Valeur immobilière maison de 100m2 Impasse de Kergadel à Pont Croix

Estimation théorique

Impasse de Kergadel,29790 Pont Croix (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.11)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de Kergadel,29790-Pont Croix indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 222.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.220€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.798€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.798€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beuzec-Cap-Sizun (29008), comprenant 1020 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,31€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 531€ et 890€ avec un indice de confiance de 6.65 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-11-305214RTE DE KERGADEL51171126210000€1795€
2022-11-265054KER TYMEN476455150000€1974€
2021-01-225053KER TYMEN476399119500€1572€
2022-02-222RUE JEAN MOULIN363307135000€2143€
2022-05-2014RUE JEAN MOULIN476308105000€1382€
2022-05-2416CITE DES ALOUETTES468122125000€1838€
2021-06-15119RTE DE KERGADEL368584175000€2574€
2020-06-160KERVILLOU61451294295000€2034€
2021-05-1210CITE DES ALOUETTES468113114000€1676€
2021-03-205241KERVILLOU5114755299600€2628€
2021-10-304RUE DES GRILLONS7142619170000€1197€
2023-04-2122RUE SURCOUF4126500230000€1825€
2022-10-049RUE DU 19 MARS 1962479789160000€2025€
2022-11-157RUE DU 19 MARS 1962348140160000€3333€
2021-07-3141RUE MARCEL PELLAY470461170000€2429€
2020-10-105110RUE DU 19 MARS 1962462516130000€2097€
2021-12-292RUE DU STADE61051174176800€1684€
2022-03-2512RUE THEODORE BOTREL572350178000€2472€
2021-03-1114LOTDE KERGADEL5124712150000€1210€
2021-11-173RUE DES GENETS57739095000€1234€
2021-06-2211ALL DES MARRONNIERS287276155000€1782€
2020-10-1311RTE DE LOCHRIST5116542171000€1474€
2022-05-2716RUE DES AJONCS577626110000€1429€
2021-11-307RUE DES AJONCS577326190000€2468€
2020-05-135231KERVILLOU5102614200000€1961€
2020-09-185080RTE DE KERVILLOU41052397265500€2529€
2021-01-283RUE MARCEL PELLAY2507680000€1600€
2022-11-25482RUE DE LA LIBERATION7106152330000€3113€
2022-09-277RUE EMILE ZOLA5104700230000€2212€
2020-10-2228BD GENERAL DE GAULLE51995550000€251€
2022-10-26701LANGROAS92641906670000€2538€
2020-08-1431RUE DE LA LIBERTE513244576000€576€
2020-12-2631RUE DE LA LIBERTE5132445150000€1136€
2022-01-065RUE DE LA FONTAINE4142487260000€1831€
2019-12-179RUE DE LA FONTAINE5144545160000€1111€
2021-09-299RUE DE LA FONTAINE5144545280000€1944€
2020-10-2228RUE DE LA LIBERTE480367150000€1875€
2022-06-0920BD GENERAL DE GAULLE490131135000€1500€
2020-04-1010RUE DE LA FONTAINE398377168530€1720€
2020-01-099RUE VICTOR HUGO5136346202000€1485€
2021-12-2265LOT COMMUNAL DE LANEON5112710235400€2102€
2020-12-155194LOT COMMUNAL DE LANEON4101510165000€1634€
2021-09-1466LOT COMMUNAL DE LANEON510263596939€950€
2022-03-096RUE VICTOR HUGO47211190000€1250€
2022-08-309RUE DES JARDINS463438160000€2540€
2020-10-221RUE DE LEURVEN2353588000€2514€
2020-11-071BD GENERAL DE GAULLE416011790000€563€
2020-10-2811RUE LAENNEC46113475000€1230€
2020-01-1112RUE DE LA PRISON3111403235000€2117€
2023-01-317RUE DES PARTISANS2554579501€1445€
2020-04-1515PL DE L EGLISE510088220000€2200€
2022-12-1622RUE DE ROSMADEC311680184500€1591€
2021-09-245RUE DES PARTISANS2599570000€1186€
2021-01-0715RUE AUX OEUFS0605845000€750€
2021-03-239RUE AUX OEUFS59172132000€1451€
2022-07-0619RUE DE ROSMADEC6140338240000€1714€
2020-01-1030RUE DU DOCTEUR NEIS411113025000€225€
2020-07-171RUE DU GOYEN47516875000€1000€
2020-03-184RUE DE ROSMADEC511963115000€966€
2021-03-3013RUE DE ROSMADEC3606592000€1533€
2021-06-2411RUE DE ROSMADEC57888125000€1603€
2020-01-1526RUE DES PARTISANS1322630000€938€
2022-07-295238RUE DES COURTILS412593317340€2539€
2022-05-021PTR PETITE RUE CHERE516594270000€1636€
