Valeur immobilière la maison de 100m2 Impasse des Eplanes à Beaumont

Estimation théorique

Impasse des Eplanes,74160 Beaumont (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.77)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Eplanes,74160-Beaumont indique un avis de valeur compris entre 478.000€ et 540.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.780€ et 5.400€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 478.000€ et 540.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.009€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.009€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Archamps (74016), comprenant 2622 habitants est de 17,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.767€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,42€, à 25,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.242€ et 2.513€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-30321RUE DES EPLANES612115508329€4201€
2021-06-30321RUE DES EPLANES612115508329€4201€
2022-06-2015ALL DES FAUVETTES3150850699519€4663€
2022-06-2015ALL DES FAUVETTES3150850699519€4663€
2023-09-13105ALL DES FAUVETTES498904480000€4898€
2023-09-13105ALL DES FAUVETTES498904480000€4898€
2023-01-17197CHE DE ZONE4125482687500€5500€
2023-01-17197CHE DE ZONE4125482687500€5500€
2023-07-0475ALL DES FAUVETTES41411009681225€4831€
2023-07-0475ALL DES FAUVETTES41411009681225€4831€
2022-07-05199CHE DE ZONE4125399620000€4960€
2022-07-05199CHE DE ZONE4125399620000€4960€
2022-10-1780ALL DES FAUVETTES5173929765000€4422€
2022-10-1780ALL DES FAUVETTES5173929765000€4422€
2021-06-25547ALL DES ALLOBROGES4124280522000€4210€
2021-06-25547ALL DES ALLOBROGES4124280522000€4210€
2022-07-11543ALL DES ALLOBROGES6127212520599€4099€
2022-07-11543ALL DES ALLOBROGES6127212520599€4099€
2020-05-25525ALL DES ALLOBROGES5119228451000€3790€
2020-05-25525ALL DES ALLOBROGES5119228451000€3790€
2023-10-17525ALL DES ALLOBROGES5119228585000€4916€
2023-10-17525ALL DES ALLOBROGES5119228585000€4916€
2021-11-22537ALL DES ALLOBROGES5127173550000€4331€
2021-11-22537ALL DES ALLOBROGES5127173550000€4331€
2021-06-16230RTE D ANNEMASSE488802400000€4545€
2021-06-16230RTE D ANNEMASSE488802400000€4545€
2023-05-02230RTE D ANNEMASSE4120944682100€5684€
2023-05-02230RTE D ANNEMASSE4120944682100€5684€
2021-07-29535ALL DES ALLOBROGES5127215535000€4213€
2021-07-29535ALL DES ALLOBROGES5127215535000€4213€
2021-07-3085ALL DES COLCHIQUES5105700476570€4539€
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2021-07-0919LOT CLOS DES VERNES6152471659835€4341€
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2023-04-1340RTE DE LA MARGUERITE48464460000€5476€
2023-04-1340RTE DE LA MARGUERITE48464460000€5476€
2021-07-3040RTE DE LA MARGUERITE48458436000€5190€
2021-07-3040RTE DE LA MARGUERITE48458436000€5190€
2021-11-104LOT CLOS DES VERNES3139332590638€4249€
2021-11-104LOT CLOS DES VERNES3139332590638€4249€
2021-01-2740RTE DE LA MARGUERITE48459414000€4929€
2021-01-2740RTE DE LA MARGUERITE48459414000€4929€
2020-08-3140RTE DE LA MARGUERITE48462365000€4345€
2020-08-3140RTE DE LA MARGUERITE48462365000€4345€
2022-01-2166RTE DE LA MARGUERITE4141643635000€4504€
2022-01-2166RTE DE LA MARGUERITE4141643635000€4504€
2022-01-2613LOT CLOS DES VERNES5152456651062€4283€
2022-01-2613LOT CLOS DES VERNES5152456651062€4283€
2022-06-13385RUE BEAUPRE5189574901312€4769€
2022-06-13385RUE BEAUPRE5189574901312€4769€
2021-03-0531LOT CLOS DES VERNES3103123540000€5243€
2021-03-0531LOT CLOS DES VERNES3103123540000€5243€
2022-05-13337GRAND RUE1018085810645€4504€
2022-05-13337GRAND RUE1018085810645€4504€
2021-03-05148RTE DE LA MARGUERITE4108368514500€4764€
2021-03-05148RTE DE LA MARGUERITE4108368514500€4764€
2020-12-0833LOT CLOS DES VERNES4149282530000€3557€
2020-12-0833LOT CLOS DES VERNES4149282530000€3557€
2021-10-26142RTE DE LA MARGUERITE482553543000€6622€
2021-10-26142RTE DE LA MARGUERITE482553543000€6622€
2023-12-14319GRAND RUE371614385000€5423€
