Estimation théorique
Impasse Bellevue,64160 Barinque (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Bellevue,64160-Barinque indique un avis de valeur compris entre 216.000€ et 244.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.160€ et 2.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.161€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.161€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abère (64002), comprenant 166 habitants est de 8,02€, soit un loyer théorique mensuel de 802€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.161€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.161€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abère (64002), comprenant 166 habitants est de 8,02€, soit un loyer théorique mensuel de 802€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-10 | 4 | IMP BELLEVUE | 5 | 88 | 1022 | 222050€ | 2523€ |
2021-08-02 | 1000 | IMP BELLEVUE | 5 | 98 | 1136 | 202000€ | 2061€ |
2022-08-03 | 70 | IMP DE BARBE | 3 | 108 | 500 | 223620€ | 2071€ |
2021-10-21 | 10 | IMP DE SAUBADE | 6 | 145 | 500 | 280000€ | 1931€ |
2022-08-25 | 353 | RTE DE LASCLAVERIES | 6 | 158 | 1000 | 250860€ | 1588€ |
2023-03-15 | 2 | COTE DE LABADIE | 4 | 173 | 800 | 341000€ | 1971€ |
2022-11-03 | 1 | RTE DE LASCLAVERIES | 5 | 105 | 620 | 295000€ | 2810€ |
2021-01-21 | 184 | IMP D'ANTHONY | 3 | 130 | 350 | 210000€ | 1615€ |
2021-03-25 | 1015 | CHE DE CASTAGNET | 11 | 227 | 1800 | 231640€ | 1020€ |
2020-09-01 | 191 | COTE DE PRETOU | 6 | 110 | 1000 | 219600€ | 1996€ |
2022-10-27 | 9148 | IMP DU MOULIN | 5 | 126 | 235 | 253000€ | 2008€ |
2023-02-03 | 9574 | IMP DU MOULIN | 5 | 97 | 600 | 235000€ | 2423€ |
2022-03-02 | 0 | COTE DE PRETOU | 4 | 120 | 2293 | 210000€ | 1750€ |
2021-07-20 | 3 | LOT DE BEILHE | 5 | 112 | 600 | 191000€ | 1705€ |
2022-04-25 | 0 | IMP MARGOUTOU | 5 | 89 | 500 | 230000€ | 2584€ |
2020-12-15 | 12 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 94 | 203 | 249500€ | 2654€ |
2022-07-01 | 75 | CHE TUCO | 3 | 81 | 1468 | 295000€ | 3642€ |
2020-10-26 | 240 | CHE TUCO | 4 | 91 | 1220 | 168650€ | 1853€ |
2023-05-16 | 135 | RTE DE BARINQUE | 5 | 136 | 0 | 200000€ | 1471€ |
2021-11-22 | 56 | CHE DU CENTRE | 9 | 174 | 1106 | 316250€ | 1818€ |
2021-12-30 | 100 | RTE DE BARINQUE | 5 | 102 | 500 | 72048.4€ | 706€ |
2023-06-19 | 1450 | CHE BAZIET | 4 | 105 | 1000 | 254400€ | 2423€ |
2021-07-19 | 2385 | RTE DEPARTEMENTALE 43 | 4 | 116 | 666 | 214000€ | 1845€ |
2020-01-23 | 100 | CHE FRECHOU | 4 | 95 | 600 | 212200€ | 2234€ |
2021-03-03 | 32 | RUE DE LA FONTAINE DU BEDAT | 4 | 79 | 500 | 213000€ | 2696€ |
2020-10-26 | 8 | RTE DE MORLAAS | 3 | 72 | 4450 | 135000€ | 1875€ |
2022-09-16 | 9 | CHE SARTHOU | 5 | 142 | 1140 | 296400€ | 2087€ |
