Estimation théorique
Grand Rue,84240 Ansouis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grand Rue,84240-Ansouis indique un avis de valeur compris entre 392.000€ et 442.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.920€ et 4.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 392.000€ et 442.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.937€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.937€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ansouis (84002), comprenant 1060 habitants est de 9,56€, soit un loyer théorique mensuel de 956€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.310€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 392.000€ et 442.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.937€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.937€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ansouis (84002), comprenant 1060 habitants est de 9,56€, soit un loyer théorique mensuel de 956€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.310€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-10 | 5328 | LE VILLAGE | 2 | 40 | 40 | 262500€ | 6563€ |
2021-03-29 | 5591 | RUE DE FRANCE | 2 | 60 | 34 | 105000€ | 1750€ |
2021-07-06 | 5578 | RUE DU CARTEL | 1 | 25 | 45 | 129000€ | 5160€ |
2021-06-15 | 1 | RUE DU ROCHER | 2 | 45 | 36 | 115000€ | 2556€ |
2020-10-14 | 5555 | RUE DU GRAND FOUR | 2 | 59 | 106 | 130000€ | 2203€ |
2021-07-26 | 5029 | LE VILLAGE | 3 | 50 | 40 | 160000€ | 3200€ |
2020-11-06 | 5095 | COTE DE FRANCE | 8 | 180 | 215 | 740000€ | 4111€ |
2021-03-13 | 5027 | RUE BASSE | 3 | 64 | 83 | 160000€ | 2500€ |
2020-06-16 | 5011 | RUE BASSE | 3 | 60 | 166 | 166000€ | 2767€ |
2020-12-18 | 5038 | LE VILLAGE | 2 | 35 | 22 | 105000€ | 3000€ |
2022-11-07 | 1 | BD DES PLATANES | 1 | 55 | 66 | 190000€ | 3455€ |
2023-03-29 | 5010 | RUE BASSE | 3 | 82 | 82 | 250000€ | 3049€ |
2021-12-29 | 5010 | RUE BASSE | 3 | 82 | 82 | 250000€ | 3049€ |
2022-10-18 | 5037 | LE VILLAGE | 4 | 52 | 124 | 229000€ | 4404€ |
2020-07-29 | 5390 | RUE DU PETIT PORTAIL | 3 | 80 | 85 | 196500€ | 2456€ |
2023-02-03 | 5006 | LE VILLAGE | 2 | 60 | 47 | 170000€ | 2833€ |
2020-09-28 | 5045 | COLOMBIER | 4 | 95 | 190 | 536500€ | 5647€ |
2020-12-21 | 5277 | LES CLOSONS | 5 | 103 | 1330 | 450000€ | 4369€ |
2023-03-03 | 5622 | PIERRE FEU | 5 | 153 | 1716 | 666280€ | 4355€ |
2019-12-18 | 5218 | SAINT PIERRE | 7 | 238 | 2000 | 1055000€ | 4433€ |
2020-09-23 | 0 | PRADERET | 4 | 161 | 2095 | 616400€ | 3829€ |
2020-02-20 | 5546 | FRIGOULET | 5 | 160 | 0 | 550000€ | 3438€ |
2020-05-15 | 5357 | LA COSTE | 5 | 95 | 1000 | 341000€ | 3589€ |
2022-09-16 | 5544 | FRIGOULET | 6 | 125 | 805 | 923200€ | 7386€ |
2021-11-24 | 5416 | PRADERET | 4 | 102 | 1250 | 375000€ | 3676€ |
2019-11-28 | 5400 | MOULIN DE FUVEAU | 5 | 92 | 500 | 336000€ | 3652€ |
2022-09-16 | 5342 | PIERRE FEU | 3 | 74 | 300 | 39000€ | 527€ |
2021-09-20 | 5284 | LA COSTE | 7 | 171 | 55 | 700000€ | 4094€ |
