Valeur de la maison de 100m2 Impasse de Laquet à Aigrefeuille d Aunis

Estimation théorique

Impasse de Laquet,17290 Aigrefeuille d Aunis (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.46)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de Laquet,17290-Aigrefeuille d Aunis indique un avis de valeur compris entre 306.000€ et 346.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.060€ et 3.460€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 346.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.307€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.307€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigrefeuille-d'Aunis (17003), comprenant 4190 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,11€, à 10,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 711€ et 1.039€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-01-2618RUE DE LAQUET4109546364150€3341€
2023-01-2618RUE DE LAQUET4109546364150€3341€
2022-04-1521RUE DE LAQUET51621000528900€3265€
2022-04-1521RUE DE LAQUET51621000528900€3265€
2021-11-1719RUE DE LAQUET4114450375000€3289€
2021-11-1719RUE DE LAQUET4114450375000€3289€
2021-05-0420RUE DE LAQUET52101000378000€1800€
2021-05-0420RUE DE LAQUET52101000378000€1800€
2023-01-266ALL DES PLATANES5157700529000€3369€
2023-01-266ALL DES PLATANES5157700529000€3369€
2020-05-184RUE DES COURLIS499502255000€2576€
2020-05-184RUE DES COURLIS499502255000€2576€
2023-04-248RUE DES COURLIS497502298000€3072€
2023-04-248RUE DES COURLIS497502298000€3072€
2024-05-278RUE DES COURLIS497502326713€3368€
2024-05-278RUE DES COURLIS497502326713€3368€
2022-06-2812RUE DES COURLIS5135551483000€3578€
2022-06-2812RUE DES COURLIS5135551483000€3578€
2021-04-225RUE DES MOUETTES4103258295000€2864€
2021-04-225RUE DES MOUETTES4103258295000€2864€
2023-11-0617RUE DE LAQUET592800223000€2424€
2023-11-0617RUE DE LAQUET592800223000€2424€
2024-04-198RUE DES MOUETTES398590210000€2143€
2024-04-198RUE DES MOUETTES398590210000€2143€
2020-10-1614RUE DES COURLIS5122628331000€2713€
2020-10-1614RUE DES COURLIS5122628331000€2713€
2022-06-1411RUE DES PINSONS367342282800€4221€
2022-06-1411RUE DES PINSONS367342282800€4221€
2021-08-302RUE DES HERONS4100471360700€3607€
2021-08-302RUE DES HERONS4100471360700€3607€
2020-08-3113RUE DES PINSONS493272226000€2430€
2020-08-3113RUE DES PINSONS493272226000€2430€
2022-09-139RUE DES HERONS5140406488000€3486€
2022-09-139RUE DES HERONS5140406488000€3486€
2022-11-1620RUE DU CORMIER4118348140000€1186€
2022-11-1620RUE DU CORMIER4118348140000€1186€
2022-10-1113RUE DES HERONS6116497362900€3128€
2022-10-1113RUE DES HERONS6116497362900€3128€
2023-10-1616RUE DES PINSONS487260287200€3301€
2023-10-1616RUE DES PINSONS487260287200€3301€
2021-12-2014RUE DES MOUETTES3118695184000€1559€
2021-12-2014RUE DES MOUETTES3118695184000€1559€
2020-12-0718RUE DES PINSONS485254165000€1941€
2020-12-0718RUE DES PINSONS485254165000€1941€
2023-06-2212RUE DES GOELANDS492423308537€3354€
2023-06-2212RUE DES GOELANDS492423308537€3354€
2020-06-058RUE DES PINSONS595378236699€2492€
2020-06-058RUE DES PINSONS595378236699€2492€
2021-06-2224RUE DE LA PLANTERIE28013388000€1100€
2021-06-2224RUE DE LA PLANTERIE28013388000€1100€
2022-07-2716RUE DES MOUETTES4147696328000€2231€
2022-07-2716RUE DES MOUETTES4147696328000€2231€
2022-10-1427RUE DES HERONS490392287775€3198€
2022-10-1427RUE DES HERONS490392287775€3198€
2020-11-256RUE DES TILLEULS372646230000€3194€
2020-11-256RUE DES TILLEULS372646230000€3194€
2020-08-0422RUE DES MOUETTES4118669298900€2533€
2020-08-0422RUE DES MOUETTES4118669298900€2533€
2022-09-0211RUE DE LA PLANTERIE5125179196600€1573€
2022-09-0211RUE DE LA PLANTERIE5125179196600€1573€
2024-03-2211RUE DE LA PLANTERIE5125179335000€2680€
2024-03-2211RUE DE LA PLANTERIE5125179335000€2680€
2020-07-176RUE DES GOELANDS489387244530€2748€
2020-07-176RUE DES GOELANDS489387244530€2748€
