Valeur immobilière la maison de 100m2 Hautvillers à Hautvillers

Estimation théorique

Hautvillers,51160 Hautvillers (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.3)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Hautvillers,51160-Hautvillers indique un avis de valeur compris entre 245.000€ et 277.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.450€ et 2.770€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 245.000€ et 277.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.541€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.541€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avenay-Val-d'Or (51028), comprenant 1042 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 10,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 1.081€ avec un indice de confiance de 7.03 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-01-1060CHEM DES MONTECUELLES4109453270600€2483€
2024-01-1060CHEM DES MONTECUELLES4109453270600€2483€
2023-12-0568VC ST VINCENT6112324320000€2857€
2023-12-0568VC ST VINCENT6112324320000€2857€
2023-09-0641RUE DE LA PORTE D EN BAS59486173500€1846€
2023-09-0641RUE DE LA PORTE D EN BAS59486173500€1846€
2020-11-1221RUE DE LA PORTE D EN BAS48560125000€1471€
2020-11-1221RUE DE LA PORTE D EN BAS48560125000€1471€
2020-04-2441RUE HENRI MARTIN58234155000€1890€
2020-04-2441RUE HENRI MARTIN58234155000€1890€
2020-04-2043RUE HENRI MARTIN35638123000€2196€
2020-04-2043RUE HENRI MARTIN35638123000€2196€
2021-01-1893RUE HENRI MARTIN37064180000€2571€
2021-01-1893RUE HENRI MARTIN37064180000€2571€
2022-09-1497RUE HENRI MARTIN3654184800€1305€
2022-09-1497RUE HENRI MARTIN3654184800€1305€
2021-12-0864RUE DE BACCHUS597124187100€1929€
2021-12-0864RUE DE BACCHUS597124187100€1929€
2022-08-2245RUE DE BACCHUS49064203250€2258€
2022-08-2245RUE DE BACCHUS49064203250€2258€
2022-04-0559RUE DE BACCHUS471163130000€1831€
2022-04-0559RUE DE BACCHUS471163130000€1831€
2023-07-2625RUE DOM PERIGNON493136210000€2258€
2023-07-2625RUE DOM PERIGNON493136210000€2258€
2024-01-0956RUE DOM PERIGNON35210372000€1385€
2024-01-0956RUE DOM PERIGNON35210372000€1385€
2023-11-1011RUE DE L EGLISE5171272543000€3175€
2023-11-1011RUE DE L EGLISE5171272543000€3175€
2023-11-169002RUE DE L EGLISE5160177450000€2813€
2023-11-169002RUE DE L EGLISE5160177450000€2813€
2021-08-1321RUE DE L ABBAYE783106288800€3480€
2021-08-1321RUE DE L ABBAYE783106288800€3480€
2022-07-0422RTE DE CUMIERES5198209247500€1250€
2022-07-0422RTE DE CUMIERES5198209247500€1250€
2020-06-1065RUE DES BUTTES4103224160000€1553€
2020-06-1065RUE DES BUTTES4103224160000€1553€
2021-10-06167RUE DE BACCHUS5109476190000€1743€
2021-10-06167RUE DE BACCHUS5109476190000€1743€
2021-11-2280RUE DE L EGLISE112881598650000€2257€
2021-11-2280RUE DE L EGLISE112881598650000€2257€
2023-04-2116RUE DU CHEMIN CREUX6109295306670€2813€
2023-04-2116RUE DU CHEMIN CREUX6109295306670€2813€
2021-06-215116LA HUBARDE619515330000€1692€
2021-06-215116LA HUBARDE619515330000€1692€
2020-11-139001RLE DES QUATRE FRERES496914200000€2083€
2020-11-139001RLE DES QUATRE FRERES496914200000€2083€
2023-08-2986RUE DE L AUBROIS260201140000€2333€
2023-08-2986RUE DE L AUBROIS260201140000€2333€
2021-08-13131RUE EGUISHEIM488237165000€1875€
2021-08-13131RUE EGUISHEIM488237165000€1875€
2021-11-2936RUE DE L AUBROIS5101196160000€1584€
2021-11-2936RUE DE L AUBROIS5101196160000€1584€
2023-06-1268RUE DE L AUBROIS264192210000€3281€
2023-06-1268RUE DE L AUBROIS264192210000€3281€
2022-12-09162RUE DES TAHUS3109482325000€2982€
2022-12-09162RUE DES TAHUS3109482325000€2982€
2020-09-09123RUE DES TAHUS5100122320000€3200€
2020-09-09123RUE DES TAHUS5100122320000€3200€
2021-04-2747ALL DES SOURCES4112442172750€1542€
2021-04-2747ALL DES SOURCES4112442172750€1542€
2020-12-17357RUE DE LA FONTAINE AUX FRENES61801048410000€2278€
2020-12-17357RUE DE LA FONTAINE AUX FRENES61801048410000€2278€
2021-07-1943PL DES PRES JAUMES6144494228000€1583€
2021-07-1943PL DES PRES JAUMES6144494228000€1583€
2021-11-1951PL DES PRES JAUMES395294290000€3053€