2023-12-14319GRAND RUE371614385000€5423€
2021-05-1941LOT CLOS DES VERNES3138150558995€4051€
2021-05-1941LOT CLOS DES VERNES3138150558995€4051€
2022-07-0535LOT CLOS DES VERNES5140101578230€4130€
2022-07-0535LOT CLOS DES VERNES5140101578230€4130€
2021-08-2038LOT CLOS DES VERNES4112169461950€4125€
2021-08-2038LOT CLOS DES VERNES4112169461950€4125€
2021-10-29263GRAND RUE380203344100€4301€
2021-10-29263GRAND RUE380203344100€4301€
2020-07-15120RTE DE LA COTE DE BEY41152622795260€6915€
2020-07-15120RTE DE LA COTE DE BEY41152622795260€6915€
2020-05-05115ALL DU CLOS ROMANCE4124399640600€5166€
2020-05-05115ALL DU CLOS ROMANCE4124399640600€5166€
2023-06-23144GRAND RUE26049242570€4043€
2023-06-23144GRAND RUE26049242570€4043€
2022-09-29520RTE DE LA CROISETTE41665661351480€8141€
2022-09-29520RTE DE LA CROISETTE41665661351480€8141€
2022-06-1370RUE DE LA BASTILLE495340375000€3947€
2022-06-1370RUE DE LA BASTILLE495340375000€3947€
2023-07-13120GRAND RUE5175134290000€1657€
2023-07-13120GRAND RUE5175134290000€1657€
2022-06-16118GRAND RUE47752274320€3563€
2022-06-16118GRAND RUE47752274320€3563€
2021-02-03108GRAND RUE45735210000€3684€
2021-02-03108GRAND RUE45735210000€3684€
2021-02-24150ALL DU CLOS ROMANCE4124404527625€4255€
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2021-08-18290RTE DE LA CROISETTE5146623680000€4658€
2021-08-18290RTE DE LA CROISETTE5146623680000€4658€
2022-08-1666GRAND RUE5135763618000€4578€
2022-08-1666GRAND RUE5135763618000€4578€
2021-09-088RTE DE VIRY3701053320000€4571€
2021-09-088RTE DE VIRY3701053320000€4571€
2021-01-1317ALL DES COTEAUX DU SALEVE489274425000€4775€
2021-01-1317ALL DES COTEAUX DU SALEVE489274425000€4775€
2022-08-26150RUE DES CHAINAYS573775448800€6148€
2022-08-26150RUE DES CHAINAYS573775448800€6148€
2020-06-254GRAND RUE47392322000€4411€
2020-06-254GRAND RUE47392322000€4411€
2024-02-1249ALL DES COTEAUX DU SALEVE593259448550€4823€
2024-02-1249ALL DES COTEAUX DU SALEVE593259448550€4823€
2023-02-22506CHE DE PERNIN5130275722000€5554€
2023-02-22506CHE DE PERNIN5130275722000€5554€
2023-12-07133RTE DU SALEVE6185802630000€3405€
2023-12-07133RTE DU SALEVE6185802630000€3405€
2021-08-24504CHE DE PERNIN7263305275000€1046€
2021-08-24504CHE DE PERNIN7263305275000€1046€
2021-02-2543RUE DE LA SCIE BOTTE25047160000€3200€
2021-02-2543RUE DE LA SCIE BOTTE25047160000€3200€
2020-11-2723ALL DU GRAND PRE61801710699425€3886€
2020-11-2723ALL DU GRAND PRE61801710699425€3886€
2020-10-1559RUE DE LA SCIE BOTTE14084160000€4000€
2020-10-1559RUE DE LA SCIE BOTTE14084160000€4000€
2020-12-04124ALL DU GRAND PRE5111785571875€5152€
2020-12-04124ALL DU GRAND PRE5111785571875€5152€
2022-04-25100ALL DU GRAND PRE5100894689000€6890€
2022-04-25100ALL DU GRAND PRE5100894689000€6890€
2022-03-1090LOT DOMAINE DU SALEVE480432472000€5900€
2022-03-1090LOT DOMAINE DU SALEVE480432472000€5900€
2021-07-2965RTE D ANNECY5125147436000€3488€
2021-07-2965RTE D ANNECY5125147436000€3488€
2021-09-21100LOT DOMAINE DU SALEVE6147895641000€4361€
2021-09-21100LOT DOMAINE DU SALEVE6147895641000€4361€
2020-10-07103CHE DES CRETS573478415000€5685€
2020-10-07103CHE DES CRETS573478415000€5685€
2021-12-145092LE GRAND CHABLE3741031809400€10938€
2021-12-145092LE GRAND CHABLE3741031809400€10938€
2020-09-28259RTE DU PETIT CHABLE498412194000€1980€
2020-09-28259RTE DU PETIT CHABLE498412194000€1980€
2022-07-13315ALL DU BEL HORIZON72457001330610€5431€
2022-07-13315ALL DU BEL HORIZON72457001330610€5431€
2024-01-15212CHE DES CRETS5102657520000€5098€
2024-01-15212CHE DES CRETS5102657520000€5098€
2020-09-04161CHE DU MOLARD61501614865000€5767€
2020-09-04161CHE DU MOLARD61501614865000€5767€
2023-03-30505ALL DU BEL HORIZON51381130802500€5815€
2023-03-30505ALL DU BEL HORIZON51381130802500€5815€
2021-10-25110CHE DES CONTAMINES61801272700000€3889€
2021-10-25110CHE DES CONTAMINES61801272700000€3889€
2020-07-2441ALL DU CLOS MEUNIER7149872700000€4698€
2020-07-2441ALL DU CLOS MEUNIER7149872700000€4698€