2022-10-1017RUE DES CHARDONNERETS4118451481000€4076€
2022-10-1017RUE DES CHARDONNERETS4118451481000€4076€
2020-05-188RUE DE LA CONVENTION373260176000€2411€
2020-05-188RUE DE LA CONVENTION373260176000€2411€
2022-10-214RUE DES GOELANDS4106393398000€3755€
2022-10-214RUE DES GOELANDS4106393398000€3755€
2023-07-054RUE DES TILLEULS5112584320000€2857€
2023-07-054RUE DES TILLEULS5112584320000€2857€
2021-01-142RUE DE LAQUET4110273265400€2413€
2021-01-142RUE DE LAQUET4110273265400€2413€
2020-07-015RUE DES GOELANDS5109459325000€2982€
2020-07-015RUE DES GOELANDS5109459325000€2982€
2020-08-124RUE DU 14 JUILLET4100356177000€1770€
2020-08-124RUE DU 14 JUILLET4100356177000€1770€
2022-03-247RUE DE LA PLANTERIE352730150000€2885€
2022-03-247RUE DE LA PLANTERIE352730150000€2885€
2023-03-319IMP DES OISEAUX5103594250000€2427€
2023-03-319IMP DES OISEAUX5103594250000€2427€
2024-03-0420RUE DES HERONS384351309910€3689€
2024-03-0420RUE DES HERONS384351309910€3689€
2020-09-018RUE DU 14 JUILLET5105312245000€2333€
2020-09-018RUE DU 14 JUILLET5105312245000€2333€
2020-05-1415RUE DE L ANGLE4861347240000€2791€
2020-05-1415RUE DE L ANGLE4861347240000€2791€
2020-05-2528RUE DES CHARDONNERETS376343184000€2421€
2020-05-2528RUE DES CHARDONNERETS376343184000€2421€
2022-11-286163RUE DE LA PLANTERIE38079122000€1525€
2022-11-286163RUE DE LA PLANTERIE38079122000€1525€
2022-05-187RUE DE LA PLANTERIE3101861277000€2743€
2022-05-187RUE DE LA PLANTERIE3101861277000€2743€
2022-02-1530RUE DU CORMIER363344233200€3702€
2022-02-1530RUE DU CORMIER363344233200€3702€
2022-01-2012RUE DE LA PLANTERIE37065148500€2121€
2022-01-2012RUE DE LA PLANTERIE37065148500€2121€
2020-07-1014RUE DES CIGOGNES480358180000€2250€
2020-07-1014RUE DES CIGOGNES480358180000€2250€
2023-09-2814RUE DES CIGOGNES480358240000€3000€
2023-09-2814RUE DES CIGOGNES480358240000€3000€
2022-01-0426RUE DES CHARDONNERETS491343348900€3834€
2022-01-0426RUE DES CHARDONNERETS491343348900€3834€
2022-09-051ALL DES PLATANES588621240000€2727€
2022-09-051ALL DES PLATANES588621240000€2727€
2020-06-0320RUE DES CIGOGNES483331241000€2904€
2020-06-0320RUE DES CIGOGNES483331241000€2904€
2021-02-112RUE DU BOIS GAILLARD373316172000€2356€
2021-02-112RUE DU BOIS GAILLARD373316172000€2356€
2023-02-159RUE DES CIGOGNES486315282500€3285€
2023-02-159RUE DES CIGOGNES486315282500€3285€
2021-09-152RUE DE L ANGLE2100162140500€1405€
2021-09-152RUE DE L ANGLE2100162140500€1405€
2021-10-2630RUE DE LA CONVENTION483383261000€3145€
2021-10-2630RUE DE LA CONVENTION483383261000€3145€
2023-10-259RUE DU 14 JUILLET37229870000€972€
2023-10-259RUE DU 14 JUILLET37229870000€972€
2022-12-0525RUE DU CORMIER5118817410000€3475€
2022-12-0525RUE DU CORMIER5118817410000€3475€
2021-09-098RUE DES PASSEREAUX4981003301651€3078€
2021-09-098RUE DES PASSEREAUX4981003301651€3078€
2022-08-0221RUE DES CIGOGNES4103422375000€3641€
2022-08-0221RUE DES CIGOGNES4103422375000€3641€
2023-05-2510RUE DU GODINET47490184367€2491€
2023-05-2510RUE DU GODINET47490184367€2491€
2021-06-088RUE DE L ANGLE5120341430000€3583€
2021-06-088RUE DE L ANGLE5120341430000€3583€
2021-05-0716RUE DES CHARDONNERETS483406232000€2795€
2021-05-0716RUE DES CHARDONNERETS483406232000€2795€
2022-03-2423RUE DES CIGOGNES5104377346100€3328€
2022-03-2423RUE DES CIGOGNES5104377346100€3328€
2020-11-027RUE DES CHARDONNERETS4118413291850€2473€
2020-11-027RUE DES CHARDONNERETS4118413291850€2473€
2022-03-116RUE DES PASSEREAUX5801002110000€1375€
2022-03-116RUE DES PASSEREAUX5801002110000€1375€
2020-11-136RUE DES PASSEREAUX5801002210000€2625€
2020-11-136RUE DES PASSEREAUX5801002210000€2625€
2023-12-086RUE DES PASSEREAUX5801002351000€4388€
2023-12-086RUE DES PASSEREAUX5801002351000€4388€
2022-12-133RUE DES MESANGES494375296000€3149€
2022-12-133RUE DES MESANGES494375296000€3149€
2021-08-254RUE DU BOIS GAILLARD4107596265000€2477€
2021-08-254RUE DU BOIS GAILLARD4107596265000€2477€
