Valeur immobilière la maison de 100m2 Impasse René Michel à Vauvert

Estimation théorique

Impasse René Michel,30600 Vauvert (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.6)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse René Michel,30600-Vauvert indique un avis de valeur compris entre 312.000€ et 352.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.120€ et 3.520€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 312.000€ et 352.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.056€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.056€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vauvert (30341), comprenant 11753 habitants est de 8,58€, soit un loyer théorique mensuel de 858€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-04-0730RUE MALALA YOUSAFZAI5148531501000€3385€
2023-04-0730RUE MALALA YOUSAFZAI5148531501000€3385€
2022-02-17196RUE LUCIE AUBRAC376299223630€2943€
2022-02-17196RUE LUCIE AUBRAC376299223630€2943€
2020-01-245IMP DU BIOU485475210000€2471€
2020-01-245IMP DU BIOU485475210000€2471€
2022-11-17109RUE LUCIE AUBRAC5113350385000€3407€
2022-11-17109RUE LUCIE AUBRAC5113350385000€3407€
2020-06-2254RUE LUCIE AUBRAC488427243900€2772€
2020-06-2254RUE LUCIE AUBRAC488427243900€2772€
2021-10-1556RUE LUCIE AUBRAC489350266882€2999€
2021-10-1556RUE LUCIE AUBRAC489350266882€2999€
2021-06-01563CHE DU MOULIN D ETIENNE386186249900€2906€
2021-06-01563CHE DU MOULIN D ETIENNE386186249900€2906€
2022-08-2599RUE LUCIE AUBRAC5103350340900€3310€
2022-08-2599RUE LUCIE AUBRAC5103350340900€3310€
2021-07-2683RUE LUCIE AUBRAC4125350311250€2490€
2021-07-2683RUE LUCIE AUBRAC4125350311250€2490€
2022-07-0444RUE LUCIE AUBRAC399427388120€3920€
2022-07-0444RUE LUCIE AUBRAC399427388120€3920€
2022-07-08228RUE LUCIE AUBRAC4114340367540€3224€
2022-07-08228RUE LUCIE AUBRAC4114340367540€3224€
2021-09-0616RUE TONY PONCET481260235750€2910€
2021-09-0616RUE TONY PONCET481260235750€2910€
2022-03-2312IMP RENE MICHEL496448322500€3359€
2022-03-2312IMP RENE MICHEL496448322500€3359€
2022-04-255RUE LOUIS ABAUZIT5114507324800€2849€
2022-04-255RUE LOUIS ABAUZIT5114507324800€2849€
2022-05-1647RUE LUCIE AUBRAC486350272700€3171€
2022-05-1647RUE LUCIE AUBRAC486350272700€3171€
2024-02-08223RUE LUCIE AUBRAC487341294800€3389€
2024-02-08223RUE LUCIE AUBRAC487341294800€3389€
2021-09-2936RUE FRANCOISE SAGAN5120400382550€3188€
2021-09-2936RUE FRANCOISE SAGAN5120400382550€3188€
2023-02-2836RUE FRANCOISE SAGAN5120400480000€4000€
2023-02-2836RUE FRANCOISE SAGAN5120400480000€4000€
2022-05-2375RUE SIMONE DE BEAUVOIR4114304310000€2719€
2022-05-2375RUE SIMONE DE BEAUVOIR4114304310000€2719€
2021-05-1141RUE DU 19 MARS 1962480489283900€3549€
2021-05-1141RUE DU 19 MARS 1962480489283900€3549€
2022-12-19289RUE LUCIE AUBRAC593136262870€2827€
2022-12-19289RUE LUCIE AUBRAC593136262870€2827€
2022-05-31295RUE LUCIE AUBRAC593135239300€2573€
2022-05-31295RUE LUCIE AUBRAC593135239300€2573€
2021-02-1719RUE DU 19 MARS 1962488473265870€3021€
2021-02-1719RUE DU 19 MARS 1962488473265870€3021€
2023-03-30124RUE G. DE GAULLE ANTHONIOZ492221311670€3388€
2023-03-30124RUE G. DE GAULLE ANTHONIOZ492221311670€3388€
2021-01-1496RUE G. DE GAULLE ANTHONIOZ493320259600€2791€
2021-01-1496RUE G. DE GAULLE ANTHONIOZ493320259600€2791€
2022-09-2916RUE GASTON SAUVAIRE373530250000€3425€
2022-09-2916RUE GASTON SAUVAIRE373530250000€3425€
2023-03-0960RUE GASTON SAUVAIRE499502190000€1919€
2023-03-0960RUE GASTON SAUVAIRE499502190000€1919€
2021-10-192IMP DU CANTAIRE478525227700€2919€
2021-10-192IMP DU CANTAIRE478525227700€2919€
2022-06-22372CHE DU MOULIN DE L AURE41102342390000€3545€
2022-06-22372CHE DU MOULIN DE L AURE41102342390000€3545€
2022-01-1455RUE GASTON SAUVAIRE375502217500€2900€
2022-01-1455RUE GASTON SAUVAIRE375502217500€2900€
2020-02-1875RUE FERNAND LIBRA5125626276000€2208€
2020-02-1875RUE FERNAND LIBRA5125626276000€2208€
2021-07-309001MOULIN D ETIENNE4101730333750€3304€
