Valeur immobilière la maison de 100m2 Grande Rue à Magny Montarlot

Estimation théorique

Grande Rue,21130 Magny Montarlot (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,21130-Magny Montarlot indique un avis de valeur compris entre 189.000€ et 213.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.890€ et 2.130€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.924€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.924€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Athée (21028), comprenant 791 habitants est de 7,57€, soit un loyer théorique mensuel de 757€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,10€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 610€ et 939€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-2120GR GRANDE RUE4931273169000€1817€
2020-07-2120GR GRANDE RUE4931273169000€1817€
2021-03-097CLOS BIARNOT491634187200€2057€
2021-03-097CLOS BIARNOT491634187200€2057€
2023-09-185009VILLAGE DE MAGNY41161207239000€2060€
2023-09-185009VILLAGE DE MAGNY41161207239000€2060€
2021-08-124RUE DE PONCEY5106344151000€1425€
2021-08-124RUE DE PONCEY5106344151000€1425€
2023-06-057GR GRANDE RUE3701837140000€2000€
2023-06-057GR GRANDE RUE3701837140000€2000€
2021-01-274RUE DU PATIS394719145000€1543€
2021-01-274RUE DU PATIS394719145000€1543€
2024-06-172GR GRANDE RUE480140685084.9€1064€
2024-06-172GR GRANDE RUE480140685084.9€1064€
2021-09-092GR GRANDE RUE4801406138000€1725€
2021-09-092GR GRANDE RUE4801406138000€1725€
2022-02-1119GR GRANDE RUE270396123000€1757€
2022-02-1119GR GRANDE RUE270396123000€1757€
2023-05-045RUE CREUSE4125459241750€1934€
2023-05-045RUE CREUSE4125459241750€1934€
2023-06-304RUE DE LONGCHAMP3751619231300€3084€
2023-06-304RUE DE LONGCHAMP3751619231300€3084€
2020-09-161RUE DE LONGCHAMP581943150000€1852€
2020-09-161RUE DE LONGCHAMP581943150000€1852€
2020-10-283RUE DE LONGCHAMP693967152000€1634€
2020-10-283RUE DE LONGCHAMP693967152000€1634€
2022-08-238CHEM DU FIAUNAI5112724239000€2134€
2022-08-238CHEM DU FIAUNAI5112724239000€2134€
2021-08-256RUE GRAND CHEMIN DE MONTARLOT2721334200000€2778€
2021-08-256RUE GRAND CHEMIN DE MONTARLOT2721334200000€2778€
2023-12-296RUE GRAND CHEMIN DE MONTARLOT2721334215000€2986€
2023-12-296RUE GRAND CHEMIN DE MONTARLOT2721334215000€2986€
2022-04-227CHEM DU FIAUNAI36394860000€952€
2022-04-227CHEM DU FIAUNAI36394860000€952€
2023-08-245CHEM DU FIAUNAI4631295169900€2697€
2023-08-245CHEM DU FIAUNAI4631295169900€2697€
2021-09-3035RTE DE LA TUILERIE49551875000€789€
2021-09-3035RTE DE LA TUILERIE49551875000€789€
2023-10-1124RTE DE LA TUILERIE6192794305000€1589€
2023-10-1124RTE DE LA TUILERIE6192794305000€1589€
2023-10-2029RTE DE LA TUILERIE370706157000€2243€
2023-10-2029RTE DE LA TUILERIE370706157000€2243€
2020-05-182CHEM DES GREBOTTES4110784204500€1859€
2020-05-182CHEM DES GREBOTTES4110784204500€1859€
2022-06-285IMP DU PARC58780691000€1046€
2022-06-285IMP DU PARC58780691000€1046€
2022-01-058IMP DU PARC7113777189850€1680€
2022-01-058IMP DU PARC7113777189850€1680€
2022-04-2216IMP DU PARC4123828240000€1951€
2022-04-2216IMP DU PARC4123828240000€1951€
2022-09-124IMP DU PARC588818199000€2261€
2022-09-124IMP DU PARC588818199000€2261€
2022-05-3112IMP DU PARC248817106000€2208€
2022-05-3112IMP DU PARC248817106000€2208€
2023-10-0510IMP DU PARC6100810145550€1456€
2023-10-0510IMP DU PARC6100810145550€1456€
2021-01-1517RTE DE LA TUILERIE5122574244000€2000€
2021-01-1517RTE DE LA TUILERIE5122574244000€2000€
2022-12-2124RUE DU FAUBOURG599500233500€2359€
2022-12-2124RUE DU FAUBOURG599500233500€2359€
2024-05-2215RTE DE LA TUILERIE5912053130700€1436€
2024-05-2215RTE DE LA TUILERIE5912053130700€1436€
2020-10-0512RUE DU FAUBOURG498720224000€2286€
2020-10-0512RUE DU FAUBOURG498720224000€2286€
2022-08-2312RUE DU FAUBOURG51231000229200€1863€
