Valeur de la maison de 100m2 Impasse Neurisse à Rion des Landes

Estimation théorique

Impasse Neurisse,40370 Rion des Landes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.01)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Neurisse,40370-Rion des Landes indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.790€ et 2.010€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.873€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.873€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beylongue (40040), comprenant 362 habitants est de 7,45€, soit un loyer théorique mensuel de 745€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,10€, à 9,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 610€ et 911€ avec un indice de confiance de 6.81 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-01-06226ALL DU GOUA DU PORT47286799800€1386€
2023-01-06226ALL DU GOUA DU PORT47286799800€1386€
2021-07-02188ALL DU GOUA DU PORT499924205000€2071€
2021-07-02188ALL DU GOUA DU PORT499924205000€2071€
2021-03-11365AV D'ALBRET6110739145000€1318€
2021-03-11365AV D'ALBRET6110739145000€1318€
2022-04-29258ALL DU GOUA DU PORT49178280000€879€
2022-04-29258ALL DU GOUA DU PORT49178280000€879€
2020-12-11457AV D'ALBRET478595104700€1342€
2020-12-11457AV D'ALBRET478595104700€1342€
2023-05-15457AV D'ALBRET478595172000€2205€
2023-05-15457AV D'ALBRET478595172000€2205€
2021-07-30101IMP D'ALBRET5106819137000€1292€
2021-07-30101IMP D'ALBRET5106819137000€1292€
2024-05-02111IMP D'ALBRET364475132000€2063€
2024-05-02111IMP D'ALBRET364475132000€2063€
2021-12-28129IMP D'ALBRET46049985000€1417€
2021-12-28129IMP D'ALBRET46049985000€1417€
2023-02-17479AV D'ALBRET491229125000€1374€
2023-02-17479AV D'ALBRET491229125000€1374€
2023-09-2164RUE DE PELLETET599819275000€2778€
2023-09-2164RUE DE PELLETET599819275000€2778€
2023-10-19148RUE DE LA MOLLENAVE467671136000€2030€
2023-10-19148RUE DE LA MOLLENAVE467671136000€2030€
2022-06-01695AV D'ALBRET51482433254000€1716€
2022-06-01695AV D'ALBRET51482433254000€1716€
2021-11-30168RUE DE PELLETET488755115000€1307€
2021-11-30168RUE DE PELLETET488755115000€1307€
2022-06-07282RUE DE LAHORE693707252000€2710€
2022-06-07282RUE DE LAHORE693707252000€2710€
2023-12-28214RUE DE LAHORE492748197500€2147€
2023-12-28214RUE DE LAHORE492748197500€2147€
2021-01-06729AV D'ALBRET71331990235000€1767€
2021-01-06729AV D'ALBRET71331990235000€1767€
2020-05-15120RUE DES CHARPENTIERS376555112000€1474€
2020-05-15120RUE DES CHARPENTIERS376555112000€1474€
2021-03-2298RUE HENRI DORLANNE4103902170000€1650€
2021-03-2298RUE HENRI DORLANNE4103902170000€1650€
2020-10-09745AV D'ALBRET41322000179000€1356€
2020-10-09745AV D'ALBRET41322000179000€1356€
2021-11-16462AV CHARLES DESPIAU488312180000€2045€
2021-11-16462AV CHARLES DESPIAU488312180000€2045€
2020-10-16446AV CHARLES DESPIAU7176619130000€739€
2020-10-16446AV CHARLES DESPIAU7176619130000€739€
2022-01-21781AV D'ALBRET41431550219000€1531€
2022-01-21781AV D'ALBRET41431550219000€1531€
2020-06-1566RUE DES ALBIZZIAS61102245186000€1691€
