Valeur immobilière maison de 100m2 Impasse Ernest Renan à Locminé

Estimation théorique

Impasse Ernest Renan,56500 Locminé (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.95)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Ernest Renan,56500-Locminé indique un avis de valeur compris entre 200.000€ et 226.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.000€ et 2.260€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.991€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.991€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bignan (56017), comprenant 2845 habitants est de 6,46€, soit un loyer théorique mensuel de 646€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 802€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-297RUE ERNEST RENAN483635155000€1867€
2021-06-297RUE ERNEST RENAN483635155000€1867€
2023-03-069RUE ERNEST RENAN61421883250000€1761€
2023-03-069RUE ERNEST RENAN61421883250000€1761€
2020-05-1530RES MALABRY489590131620€1479€
2020-05-1530RES MALABRY489590131620€1479€
2023-03-153CHE DE L ETANG5114500235000€2061€
2023-03-153CHE DE L ETANG5114500235000€2061€
2023-05-123RUE ERNEST RENAN3820170000€2073€
2023-05-123RUE ERNEST RENAN3820170000€2073€
2024-04-191CHE DE L ETANG5138191227000€1645€
2024-04-191CHE DE L ETANG5138191227000€1645€
2023-03-174RUE XAVIER GRALL362586165000€2661€
2023-03-174RUE XAVIER GRALL362586165000€2661€
2021-09-176RES MALABRY384471150000€1786€
2021-09-176RES MALABRY384471150000€1786€
2020-05-1911RUE JEAN BAPTISTE CASSAC6138837220000€1594€
2020-05-1911RUE JEAN BAPTISTE CASSAC6138837220000€1594€
2020-08-073RUE TRANDEUR270204105000€1500€
2020-08-073RUE TRANDEUR270204105000€1500€
2022-08-043RUE TRANDEUR270204254000€3629€
2022-08-043RUE TRANDEUR270204254000€3629€
2021-07-296CHE DE L ETANG7220500425000€1932€
2021-07-296CHE DE L ETANG7220500425000€1932€
2023-10-3145RES MALABRY7134496222000€1657€
2023-10-3145RES MALABRY7134496222000€1657€
2023-09-0110RUE JEAN BAPTISTE CASSAC475507225000€3000€
2023-09-0110RUE JEAN BAPTISTE CASSAC475507225000€3000€
2022-11-212RUE JEAN BAPTISTE CASSAC5140405250000€1786€
2022-11-212RUE JEAN BAPTISTE CASSAC5140405250000€1786€
2023-12-2031RES MALABRY5102528150000€1471€
2023-12-2031RES MALABRY5102528150000€1471€
2020-07-0212RUE PIERRE GUILLEMOT240430110000€2750€
2020-07-0212RUE PIERRE GUILLEMOT240430110000€2750€
2021-06-0421RES MALABRY48654450750€590€
2021-06-0421RES MALABRY48654450750€590€
2023-04-212TY MOTTEN42051000320000€1561€
2023-04-212TY MOTTEN42051000320000€1561€
2021-06-1522CHE DE L ETANG41061685320000€3019€
2021-06-1522CHE DE L ETANG41061685320000€3019€
2023-06-092KERCADORET1324640000€1250€
2023-06-092KERCADORET1324640000€1250€
2022-06-2417RUE DE VERDUN5102264135000€1324€
2022-06-2417RUE DE VERDUN5102264135000€1324€
2023-12-2011RUE DU PONT PERSON370359188000€2686€
2023-12-2011RUE DU PONT PERSON370359188000€2686€
2021-10-137RUE DE POULPRI370415135000€1929€
2021-10-137RUE DE POULPRI370415135000€1929€
2020-04-2420RUE DE VERDUN6105419152500€1452€
2020-04-2420RUE DE VERDUN6105419152500€1452€
2024-01-297RUE PIERRE GUILLEMOT51121170265000€2366€
2024-01-297RUE PIERRE GUILLEMOT51121170265000€2366€
2020-04-3025CHE DE L ETANG482664100000€1220€
2020-04-3025CHE DE L ETANG482664100000€1220€
2024-03-131RUE CHARLES LE GOFFIC3104445248806€2392€
2024-03-131RUE CHARLES LE GOFFIC3104445248806€2392€
2022-09-0231CITE ARC EN CIEL47622585000€1118€
2022-09-0231CITE ARC EN CIEL47622585000€1118€
2022-07-076RES DE LA CHOUANNERIE499656260000€2626€
2022-07-076RES DE LA CHOUANNERIE499656260000€2626€
2020-05-126RUE LANTIVY4122749265000€2172€
2020-05-126RUE LANTIVY4122749265000€2172€
2020-11-0412RUE DE VERDUN463160150000€2381€
2020-11-0412RUE DE VERDUN463160150000€2381€
2022-11-0928CITE ARC EN CIEL47621070000€921€
2022-11-0928CITE ARC EN CIEL47621070000€921€
