Valeur immobilière la maison de 100m2 Impasse Teynier à Toulouse

Estimation théorique

Impasse Teynier,31100 Toulouse (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.89)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Teynier,31100-Toulouse indique un avis de valeur compris entre 337.000€ et 379.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.370€ et 3.790€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 379.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.356€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.356€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Toulouse (31555), comprenant 491942 habitants est de 11,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.123€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,00€, à 15,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 800€ et 1.576€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-04-2919IMP TEYNIER4120500330000€2750€
2020-04-2919IMP TEYNIER4120500330000€2750€
2021-08-0221IMP TEYNIER41051360370500€3529€
2021-08-0221IMP TEYNIER41051360370500€3529€
2024-06-1071RUE MIGUEL PASCUAL5100308142425€1424€
2024-06-1071RUE MIGUEL PASCUAL5100308142425€1424€
2022-06-2010IMP DES FIGUIERS4137518382050€2789€
2022-06-2010IMP DES FIGUIERS4137518382050€2789€
2022-01-127IMP TEYNIER6180700420000€2333€
2022-01-127IMP TEYNIER6180700420000€2333€
2020-08-26106AV DE LARDENNE450348247600€4952€
2020-08-26106AV DE LARDENNE450348247600€4952€
2020-08-1348IMP TEYNIER4110359180000€1636€
2020-08-1348IMP TEYNIER4110359180000€1636€
2024-02-1592AV DE LARDENNE465131249325€3836€
2024-02-1592AV DE LARDENNE465131249325€3836€
2024-05-283RUE LOUIS FOURE LABROT483231160700€1936€
2024-05-283RUE LOUIS FOURE LABROT483231160700€1936€
2022-06-07115AV DE LARDENNE390560456000€5067€
2022-06-07115AV DE LARDENNE390560456000€5067€
2021-06-022CHE TISSIE6137816442857€3233€
2021-06-022CHE TISSIE6137816442857€3233€
2021-07-239RUE D'ARROMANCHES47325127567€378€
2021-07-239RUE D'ARROMANCHES47325127567€378€
2021-09-308RUE RENE CRABOS374816270880€3661€
2021-09-308RUE RENE CRABOS374816270880€3661€
2022-07-2940RUE YVES DU MANOIR4142784503000€3542€
2022-07-2940RUE YVES DU MANOIR4142784503000€3542€
2021-08-2330RUE YVES DU MANOIR5199771450000€2261€
2021-08-2330RUE YVES DU MANOIR5199771450000€2261€
2021-06-1832RUE YVES DU MANOIR6160740489000€3056€
2021-06-1832RUE YVES DU MANOIR6160740489000€3056€
2022-05-2590CHE SAVIT4113472380000€3363€
2022-05-2590CHE SAVIT4113472380000€3363€
2020-10-30107AV DE LARDENNE72701201560000€2074€
2020-10-30107AV DE LARDENNE72701201560000€2074€
2024-05-3072CHE TEYNIER4177883558800€3157€
2024-05-3072CHE TEYNIER4177883558800€3157€
2023-06-1347RUE JEAN DOUJAT485249305000€3588€
2023-06-1347RUE JEAN DOUJAT485249305000€3588€
2020-12-08145AV DE LARDENNE374314280000€3784€
2020-12-08145AV DE LARDENNE374314280000€3784€
2023-09-1563CHE SAVIT140657180000€4500€
2023-09-1563CHE SAVIT140657180000€4500€
2020-05-208IMP DE DIEPPE590180258500€2872€
2020-05-208IMP DE DIEPPE590180258500€2872€
2021-08-237IMP DE DIEPPE590311289100€3212€
2021-08-237IMP DE DIEPPE590311289100€3212€
2021-08-1957CHE SAVIT4100771376190€3762€
2021-08-1957CHE SAVIT4100771376190€3762€
2024-05-2749CHE SAVIT5136506587150€4317€
2024-05-2749CHE SAVIT5136506587150€4317€
2024-02-146RUE ERNEST DUFER6246846484500€1970€
2024-02-146RUE ERNEST DUFER6246846484500€1970€
2022-05-0510IMP DE HONFLEUR590147204090€2268€
2022-05-0510IMP DE HONFLEUR590147204090€2268€
2022-12-0531RUE DU PERE BERGOUNIOUX477126339000€4403€
2022-12-0531RUE DU PERE BERGOUNIOUX477126339000€4403€
2023-08-088IMP DE HONFLEUR590187240000€2667€
2023-08-088IMP DE HONFLEUR590187240000€2667€
2021-07-1339ALL DES VITARELLES81671160460847€2760€
2021-07-1339ALL DES VITARELLES81671160460847€2760€
2020-12-2417RUE DU PERE BERGOUNIOUX477129212500€2760€
2020-12-2417RUE DU PERE BERGOUNIOUX477129212500€2760€
2020-09-28162AV DE LARDENNE379281321000€4063€