2020-06-1566RUE DES ALBIZZIAS61102245186000€1691€
2023-05-25254RUE DU CAPITAINE MARC MATET616025666500€416€
2023-05-25254RUE DU CAPITAINE MARC MATET616025666500€416€
2022-05-30104RUE DES PYRENEES41041434137800€1325€
2022-05-30104RUE DES PYRENEES41041434137800€1325€
2021-10-20855AV D'ALBRET4801000298000€3725€
2021-10-20855AV D'ALBRET4801000298000€3725€
2021-04-28155LOT DU CAP MARC MATET4120944255925€2133€
2021-04-28155LOT DU CAP MARC MATET4120944255925€2133€
2022-08-01155LOT DU CAP MARC MATET4120944271997€2267€
2022-08-01155LOT DU CAP MARC MATET4120944271997€2267€
2023-07-10395LONQUAT3571170130000€2281€
2023-07-10395LONQUAT3571170130000€2281€
2021-11-03874AV D'ALBRET379372135500€1715€
2021-11-03874AV D'ALBRET379372135500€1715€
2020-05-14643RUE DE LA BRUQUEYRE4120903233700€1948€
2020-05-14643RUE DE LA BRUQUEYRE4120903233700€1948€
2023-07-26176RUE DES PYRENEES37880790300€1158€
2023-07-26176RUE DES PYRENEES37880790300€1158€
2021-07-1645RUE DE MAILLOC476500257800€3392€
2021-07-1645RUE DE MAILLOC476500257800€3392€
2023-12-19222RUE DU PIGNADA361642147000€2410€
2023-12-19222RUE DU PIGNADA361642147000€2410€
2020-12-15443RUE DE LA BRUQUEYRE4116963130000€1121€
2020-12-15443RUE DE LA BRUQUEYRE4116963130000€1121€
2022-12-06255RUE DE MAILLOC41062228341500€3222€
2022-12-06255RUE DE MAILLOC41062228341500€3222€
2021-01-05929AV D'ALBRET370759130000€1857€
2021-01-05929AV D'ALBRET370759130000€1857€
2023-10-27484RUE DE LA BRUQUEYRE258254110000€1897€
2023-10-27484RUE DE LA BRUQUEYRE258254110000€1897€
2024-05-06946AV D'ALBRET5912001190000€2088€
2024-05-06946AV D'ALBRET5912001190000€2088€
2020-12-15385RUE DE LA BRUQUEYRE478691100000€1282€
2020-12-15385RUE DE LA BRUQUEYRE478691100000€1282€
2020-09-1851IMP DES ORANGERS47441695000€1284€
2020-09-1851IMP DES ORANGERS47441695000€1284€
2021-06-04267RUE DE MAILLOC41003747311500€3115€
2021-06-04267RUE DE MAILLOC41003747311500€3115€
2021-12-20267RUE DE MAILLOC41003747360000€3600€
2021-12-20267RUE DE MAILLOC41003747360000€3600€
2023-10-20166RUE DE MAILLOC484577248000€2952€
2023-10-20166RUE DE MAILLOC484577248000€2952€
2020-05-1471RUE DES ORANGERS47779198000€1273€
2020-05-1471RUE DES ORANGERS47779198000€1273€
2024-05-1649CHEM DE PINACHE252285110000€2115€
2024-05-1649CHEM DE PINACHE252285110000€2115€
2021-08-1849CHEM DE PINACHE252285122000€2346€
2021-08-1849CHEM DE PINACHE252285122000€2346€
2021-01-07175AV CHARLES DESPIAU61531060110000€719€
2021-01-07175AV CHARLES DESPIAU61531060110000€719€
2021-10-20203RUE DE LA BRUQUEYRE46456095000€1484€
2021-10-20203RUE DE LA BRUQUEYRE46456095000€1484€
2022-09-30481RUE DE MAILLOC4111500220000€1982€
2022-09-30481RUE DE MAILLOC4111500220000€1982€
2021-09-09538ROUTE DE LESGOR79692567500€703€
2021-09-09538ROUTE DE LESGOR79692567500€703€
2023-04-12200RUE DE LA BRUQUEYRE510140985000€842€
2023-04-12200RUE DE LA BRUQUEYRE510140985000€842€
2022-09-02105AV CHARLES DESPIAU11267139090000€337€
2022-09-02105AV CHARLES DESPIAU11267139090000€337€
2022-05-23112AV CHARLES DESPIAU38359080000€964€
