Valeur immobilière maison de 100m2 Hameau de Justous à Saint Créac

Estimation théorique

Hameau de Justous,65100 Saint Créac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.97)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Hameau de Justous,65100-Saint Créac indique un avis de valeur compris entre 184.000€ et 208.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.840€ et 2.080€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.892€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.892€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adé (65002), comprenant 824 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-01-1711RTE DE CASTELLOUBON490428123000€1367€
2024-01-1711RTE DE CASTELLOUBON490428123000€1367€
2022-09-029RUE DE CASTELLOUBON6122107180000€1475€
2022-09-029RUE DE CASTELLOUBON6122107180000€1475€
2022-04-145021COURROUAU181444195000€2407€
2022-04-145021COURROUAU181444195000€2407€
2023-09-295051LE BEDAT390115274000€3044€
2023-09-295051LE BEDAT390115274000€3044€
2023-10-173RTE DE CASTELLOUBON468771100000€1471€
2023-10-173RTE DE CASTELLOUBON468771100000€1471€
2022-01-2615RUE DE CASTELLOUBON41001090179000€1790€
2022-01-2615RUE DE CASTELLOUBON41001090179000€1790€
2020-04-235001DEPRADA288192168620€1916€
2020-04-235001DEPRADA288192168620€1916€
2023-05-055HAM D'ANTALOS288442190000€2159€
2023-05-055HAM D'ANTALOS288442190000€2159€
2022-12-055103CHE DE BERBERUST LIAS2104301209000€2010€
2022-12-055103CHE DE BERBERUST LIAS2104301209000€2010€
2021-05-2720RUE DE CASTELLOUBON41251713140000€1120€
2021-05-2720RUE DE CASTELLOUBON41251713140000€1120€
2020-06-166RUE DE L'EGLISE34851365000€1354€
2020-06-166RUE DE L'EGLISE34851365000€1354€
2021-04-301RUE DE L'EGLISE284592157000€1869€
2021-04-301RUE DE L'EGLISE284592157000€1869€
2022-08-256RTE DE CASTELLOUBON3701006128000€1829€
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2020-12-073CHE DE COUDET31501350290000€1933€
2020-12-073CHE DE COUDET31501350290000€1933€
2021-11-021RUE DE SAINT DENIS34712360000€1277€
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2023-09-271RUE DE SAINT DENIS347123199400€4243€
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2023-09-285000LE VILLAGE11001348184300€1843€
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2021-09-205027BAZAMOUS39118198170€2178€
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2022-07-0637RUE DE CASTELLOUBON5111134105000€946€
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2021-12-2211RUE DU MONTAIGU4111210112000€1009€
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2023-07-289RUE DE L'EGLISE4140987190000€1357€
2023-07-289RUE DE L'EGLISE4140987190000€1357€
2022-12-2051RUE DE CASTELLOUBON358225145000€2500€
2022-12-2051RUE DE CASTELLOUBON358225145000€2500€
2024-01-295100COUSTAR1306893530€3118€
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2021-01-0665RUE DE CASTELLOUBON7150400120000€800€
2021-01-0665RUE DE CASTELLOUBON7150400120000€800€
2020-06-225001CHE DE LOUZOURM350116118000€2360€
2020-06-225001CHE DE LOUZOURM350116118000€2360€
2024-03-285100L ENCOS29090126050€1401€
2024-03-285100L ENCOS29090126050€1401€
2021-11-025001HERRERES398422173000€1765€
2021-11-025001HERRERES398422173000€1765€
2020-08-0314PL DE LA CARRERE5758070000€933€
2020-08-0314PL DE LA CARRERE5758070000€933€
2021-12-215100HAYES14521790000€2000€
2021-12-215100HAYES14521790000€2000€
2023-09-085CHE DES ARDOISIERES462557202000€3258€
2023-09-085CHE DES ARDOISIERES462557202000€3258€
2020-09-212CHE DU PIC DU JER41279488000€693€
2020-09-212CHE DU PIC DU JER41279488000€693€
2022-03-087RUE DE DAVANTAYGUES398156121830€1243€
2022-03-087RUE DE DAVANTAYGUES398156121830€1243€
2020-07-105107L ENCOS17012049000€700€
2020-07-105107L ENCOS17012049000€700€