2021-07-309001MOULIN D ETIENNE4101730333750€3304€
2020-02-129006BROUSSOUILLANDE383425120000€1446€
2020-02-129006BROUSSOUILLANDE383425120000€1446€
2022-11-299005MAS TEMPIE31061475546600€5157€
2022-11-299005MAS TEMPIE31061475546600€5157€
2021-05-319012CHEMIN DU MOULIN D ETIENNE36064135000€2250€
2021-05-319012CHEMIN DU MOULIN D ETIENNE36064135000€2250€
2024-05-21236RUE JOSEPHINE BAKER5100235300000€3000€
2024-05-21236RUE JOSEPHINE BAKER5100235300000€3000€
2020-03-179027CHE DU MOULIN DE L AURE51265714334330€2653€
2020-03-179027CHE DU MOULIN DE L AURE51265714334330€2653€
2024-02-2714RUE DU PIC SAINT LOUP491536200000€2198€
2024-02-2714RUE DU PIC SAINT LOUP491536200000€2198€
2020-06-02630CHE DU MOULIN DE L AURE352589238000€4577€
2020-06-02630CHE DU MOULIN DE L AURE352589238000€4577€
2022-07-1327CHE DU CLOS D'ORVILLE61583654580200€3672€
2022-07-1327CHE DU CLOS D'ORVILLE61583654580200€3672€
2022-01-281RUE DU PIC SAINT LOUP41081366271850€2517€
2022-01-281RUE DU PIC SAINT LOUP41081366271850€2517€
2023-12-122RUE DU PIC SAINT LOUP476728197000€2592€
2023-12-122RUE DU PIC SAINT LOUP476728197000€2592€
2021-09-10853CHE DU MOULIN DE L AURE3851651276000€3247€
2021-09-10853CHE DU MOULIN DE L AURE3851651276000€3247€
2023-01-20107RTE DE NIMES368364168000€2471€
2023-01-20107RTE DE NIMES368364168000€2471€
2022-09-26247AV JEAN JAURES26066152425€2540€
2022-09-26247AV JEAN JAURES26066152425€2540€
2020-06-30810CHE DU MOULIN DE L AURE4100984339600€3396€
2020-06-30810CHE DU MOULIN DE L AURE4100984339600€3396€
2020-12-09107RTE DE NIMES51281795325000€2539€
2020-12-09107RTE DE NIMES51281795325000€2539€
2022-09-2828AV ROBERT GOURDON582425300000€3659€
2022-09-2828AV ROBERT GOURDON582425300000€3659€
2022-01-2430AV ROBERT GOURDON469984213000€3087€
2022-01-2430AV ROBERT GOURDON469984213000€3087€
2022-12-2111RUE JEAN PERRIN3112711250000€2232€
2022-12-2111RUE JEAN PERRIN3112711250000€2232€
2020-11-1631IMP DES IRIS380500392400€4905€
2020-11-1631IMP DES IRIS380500392400€4905€
2023-08-0718AV ROBERT GOURDON5123787260000€2114€
2023-08-0718AV ROBERT GOURDON5123787260000€2114€
2022-05-31127AV AMPERE480310262950€3287€
2022-05-31127AV AMPERE480310262950€3287€
2020-06-0257AV DE LA COSTIERE47638768000€895€
2020-06-0257AV DE LA COSTIERE47638768000€895€
2022-05-02351RUE PASTEUR366171168000€2545€
2022-05-02351RUE PASTEUR366171168000€2545€
2021-12-13347RUE PASTEUR4100123235700€2357€
2021-12-13347RUE PASTEUR4100123235700€2357€
2020-11-0213AV ROBERT GOURDON7135301274000€2030€
2020-11-0213AV ROBERT GOURDON7135301274000€2030€
2022-10-17161RUE DES AMANDIERS4105444329830€3141€
2022-10-17161RUE DES AMANDIERS4105444329830€3141€
2021-07-13479AV JEAN JAURES598512270800€2763€
2021-07-13479AV JEAN JAURES598512270800€2763€
2021-08-30278RUE EMILE ZOLA3125737318900€2551€
2021-08-30278RUE EMILE ZOLA3125737318900€2551€
2022-11-10365RTE DE NIMES51141566354000€3105€
2022-11-10365RTE DE NIMES51141566354000€3105€
2023-02-28493AV JEAN JAURES380474120000€1500€
2023-02-28493AV JEAN JAURES380474120000€1500€
2024-04-24716CHE DES CANAUX4721305420000€5833€
2024-04-24716CHE DES CANAUX4721305420000€5833€
2022-09-22212RTE DE NIMES350150131000€2620€
2022-09-22212RTE DE NIMES350150131000€2620€
2021-04-29539AV JEAN JAURES397673220000€2268€
2021-04-29539AV JEAN JAURES397673220000€2268€
2021-10-18172RUE DE L ORATOIRE581196254000€3136€
2021-10-18172RUE DE L ORATOIRE581196254000€3136€
2024-02-222IMP DES MURIERS491967243400€2675€
2024-02-222IMP DES MURIERS491967243400€2675€
2021-05-28365RTE DE NIMES41001506350000€3500€
2021-05-28365RTE DE NIMES41001506350000€3500€
2020-04-272RUE DES ROMARINS468423170200€2503€
2020-04-272RUE DES ROMARINS468423170200€2503€
2022-05-30391RUE FERNAND GRANON4133127150000€1128€
2022-05-30391RUE FERNAND GRANON4133127150000€1128€
2020-01-13257RUE DU MOULIN D ETIENNE5140746290000€2071€
2020-01-13257RUE DU MOULIN D ETIENNE5140746290000€2071€
2022-07-29722RTE D AIMARGUES71492800551000€3698€
