Estimation immobilière de la maison de 100m2 Grande Rue à Breuillet

Estimation théorique

Grande Rue,91650 Breuillet (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.79)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,91650-Breuillet indique un avis de valeur compris entre 340.000€ et 384.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.400€ et 3.840€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 340.000€ et 384.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.601€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.601€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Breuillet (91105), comprenant 8464 habitants est de 12,48€, soit un loyer théorique mensuel de 1.248€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,11€, à 15,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.011€ et 1.540€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-133PL DE L EGLISE485130170000€2000€
2020-08-133PL DE L EGLISE485130170000€2000€
2021-08-037PL DE L EGLISE372134280050€3890€
2021-08-037PL DE L EGLISE372134280050€3890€
2023-06-152IMP DES FLEURS49088330000€3667€
2023-06-152IMP DES FLEURS49088330000€3667€
2023-03-237RUE DE LA GARE360630250000€4167€
2023-03-237RUE DE LA GARE360630250000€4167€
2022-06-249RUE DE LA GARE5117625426500€3645€
2022-06-249RUE DE LA GARE5117625426500€3645€
2020-07-2718RUE DU PAVE3127528333700€2628€
2020-07-2718RUE DU PAVE3127528333700€2628€
2020-10-2918RUE DU PAVE472524256750€3566€
2020-10-2918RUE DU PAVE472524256750€3566€
2020-06-037RUE DES ECOLES510566280000€2667€
2020-06-037RUE DES ECOLES510566280000€2667€
2023-05-2528RTE DE DOURDAN486848264400€3074€
2023-05-2528RTE DE DOURDAN486848264400€3074€
2024-06-2516IMP DU CLOS DU CHAPITRE4104210285000€2740€
2024-06-2516IMP DU CLOS DU CHAPITRE4104210285000€2740€
2021-12-151RTE D ARPAJON462515250000€4032€
2021-12-151RTE D ARPAJON462515250000€4032€
2023-07-295IMP DU VERT COTEAU591592251500€2764€
2023-07-295IMP DU VERT COTEAU591592251500€2764€
2023-04-2713RUE DES BERGES61391404490000€3525€
2023-04-2713RUE DES BERGES61391404490000€3525€
2022-10-1413RUE DES BERGES6139500500000€3597€
2022-10-1413RUE DES BERGES6139500500000€3597€
2024-06-126RUE DES LARRIS7120651285270€2377€
2024-06-126RUE DES LARRIS7120651285270€2377€
2024-03-2015RUE DES BERGES579890244000€3089€
2024-03-2015RUE DES BERGES579890244000€3089€
2020-09-043RTE DE BOISSY488416260000€2955€
2020-09-043RTE DE BOISSY488416260000€2955€
2021-03-227IMP DU VERT COTEAU591550316500€3478€
2021-03-227IMP DU VERT COTEAU591550316500€3478€
2021-08-3111CITE BELLEVUE3680245000€3603€
2021-08-3111CITE BELLEVUE3680245000€3603€
2021-07-2112CITE BELLEVUE3680211000€3103€
2021-07-2112CITE BELLEVUE3680211000€3103€
2023-05-2613CITE BELLEVUE3720281000€3903€
2023-05-2613CITE BELLEVUE3720281000€3903€
2022-03-1037RUE DU PAVE490151325000€3611€
2022-03-1037RUE DU PAVE490151325000€3611€
2023-05-1737RUE DU PAVE4900284500€3161€
2023-05-1737RUE DU PAVE4900284500€3161€
2021-03-126RUE DU BASSIN FOSSE81471070355000€2415€
2021-03-126RUE DU BASSIN FOSSE81471070355000€2415€
2021-07-0610RUE DU BASSIN FOSSE371658285000€4014€
2021-07-0610RUE DU BASSIN FOSSE371658285000€4014€
2022-05-2014RTE D ARPAJON5100520289000€2890€
2022-05-2014RTE D ARPAJON5100520289000€2890€
2021-11-2317IMP DU VERT COTEAU592552315000€3424€
2021-11-2317IMP DU VERT COTEAU592552315000€3424€
2023-07-134RUE DU CIMETIERE352579248000€4769€
2023-07-134RUE DU CIMETIERE352579248000€4769€
2024-05-1417RUE DU BASSIN FOSSE466643287500€4356€
2024-05-1417RUE DU BASSIN FOSSE466643287500€4356€
2022-04-2914RUE DU BASSIN FOSSE587683310000€3563€
2022-04-2914RUE DU BASSIN FOSSE587683310000€3563€
2020-08-0819RUE DU BASSIN FOSSE588674297000€3375€
2020-08-0819RUE DU BASSIN FOSSE588674297000€3375€
2021-05-3118RUE DU BASSIN FOSSE5110753337100€3065€
2021-05-3118RUE DU BASSIN FOSSE5110753337100€3065€
2022-02-2240RUE DU PAVE4700159000€2271€