2022-05-23112AV CHARLES DESPIAU38359080000€964€
2022-03-10540ROUTE DE LESGOR372408131800€1831€
2022-03-10540ROUTE DE LESGOR372408131800€1831€
2022-02-0146AV CHARLES DESPIAU5178542159500€896€
2022-02-0146AV CHARLES DESPIAU5178542159500€896€
2022-06-0322RUE DE LA BRUQUEYRE7136800227000€1669€
2022-06-0322RUE DE LA BRUQUEYRE7136800227000€1669€
2024-06-20410AV DES GEMMEURS41111746170000€1532€
2024-06-20410AV DES GEMMEURS41111746170000€1532€
2021-07-201021AV FREDERIC BASTIAT7142600158000€1113€
2021-07-201021AV FREDERIC BASTIAT7142600158000€1113€
2022-04-0816RUE LOUIS PASTEUR31071270168800€1578€
2022-04-0816RUE LOUIS PASTEUR31071270168800€1578€
2022-01-25977AV FREDERIC BASTIAT4961015101000€1052€
2022-01-25977AV FREDERIC BASTIAT4961015101000€1052€
2023-03-27195RUE ETIENNE VIGNOLLES477613140000€1818€
2023-03-27195RUE ETIENNE VIGNOLLES477613140000€1818€
2020-09-1075RUE ARTHUR DARLANNE41001181198000€1980€
2020-09-1075RUE ARTHUR DARLANNE41001181198000€1980€
2022-09-1295RUE ETIENNE VIGNOLLES477461150000€1948€
2022-09-1295RUE ETIENNE VIGNOLLES477461150000€1948€
2020-09-25443RUE DE BUNUEL485738185000€2176€
2020-09-25443RUE DE BUNUEL485738185000€2176€
2022-06-24711AV FREDERIC BASTIAT8175886240000€1371€
2022-06-24711AV FREDERIC BASTIAT8175886240000€1371€
2021-04-20350RUE ETIENNE VIGNOLLES365658140000€2154€
2021-04-20350RUE ETIENNE VIGNOLLES365658140000€2154€
2020-11-16340RUE ETIENNE VIGNOLLES497794162000€1670€
2020-11-16340RUE ETIENNE VIGNOLLES497794162000€1670€
2023-06-20661AV FREDERIC BASTIAT487720179000€2057€
2023-06-20661AV FREDERIC BASTIAT487720179000€2057€
2023-11-23619PELLETET71491500219000€1470€
2023-11-23619PELLETET71491500219000€1470€
2021-06-2138AU SABLAR51031010185000€1796€
2021-06-2138AU SABLAR51031010185000€1796€
2021-07-03638AV FREDERIC BASTIAT8189500525000€2778€
2021-07-03638AV FREDERIC BASTIAT8189500525000€2778€
2023-07-11607AV FREDERIC BASTIAT385715140000€1647€
2023-07-11607AV FREDERIC BASTIAT385715140000€1647€
2021-10-0643RUE DE LAS BARDENAS41211000200500€1657€
2021-10-0643RUE DE LAS BARDENAS41211000200500€1657€
2020-09-17548AV FREDERIC BASTIAT48143689900€1110€
2020-09-17548AV FREDERIC BASTIAT48143689900€1110€
2024-02-23548AV FREDERIC BASTIAT481436135000€1667€
2024-02-23548AV FREDERIC BASTIAT481436135000€1667€
2021-03-05225RUE DE BUNUEL4991049159950€1616€
2021-03-05225RUE DE BUNUEL4991049159950€1616€
2022-09-30181RUE DE BUNUEL41131050260000€2301€
2022-09-30181RUE DE BUNUEL41131050260000€2301€
2022-09-02720PINACHE6140375430800€3077€
2022-09-02720PINACHE6140375430800€3077€
2021-12-28460AV ALBERT POISSON5911030130000€1429€
2021-12-28460AV ALBERT POISSON5911030130000€1429€
2023-11-20615JACQUES487988198000€2276€
2023-11-20615JACQUES487988198000€2276€
2022-01-19531AV ALBERT POISSON102353523450000€1915€
2022-01-19531AV ALBERT POISSON102353523450000€1915€
2023-10-27101RUE DE CANTEGROUILLE362627155500€2508€
2023-10-27101RUE DE CANTEGROUILLE362627155500€2508€
2022-04-19582RUE DE LA TUILERIE25147990000€1765€