2022-07-29722RTE D AIMARGUES71492800551000€3698€
2022-02-17339RUE FERNAND GRANON4120170402000€3350€
2022-02-17339RUE FERNAND GRANON4120170402000€3350€
2020-11-067RUE DU VALAT DE LA REYNE6142696215000€1514€
2020-11-067RUE DU VALAT DE LA REYNE6142696215000€1514€
2022-08-25259RUE DES AMANDIERS3620163500€2637€
2022-08-25259RUE DES AMANDIERS3620163500€2637€
2023-05-30170RUE DU CHAILLOT581448245000€3025€
2023-05-30170RUE DU CHAILLOT581448245000€3025€
2024-03-11365RTE DE NIMES3851253250000€2941€
2024-03-11365RTE DE NIMES3851253250000€2941€
2020-08-04805CHE DES CANAUX31142786232200€2037€
2020-08-04805CHE DES CANAUX31142786232200€2037€
2021-06-29805CHE DES CANAUX3114604300000€2632€
2021-06-29805CHE DES CANAUX3114604300000€2632€
2022-12-15577RTE D AIMARGUES2672314275750€4116€
2022-12-15577RTE D AIMARGUES2672314275750€4116€
2023-04-28116RUE DU CHAILLOT468545180000€2647€
2023-04-28116RUE DU CHAILLOT468545180000€2647€
2020-12-22155IMP DU MOULIN DE L AURE51051106180000€1714€
2020-12-22155IMP DU MOULIN DE L AURE51051106180000€1714€
2021-05-1250RUE ALBERT CAMUS467456229000€3418€
2021-05-1250RUE ALBERT CAMUS467456229000€3418€
2023-04-2419RUE J JACQUES ROUSSEAU4122105253950€2082€
2023-04-2419RUE J JACQUES ROUSSEAU4122105253950€2082€
2023-07-1110RUE DIDEROT4110141138000€1255€
2023-07-1110RUE DIDEROT4110141138000€1255€
2020-12-18312RUE DES CAPITAINES4140457270000€1929€
2020-12-18312RUE DES CAPITAINES4140457270000€1929€
2020-09-223IMP DE LA REYNE478344211000€2705€
2020-09-223IMP DE LA REYNE478344211000€2705€
2021-06-11138RUE DU COUDOYER4105214240000€2286€
2021-06-11138RUE DU COUDOYER4105214240000€2286€
2021-12-2141RUE J JACQUES ROUSSEAU7186247200000€1075€
2021-12-2141RUE J JACQUES ROUSSEAU7186247200000€1075€
2020-11-26485RTE DE NIMES4901036257600€2862€
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2022-02-097RUE SAINT EXUPERY467440200000€2985€
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2020-06-2914RUE DU VALAT DE LA REYNE481412184000€2272€
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2023-03-238IMP DU VALAT4102188260600€2555€
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2023-12-07163RUE DE JOZAN590169305000€3389€
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2021-08-02323AV MAURICE PRIVAT5125880481000€3848€
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2020-08-26229RUE VICTOR HUGO5115288343000€2983€
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2024-05-2983RUE DE JOZAN4102413262000€2569€
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2024-03-01203RUE MONTCALM35645125000€2232€
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2020-03-17129CHE COUDEGUE3802501125000€1563€
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2020-11-06242RUE DES CAPITAINES4120179268700€2239€
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2020-05-259IMP DU MOULIN DE L AURE4891031198000€2225€
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2021-11-309IMP DU MOULIN DE L AURE4891031270000€3034€
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2020-05-29162RUE FERNAND GRANON8190628286000€1505€
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2023-01-1265RUE EMILE ZOLA25568231100€4202€
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2021-09-0711IMP DE LA REYNE480302185000€2313€
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2021-09-1085RUE J JACQUES ROUSSEAU360124184000€3067€
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2021-01-285PL ETIENNE GIRAN6220783355000€1614€
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2021-01-1922IMP LA MACARENA4129460282270€2188€
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2024-01-1729RUE DE JOZAN5135160258000€1911€
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2024-06-25100RUE J JACQUES ROUSSEAU4102118234000€2294€
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2023-06-266RUE DE CANDIAC3199322430790€2165€