2021-12-0313RUE DE DAVANTAYGUES5133744125000€940€
2021-12-0313RUE DE DAVANTAYGUES5133744125000€940€
2021-06-185008BERBERUST1260890219800€845€
2021-06-185008BERBERUST1260890219800€845€
2022-12-205007BERBERUST4210997280000€1333€
2022-12-205007BERBERUST4210997280000€1333€
2022-09-302RUE DU CASTERA4190630222050€1169€
2022-09-302RUE DU CASTERA4190630222050€1169€
2020-11-091IMP DU PUITS386177105000€1221€
2020-11-091IMP DU PUITS386177105000€1221€
2021-01-043PL DE L EGLISE1346964815€1906€
2021-01-043PL DE L EGLISE1346964815€1906€
2020-09-285004LE POUMIA311054890000€818€
2020-09-285004LE POUMIA311054890000€818€
2022-10-103RUE RENE BILLERES398365167600€1710€
2022-10-103RUE RENE BILLERES398365167600€1710€
2020-04-302PL DE L EGLISE6115238155400€1351€
2020-04-302PL DE L EGLISE6115238155400€1351€
2021-06-294CHE DE LA CHOCOLATERIE5146469165000€1130€
2021-06-294CHE DE LA CHOCOLATERIE5146469165000€1130€
2021-11-222CHE DE LA CHOCOLATERIE51041378232000€2231€
2021-11-222CHE DE LA CHOCOLATERIE51041378232000€2231€
2022-09-075200BIALADES ET ARTIGUES380111940000€500€
2022-09-075200BIALADES ET ARTIGUES380111940000€500€
2024-06-275014LE VILLAGE6113992183000€1619€
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2023-10-1619RUE DES LANETTES365487180000€2769€
2023-10-1619RUE DES LANETTES365487180000€2769€
2022-05-249CHE DE LA MAIRIE380281148000€1850€
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2020-12-233CHE DU LIOURT41181822190000€1610€
2020-12-233CHE DU LIOURT41181822190000€1610€
2022-08-2954RTE D ARTIGUES6129946214000€1659€
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2021-10-295072ARBEST4134558260000€1940€
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2023-01-035LIOURT4114528240750€2112€
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2022-12-093RTE DE BARLONGUE41171415242100€2069€
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2022-01-219001CAMPAYS36670145500€2205€
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2021-07-212CHEM DU TRESOR4180771170000€944€
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2022-12-1411RUE DU LOUEY51501099274000€1827€
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2020-06-114CHE DE LA HECHES04620092490€2011€
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2022-03-175014LE VILLAGE4706490000€1286€
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2021-03-049RUE DU CHATEAU29029880000€889€
2021-03-049RUE DU CHATEAU29029880000€889€
2022-04-065100LAYOUS27518647000€627€
2022-04-065100LAYOUS27518647000€627€
2021-01-1916CHE DU PLATDARRE7186660228000€1226€
2021-01-1916CHE DU PLATDARRE7186660228000€1226€
2022-09-166CHE DE BAGNERES39084174000€1933€
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2023-10-0343CHE DU PLATDARRE4128667227000€1773€
2023-10-0343CHE DU PLATDARRE4128667227000€1773€
2021-11-175CHE DU PLATDARRE495975237960€2505€
2021-11-175CHE DU PLATDARRE495975237960€2505€
2023-09-295CHE DU PLATDARRE495975266500€2805€
2023-09-295CHE DU PLATDARRE495975266500€2805€
2023-09-297RTE D'OSSEN5117714224800€1921€
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2021-11-226CHE DU BUALA486852253800€2951€
2021-11-226CHE DU BUALA486852253800€2951€
2022-07-222RUE DE SOUERS496884235000€2448€
2022-07-222RUE DE SOUERS496884235000€2448€
2022-05-1614RTE D ARTIGUES5160880301000€1881€
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2020-07-246IMP DE L ECOLE9136479148000€1088€
2020-07-246IMP DE L ECOLE9136479148000€1088€
2020-07-295RUE DE SOUERS4134980252000€1881€
2020-07-295RUE DE SOUERS4134980252000€1881€
2022-06-245012HABOUTS27669130000€1711€
2022-06-245012HABOUTS27669130000€1711€
2021-10-292RUE DE LA BARONNIE37576880000€1067€
2021-10-292RUE DE LA BARONNIE37576880000€1067€
2022-03-2214RUE DE LA FONTAINE2726021000€292€