2022-07-084GR GDE RUE CHERE4715055000€775€
2020-09-0440RUE DES PARTISANS4626165000€1048€
2021-04-0910RUE ARSENE KERSAUDY4529660000€1154€
2019-12-0321RUE ADOLPHE ALAVOINE6160188165000€1031€
2023-06-2421RUE ADOLPHE ALAVOINE6160188205000€1281€
2020-02-1113RUE DU GOYEN611340575000€664€
2023-02-1516RUE DU FINISTERE490444260000€2889€
2023-02-1815RUE DU QUAI5120178112000€933€
2020-10-163GR GDE RUE CHERE238112121000€3184€
2020-07-2827RUE DU GOYEN25530139000€709€
2020-10-0810RUE DU GOYEN5128642230000€1797€
2020-07-07682KERARRET270280119000€1700€
2020-10-2928RUE DU GOYEN496261170000€1771€
2021-07-15677LANEON557398160000€2807€
2020-06-2368TREFEST3126800188000€1492€
2020-01-16600RUE DU MOULIN3678980000€1194€
2022-05-17629RUE VOLTAIRE3635450000€794€
2020-03-0312RUE DU MOULIN38871150000€1705€
2020-02-21611RUE VOLTAIRE36613640000€606€
2021-12-08612RUE VOLTAIRE1415925000€610€
2021-04-26718LANVISCAR6159264176000€1107€
2020-11-125188LANVISCAR35881120000€2069€
2021-05-28664KERGROAS61101082185000€1682€
2022-07-2112LOCHRIST13233040000€1250€
2022-07-085217KERGROAS5170540290000€1706€
2019-12-26113TY LUDU4120108120800€1007€
2022-08-24119TY LUDU26032070000€1167€
2020-12-15110KERHOUANTON5108558160000€1481€
2021-01-0898KEREVAL5160437330000€2063€
2021-09-105054LANDIDUI5112700235000€2098€
2021-12-245016LANDIDUI250740190000€3800€
2021-01-075127LESVERRIEN51600280000€1750€
2020-12-22106VC HENT KERGONAN41381600225000€1630€
2020-05-28648LESVERRIEN71073893164000€1533€
2021-03-10645TOULBROEN7130434110000€846€
2022-08-207VC HENT KERGONAN360387100000€1667€
2021-04-10131QUINIQUILLIC4149300230000€1544€
2021-01-08652MOULIN BONIS71783840235000€1320€
2021-07-205583KEREDAN4129712190000€1473€
2022-07-2993KEREDAN5144965441250€3064€
2020-05-0794KEREDAN51301510328000€2523€
2020-08-285242MOULIN DE KERLEVESQ7226394485000€2146€
2022-11-08266MENEZ-BRAS6140532240000€1714€
2019-11-23403VC HENT AR PON41051323150000€1429€
2022-01-215088KERVOAL354523187000€3463€
2022-10-0598KERVOAL51181080110000€932€
2022-11-105171KERADENNEC4145700270000€1862€
2022-03-155706RUE DE LA PORTE VEZINS5168567257500€1533€
2022-04-0830VC BOIS DE KERSUDAL59611000350000€3646€
2021-12-135208LESCONGAR3110730242000€2200€
2020-08-27160ROSCO499638147000€1485€
2022-03-30209RTE DE KERLOM41334700330000€2481€
2020-10-2920VC KROAZ AL LAN35030442000€840€
2020-10-03155KERADENNEC41071733205000€1916€
2020-05-19421RTE DE KERLOM9121655160000€1322€
2023-04-285724KERADENNEC39068289006€989€
2022-04-0719RUE DE L'ECOLE7156128110000€705€
2020-02-2511RUE DE L'ECOLE3604640000€667€
2022-08-16150RUE DE LA PORTE VEZINS484432260835€3105€
2022-11-122RUE DE MENEZ ST JEAN376708215000€2829€
2020-10-2713RUE LAMARTINE5133800229000€1722€
2020-07-025RUE DU ROUEDOU394680111000€1181€
2020-01-29268RUE DE LA FONTAINE5982843155000€1582€
2022-04-125755RUE BELLEVUE488548220000€2500€
2021-12-2111RUE LAMARTINE4124361253000€2040€
2020-07-2218KEROCH31021610105000€1029€
2021-08-2135RUE DE LA CROIX DONNART380608130000€1625€
2021-10-083RUE DU ROUEDOU498318145000€1480€
2020-07-0921ST JEAN310081117000€1170€
2020-09-082KERORVAL51000110000€1100€
2022-03-255838RUE DIDIER DAURAT3990280000€2828€
2021-07-0936RUE DE KERGUELEN599650164500€1662€
2019-12-217RUE RONSARD71541035147000€955€
2021-04-1025RUE DE ST JEAN376214108000€1421€
2021-05-291KERORVAL51117755224600€2023€
2021-10-08120RUE HENRI MATISSE590748190000€2111€
2020-11-0424RUE DES LAVANDIERES9148731260000€1757€
2020-06-095170KERGODERIEN4132216297000€2250€
2021-01-125474RUE DE ST JEAN4115300240000€2087€
2023-05-04119LESMEILARS LIORSBRAS3113367100000€885€
2022-07-125RUE DES ECOLES587405185000€2126€
2021-12-09305RUE XAVIER GRALL61501700242500€1617€
2021-02-1220RUE DES LAVANDIERES360260130000€2167€
2020-08-291RUE DE ST JEAN375376120000€1600€
2022-07-025KERORVAL256390120000€2143€
2020-10-1328RUE DES AJONCS611533580000€696€