 555 | 245500€ | 2822€ |
2023-04-14 | 8 | RUE CHARLES GALLET | 4 | 112 | 0 | 92500€ | 826€ |
2020-07-17 | 8 | RUE CHARLES GALLET | 4 | 112 | 0 | 167000€ | 1491€ |
2019-10-11 | 29 | RUE HENRI GEOFFROY | 5 | 81 | 512 | 100000€ | 1235€ |
2022-02-03 | 29 | RUE HENRI GEOFFROY | 5 | 81 | 512 | 175000€ | 2160€ |
2022-05-23 | 2 | RUE DES SABLES | 3 | 60 | 0 | 60000€ | 1000€ |
2019-11-25 | 3 | RUE DES HALLES | 3 | 50 | 247 | 131000€ | 2620€ |
2020-05-27 | 3 | RUE DES HALLES | 3 | 50 | 247 | 150000€ | 3000€ |
2022-06-01 | 3 | RUE DES HALLES | 3 | 50 | 247 | 180000€ | 3600€ |
2021-07-09 | 1 | IMP DE LA TANNERIE | 3 | 73 | 653 | 215000€ | 2945€ |
2019-09-24 | 2 | CHE DE CHANTEMERLE | 5 | 90 | 310 | 130000€ | 1444€ |
2020-12-14 | 3 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 119 | 438 | 137000€ | 1151€ |
2021-10-11 | 12 | GPL GRAND PLACE | 3 | 68 | 76 | 128100€ | 1884€ |
2019-11-15 | 8 | CHE DE CHANTEMERLE | 4 | 93 | 600 | 198000€ | 2129€ |
2020-02-07 | 6 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 70 | 195 | 90500€ | 1293€ |
2022-03-09 | 1 | CHE DE CHANTEMERLE | 3 | 75 | 224 | 156000€ | 2080€ |
2021-08-24 | 11 | RUE DU CHATEAU GAILLARD | 2 | 65 | 165 | 109220€ | 1680€ |
2019-09-30 | 33 | RUE HENRI GEOFFROY | 4 | 81 | 1066 | 165000€ | 2037€ |
2022-04-13 | 11 | RUE DU GOIS | 5 | 122 | 961 | 270000€ | 2213€ |
2020-05-26 | 15 | RUE DU CHATEAU GAILLARD | 3 | 76 | 657 | 180000€ | 2368€ |
2021-10-19 | 11 | RUE DU GOIS | 4 | 118 | 961 | 270000€ | 2288€ |
2022-10-07 | 51 | AV DES MOULINS | 4 | 62 | 743 | 160000€ | 2581€ |
2022-01-04 | 29 | CHE DE CHANTEMERLE | 5 | 137 | 600 | 290000€ | 2117€ |
2021-09-01 | 14 | RUE SAINT NICOLAS | 5 | 180 | 999 | 383000€ | 2128€ |
2019-12-16 | 33 | CHE DE CHANTEMERLE | 4 | 73 | 345 | 136300€ | 1867€ |
2022-06-02 | 16 | RUE SAINT NICOLAS | 5 | 151 | 431 | 180000€ | 1192€ |
2019-10-24 | 21 | CHE DES ETANGS | 3 | 68 | 278 | 158000€ | 2324€ |
2021-01-27 | 9 | CHE DES VALLEES | 5 | 112 | 980 | 165000€ | 1473€ |
2022-08-08 | 38 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 61 | 1048 | 50000€ | 820€ |
2020-10-02 | 42 | CHE DE CHANTEMERLE | 4 | 123 | 765 | 250000€ | 2033€ |
2022-09-16 | 32 | CHE DES ETANGS | 4 | 83 | 455 | 150000€ | 1807€ |
2020-01-14 | 4 | RUE DU STADE | 4 | 79 | 331 | 160000€ | 2025€ |
2020-12-14 | 4 | RUE DU STADE | 4 | 79 | 331 | 196400€ | 2486€ |
2019-11-05 | 5 | IMP DE LA FORGE | 3 | 84 | 198 | 149000€ | 1774€ |