2022-08-2312RUE DU FAUBOURG51231000229200€1863€
2022-07-2014RUE DU CENTRE41102209145000€1318€
2022-07-2014RUE DU CENTRE41102209145000€1318€
2021-08-1818RUE DU CENTRE36268596500€1556€
2021-08-1818RUE DU CENTRE36268596500€1556€
2023-10-1328RUE DU CENTRE395698165000€1737€
2023-10-1328RUE DU CENTRE395698165000€1737€
2024-06-2014RUE DE LA MAIRIE81751518255000€1457€
2024-06-2014RUE DE LA MAIRIE81751518255000€1457€
2020-08-215RTE DE MAGNY MONTARLOT49094183900€2043€
2020-08-215RTE DE MAGNY MONTARLOT49094183900€2043€
2022-06-2018RUE DE LA MAIRIE51171866180000€1538€
2022-06-2018RUE DE LA MAIRIE51171866180000€1538€
2023-03-3011RUE DU CENTRE25536059000€1073€
2023-03-3011RUE DU CENTRE25536059000€1073€
2023-09-1511RUE DU CENTRE25536092000€1673€
2023-09-1511RUE DU CENTRE25536092000€1673€
2024-03-2540RUE DU CENTRE481614150000€1852€
2024-03-2540RUE DU CENTRE481614150000€1852€
2021-08-305RTE DE MAGNY MONTARLOT49095193900€2154€
2021-08-305RTE DE MAGNY MONTARLOT49095193900€2154€
2020-06-0531RUE DU CENTRE380639309000€3863€
2020-06-0531RUE DU CENTRE380639309000€3863€
2023-05-1731RUE DU CENTRE380639410000€5125€
2023-05-1731RUE DU CENTRE380639410000€5125€
2021-11-299001LA PIECE BRULEE489158345000€506€
2021-11-299001LA PIECE BRULEE489158345000€506€
2021-01-0433RUE DU CENTRE475911158900€2119€
2021-01-0433RUE DU CENTRE475911158900€2119€
2022-06-015RUE DE LA BASCULE41361069190000€1397€
2022-06-015RUE DE LA BASCULE41361069190000€1397€
2020-09-186CHE DE GRETTE41402619173000€1236€
2020-09-186CHE DE GRETTE41402619173000€1236€
2020-06-2531RUE DU CENTRE41211733264000€2182€
2020-06-2531RUE DU CENTRE41211733264000€2182€
2020-11-0633RUE DU BREUIL41201044225811€1882€
2020-11-0633RUE DU BREUIL41201044225811€1882€
2021-01-044RUE DE LA SAONE2100447174000€1740€
2021-01-044RUE DE LA SAONE2100447174000€1740€
2020-09-293RUE DE LA BASCULE410631187000€821€
2020-09-293RUE DE LA BASCULE410631187000€821€
2023-07-0313RUE DU CHAMP CUMINOT45669660000€1071€
2023-07-0313RUE DU CHAMP CUMINOT45669660000€1071€
2024-06-2113RUE DU CHAMP CUMINOT45669695000€1696€
2024-06-2113RUE DU CHAMP CUMINOT45669695000€1696€
2022-06-1722RUE DU BREUIL488900150000€1705€
2022-06-1722RUE DU BREUIL488900150000€1705€
2022-10-112RUE DE LA SERPENTIERE48040885514€1069€
2022-10-112RUE DE LA SERPENTIERE48040885514€1069€
2022-07-293IMP DU VILLAGE590916199000€2211€
2022-07-293IMP DU VILLAGE590916199000€2211€
2021-01-1218RUE DU BREUIL486835151000€1756€
2021-01-1218RUE DU BREUIL486835151000€1756€
2022-02-2116RUE DU CHAMP CUMINOT494968210000€2234€
2022-02-2116RUE DU CHAMP CUMINOT494968210000€2234€
2023-09-052RTE DEPARTEMENTALE N 97621321730132000€1000€
2023-09-052RTE DEPARTEMENTALE N 97621321730132000€1000€
2024-05-1711RTE DEPARTEMENTALE N 9765113755157000€1389€
2024-05-1711RTE DEPARTEMENTALE N 9765113755157000€1389€
2024-06-248RTE DEPARTEMENTALE N 976592379174400€1896€
2024-06-248RTE DEPARTEMENTALE N 976592379174400€1896€
2022-07-194RTE DEPARTEMENTALE N 97651051198230000€2190€
2022-07-194RTE DEPARTEMENTALE N 97651051198230000€2190€
2024-06-0512RUE DU BREUIL4841123195000€2321€
2024-06-0512RUE DU BREUIL4841123195000€2321€
2021-05-289RUE DE LA SERPENTIERE599857178000€1798€
2021-05-289RUE DE LA SERPENTIERE599857178000€1798€
2024-06-1814RTE DEPARTEMENTALE N 976135233178000€5086€
2024-06-1814RTE DEPARTEMENTALE N 976135233178000€5086€
2020-10-2636RUE DE LA SERPENTIERE484970224500€2673€
2020-10-2636RUE DE LA SERPENTIERE484970224500€2673€
2020-06-1838RUE DE LA SERPENTIERE48091370000€875€
2020-06-1838RUE DE LA SERPENTIERE48091370000€875€
2024-02-2953RUE DU CENTRE4721078152450€2117€
2024-02-2953RUE DU CENTRE4721078152450€2117€
2022-06-1620RUE DE LA SERPENTIERE495816289000€3042€
2022-06-1620RUE DE LA SERPENTIERE495816289000€3042€
2022-03-198IMP DE LA SERPENTIERE480953255000€3188€
2022-03-198IMP DE LA SERPENTIERE480953255000€3188€
