Valeur de la maison de 100m2 Fresnes sous Coucy à Fresnes sous Coucy

Estimation théorique

Fresnes sous Coucy,02380 Fresnes sous Coucy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.97)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Fresnes sous Coucy,02380-Fresnes sous Coucy indique un avis de valeur compris entre 114.000€ et 128.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.140€ et 1.280€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 114.000€ et 128.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.229€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.229€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bassoles-Aulers (02052), comprenant 142 habitants est de 6,87€, soit un loyer théorique mensuel de 687€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 854€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-307RUE DE L EGLISE46489763000€984€
2021-07-307RUE DE L EGLISE46489763000€984€
2022-09-088RUE DU FOSSE MAILLET41221000205791€1687€
2022-09-088RUE DU FOSSE MAILLET41221000205791€1687€
2020-12-283RUE DE L EGLISE511062775000€682€
2020-12-283RUE DE L EGLISE511062775000€682€
2023-07-1020RUE PRINCIPALE411136383000€748€
2023-07-1020RUE PRINCIPALE411136383000€748€
2020-10-2113RUE PRINCIPALE58341083350€1004€
2020-10-2113RUE PRINCIPALE58341083350€1004€
2020-07-011RUE DU FOSSE MAILLET3117410125000€1068€
2020-07-011RUE DU FOSSE MAILLET3117410125000€1068€
2022-11-1617RUE PRINCIPALE244356117000€2659€
2022-11-1617RUE PRINCIPALE244356117000€2659€
2021-04-304RUE DU GLANARD6132326125000€947€
2021-04-304RUE DU GLANARD6132326125000€947€
2021-04-226RUE DU GLANARD367282135000€2015€
2021-04-226RUE DU GLANARD367282135000€2015€
2021-07-084RUE DU MOULIN4663681196000€2970€
2021-07-084RUE DU MOULIN4663681196000€2970€
2021-02-15296LE MENIL127803551000€1889€
2021-02-15296LE MENIL127803551000€1889€
2022-01-202RTE DE COUCY35043760000€1200€
2022-01-202RTE DE COUCY35043760000€1200€
2023-10-0920RTE DE PREMONTRE580179195000€1188€
2023-10-0920RTE DE PREMONTRE580179195000€1188€
2020-12-311RTE DE PREMONTRE81900153000€805€
2020-12-311RTE DE PREMONTRE81900153000€805€
2023-12-0412RTE DE PREMONTRE372217060000€833€
2023-12-0412RTE DE PREMONTRE372217060000€833€
2021-10-079RTE DE PREMONTRE37588775000€1000€
2021-10-079RTE DE PREMONTRE37588775000€1000€
2022-12-156RUE DE LA JOIE5128128391000€711€
2022-12-156RUE DE LA JOIE5128128391000€711€
2022-01-073RUE DE LA CHENEVIERE490451114850€1276€
2022-01-073RUE DE LA CHENEVIERE490451114850€1276€
2022-03-2610CHE DE LA CHENEVIERE265500160000€2462€
2022-03-2610CHE DE LA CHENEVIERE265500160000€2462€
2021-09-102RUE DU BAS CHEMIN368172965000€956€
2021-09-102RUE DU BAS CHEMIN368172965000€956€
2022-07-133RUE DU BAS CHEMIN4891270136000€1528€
2022-07-133RUE DU BAS CHEMIN4891270136000€1528€
2023-12-0712RUE DE LA CHENEVIERE256379024000€429€
2023-12-0712RUE DE LA CHENEVIERE256379024000€429€
2021-06-224RUE DU BAS CHEMIN370799131000€1871€
2021-06-224RUE DU BAS CHEMIN370799131000€1871€
2023-04-25244CROTOIR(FERME)41643094140000€854€
2023-04-25244CROTOIR(FERME)41643094140000€854€
2024-04-0524RUE DES BERCEAUX39573069900€736€
2024-04-0524RUE DES BERCEAUX39573069900€736€