2020-07-2413RUE JULES FERRY3754577500€1033€
2020-07-2413RUE JULES FERRY3754577500€1033€
2021-11-1527CITE ARC EN CIEL476190150540€1981€
2021-11-1527CITE ARC EN CIEL476190150540€1981€
2020-04-218RUE JULES FERRY14848162000€1292€
2020-04-218RUE JULES FERRY14848162000€1292€
2021-05-1924CITE ARC EN CIEL47622261500€809€
2021-05-1924CITE ARC EN CIEL47622261500€809€
2020-10-1421CITE ARC EN CIEL59337465000€699€
2020-10-1421CITE ARC EN CIEL59337465000€699€
2020-12-146130RUE SAINT RENE5129500205000€1589€
2020-12-146130RUE SAINT RENE5129500205000€1589€
2021-04-096130RUE SAINT RENE5129500295000€2287€
2021-04-096130RUE SAINT RENE5129500295000€2287€
2021-12-1610RUE DU PONT PERSON369537130000€1884€
2021-12-1610RUE DU PONT PERSON369537130000€1884€
2023-08-284RUE DU PONT PERSON4118737235000€1992€
2023-08-284RUE DU PONT PERSON4118737235000€1992€
2022-04-1226RUE JACQUES CARTIER46418490000€1406€
2022-04-1226RUE JACQUES CARTIER46418490000€1406€
2021-10-0424RUE JACQUES CARTIER385795242000€2847€
2021-10-0424RUE JACQUES CARTIER385795242000€2847€
2023-03-2428RUE JACQUES CARTIER5660142500€2159€
2023-03-2428RUE JACQUES CARTIER5660142500€2159€
2020-12-046PRAT PAUL590796130000€1444€
2020-12-046PRAT PAUL590796130000€1444€
2021-06-0713CITE ARC EN CIEL59330258500€629€
2021-06-0713CITE ARC EN CIEL59330258500€629€
2023-09-152PL DU MARCHE4150129182000€1213€
2023-09-152PL DU MARCHE4150129182000€1213€
2021-05-2610CITE ARC EN CIEL59321565000€699€
2021-05-2610CITE ARC EN CIEL59321565000€699€
2020-12-159PRAT PAUL5138826200000€1449€
2020-12-159PRAT PAUL5138826200000€1449€
2023-07-217PRAT PAUL598980285500€2913€
2023-07-217PRAT PAUL598980285500€2913€
2021-10-126KERBETUME46397565000€1032€
2021-10-126KERBETUME46397565000€1032€
2023-09-218CITE ARC EN CIEL593218140000€1505€
2023-09-218CITE ARC EN CIEL593218140000€1505€
2022-06-213PL DU VIEUX MARCHE3818576000€938€
2022-06-213PL DU VIEUX MARCHE3818576000€938€
2020-09-077CITE ARC EN CIEL59322265000€699€
2020-09-077CITE ARC EN CIEL59322265000€699€
2024-01-2313RUE JACQUES CARTIER5169500412000€2438€
2024-01-2313RUE JACQUES CARTIER5169500412000€2438€
2020-03-1811RUE JACQUES CARTIER380616105000€1313€
2020-03-1811RUE JACQUES CARTIER380616105000€1313€
2021-02-269RUE JACQUES CARTIER5135398230000€1704€
2021-02-269RUE JACQUES CARTIER5135398230000€1704€
2023-07-219RUE JACQUES CARTIER5135398255000€1889€
2023-07-219RUE JACQUES CARTIER5135398255000€1889€
2021-12-075RES LE HAMEAU594646173800€1849€
2021-12-075RES LE HAMEAU594646173800€1849€
2022-04-2017RUE JACQUES CARTIER370599100000€1429€
2022-04-2017RUE JACQUES CARTIER370599100000€1429€
2021-01-2621RUE JACQUES CARTIER51451688247000€1703€
2021-01-2621RUE JACQUES CARTIER51451688247000€1703€
2023-04-074RESIDENCE DE PONT COET375431240000€3200€
2023-04-074RESIDENCE DE PONT COET375431240000€3200€
2020-08-144RUE DE LA GEOLE31007596500€965€
2020-08-144RUE DE LA GEOLE31007596500€965€
2023-07-0752RUE SAINT RENE460622235000€3917€
2023-07-0752RUE SAINT RENE460622235000€3917€
2020-10-028RES LE HAMEAU594602117600€1251€
2020-10-028RES LE HAMEAU594602117600€1251€
2022-07-192RESIDENCE DE PONT COET380352157000€1963€
2022-07-192RESIDENCE DE PONT COET380352157000€1963€
2021-10-2114RES LE HAMEAU6119615210000€1765€
2021-10-2114RES LE HAMEAU6119615210000€1765€
2021-11-163RUE DE BOD AVEL349643160000€3265€
2021-11-163RUE DE BOD AVEL349643160000€3265€
2022-02-237RUE DE PONTIVY696219185000€1927€
2022-02-237RUE DE PONTIVY696219185000€1927€
2021-08-2511RUE DE PONTIVY3676975000€1119€
2021-08-2511RUE DE PONTIVY3676975000€1119€
2021-11-1813RUE CHATEAUBRIAND514050080000€571€
2021-11-1813RUE CHATEAUBRIAND514050080000€571€
2021-09-2012RUE DES FRERES LAHAYE5117925294000€2513€
2021-09-2012RUE DES FRERES LAHAYE5117925294000€2513€
2020-09-281RUE DE LA RAMPE2383458000€1526€
2020-09-281RUE DE LA RAMPE2383458000€1526€