2020-08-10 | 5932 | RTE DE BARINQUE | 4 | 155 | 1404 | 180000€ | 1161€ |
2022-07-01 | 4 | LOT LES ARGELES | 5 | 164 | 868 | 240000€ | 1463€ |
2022-11-17 | 7 | LOT LES ARGELES | 5 | 86 | 692 | 140000€ | 1628€ |
2020-02-27 | 15 | CHE BACHOTS | 3 | 65 | 3580 | 160000€ | 2462€ |
2021-11-10 | 9 | CHE DE GUILHAMOULIE | 5 | 125 | 1000 | 185000€ | 1480€ |
2020-08-06 | 21 | CHE DE GUILHAMOULIE | 5 | 125 | 1000 | 283248€ | 2266€ |
2020-10-29 | 3 | CHE D'ANOS | 5 | 90 | 1213 | 233050€ | 2589€ |
2021-03-03 | 0 | D 42 | 4 | 140 | 293 | 192000€ | 1371€ |
2021-10-28 | 9 | CHE D'ARRIEULA | 4 | 100 | 400 | 175000€ | 1750€ |
2023-06-13 | 9 | CHE D'ARRIEULA | 4 | 100 | 400 | 195000€ | 1950€ |
2020-01-27 | 5048 | DOUS ARGELES | 4 | 151 | 303 | 150000€ | 993€ |
2022-09-01 | 14 | CHE DU LAC | 6 | 150 | 1394 | 276478€ | 1843€ |
2021-11-30 | 11 | CHE DU LAC | 4 | 93 | 1112 | 40000€ | 430€ |
2021-06-29 | 825 | RTE DU STADE | 4 | 78 | 1506 | 170000€ | 2179€ |
2022-10-18 | 3 | RTE DE BARINQUE | 2 | 59 | 1200 | 160500€ | 2720€ |
2022-10-18 | 4 | CHE LAPOUDGE | 9 | 215 | 2000 | 261800€ | 1218€ |
2022-03-30 | 34 | CHE DU CENTRE | 5 | 143 | 337 | 234000€ | 1636€ |
2021-07-09 | 7 | CHE DU LAC | 6 | 150 | 851 | 261250€ | 1742€ |
2021-12-03 | 21 | CHE DE LAHONDE | 5 | 150 | 715 | 190000€ | 1267€ |
2020-10-21 | 8 | CHE DU LAC | 4 | 135 | 600 | 245000€ | 1815€ |
2020-10-07 | 25 | CHE DE LAHONDE | 5 | 170 | 1000 | 256350€ | 1508€ |
2020-06-08 | 24 | CHE DE L'ENTRADE | 3 | 80 | 155 | 90000€ | 1125€ |
2022-07-20 | 9 | CHE DE LAMPLET | 6 | 110 | 680 | 221400€ | 2013€ |
2022-03-10 | 5053 | DU MOULIN | 6 | 195 | 510 | 399000€ | 2046€ |
2022-07-18 | 10 | CHE DE CONTE | 2 | 40 | 0 | 54000€ | 1350€ |
2020-02-25 | 4 | CHE DE CONTE | 4 | 89 | 500 | 231300€ | 2599€ |
2023-05-25 | 4 | CHE DE CONTE | 4 | 89 | 500 | 280390€ | 3150€ |
2020-10-19 | 4 | CHE DE MOURLANE | 5 | 132 | 781 | 150000€ | 1136€ |
2022-11-02 | 3 | RTE DE SEVIGNACQ | 3 | 120 | 760 | 239000€ | 1992€ |
2020-06-08 | 1 | LOT DU BOIS | 6 | 122 | 500 | 238000€ | 1951€ |
2021-07-06 | 125 | CHE LAPOUDGE | 5 | 121 | 1001 | 244590€ | 2021€ |
2021-01-11 | 2 | CD 39 | 3 | 77 | 1400 | 55000€ | 714€ |
2022-10-28 | 9 | CHE DE LAHONDE | 5 | 97 | 500 | 222220€ | 2291€ |
2019-12-13 | 4 | LOT DU BOIS | 5 | 89 | 2217 | 224700€ | 2525€ |
2022-09-16 | 26 | RTE D'ANOS | 4 | 85 | 734 | 247550€ | 2912€ |
2021-12-14 | 7 | CHE DE LARAZERE | 2 | 75 | 755 | 100000€ | 1333€ |
2021-03-05 | 8 | RTE DE SIBADE | 5 | 137 | 1500 | 313500€ | 2288€ |
2019-12-19 | 6 | LOT DU CHATEAU | 6 | 127 | 500 | 270000€ | 2126€ |
2022-04-15 | 6 | LOT DU CHATEAU | 6 | 127 | 1309 | 419955€ | 3307€ |
2022-03-11 | 50 | CHE LAPOUDGE | 4 | 99 | 800 | 211300€ | 2134€ |