2022-03-2214RUE DE LA FONTAINE2726021000€292€
2021-04-2611RUE DE LA RIBERE492164139800€1520€
2021-04-2611RUE DE LA RIBERE492164139800€1520€
2021-04-268RUE DE LA FONTAINE254890106500€1972€
2021-04-268RUE DE LA FONTAINE254890106500€1972€
2020-09-302CHE DE L'ARCOS31031276110000€1068€
2020-09-302CHE DE L'ARCOS31031276110000€1068€
2021-02-2212RUE DE LA RIBERE345967150000€3333€
2021-02-2212RUE DE LA RIBERE345967150000€3333€
2020-07-246RUE DE LA BARONNIE4100494119600€1196€
2020-07-246RUE DE LA BARONNIE4100494119600€1196€
2024-06-286RUE DE LA BARONNIE4100494137000€1370€
2024-06-286RUE DE LA BARONNIE4100494137000€1370€
2023-11-232RUE DE LA RIBERE5140395172500€1232€
2023-11-232RUE DE LA RIBERE5140395172500€1232€
2023-07-118CHE DE SAUCOUET1677390000€1343€
2023-07-118CHE DE SAUCOUET1677390000€1343€
2020-10-1912RUE DE LA BARONNIE380429148000€1850€
2020-10-1912RUE DE LA BARONNIE380429148000€1850€
2023-09-2818CAMI DE PEYREMAILLERE3165465600000€3636€
2023-09-2818CAMI DE PEYREMAILLERE3165465600000€3636€
2022-07-0618CAMI DE PEYREMAILLERE4841060220000€2619€
2022-07-0618CAMI DE PEYREMAILLERE4841060220000€2619€
2020-10-125052LE CHATEAU16594201500€3100€
2020-10-125052LE CHATEAU16594201500€3100€
2022-06-0227RTE D'OSSEN2547090000€1667€
2022-06-0227RTE D'OSSEN2547090000€1667€
2020-11-173IMP DE L EGLISE264654100000€1563€
2020-11-173IMP DE L EGLISE264654100000€1563€
2022-10-172IMP DU CUTOUR5169515231500€1370€
2022-10-172IMP DU CUTOUR5169515231500€1370€
2021-06-301RTE DU MOULIN41541930320000€2078€
2021-06-301RTE DU MOULIN41541930320000€2078€
2021-08-115028LA COSTE2367197000€2694€
2021-08-115028LA COSTE2367197000€2694€
2022-09-1418RUE DE LA BARONNIE3126750175500€1393€
2022-09-1418RUE DE LA BARONNIE3126750175500€1393€
2021-03-011IMP DU CUTOUR6200383215000€1075€
2021-03-011IMP DU CUTOUR6200383215000€1075€
2022-01-178CAMI DETHS BOUCHETS3851073190000€2235€
2022-01-178CAMI DETHS BOUCHETS3851073190000€2235€
2023-01-3051CHE DE SIDALOS4105546300000€2857€
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2021-02-244CHE DU PLA DET LAC27010670000€1000€
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2022-12-226CAMI DETHS POURETS370109195000€2786€
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2020-11-094CAMI DETHS POURETS3104985147000€1413€
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2020-03-1911RUE DU MONTAIGU513848493000€674€
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2023-05-255047ABEOUERAYS16442300150€4690€
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2024-02-139CHE DE L EGLISE4146489237950€1630€
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2023-11-1512CAMI DETH LABADE380657155000€1938€
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2023-03-0117CAMI COURREGES475999180000€2400€
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2024-01-2917RUE DU MONTAIGU4104598130000€1250€
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2021-10-1250RUE DU MONTAIGU3783018258000€3308€
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2021-09-1640RUE DU PIBESTE580165120000€1500€
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2024-02-0740RUE DU PIBESTE580165142450€1781€
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2020-07-275056ABEOUERAYS270112200200€2860€
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2020-12-2949RUE DU PIBESTE593285110000€1183€
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2022-05-1651AV FRANCIS LAGARDERE82201247313000€1423€
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2020-12-1616RUE DU PIBESTE893529120000€1290€
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2021-06-0815RTE DE JARRET5102930158780€1557€
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2021-08-231IMP MAURICE DEZES61501845235000€1567€
