Valeur de la maison de 100m2 Impasse Tavernier à Naisey les Granges

Estimation théorique

Impasse Tavernier,25360 Naisey les Granges (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.36)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Tavernier,25360-Naisey les Granges indique un avis de valeur compris entre 222.000€ et 250.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.220€ et 2.500€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.211€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.211€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adam-lès-Passavant (25006), comprenant 92 habitants est de 7,36€, soit un loyer théorique mensuel de 736€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,75€, à 9,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 575€ et 942€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-182IMP TAVERNIER7133768229900€1729€
2020-07-182IMP TAVERNIER7133768229900€1729€
2023-03-305234RUE TAVERNIER5109700275000€2523€
2023-03-305234RUE TAVERNIER5109700275000€2523€
2022-12-202RUE DES VERGERS51171101257000€2197€
2022-12-202RUE DES VERGERS51171101257000€2197€
2022-08-1814RUE TAVERNIER371666233500€3289€
2022-08-1814RUE TAVERNIER371666233500€3289€
2022-07-187RUE TAVERNIER390511220970€2455€
2022-07-187RUE TAVERNIER390511220970€2455€
2022-07-083RUE TAVERNIER5137701271000€1978€
2022-07-083RUE TAVERNIER5137701271000€1978€
2022-09-2061GR GRANDE RUE398729200320€2044€
2022-09-2061GR GRANDE RUE398729200320€2044€
2022-03-172RUE DU CHATEAU2783180000€2308€
2022-03-172RUE DU CHATEAU2783180000€2308€
2024-05-1710RUE DE LA CORVEE6175800331845€1896€
2024-05-1710RUE DE LA CORVEE6175800331845€1896€
2022-10-141RUE DE MUTY5961200187000€1948€
2022-10-141RUE DE MUTY5961200187000€1948€
2022-12-2341GR GRANDE RUE4112690253800€2266€
2022-12-2341GR GRANDE RUE4112690253800€2266€
2022-10-035RUE DE LA VIGNE4100231180000€1800€
2022-10-035RUE DE LA VIGNE4100231180000€1800€
2021-07-248RUE DU STADE51171305264000€2256€
2021-07-248RUE DU STADE51171305264000€2256€
2020-12-175RUE DU STADE497845190000€1959€
2020-12-175RUE DU STADE497845190000€1959€
2022-07-285RUE DU STADE497460217000€2237€
2022-07-285RUE DU STADE497460217000€2237€
2021-06-237RUE DE MUTY61561000265200€1700€
2021-06-237RUE DE MUTY61561000265200€1700€
2023-12-1812RUE DU CHATEAU4101763223250€2210€
2023-12-1812RUE DU CHATEAU4101763223250€2210€
2020-09-3011RUE DE MUTY250300124100€2482€
2020-09-3011RUE DE MUTY250300124100€2482€
2020-08-1026GR GRANDE RUE31251070270000€2160€
2020-08-1026GR GRANDE RUE31251070270000€2160€
2021-12-1715RUE DU CHATEAU4158500330000€2089€
2021-12-1715RUE DU CHATEAU4158500330000€2089€
2021-01-2913RUE DE MUTY51041000256250€2464€
2021-01-2913RUE DE MUTY51041000256250€2464€
2020-04-3010RUE DES COMBOTTES380508200000€2500€
2020-04-3010RUE DES COMBOTTES380508200000€2500€
2022-07-292RUE DES ROCHES398576244700€2497€
2022-07-292RUE DES ROCHES398576244700€2497€
2024-05-305RUE DE LA VANNE46474188000€1375€
2024-05-305RUE DE LA VANNE46474188000€1375€
2021-07-286CHE DU FACTEUR4101750230000€2277€
2021-07-286CHE DU FACTEUR4101750230000€2277€
2023-10-0917RUE DU STADE5106500213600€2015€
2023-10-0917RUE DU STADE5106500213600€2015€
2024-03-0423RUE DE LA VIE DE CHAUX494673125900€1339€
2024-03-0423RUE DE LA VIE DE CHAUX494673125900€1339€
2020-06-0514RUE DU PREVOT58869095000€1080€
2020-06-0514RUE DU PREVOT58869095000€1080€
2021-05-118RUE DE LA VIE DE CHAUX58954950000€562€
2021-05-118RUE DE LA VIE DE CHAUX58954950000€562€
2020-11-205RUE DE LA VIE DE CHAUX5891007169000€1899€
2020-11-205RUE DE LA VIE DE CHAUX5891007169000€1899€
2022-11-284RUE DU PREVOT489930189000€2124€
2022-11-284RUE DU PREVOT489930189000€2124€
2024-02-2115RUE DE LA LIBERATION6129930170000€1318€
2024-02-2115RUE DE LA LIBERATION6129930170000€1318€
2020-07-179CHE DU BOIS DU ROI495800190000€2000€
