Estimation théorique
Grande Rue,27640 Villiers en Désœuvre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,27640-Villiers en Désœuvre indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 310.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.740€ et 3.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.769€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.769€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Breuilpont (27114), comprenant 1245 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,59€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 759€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.769€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.769€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Breuilpont (27114), comprenant 1245 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,59€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 759€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-06 | 1 | RUE DU CLAIRET | 6 | 164 | 243 | 280000€ | 1707€ |
2020-01-29 | 26 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 75 | 134000€ | 1489€ |
2020-08-18 | 24 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 57 | 128000€ | 1829€ |
2023-04-28 | 20 | GR GRANDE RUE | 5 | 198 | 945 | 308020€ | 1556€ |
2022-10-07 | 7 | RUE DU CLAIRET | 3 | 100 | 203 | 310000€ | 3100€ |
2022-10-11 | 14 | GR GRANDE RUE | 3 | 63 | 197 | 60000€ | 952€ |
2023-03-23 | 1 | RUE DES ECOLES | 3 | 95 | 185 | 257500€ | 2711€ |
2020-01-13 | 7 | PL ST NICOLAS | 3 | 95 | 56 | 148000€ | 1558€ |
2021-09-16 | 11 | RUE DES ECOLES | 4 | 88 | 1005 | 252000€ | 2864€ |
2022-07-19 | 7 | IMP DU FOURNIL | 3 | 61 | 40 | 144000€ | 2361€ |
2020-05-07 | 24 | RUE DES ECOLES | 5 | 120 | 473 | 152000€ | 1267€ |
2021-04-20 | 3 | IMP DU FOURNIL | 4 | 110 | 171 | 285000€ | 2591€ |
2020-04-07 | 28 | RUE DES ECOLES | 5 | 85 | 1000 | 165000€ | 1941€ |
2023-03-03 | 16 | RUE DES ECOLES | 4 | 88 | 94 | 210000€ | 2386€ |
2022-06-01 | 1 | PL ST NICOLAS | 3 | 75 | 207 | 202000€ | 2693€ |
2019-11-08 | 4 | IMP DU CHEVAL BLANC | 3 | 65 | 134 | 125500€ | 1931€ |
2021-12-28 | 4 | RUE DE BONNE NOUVELLE | 4 | 70 | 728 | 205000€ | 2929€ |
2022-07-22 | 17 | RUE DU CLAIRET | 8 | 172 | 1617 | 384050€ | 2233€ |
2020-05-29 | 3 | IMP DU CHEVAL BLANC | 5 | 127 | 92 | 111000€ | 874€ |
2020-02-27 | 15 | PL ST NICOLAS | 4 | 90 | 89 | 155000€ | 1722€ |
2019-11-29 | 1 | RUE DES TOURELLES | 5 | 110 | 346 | 123000€ | 1118€ |
2021-09-08 | 9 | GR GRANDE RUE | 4 | 83 | 28 | 104000€ | 1253€ |
2020-06-27 | 3 | GR GRANDE RUE | 6 | 180 | 204 | 240000€ | 1333€ |
2022-01-22 | 3 | GR GRANDE RUE | 6 | 180 | 204 | 299000€ | 1661€ |
2021-07-30 | 19 | RUE DES TOURELLES | 2 | 102 | 500 | 272000€ | 2667€ |
2022-06-30 | 19 | RUE DES TOURELLES | 2 | 102 | 677 | 288000€ | 2824€ |
2020-05-26 | 2 | RUE DE BUEIL | 3 | 70 | 452 | 306500€ | 4379€ |
2021-10-28 | 2 | RTE DE ROSNY | 6 | 214 | 500 | 395000€ | 1846€ |
