Valeur de la maison de 100m2 Impasse François Mathet à Carpentras

Estimation théorique

Impasse François Mathet,84200 Carpentras (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.36)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse François Mathet,84200-Carpentras indique un avis de valeur compris entre 255.000€ et 287.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.550€ et 2.870€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 255.000€ et 287.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.481€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.481€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carpentras (84031), comprenant 29564 habitants est de 8,93€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 11,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.170€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-0622RUE FRANCOIS MATHET247216118800€2528€
2021-08-0622RUE FRANCOIS MATHET247216118800€2528€
2024-04-0953RUE FRANCOIS MATHET6136581305000€2243€
2024-04-0953RUE FRANCOIS MATHET6136581305000€2243€
2021-10-1414RUE JEAN DEFORGE6114397234000€2053€
2021-10-1414RUE JEAN DEFORGE6114397234000€2053€
2021-02-171278AV DU COMTAT VENAISSIN5150930340050€2267€
2021-02-171278AV DU COMTAT VENAISSIN5150930340050€2267€
2021-09-161167AV DU COMTAT VENAISSIN256910270000€4821€
2021-09-161167AV DU COMTAT VENAISSIN256910270000€4821€
2022-11-0466RUE SAINT PONCHON6120437294000€2450€
2022-11-0466RUE SAINT PONCHON6120437294000€2450€
2022-04-25168RUE SAINT PONCHON590383235650€2618€
2022-04-25168RUE SAINT PONCHON590383235650€2618€
2020-09-02115RUE MARCEL BOUSSAC484431232200€2764€
2020-09-02115RUE MARCEL BOUSSAC484431232200€2764€
2020-05-20110RUE ALBERT JOSSELME363499139000€2206€
2020-05-20110RUE ALBERT JOSSELME363499139000€2206€
2024-05-30167RUE ALBERT JOSSELME487380189000€2172€
2024-05-30167RUE ALBERT JOSSELME487380189000€2172€
2022-06-01101RUE MARCEL BOUSSAC5113418207800€1839€
2022-06-01101RUE MARCEL BOUSSAC5113418207800€1839€
2020-12-291286AV DU COMTAT VENAISSIN358193165000€2845€
2020-12-291286AV DU COMTAT VENAISSIN358193165000€2845€
2021-11-291288AV DU COMTAT VENAISSIN355211172000€3127€
2021-11-291288AV DU COMTAT VENAISSIN355211172000€3127€
2022-06-09249RUE ALBERT JOSSELME478302180000€2308€
2022-06-09249RUE ALBERT JOSSELME478302180000€2308€
2023-03-15995AV DU COMTAT VENAISSIN485549316000€3718€
2023-03-15995AV DU COMTAT VENAISSIN485549316000€3718€
2020-09-290CHATEAU ROUGE483452225000€2711€
2020-09-290CHATEAU ROUGE483452225000€2711€
2021-05-28216RUE ALBERT JOSSELME477305197500€2565€
2021-05-28216RUE ALBERT JOSSELME477305197500€2565€
2021-08-30146ALL DES PAVILLONS4140675318500€2275€
2021-08-30146ALL DES PAVILLONS4140675318500€2275€
2022-02-11237RUE MARIE MAURON380331205000€2563€
2022-02-11237RUE MARIE MAURON380331205000€2563€
2021-10-269165RTE DE SAINT DIDIER4831600306000€3687€
2021-10-269165RTE DE SAINT DIDIER4831600306000€3687€
2021-02-22880AV DU COMTAT VENAISSIN71881019466600€2482€
2021-02-22880AV DU COMTAT VENAISSIN71881019466600€2482€
2020-06-021287AV DU COMTAT VENAISSIN5143805340000€2378€
2020-06-021287AV DU COMTAT VENAISSIN5143805340000€2378€
2023-03-29759AV PIERRE DE COUBERTIN4104258282800€2719€
2023-03-29759AV PIERRE DE COUBERTIN4104258282800€2719€
2022-02-22145RUE MARIE MAURON5145380269450€1858€
2022-02-22145RUE MARIE MAURON5145380269450€1858€
2023-01-036AV PIERRE DE COUBERTIN473244201700€2763€
2023-01-036AV PIERRE DE COUBERTIN473244201700€2763€
2023-08-02109IMP MAURICE GARIN4104567260000€2500€
2023-08-02109IMP MAURICE GARIN4104567260000€2500€
2021-12-17100RUE MARIE MAURON48435463000€750€
2021-12-17100RUE MARIE MAURON48435463000€750€
2020-05-1999RUE MARIE MAURON488337218975€2488€
2020-05-1999RUE MARIE MAURON488337218975€2488€
2024-02-2314PL ANTONIN MAGNE387525233450€2683€
2024-02-2314PL ANTONIN MAGNE387525233450€2683€
2022-01-11719AV PIERRE DE COUBERTIN4100230229000€2290€
2022-01-11719AV PIERRE DE COUBERTIN4100230229000€2290€
2022-04-27164RUE JACQUES ANQUETIL490673300000€3333€
