Estimation théorique
Hameau de Paute,38520 Le Bourg d Oisans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Hameau de Paute,38520-Le Bourg d Oisans indique un avis de valeur compris entre 257.000€ et 289.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.570€ et 2.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 257.000€ et 289.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.642€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.642€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-d'Oisans (38052), comprenant 3369 habitants est de 8,48€, soit un loyer théorique mensuel de 848€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 11,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 1.195€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 257.000€ et 289.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.642€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.642€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-d'Oisans (38052), comprenant 3369 habitants est de 8,48€, soit un loyer théorique mensuel de 848€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 11,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 1.195€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-20 | 358 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 109 | 2214 | 220000€ | 2018€ |
2022-01-11 | 5164 | HAMEAU DE PAUTE | 2 | 48 | 995 | 155000€ | 3229€ |
2022-04-04 | 507 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 86 | 213 | 179000€ | 2081€ |
2019-11-12 | 6331 | HAMEAU DE PAUTE | 2 | 85 | 730 | 136600€ | 1607€ |
2020-05-27 | 5168 | HAMEAU DE PAUTE | 3 | 96 | 104 | 185000€ | 1927€ |
2021-05-10 | 6163 | MAS DU VERNAY | 4 | 88 | 1771 | 251000€ | 2852€ |
2019-09-27 | 105 | IMP DU DAURIER | 3 | 61 | 112 | 167000€ | 2738€ |
2020-12-23 | 6162 | MAS DU VERNAY | 4 | 85 | 1760 | 306890€ | 3610€ |
2022-07-06 | 3 | IMP DE L ARDOISIERE | 2 | 40 | 83 | 239000€ | 5975€ |
2021-07-27 | 5221 | HAMEAU DE PAUTE | 5 | 104 | 1206 | 300000€ | 2885€ |
2022-10-18 | 5970 | HAMEAU DE PAUTE | 1 | 18 | 557 | 194000€ | 10778€ |
2020-07-31 | 5195 | AU MARTINET | 3 | 31 | 471 | 50000€ | 1613€ |
2020-06-23 | 5 | IMP DU PONT | 1 | 34 | 62 | 53000€ | 1559€ |
2021-06-04 | 5143 | HAMEAU DE PAUTE | 5 | 150 | 1164 | 143450€ | 956€ |
2022-06-16 | 5228 | HAMEAU DE PAUTE | 4 | 100 | 178 | 237850€ | 2379€ |
2021-05-07 | 6617 | HAMEAU DE BASSEY | 4 | 89 | 1686 | 110000€ | 1236€ |
2020-09-30 | 6358 | HAMEAU DE BASSEY | 3 | 80 | 303 | 168010€ | 2100€ |
2019-12-12 | 6758 | LES ISLATS | 6 | 139 | 1400 | 271000€ | 1950€ |
2021-03-27 | 5135 | MAS DU BUIS | 4 | 114 | 684 | 255000€ | 2237€ |
2023-03-20 | 104 | CHE PIERRE POLYCARPE | 5 | 168 | 1295 | 410500€ | 2443€ |
2021-06-11 | 6461 | MAS DE COCAGNE | 5 | 108 | 1067 | 332000€ | 3074€ |
2019-09-30 | 5116 | MAS DU BUIS | 4 | 108 | 741 | 55000€ | 509€ |
2021-11-09 | 5100 | MAS DE COCAGNE | 2 | 60 | 648 | 245600€ | 4093€ |