2024-04-024RUE DU LIEUBAIN25668062000€1107€
2024-04-024RUE DU LIEUBAIN25668062000€1107€
2022-08-0513RUE DU LIEUBAIN691595100000€1099€
2022-08-0513RUE DU LIEUBAIN691595100000€1099€
2020-07-28255L ABBAYE149728570000€1429€
2020-07-28255L ABBAYE149728570000€1429€
2024-05-1327RUE DU LIEUBAIN38234259000€720€
2024-05-1327RUE DU LIEUBAIN38234259000€720€
2022-12-1610LE LONG CHAMP6118325170000€1441€
2022-12-1610LE LONG CHAMP6118325170000€1441€
2022-02-0721RUE DES DAMES51601140274300€1714€
2022-02-0721RUE DES DAMES51601140274300€1714€
2021-04-245LE LONG CHAMP474212130000€1757€
2021-04-245LE LONG CHAMP474212130000€1757€
2021-01-1511RUE ENLEVAL6101396150006€1485€
2021-01-1511RUE ENLEVAL6101396150006€1485€
2020-08-208RUE DE MAHONNE36519139000€600€
2020-08-208RUE DE MAHONNE36519139000€600€
2023-04-251RUE ENLEVAL280107650000€625€
2023-04-251RUE ENLEVAL280107650000€625€
2022-10-1415RUE EUGENE POTELET72351503201300€857€
2022-10-1415RUE EUGENE POTELET72351503201300€857€
2022-07-1116RUE DES DAMES59655394000€979€
2022-07-1116RUE DES DAMES59655394000€979€
2023-06-1514RUE DES DAMES5961336160000€1667€
2023-06-1514RUE DES DAMES5961336160000€1667€
2022-07-015RUE DE LA VALLEE DU CHENE4731078135000€1849€
2022-07-015RUE DE LA VALLEE DU CHENE4731078135000€1849€
2023-07-2620RUE D ENNEVAL38536660000€706€
2023-07-2620RUE D ENNEVAL38536660000€706€
2020-10-2317RUE EUGENE BOUCHER71316550200000€1527€
2020-10-2317RUE EUGENE BOUCHER71316550200000€1527€
2022-12-0838RUE EUGENE POTELET58331180000€964€
2022-12-0838RUE EUGENE POTELET58331180000€964€
2020-10-1440RUE EUGENE POTELET58331567276€811€
2020-10-1440RUE EUGENE POTELET58331567276€811€
2022-04-2012RUE EUGENE BOUCHER61362172435000€3199€
2022-04-2012RUE EUGENE BOUCHER61362172435000€3199€
2021-01-1416RUE DE L EGLISE36463967000€1047€
2021-01-1416RUE DE L EGLISE36463967000€1047€
2024-04-0334CITE ALBERT BELET47273088000€1222€
2024-04-0334CITE ALBERT BELET47273088000€1222€
2023-12-1937CITE ALBERT BELET36362585000€1349€
2023-12-1937CITE ALBERT BELET36362585000€1349€
2021-06-1041CITE ALBERT BELET580698114900€1436€
2021-06-1041CITE ALBERT BELET580698114900€1436€
2021-05-1743CITE ALBERT BELET472313113000€1569€
2021-05-1743CITE ALBERT BELET472313113000€1569€
2024-04-1129CITE ALBERT BELET475695100000€1333€
2024-04-1129CITE ALBERT BELET475695100000€1333€
2023-08-300LE GRAND PRE3104892158900€1528€
2023-08-300LE GRAND PRE3104892158900€1528€
2022-09-1424GR GDE RUE481762135000€1667€
2022-09-1424GR GDE RUE481762135000€1667€
2024-03-0411RUE ARGUEYROLLES47565378000€1040€
2024-03-0411RUE ARGUEYROLLES47565378000€1040€
2024-03-078RUE ARGUEYROLLES6104746109000€1048€
2024-03-078RUE ARGUEYROLLES6104746109000€1048€
2022-07-215RUE ARGUEYROLLES472750124000€1722€
2022-07-215RUE ARGUEYROLLES472750124000€1722€
2023-08-071LOT ETANG MARION58357694000€1133€
2023-08-071LOT ETANG MARION58357694000€1133€
2020-09-078PL DU GENERAL DE GAULLE4112618182125€1626€
2020-09-078PL DU GENERAL DE GAULLE4112618182125€1626€
2021-10-291RUE DE L EGLISE410016394000€940€
2021-10-291RUE DE L EGLISE410016394000€940€
2023-12-1924RUE ARGUEYROLLES483478123000€1482€
2023-12-1924RUE ARGUEYROLLES483478123000€1482€