2022-04-27164RUE JACQUES ANQUETIL490673300000€3333€
2022-03-0220PL ANTONIN MAGNE4110592200000€1818€
2022-03-0220PL ANTONIN MAGNE4110592200000€1818€
2022-11-302LOT LE CLOS DE LA SAUVE5129500458220€3552€
2022-11-302LOT LE CLOS DE LA SAUVE5129500458220€3552€
2022-05-039060AV PIERRE DE COUBERTIN4109881235000€2156€
2022-05-039060AV PIERRE DE COUBERTIN4109881235000€2156€
2021-07-2034RUE JEAN ROBIC4117510312775€2673€
2021-07-2034RUE JEAN ROBIC4117510312775€2673€
2023-12-2048PL ANTONIN MAGNE613766045000€328€
2023-12-2048PL ANTONIN MAGNE613766045000€328€
2020-07-2826RUE JACQUES ANQUETIL6160810299000€1869€
2020-07-2826RUE JACQUES ANQUETIL6160810299000€1869€
2022-06-2226RUE JACQUES ANQUETIL6160810384000€2400€
2022-06-2226RUE JACQUES ANQUETIL6160810384000€2400€
2020-05-1181RUE JEAN ROBIC5111542229000€2063€
2020-05-1181RUE JEAN ROBIC5111542229000€2063€
2021-04-2746IMP DES FRERES PELISSIER590497203000€2256€
2021-04-2746IMP DES FRERES PELISSIER590497203000€2256€
2021-06-1544RUE DES RES DU CHATEAU ROUGE4110595245000€2227€
2021-06-1544RUE DES RES DU CHATEAU ROUGE4110595245000€2227€
2021-07-01158ALL DU DIAMANT NOIR4970185000€1907€
2021-07-01158ALL DU DIAMANT NOIR4970185000€1907€
2021-08-04180ALL DU DIAMANT NOIR4990174600€1764€
2021-08-04180ALL DU DIAMANT NOIR4990174600€1764€
2021-12-13186ALL DU DIAMANT NOIR4900165000€1833€
2021-12-13186ALL DU DIAMANT NOIR4900165000€1833€
2022-10-13228ALL DU DIAMANT NOIR4970185000€1907€
2022-10-13228ALL DU DIAMANT NOIR4970185000€1907€
2020-07-21240ALL DU DIAMANT NOIR4990172905€1747€
2020-07-21240ALL DU DIAMANT NOIR4990172905€1747€
2021-04-22248ALL DU DIAMANT NOIR4900140000€1556€
2021-04-22248ALL DU DIAMANT NOIR4900140000€1556€
2022-10-06254ALL DU DIAMANT NOIR4920220100€2392€
2022-10-06254ALL DU DIAMANT NOIR4920220100€2392€
2021-09-02490AV PIERRE DE COUBERTIN82201000455000€2068€
2021-09-02490AV PIERRE DE COUBERTIN82201000455000€2068€
2023-11-24657AV DU COMTAT VENAISSIN4103787323000€3136€
2023-11-24657AV DU COMTAT VENAISSIN4103787323000€3136€
2022-02-09480AV PIERRE DE COUBERTIN499279215000€2172€
2022-02-09480AV PIERRE DE COUBERTIN499279215000€2172€
2021-01-29349AV PIERRE DE COUBERTIN493123234400€2520€
2021-01-29349AV PIERRE DE COUBERTIN493123234400€2520€
2022-04-08107RUE JEAN BERTIN490646223000€2478€
2022-04-08107RUE JEAN BERTIN490646223000€2478€
2022-06-22191RUE JEAN BERTIN465550255000€3923€
2022-06-22191RUE JEAN BERTIN465550255000€3923€
2023-01-2336CHE FELIX FRIZET463474205000€3254€
2023-01-2336CHE FELIX FRIZET463474205000€3254€
2022-05-209006CHE DE LA SAINTE FAMILLE5167702250000€1497€
2022-05-209006CHE DE LA SAINTE FAMILLE5167702250000€1497€
2021-03-30480CHE DE SAINT ANDRE41201055358300€2986€
2021-03-30480CHE DE SAINT ANDRE41201055358300€2986€
2021-05-25101RUE COMTADINE6100699240000€2400€
2021-05-25101RUE COMTADINE6100699240000€2400€
2022-11-29214RUE BALZAC51000375000€3750€
2022-11-29214RUE BALZAC51000375000€3750€
2020-12-14244RUE BALZAC4620207000€3339€
2020-12-14244RUE BALZAC4620207000€3339€
2023-06-30261RUE BALZAC4630200000€3175€
2023-06-30261RUE BALZAC4630200000€3175€
2022-10-28271RUE BALZAC4650155000€2385€
2022-10-28271RUE BALZAC4650155000€2385€
2023-07-27230CHE DE SAINT ANDRE4790245000€3101€
2023-07-27230CHE DE SAINT ANDRE4790245000€3101€
2020-11-02232CHE DE SAINT ANDRE4790210000€2658€
2020-11-02232CHE DE SAINT ANDRE4790210000€2658€
2022-09-07562AV DU COMTAT VENAISSIN4101324200000€1980€
2022-09-07562AV DU COMTAT VENAISSIN4101324200000€1980€
2021-11-05155IMP MISE POUZOL4141630295000€2092€
2021-11-05155IMP MISE POUZOL4141630295000€2092€
2020-12-31491CHE DE SAINT ANDRE4106965292000€2755€
2020-12-31491CHE DE SAINT ANDRE4106965292000€2755€
2021-09-141838RTE DE SAINT DIDIER4106338156000€1472€
2021-09-141838RTE DE SAINT DIDIER4106338156000€1472€
2021-12-13116IMP MISE POUZOL489500285000€3202€
2021-12-13116IMP MISE POUZOL489500285000€3202€
2023-08-31449CHE DE SAINT ANDRE398550314500€3209€
2023-08-31449CHE DE SAINT ANDRE398550314500€3209€
2021-11-04116RUE BALZAC4930207000€2226€