2020-06-17 | 0 | CHE DES SPORTS | 3 | 74 | 604 | 220000€ | 2973€ |
2021-11-26 | 0 | CHE DES SPORTS | 3 | 74 | 604 | 235000€ | 3176€ |
2019-11-14 | 33 | CHE DES SPORTS | 3 | 47 | 1451 | 85000€ | 1809€ |
2021-08-03 | 10 | RUE DE L ORMITEL | 5 | 130 | 500 | 355200€ | 2732€ |
2020-10-31 | 4 | CHE DES SPORTS | 4 | 84 | 514 | 205000€ | 2440€ |
2022-01-21 | 25 | RUE DES TOURELLES | 2 | 55 | 719 | 310550€ | 5646€ |
2022-06-03 | 27 | RUE DES TOURELLES | 5 | 103 | 778 | 339150€ | 3293€ |
2020-04-30 | 175 | LE HALLOT | 4 | 89 | 1400 | 195000€ | 2191€ |
2023-05-04 | 1 | CHE VERT | 4 | 75 | 465 | 142000€ | 1893€ |
2023-02-09 | 22 | RUE DE BONNE NOUVELLE | 5 | 82 | 90 | 210000€ | 2561€ |
2020-05-12 | 24 | RUE DE BONNE NOUVELLE | 3 | 60 | 232 | 150000€ | 2500€ |
2023-04-18 | 20 | RUE DE L ORMITEL | 3 | 52 | 326 | 146000€ | 2808€ |
2019-09-21 | 28 | RUE DE BONNE NOUVELLE | 3 | 83 | 537 | 179000€ | 2157€ |
2021-07-27 | 2 | CHE DE LA FORET | 9 | 200 | 190 | 95000€ | 475€ |
2020-06-19 | 1 | CHE DE LA FORET | 4 | 70 | 886 | 200000€ | 2857€ |
2021-11-18 | 38 | RUE DE BONNE NOUVELLE | 3 | 159 | 1257 | 402000€ | 2528€ |
2021-09-18 | 6 | GREZ | 5 | 166 | 500 | 331000€ | 1994€ |
2019-09-24 | 2 | LA GAILLERE | 7 | 146 | 4810 | 360570€ | 2470€ |
2022-11-30 | 2 | RUE DE LA COMMANDERIE | 4 | 72 | 0 | 199500€ | 2771€ |
2020-11-04 | 7 | GREZ | 3 | 65 | 857 | 155000€ | 2385€ |
2022-04-29 | 1 | RUE DES MOULINS | 4 | 180 | 733 | 380000€ | 2111€ |
2022-09-09 | 4 | RUE DE LA COMMANDERIE | 7 | 275 | 3098 | 1900000€ | 6909€ |
2021-08-07 | 11 | LE CLOS | 7 | 246 | 1441 | 338700€ | 1377€ |
2022-12-15 | 6 | OREE DE CHANU | 6 | 110 | 1045 | 230000€ | 2091€ |
2021-08-16 | 4 | CHE DU CLOS DROUY | 4 | 92 | 610 | 187200€ | 2035€ |
2020-02-24 | 15 | OREE DE CHANU | 8 | 127 | 930 | 102000€ | 803€ |
2023-03-21 | 27 | RUE DE LA COMMANDERIE | 5 | 120 | 464 | 185000€ | 1542€ |
2020-01-04 | 29 | RUE DE LA COMMANDERIE | 4 | 94 | 899 | 189000€ | 2011€ |
2019-11-09 | 22 | RUE DE LA COMMANDERIE | 6 | 152 | 821 | 265000€ | 1743€ |
2022-10-28 | 22 | RUE DE LA COMMANDERIE | 2 | 85 | 807 | 215000€ | 2529€ |
2022-06-03 | 24 | RUE DE LA COMMANDERIE | 5 | 152 | 500 | 255000€ | 1678€ |
2022-09-30 | 5 | LA GARENNE | 3 | 67 | 1744 | 242000€ | 3612€ |
2020-12-19 | 1 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 197 | 500 | 425000€ | 2157€ |
2020-05-29 | 1 | LA GARENNE | 5 | 163 | 965 | 375550€ | 2304€ |
2019-11-28 | 40 | RUE DU PUITS | 5 | 105 | 1470 | 269688€ | 2568€ |
2021-07-27 | 23 | RUE DE CHANU | 3 | 70 | 806 | 250000€ | 3571€ |
2022-03-12 | 16 | RUE DE CHANU | 4 | 73 | 803 | 208000€ | 2849€ |
2020-03-13 | 32 | RUE DU PUITS | 2 | 75 | 82 | 190000€ | 2533€ |
2022-11-12 | 17 | RUE DE CHANU | 4 | 88 | 816 | 321000€ | 3648€ |
2023-01-11 | 27 | RUE DU VAL AUX FLEURS | 6 | 110 | 921 | 263000€ | 2391€ |
2023-03-04 | 29 | RUE DU PUITS | 3 | 60 | 80 | 225000€ | 3750€ |