2021-07-2727RUE DES CIGOGNES4122379212000€1738€
2021-07-2727RUE DES CIGOGNES4122379212000€1738€
2022-09-0723RUE DE L ANGLE4100552153200€1532€
2022-09-0723RUE DE L ANGLE4100552153200€1532€
2021-05-175RUE DES CHARDONNERETS492596298200€3241€
2021-05-175RUE DES CHARDONNERETS492596298200€3241€
2020-09-011IMP DES GRILLONS375361300000€4000€
2020-09-011IMP DES GRILLONS375361300000€4000€
2024-04-0828RUE DES CIGOGNES490303255000€2833€
2024-04-0828RUE DES CIGOGNES490303255000€2833€
2021-07-1336RUE DE L ANGLE4102545284800€2792€
2021-07-1336RUE DE L ANGLE4102545284800€2792€
2021-04-2639RUE DES CIGOGNES4112351291700€2604€
2021-04-2639RUE DES CIGOGNES4112351291700€2604€
2023-10-3039RUE DES CIGOGNES4112351321907€2874€
2023-10-3039RUE DES CIGOGNES4112351321907€2874€
2022-07-1340RUE DE L ANGLE4118561381300€3231€
2022-07-1340RUE DE L ANGLE4118561381300€3231€
2021-05-0738RUE DES CIGOGNES490306266000€2956€
2021-05-0738RUE DES CIGOGNES490306266000€2956€
2021-08-0938RUE DES CIGOGNES490306290000€3222€
2021-08-0938RUE DES CIGOGNES490306290000€3222€
2020-04-163CHEM DE LA FOLIE483625190000€2289€
2020-04-163CHEM DE LA FOLIE483625190000€2289€
2020-05-2535RUE DE LA TAILLEE7149733380000€2550€
2020-05-2535RUE DE LA TAILLEE7149733380000€2550€
2020-08-2611SQ DU BOIS GAILLARD495641183000€1926€
2020-08-2611SQ DU BOIS GAILLARD495641183000€1926€
2023-06-0624SQ DU BOIS GAILLARD598659318000€3245€
2023-06-0624SQ DU BOIS GAILLARD598659318000€3245€
2022-10-044IMP DU BOIS GAILLARD474992312700€4226€
2022-10-044IMP DU BOIS GAILLARD474992312700€4226€
2022-11-0951RUE DES CIGOGNES491343273200€3002€
2022-11-0951RUE DES CIGOGNES491343273200€3002€
2021-05-283RUE DES FAUVETTES5104306301550€2900€
2021-05-283RUE DES FAUVETTES5104306301550€2900€
2021-11-2612SQ DU BOIS GAILLARD598586280000€2857€
2021-11-2612SQ DU BOIS GAILLARD598586280000€2857€
2023-09-0912SQ DU BOIS GAILLARD598586304279€3105€
2023-09-0912SQ DU BOIS GAILLARD598586304279€3105€
2021-05-075IMP DU BOIS GAILLARD5118625275600€2336€
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2023-01-3155RUE DES CIGOGNES379351334922€4240€
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2021-08-3113RUE DES FAUVETTES472321205000€2847€
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2022-02-0431RUE DE LA TAILLEE5117970387702€3314€
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2023-02-1319RUE DES FAUVETTES493312308302€3315€
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2021-07-1529RUE DE LA TAILLEE61801000606000€3367€
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2020-09-2927RUE DE LA TAILLEE5140400214900€1535€
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2020-11-106RLE REMY GABORIT41001004152600€1526€
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2022-06-088RLE REMY GABORIT6176402371950€2113€
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2021-11-262RUE DE LA DOUE594643274300€2918€
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2022-10-0312RLE REMY GABORIT482248210000€2561€
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2022-07-074RLE REMY GABORIT5156191306650€1966€
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2022-12-2336RUE DES ARTISANS4128200380000€2969€
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2021-06-0218RUE DU PETIT MARAIS7143240298600€2088€
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2021-08-1016RUE DU PETIT MARAIS479165196500€2487€
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2021-09-2932RUE DES ARTISANS39090178000€1978€
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2020-06-1014RUE DU PETIT MARAIS5154245296000€1922€
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2021-12-0226RUE DES ARTISANS39568185000€1947€
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2023-05-026RUE DE LA DOUE484600238000€2833€
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2021-04-0217RUE OCTAVE MUREAU471143170000€2394€