2020-07-179CHE DU BOIS DU ROI495800190000€2000€
2022-03-104CHE DE SEIGNE PRE41391046237550€1709€
2022-03-104CHE DE SEIGNE PRE41391046237550€1709€
2020-05-153RUE DE LA LIBERATION5110833160000€1455€
2020-05-153RUE DE LA LIBERATION5110833160000€1455€
2021-11-198CHE DU CHATEAU D EAU6911039219100€2408€
2021-11-198CHE DU CHATEAU D EAU6911039219100€2408€
2020-08-126CHE DU CHATEAU D EAU368700175000€2574€
2020-08-126CHE DU CHATEAU D EAU368700175000€2574€
2023-08-3127GR GRANDE RUE BOUCLANS590670187290€2081€
2023-08-3127GR GRANDE RUE BOUCLANS590670187290€2081€
2023-08-2140GR GRANDE RUE BOUCLANS490918162730€1808€
2023-08-2140GR GRANDE RUE BOUCLANS490918162730€1808€
2022-12-231RUE DES NOISETIERS2113829239100€2116€
2022-12-231RUE DES NOISETIERS2113829239100€2116€
2021-04-062RUE DES NOISETIERS61231022234950€1910€
2021-04-062RUE DES NOISETIERS61231022234950€1910€
2024-04-295RUE DES NOISETIERS5721099270700€3760€
2024-04-295RUE DES NOISETIERS5721099270700€3760€
2020-12-3016RUE DU CHATEAU385313173320€2039€
2020-12-3016RUE DU CHATEAU385313173320€2039€
2021-10-2725RUE DU CHATEAU3110712300500€2732€
2021-10-2725RUE DU CHATEAU3110712300500€2732€
2024-05-302RUE SAINT LEGER59072485000€944€
2024-05-302RUE SAINT LEGER59072485000€944€
2023-07-0522RUE JEAN LALLEMAND4105799142705€1359€
2023-07-0522RUE JEAN LALLEMAND4105799142705€1359€
2020-06-164RUE DU VIEUX VILLAGE5147864170000€1156€
2020-06-164RUE DU VIEUX VILLAGE5147864170000€1156€
2022-08-2417RUE DE LA FROMAGERIE2831400299556€3609€
2022-08-2417RUE DE LA FROMAGERIE2831400299556€3609€
2023-09-0612RUE DE LA FROMAGERIE51061002225000€2123€
2023-09-0612RUE DE LA FROMAGERIE51061002225000€2123€
2024-04-193RUE DE LA LANTERNIERE51131000319250€2825€
2024-04-193RUE DE LA LANTERNIERE51131000319250€2825€
2021-03-2933GR GRANDE RUE61151500340000€2957€
2021-03-2933GR GRANDE RUE61151500340000€2957€
2020-05-267RUE DE L ESSART51041096150000€1442€
2020-05-267RUE DE L ESSART51041096150000€1442€
2023-07-065022LE FONTENY410024232120€321€
2023-07-065022LE FONTENY410024232120€321€
2021-07-2922GR GRANDE RUE412070130000€1083€
2021-07-2922GR GRANDE RUE412070130000€1083€
2020-07-313RUE DU PRE VERT5124835256750€2071€
2020-07-313RUE DU PRE VERT5124835256750€2071€
2023-08-023RUE DU PRE VERT5124835282000€2274€
2023-08-023RUE DU PRE VERT5124835282000€2274€
2023-08-215137ROCHE DU LOUP4112730219900€1963€
2023-08-215137ROCHE DU LOUP4112730219900€1963€
2021-02-115136LES GRANDES PIECES5150762291000€1940€
2021-02-115136LES GRANDES PIECES5150762291000€1940€
2023-12-069RUE DU SABOTIER5155788279500€1803€
2023-12-069RUE DU SABOTIER5155788279500€1803€
2024-04-1014RUE DE LA GARE265369168000€2585€
2024-04-1014RUE DE LA GARE265369168000€2585€
2023-07-275RUE DES LAVES5164480265000€1616€
2023-07-275RUE DES LAVES5164480265000€1616€
2023-04-288RUE DE PRIGACHET5140722270680€1933€
2023-04-288RUE DE PRIGACHET5140722270680€1933€
2020-10-089RUE DU RECOUTE41041055161100€1549€
2020-10-089RUE DU RECOUTE41041055161100€1549€
2024-06-256RUE DU MONT RACHET4901000180000€2000€
2024-06-256RUE DU MONT RACHET4901000180000€2000€
2022-06-2315RUE DE DERRIERE LES VERGERS4931000212000€2280€
2022-06-2315RUE DE DERRIERE LES VERGERS4931000212000€2280€
2021-12-212RUE DE LA RIOTTE6136352248000€1824€
2021-12-212RUE DE LA RIOTTE6136352248000€1824€
2023-09-145107RUE DU RECOUTE6102800110000€1078€
2023-09-145107RUE DU RECOUTE6102800110000€1078€
2021-12-2216RUE DE L EGLISE3154693140000€909€
2021-12-2216RUE DE L EGLISE3154693140000€909€
2020-08-285RUE DE LA CRAIT6123843278000€2260€
2020-08-285RUE DE LA CRAIT6123843278000€2260€
2022-07-187RUE DE DERRIERE LES VERGERS580945130000€1625€
2022-07-187RUE DE DERRIERE LES VERGERS580945130000€1625€
2020-06-065083RUE DU COMMERCE6120525149500€1246€
2020-06-065083RUE DU COMMERCE6120525149500€1246€
2023-01-1614DERRIERE LES VERGERS5100952217700€2177€
2023-01-1614DERRIERE LES VERGERS5100952217700€2177€