2022-09-21 | 32 | RUE DU VAL AUX FLEURS | 4 | 82 | 910 | 185000€ | 2256€ |
2022-05-20 | 27 | RUE DU PUITS | 3 | 58 | 760 | 220000€ | 3793€ |
2021-04-02 | 26 | RUE DU PUITS | 4 | 90 | 0 | 165000€ | 1833€ |
2021-07-10 | 22 | RUE DES VIGNES | 7 | 135 | 865 | 239000€ | 1770€ |
2022-06-22 | 20 | RUE DU PUITS | 4 | 96 | 610 | 274000€ | 2854€ |
2020-03-13 | 18 | RUE DES VIGNES | 5 | 115 | 851 | 223500€ | 1943€ |
2020-10-16 | 28 | RUE DU BEL AIR | 4 | 104 | 960 | 200000€ | 1923€ |
2022-02-04 | 2 | RUE DU CLOS HALLOT | 4 | 67 | 199 | 200000€ | 2985€ |
2022-04-01 | 4 | RUE DES CORNOUILLERS | 3 | 75 | 516 | 190000€ | 2533€ |
2020-09-08 | 24 | RUE DE MILVAL | 5 | 89 | 790 | 222000€ | 2494€ |
2022-07-29 | 14 | RUE DU PUITS | 2 | 47 | 1000 | 155000€ | 3298€ |
2022-02-12 | 2 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 73 | 550 | 215000€ | 2945€ |
2021-09-07 | 27 | RUE DU BEL AIR | 5 | 104 | 1210 | 295000€ | 2837€ |
2021-12-21 | 3 | RUE DU PRESSOIR | 5 | 99 | 606 | 205000€ | 2071€ |
2020-08-25 | 15 | RUE DU BEAU TERTRE | 5 | 104 | 1095 | 249990€ | 2404€ |
2023-04-20 | 20 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 75 | 612 | 185000€ | 2467€ |
2022-05-17 | 41 | RUE DU VAL AUX FLEURS | 6 | 122 | 834 | 275000€ | 2254€ |
2022-12-07 | 25 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 95 | 723 | 248000€ | 2611€ |
2022-07-25 | 53 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 89 | 727 | 255000€ | 2865€ |
2019-12-13 | 8 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 82 | 711 | 179900€ | 2194€ |
2021-06-22 | 37 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 86 | 852 | 190000€ | 2209€ |
2021-04-17 | 5 | RUE DU PAVILLON | 5 | 88 | 1097 | 225000€ | 2557€ |
2022-11-15 | 44 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 90 | 781 | 254950€ | 2833€ |
2020-10-28 | 3 | RUE DU PAVILLON | 5 | 85 | 1065 | 224000€ | 2635€ |
2021-07-30 | 3 | RUE DU PAVILLON | 5 | 85 | 1065 | 240000€ | 2824€ |
2019-11-22 | 10 | RUE DE MILVAL | 4 | 69 | 741 | 163900€ | 2375€ |
2020-11-18 | 8 | RUE DES COUDRETTES | 4 | 71 | 1355 | 249500€ | 3514€ |
2023-01-17 | 7 | RUE DE LA BERGERIE | 4 | 69 | 764 | 199500€ | 2891€ |
2019-10-03 | 14 | RUE DU BOIS | 5 | 125 | 546 | 105000€ | 840€ |
2022-06-30 | 8 | RUE DE MILVAL | 3 | 67 | 748 | 160000€ | 2388€ |
2020-07-22 | 18 | RUE DU BEL AIR | 5 | 77 | 617 | 239000€ | 3104€ |
2022-07-12 | 15 | RUE DE MILVAL | 4 | 130 | 938 | 236958€ | 1823€ |
2022-08-23 | 12 | RUE DES COUDRETTES | 6 | 149 | 1594 | 388000€ | 2604€ |
2022-05-04 | 8 | RUE DU BOIS | 4 | 65 | 1837 | 177000€ | 2723€ |
2021-12-16 | 9 | RUE DE MILVAL | 4 | 77 | 715 | 68000€ | 883€ |
2021-04-29 | 1 | RUE DU PUITS | 4 | 83 | 111 | 167500€ | 2018€ |
2020-09-12 | 1 | RUE DU PUITS | 4 | 83 | 114 | 170000€ | 2048€ |
2019-11-15 | 13 | RUE DE L EGLISE | 4 | 65 | 1673 | 228000€ | 3508€ |
2020-06-26 | 7 | RUE DU BOIS | 8 | 183 | 1799 | 329000€ | 1798€ |