2022-09-2023RES DE LA COUR363400203000€3222€
2022-09-2023RES DE LA COUR363400203000€3222€
2023-12-145RUE ARISTIDE BRIAND10204407150001€735€
2023-12-145RUE ARISTIDE BRIAND10204407150001€735€
2021-07-197RESIDENCE DE PONT COET39083107000€1189€
2021-07-197RESIDENCE DE PONT COET39083107000€1189€
2021-07-2712RUE CHATEAUBRIAND41250235000€1880€
2021-07-2712RUE CHATEAUBRIAND41250235000€1880€
2021-09-1356RUE SAINT RENE61807192272000€1511€
2021-09-1356RUE SAINT RENE61807192272000€1511€
2023-03-3022RES DE LA COUR489400230000€2584€
2023-03-3022RES DE LA COUR489400230000€2584€
2021-11-1516RUE ARISTIDE BRIAND6110136195000€1773€
2021-11-1516RUE ARISTIDE BRIAND6110136195000€1773€
2021-06-1110RESIDENCE DE PONT COET3473457000€1213€
2021-06-1110RESIDENCE DE PONT COET3473457000€1213€
2021-12-089RUE DE BOD AVEL4103277140000€1359€
2021-12-089RUE DE BOD AVEL4103277140000€1359€
2023-10-249RUE DE BOD AVEL236581125000€3472€
2023-10-249RUE DE BOD AVEL236581125000€3472€
2021-03-1620RUE ARISTIDE BRIAND310592121000€1152€
2021-03-1620RUE ARISTIDE BRIAND310592121000€1152€
2023-11-033RUE OLIVIER DE CLISSON6139865250000€1799€
2023-11-033RUE OLIVIER DE CLISSON6139865250000€1799€
2024-04-122AV DU PETIT PRETRE34817085000€1771€
2024-04-122AV DU PETIT PRETRE34817085000€1771€
2021-06-256RUE DU VIEUX MOULIN6149333401450€2694€
2021-06-256RUE DU VIEUX MOULIN6149333401450€2694€
2023-06-2910RUE RICHEMONT717011350000€294€
2023-06-2910RUE RICHEMONT717011350000€294€
2020-11-138RUE OLIVIER DE CLISSON1243747000€1958€
2020-11-138RUE OLIVIER DE CLISSON1243747000€1958€
2020-09-076AV DU PETIT PRETRE5101256140000€1386€
2020-09-076AV DU PETIT PRETRE5101256140000€1386€
2021-02-2713RES DE LA COUR4109540245000€2248€
2021-02-2713RES DE LA COUR4109540245000€2248€
2023-06-215908RUE ALAIN LESAGE398602295000€3010€
2023-06-215908RUE ALAIN LESAGE398602295000€3010€
2024-06-2514RUE RICHEMONT252188130000€2500€
2024-06-2514RUE RICHEMONT252188130000€2500€
2023-10-0313RUE OLIVIER DE CLISSON370378120000€1714€
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2021-07-272RUE ALAIN LESAGE480347120000€1500€
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2021-11-2917RUE OLIVIER DE CLISSON5102442140000€1373€
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2021-03-036RUE MAX JACOB3503755000€1100€
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2021-06-0720AV DU PETIT PRETRE357591142000€2491€
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2021-07-0615RUE DE BOD AVEL471500157000€2211€
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2023-07-0424RUE DE BOD AVEL6101934216000€2139€
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2023-01-066058KERCHICAN514512900320000€2207€
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2023-08-2911RES DU SIGNAN598546250000€2551€
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2021-03-1026RUE OLIVIER DE CLISSON3136265415755€3057€
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2022-03-295161RUE DES MARAIS5159800355000€2233€
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2022-08-233RES JEAN JAURES594238132000€1404€
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2022-07-224RES JEAN JAURES594270140610€1496€
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2022-02-032RES DU CLANDY71001102265000€2650€
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2022-12-2310RES JEAN JAURES59430390000€957€
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2023-01-098RUE DE MEDEBACH360355172500€2875€
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2024-03-127RUE TRISTAN CORBIERE4108482130000€1204€
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2021-09-174RES DU CLANDY499979155000€1566€
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2024-06-284RES DU CLANDY499979250000€2525€