2021-11-0587CHE DE L EPINE4891129420000€4719€
2021-11-0587CHE DE L EPINE4891129420000€4719€
2022-03-315106JUSSY4148908730000€4932€
2022-03-315106JUSSY4148908730000€4932€
2024-06-19112ALL DU VERGER41301042744100€5724€
2024-06-19112ALL DU VERGER41301042744100€5724€
2023-08-30415CHE DES CRETS51291100853500€6616€
2023-08-30415CHE DES CRETS51291100853500€6616€
2022-07-291243RTE DU SALEVE5121549519650€4295€
2022-07-291243RTE DU SALEVE5121549519650€4295€
2020-12-155409JUSSY25572317550€5774€
2020-12-155409JUSSY25572317550€5774€
2021-08-18397RTE DES MOUILLES6142588800000€5634€
2021-08-18397RTE DES MOUILLES6142588800000€5634€
2022-05-13397RTE DES MOUILLES6142588879550€6194€
2022-05-13397RTE DES MOUILLES6142588879550€6194€
2023-07-281237RTE DU SALEVE4100482519600€5196€
2023-07-281237RTE DU SALEVE4100482519600€5196€
2022-01-121063RTE DU SALEVE340153250000€6250€
2022-01-121063RTE DU SALEVE340153250000€6250€
2023-08-169RTE DE POMIER5881158500000€5682€
2023-08-169RTE DE POMIER5881158500000€5682€
2021-01-291258RTE DU SALEVE61831049893978€4885€
2021-01-291258RTE DU SALEVE61831049893978€4885€
2020-08-24966RTE DU SALEVE51201252779000€6492€
2020-08-24966RTE DU SALEVE51201252779000€6492€
2021-08-18186CHE DE LA SOURCE476193328000€4316€
2021-08-18186CHE DE LA SOURCE476193328000€4316€
2020-07-0628CHE SANS NOM24379206000€4791€
2020-07-0628CHE SANS NOM24379206000€4791€
2020-09-11589RTE DE L'AGNELLU5130853150000€1154€
2020-09-11589RTE DE L'AGNELLU5130853150000€1154€
2022-08-2490CHE DES DILIGENCES485176427000€5024€
2022-08-2490CHE DES DILIGENCES485176427000€5024€
2023-06-2782CHE DES DILIGENCES485103217500€2559€
2023-06-2782CHE DES DILIGENCES485103217500€2559€
2020-10-1982CHE DES DILIGENCES485103826000€9718€
2020-10-1982CHE DES DILIGENCES485103826000€9718€
2023-12-2074CHE DES DILIGENCES485240201180€2367€
2023-12-2074CHE DES DILIGENCES485240201180€2367€
2022-04-0874CHE DES DILIGENCES485240464000€5459€
2022-04-0874CHE DES DILIGENCES485240464000€5459€
2022-12-149ALL DE LA CURNAZ4911166560000€6154€
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2023-03-2950RTE CHEZ CAMBIN4140405811850€5799€
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2021-08-2548ALL DU SALEVE61691145690000€4083€
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2021-07-156PL DE L EGLISE5162561758780€4684€
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2021-11-3050ALL SAINT JACQUES7137821765565€5588€
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2020-07-2420ALL SAINT JACQUES5146822785000€5377€
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2020-12-0465ALL SAINT JACQUES516610001037600€6251€
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2020-08-3111CHE DU TILLEUL6107357468092€4375€
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2022-01-24731RTE DES FRUITIERES72241231700000€3125€
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2023-01-25731RTE DES FRUITIERES722412311130000€5045€
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2020-12-0447CHE DU TILLEUL599352549000€5545€
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2024-06-281145RTE DE POMIER296210450000€4688€
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2023-02-1411CHE DU TILLEUL5115334606050€5270€
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2024-04-0361CHE DE LA TUILIERE41050617450€5880€
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2020-12-0486RTE DES PITONS51100547200€4975€
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2022-09-2196RTE DES PITONS61510757600€5017€
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2023-05-1747CHE DU TILLEUL5102409665100€6521€
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2021-04-12226CHE DE LA THUILE3104413530000€5096€
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2020-07-2168ALL DES POMMARIES598450485300€4952€
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2024-04-11880RTE DE BEAUREGARD4138507134505€975€