2022-02-2240RUE DU PAVE4700159000€2271€
2022-06-233RUE DES GRAVIERS581523300000€3704€
2022-06-233RUE DES GRAVIERS581523300000€3704€
2021-09-2417RTE D ARPAJON71260320000€2540€
2021-09-2417RTE D ARPAJON71260320000€2540€
2023-04-0520IMP DU VERT COTEAU389968102024€1146€
2023-04-0520IMP DU VERT COTEAU389968102024€1146€
2024-01-2426RUE DES LARRIS474517318400€4303€
2024-01-2426RUE DES LARRIS474517318400€4303€
2020-12-1130RUE DU BASSIN FOSSE497935320000€3299€
2020-12-1130RUE DU BASSIN FOSSE497935320000€3299€
2022-11-306RUE DE LA BOISSIERE468557261790€3850€
2022-11-306RUE DE LA BOISSIERE468557261790€3850€
2022-01-282IMP DES GRAVIERS5128556339000€2648€
2022-01-282IMP DES GRAVIERS5128556339000€2648€
2022-06-0827RUE DU BASSIN FOSSE4630286000€4540€
2022-06-0827RUE DU BASSIN FOSSE4630286000€4540€
2022-07-1231RUE DU BASSIN FOSSE4660242000€3667€
2022-07-1231RUE DU BASSIN FOSSE4660242000€3667€
2020-11-2022RTE D ARPAJON489651312000€3506€
2020-11-2022RTE D ARPAJON489651312000€3506€
2020-10-0928RUE DES LARRIS493649365000€3925€
2020-10-0928RUE DES LARRIS493649365000€3925€
2020-10-0914IMP DU CLOS DU PAVE4800267000€3338€
2020-10-0914IMP DU CLOS DU PAVE4800267000€3338€
2022-12-2218IMP DES PETITS SELS6145426361500€2493€
2022-12-2218IMP DES PETITS SELS6145426361500€2493€
2021-04-2619IMP DU CLOS DU PAVE4790275600€3489€
2021-04-2619IMP DU CLOS DU PAVE4790275600€3489€
2021-02-1922IMP DU CLOS DU PAVE4900271520€3017€
2021-02-1922IMP DU CLOS DU PAVE4900271520€3017€
2023-05-0422IMP DU CLOS DU PAVE4900281520€3128€
2023-05-0422IMP DU CLOS DU PAVE4900281520€3128€
2023-06-215IMP DU CLOS DU PAVE4810290000€3580€
2023-06-215IMP DU CLOS DU PAVE4810290000€3580€
2022-08-2311RUE DE LA BOISSIERE472613295000€4097€
2022-08-2311RUE DE LA BOISSIERE472613295000€4097€
2021-10-0633RUE DES ECOLES4105504343900€3275€
2021-10-0633RUE DES ECOLES4105504343900€3275€
2022-10-1110ALL DES PLATANES596316325000€3385€
2022-10-1110ALL DES PLATANES596316325000€3385€
2020-12-1715RUE DES LARRIS4114857295000€2588€
2020-12-1715RUE DES LARRIS4114857295000€2588€
2023-08-176RUE DU PONT DES GAINS589474315000€3539€
2023-08-176RUE DU PONT DES GAINS589474315000€3539€
2021-05-11265RUE DES BUTTES REAULT5831185170375€2053€
2021-05-11265RUE DES BUTTES REAULT5831185170375€2053€
2020-08-044RUE DES GRAVIERS475792293000€3907€
2020-08-044RUE DES GRAVIERS475792293000€3907€
2021-02-1334RUE DES ECOLES350323220000€4400€
2021-02-1334RUE DES ECOLES350323220000€4400€
2022-08-045RUE DU PONT DES GAINS371612295000€4155€
2022-08-045RUE DU PONT DES GAINS371612295000€4155€
2021-11-021CITE DES GRAVIERS6101740286000€2832€
2021-11-021CITE DES GRAVIERS6101740286000€2832€
2023-05-26288RUE DES BUTTES REAULT466732355000€5379€
2023-05-26288RUE DES BUTTES REAULT466732355000€5379€
2020-12-2936RUE DES ECOLES4136816362000€2662€
2020-12-2936RUE DES ECOLES4136816362000€2662€
2023-07-0496RTE DE ST CHERON390987297730€3308€
2023-07-0496RTE DE ST CHERON390987297730€3308€
2021-05-2014RUE DE LA BOISSIERE6139468340000€2446€
2021-05-2014RUE DE LA BOISSIERE6139468340000€2446€
2023-12-30282RUE DES BUTTES REAULT478172244000€3128€
2023-12-30282RUE DES BUTTES REAULT478172244000€3128€
2022-08-2216RUE DE LA BOISSIERE4771068309500€4019€
2022-08-2216RUE DE LA BOISSIERE4771068309500€4019€
2020-09-254CITE DES GRAVIERS462778220000€3548€
2020-09-254CITE DES GRAVIERS462778220000€3548€
2022-08-0447RUE DES ECOLES565490197000€3031€
2022-08-0447RUE DES ECOLES565490197000€3031€
2024-05-036RUE DES GRAVIERS466543220000€3333€
2024-05-036RUE DES GRAVIERS466543220000€3333€
2024-03-155CITE DES GRAVIERS462766240000€3871€
2024-03-155CITE DES GRAVIERS462766240000€3871€
2020-05-12276RUE DES BUTTES REAULT5105132233000€2219€
2020-05-12276RUE DES BUTTES REAULT5105132233000€2219€
2022-05-311RTE DE LA FOLLEVILLE5160671629000€3931€
2022-05-311RTE DE LA FOLLEVILLE5160671629000€3931€
2023-10-204RUE DU PONT DES GAINS3145500517000€3566€