2022-12-20 | 6165 | LES GRANDS SABLES | 6 | 197 | 1365 | 714020€ | 3624€ |
2021-01-20 | 6615 | AU NAY | 4 | 135 | 1000 | 250000€ | 1852€ |
2021-06-04 | 8 | RUE DE LA BERNARDE | 5 | 90 | 424 | 225000€ | 2500€ |
2020-09-17 | 10 | RUE DE LA BERNARDE | 5 | 87 | 629 | 250000€ | 2874€ |
2019-11-30 | 14 | RUE DE LA BERNARDE | 5 | 84 | 634 | 250428€ | 2981€ |
2020-09-02 | 321 | RTE DES MINES DE L INFERNET | 3 | 62 | 251 | 140000€ | 2258€ |
2019-11-07 | 4 | RTE D HUEZ | 11 | 267 | 0 | 270000€ | 1011€ |
2019-11-07 | 4 | RTE D HUEZ | 11 | 267 | 0 | 730000€ | 2734€ |
2019-12-11 | 12 | RUE DES GRANDES ROUSSES | 4 | 73 | 1124 | 276000€ | 3781€ |
2020-05-26 | 3 | CHEM DU PIED MOUTET | 3 | 75 | 971 | 270000€ | 3600€ |
2020-08-20 | 5085 | LES GRANDS SABLES | 4 | 75 | 1975 | 100000€ | 1333€ |
2022-04-15 | 70 | RTE DEPARTEMENTALE 1091 | 7 | 168 | 1130 | 380000€ | 2262€ |
2022-08-16 | 138 | RUE DE LA TANNERIE | 3 | 45 | 1216 | 209800€ | 4662€ |
2021-03-15 | 6692 | RACLE | 3 | 106 | 609 | 258660€ | 2440€ |
2019-12-18 | 6807 | LA MIARDIERE | 2 | 58 | 707 | 285000€ | 4914€ |
2020-06-30 | 152 | AV JEAN BAPTISTE GAUTHIER | 3 | 136 | 183 | 250000€ | 1838€ |
2022-09-09 | 7 | RUE SAINT ANTOINE | 3 | 50 | 67 | 90000€ | 1800€ |
2022-08-05 | 7 | RUE DES ECRINS | 5 | 108 | 760 | 235000€ | 2176€ |
2021-04-20 | 7 | LOT LA SARENNES | 8 | 141 | 741 | 333650€ | 2366€ |
2022-11-15 | 42 | RUE DES GRANDES ROUSSES | 5 | 108 | 515 | 215000€ | 1991€ |
2019-12-10 | 165 | RUE VITTERON | 2 | 47 | 191 | 98000€ | 2085€ |
2020-02-11 | 157 | RUE VITTERON | 3 | 85 | 540 | 180000€ | 2118€ |
2020-09-28 | 186 | QUAI PROFESSEUR BERLIOUX | 7 | 170 | 1165 | 345000€ | 2029€ |
2023-04-18 | 1 | CHEM DES ECOLES | 4 | 57 | 133 | 331480€ | 5815€ |
2019-12-10 | 5072 | FARFAYET | 1 | 50 | 942 | 178000€ | 3560€ |
2022-03-04 | 3 | RUE DU GRAND ROCHAIL | 5 | 108 | 668 | 195000€ | 1806€ |
2020-06-01 | 43 | RUE GEN BATAILLE | 3 | 59 | 34 | 115000€ | 1949€ |
2020-12-18 | 96 | RTE DE L'ALPE D'HUEZ | 2 | 99 | 567 | 190000€ | 1919€ |
2022-05-13 | 1 | RUE DE LA GUILLEMAT | 3 | 60 | 35 | 231000€ | 3850€ |
2022-07-05 | 30 | RUE GEN BATAILLE | 4 | 60 | 96 | 60000€ | 1000€ |
2020-03-11 | 58 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 100 | 1575 | 215000€ | 2150€ |
2022-05-13 | 58 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 100 | 1575 | 513337€ | 5133€ |
2022-04-21 | 10 | RUE CREQUI | 3 | 48 | 45 | 154000€ | 3208€ |
2021-05-27 | 5 | RUE CREQUI | 3 | 135 | 112 | 50500€ | 374€ |
2022-03-09 | 5438 | RUE GEN BATAILLE | 4 | 61 | 74 | 105000€ | 1721€ |
2021-08-02 | 9 | RUE CHATEAU PERRIER | 3 | 60 | 122 | 37500€ | 625€ |
2020-06-09 | 12 | RUE DE LA MIARDIERE | 5 | 90 | 1593 | 350000€ | 3889€ |
2020-09-22 | 19 | RUE GEN BATAILLE | 3 | 58 | 180 | 137000€ | 2362€ |
2020-10-30 | 7 | RUE CHATEAU PERRIER | 8 | 200 | 102 | 297000€ | 1485€ |
2021-05-07 | 3 | RUE SAINT JEAN | 3 | 49 | 35 | 92000€ | 1878€ |