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2023-07-2818RTE DES MOUILLES38181250000€3086€
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2022-12-052185RTE DE LA CROISETTE5113272465000€4115€
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2024-05-1553RTE DU NANT DES VIGNES72401072740000€3083€
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2021-07-23131ALL DES POMMARIES5111286574500€5176€
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2020-05-11160ALL DU PRE JOLI7182994660000€3626€
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2022-01-14138ALL DES POMMARIES698373683000€6969€
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2021-04-27751RTE DE BEAUREGARD5117402740300€6327€
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2021-05-1273RTE DES FONTAINES5185735627500€3392€
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2020-12-30220CHE DE LA GRANDE PAROI5124817613500€4948€
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2020-06-1098RTE DES FONTAINES37290393093€5460€
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2023-06-28674RTE DE NEYDENS5160914728400€4553€
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2022-07-05492CHE DU MOULIN DESBORNES8203958830000€4089€
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2020-05-26692RTE DE NEYDENS374142320000€4324€
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2020-05-29692RTE DE NEYDENS374142389320€5261€
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2023-08-2219CHE DE CHAMP COTE51080600000€5556€
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2022-04-1565RTE DE LA SALETTE5901208518000€5756€
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2022-11-227IMP DU FORT103151961130000€3587€
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2020-09-0287CHE DE CHAMP COTE4126908530000€4206€
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2021-09-28112IMP DU CHAMP DE DEVANT5951260630000€6632€
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2021-05-1957IMP LES TENETS71531056665000€4346€
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2022-06-29317RTE DES FONTAINES364524395000€6172€
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2021-06-03117IMP DU CHAMP DE DEVANT5125460380154€3041€
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2024-05-14690RTE DE LA SALETTE482144448400€5468€
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2022-12-16337RTE DES FONTAINES4111591630000€5676€
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2022-12-30161ALL DE L OREE DU BOIS5911213235000€2582€
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2023-04-25361RTE DES FONTAINES370322339000€4843€
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2021-11-25278RTE DU BE D' LE2404735000€875€
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2024-03-0648ALL DE L OREE DU BOIS71451302529250€3650€
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2024-06-2612IMP DE LA CROIX499559571500€5773€
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2023-01-19398RTE DES FONTAINES260123159845€2664€
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2021-02-15314RTE DE PRESILLY4117275527300€4507€
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2023-12-08324CHE DE L'ECOLE4102125419900€4117€
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2023-06-1992CLOS LES CHENES62015001141780€5680€
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2020-08-2790CHE DE L'EGLISE4142210128610€906€
2020-08-2790CHE DE L'EGLISE4142210128610€906€
2021-05-3160CHE DE LA CROIX485269429150€5049€
2021-05-3160CHE DE LA CROIX485269429150€5049€
2021-07-27110CHE DE L'EGLISE155255135550€2465€
2021-07-27110CHE DE L'EGLISE155255135550€2465€
2021-10-0478CHE DE LA CROIX4111268446900€4026€
2021-10-0478CHE DE LA CROIX4111268446900€4026€
2021-09-20249CHE DE L'ECOLE9252647803790€3190€
2021-09-20249CHE DE L'ECOLE9252647803790€3190€