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2020-05-144RES DU SIGNAN8128542127500€996€
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2023-12-089RUE GEORGES CADOUDAL471558110000€1549€
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2020-07-0214RUE DE MEDEBACH6117410185000€1581€
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2021-12-2110RES DU CLANDY463591105050€1667€
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2021-07-1511RUE TRISTAN CORBIERE6114485165000€1447€
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2022-02-2515AV DU PETIT PRETRE384130195000€2321€
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2020-11-0410RUE GEORGES CADOUDAL5132750150000€1136€
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2022-01-2818RUE DE MEDEBACH12044128000€6400€
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2023-09-139RUE ANATOLE LE BRAZ5138918235000€1703€
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2022-02-087RES DU CLANDY5113475235000€2080€
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2020-10-076131RUE GEORGES CADOUDAL478500180000€2308€
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2022-09-137RUE DU FORT DE PENTHIEVRE4108527177000€1639€
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2023-01-1019RES DU CLANDY345794150000€3333€
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2021-10-0713RES DU CLANDY369707122500€1775€
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2021-07-0613RUE STE ANNE478700207000€2654€
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2023-05-239RES DU CLANDY460648145000€2417€
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2020-03-2318RES DU CLANDY61051040199000€1895€
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2022-12-1524CHE DE BEAULIEU690700188000€2089€
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2023-07-2820RES DU CLANDY51051001175000€1667€
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2023-03-234RUE PERRINE SAMSON349419130000€2653€
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2020-10-2026CHE DE BEAULIEU5137826219000€1599€
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2021-09-2813RUE DU FORT DE PENTHIEVRE5120446260000€2167€
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2023-02-2820RUE GEORGES CADOUDAL490440200000€2222€
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2020-05-2832RES DU CLANDY496838175000€1823€
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2023-12-152RUE DE KERMELION484200155000€1845€
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2020-09-3023RUE ANATOLE LE BRAZ41031113130000€1262€
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2020-11-043RUE JEAN PIERRE CALLOCH692615150000€1630€
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2023-04-271ALLEE DOCTEUR PAUL GACHET4215584604000€2809€
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2020-11-2640RUE DE MEDEBACH5130727164000€1262€
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2020-09-095360BOIS D'AMOUR6193979427200€2213€
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2021-06-029RES DU BOIS D AMOUR6125606160000€1280€
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2023-12-2040CHE DU MEGOET6128952275000€2148€
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2022-01-078RUE JEAN PIERRE CALLOCH5104454165000€1587€
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2022-11-296RUE JEAN PIERRE CALLOCH252301115000€2212€
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2024-01-1556AV DU PETIT PRETRE0621370350000€5645€
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2023-04-0314RUE JEAN PIERRE CALLOCH392410150001€1630€
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2020-11-208RUE JEAN MONNET6113507172000€1522€
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