Estimation théorique
Hent Pennanguer,29700 Plomelin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Hent Pennanguer,29700-Plomelin indique un avis de valeur compris entre 223.000€ et 251.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.230€ et 2.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.291€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.291€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plomelin (29170), comprenant 4351 habitants est de 7,89€, soit un loyer théorique mensuel de 789€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,06€, à 10,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 606€ et 1.028€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.291€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.291€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plomelin (29170), comprenant 4351 habitants est de 7,89€, soit un loyer théorique mensuel de 789€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,06€, à 10,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 606€ et 1.028€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-08 | 1 | HENT PENNANGUER | 4 | 90 | 136 | 160000€ | 1778€ |
2021-08-05 | 6 | HENT KERGOFF | 3 | 126 | 1002 | 118000€ | 937€ |
2020-05-22 | 7 | VC LEUR SANT MERYNN | 5 | 95 | 535 | 115000€ | 1211€ |
2021-12-23 | 7 | VC LEUR SANT MERYNN | 5 | 95 | 535 | 124000€ | 1305€ |
2020-02-06 | 12 | VC LEUR SANT MERYNN | 3 | 57 | 717 | 132000€ | 2316€ |
2020-05-05 | 2 | LE CLOS DU BOURG | 5 | 106 | 317 | 171000€ | 1613€ |
2020-11-20 | 14 | KROAZ PENNANGUER | 6 | 105 | 537 | 180000€ | 1714€ |
2021-09-28 | 14 | LEUR SANT MERYN | 6 | 179 | 624 | 435170€ | 2431€ |
2022-06-25 | 5703 | HAM TAL AR GROAS | 5 | 108 | 756 | 163500€ | 1514€ |
2021-05-06 | 2 | HENT JEAN-FRANCOIS LE DEAN | 6 | 123 | 513 | 284040€ | 2309€ |
2020-08-18 | 2 | HENT ANITA CONTI | 5 | 136 | 750 | 295000€ | 2169€ |
2022-06-14 | 5264 | PENANGUER | 6 | 95 | 408 | 250000€ | 2632€ |
2021-03-12 | 5263 | PENANGUER | 5 | 99 | 414 | 210000€ | 2121€ |
2021-12-22 | 19 | HENT JACQUES CARTIER | 4 | 79 | 467 | 227000€ | 2873€ |
2020-03-13 | 4 | HENT SANT PHILIBERT | 4 | 55 | 138 | 127000€ | 2309€ |
2021-09-10 | 5 | HENT ANITA CONTI | 5 | 151 | 695 | 420000€ | 2781€ |
2022-09-02 | 16 | HENT ANITA CONTI | 5 | 135 | 526 | 300000€ | 2222€ |
2021-12-04 | 23 | HENT JACQUES CARTIER | 5 | 97 | 529 | 210000€ | 2165€ |
2021-10-30 | 1 | VC LIORZH AR MENHIR | 3 | 72 | 197 | 235000€ | 3264€ |
2022-05-21 | 33 | HENT JACQUES CARTIER | 6 | 132 | 697 | 290000€ | 2197€ |
2020-11-14 | 18 | HENT PIERRE SOUVESTRE | 7 | 130 | 863 | 315000€ | 2423€ |
2021-09-23 | 7 | LOT DE KERGWENN | 4 | 82 | 525 | 165000€ | 2012€ |
2021-10-13 | 4 | LOT DE KERGWENN | 4 | 82 | 667 | 167000€ | 2037€ |
2019-12-18 | 8 | HENT PIERRE SOUVESTRE | 5 | 148 | 494 | 268410€ | 1814€ |
2020-03-17 | 3 | LOT DE KERGWENN | 4 | 82 | 711 | 137500€ | 1677€ |
