Valeur de la maison de 100m2 Huillé Lézigné à Huillé Lézigné

Estimation théorique

Huillé Lézigné,49430 Huillé Lézigné (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.81)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Huillé Lézigné,49430-Huillé Lézigné indique un avis de valeur compris entre 155.000€ et 175.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.550€ et 1.750€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 155.000€ et 175.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.701€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.701€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baracé (49017), comprenant 594 habitants est de 7,10€, soit un loyer théorique mensuel de 710€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,73€, à 8,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 573€ et 880€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-04-285040LA BUISSONNIERE5167224223000€1335€
2020-04-285040LA BUISSONNIERE5167224223000€1335€
2021-10-288IMP DES VENELLES513217075000€568€
2021-10-288IMP DES VENELLES513217075000€568€
2021-07-238RUE DU CLOS MARTIN590947210000€2333€
2021-07-238RUE DU CLOS MARTIN590947210000€2333€
2020-04-286ALL DES QUATRE VENTS381816153500€1895€
2020-04-286ALL DES QUATRE VENTS381816153500€1895€
2023-03-2914RUE DU LOIR (HUILLE)3861258135000€1570€
2023-03-2914RUE DU LOIR (HUILLE)3861258135000€1570€
2023-07-103RUE DU BEIGNET481446120000€1481€
2023-07-103RUE DU BEIGNET481446120000€1481€
2021-10-1116RUE DU LOIR (HUILLE)259267110000€1864€
2021-10-1116RUE DU LOIR (HUILLE)259267110000€1864€
2022-12-141RTE DES MOULINS NEUFS24514490000€2000€
2022-12-141RTE DES MOULINS NEUFS24514490000€2000€
2023-05-124ALL DES LAVANDIERS410011768000€680€
2023-05-124ALL DES LAVANDIERS410011768000€680€
2020-11-273RTE DE CHAUFFOUR410229560000€588€
2020-11-273RTE DE CHAUFFOUR410229560000€588€
2023-12-193ALL DES LAVANDIERS4148473260000€1757€
2023-12-193ALL DES LAVANDIERS4148473260000€1757€
2024-02-122RUE JEAN TURQUAIS61451001237000€1634€
2024-02-122RUE JEAN TURQUAIS61451001237000€1634€
2020-12-1023RUE PIERRE LE LOYER49014927000€300€
2020-12-1023RUE PIERRE LE LOYER49014927000€300€
2021-10-256RUE JEAN TURQUAIS61411001225750€1601€
2021-10-256RUE JEAN TURQUAIS61411001225750€1601€
2022-02-0819RUE PIERRE LE LOYER494389195000€2074€
2022-02-0819RUE PIERRE LE LOYER494389195000€2074€
2021-10-196PL JOSEPH MENOU5175451274000€1566€
2021-10-196PL JOSEPH MENOU5175451274000€1566€
2021-03-1536RUE PIERRE LE LOYER61321812195000€1477€
2021-03-1536RUE PIERRE LE LOYER61321812195000€1477€
2023-12-114RUE DES EGLANTIERS716376430000€184€
2023-12-114RUE DES EGLANTIERS716376430000€184€
2020-07-1016RUE PIERRE LE LOYER4180565152000€844€
2020-07-1016RUE PIERRE LE LOYER4180565152000€844€
2021-07-1514RUE PIERRE LE LOYER51401012180000€1286€
2021-07-1514RUE PIERRE LE LOYER51401012180000€1286€
2021-10-1311RUE PIERRE LE LOYER512337665000€528€
2021-10-1311RUE PIERRE LE LOYER512337665000€528€
2023-06-1931RUE DES EGLANTIERS38090185000€1063€
2023-06-1931RUE DES EGLANTIERS38090185000€1063€
2021-03-2419RUE DES EGLANTIERS37113870000€986€
2021-03-2419RUE DES EGLANTIERS37113870000€986€
2023-05-2216RUE DES EGLANTIERS393697154000€1656€
2023-05-2216RUE DES EGLANTIERS393697154000€1656€
2023-12-0722RUE D IGNERELLE312241118000€967€
2023-12-0722RUE D IGNERELLE312241118000€967€
2021-06-2420RUE NEUVE5130670168500€1296€
2021-06-2420RUE NEUVE5130670168500€1296€
2022-12-1314RUE NEUVE816071190000€563€
2022-12-1314RUE NEUVE816071190000€563€
2022-02-019RUE DES CASSIS4145617205000€1414€
2022-02-019RUE DES CASSIS4145617205000€1414€
2021-07-056RUE DES SORBIERS387422190120€2185€
2021-07-056RUE DES SORBIERS387422190120€2185€
2021-09-086RUE DES CASSIS697722198220€2044€
2021-09-086RUE DES CASSIS697722198220€2044€
2023-12-294RUE D IGNERELLE563276149010€2365€
2023-12-294RUE D IGNERELLE563276149010€2365€