2021-11-1951PL DES PRES JAUMES395294290000€3053€
2020-05-2685ALL DES COTES AUX RENARDS477456117000€1519€
2020-05-2685ALL DES COTES AUX RENARDS477456117000€1519€
2021-05-2585ALL DES COTES AUX RENARDS477456187224€2431€
2021-05-2585ALL DES COTES AUX RENARDS477456187224€2431€
2023-06-3033LOT LA TERRE DU CRAYON599500310000€3131€
2023-06-3033LOT LA TERRE DU CRAYON599500310000€3131€
2022-05-1110LOT LA TERRE DU CRAYON384381260000€3095€
2022-05-1110LOT LA TERRE DU CRAYON384381260000€3095€
2024-03-28469RUE DE LA REPUBLIQUE486344186300€2166€
2024-03-28469RUE DE LA REPUBLIQUE486344186300€2166€
2021-07-281097AV DU GENERAL LECLERC480545215000€2688€
2021-07-281097AV DU GENERAL LECLERC480545215000€2688€
2023-02-22421RUE DE LA REPUBLIQUE489498265100€2979€
2023-02-22421RUE DE LA REPUBLIQUE489498265100€2979€
2021-10-201116AV DU GENERAL LECLERC61581098459000€2905€
2021-10-201116AV DU GENERAL LECLERC61581098459000€2905€
2022-09-02101RUE DE L EGALITE478342220000€2821€
2022-09-02101RUE DE L EGALITE478342220000€2821€
2023-07-05100RUE DE LA FRATERNITE5108355330400€3059€
2023-07-05100RUE DE LA FRATERNITE5108355330400€3059€
2022-03-3024RUE DE LA FRATERNITE372379165000€2292€
2022-03-3024RUE DE LA FRATERNITE372379165000€2292€
2022-01-03116PL YVES BRUNOT599220174900€1767€
2022-01-03116PL YVES BRUNOT599220174900€1767€
2022-09-2374RUE DES AUGES581164145000€1790€
2022-09-2374RUE DES AUGES581164145000€1790€
2023-11-1346PL YVES BRUNOT480294180200€2253€
2023-11-1346PL YVES BRUNOT480294180200€2253€
2022-08-2422RUE DU MONT SURET3120796240000€2000€
2022-08-2422RUE DU MONT SURET3120796240000€2000€
2021-06-22200RUE DE LA REPUBLIQUE597354226800€2338€
2021-06-22200RUE DE LA REPUBLIQUE597354226800€2338€
2020-05-27185RUE HENRI MARTIN570312168000€2400€
2020-05-27185RUE HENRI MARTIN570312168000€2400€
2022-04-28104RUE DU BAC460109150000€2500€
2022-04-28104RUE DU BAC460109150000€2500€
2023-10-31200LOT LES TERRES ROUGES5106600240000€2264€
2023-10-31200LOT LES TERRES ROUGES5106600240000€2264€
2021-07-30360RUE DANIELE CASANOVA472497141500€1965€
2021-07-30360RUE DANIELE CASANOVA472497141500€1965€
2022-06-30382RUE DANIELE CASANOVA472718228100€3168€
2022-06-30382RUE DANIELE CASANOVA472718228100€3168€
2023-08-03394RUE DANIELE CASANOVA482875238000€2902€
2023-08-03394RUE DANIELE CASANOVA482875238000€2902€
2020-12-18691AV DU GENERAL LECLERC72131285780000€3662€
2020-12-18691AV DU GENERAL LECLERC72131285780000€3662€
2023-12-15691AV DU GENERAL LECLERC72131285860000€4038€
2023-12-15691AV DU GENERAL LECLERC72131285860000€4038€
2020-05-127RUE DE LA CITE DU GAI LOGIS462502160000€2581€
2020-05-127RUE DE LA CITE DU GAI LOGIS462502160000€2581€
2020-05-2262RUE ALPHONSE PERRIN352159152000€2923€
2020-05-2262RUE ALPHONSE PERRIN352159152000€2923€
2023-12-0282RUE LOUIS DUPONT5100273212000€2120€
2023-12-0282RUE LOUIS DUPONT5100273212000€2120€
2023-12-1463RUE DE LA CITE DU GAI LOGIS7163475520250€3192€
2023-12-1463RUE DE LA CITE DU GAI LOGIS7163475520250€3192€
2021-12-02116RUE DU VERT DORE586347167000€1942€
2021-12-02116RUE DU VERT DORE586347167000€1942€
2023-06-02213RUE DANIELE CASANOVA581414160000€1975€
2023-06-02213RUE DANIELE CASANOVA581414160000€1975€
2022-03-0374RUE DES PICS AVELLES496173190000€1979€
2022-03-0374RUE DES PICS AVELLES496173190000€1979€
2022-02-2256RUE DE LA CITE DU GAI LOGIS466692150000€2273€
2022-02-2256RUE DE LA CITE DU GAI LOGIS466692150000€2273€
2022-02-108RUE DES PICS AVELLES5135298199000€1474€
2022-02-108RUE DES PICS AVELLES5135298199000€1474€
2021-09-10135RUE DE LA QUILLE35710073000€1281€
2021-09-10135RUE DE LA QUILLE35710073000€1281€
2021-10-22216RUE DANIELE CASANOVA49116878400€862€
2021-10-22216RUE DANIELE CASANOVA49116878400€862€
2021-07-0794RUE DE LA CITE DU GAI LOGIS472495130000€1806€
2021-07-0794RUE DE LA CITE DU GAI LOGIS472495130000€1806€
2024-05-02114RUE DE LA CITE DU GAI LOGIS5104528278650€2679€
2024-05-02114RUE DE LA CITE DU GAI LOGIS5104528278650€2679€
2021-06-14220RUE DANIELE CASANOVA4114997280000€2456€