2023-07-199RUE DE L EGLISE6182767180000€989€
2023-07-199RUE DE L EGLISE6182767180000€989€
2021-09-248CHE DES CREUX6127706220000€1732€
2021-09-248CHE DES CREUX6127706220000€1732€
2023-07-125344LOT DES CARRIERES3741090237000€3203€
2023-07-125344LOT DES CARRIERES3741090237000€3203€
2022-09-3010RTE DE BAUME LES DAMES270569227000€3243€
2022-09-3010RTE DE BAUME LES DAMES270569227000€3243€
2022-11-305166CHE DES CREUX5169821300000€1775€
2022-11-305166CHE DES CREUX5169821300000€1775€
2023-06-2213RTE DE BAUME LES DAMES51441000394575€2740€
2023-06-2213RTE DE BAUME LES DAMES51441000394575€2740€
2020-08-2713RUE CHAMP LAMBERT7183768369000€2016€
2020-08-2713RUE CHAMP LAMBERT7183768369000€2016€
2021-12-0912IMP DE LA COMBE SAINT VALLIER582644226000€2756€
2021-12-0912IMP DE LA COMBE SAINT VALLIER582644226000€2756€
2022-08-2910IMP DU CHAMP TOUT PRES71431081294300€2058€
2022-08-2910IMP DU CHAMP TOUT PRES71431081294300€2058€
2021-06-0115IMP DE LA COMBE SAINT VALLIER7128604242000€1891€
2021-06-0115IMP DE LA COMBE SAINT VALLIER7128604242000€1891€
2024-04-265167A CHEVESSIER3761010243657€3206€
2024-04-265167A CHEVESSIER3761010243657€3206€
2023-07-2424RUE DE ROCHE594320144000€1532€
2023-07-2424RUE DE ROCHE594320144000€1532€
2020-12-1228IMP DU CHAMP TOUT PRES396782230000€2396€
2020-12-1228IMP DU CHAMP TOUT PRES396782230000€2396€
2021-07-298RTE D OSSE51181162114297€969€
2021-07-298RTE D OSSE51181162114297€969€
2021-11-0246GR GRANDE RUE6154561245500€1594€
2021-11-0246GR GRANDE RUE6154561245500€1594€
2020-09-023RUE DE ROCHE61190187140€1573€
2020-09-023RUE DE ROCHE61190187140€1573€
2020-08-0612RTE D OSSE4861061206000€2395€
2020-08-0612RTE D OSSE4861061206000€2395€
2020-10-2045GR GRANDE RUE350688130000€2600€
2020-10-2045GR GRANDE RUE350688130000€2600€
2021-05-2615RUE DES CHASEAUX31521000428200€2817€
2021-05-2615RUE DES CHASEAUX31521000428200€2817€
2021-12-172PL DE LA MAIRIE5130607220000€1692€
2021-12-172PL DE LA MAIRIE5130607220000€1692€
2020-09-027CLOS DES VERGERS5119500239500€2013€
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2020-09-0316RUE DES GROSEILLIERS10400500100000€250€
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2021-01-2216RUE DU STADE598986265000€2704€
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2022-07-269RUE DES CHASEAUX51451000372000€2566€
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2021-09-225RUE DU STADE41002101267000€2670€
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2021-02-1814GR GRANDE RUE35279450000€962€
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2020-06-297RUE DU GENERAL DONZELOT489548100000€1124€
2020-06-297RUE DU GENERAL DONZELOT489548100000€1124€
2023-02-2218RUE DES GROSEILLIERS5163710210000€1288€
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2023-09-1411RUE DES RATTEUX494753305000€3245€
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2023-07-0310RUE DE LA CHEVILLOTTE5149500317900€2134€
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2020-07-024RUE DE VAIRE374700200000€2703€
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2022-02-0424RUE DE LA CORVEE72571000570400€2219€
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2020-09-049CHE DE ROUSSEY488640239350€2720€
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2020-04-079RUE DE VAIRE3721273110000€1528€
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2022-04-278RUE DES NOYERS7246364410000€1667€
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2020-08-055069FERME DU GRIGNOULIER61071266200000€1869€
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2021-06-1411RUE DES MARNES31491006300500€2017€
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2020-05-078RUE DU STADE485779155680€1832€
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2023-04-215338IMP DU PRE MORIS61451500310350€2140€