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2020-08-2065RUE DU MAIL3106235135000€1274€
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2021-04-276RUE DE LA TERRAUDE38062147000€1838€
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2020-02-064IMP DU GRENADIER485448229000€2694€
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2021-07-20602CHE DE ST SAUVEUR51071000431000€4028€
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2024-06-20417RUE DES AMANDIERS6109652206070€1891€
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2021-11-1772RUE DE JOZAN8127230177000€1394€
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2021-06-0120RUE DU VALAT DE LA REYNE6100374230000€2300€
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2021-12-1432RUE PERRIER392225261700€2845€
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2021-12-169040CHE DES CANAUX480112160000€2000€
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2020-01-201IMP DES CHENES VERTS472412137000€1903€
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2023-01-271PL ETIENNE GIRAN6240181232000€967€
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2024-06-2028RUE ROUVIERE480203190000€2375€
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2023-06-0630RUE DE L ANDALOUSIE491470298000€3275€
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2023-05-252PL ETIENNE GIRAN5104306333920€3211€
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2020-11-1346IMP TRIANA4118527310000€2627€
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2021-04-02447RUE DES AMANDIERS481367225000€2778€
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2021-05-103RUE DE LA TERRAUDE3140118181500€1296€
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2021-02-1277RUE PERRIER491508294000€3231€
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2022-06-30140RUE DES CASERNES412094180000€1500€
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2020-12-14146RUE DES CASERNES5100125197000€1970€
2020-12-14146RUE DES CASERNES5100125197000€1970€
2023-11-07146RUE DES CASERNES5100125241400€2414€
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2020-12-23134RUE DES CASERNES4100139200080€2001€
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2021-04-2012RUE VOLTAIRE385130202500€2382€
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2023-05-10110RUE DES CAPITAINES49057166000€1844€
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2021-05-2099RUE DE LA REPUBLIQUE4120316105000€875€
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2023-07-0311RUE GAMBETTA51300267200€2055€
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2021-03-2613RUE FRANCOIS BOISSIER274090000€1216€
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2020-08-278IMP DES AUBEPINES382271189000€2305€
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2022-09-28128RUE DE LA REPUBLIQUE46979215000€3116€
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2020-02-0673RUE MERCAT VIEL26865131000€1926€
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2021-07-02109RUE DES CAPITAINES610495134800€1296€
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2020-01-109122CHE DES CANAUX4861097263000€3058€
2020-01-109122CHE DES CANAUX4861097263000€3058€
2021-12-2710RUE COURTE47234166600€2314€
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2021-03-11148RUE EMILE JAMAIS4108103174900€1619€
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2020-10-1233IMP TRIANA480450214050€2676€
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2021-05-1131IMP TRIANA363456216000€3429€
2021-05-1131IMP TRIANA363456216000€3429€
2021-01-1414RUE GAMBETTA2323256000€1750€
2021-01-1414RUE GAMBETTA2323256000€1750€
2021-06-01316RUE DU COUDOYER461555225000€3689€
2021-06-01316RUE DU COUDOYER461555225000€3689€
2020-12-1070RUE FRANCOIS BOISSIER311097149900€1363€
2020-12-1070RUE FRANCOIS BOISSIER311097149900€1363€