2021-09-03 | 5285 | BOUISSIERE | 5 | 165 | 1520 | 1635000€ | 9909€ |
2021-10-29 | 5423 | MOULIN DE FUVEAU | 4 | 114 | 1000 | 440000€ | 3860€ |
2022-09-15 | 735 | CHE DU PRADERET | 4 | 120 | 908 | 721000€ | 6008€ |
2023-06-01 | 5480 | LES FORTUNES | 4 | 107 | 15210 | 500000€ | 4673€ |
2020-05-11 | 5306 | MOULIN DE FUVEAU | 1 | 31 | 588 | 130000€ | 4194€ |
2022-04-06 | 5387 | PIERRE FEU | 2 | 46 | 337 | 250000€ | 5435€ |
2023-04-07 | 5316 | LA PLAINE | 5 | 95 | 31100 | 347000€ | 3653€ |
2022-06-22 | 5451 | LES ROUYERES | 5 | 117 | 500 | 520000€ | 4444€ |
2021-02-12 | 5477 | LA TINETTE | 6 | 110 | 2392 | 500000€ | 4545€ |
2022-04-05 | 5233 | L ABOUAUD | 3 | 150 | 900 | 549000€ | 3660€ |
2022-06-21 | 915 | LA BESSONNE | 5 | 190 | 2429 | 1906700€ | 10035€ |
2023-06-14 | 5572 | PRECOUTAOU | 4 | 83 | 1203 | 385000€ | 4639€ |
2019-10-09 | 5448 | LES FORTUNES | 5 | 170 | 290 | 1026720€ | 6040€ |
2022-03-17 | 5422 | LES FORTUNES | 6 | 144 | 1176 | 655000€ | 4549€ |
2019-09-10 | 0 | LES ROUYERES | 6 | 165 | 1000 | 173000€ | 1048€ |
2020-08-21 | 0 | LES ROUYERES | 6 | 165 | 1000 | 785000€ | 4758€ |
2020-07-30 | 5348 | COLLET BLANC | 1 | 34 | 2590 | 244000€ | 7176€ |
2021-02-09 | 5224 | LE PLAN | 5 | 109 | 207 | 420000€ | 3853€ |
2021-01-11 | 5326 | MIRAILLET | 3 | 55 | 500 | 160000€ | 2909€ |
2020-02-13 | 5246 | SAINT PHILIPPE | 7 | 152 | 1644 | 350950€ | 2309€ |
2020-06-29 | 5315 | MIRAILLET | 2 | 80 | 472 | 300000€ | 3750€ |
2021-04-07 | 5053 | PLAN DE RIBE | 4 | 192 | 427 | 2615300€ | 13621€ |
2019-11-13 | 5051 | LA PALUNAQUE | 7 | 189 | 185 | 728000€ | 3852€ |
2021-04-02 | 6048 | CHE DE ST MARTIN | 6 | 209 | 4095 | 800000€ | 3828€ |
2022-01-17 | 5558 | COSTE EYGUIERE | 8 | 194 | 494 | 1381260€ | 7120€ |
2022-09-22 | 5301 | GAVEDE | 4 | 78 | 2640 | 2100000€ | 26923€ |
2023-03-30 | 5272 | PEIGUS | 3 | 72 | 605 | 350000€ | 4861€ |
2020-10-09 | 1248 | PLAN DE RIBE | 4 | 90 | 119 | 400000€ | 4444€ |
2022-12-22 | 2156 | RTE DE VILLELAURE | 4 | 132 | 164 | 661000€ | 5008€ |
2022-09-23 | 5085 | SOULIERE | 2 | 40 | 125 | 630000€ | 15750€ |
2021-09-06 | 5036 | COULET DE RIBE | 3 | 92 | 500 | 405900€ | 4412€ |
2020-05-25 | 5265 | LE GARRI | 4 | 80 | 1511 | 513200€ | 6415€ |
2021-05-28 | 1264 | RTE D ANSOUIS | 4 | 162 | 1205 | 529840€ | 3271€ |
2022-05-06 | 1252 | RTE D ANSOUIS | 4 | 92 | 1301 | 309850€ | 3368€ |
2021-10-14 | 0 | CHE DU MIRAILLET | 4 | 119 | 1000 | 380000€ | 3193€ |
2021-01-14 | 20 | RUE DU COEUR DE VILLAGE | 4 | 110 | 285 | 268000€ | 2436€ |
2021-07-30 | 12 | COEUR DE VILLAGE | 4 | 90 | 303 | 300000€ | 3333€ |
2022-11-14 | 8 | RUE DU COEUR DE VILLAGE | 4 | 94 | 347 | 384000€ | 4085€ |
2021-09-17 | 6 | RUE DU COEUR DE VILLAGE | 4 | 89 | 456 | 340450€ | 3825€ |
2023-03-30 | 13 | RUE DU COEUR DE VILLAGE | 4 | 87 | 0 | 333000€ | 3828€ |
2020-10-30 | 13 | RUE DU COEUR DE VILLAGE | 4 | 88 | 0 | 275000€ | 3125€ |
2022-02-24 | 11 | RUE DES IRIS | 4 | 90 | 458 | 328000€ | 3644€ |