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2020-11-0617RUE DE VAIRE7260734450000€1731€
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2020-08-312RUE DES NOYERS482480120000€1463€
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2020-05-2224GR GRANDE RUE5100473120000€1200€
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2021-12-1418CHE DES PRAIRIES41081190355000€3287€
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2020-12-0425RUE DE VAIRE378665170000€2179€
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2020-11-202IMP LA CARRE48148955500€685€
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2021-01-232IMP LA CARRE481489169700€2095€
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2021-04-277RUE DU STADE489704170000€1910€
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2023-09-1814RUE DU STADE4102415170000€1667€
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2024-04-128IMP LA CARRE3731003163500€2240€
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2022-11-3029RUE DE VAIRE103161970346000€1095€
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2020-07-2211RUE DU STADE81551125226000€1458€
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2021-07-1327RUE DE L EGLISE4115730250100€2175€
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2020-06-2410RUE MERCIER480404182800€2285€
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2023-09-1810RUE MERCIER480404218345€2729€
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2022-11-030CHEM DES CHAMPS DU FOURNEAU4860209000€2430€
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2021-02-120CHEM DES CHAMPS DU FOURNEAU4860214000€2488€
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2023-12-144CHEM DES CHAMPS DU FOURNEAU41020224000€2196€
2023-12-144CHEM DES CHAMPS DU FOURNEAU41020224000€2196€
2023-10-199RUE DES CARRIERES6143585361383€2527€
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2021-07-0620RUE DU CHARME360287131719€2195€
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2021-08-263GR GRANDE RUE51411256241500€1713€
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2021-08-056RUE DE LA VIERGE589609292000€3281€
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2020-06-065357RUE DES CARRIERES41501000281330€1876€
2020-06-065357RUE DES CARRIERES41501000281330€1876€
2021-04-266RUE DES OISEAUX493889246800€2654€
2021-04-266RUE DES OISEAUX493889246800€2654€
2020-11-302RUE DE L'AMITIE7180978148750€826€
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2020-11-2414RUE DE L ECOLE381288141000€1741€
2020-11-2414RUE DE L ECOLE381288141000€1741€
2020-10-229RUE CHAMPS GROSBOIS3810166200€2052€
2020-10-229RUE CHAMPS GROSBOIS3810166200€2052€
2021-11-302RTE D AISSEY81201000145000€1208€
2021-11-302RTE D AISSEY81201000145000€1208€
2023-05-3110RUE DE L EGLISE4120500239970€2000€
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2021-07-130RUE DU CHATELARD5981201159920€1632€
2021-07-130RUE DU CHATELARD5981201159920€1632€
2021-03-014RUE DU BAS DE LAVAUT51331190243200€1829€
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2021-11-309RUE DU CHATELARD51191201294500€2475€
2021-11-309RUE DU CHATELARD51191201294500€2475€
2020-09-164RUE DES JARDYS3821025230000€2805€
2020-09-164RUE DES JARDYS3821025230000€2805€
2022-12-1610RUE DES FLEURS5100592145300€1453€
2022-12-1610RUE DES FLEURS5100592145300€1453€
2020-07-028RUE DES FLEURS7128405225000€1758€
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2021-08-099RUE DU CORDIER2781072266400€3415€
2021-08-099RUE DU CORDIER2781072266400€3415€
2022-11-0914RUE DE LA VIERGE469965165000€2391€
2022-11-0914RUE DE LA VIERGE469965165000€2391€
2022-07-058RUE DU CORDIER3107500271000€2533€
2022-07-058RUE DU CORDIER3107500271000€2533€
2023-02-2227RUE DU STADE580500173900€2174€
2023-02-2227RUE DU STADE580500173900€2174€