2022-08-06 | 5 | HENT KERGOFF | 4 | 94 | 567 | 250000€ | 2660€ |
2020-05-20 | 12 | PL DE KERGOFF | 5 | 96 | 676 | 190000€ | 1979€ |
2022-05-05 | 11 | HENT KERGOFF | 6 | 90 | 706 | 170000€ | 1889€ |
2020-02-07 | 27 | HENT TINGOFF | 4 | 103 | 0 | 198000€ | 1922€ |
2022-05-19 | 18 | LOT DE KERGWENN | 5 | 104 | 709 | 180000€ | 1731€ |
2022-08-06 | 10 | PL DE KERGOFF | 4 | 74 | 418 | 132000€ | 1784€ |
2020-11-04 | 25 | HENT TINGOFF | 3 | 61 | 214 | 55000€ | 902€ |
2022-02-02 | 25 | HENT TINGOFF | 3 | 61 | 214 | 156000€ | 2557€ |
2020-06-09 | 9 | PL DE KERGOFF | 4 | 85 | 371 | 100000€ | 1176€ |
2020-10-23 | 13 | HENT KERGOFF | 6 | 164 | 700 | 235000€ | 1433€ |
2022-02-16 | 10 | VC GOAREMM AR MENHIR | 6 | 87 | 671 | 165000€ | 1897€ |
2021-07-17 | 9 | HENT PIERRE SOUVESTRE | 6 | 130 | 601 | 287000€ | 2208€ |
2021-07-31 | 28 | HENT PIERRE SOUVESTRE | 6 | 158 | 710 | 364280€ | 2306€ |
2021-09-01 | 19 | VC GOAREMM AR MENHIR | 4 | 76 | 424 | 232000€ | 3053€ |
2022-10-26 | 36 | HENT PIERRE SOUVESTRE | 5 | 98 | 538 | 260000€ | 2653€ |
2020-08-13 | 33 | VC GOAREMM AR MENHIR | 6 | 101 | 563 | 180000€ | 1782€ |
2022-05-10 | 1 | HAM DE PONT MENHIR | 4 | 102 | 434 | 260000€ | 2549€ |
2021-05-12 | 7 | HENT TI MENHIR | 4 | 95 | 576 | 180000€ | 1895€ |
2021-03-31 | 3 | HENT VICTOR ROUSSIN | 5 | 180 | 729 | 286620€ | 1592€ |
2020-10-20 | 21 | KERNEVEN | 4 | 82 | 278 | 29300€ | 357€ |
2022-09-08 | 45 | HENT TINGOFF | 6 | 176 | 750 | 365672€ | 2078€ |
2022-05-07 | 8 | HENT SIMONE VEIL | 4 | 90 | 329 | 34350€ | 382€ |
2021-06-19 | 13 | HENT VICTOR ROUSSIN | 4 | 152 | 665 | 325000€ | 2138€ |
2022-12-06 | 78 | HENT KERFRAM | 5 | 195 | 646 | 540000€ | 2769€ |
2019-10-31 | 5439 | TRISTINN | 5 | 126 | 800 | 167000€ | 1325€ |
2021-12-23 | 25 | HENT KERFRAM | 5 | 115 | 884 | 242000€ | 2104€ |
2019-12-31 | 7 | KOAD AR ROZ | 4 | 140 | 824 | 268000€ | 1914€ |
2019-10-31 | 372 | TRISTINN | 2 | 78 | 185 | 118550€ | 1520€ |
2020-10-21 | 7 | LOT DE KERNEVEN | 5 | 100 | 600 | 245000€ | 2450€ |
2023-02-01 | 33 | HENT KERFRAM | 6 | 166 | 818 | 380000€ | 2289€ |
2021-10-15 | 9 | LOT AR VEROURI NEVEZ | 5 | 127 | 425 | 260000€ | 2047€ |
2023-06-20 | 16 | ALEZ AR GOSKER | 5 | 132 | 700 | 410350€ | 3109€ |
2021-10-07 | 26 | LOT AR VEROURI NEVEZ | 6 | 120 | 700 | 270000€ | 2250€ |
2021-11-05 | 345 | TROJOA | 5 | 90 | 0 | 170000€ | 1889€ |
2021-12-02 | 10 | LOT DAOU BARZ | 5 | 118 | 750 | 268600€ | 2276€ |
2022-05-18 | 2 | HAM TROJOA | 4 | 111 | 755 | 235000€ | 2117€ |
2020-01-15 | 94 | HENT KERFRAM | 8 | 143 | 700 | 180000€ | 1259€ |
2020-06-12 | 5686 | KERVOUYENN | 5 | 115 | 700 | 160000€ | 1391€ |
2022-09-07 | 31 | LOT AR VEROURI NEVEZ | 3 | 108 | 1150 | 355450€ | 3291€ |
2021-03-02 | 29 | VC HENT AR REST | 3 | 69 | 146 | 150000€ | 2174€ |
2023-02-01 | 30 | LOT AR VEROURI NEVEZ | 6 | 179 | 700 | 383000€ | 2140€ |
2020-05-14 | 4 | ALEZ AR GOSKER | 4 | 66 | 226 | 115000€ | 1742€ |