2020-05-204RUE LAMOTTE61852566190000€1027€
2020-05-204RUE LAMOTTE61852566190000€1027€
2023-09-1524RTE DEPARTEMENTALE N 97651910260000€1361€
2023-09-1524RTE DEPARTEMENTALE N 97651910260000€1361€
2020-05-271RUE LAMOTTE36034995000€1583€
2020-05-271RUE LAMOTTE36034995000€1583€
2021-11-1010RUE LAMOTTE81191239145000€1218€
2021-11-1010RUE LAMOTTE81191239145000€1218€
2022-09-0512RUE DES AUBEPINES374674208000€2811€
2022-09-0512RUE DES AUBEPINES374674208000€2811€
2021-10-1510RUE DES AUBEPINES591664175000€1923€
2021-10-1510RUE DES AUBEPINES591664175000€1923€
2020-07-079RUE BOURGALIN364804137230€2144€
2020-07-079RUE BOURGALIN364804137230€2144€
2021-05-149GR GRANDE RUE5126626215000€1706€
2021-05-149GR GRANDE RUE5126626215000€1706€
2022-05-1613RUE BOURGALIN467493160600€2397€
2022-05-1613RUE BOURGALIN467493160600€2397€
2023-09-1213RUE BOURGALIN467525180600€2696€
2023-09-1213RUE BOURGALIN467525180600€2696€
2023-01-2515RUE DE MONTARLOT364145134900€2108€
2023-01-2515RUE DE MONTARLOT364145134900€2108€
2022-07-1912RUE BOURGALIN486450189000€2198€
2022-07-1912RUE BOURGALIN486450189000€2198€
2020-12-0913RUE DE MONTARLOT464248119400€1866€
2020-12-0913RUE DE MONTARLOT464248119400€1866€
2022-09-2123RUE BOURGALIN3100454193000€1930€
2022-09-2123RUE BOURGALIN3100454193000€1930€
2021-04-093RUE DU TROUVOT35231085030.5€1635€
2021-04-093RUE DU TROUVOT35231085030.5€1635€
2020-12-221RUE DU PUITS GRAS36145240000€656€
2020-12-221RUE DU PUITS GRAS36145240000€656€
2021-08-062RUE GALANTE5115916234100€2036€
2021-08-062RUE GALANTE5115916234100€2036€
2023-11-1711RUE DU PUITS GRAS256116099500€1777€
2023-11-1711RUE DU PUITS GRAS256116099500€1777€
2022-04-061RUE DU BAC489843171500€1927€
2022-04-061RUE DU BAC489843171500€1927€
2022-10-0322IMP DES COTEAUX599618183050€1849€
2022-10-0322IMP DES COTEAUX599618183050€1849€
2021-06-145RUE DU PUITS GRAS3671270132500€1978€
2021-06-145RUE DU PUITS GRAS3671270132500€1978€
2022-10-207RUE DE MONTARLOT467801135000€2015€
2022-10-207RUE DE MONTARLOT467801135000€2015€
2023-12-1114RUE DE MONTARLOT698712148000€1510€
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2023-09-142IMP BOSSU361114875150€1232€
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2023-12-129007RUE DE MONTARLOT5136416256850€1889€
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2022-01-0620RUE DE BOURGOGNE4100256180000€1800€
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2022-02-153RUE LAFONTAINE480826161000€2013€
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2021-09-2120RUE DE BOURGOGNE370325172000€2457€
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2021-06-2922RUE PASTEUR4106879165000€1557€
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2020-12-145RUE DE MONTARLOT261670171000€2803€
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2021-12-0912RUE NAULIER395107188200€928€
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2020-10-233RUE DE LA SAONE383621170000€2048€
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2021-12-229RUE GALANTE37696480000€1053€
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2023-12-2123RUE PASTEUR487722140600€1616€
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2021-03-012RUE DE MONTARLOT5124528106400€858€
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2020-08-112RUE DE MONTARLOT5124528212800€1716€
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2023-10-092RUE DE MONTARLOT5124528264250€2131€
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2020-09-111IMP DES COTEAUX488263177400€2016€
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2024-04-0525RUE DE BOURGOGNE512983099000€767€
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2022-05-252RUE DE LA VISON5107290150000€1402€
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2020-09-112IMP DES COTEAUX489487195000€2191€