2020-09-28162AV DE LARDENNE379281321000€4063€
2022-07-065RUE DU PERE BERGOUNIOUX489122241500€2713€
2022-07-065RUE DU PERE BERGOUNIOUX489122241500€2713€
2023-12-153RUE DU PERE BERGOUNIOUX463126201695€3202€
2023-12-153RUE DU PERE BERGOUNIOUX463126201695€3202€
2021-04-3029RUE JEAN FOURCASSIE4100551255000€2550€
2021-04-3029RUE JEAN FOURCASSIE4100551255000€2550€
2021-05-2620ALL DES VITARELLES35359290000€1698€
2021-05-2620ALL DES VITARELLES35359290000€1698€
2022-12-2184CHE TEYNIER830042571005580€3352€
2022-12-2184CHE TEYNIER830042571005580€3352€
2020-07-2223RUE JEAN DOUJAT82701584772000€2859€
2020-07-2223RUE JEAN DOUJAT82701584772000€2859€
2022-04-156RUE AIMERIC DE PEGUILHAN6115549369500€3213€
2022-04-156RUE AIMERIC DE PEGUILHAN6115549369500€3213€
2020-09-0417RUE AIMERIC DE PEGUILHAN6115584283400€2464€
2020-09-0417RUE AIMERIC DE PEGUILHAN6115584283400€2464€
2021-05-264RUE AIMERIC DE PEGUILHAN7171497304000€1778€
2021-05-264RUE AIMERIC DE PEGUILHAN7171497304000€1778€
2023-12-2835AV DE LARDENNE4100326214000€2140€
2023-12-2835AV DE LARDENNE4100326214000€2140€
2020-10-2924RUE JEAN DOUJAT5104674320000€3077€
2020-10-2924RUE JEAN DOUJAT5104674320000€3077€
2024-06-0511RUE JEAN DOUJAT4107812300000€2804€
2024-06-0511RUE JEAN DOUJAT4107812300000€2804€
2021-07-298CHE DU CARRELOT476662400000€5263€
2021-07-298CHE DU CARRELOT476662400000€5263€
2020-09-258RUE JEAN FOURCASSIE6115439282000€2452€
2020-09-258RUE JEAN FOURCASSIE6115439282000€2452€
2020-10-1620CHE DU CARRELOT4125601520000€4160€
2020-10-1620CHE DU CARRELOT4125601520000€4160€
2022-09-0122CHE DES COURSES240366210000€5250€
2022-09-0122CHE DES COURSES240366210000€5250€
2020-08-188RUE ANDRE JACOUBET6115448296000€2574€
2020-08-188RUE ANDRE JACOUBET6115448296000€2574€
2020-07-3016AV DE LARDENNE5124167162400€1310€
2020-07-3016AV DE LARDENNE5124167162400€1310€
2021-12-146RUE ANDRE JACOUBET478338287000€3679€
2021-12-146RUE ANDRE JACOUBET478338287000€3679€
2023-06-2720IMP SALINIE486531286000€3326€
2023-06-2720IMP SALINIE486531286000€3326€
2022-09-2216CHE DES COURSES479344325000€4114€
2022-09-2216CHE DES COURSES479344325000€4114€
2020-10-0243RUE DE LISIEUX596568402200€4190€
2020-10-0243RUE DE LISIEUX596568402200€4190€
2024-05-0620CHE DU CARRELOT5120605600450€5004€
2024-05-0620CHE DU CARRELOT5120605600450€5004€
2022-04-1525CHE DU CALQUET815413961094500€7107€
2022-04-1525CHE DU CALQUET815413961094500€7107€
2021-03-0243RUE DE LISIEUX62201000313040€1423€
2021-03-0243RUE DE LISIEUX62201000313040€1423€
2023-01-277CHE SAVIT4115609350000€3043€
2023-01-277CHE SAVIT4115609350000€3043€
2022-02-0734CHE DU CALQUET5104533520000€5000€
2022-02-0734CHE DU CALQUET5104533520000€5000€
2021-07-0654RUE DE LISIEUX3101457259000€2564€
2021-07-0654RUE DE LISIEUX3101457259000€2564€
2022-03-1834CHE DU CALQUET4100630492000€4920€
2022-03-1834CHE DU CALQUET4100630492000€4920€
2022-03-1049RUE DE LISIEUX490293240000€2667€
2022-03-1049RUE DE LISIEUX490293240000€2667€
2022-08-2924CHE DU CARRELOT248203296320€6173€
2022-08-2924CHE DU CARRELOT248203296320€6173€
2022-01-2866RUE DE LISIEUX473605215000€2945€
2022-01-2866RUE DE LISIEUX473605215000€2945€
2022-12-129IMP PAUL GROUSSAC6111364445200€4011€
2022-12-129IMP PAUL GROUSSAC6111364445200€4011€
2024-06-274RUE JEAN D'ALEMBERT725411051137000€4476€
2024-06-274RUE JEAN D'ALEMBERT725411051137000€4476€
2022-12-0219IMP PAUL GROUSSAC6111395320014€2883€
2022-12-0219IMP PAUL GROUSSAC6111395320014€2883€
2022-02-0240CHE DU CALQUET3125803408000€3264€
2022-02-0240CHE DU CALQUET3125803408000€3264€
2021-05-317CHE DE RAMELET MOUNDI51631370782000€4798€
2021-05-317CHE DE RAMELET MOUNDI51631370782000€4798€
2021-08-2614CHE DE RAMELET MOUNDI4115500430000€3739€
2021-08-2614CHE DE RAMELET MOUNDI4115500430000€3739€
2022-04-1214CHE DE RAMELET MOUNDI41151100595000€5174€
2022-04-1214CHE DE RAMELET MOUNDI41151100595000€5174€
2021-04-0235CHE DU CALQUET619115001610000€8429€