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2022-11-2825RUE HAOUT MOUNTA7156297168000€1077€
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2020-06-0527RUE DU PIBESTE466204105000€1591€
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2021-07-162CHE DU TUGAYAS24116175000€1829€
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2024-03-2047AV FRANCIS LAGARDERE82481526256500€1034€
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2021-02-2647AV FRANCIS LAGARDERE82481526295000€1190€
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2022-08-1023RUE DU PIBESTE466228110000€1667€
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2021-04-134RUE GALLIENI584267127300€1515€
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2021-06-258RUE DU PIBESTE576373162400€2137€
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2024-06-208RUE DU PIBESTE480373180500€2256€
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2021-06-1419RUE DU PIBESTE475190150500€2007€
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2023-04-2137BD GEORGES DUPIERRIS574337155000€2095€
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2020-10-236RUE DU PIBESTE579318135600€1716€
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2021-06-2850AV FRANCIS LAGARDERE6160487220000€1375€
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2021-05-3146AV FRANCIS LAGARDERE51260185000€1468€
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2023-02-1635PL DU VIEUX MOULIN46620280000€1212€
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2021-06-2912CHE DE LASPERCHES3919170000€769€
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2022-09-0612CHE DE LASPERCHES39191160900€1768€
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2023-11-064AV DU HAUTACAM576236150000€1974€
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2020-06-2615CHE DES CARRIERES467572120000€1791€
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2020-11-2015CHE DES CARRIERES467572160168€2391€
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2023-05-237IMP LANNES5142176178970€1260€
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2024-01-1934CHE DE SOUM DE LANNE467217137000€2045€
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2021-09-0823BD GEORGES DUPIERRIS46727875000€1119€
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2024-04-156RTE DE JARRET486285177000€2058€
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2022-08-2330BD GEORGES DUPIERRIS576349152009€2000€
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2022-12-1930CHE DE SOUM DE LANNE25630598500€1759€
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2023-01-115030SAUSSETS298520134250€1370€
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2020-12-2928CHE DE SOUM DE LANNE375326155200€2069€
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2023-03-3025RUE DE LA PLAINE4102500158000€1549€
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2021-02-2544RTE DE BAGNERES493457158000€1699€
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2021-04-2728BD GEORGES DUPIERRIS5134355110000€821€
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2021-08-1244RTE DE BAGNERES4100474179050€1791€
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2021-10-062RUE DU JUNQUET4961170145000€1510€
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2020-04-3016AV FRANCIS LAGARDERE6184420180000€978€
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2021-05-2816AV FRANCIS LAGARDERE6184420185000€1005€
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2023-12-273RUE DES ROSIERS4115234120850€1051€
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2024-04-2422RUE DE LA PLAINE592510133000€1446€
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