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2023-07-202IMP DES COTEAUX6109487250900€2302€
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2021-06-0912RUE DE BOURGOGNE5150539215000€1433€
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2021-03-053RUE DES GRANDS NOYERS71361957275700€2027€
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2023-08-1115RUE PASTEUR489712158000€1775€
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2020-12-1811RUE DE BOURGOGNE6120410235500€1963€
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2023-11-074IMP SAINT EXUPERY580808160000€2000€
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2023-03-1413RUE DE BOURGOGNE487170856000€644€
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2022-04-149RUE DE BOURGOGNE245050000€1111€
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2020-06-1215RUE DES ECOLES470351130000€1857€
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2023-10-2432RUE DU BOURGARAIN41081360119000€1102€
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2023-11-3011RUE JOLIOT CURIE582839151000€1841€
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2020-06-057RUE DE BOURGOGNE5154729196400€1275€
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2020-11-2636RUE GENERAL DE GAULLE26887680000€1176€
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2023-07-1710RUE DU PORT6147175155000€1054€
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2021-02-116IMP LAMARTINE372866115000€1597€
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2023-04-256IMP LAMARTINE372866144953€2013€
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2023-08-2530RUE GENERAL DE GAULLE6119325136850€1150€
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2020-07-0129RUE DU BOURGARAIN483348125000€1506€
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2021-02-1130RUE DU BOURGARAIN378082000€1051€
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2021-11-1826RUE GENERAL DE GAULLE491854230000€2527€
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2022-08-235RUE DES ECOLES493450124200€1335€
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2023-03-245RUE DES ECOLES493450166400€1789€
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2022-05-1628RUE DU BOURGARAIN5239556252200€1055€
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2021-09-0818RUE DU CIMETIERE472277120500€1674€
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2022-06-307RUE DU PORT35075880000€1600€
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2023-05-2324RUE DES GRANDS CHAMPS71791000404000€2257€
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2021-12-038RUE SAINT ANTOINE35741175000€1316€
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2021-03-193RUE DE SAONE27078990000€1286€
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2023-05-024RUE DE LA GALERE51201000300000€2500€
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2021-10-1418RUE DES ECOLES7162284125000€772€
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2022-06-0217RUE DU PRELOT3577170000€1228€
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2020-05-1514RUE DE SAONE37249574000€1028€
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2024-06-2612RUE DES ECOLES3787552000€667€
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2021-08-049001CHE DU PASQUIER DE THOREY588730145000€1648€
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2021-09-1420RUE DU BOURGARAIN385450120000€1412€
2021-09-1420RUE DU BOURGARAIN385450120000€1412€
2020-08-1243RUE GENERAL DE GAULLE5160242185785€1161€
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2022-04-254CHE DU PASQUIER DE THOREY490592210000€2333€
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