2021-04-0235CHE DU CALQUET619115001610000€8429€
2021-12-148RUE JEAN D'ALEMBERT5110631407653€3706€
2021-12-148RUE JEAN D'ALEMBERT5110631407653€3706€
2021-08-3116CHE DE RAMELET MOUNDI463570300000€4762€
2021-08-3116CHE DE RAMELET MOUNDI463570300000€4762€
2022-03-01181AV DE LARDENNE51461514614750€4211€
2022-03-01181AV DE LARDENNE51461514614750€4211€
2021-04-0237CHE DU CALQUET3100953910000€9100€
2021-04-0237CHE DU CALQUET3100953910000€9100€
2021-08-127RUE JEAN D'ALEMBERT6150496650000€4333€
2021-08-127RUE JEAN D'ALEMBERT6150496650000€4333€
2024-06-042RUE EPHRAIM MIKHAEL373110230000€3151€
2024-06-042RUE EPHRAIM MIKHAEL373110230000€3151€
2021-08-312RUE EPHRAIM MIKHAEL374105215000€2905€
2021-08-312RUE EPHRAIM MIKHAEL374105215000€2905€
2020-05-1542CHE DU CARRELOT352364322000€6192€
2020-05-1542CHE DU CARRELOT352364322000€6192€
2023-08-242RUE EPHRAIM MIKHAEL374102213900€2891€
2023-08-242RUE EPHRAIM MIKHAEL374102213900€2891€
2022-09-2615CHE DE RAMELET MOUNDI494455624908€6648€
2022-09-2615CHE DE RAMELET MOUNDI494455624908€6648€
2024-02-2822CHE DE RAMELET MOUNDI372748330000€4583€
2024-02-2822CHE DE RAMELET MOUNDI372748330000€4583€
2023-12-1122CHE DE RAMELET MOUNDI3720550000€7639€
2023-12-1122CHE DE RAMELET MOUNDI3720550000€7639€
2021-06-179CHE DE BALUFFET72201018785000€3568€
2021-06-179CHE DE BALUFFET72201018785000€3568€
2022-09-2617CHE DE RAMELET MOUNDI474809620463€8385€
2022-09-2617CHE DE RAMELET MOUNDI474809620463€8385€
2020-06-2432CHE DE RAMELET MOUNDI519710001440000€7310€
2020-06-2432CHE DE RAMELET MOUNDI519710001440000€7310€
2022-09-2619CHE DE RAMELET MOUNDI481630487702€6021€
2022-09-2619CHE DE RAMELET MOUNDI481630487702€6021€
2021-11-302RUE EPHRAIM MIKHAEL391176251750€2766€
2021-11-302RUE EPHRAIM MIKHAEL391176251750€2766€
2021-06-1748CHE DU CARRELOT4105529538950€5133€
2021-06-1748CHE DU CARRELOT4105529538950€5133€
2022-11-092RUE EPHRAIM MIKHAEL510270220000€2157€
2022-11-092RUE EPHRAIM MIKHAEL510270220000€2157€
2021-04-2185CHE TEYNIER72446081000000€4098€
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2020-07-2420RUE JEAN D'ALEMBERT72271019875000€3855€
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2021-09-302RUE EPHRAIM MIKHAEL59786207500€2139€
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2021-10-2713RUE DES CHATAIGNIERS4106469436500€4118€
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2022-09-1424CHE DE SAINT AMAND5138700750000€5435€
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2022-09-1426CHE DE SAINT AMAND4851698700000€8235€
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2021-05-1173RUE DE LISIEUX490320230000€2556€
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2020-12-0220RUE JEAN D'ALEMBERT6239773929000€3887€
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2022-03-119RUE EPHRAIM MIKHAEL596291258000€2688€
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2021-10-2812CHE DE SAINT AMAND4110722551950€5018€
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2023-06-0950CHE DU CALQUET6197455820000€4162€
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2021-08-2716RUE LOUIS BRAUD483210255700€3081€
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2021-09-0813RUE LOUIS BRAUD366228190000€2879€
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2022-04-2820RUE JEAN D'ALEMBERT7187738902000€4824€
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2021-07-2620RUE JEAN D'ALEMBERT7210700835000€3976€
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2021-03-2639CHE DE BALUFFET596507325000€3385€
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2022-04-0713RUE DE L'AIGUETTE4950252180€2655€
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2021-04-2013RUE DE LA CLARIANELLE51060215500€2033€
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2021-04-292RUE DE L'AIGUETTE4980223850€2284€
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2021-07-062RUE DE LA CLARIANELLE4950200000€2105€