2022-02-11 | 9 | RUE DES IRIS | 4 | 89 | 493 | 337000€ | 3787€ |
2023-04-12 | 7 | RUE DU COEUR DE VILLAGE | 5 | 109 | 282 | 396000€ | 3633€ |
2022-05-11 | 1 | RUE DES IRIS | 4 | 90 | 357 | 342000€ | 3800€ |
2021-07-23 | 559 | RTE DES TRANSHUMANCES | 4 | 142 | 1301 | 536970€ | 3781€ |
2021-07-01 | 910 | RTE D ANSOUIS | 5 | 101 | 1005 | 384750€ | 3809€ |
2020-08-27 | 1217 | RTE DES TRANSHUMANCES | 4 | 92 | 879 | 135000€ | 1467€ |
2021-08-24 | 940 | CHE DES PATINS | 4 | 110 | 0 | 262000€ | 2382€ |
2021-09-20 | 940 | CHE DES PATINS | 4 | 110 | 0 | 417000€ | 3791€ |
2022-08-30 | 880 | RTE D ANSOUIS | 5 | 90 | 1101 | 360000€ | 4000€ |
2020-11-20 | 1005 | RTE DES TRANSHUMANCES | 4 | 93 | 830 | 313585€ | 3372€ |
2019-12-27 | 723 | RTE DEPARTEMENTALE N. 27 | 5 | 164 | 4790 | 530000€ | 3232€ |
2022-12-30 | 5968 | RTE DES TRANSHUMANCES | 4 | 109 | 1228 | 588761€ | 5401€ |
2020-10-27 | 5969 | RTE DES TRANSHUMANCES | 4 | 102 | 1013 | 354500€ | 3475€ |
2021-07-09 | 613 | RTE DES TRANSHUMANCES | 5 | 158 | 1200 | 507200€ | 3210€ |
2021-03-30 | 890 | RTE D ANSOUIS | 4 | 96 | 1119 | 359000€ | 3740€ |
2021-12-23 | 0 | CHE DES PATHYS | 4 | 113 | 695 | 434000€ | 3841€ |
2019-11-13 | 75 | LE VALLON DE CALLIER | 4 | 127 | 2000 | 443500€ | 3492€ |
2022-09-07 | 6511 | BASTIDE NEUVE | 2 | 40 | 265 | 190000€ | 4750€ |
2022-06-20 | 5322 | MARTIALIS | 4 | 97 | 315 | 166667€ | 1718€ |
2021-11-10 | 5568 | BASTIDE NEUVE | 5 | 108 | 450 | 540000€ | 5000€ |
2021-12-29 | 603 | CHE DU HAMEAU | 9 | 340 | 522 | 270000€ | 794€ |
2021-11-05 | 1174 | LES GLENETTES NORD | 4 | 107 | 1005 | 250000€ | 2336€ |
2020-05-25 | 0 | CHE DES ROMARINS | 2 | 136 | 910 | 525000€ | 3860€ |
2020-06-29 | 1174 | RTE DES TRANSHUMANCES | 4 | 98 | 1001 | 450530€ | 4597€ |
2023-06-20 | 235 | CHE DES QUATRE SOURCES | 6 | 123 | 3576 | 430000€ | 3496€ |
2022-05-20 | 309 | RTE DES TRANSHUMANCES | 4 | 113 | 1240 | 425000€ | 3761€ |
2021-07-08 | 550 | CHE DU HAMEAU | 3 | 85 | 4280 | 350000€ | 4118€ |
2021-01-26 | 523 | CHE DE MARDERIC | 5 | 109 | 0 | 351750€ | 3227€ |
2023-04-03 | 232 | CHE DES QUATRE SOURCES | 3 | 73 | 685 | 390000€ | 5342€ |
2019-09-12 | 337 | CHE DES QUATRE SOURCES | 5 | 95 | 884 | 222000€ | 2337€ |
2022-12-06 | 569 | CRS DU MARDERIC | 4 | 144 | 1305 | 609000€ | 4229€ |
2021-09-15 | 515 | CHE DE MARDERIC | 4 | 120 | 1000 | 555000€ | 4625€ |
2020-09-10 | 269 | RTE DES TRANSHUMANCES | 3 | 54 | 555 | 347110€ | 6428€ |
2021-06-10 | 173 | RTE DES TRANSHUMANCES | 4 | 106 | 1020 | 455000€ | 4292€ |
2020-01-10 | 136 | CHE DES QUATRE SOURCES | 4 | 113 | 1004 | 424000€ | 3752€ |
2022-09-26 | 582 | RTE DES TRANSHUMANCES | 5 | 89 | 1503 | 280000€ | 3146€ |
2020-08-07 | 952 | RTE DES TRANSHUMANCES | 4 | 103 | 1017 | 421295€ | 4090€ |
2020-02-11 | 4 | HAM DE CALLIER | 4 | 131 | 387 | 370000€ | 2824€ |
2020-10-20 | 419 | CHE DE MARDERIC | 4 | 121 | 1249 | 426523€ | 3525€ |
2020-11-06 | 2 | HAM DE CALLIER | 5 | 195 | 347 | 450000€ | 2308€ |