2023-10-204RUE DU PONT DES GAINS3145500517000€3566€
2021-04-149RUE DES GRAVIERS4720239000€3319€
2021-04-149RUE DES GRAVIERS4720239000€3319€
2023-01-129IMP DES PETITS SELS6110492337000€3064€
2023-01-129IMP DES PETITS SELS6110492337000€3064€
2020-09-0449RUE DES ECOLES374500287000€3878€
2020-09-0449RUE DES ECOLES374500287000€3878€
2020-08-243RUE DES LONGCHAMPS364106241850€3779€
2020-08-243RUE DES LONGCHAMPS364106241850€3779€
2021-02-192RUE DES LONGCHAMPS588120232000€2636€
2021-02-192RUE DES LONGCHAMPS588120232000€2636€
2021-07-3111RUE DE LA MARE488474263200€2991€
2021-07-3111RUE DE LA MARE488474263200€2991€
2023-06-3011RUE DES LONGCHAMPS6130290302000€2323€
2023-06-3011RUE DES LONGCHAMPS6130290302000€2323€
2020-07-014PL DE L EGLISE8220913460000€2091€
2020-07-014PL DE L EGLISE8220913460000€2091€
2024-05-024PL DE L EGLISE8220913613040€2787€
2024-05-024PL DE L EGLISE8220913613040€2787€
2021-08-1895RTE DE ST CHERON590874318000€3533€
2021-08-1895RTE DE ST CHERON590874318000€3533€
2023-02-2446RUE DES LARRIS497290350000€3608€
2023-02-2446RUE DES LARRIS497290350000€3608€
2020-07-181IMP DES FONDANTS5134882367000€2739€
2020-07-181IMP DES FONDANTS5134882367000€2739€
2020-07-2715RUE DES LONGCHAMPS6105697297000€2829€
2020-07-2715RUE DES LONGCHAMPS6105697297000€2829€
2022-03-1515RUE DES LONGCHAMPS6105697338000€3219€
2022-03-1515RUE DES LONGCHAMPS6105697338000€3219€
2022-12-151RUE DES VIGNES595361280000€2947€
2022-12-151RUE DES VIGNES595361280000€2947€
2024-04-1531CITE DES GRAVIERS475657247000€3293€
2024-04-1531CITE DES GRAVIERS475657247000€3293€
2021-05-285PL DE L EGLISE72801830780000€2786€
2021-05-285PL DE L EGLISE72801830780000€2786€
2021-04-1465RUE DES ECOLES5117808352500€3013€
2021-04-1465RUE DES ECOLES5117808352500€3013€
2023-06-1518RUE DES GRAVIERS4800281000€3513€
2023-06-1518RUE DES GRAVIERS4800281000€3513€
2022-02-0418RUE DES GRAVIERS4830266250€3208€
2022-02-0418RUE DES GRAVIERS4830266250€3208€
2022-03-0132RUE DES LONGCHAMPS475125294800€3931€
2022-03-0132RUE DES LONGCHAMPS475125294800€3931€
2021-06-042RUE DU MOULIN3600242000€4033€
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2020-12-012RUE DU MOULIN3720227500€3160€
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2021-05-032RUE DU MOULIN3870255900€2941€
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2020-05-294RUE DES VIGNES493429285020€3065€
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2022-05-209RUE DU GRAIN D OR486207333402€3877€
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2023-06-1956RUE DES LARRIS51400348800€2491€
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2020-05-1811RUE DU GRAIN D OR5195800510030€2616€
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2021-04-26239RUE DES BUTTES REAULT490878365000€4056€
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2020-06-2383RTE DE ST CHERON242500380000€9048€
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2024-04-055SEN DES VIGNES6109324311300€2856€
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2021-10-128RUE DE LA MARE41080240000€2222€
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2022-02-046IMP DES MARRONNIERS478183287000€3679€
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2022-10-053PL DE L EGLISE52144078810000€3785€
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2022-08-233RUE DU GRAIN D OR476942304900€4012€
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2022-05-3040RUE DE LA FOSSE RONDE6108217310570€2876€
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2021-07-287IMP DES MARRONNIERS480181254000€3175€
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2021-11-231SEN DES VIGNES6123233140000€1138€
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2022-12-1442RUE DE LA FOSSE RONDE6108284336200€3113€
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2022-08-03223RUE DES BUTTES REAULT4100806344650€3447€