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2022-05-303RUE DE L'AIGUETTE51060211000€1991€
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2023-05-233RUE DE LA CLARIANELLE51080124990€1157€
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2020-12-314CHE DE LA FRONDE4950215000€2263€
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2022-03-015RUE DE L'AIGUETTE51060260150€2454€
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2022-09-136RUE DE L'AIGUETTE51060245000€2311€
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2021-08-2479AV JEAN BAYLET51060256000€2415€
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2021-04-2639CHE DE BALUFFET482492370000€4512€
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2021-02-269RUE LOUIS BRAUD597253268400€2767€
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2020-07-2289CHE TEYNIER4114788460000€4035€
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2024-02-2860CHE DU CARRELOT482474175000€2134€
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2022-11-0210RUE LOUIS BRAUD483211242000€2916€
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2020-03-3154CHE DE BALUFFET3701194270000€3857€
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2020-07-073CHE DE LA FRONDE352553140355€2699€
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2021-03-2625RUE JEAN D'ALEMBERT493145335000€3602€
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2021-09-2428CHE DES CAPELLES5150700543400€3623€
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2022-01-2748CHE DE RAMELET MOUNDI4100300468900€4689€
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2021-06-1055CHE DU CARRELOT376384315000€4145€
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2022-05-058RUE THEOPHRASTE RENAUDOT493476295000€3172€
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2021-01-0648CHE DE RAMELET MOUNDI5260989735600€2829€
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2022-12-2082CHE SALINIE240943233750€5844€
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2023-06-1251CHE DU CARRELOT48520180000€941€
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2024-04-192RUE AYME KUNC41401023409000€2921€
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2023-11-1351CHE DU CARRELOT483153150000€1807€
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2022-03-2950CHE DE RAMELET MOUNDI4105500465200€4430€
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2024-02-0957CHE DU CALQUET51341200504500€3765€
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2023-05-1557CHE DU CALQUET368108178000€2618€
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2020-06-0557CHE DU CALQUET36073189000€3150€
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2021-11-2257CHE DU CALQUET370180268900€3841€
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2022-08-2217IMP DE ST MARTORY596404274910€2864€
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2021-06-3043CHE DE BALUFFET41191012392560€3299€
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2020-07-2944AV PIERRE MOLETTE463216201500€3198€
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2021-04-142CHEM DE SAINT MARTORY596295180000€1875€
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2021-09-3047RUE JEAN CRUPPI366271237550€3599€
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2023-11-2454CHE DE RAMELET MOUNDI5189500713800€3777€
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2020-05-2746CHE DES CAPELLES4103768423340€4110€
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2021-06-15230AV DE LARDENNE7161744772000€4795€
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2021-07-2756CHE DES CAPELLES341700250000€6098€
2021-07-2756CHE DES CAPELLES341700250000€6098€
2021-08-2331AV PIERRE MOLETTE1400284641€7116€
2021-08-2331AV PIERRE MOLETTE1400284641€7116€