2020-01-28 | 3 | RUE DOC DADAY | 3 | 48 | 35 | 60000€ | 1250€ |
2020-10-27 | 10 | RUE DOC DADAY | 4 | 85 | 80 | 152000€ | 1788€ |
2022-01-27 | 12 | RUE ERNEST GRAZIOTTI | 4 | 74 | 44 | 125000€ | 1689€ |
2019-10-18 | 5014 | HAMEAU DU RIBAUD | 4 | 48 | 635 | 78500€ | 1635€ |
2021-11-16 | 14 | RUE ERNEST GRAZIOTTI | 5 | 96 | 47 | 135700€ | 1414€ |
2021-12-21 | 5670 | HAMEAU DU RIBAUD | 3 | 28 | 243 | 184820€ | 6601€ |
2020-12-18 | 43 | RUE DOC DADAY | 3 | 50 | 50 | 131360€ | 2627€ |
2020-06-30 | 1 | LOT LA CONDAMINE | 4 | 87 | 0 | 219800€ | 2526€ |
2020-10-02 | 1 | LOT LA CONDAMINE | 5 | 110 | 0 | 238500€ | 2168€ |
2022-04-11 | 1 | LOT LA CONDAMINE | 5 | 110 | 0 | 291500€ | 2650€ |
2022-11-28 | 3 | LOT LA CONDAMINE | 4 | 117 | 0 | 305000€ | 2607€ |
2022-10-18 | 20 | RUE DE LA PETITE RIVE | 5 | 125 | 845 | 458555€ | 3668€ |
2022-01-12 | 4 | CHE SOUS LOUIS SALIES | 3 | 82 | 132 | 285300€ | 3479€ |
2022-04-14 | 215 | MTE DE LA CONDAMINE | 2 | 78 | 712 | 217500€ | 2788€ |
2019-11-15 | 20 | RUE HUMBERT | 3 | 68 | 121 | 175810€ | 2585€ |
2020-03-17 | 5859 | LES CROISETTES | 6 | 105 | 1602 | 262000€ | 2495€ |
2021-09-22 | 38 | RUE HUMBERT | 1 | 21 | 38 | 93880€ | 4470€ |
2020-09-02 | 42 | RUE HUMBERT | 1 | 40 | 266 | 197250€ | 4931€ |
2021-03-26 | 379 | RUE DES COLPORTEURS | 4 | 101 | 672 | 353500€ | 3500€ |
2022-01-24 | 4 | LOT LES BORDS DE RIVE | 4 | 81 | 408 | 268100€ | 3310€ |
2020-03-11 | 19 | LOT LES BORDS DE RIVE | 4 | 86 | 633 | 300000€ | 3488€ |
2020-07-16 | 14 | LOT LES BORDS DE RIVE | 6 | 143 | 518 | 332517€ | 2325€ |
2022-11-08 | 503 | RTE DU COL | 4 | 99 | 281 | 175500€ | 1773€ |
2022-02-10 | 6172 | LES GRANDS SABLES | 4 | 100 | 1000 | 350000€ | 3500€ |
2020-05-07 | 5054 | ROCHETAILLEE | 3 | 51 | 1485 | 217167€ | 4258€ |
2022-09-20 | 6272 | ROCHETAILLEE | 5 | 105 | 1287 | 417945€ | 3980€ |
2022-11-02 | 10 | MAS DU PLAN | 4 | 89 | 0 | 309500€ | 3478€ |
2020-06-23 | 22 | MAS DU PLAN | 4 | 89 | 0 | 225000€ | 2528€ |
2020-04-21 | 6 | MAS DU PLAN | 6 | 154 | 0 | 282850€ | 1837€ |
2020-07-16 | 9 | MAS DU PLAN | 6 | 127 | 0 | 256570€ | 2020€ |
2021-10-12 | 300 | RUE DU PETIT PLAN | 7 | 100 | 2398 | 430065€ | 4301€ |
2021-01-11 | 5029 | HAMEAU DE PALUS DE RAUX | 2 | 83 | 207 | 151900€ | 1830€ |
2021-07-30 | 1 | CHE DU LAC DE L OISANS | 3 | 60 | 85 | 198000€ | 3300€ |
2020-10-15 | 3 | CHE DU LAC DE L OISANS | 5 | 72 | 184 | 90200€ | 1253€ |
2022-07-29 | 5369 | STATION DE L ALPE D HUEZ | 2 | 51 | 33 | 230000€ | 4510€ |
2022-05-30 | 89 | CHE DE CHAMPALERME | 3 | 60 | 196 | 225000€ | 3750€ |
2021-07-06 | 5332 | VILLAGE D HUEZ | 5 | 96 | 101 | 530000€ | 5521€ |
2019-12-23 | 275 | RTE DU PLAN | 5 | 159 | 961 | 264900€ | 1666€ |
2020-03-16 | 5343 | VILLAGE D HUEZ | 2 | 51 | 54 | 182550€ | 3579€ |
2019-12-12 | 5040 | ROCHETAILLEE | 3 | 90 | 1595 | 310000€ | 3444€ |
2021-08-05 | 6040 | AV DES FONTAINES | 4 | 93 | 334 | 850000€ | 9140€ |