2021-06-14220RUE DANIELE CASANOVA4114997280000€2456€
2023-03-0395RUE DE LA PIERRE DE VILLE3873457000€655€
2023-03-0395RUE DE LA PIERRE DE VILLE3873457000€655€
2022-10-07192RUE DE LA CITE DU GAI LOGIS466390160000€2424€
2022-10-07192RUE DE LA CITE DU GAI LOGIS466390160000€2424€
2020-10-1622RUE DE CUMIERES490121136000€1511€
2020-10-1622RUE DE CUMIERES490121136000€1511€
2022-04-218SEN RURALE N 82 DITE ROLENNES35810452000€897€
2022-04-218SEN RURALE N 82 DITE ROLENNES35810452000€897€
2022-09-27450RUE DUPONT SUAIRE4104173282500€2716€
2022-09-27450RUE DUPONT SUAIRE4104173282500€2716€
2023-04-117RUE ST JEAN514088132000€943€
2023-04-117RUE ST JEAN514088132000€943€
2022-09-2854RUE DE L ABREUVOIR47215255000€764€
2022-09-2854RUE DE L ABREUVOIR47215255000€764€
2021-06-106QUAI DE LA MARNE350160100000€2000€
2021-06-106QUAI DE LA MARNE350160100000€2000€
2020-03-16394RUE DUPONT SUAIRE598530233000€2378€
2020-03-16394RUE DUPONT SUAIRE598530233000€2378€
2021-08-1950RUE GASTON POITTEVIN3100297147000€1470€
2021-08-1950RUE GASTON POITTEVIN3100297147000€1470€
2021-06-2463RUE GASTON POITTEVIN38534976865.9€904€
2021-06-2463RUE GASTON POITTEVIN38534976865.9€904€
2020-09-1163RUE GASTON POITTEVIN385349139228€1638€
2020-09-1163RUE GASTON POITTEVIN385349139228€1638€
2023-04-0632QUAI DE LA MARNE410072132000€1320€
2023-04-0632QUAI DE LA MARNE410072132000€1320€
2023-09-22213RUE DUPONT SUAIRE693528291900€3139€
2023-09-22213RUE DUPONT SUAIRE693528291900€3139€
2020-09-21322RUE DUPONT SUAIRE575143198800€2651€
2020-09-21322RUE DUPONT SUAIRE575143198800€2651€
2020-07-242RUE DU PARADIS589128210000€2360€
2020-07-242RUE DU PARADIS589128210000€2360€
2022-11-14257RUE DUPONT SUAIRE480691245000€3063€
2022-11-14257RUE DUPONT SUAIRE480691245000€3063€
2021-07-02233RUE DUPONT SUAIRE486910325000€3779€
2021-07-02233RUE DUPONT SUAIRE486910325000€3779€
2020-11-13316RUE DUPONT SUAIRE474444240000€3243€
2020-11-13316RUE DUPONT SUAIRE474444240000€3243€
2022-04-1556RLE DU CARREFOUR4126206265000€2103€
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2021-04-22105RUE DU BOIS DES JOTS59139550000€549€
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2020-05-20111RUE DU BOIS DES JOTS518099157490€875€
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2022-02-28176RUE NEUVE5116414260000€2241€
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2022-04-12122RUE DU BOIS DES JOTS470161232000€3314€
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2022-03-28121RUE DU COLONEL FABIEN6112182196000€1750€
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2020-10-095340LE VILLAGE5129464300800€2332€
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2024-03-15412AV DU GENERAL LECLERC365314323500€4977€
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2023-10-09168RUE GASTON POITTEVIN365120105000€1615€
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2020-07-1040RUE DE LA COMETE37078220000€3143€
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2024-03-15107RUE DU LAVOIR584273220000€2619€
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2022-11-043RUE RENE BAUDET4136321220000€1618€
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2022-09-2010RUE DE LA CHAPELLE39892122740€1252€
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2023-12-1233RUE DUPONT SUAIRE577214215000€2792€
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2021-08-30204RUE DU COLONEL FABIEN5150591265000€1767€
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2020-09-233RUE DES ROMMES610013370000€700€
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2022-03-2368RUE DU JARD4124639300000€2419€
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2024-01-25243RUE GASTON POITTEVIN512516388000€704€
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2022-06-22255RUE GASTON POITTEVIN360147125000€2083€
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2020-04-29258RUE DU BOIS DES JOTS36423885000€1328€
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2022-05-1241RUE PAUL LOUIS LUCAS5159181274200€1725€