2020-11-26 | 23 | LOT AR VEROURI NEVEZ | 4 | 104 | 480 | 229700€ | 2209€ |
2021-07-30 | 106 | VILLA DES ROSES | 5 | 97 | 620 | 382700€ | 3945€ |
2020-11-10 | 15 | HAM DE KOSKER NEVEZ | 5 | 113 | 333 | 40000€ | 354€ |
2020-04-27 | 5718 | AR REST | 6 | 135 | 1000 | 282000€ | 2089€ |
2022-02-02 | 18 | HAM DE KOSKER NEVEZ | 6 | 135 | 524 | 200000€ | 1481€ |
2021-05-11 | 21 | VC HENT AR REST | 5 | 145 | 1308 | 240000€ | 1655€ |
2020-10-09 | 2 | LOT KROAZ KERMEL | 5 | 116 | 700 | 175000€ | 1509€ |
2022-06-24 | 8 | VC HENT KERGUEL BRAS | 4 | 140 | 3010 | 230000€ | 1643€ |
2022-03-05 | 396 | TY QUILLEC | 3 | 60 | 540 | 50000€ | 833€ |
2021-04-30 | 338 | KERNEVEZ | 5 | 100 | 1350 | 280000€ | 2800€ |
2023-01-11 | 10 | VC HENT KERGUEL BRAS | 6 | 194 | 3010 | 520000€ | 2680€ |
2022-12-17 | 5008 | PRAT GOUYENN | 8 | 266 | 8511 | 800000€ | 3008€ |
2022-02-19 | 337 | SAINT CONOGAN | 3 | 82 | 720 | 111880€ | 1364€ |
2022-05-25 | 327 | KERVATRET | 4 | 106 | 0 | 380000€ | 3585€ |
2022-10-20 | 11 | VC HENT AR REST | 3 | 84 | 0 | 185000€ | 2202€ |
2021-12-03 | 1 | VC HENT KERGORENTIN | 5 | 144 | 500 | 340000€ | 2361€ |
2021-05-11 | 5306 | KERGORENTIN VIHAN | 5 | 119 | 814 | 60000€ | 504€ |
2020-05-18 | 8 | HENT KERJOS | 5 | 134 | 700 | 178403€ | 1331€ |
2021-06-10 | 92 | TY BEVEN | 5 | 120 | 435 | 189000€ | 1575€ |
2022-11-02 | 2 | VC HENT KERRIOU | 5 | 110 | 400 | 195000€ | 1773€ |
2019-12-03 | 16 | VC HENT KERRIOU | 7 | 119 | 700 | 183333€ | 1541€ |
2022-11-28 | 5748 | PRAT AR GUIP | 2 | 42 | 201 | 160000€ | 3810€ |
2020-08-25 | 23 | VC HENT KERGORENTIN | 4 | 110 | 300 | 195000€ | 1773€ |
2021-11-12 | 23 | VC HENT KERGORENTIN | 4 | 110 | 300 | 240000€ | 2182€ |
2021-11-24 | 15 | LOT KERRUN IZELLA | 6 | 154 | 560 | 285000€ | 1851€ |
2021-08-10 | 11 | VC HENT KERRIOU | 5 | 94 | 452 | 184000€ | 1957€ |
2021-05-25 | 3 | LOT KERRUN IZELLA | 4 | 67 | 743 | 208000€ | 3104€ |
2022-08-16 | 4 | LOT KERRUN IZELLA | 5 | 145 | 302 | 308000€ | 2124€ |
2020-11-10 | 10 | LOT KERRUN IZELLA | 5 | 89 | 809 | 90000€ | 1011€ |
2019-12-20 | 8 | LOT KERRUN IZELLA | 5 | 103 | 500 | 185000€ | 1796€ |
2021-11-12 | 20 | AN ENEZ | 4 | 120 | 2411 | 210000€ | 1750€ |
2021-03-20 | 486 | POULARDIC | 4 | 100 | 1260 | 255000€ | 2550€ |
2020-05-28 | 14 | VC ALEZ IZELLA TY LIPIC | 5 | 93 | 607 | 140000€ | 1505€ |
2021-08-27 | 23 | VC ALEZ UHELA TY LIPIC | 5 | 95 | 709 | 149000€ | 1568€ |
2021-06-09 | 493 | KERAUDREN | 5 | 116 | 1929 | 197500€ | 1703€ |
2019-12-07 | 8 | VC ALEZ IZELLA TY LIPIC | 5 | 94 | 610 | 155000€ | 1649€ |
2021-03-09 | 4 | LOT KERRUN UHELA | 6 | 140 | 644 | 214000€ | 1529€ |
2021-01-15 | 5756 | KERAUDREN | 4 | 112 | 870 | 378000€ | 3375€ |
2020-07-29 | 6 | VC ALEZ IZELLA TY LIPIC | 4 | 82 | 103 | 195000€ | 2378€ |
2021-07-10 | 276 | KOAD NINON | 6 | 150 | 1683 | 325000€ | 2167€ |
2021-02-17 | 9 | AV RENE COADOU | 5 | 99 | 727 | 135000€ | 1364€ |
2021-09-14 | 6 | AV RENE COADOU | 5 | 90 | 700 | 220000€ | 2444€ |