2021-11-04116RUE BALZAC4930207000€2226€
2021-02-24128ALL THEOPHILE GAUTIER4100621260100€2601€
2021-02-24128ALL THEOPHILE GAUTIER4100621260100€2601€
2020-09-1726RUE BALZAC51030218000€2117€
2020-09-1726RUE BALZAC51030218000€2117€
2022-09-2430RUE BALZAC51030208650€2026€
2022-09-2430RUE BALZAC51030208650€2026€
2024-04-0242RUE BALZAC4930248051€2667€
2024-04-0242RUE BALZAC4930248051€2667€
2022-05-1954RUE BALZAC4830200000€2410€
2022-05-1954RUE BALZAC4830200000€2410€
2022-07-0864RUE BALZAC4930219000€2355€
2022-07-0864RUE BALZAC4930219000€2355€
2022-05-3086RUE BALZAC4940195000€2074€
2022-05-3086RUE BALZAC4940195000€2074€
2021-08-26142RUE GUSTAVE FLAUBERT5126290180000€1429€
2021-08-26142RUE GUSTAVE FLAUBERT5126290180000€1429€
2023-12-063LOT DES AMANDINES4100348216000€2160€
2023-12-063LOT DES AMANDINES4100348216000€2160€
2020-06-19471AV DU COMTAT VENAISSIN4100742236000€2360€
2020-06-19471AV DU COMTAT VENAISSIN4100742236000€2360€
2023-05-269001CHE DE SAINT ANDRE491421298460€3280€
2023-05-269001CHE DE SAINT ANDRE491421298460€3280€
2024-02-291091CHE DE LA LEGUE690705390600€4340€
2024-02-291091CHE DE LA LEGUE690705390600€4340€
2022-10-2482IMP ETIENNE MARTELANGE481167144000€1778€
2022-10-2482IMP ETIENNE MARTELANGE481167144000€1778€
2023-12-04100RUE GUSTAVE FLAUBERT5134395241750€1804€
2023-12-04100RUE GUSTAVE FLAUBERT5134395241750€1804€
2020-06-25240RUE DU CLOS ST LABRE493662230000€2473€
2020-06-25240RUE DU CLOS ST LABRE493662230000€2473€
2024-05-02121RUE DU CLOS ST LABRE4104528240000€2308€
2024-05-02121RUE DU CLOS ST LABRE4104528240000€2308€
2022-08-29112BD PRAT358249225000€3879€
2022-08-29112BD PRAT358249225000€3879€
2020-09-09176IMP JOSQUIN DES PRES4135581228000€1689€
2020-09-09176IMP JOSQUIN DES PRES4135581228000€1689€
2024-05-139001ALL BOSSUET483306200000€2410€
2024-05-139001ALL BOSSUET483306200000€2410€
2021-09-16373CHE DE LA SAINTE FAMILLE4106985235000€2217€
2021-09-16373CHE DE LA SAINTE FAMILLE4106985235000€2217€
2020-11-23449RUE ARMAND LUNEL6153652297050€1942€
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2023-03-0621IMP FRANCOIS COUPERIN481510250000€3086€
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2023-03-02188ALL DES CONFISEURS483409225000€2711€
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2021-11-1576ALL DES CONFISEURS486159213000€2477€
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2022-01-27190BD JEAN LOUIS PASSET581405180000€2222€
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2021-02-1540ALL BOSSUET495164160000€1684€
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2021-05-28221BD JEAN LOUIS PASSET375344235000€3133€
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2020-05-1292ALL DES CONFISEURS489160185000€2079€
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2023-10-039005RUE JULES VALLES478163108000€1385€
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2023-06-1951IMP DE LA SCALA485392248000€2918€
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2021-06-1819RUE GUSTAVE FLAUBERT91800296100€1645€
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2024-06-252037POUX DU PLAN370896100000€1429€
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2021-11-05339AV DU COMTAT VENAISSIN13010081500€2717€
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2020-04-30531AV VICTOR HUGO477420187000€2429€
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2024-05-13280AV DU COMTAT VENAISSIN41100325370€2958€
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2020-05-27507AV VICTOR HUGO491508155000€1703€
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2021-05-2777IMP JOSQUIN DES PRES374387222000€3000€
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2022-07-2763RUE JEAN SEBASTIEN BACH4201516295000€1468€
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2022-04-29142ALL DES CONFISEURS485431260000€3059€
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2023-07-041285AV DWIGHT EISENHOWER7157870286000€1822€