2022-04-19582RUE DE LA TUILERIE25147990000€1765€
2023-01-28167RUE DE LA TUILERIE3901356190000€2111€
2023-01-28167RUE DE LA TUILERIE3901356190000€2111€
2023-08-23328AV ALBERT POISSON4921330215000€2337€
2023-08-23328AV ALBERT POISSON4921330215000€2337€
2022-05-05452RUE DE LA TUILERIE490339216000€2400€
2022-05-05452RUE DE LA TUILERIE490339216000€2400€
2021-07-28415AV ALBERT POISSON5141504200000€1418€
2021-07-28415AV ALBERT POISSON5141504200000€1418€
2020-11-06757AV ALBERT POISSON496208365000€677€
2020-11-06757AV ALBERT POISSON496208365000€677€
2021-03-12464RUE DE LA TUILERIE5140484200000€1429€
2021-03-12464RUE DE LA TUILERIE5140484200000€1429€
2022-04-28464RUE DE LA TUILERIE5140484266650€1905€
2022-04-28464RUE DE LA TUILERIE5140484266650€1905€
2024-03-22488RUE DE LA TUILERIE5144461305000€2118€
2024-03-22488RUE DE LA TUILERIE5144461305000€2118€
2020-06-1935RUE DE MENJUC48149598000€1210€
2020-06-1935RUE DE MENJUC48149598000€1210€
2022-12-0721RUE DE MENJUC49141570000€769€
2022-12-0721RUE DE MENJUC49141570000€769€
2022-06-01291AV ALBERT POISSON816255796000€593€
2022-06-01291AV ALBERT POISSON816255796000€593€
2022-06-15733PINACHE576738200000€2632€
2022-06-15733PINACHE576738200000€2632€
2022-09-2842RUE DE LA TUILERIE487678145000€1667€
2022-09-2842RUE DE LA TUILERIE487678145000€1667€
2021-04-3025IMP DE LA TUILERIE270693128000€1829€
2021-04-3025IMP DE LA TUILERIE270693128000€1829€
2021-07-0629IMP DE LA TUILERIE470630109000€1557€
2021-07-0629IMP DE LA TUILERIE470630109000€1557€
2023-02-2141PL DE LA LIBERTE4105500275000€2619€
2023-02-2141PL DE LA LIBERTE4105500275000€2619€
2021-08-0624LAOUILHE612616094000€746€
2021-08-0624LAOUILHE612616094000€746€
2021-03-0266RUE DU COMMERCE8267644235500€882€
2021-03-0266RUE DU COMMERCE8267644235500€882€
2024-03-08176RUE DE BADET8139862183000€1317€
2024-03-08176RUE DE BADET8139862183000€1317€
2022-05-27253RUE DES SOUCHETS4118500270450€2292€
2022-05-27253RUE DES SOUCHETS4118500270450€2292€
2020-10-16193RUE DE BADET5100719172000€1720€
2020-10-16193RUE DE BADET5100719172000€1720€
2024-01-105001CARREYRE51801080317000€1761€
2024-01-105001CARREYRE51801080317000€1761€
2021-11-12217RUE DE BADET71351086178938€1325€
2021-11-12217RUE DE BADET71351086178938€1325€
2021-03-04177RUE DES ARBOUSIERS4901000237800€2642€
2021-03-04177RUE DES ARBOUSIERS4901000237800€2642€
2020-10-29178RUE DES ARBOUSIERS597810230000€2371€
2020-10-29178RUE DES ARBOUSIERS597810230000€2371€
2023-12-05682AV SAINT VINCENT DE PAUL5109576180000€1651€
2023-12-05682AV SAINT VINCENT DE PAUL5109576180000€1651€
2023-12-21103RUE DES SOUCHETS482438215000€2622€
2023-12-21103RUE DES SOUCHETS482438215000€2622€
2021-09-2757RUE BARTHELEMY CALLEDE598674285000€2908€
2021-09-2757RUE BARTHELEMY CALLEDE598674285000€2908€
2021-08-3066RUE DE COURNAOU72401256163000€679€
2021-08-3066RUE DE COURNAOU72401256163000€679€
2024-06-1440RUE MAURICE RAVEL5153767182000€1190€
2024-06-1440RUE MAURICE RAVEL5153767182000€1190€
2023-12-22127RUE MAURICE RAVEL6139735216800€1560€
2023-12-22127RUE MAURICE RAVEL6139735216800€1560€
