Estimation immobilière de la maison de 100m2 Hocquigny à Hocquigny

Estimation théorique

Hocquigny,50320 Hocquigny (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.99)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Hocquigny,50320-Hocquigny indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.740€ et 1.960€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.773€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.773€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauchamps (50038), comprenant 425 habitants est de 5,41€, soit un loyer théorique mensuel de 541€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,39€, à 6,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 439€ et 666€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-12-175049LE CLOS DU BOIS3831452160000€1928€
2020-05-185023VILLAGE AU BUFFE3105857177000€1686€
2023-05-275089LE BOURG LOYER4132500300000€2273€
2021-06-115017LE BOURG LOYER37019490000€1286€
2020-02-145059VILLAGE AUX FRANCAIS4978287180000€1856€
2021-05-215060VILLAGE GABRIEL490618165000€1833€
2020-09-215040LE PRIEURE48236079000€963€
2022-09-305084LE JARDIN DU VILLAGE DUVAL370500277000€3957€
2020-12-1938RUE DE LA LIBERATION8117318217000€1855€
2022-03-093RTE DU BADET51521156135000€888€
2021-11-278RTE DU LOGIS36550576000€1169€
2020-07-2412RUE DU PRIEURE6121500220000€1818€
2023-02-148RUE DU PRIEURE573436135000€1849€
2022-12-0991RUE DE LA LIBERATION573658125000€1712€
2020-10-0285RUE DE LA LIBERATION2385156000€1474€
2019-10-2885RUE DE LA LIBERATION3806695500€1194€
2022-10-0516ALL DES PIVOINES5119576224150€1884€
2021-01-2212ALL DES PIVOINES8109500171000€1569€
2020-07-2075RUE DE LA LIBERATION349101771000€1449€
2023-02-024ALL DES PRUNUS488338175000€1989€
2022-09-095064LA NESLIERE57278295000€1319€
2021-09-223AV ERNEST CORBIN49253092000€1000€
2019-10-289RUE DU CHAMP DE FOIRE29519590000€947€
2020-09-167ALL DES PIVOINES489763185000€2079€
2022-07-0111AV ERNEST CORBIN472589145000€2014€
2020-08-266ALL DES PIVOINES386713213000€2477€
2021-10-011ALL DES CAMELIAS5102500259000€2539€
2022-07-294AV ERNEST CORBIN5140608278000€1986€
2023-02-285355LA PASSEE587230123000€1414€
2022-12-077098VILLAGE LA CROIX - MESNIL5108500220000€2037€
2020-12-1124RUE LUDOVIC FONTAINE614338798000€685€
2020-12-282RUE PASTEUR589686149000€1674€
2020-07-3016RUE LUDOVIC FONTAINE513040586000€662€
2021-07-1316RUE LUDOVIC FONTAINE5130405133000€1023€
2021-06-3027RUE DE LA LIBERATION275730265000€3533€
2023-02-083RUE GUILLAUME LE CONQUERANT386109129500€1506€
2020-10-3013RUE SAINT EXUPERY481658124000€1531€
2020-03-077034VILLAGE LA CROIX - MESNIL24058042500€1063€
2022-07-297034VILLAGE LA CROIX - MESNIL24058060500€1513€
2020-12-2115RUE SAINT EXUPERY467675125000€1866€
2021-11-192RUE GUILLAUME LE CONQUERANT5755686000€1147€
2021-11-187083CLOS DU CIMETIERE MESNIL-D384500170000€2024€
2020-01-2217RUE DU PROGRES47553693000€1240€
2020-11-277RUE LUDOVIC FONTAINE3548176000€1407€
2021-05-263RUE DU PROGRES474443110000€1486€
2021-02-054RUE DU PUITS6124305181900€1467€
2020-04-3013RUE JEAN BOUIN498792123500€1260€
2023-03-1011RUE DU PROGRES47590129000€1720€
2021-06-145335PLOTIN372282123000€1708€
2020-04-2913RUE DE LA LIBERATION568307101000€1485€
2021-08-268RUE DU PROGRES7148163149000€1007€
2021-12-171RUE LUDOVIC FONTAINE3758358000€773€
2020-11-0713RUE DU PUITS2424889000€2119€
2021-07-2814LE CLOS DU LEVANT5132306268000€2030€
2021-08-313IMP DES MERLETTES583687193000€2325€
2022-01-119IMP DES FONTAINES5101705223000€2208€
2023-02-249IMP DES FONTAINES5101705262000€2594€
2021-11-237RUE DE LA LIBERATION5129120138000€1070€
2022-09-146IMP BELLEVUE495873170000€1789€
2021-08-247072LE BOURG - LE MESNIL DREY59413790000€957€
2021-02-089RUE DU 30 JUILLET411813892500€784€
2022-05-1712RUE DU PUITS6160121134500€841€
2023-02-0211RUE DU 30 JUILLET5996591500€924€
2020-05-226RUE DU THAR5140210155000€1107€
2021-06-076RUE DU THAR5140210176000€1257€
2021-10-1617RUE JEAN BOUIN367576149000€2224€
2023-01-303PL DE L EGLISE21286270000€547€
2022-04-134RUE DU THAR5137136214000€1562€