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2022-09-2137RUE DES LARRIS361281309470€5073€
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2022-05-1614IMP DES MARRONNIERS480190306100€3826€
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2021-06-233RUE DES SABLONS4100706288750€2888€
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2024-05-2952RUE DES ECOLES462506280500€4524€
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2024-02-0621RUE DES GRAVIERS480485275000€3438€
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2021-12-2321RUE DE LA FOSSE RONDE478206308900€3960€
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2021-08-0919RUE DE LA FOSSE RONDE598204270300€2758€
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2022-03-0417RUE DE LA FOSSE RONDE478204265000€3397€
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2021-04-3017IMP GABRIELLE D ESTREES478233259280€3324€
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2020-06-2512RUE DE LA FOSSE RONDE487512277000€3184€
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2021-07-0810RUE DE LA FOSSE RONDE475512319100€4255€
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2022-02-0431RUE DE LA FOSSE RONDE698892362350€3697€
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2021-01-156RUE DE LA FOSSE RONDE586430262000€3047€
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2023-02-246RUE DE LA FOSSE RONDE586430274000€3186€
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2021-03-0923RUE DE LA BADAUDIERE495770350000€3684€
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2021-12-0127RUE DE LA FOSSE RONDE6126500375000€2976€
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2020-09-071RUE DES DUNES490239281200€3124€
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2022-08-234RUE DES SABLONS5100824420000€4200€
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2022-03-118RUE DES SABLONS5110870445000€4045€
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2022-09-2927RUE DE LA BADAUDIERE580823334000€4175€
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2021-05-1876RUE DES LARRIS490228275000€3056€
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2022-07-2926RUE DES GRAVIERS474843297200€4016€
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2021-10-0118RUE DES DUNES5104295281210€2704€
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2020-09-18232RUE DES BUTTES REAULT7182500437000€2401€
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2020-09-246VC HAMEAU DE LA VAILLERIE5112754280000€2500€
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2023-10-1311RUE DE LA BADAUDIERE358713273500€4716€
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2023-03-041VC HAMEAU DE LA VAILLERIE497871362500€3737€
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2020-05-2649RTE D ARPAJON71600289000€1806€
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2024-06-2529RUE DE LA BADAUDIERE6195938290000€1487€
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2020-06-0265RTE DE ST CHERON4100673285000€2850€
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2020-12-227RUE DE LA SOUPANE3100656375000€3750€
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2020-09-1811RUE DE LA SOUPANE496140279000€2906€
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2023-06-3086RUE DES LARRIS490452250000€2778€
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2020-09-012VC HAMEAU DE LA VAILLERIE486607315000€3663€
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2021-04-1645RTE DE VILLECONIN6131914381850€2915€
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2021-12-0112RUE DE LA FONTAINE CADORET5112672350465€3129€
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2020-11-2437RUE DE LA BADAUDIERE370511340500€4864€
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