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2024-02-02297RUE DU BOIS DES JOTS5165860160000€970€
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2023-03-01654RUE DE REIMS6112783369500€3299€
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2022-06-2993ALL DE CUMIERES51241122310000€2500€
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2020-12-1012RUE PASTEUR245447100000€2222€
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2023-10-3013RUE PASTEUR2602970750€1179€
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2021-09-02180RUE DU VIEUX CHATEAU470489205000€2929€
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2022-07-2930ALL MIREILLE ET CAMILLE LINA6129414251500€1950€
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2021-04-06536RUE DE REIMS592229241000€2620€
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2020-06-12185AV DU GENERAL LECLERC384594180000€2143€
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2021-07-30356RUE DU COLONEL FABIEN5161698245000€1522€
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2023-09-01380RUE GASTON POITTEVIN482305365500€4457€
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2022-03-3139RUE PASTEUR59915590000€909€
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2024-02-1676ALL JEAN DE LA BRUYERE494473218000€2319€
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2023-04-29154AV DU GENERAL LECLERC467404184500€2754€
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2020-04-303IMP DE LA GRIPETTE4116475230000€1983€
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2021-09-08225RUE DE REIMS51082769278500€2579€
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2022-09-2312CHE DU CARREFOUR VIVIER7168747484300€2883€
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2021-08-2475ALL DE CUMIERES588176105000€1193€
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2023-10-279ALL DES PINS82801487360000€1286€
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2021-01-123RUE DES MONDETTES41391129270000€1942€
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2021-05-114RUE DU BEL AIR41101210215000€1955€
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2023-01-305CHE DE LA NEUVILLE4102798365000€3578€
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2022-07-275RUE DES MONDETTES5991020152939€1545€
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2020-08-2078PL MARCEL PAGNOL5118284227950€1932€
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2023-09-046RUE LAMARTINE51601102251000€1569€
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2020-10-2820AV PAUL LANGEVIN6120720259000€2158€
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2022-06-222AV PAUL LANGEVIN35454622000€407€
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2022-03-1115RUE DU BEL AIR103881477715000€1843€
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2023-12-0424AV PAUL LANGEVIN48472790000€1071€
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2023-07-1326AV PAUL LANGEVIN573682255000€3493€
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2022-02-0214RUE DU BEL AIR51721436601150€3495€
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2021-10-143RUE LAMARTINE469285161900€2346€
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2020-03-1719RUE DE LA PAIX7114666236000€2070€
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2021-01-1512RUE JULES VERNE476503175000€2303€
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2023-06-2020RUE LAMARTINE51251184320000€2560€
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2022-06-0275AV DE MARDEUIL350205200000€4000€
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2021-07-0926RUE JULES VERNE597471200000€2062€
2021-07-0926RUE JULES VERNE597471200000€2062€
2020-07-3138RUE DU BEL AIR41201202405000€3375€
2020-07-3138RUE DU BEL AIR41201202405000€3375€
2024-06-2638AV PAUL LANGEVIN475265198500€2647€
2024-06-2638AV PAUL LANGEVIN475265198500€2647€