2019-12-04 | 5 | LOT DU CHATEAU | 4 | 89 | 500 | 247000€ | 2775€ |
2021-07-02 | 2 | RTE DE GARLIN | 4 | 142 | 7320 | 37417€ | 264€ |
2021-04-30 | 27 | RTE D'ANOS | 5 | 122 | 1205 | 184600€ | 1513€ |
2020-01-31 | 10 | ALL DU CHATEAU | 7 | 133 | 3736 | 308000€ | 2316€ |
2023-02-24 | 10 | RUE DE L EGLISE | 6 | 158 | 2628 | 234000€ | 1481€ |
2021-08-02 | 7 | LOT LES PERVENCHES | 6 | 122 | 746 | 280300€ | 2298€ |
2020-08-07 | 6 | ALL DU CHATEAU | 3 | 81 | 824 | 210000€ | 2593€ |
2023-06-29 | 63 | RTE DU CORPS FRANC POMMIES | 6 | 141 | 1530 | 410000€ | 2908€ |
2021-09-27 | 2 | LOT LES PERVENCHES | 5 | 133 | 168 | 240000€ | 1805€ |
2023-04-13 | 1 | CHE DE GUILHAMET | 6 | 182 | 1300 | 190000€ | 1044€ |
2021-05-19 | 5684 | RTE DU STADE | 7 | 230 | 800 | 230500€ | 1002€ |
2022-10-11 | 5934 | RTE DU STADE | 6 | 168 | 1423 | 290915€ | 1732€ |
2020-12-22 | 22 | CHE CAMI DE BACH | 5 | 107 | 500 | 222000€ | 2075€ |
2022-01-18 | 5 | IMP DES POMMIERS | 7 | 191 | 500 | 302670€ | 1585€ |
2019-12-12 | 19 | CHE DARRICAU | 4 | 139 | 1100 | 275800€ | 1984€ |
2021-10-01 | 5059 | LAGOUARDERE | 4 | 106 | 3080 | 272000€ | 2566€ |
2022-09-20 | 9400 | RUE LAPASSADE | 7 | 173 | 1700 | 261350€ | 1511€ |
2022-05-20 | 1 | CHE DE PASSABET | 4 | 130 | 752 | 285000€ | 2192€ |
2020-10-13 | 11 | RUE LAPASSADE | 5 | 120 | 2000 | 158000€ | 1317€ |
2020-06-12 | 5049 | CHE LAS POUDGES CAPSUS | 5 | 114 | 1000 | 242000€ | 2123€ |
2020-12-28 | 5 | CHE DE L'ECOLE | 4 | 111 | 1118 | 180500€ | 1626€ |
2021-07-08 | 5518 | CHE DU LOTISSEMENT LA PALU | 4 | 101 | 1044 | 191000€ | 1891€ |
2021-09-17 | 5506 | CHE DES GRABES | 3 | 91 | 1000 | 162000€ | 1780€ |
2021-10-29 | 5516 | CHE DU LOTISSEMENT LA PALU | 4 | 97 | 1290 | 147000€ | 1515€ |
2022-08-22 | 1310 | CHE LAS POUDGES CAPSUS | 4 | 164 | 1517 | 261490€ | 1594€ |
2021-03-26 | 1050 | RTE DE LEMBEYE | 6 | 148 | 1500 | 193000€ | 1304€ |
2022-12-20 | 5079 | CHE LAS POUDGES CAPSUS | 4 | 80 | 834 | 155550€ | 1944€ |
2019-12-13 | 400 | CHE BINDE | 4 | 141 | 1000 | 229000€ | 1624€ |
2021-09-06 | 28 | CHE DEOUS HOURS | 6 | 122 | 500 | 303000€ | 2484€ |
2020-06-10 | 4 | IMP DE BIGORRE | 4 | 98 | 1503 | 211000€ | 2153€ |
2023-02-28 | 6 | CHE DARRICAU | 8 | 141 | 1000 | 287900€ | 2042€ |
2022-06-24 | 19 | CHE DU STADE | 4 | 132 | 1000 | 329250€ | 2494€ |
2023-03-21 | 1 | RUE CAPHAURE | 4 | 82 | 734 | 160400€ | 1956€ |
2021-08-19 | 4 | IMP BROCQ | 5 | 90 | 1506 | 216700€ | 2408€ |
2023-06-30 | 26 | CHE DEOUS HOURS | 5 | 146 | 1000 | 389610€ | 2669€ |
2019-12-05 | 24 | CHE DEOUS HOURS | 6 | 134 | 815 | 320000€ | 2388€ |
2022-05-25 | 2 | IMP DU PIC D'AYOUS | 4 | 104 | 1563 | 302730€ | 2911€ |
2021-07-05 | 1 | LOT CLOS BIARNES | 5 | 127 | 583 | 330850€ | 2605€ |