2022-03-2925RUE DU VIVIER619636190000€969€
2022-03-2925RUE DU VIVIER619636190000€969€
2020-12-142RUE DU LOIR (LEZIGNE)4110714185000€1682€
2020-12-142RUE DU LOIR (LEZIGNE)4110714185000€1682€
2022-03-114RUE DES CASSIS5125698210000€1680€
2022-03-114RUE DES CASSIS5125698210000€1680€
2022-08-052RUE NEUVE4991074210000€2121€
2022-08-052RUE NEUVE4991074210000€2121€
2021-03-2428RUE DU VIVIER4110417140000€1273€
2021-03-2428RUE DU VIVIER4110417140000€1273€
2023-03-152RUE DES CASSIS482624173000€2110€
2023-03-152RUE DES CASSIS482624173000€2110€
2023-12-155RUE DE LA GARE5102565172000€1686€
2023-12-155RUE DE LA GARE5102565172000€1686€
2024-04-181RUE DE LA GARE467534100000€1493€
2024-04-181RUE DE LA GARE467534100000€1493€
2020-07-259RUE DU LOIR (LEZIGNE)4104804214000€2058€
2020-07-259RUE DU LOIR (LEZIGNE)4104804214000€2058€
2022-05-1632RUE DE LA MAIRIE5128669220000€1719€
2022-05-1632RUE DE LA MAIRIE5128669220000€1719€
2022-08-304CHE DES POTRIES6126960210000€1667€
2022-08-304CHE DES POTRIES6126960210000€1667€
2020-09-0833RUE HENRI GANDON5146886195000€1336€
2020-09-0833RUE HENRI GANDON5146886195000€1336€
2023-02-20678RTE DE LA BOUCHETIERE5127500138000€1087€
2023-02-20678RTE DE LA BOUCHETIERE5127500138000€1087€
2022-04-076RUE DU VERDELET5128603188000€1469€
2022-04-076RUE DU VERDELET5128603188000€1469€
2022-07-0527RUE HENRI GANDON274744145000€1959€
2022-07-0527RUE HENRI GANDON274744145000€1959€
2023-03-2825RUE HENRI GANDON373350140000€1918€
2023-03-2825RUE HENRI GANDON373350140000€1918€
2020-07-026RUE DE LA MAIRIE511099070000€636€
2020-07-026RUE DE LA MAIRIE511099070000€636€
2023-06-027RUE HENRI GANDON51361056200000€1471€
2023-06-027RUE HENRI GANDON51361056200000€1471€
2021-01-045036CHAUFOUR (HUILLE)410022557500€575€
2021-01-045036CHAUFOUR (HUILLE)410022557500€575€
2022-12-064RUE EMILE MARCESCHE39612275000€781€
2022-12-064RUE EMILE MARCESCHE39612275000€781€
2023-12-2921RUE GRANDE RUE4135285173000€1281€
2023-12-2921RUE GRANDE RUE4135285173000€1281€
2021-03-0813RUE GRANDE RUE3444038000€864€
2021-03-0813RUE GRANDE RUE3444038000€864€
2024-02-141RUE STE CATHERINE360487119780€1996€
2024-02-141RUE STE CATHERINE360487119780€1996€
2021-04-273RUE STE CATHERINE368187113410€1668€
2021-04-273RUE STE CATHERINE368187113410€1668€
2021-12-273RUE DE LA BREGEONNIERE375295160000€2133€
2021-12-273RUE DE LA BREGEONNIERE375295160000€2133€
2020-07-105174LA HULTIERE52192030250000€1142€
2020-07-105174LA HULTIERE52192030250000€1142€
2022-08-2314RUE DE LA ROBINIERE31131181226600€2005€
2022-08-2314RUE DE LA ROBINIERE31131181226600€2005€
2021-06-29249RUE DU FOUR A CHAUX41152080157500€1370€
2021-06-29249RUE DU FOUR A CHAUX41152080157500€1370€
2021-03-015015LA BARRE4801363115000€1438€
2021-03-015015LA BARRE4801363115000€1438€
2022-04-15150RTE DE LA BOISARDIERE2901555110000€1222€
2022-04-15150RTE DE LA BOISARDIERE2901555110000€1222€
2020-04-105144LE PORTAIL361245107000€1754€
2020-04-105144LE PORTAIL361245107000€1754€
2020-09-151LES CHENELLERIES13524049000€1400€
2020-09-151LES CHENELLERIES13524049000€1400€
2024-03-2165RTE DE LA CHAUSSUMERIE36837570000€1029€
2024-03-2165RTE DE LA CHAUSSUMERIE36837570000€1029€
2022-01-21186RTE DE LA HAUTE GIRAIE260153083000€1383€
2022-01-21186RTE DE LA HAUTE GIRAIE260153083000€1383€
2021-08-054BASSETAIS41151750232000€2017€
2021-08-054BASSETAIS41151750232000€2017€
2021-09-301LA CERISIERE2601600154000€2567€
2021-09-301LA CERISIERE2601600154000€2567€
2021-08-06131RTE DE LA MOTTE31102375290000€2636€
2021-08-06131RTE DE LA MOTTE31102375290000€2636€
2023-06-30156RTE DE LA RAPINIERE4109402027500€252€
2023-06-30156RTE DE LA RAPINIERE4109402027500€252€
2022-03-179LA PINSARDIERE245120060000€1333€
2022-03-179LA PINSARDIERE245120060000€1333€
2021-03-246LA PINSARDIERE23056826000€867€
2021-03-246LA PINSARDIERE23056826000€867€
2024-06-2140RTE DE LA GUIBERDIERE511084075000€682€