2022-04-0812LE CLOS DU LEVANT378509208000€2667€
2021-11-193RUE DU PRESBYTERE35320296500€1821€
2021-09-1042RUE DU PROGRES365584124000€1908€
2021-06-091RUE DU PRESBYTERE2674882000€1224€
2022-02-2512RUE ST ROCH5132749128500€973€
2022-02-1919RUE JEAN BOUIN31131051266000€2354€
2022-05-126RUE DE LA CROIX BARREE5104629102000€981€
2022-06-111RUE DU HERISSON3603078550€1309€
2020-11-174RUE DU 30 JUILLET51348972000€537€
2022-07-209RUE DU HERISSON410263129000€1265€
2021-02-1611RUE DU HERISSON1359389000€2543€
2022-02-036RUE DU VALLON486617175250€2038€
2022-09-2010IMP BELLEVUE8128945148000€1156€
2021-12-0111RUE PENDANTE3498683000€1694€
2020-02-209RTE DU BADET4121349050000€413€
2020-06-2419RUE MONTAIS3666952500€795€
2021-02-118RUE DES ABRINCATES596102107500€1120€
2020-02-193RUE DES ABRINCATES5948632000€340€
2020-09-2411RUE MONTAIS4855976000€894€
2020-07-0811RUE DU VALLON581735169000€2086€
2019-11-277RUE DU VALLON381834165000€2037€
2021-01-085RUE DE LA CROIX BARREE493800168000€1806€
2021-02-245239LA CROIX ROSSELIN FOLLIGNY5104641134000€1288€
2021-03-1610RUE DE LA CROIX BARREE45611190000€1607€
2021-07-195086LA CROIX ROSSELIN FOLLIGNY3100855136550€1366€
2022-12-295070LA BANNIERE6232277362000€1560€
2020-08-045007LA MAISON BLANCHE4847030000€357€
2022-05-065351LA MAISON BLANCHE276706260000€3421€
2021-07-097020HAUTE PORERIE MESNIL-DREY82102350442000€2105€
2020-05-1817RUE DE LA CROIX BARREE370988191000€2729€
2021-08-275233LE MONTIER FOLLIGNY5270643160000€593€
2020-07-046RUE DE LA PLANCHE4140400107000€764€
2022-11-1824RUE ST JACQUES41801923331000€1839€
2022-07-2912RUE DU PUITS BOULEAU FOLLIGNY487514210000€2414€
2021-02-165041SAINT JACQUES413527990000€667€
2021-05-312IMP LA CROIX ROSSELIN FOLLIGNY31531068224000€1464€
2021-07-165262LA PLANCHE498480135000€1378€
2020-09-165350LA DOUVETERIE6148500190000€1284€
2022-07-185341LA DOUVETERIE41001640150000€1500€
2022-05-1626RUE DE LA CROIX BARREE387807235000€2701€
2020-11-277002PORERIE DE BAS MESNIL-DREY484695125000€1488€
2021-09-155212PUITS BOULEAU FOLLIGNY492171380000€870€
2022-12-025212PUITS BOULEAU FOLLIGNY492171389600€974€
2020-10-247076JARDIN DEVANT MESNIL-DREY474484129000€1743€
2022-06-087003VILLAGE PORERIE DE B MESNI4100460135000€1350€
2022-07-295247LA PLANCHE4605450000€833€
2021-10-295269LA PLANCHE48020056000€700€
2021-12-155369LA DOUVETERIE385871182000€2141€
2021-07-025244LA PLANCHE46818782500€1213€
2020-05-157106VILLAGE DU HAMEL LE MESNIL5135500229000€1696€
2020-12-232RUE DU CARREFOUR BAILLY4100500155000€1550€
2022-10-055243LA PLANCHE6100254115000€1150€
2021-12-155160VILLAGE GABRIEL FOLLIGNY3831457160000€1928€
2021-07-3030RUE DU CARREFOUR BAILLY FOLLIG5116526212000€1828€
2020-02-0432RUE DE LA LIBERATION4805257000€713€
2020-05-234RUE DES ECOLES3809170000€875€
2022-05-125264LHORAULT9300200135000€450€
2021-07-135055VILLAGE CATREL6113500149000€1319€
2019-12-127062VILLAGE DU HAMEL LE MESNIL561103695000€1557€
2022-10-277RUE DU CARREFOUR BAILLY FOLLIG61081250134000€1241€
2021-12-235226VILLAGE GABRIEL FOLLIGNY591900235000€2582€
2022-09-145165PY PARC FOLLIGNY46390120000€1905€
2020-03-135276LHORAULT4801800117000€1463€
2019-09-2310RUE DU PY PARC4114575165000€1447€
2020-08-311RUE DU MOULINET583888149000€1795€
2021-04-025RUE DU PY PARC FOLLIGNY4850152000€1788€
2020-09-2615RUE DU PY PARC4112578166000€1482€
2021-10-2311RUE DES ECOLES FOLLIGNY8182930330000€1813€
2021-04-242RUE DES POMMIERS FOLLIGNY489500210000€2360€
2022-08-264RUE DES POMMIERS FOLLIGNY481500180000€2222€
2020-06-309RUE DU PY PARC494708150000€1596€
2023-06-229RUE DU PY PARC FOLLIGNY494708208000€2213€
2021-12-085IMP DE LA LIBERATION FOLLIGNY4100235215000€2150€
2021-04-097071VILLAGE MILLET - LE MESNIL4207639176500€853€
2023-04-1322RUE DES POMMIERS FOLLIGNY6157500324100€2064€
2021-10-225204LE CLOSET FOLLIGNY596500185000€1927€
2021-04-075393BLANDOUET41002085105000€1050€
2020-10-245236LA CARROUGERE393100082500€887€
2022-02-014LA CARROUGERE492506229398€2493€
2020-01-095181BEAU SOLEIL590825133000€1478€
2022-07-226048VILLAGE PESTEL LA BESLIERE364240122000€1906€
2021-11-2911LA CARROUGERE491500130000€1429€