2022-06-14 | 1 | RTE DE MAUCOR | 5 | 155 | 500 | 270920€ | 1748€ |
2022-06-24 | 93 | RTE DE MORLAAS | 8 | 265 | 660 | 520000€ | 1962€ |
2021-11-03 | 8 | CHE GOURGUES | 5 | 111 | 712 | 195754€ | 1764€ |
2020-08-11 | 27 | RUE DES PYRENEES | 5 | 134 | 1637 | 270550€ | 2019€ |
2022-07-13 | 7 | CHE CARRERE DEU CASTET | 4 | 65 | 2517 | 120000€ | 1846€ |
2022-12-14 | 87 | RTE DE MORLAAS | 5 | 120 | 992 | 299000€ | 2492€ |
2021-09-16 | 9 | CHE D'ARTIGOU | 4 | 95 | 1000 | 241240€ | 2539€ |
2020-08-12 | 2 | CHE DU PRESBYTERE | 8 | 230 | 1810 | 340000€ | 1478€ |
2020-06-29 | 16 | CHE DEOUS HOURS | 7 | 180 | 500 | 190000€ | 1056€ |
2020-06-26 | 2 | CHE DU HAU | 4 | 105 | 0 | 305300€ | 2908€ |
2020-09-21 | 48 | CHE MORLANNE | 2 | 70 | 1523 | 123750€ | 1768€ |
2020-07-28 | 12 | RTE DE BERNADETS | 5 | 135 | 1000 | 317610€ | 2353€ |
2020-12-23 | 31 | RTE DE MORLAAS | 5 | 123 | 709 | 70000€ | 569€ |
2022-01-05 | 8 | RTE DE MAUCOR | 4 | 98 | 800 | 275778€ | 2814€ |
2021-09-15 | 9 | CHE DU SOULE | 6 | 257 | 1048 | 413000€ | 1607€ |
2020-09-22 | 40 | RTE DE LA HAGEDE | 6 | 153 | 632 | 262000€ | 1712€ |
2021-07-22 | 8 | CHE DU PIC D ARLAS | 5 | 123 | 746 | 212500€ | 1728€ |
2020-05-29 | 30 | CHE DU BEDAT | 3 | 88 | 800 | 184000€ | 2091€ |
2020-10-21 | 8 | CHE DU PIC D ARLAS | 5 | 124 | 556 | 221500€ | 1786€ |
2020-01-23 | 5 | IMP DES FLEURS | 4 | 106 | 1000 | 265000€ | 2500€ |
2020-09-25 | 10 | CHE DU PIC D ARLAS | 4 | 90 | 569 | 197000€ | 2189€ |
2021-06-30 | 5 | CHE MORLANNE | 4 | 92 | 1000 | 202000€ | 2196€ |
2022-10-04 | 11 | CHE DEOUS HOURS | 5 | 117 | 500 | 288800€ | 2468€ |
2020-11-10 | 4 | IMP DES FLEURS | 4 | 103 | 500 | 268000€ | 2602€ |
2022-10-10 | 3 | IMP DES FLEURS | 4 | 115 | 500 | 390000€ | 3391€ |
2020-11-10 | 4 | CHE DEOUS HOURS | 5 | 80 | 1270 | 172000€ | 2150€ |
2020-04-03 | 3 | IMP DE LA MAA | 5 | 145 | 1500 | 210000€ | 1448€ |
2020-11-19 | 11 | CHE DU PAPE | 4 | 108 | 4173 | 172000€ | 1593€ |
2019-12-09 | 36 | CHE DES CRETES | 5 | 165 | 600 | 318700€ | 1932€ |
2022-05-16 | 21 | CHE BROUCA | 5 | 157 | 500 | 246000€ | 1567€ |
2022-02-09 | 23 | CHE BROUCA | 5 | 158 | 500 | 368884€ | 2335€ |
2023-05-12 | 6 | IMP HONORE | 6 | 158 | 1651 | 340000€ | 2152€ |
2021-11-29 | 9058 | CHE BINDE | 5 | 117 | 231 | 220150€ | 1882€ |
2021-06-01 | 57 | RTE DE SEVIGNACQ | 7 | 210 | 3100 | 127000€ | 605€ |
2021-11-10 | 9057 | CHE BINDE | 5 | 117 | 365 | 230250€ | 1968€ |
2021-10-29 | 644 | CHE LASSALLE | 5 | 147 | 1555 | 268550€ | 1827€ |
2023-01-16 | 25 | RTE DE LA HAGEDE | 5 | 122 | 760 | 210000€ | 1721€ |
2020-06-03 | 55 | RTE DE SEVIGNACQ | 5 | 136 | 1099 | 138000€ | 1015€ |
2022-07-13 | 418 | CHE LASSALLE | 5 | 170 | 2420 | 169500€ | 997€ |
2021-09-28 | 54 | RTE DES PYRENEES | 1 | 35 | 240 | 48000€ | 1371€ |