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2023-06-0926ALL BRUNO SOGNO5134700487000€3634€
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2021-05-1430ALL BRUNO SOGNO4150674410000€2733€
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2022-03-0330ALL BRUNO SOGNO4150674464000€3093€
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2020-08-21468AV VICTOR HUGO35292142000€2731€
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2023-12-181595AV PIERRE DE COUBERTIN480369165000€2063€
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2021-03-1853IMP BOUYER363191171650€2725€
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2020-09-07382RUE TERRADOU592274216000€2348€
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2022-06-209020SAINT PONCHON8210770798000€3800€
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2020-05-2779IMP MONTEVERDI483291190000€2289€
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2024-01-12253AV VICTOR HUGO5138457343200€2487€
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2022-02-019021CHE DE LA LEGUE4103613195000€1893€
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2023-12-1876IMP JACQUES OFFENBACH486364286500€3331€
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2022-03-15263RUE TERRADOU482147275000€3354€
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2022-06-209022CHE DE LA LEGUE5106940310000€2925€
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2023-12-12253CHE DE SAINT LABRE4100319260000€2600€
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2022-08-31364RUE TERRADOU472154172000€2389€
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2020-12-159007CHE DE SAINT LABRE4100319190500€1905€
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2020-05-12368RUE TERRADOU35478132000€2444€
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2021-05-1199IMP JACQUES OFFENBACH485459239000€2812€
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2022-07-28272CHE DES SABLIERES5100585254400€2544€
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2023-08-04123BD GILLOUX ET RAYMOND4113265213000€1885€
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2024-05-2729RUE DES PATRIOTES490768250000€2778€
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2022-10-2534RUE TERRADOU358378145000€2500€
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2021-12-30268CHE DES SABLIERES380271255520€3194€
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2020-10-23228RUE TERRADOU4120186261000€2175€
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2022-07-25102AV DU COMTAT VENAISSIN6141703425200€3016€
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2024-01-26541ALL DES OLIVIERS4100213276700€2767€
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2021-04-0870RUE PIERRE ET MARIE CURIE462575202975€3274€
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2021-12-22149BD GILLOUX ET RAYMOND4113272165000€1460€
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2021-11-18157BD GILLOUX ET RAYMOND4113278192000€1699€
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2023-05-05157BD GILLOUX ET RAYMOND4113278203500€1801€
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2020-08-03180IMP CITE LARGAUD360315212700€3545€
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2020-09-1192IMP DU TAMARIS6121554311930€2578€
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2022-11-2120RUE BEZERT4120125185000€1542€
2022-11-2120RUE BEZERT4120125185000€1542€
2023-10-26261BD PASTEUR313427270000€522€
2023-10-26261BD PASTEUR313427270000€522€
2022-03-1599AV DU COMTAT VENAISSIN81731150369000€2133€
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2021-10-151130AV DWIGHT EISENHOWER4751145265000€3533€
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2022-03-101765CHE DE LA ROQUE / PERNES250960217990€4360€
2022-03-101765CHE DE LA ROQUE / PERNES250960217990€4360€
2022-05-049022AV DWIGHT EISENHOWER4914270225000€2473€
2022-05-049022AV DWIGHT EISENHOWER4914270225000€2473€