2022-07-06 | 69 | RUE DES SABLES | 5 | 106 | 1582 | 200000€ | 1887€ |
2022-08-12 | 50 | CHE DE CHANTEMERLE | 6 | 146 | 1478 | 100000€ | 685€ |
2021-09-01 | 4 | RUE DU STADE | 1 | 29 | 285 | 130000€ | 4483€ |
2022-01-26 | 9144 | IMP DU LORIOT | 4 | 110 | 541 | 270000€ | 2455€ |
2021-12-01 | 7 | RUE DU STADE | 4 | 67 | 485 | 280000€ | 4179€ |
2021-01-29 | 23 | RUE SAINT NICOLAS | 1 | 25 | 33 | 50000€ | 2000€ |
2022-08-19 | 13 | RUE DU SABLEAU | 3 | 56 | 670 | 162000€ | 2893€ |
2020-11-05 | 59 | AV DES MOULINS | 5 | 100 | 832 | 180000€ | 1800€ |
2019-09-23 | 35 | CHE DES ETANGS | 3 | 97 | 377 | 135000€ | 1392€ |
2023-04-14 | 20 | RUE DU HUIT MAI | 2 | 48 | 562 | 152000€ | 3167€ |
2020-02-19 | 52 | CHE DE CHANTEMERLE | 5 | 127 | 1493 | 185000€ | 1457€ |
2023-04-13 | 24 | RUE DU HUIT MAI | 2 | 60 | 1019 | 160000€ | 2667€ |
2020-10-16 | 32 | RUE DU GOIS | 5 | 98 | 635 | 139000€ | 1418€ |
2021-07-28 | 4 | RUE DU VIEUX PUITS | 4 | 105 | 587 | 280000€ | 2667€ |
2022-10-25 | 4 | ALL DE LA FOLIETTE | 1 | 22 | 672 | 152000€ | 6909€ |
2021-12-21 | 51 | CHE DE CHANTEMERLE | 4 | 100 | 1308 | 260000€ | 2600€ |
2021-11-15 | 57 | CHE DE CHANTEMERLE | 3 | 48 | 338 | 175000€ | 3646€ |
2021-06-08 | 7 | IMP DU PARADIS | 5 | 132 | 394 | 330000€ | 2500€ |
2022-04-11 | 21 | CHE DES VERGETTES | 4 | 134 | 500 | 310000€ | 2313€ |
2019-10-09 | 13 | RUE DU STADE | 3 | 71 | 500 | 172000€ | 2423€ |
2021-11-09 | 14 | RUE DU GROUPE SCOLAIRE | 4 | 99 | 1000 | 240000€ | 2424€ |
2022-07-11 | 14 | RUE DU GROUPE SCOLAIRE | 4 | 74 | 895 | 260000€ | 3514€ |
2020-09-17 | 19 | RUE DU CORNOIR | 2 | 87 | 880 | 170000€ | 1954€ |
2021-09-22 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 125 | 672 | 285000€ | 2280€ |
2019-12-20 | 6 | RUE DES ACACIAS | 4 | 92 | 541 | 185000€ | 2011€ |
2021-01-14 | 1 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 105 | 572 | 116000€ | 1105€ |
2023-01-31 | 61 | CHE DE CHANTEMERLE | 3 | 62 | 729 | 235000€ | 3790€ |
2023-01-06 | 4 | RUE DU GROUPE SCOLAIRE | 3 | 80 | 701 | 98465€ | 1231€ |
2022-11-14 | 34 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 70 | 408 | 252000€ | 3600€ |
2022-01-05 | 3 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 83 | 600 | 120000€ | 1446€ |
2020-03-13 | 10 | RUE DES ACACIAS | 5 | 93 | 494 | 202000€ | 2172€ |
2020-11-30 | 31 | RUE DU CORNOIR | 3 | 84 | 657 | 133500€ | 1589€ |