2022-01-28 | 5089 | ALL DE TI LIPIG | 6 | 125 | 2040 | 287000€ | 2296€ |
2022-10-07 | 23 | VC HENT KERLOT | 7 | 175 | 900 | 390000€ | 2229€ |
2022-12-29 | 20 | RTE DE PONT L ABBE | 4 | 88 | 342 | 215000€ | 2443€ |
2021-02-10 | 5 | VC HENT KERLOT | 6 | 117 | 700 | 165000€ | 1410€ |
2020-03-19 | 18 | RTE DE PONT L ABBE | 5 | 110 | 897 | 115000€ | 1045€ |
2022-12-29 | 20 | RTE DE PONT L ABBE | 4 | 87 | 323 | 208000€ | 2391€ |
2020-06-18 | 18 | RTE DE PONT L ABBE | 4 | 94 | 695 | 33000€ | 351€ |
2022-05-25 | 502 | KERVALANEG | 5 | 125 | 77 | 270000€ | 2160€ |
2020-06-09 | 3 | VC HENT KERLOT | 5 | 100 | 700 | 212200€ | 2122€ |
2020-09-12 | 4 | VC HENT KERLOT | 6 | 163 | 700 | 240000€ | 1472€ |
2020-08-21 | 327 | KERSABIEG | 5 | 110 | 631 | 117000€ | 1064€ |
2020-09-30 | 20 | VC TAL AR HOAD | 4 | 122 | 819 | 155000€ | 1270€ |
2021-09-02 | 8 | VC HENT KERLOT | 4 | 113 | 1000 | 265500€ | 2350€ |
2021-01-30 | 5601 | KERAUTRET | 3 | 70 | 1210 | 148000€ | 2114€ |
2020-05-30 | 18 | LOT KERDAVID IZELA | 6 | 115 | 700 | 221000€ | 1922€ |
2021-10-09 | 25 | ALEZ GLAZ | 5 | 122 | 698 | 147000€ | 1205€ |
2022-04-15 | 10 | LOT KERDAVID IZELA | 5 | 109 | 695 | 240000€ | 2202€ |
2021-09-15 | 8 | ALEZ AL LENN | 5 | 175 | 5860 | 465000€ | 2657€ |
2021-12-16 | 18 | VC MENEZ PLADENNOU | 7 | 330 | 1665 | 905000€ | 2742€ |
2020-02-26 | 14 | VC MENEZ PLADENNOU | 5 | 143 | 678 | 392000€ | 2741€ |
2021-12-03 | 14 | VC MENEZ PLADENNOU | 5 | 143 | 678 | 445000€ | 3112€ |
2022-09-16 | 4 | HENT KER ODET | 6 | 113 | 1500 | 330000€ | 2920€ |
2021-04-23 | 35 | ALEZ KERBILIEZ | 8 | 155 | 764 | 175000€ | 1129€ |
2020-10-13 | 31 | FROUTGUEN | 4 | 96 | 2903 | 487115€ | 5074€ |
2020-04-30 | 39 | ALEZ KERBILIEZ | 4 | 80 | 658 | 145000€ | 1813€ |
2019-11-20 | 1 | VC MENEZ PLADENNOU | 4 | 106 | 700 | 216000€ | 2038€ |
2020-03-17 | 43 | RTE DE PORS KERAIGN | 7 | 180 | 0 | 350000€ | 1944€ |
2020-09-02 | 24 | VC PARK MENN MEUR | 5 | 136 | 700 | 232000€ | 1706€ |
2022-06-22 | 24 | VC PARK MENN MEUR | 5 | 136 | 243 | 325000€ | 2390€ |
2019-11-23 | 520 | CHAMPIGNON | 6 | 162 | 175 | 59000€ | 364€ |
2019-12-06 | 15 | LOT KERDAVID UHELA | 4 | 83 | 611 | 181000€ | 2181€ |
2022-08-18 | 15 | LOT KERDAVID UHELA | 4 | 83 | 611 | 238000€ | 2867€ |
2020-06-26 | 14 | HENT TY NEVEZ KERLEC | 4 | 115 | 1277 | 250000€ | 2174€ |
2022-01-15 | 524 | SAINT ROC H | 5 | 107 | 969 | 125000€ | 1168€ |
2020-11-19 | 12 | VC HENT BEG AR POLHOAD | 6 | 122 | 1005 | 436100€ | 3575€ |
2020-12-30 | 5024 | KERAOTRED VIHAN | 2 | 62 | 959 | 95000€ | 1532€ |
2020-11-25 | 259 | KERGADIOU | 5 | 85 | 550 | 180000€ | 2118€ |
2021-11-25 | 5 | LOT KERDAVID UHELA | 5 | 89 | 455 | 157300€ | 1767€ |
2019-12-19 | 5516 | MEILH KERDOUR | 8 | 211 | 750 | 390000€ | 1848€ |
2022-10-27 | 9 | LOT KERDAVID UHELA | 2 | 74 | 528 | 280000€ | 3784€ |
2020-01-10 | 33 | KERNECH | 4 | 90 | 763 | 60000€ | 667€ |