2022-04-29160RUE FRANCOIS MAURIAC5108990314500€2912€
2022-04-29160RUE FRANCOIS MAURIAC5108990314500€2912€
2020-06-0266IMP DE BLOTZHEIM566703149000€2258€
2020-06-0266IMP DE BLOTZHEIM566703149000€2258€
2022-02-21579LE BORDE5132547468000€515€
2022-02-21579LE BORDE5132547468000€515€
2022-11-0312MAA490600168000€1867€
2022-11-0312MAA490600168000€1867€
2021-06-10233RUE DE MICONINE467415165000€2463€
2021-06-10233RUE DE MICONINE467415165000€2463€
2023-06-06199RUE DE MICONINE51541500394950€2565€
2023-06-06199RUE DE MICONINE51541500394950€2565€
2023-01-16310RUE DE MICONINE4105305295000€2810€
2023-01-16310RUE DE MICONINE4105305295000€2810€
2021-12-07265RUE DE MICONINE4781022157200€2015€
2021-12-07265RUE DE MICONINE4781022157200€2015€
2020-07-21234AV DU MARENSIN41081666196000€1815€
2020-07-21234AV DU MARENSIN41081666196000€1815€
2021-12-2254ALL DES ORTOLANS485731191700€2255€
2021-12-2254ALL DES ORTOLANS485731191700€2255€
2022-02-28585RUE DE MICONINE494500102417€1090€
2022-02-28585RUE DE MICONINE494500102417€1090€
2021-03-29637MON71421000202000€1423€
2021-03-29637MON71421000202000€1423€
2021-12-10638MON4841301152000€1810€
2021-12-10638MON4841301152000€1810€
2020-12-04878RUE DE MAA61301120305000€2346€
2020-12-04878RUE DE MAA61301120305000€2346€
2021-10-20589PEYROUTON616050088000€550€
2021-10-20589PEYROUTON616050088000€550€
2021-10-191121AV DE L'OCEAN51842642381000€2071€
2021-10-191121AV DE L'OCEAN51842642381000€2071€
2020-05-14931PIOCS265451135000€2077€
2020-05-14931PIOCS265451135000€2077€
2022-08-09651CAPET57563290000€1200€
2022-08-09651CAPET57563290000€1200€
2021-12-030TIMOURLAN31034400245000€2379€
2021-12-030TIMOURLAN31034400245000€2379€
2020-11-05683LAYGUE5941455148000€1574€
2020-11-05683LAYGUE5941455148000€1574€
2022-11-02745LES LANNES6133695330000€2481€
2022-11-02745LES LANNES6133695330000€2481€
2021-02-11924CACHEC71601000165000€1031€
2021-02-11924CACHEC71601000165000€1031€
2023-11-10693MOUGNOC5150837250000€1667€
2023-11-10693MOUGNOC5150837250000€1667€
2021-01-29667PEYE6105530305000€2905€
2021-01-29667PEYE6105530305000€2905€
2023-09-28663MAUBAY39098239300€2659€
2023-09-28663MAUBAY39098239300€2659€
2022-01-11663MAUBAY5105857292125€2782€
2022-01-11663MAUBAY5105857292125€2782€
2022-07-11662MAUBAY5951168110000€1158€
2022-07-11662MAUBAY5951168110000€1158€
2022-06-13150CHE DE MARTINON4110700256200€2329€
2022-06-13150CHE DE MARTINON4110700256200€2329€
2021-12-20187CHE DE LESTAGE51531542330000€2157€
2021-12-20187CHE DE LESTAGE51531542330000€2157€
2021-07-13135CHE DE LESTAGE5901491173600€1929€
2021-07-13135CHE DE LESTAGE5901491173600€1929€
2022-07-0845CHE DES ACACIAS41021322329000€3225€
2022-07-0845CHE DES ACACIAS41021322329000€3225€
2020-05-271871RTE DE LA RESISTANCE31301537182800€1406€
2020-05-271871RTE DE LA RESISTANCE31301537182800€1406€
2022-01-07110CHE DES ACACIAS41271000283100€2229€
2022-01-07110CHE DES ACACIAS41271000283100€2229€
2022-11-0270CHE DES ACACIAS4110700320000€2909€
2022-11-0270CHE DES ACACIAS4110700320000€2909€