2024-06-2140RTE DE LA GUIBERDIERE511084075000€682€
2022-09-30162CHE DU PRE61261510285000€2262€
2022-09-30162CHE DU PRE61261510285000€2262€
2021-04-025012LA FAUDUCHERE31073715139000€1299€
2021-04-025012LA FAUDUCHERE31073715139000€1299€
2020-08-245004LE BOIS BRULE5174292260000€1494€
2020-08-245004LE BOIS BRULE5174292260000€1494€
2021-09-085051LES PETITES LANDES28783939000€448€
2021-09-085051LES PETITES LANDES28783939000€448€
2022-01-285186LES PETITES LANDES4120800164500€1371€
2022-01-285186LES PETITES LANDES4120800164500€1371€
2022-06-295050LES PETITES LANDES6126882190000€1508€
2022-06-295050LES PETITES LANDES6126882190000€1508€
2020-06-305047LES PETITES LANDES41441230238000€1653€
2020-06-305047LES PETITES LANDES41441230238000€1653€
2020-04-215238LA RUAUDIERE270500112500€1607€
2020-04-215238LA RUAUDIERE270500112500€1607€
2021-07-125445COURCELLES2722242165000€2292€
2021-07-125445COURCELLES2722242165000€2292€
2023-01-125446COURCELLES6142826162000€1141€
2023-01-125446COURCELLES6142826162000€1141€
2021-05-256738COURCELLES692500215000€2337€
2021-05-256738COURCELLES692500215000€2337€
2021-03-226740COURCELLES373984105000€1438€
2021-03-226740COURCELLES373984105000€1438€
2023-06-26401IMP DE LA DUCHESSE414014427690000€4929€
2023-06-26401IMP DE LA DUCHESSE414014427690000€4929€
2023-06-05630CHE DES DOUCES41311029209650€1600€
2023-06-05630CHE DES DOUCES41311029209650€1600€
2021-06-241LA PAUBOUSSIERE158155876000€1310€
2021-06-241LA PAUBOUSSIERE158155876000€1310€
2020-12-125018LES SINTONNIERES384910289000€3440€
2020-12-125018LES SINTONNIERES384910289000€3440€
2022-03-305249LES MAISONS6140123195175€1394€
2022-03-305249LES MAISONS6140123195175€1394€
2023-06-305463LA PLACE2842485108000€1286€
2023-06-305463LA PLACE2842485108000€1286€
2021-09-034RTE DE LA BERGEOTTIERE5851500150000€1765€
2021-09-034RTE DE LA BERGEOTTIERE5851500150000€1765€
2022-03-076806L OUVRARDIERE420587325000€122€
2022-03-076806L OUVRARDIERE420587325000€122€
2020-11-166806L OUVRARDIERE420587350000€244€
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2021-06-255349L OUVRARDIERE7188101139000€739€
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2023-03-233CHE DE LA GRANDE HUINIERE51273375285000€2244€
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2022-01-205172LES HUARDIERES62602840380000€1462€
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2024-02-154RUE NATIONALE286330105000€1221€
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2023-03-307RUE NATIONALE47131552500€739€
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2024-06-2011RUE DE VIEILLEVILLE61231000185000€1504€
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2022-07-2514RUE NATIONALE6170585229000€1347€
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2020-10-285021LES DOUX26566570000€1077€
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2020-12-185259RUE DU BICENTENAIRE3100850188000€1880€
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2020-08-0521RUE NATIONALE6167561195175€1169€
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2020-05-185215LOT LES FRESNIERES588503140000€1591€
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2022-03-312RUE FOULQUES RECHIN4821045210000€2561€
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2023-03-0117LOT LES FRESNIERES699524185500€1874€
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2023-07-242IMP ANGEVINE396111173500€1807€
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2023-07-253RUE PIERRE JOUANNEAU255245155210€2822€
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2022-01-1233RUE NATIONALE3604255555€926€
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2021-03-102RUE PIERRE JOUANNEAU46414860000€938€
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2023-12-2633RUE NATIONALE3753990000€1200€
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2023-06-2634RUE NATIONALE485142130000€1529€