2022-01-10 | 90 | HAM DE CALLIER | 4 | 135 | 3000 | 310384€ | 2299€ |
2021-07-09 | 106 | RTE DES TRANSHUMANCES | 3 | 85 | 1000 | 281650€ | 3314€ |
2020-12-02 | 352 | RTE DES TRANSHUMANCES | 4 | 89 | 1028 | 288000€ | 3236€ |
2021-09-17 | 5035 | CALLIER | 6 | 178 | 1414 | 700000€ | 3933€ |
2021-01-11 | 302 | RTE DEPARTEMENTALE 9 | 4 | 197 | 3950 | 389000€ | 1975€ |
2021-02-15 | 243 | RUE DE CALLIER | 4 | 170 | 1155 | 472972€ | 2782€ |
2021-10-01 | 521 | RTE DES JARDINETTES | 5 | 120 | 1201 | 455000€ | 3792€ |
2019-12-10 | 309 | RTE DES JARDINETTES | 3 | 66 | 383 | 264000€ | 4000€ |
2021-03-02 | 205 | RUE DE CALLIER | 2 | 46 | 218 | 185000€ | 4022€ |
2022-06-09 | 105 | HAM DE CALLIER | 5 | 97 | 1737 | 201560€ | 2078€ |
2023-05-10 | 192 | RUE DE CALLIER | 4 | 149 | 273 | 610000€ | 4094€ |
2022-11-16 | 192 | RUE DE CALLIER | 5 | 120 | 835 | 670000€ | 5583€ |
2021-07-26 | 803 | RTE DES JARDINETTES | 2 | 36 | 500 | 400000€ | 11111€ |
2021-09-30 | 9001 | COSTE CAOUDE | 4 | 92 | 1260 | 440000€ | 4783€ |
2022-07-22 | 85 | RTE DES TRANSHUMANCES | 4 | 170 | 1046 | 676000€ | 3976€ |
2022-01-10 | 777 | RTE DES JARDINETTES | 4 | 141 | 1000 | 715545€ | 5075€ |
2021-06-25 | 60 | TRA DUCROS | 4 | 67 | 607 | 285000€ | 4254€ |
2021-05-03 | 6032 | LE COIGNET | 7 | 254 | 940 | 628450€ | 2474€ |
2019-12-02 | 237 | CHE DE MARDERIC | 6 | 117 | 969 | 632752€ | 5408€ |
2020-06-09 | 51 | TRA DUCROS | 5 | 140 | 263 | 332000€ | 2371€ |
2022-01-07 | 42 | TRA DU CHATEAU | 3 | 71 | 51 | 180000€ | 2535€ |
2021-03-05 | 0 | RUE DE CALLIER | 6 | 207 | 2000 | 740000€ | 3575€ |
2021-06-29 | 44 | RUE DES GRANDS CROTTES | 3 | 135 | 197 | 205000€ | 1519€ |
2020-04-27 | 26 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 70 | 87 | 146000€ | 2086€ |
2023-03-22 | 660 | RTE DES JARDINETTES | 3 | 71 | 1176 | 347000€ | 4887€ |
2021-02-26 | 57 | RUE DES GRANDS CROTTES | 3 | 62 | 564 | 195000€ | 3145€ |
2019-10-10 | 31 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 32 | 71 | 189000€ | 5906€ |
2022-10-03 | 30 | RUE DE CALLIER | 3 | 64 | 49 | 170000€ | 2656€ |
2021-08-27 | 160 | CRS DU LUBERON | 3 | 62 | 236 | 235000€ | 3790€ |
2021-12-09 | 372 | RTE DES JARDINETTES | 5 | 127 | 1028 | 454500€ | 3579€ |
2021-11-19 | 372 | RTE DES JARDINETTES | 5 | 108 | 1067 | 398000€ | 3685€ |
2021-02-05 | 5 | RUE TOURNANTE | 4 | 62 | 55 | 170000€ | 2742€ |
2022-05-16 | 2 | RUE TOURNANTE | 3 | 60 | 25 | 118000€ | 1967€ |
2021-12-10 | 18 | PL ST MARC | 2 | 70 | 59 | 215000€ | 3071€ |
2019-10-17 | 40 | RUE SEGURET | 6 | 98 | 867 | 315000€ | 3214€ |
2022-12-13 | 5246 | LA COSTE EYGUIERES | 5 | 153 | 18740 | 1064000€ | 6954€ |
2019-12-20 | 130 | RTE DES JARDINETTES | 4 | 99 | 535 | 155000€ | 1566€ |
2023-01-06 | 159 | RUE ST MARC | 3 | 70 | 36 | 177000€ | 2529€ |
2021-04-20 | 113 | CRS DU LUBERON | 4 | 120 | 225 | 210000€ | 1750€ |
2022-08-30 | 117 | RUE SEGURET | 3 | 72 | 108 | 206000€ | 2861€ |