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2023-11-235676RUE DE LA TAILLEE492490250000€2717€
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2022-03-0116RUE OCTAVE MUREAU480214196600€2458€
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2022-10-129RUE DE LA DOUE4102644353150€3462€
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2021-09-1423RUE DES ARTISANS8300692570190€1901€
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2020-12-2413RUE DE LA DOUE697566262500€2706€
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2022-12-028RUE DU CLOS DE PUITS484246104975€1250€
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2020-08-188RUE DE LA TAILLEE491459185000€2033€
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2023-02-029RUE OCTAVE MUREAU4130473365000€2808€
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2023-07-1328RUE DE FRACE41001021326700€3267€
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2024-06-122RUE DES ARTISANS5102260258000€2529€
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2020-07-207RUE DE LA TAILLEE37511180500€1073€
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2020-08-144RUE DU PETIT MARAIS4110300327000€2973€
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2021-07-099CHE ROCHELAIS594265111865€1190€
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2021-02-1552RUE DE L AUNIS5134892345000€2575€
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2023-06-165RUE OCTAVE MUREAU482189205000€2500€
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2022-05-1018CITE DU GD CHEM485364200000€2353€
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2023-07-106RUE DES BOUCHERS6165553456950€2769€
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2023-05-0442RUE DE L AUNIS6111379378300€3408€
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2020-07-0346RUE DE L AUNIS488890250000€2841€
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2022-11-0430RUE DE FRACE498600394290€4023€
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2022-02-0250RUE DE L AUNIS483597201000€2422€
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2022-12-026180RUE DE FRACE232149115000€3594€
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2020-10-301RUE DES BOUCHERS6123268235000€1911€
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2020-11-0214CITE DU GD CHEM370334145000€2071€
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2021-05-0714CITE DU GD CHEM370334170000€2429€
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2020-10-015RUE DE LA RIVIERE5104185181000€1740€
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2023-11-035348IMP DES CYGNES36311230000€476€
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2021-11-102PL DE LA REPUBLIQUE486099500€1157€
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2021-09-224RUE DE VIRSON5100155179000€1790€
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2021-07-0820CITE DU GD CHEM498167175000€1786€
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2020-11-165450CITE DU GD CHEM13216793000€2906€
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2021-02-187RUE DE L AUNIS41210185000€1529€
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2022-04-2012CITE DU GD CHEM471431169712€2390€
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2023-09-0811RUE DU CHILOUP593605385000€4140€
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2023-07-1017RUE DE FRACE382289200358€2443€
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2023-08-1620RUE DE VIRSON4100732354000€3540€
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2024-06-0414RUE DE VIRSON255219116500€2118€
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2020-04-1615RUE DU CHILOUP494294205000€2181€
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