2020-07-24 | 5326 | VILLAGE D HUEZ | 3 | 60 | 145 | 185000€ | 3083€ |
2019-12-20 | 5120 | AV DES FONTAINES | 5 | 130 | 551 | 820000€ | 6308€ |
2021-12-06 | 5320 | VILLAGE D HUEZ | 5 | 275 | 243 | 940000€ | 3418€ |
2021-04-29 | 11 | LOT DU GRAND BROUE | 4 | 60 | 0 | 300000€ | 5000€ |
2021-03-26 | 22 | LOT DU GRAND BROUE | 3 | 68 | 0 | 294000€ | 4324€ |
2022-03-14 | 5093 | HAMEAU D ARMENTIER LE HAUT | 1 | 32 | 60 | 30000€ | 938€ |
2022-10-21 | 2 | PL DE LA FONTAINE | 2 | 58 | 40 | 250500€ | 4319€ |
2020-07-31 | 5005 | HAMEAU DE LA GRENONIERE | 1 | 20 | 185 | 30000€ | 1500€ |
2022-05-09 | 172 | RUE DU RIF GARCIN | 1 | 29 | 55 | 110000€ | 3793€ |
2020-11-28 | 5004 | HAMEAU DE LA GRENONIERE | 2 | 40 | 317 | 57500€ | 1438€ |
2021-07-08 | 5450 | RES LE LONCHAMP | 4 | 100 | 260 | 235000€ | 2350€ |
2020-11-06 | 21 | LOT DU GRAND BROUE | 3 | 80 | 0 | 356630€ | 4458€ |
2021-11-25 | 30 | LOT DU GRAND BROUE | 4 | 70 | 0 | 498000€ | 7114€ |
2020-09-23 | 5034 | ROCHETAILLEE | 3 | 56 | 551 | 140000€ | 2500€ |
2022-09-05 | 3 | CHE LOUIS FREDERIC VIEUX | 5 | 85 | 200 | 259470€ | 3053€ |
2020-05-28 | 5104 | HAMEAU D ARMENTIER LE HAUT | 2 | 52 | 116 | 102200€ | 1965€ |
2020-04-15 | 5176 | L AGLANCIER | 4 | 170 | 1160 | 259500€ | 1526€ |
2020-12-17 | 36 | RUE DES SAGNES | 5 | 78 | 472 | 401900€ | 5153€ |
2019-11-26 | 5144 | LA CITRIERE ET SAGNE | 3 | 53 | 341 | 240000€ | 4528€ |
2020-11-21 | 5161 | VILLAGE D ORNON | 5 | 140 | 309 | 255840€ | 1827€ |
2019-09-23 | 5715 | SAGNE ET CHANSE | 4 | 101 | 514 | 660000€ | 6535€ |
2021-08-27 | 5045 | VILLAGE D ORNON | 2 | 72 | 268 | 84600€ | 1175€ |
2019-12-18 | 10 | RUE DES SAGNES | 4 | 95 | 400 | 500000€ | 5263€ |
2022-02-03 | 8 | RUE DES SAGNES | 3 | 75 | 238 | 720200€ | 9603€ |
2020-04-14 | 5 | RUE DES SAGNES | 6 | 120 | 432 | 708900€ | 5908€ |
2021-07-09 | 6042 | HAMEAU DU VERNIS | 2 | 30 | 1342 | 35000€ | 1167€ |
2020-09-04 | 5226 | CHE DE LA COUTTE | 3 | 131 | 75 | 657000€ | 5015€ |
2022-10-03 | 14 | RTE DU GUA | 5 | 127 | 953 | 362040€ | 2851€ |
2022-05-12 | 1250 | RTE D HUEZ | 5 | 108 | 57 | 730000€ | 6759€ |
2022-01-31 | 15 | RTE DU GUA | 4 | 95 | 1048 | 287000€ | 3021€ |
2022-07-18 | 122 | RTE DE LA POSTE | 5 | 170 | 242 | 1673600€ | 9845€ |
2021-09-06 | 47 | CHE DES GRANGES | 2 | 100 | 575 | 100000€ | 1000€ |
2020-12-18 | 5218 | HAMEAU DE LA POYAT | 4 | 118 | 158 | 168000€ | 1424€ |
2021-08-03 | 5237 | LES COMBES | 5 | 166 | 1240 | 332750€ | 2005€ |
2020-02-29 | 490 | RTE DU VERT | 4 | 73 | 1000 | 170000€ | 2329€ |
2021-02-15 | 0 | FONTAINE CORBEAU ET GRANGE | 8 | 240 | 405 | 2235000€ | 9313€ |
2022-03-29 | 1620 | RTE DE SAVOIE | 5 | 108 | 422 | 255000€ | 2361€ |
2020-03-04 | 5051 | A LA MIARIAZ | 2 | 45 | 670 | 176700€ | 3927€ |
2019-10-22 | 230 | RTE DE FARNIER | 5 | 103 | 858 | 294000€ | 2854€ |
2021-12-08 | 124 | RUE DU POUTAT | 5 | 144 | 525 | 2343000€ | 16271€ |
2019-10-09 | 145 | RTE DE FARNIER | 4 | 91 | 1378 | 278000€ | 3055€ |