Valeur immobilière la maison de 100m2 Impasse des Capelles à Lissac

Estimation théorique

Impasse des Capelles,09700 Lissac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.32)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Capelles,09700-Lissac indique un avis de valeur compris entre 153.000€ et 173.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.530€ et 1.730€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 153.000€ et 173.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.691€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.691€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastide-de-Lordat (09040), comprenant 295 habitants est de 6,24€, soit un loyer théorique mensuel de 624€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,79€, à 8,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 479€ et 812€ avec un indice de confiance de 6.37 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-043PL ST ANNE313045170850€1314€
2022-05-232IMP DES CAPELLES6100523150000€1500€
2022-01-1014RUE MALBEC36010064000€1067€
2022-10-201PL ST ANNE37055106000€1514€
2020-03-185007PL ST ANNE2663830000€455€
2020-02-1014RUE DU MOULIN5136385208300€1532€
2022-06-174RUE GRANDE RUE6118579201000€1703€
2019-11-272RUE GRANDE RUE8255130080000€314€
2022-08-092IMP MARQUEZE494118167230€1779€
2023-03-0961LE VILLAGE2644586250€1348€
2020-06-195003SOUS LA TOUR51251687231000€1848€
2020-10-302CHE DE LA DIGUE3891183170000€1910€
2021-02-044CHE DE LA DIGUE61551008263000€1697€
2021-02-011GENTILLAC4112359150500€1344€
2020-12-222GENTILLAC490205121000€1344€
2021-12-162SOUS LA MARNIERE71541000400000€2597€
2020-01-305RUE DU BICENTENAIRE3130500124000€954€
2022-01-053LOT CLOS DU CHATEAU DE LA TOUR61191055190000€1597€
2021-07-095LOT CLOS DU CHATEAU DE LA TOUR51001020200000€2000€
2021-06-141RUE DU BICENTENAIRE51291293211595€1640€
2021-05-108QUA LE BEZINAT581259138200€1706€
2022-10-0411LE VILLAGE4804596000€1200€
2021-10-0749LE VILLAGE378800185000€2372€
2021-07-0115LE VILLAGE3774385000€1104€
2020-09-0914LE VILLAGE41006380000€800€
2020-09-0912LE VILLAGE5106342145000€1368€
2020-10-145RUE DE L EGLISE4105441160000€1524€
2021-09-159SOUS LA MARNIERE375806100000€1333€
2020-07-302RUE DE LA PLAINE610368152000€1476€
2022-01-054RUE DE L EGLISE4147106145000€986€
2022-09-3016RUE DE LA PLAINE480492188270€2353€
2020-10-2115RUE DES PYRENEES51381492283270€2053€
2022-05-2428PROM DU PROGRES510848204250€1891€
2021-06-1843SOUS LA MARNIERE5117500260000€2222€
2019-12-053PIECE LONGUE61953290318000€1631€
2021-11-187CHE DU STADE362471169000€2726€
2022-01-0735MESPLIE61902960306500€1613€
2021-10-145001SATINET5126800277790€2205€
2020-03-205015LA PIGEONNIERE51061044170000€1604€
2020-10-0511LA PIGEONNIERE41141238160000€1404€
2021-08-2711LA PIGEONNIERE41141238229980€2017€
2020-11-1290LA PIGEONNIERE132242325000€781€
2022-11-0433LE VILLAGE36253770000€1129€
2022-02-1546LE VILLAGE2706050000€714€
2022-09-2348LE VILLAGE18014350000€625€
2021-03-0539LE VILLAGE2354626000€743€
2023-02-2455LE VILLAGE412482160000€1290€
2021-10-0743LE VILLAGE412010496000€800€
2021-06-1240LE VILLAGE38934196500€1084€
2022-01-0415PIOT13847740000€1053€
2023-02-17711GUILLOT24011050000€1250€
2021-06-231349CIBET393166100000€1075€