2022-10-08 | 10 | LE GALABE | 6 | 141 | 800 | 304000€ | 2156€ |
2020-11-24 | 7 | LES LONGUES RAIES | 5 | 122 | 800 | 230850€ | 1892€ |
2023-03-08 | 5 | RUE DU BEL AIR | 2 | 50 | 410 | 135000€ | 2700€ |
2022-07-01 | 11 | LE GALABE | 4 | 86 | 800 | 225000€ | 2616€ |
2019-12-26 | 1 | PL DU BASSIN | 3 | 78 | 250 | 195000€ | 2500€ |
2020-06-03 | 3 | RUE LAVERDURE | 4 | 113 | 1575 | 242000€ | 2142€ |
2020-02-19 | 1 | RUE DU BOIS | 4 | 100 | 0 | 190000€ | 1900€ |
2021-09-25 | 2 | IMP DE L EGALITE | 4 | 78 | 913 | 249000€ | 3192€ |
2023-03-02 | 43 | GR GRANDE RUE | 3 | 72 | 704 | 205000€ | 2847€ |
2020-10-16 | 75 | GR GRANDE RUE | 4 | 70 | 663 | 165000€ | 2357€ |
2021-10-13 | 77 | GR GRANDE RUE | 4 | 84 | 378 | 219500€ | 2613€ |
2021-10-13 | 79 | GR GRANDE RUE | 4 | 85 | 407 | 219000€ | 2576€ |
2020-01-28 | 94 | GR GRANDE RUE | 3 | 55 | 148 | 90000€ | 1636€ |
2020-07-15 | 1 | RUE LAVERDURE | 5 | 92 | 500 | 267000€ | 2902€ |
2021-07-07 | 74 | GR GRANDE RUE | 5 | 90 | 180 | 177000€ | 1967€ |
2022-12-22 | 82 | GR GRANDE RUE | 4 | 75 | 440 | 280850€ | 3745€ |
2023-04-28 | 6 | IMP DU BEAU TERTRE | 4 | 176 | 1564 | 255000€ | 1449€ |
2021-04-23 | 106 | GR GRANDE RUE | 5 | 100 | 835 | 64000€ | 640€ |
2023-03-20 | 56 | GR GRANDE RUE | 2 | 48 | 279 | 143900€ | 2998€ |
2022-06-21 | 29 | GR GRANDE RUE | 5 | 103 | 982 | 239000€ | 2320€ |
2022-08-30 | 14 | RUE DES MESANGES | 5 | 120 | 558 | 269703€ | 2248€ |
2022-10-19 | 4 | IMP DU BELVEDERE | 5 | 116 | 697 | 257767€ | 2222€ |
2022-02-17 | 42 | GR GRANDE RUE | 3 | 82 | 652 | 30000€ | 366€ |
2023-05-26 | 1 | RUE DU PARADIS | 4 | 106 | 508 | 283000€ | 2670€ |
2022-07-06 | 34 | GR GRANDE RUE | 5 | 110 | 237 | 258850€ | 2353€ |
2020-02-19 | 9422 | RUE DU BEAU TERTRE | 4 | 77 | 338 | 191000€ | 2481€ |
2023-02-11 | 2 | RUE DU BEAU TERTRE | 4 | 75 | 485 | 235000€ | 3133€ |
2020-08-07 | 9423 | RUE DU BEAU TERTRE | 4 | 77 | 330 | 210000€ | 2727€ |
2022-07-23 | 16 | RUE DU PARADIS | 4 | 75 | 136 | 215000€ | 2867€ |
2019-12-09 | 10 | LE VILLAGE | 4 | 88 | 532 | 219000€ | 2489€ |
2022-09-01 | 2 | RUE DU PEL | 4 | 140 | 2515 | 450000€ | 3214€ |
2022-06-21 | 16 | RUE DU PARADIS | 4 | 75 | 128 | 195000€ | 2600€ |
2020-09-09 | 15 | RUE DU PARADIS | 3 | 81 | 0 | 176900€ | 2184€ |
2019-12-21 | 7 | RUE DU PARADIS | 5 | 80 | 1178 | 185000€ | 2313€ |
2023-04-28 | 5 | RUE DE LA GARE | 5 | 80 | 1155 | 246300€ | 3079€ |
2019-12-10 | 5 | RUE DU PARADIS | 1 | 14 | 18 | 67000€ | 4786€ |
2022-03-25 | 26 | ALL DU VIEUX CHEMIN | 6 | 400 | 500 | 874900€ | 2187€ |
2020-06-13 | 14 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 173 | 131000€ | 2183€ |
2021-01-06 | 8 | RUE DU PEL | 4 | 65 | 204 | 140000€ | 2154€ |
2021-02-16 | 19 | RTE D ANET | 2 | 52 | 820 | 110000€ | 2115€ |
2023-04-01 | 45 | RTE D ANET | 4 | 78 | 648 | 79000€ | 1013€ |
2022-02-03 | 9 | RUE DU PEL | 4 | 60 | 662 | 150000€ | 2500€ |