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2021-05-285026LA GRANGE31150260000€2261€
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2023-06-168RUE PIERRE JOUANNEAU35432090000€1667€
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2021-07-2014LOT LES VALLONS DU LOIR494676165000€1755€
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2024-04-1714LOT LES VALLONS DU LOIR494676195000€2074€
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2020-07-3138RTE DE PRIGNE6119929217000€1824€
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2021-08-265241CHE DE LA MOTTE371677185000€2606€
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2021-04-128RTE DE LEZIGNE4102872198000€1941€
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2023-04-121RTE DE PRIGNE4880202000€2295€
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2020-10-194RUE DU BARON381687124000€1531€
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2023-02-2312LOT LES VALLONS DU LOIR6105746200000€1905€
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2020-12-021RTE DE PRIGNE488500155000€1761€
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2024-04-309LOT LES VALLONS DU LOIR699548150300€1518€
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2021-03-155RUE DE LA MAIRIE7170407169800€999€
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2023-10-25662IMP DES CHENELLERIES04672248000€1043€
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2023-08-2111RUE DE LA MOTTE516268162010€1000€
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2021-06-145LOT LES VALLONS DU LOIR592645161250€1753€
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2021-07-161RUE ST AUBIN485214124000€1459€
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2023-06-0910RUE DE LA MOTTE29018155000€611€
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2022-10-045RTE DE PRIGNE5105820245000€2333€
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2023-05-1220LE DERIS596400200000€2083€
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2022-03-3012RUE ST JULIEN316198190000€1180€
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2020-12-143RUE DE LA MOTTE3102296138010€1353€
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2024-04-027RUE DE LA MOTTE263321220000€3492€
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2022-06-032IMP LANCELOT35024755000€1100€
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2021-01-295RUE DE LA MOTTE28035437000€463€
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2020-11-169RUE JEAN BAPTISTE CHATEAU514066160000€1143€
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2020-08-2812LOT LES HAUTS DE BELLEVUE6133492185000€1391€
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2021-08-2711LOT LES HAUTS DE BELLEVUE596584195175€2033€
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2023-07-172RUE DE LA MAIRIE5160369188000€1175€
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2021-11-086RUE DES ECOLES49052285000€944€
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2020-11-122RUE DES ECOLES25826330000€517€
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2021-06-0413IMP DE LA GRANDE VARENNE4107688220000€2056€
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2024-05-023RUE ST JULIEN35051105000€2100€
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2021-08-0433LE DERIS497408170000€1753€
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2021-12-0731LE DERIS5140463250000€1786€
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2020-05-137RUE DES ECOLES38748787000€1000€
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2022-05-122IMP BELLEVUE593781200000€2151€
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2021-04-262PL DE L EGLISE5120246140000€1167€
2021-04-262PL DE L EGLISE5120246140000€1167€