2021-08-2317RUE ARGUEYROLLES5105604161900€1542€
2021-08-2317RUE ARGUEYROLLES5105604161900€1542€
2020-06-1211RUE DES ETANGS5148324148500€1003€
2020-06-1211RUE DES ETANGS5148324148500€1003€
2023-06-2121RUE ARGUEYROLLES37749290000€1169€
2023-06-2121RUE ARGUEYROLLES37749290000€1169€
2024-03-288LE MOULIN RENAULT6135500205000€1519€
2024-03-288LE MOULIN RENAULT6135500205000€1519€
2021-07-0613RUE DES ETANGS476403117000€1539€
2021-07-0613RUE DES ETANGS476403117000€1539€
2022-07-127PL DU GENERAL DE GAULLE490330140000€1556€
2022-07-127PL DU GENERAL DE GAULLE490330140000€1556€
2023-05-310LE COQUERET252269572500€1394€
2023-05-310LE COQUERET252269572500€1394€
2022-08-302RUE DU MOUTIER2110965183000€1664€
2022-08-302RUE DU MOUTIER2110965183000€1664€
2022-09-0914RUE DU BLOC5105281140000€1333€
2022-09-0914RUE DU BLOC5105281140000€1333€
2020-04-307RUE DE LA GARE71421082174000€1225€
2020-04-307RUE DE LA GARE71421082174000€1225€
2021-12-2916RUE DU BLOC35531648000€873€
2021-12-2916RUE DU BLOC35531648000€873€
2020-12-1715GR GDE RUE61004423130000€1300€
2020-12-1715GR GDE RUE61004423130000€1300€
2021-12-2717RUE DE GREMONT489390123200€1384€
2021-12-2717RUE DE GREMONT489390123200€1384€
2021-09-071RUE DES SOURCES24236587300€2079€
2021-09-071RUE DES SOURCES24236587300€2079€
2020-08-141RUE DES SOURCES24236590000€2143€
2020-08-141RUE DES SOURCES24236590000€2143€
2021-02-0320RUE DU BLOC41211192125000€1033€
2021-02-0320RUE DU BLOC41211192125000€1033€
2021-08-1114GR GDE RUE35327782200€1551€
2021-08-1114GR GDE RUE35327782200€1551€
2021-08-2714RUE CHARLES FONTAINE497831190000€1959€
2021-08-2714RUE CHARLES FONTAINE497831190000€1959€
2020-07-226RUE DES SOURCES104801080691900€1441€
2020-07-226RUE DES SOURCES104801080691900€1441€
2021-04-3024RUE DU BLOC6127620150000€1181€
2021-04-3024RUE DU BLOC6127620150000€1181€
2022-10-057PL CHARLES DE GAULLE37817554000€692€
2022-10-057PL CHARLES DE GAULLE37817554000€692€
2020-10-154RUE CHARLES FONTAINE5139858265000€1906€
2020-10-154RUE CHARLES FONTAINE5139858265000€1906€
2022-11-0316RUE DE LA GARE583160495000€1145€
2022-11-0316RUE DE LA GARE583160495000€1145€
2021-12-3023RUE DU BLOC35449999000€1833€
2021-12-3023RUE DU BLOC35449999000€1833€
2022-09-0622RUE SAINT JEAN4100508180000€1800€
2022-09-0622RUE SAINT JEAN4100508180000€1800€
2022-08-044RUE DES DEPORTES48966287000€978€
2022-08-044RUE DES DEPORTES48966287000€978€
2023-04-252RES COLBERT3677852160€779€
2023-04-252RES COLBERT3677852160€779€
2022-10-061RUE DU CLOS TAHOT348787113000€2354€
2022-10-061RUE DU CLOS TAHOT348787113000€2354€
2021-06-153RES COLBERT36410647200€738€
2021-06-153RES COLBERT36410647200€738€
2022-11-255RUE DE LA CARRIERE SEBOURGAND5148834208300€1407€
2022-11-255RUE DE LA CARRIERE SEBOURGAND5148834208300€1407€
2020-05-297RES COLBERT3679250420€753€
2020-05-297RES COLBERT3679250420€753€
2023-04-184RES COLBERT36610054500€826€
2023-04-184RES COLBERT36610054500€826€
2023-06-2710RUE DU BON PUITS37543570000€933€
2023-06-2710RUE DU BON PUITS37543570000€933€
2024-06-106RUE DU BON PUITS5115146258000€2243€
2024-06-106RUE DU BON PUITS5115146258000€2243€
2022-03-296RUE DU BON PUITS5115146260000€2261€
2022-03-296RUE DU BON PUITS5115146260000€2261€
2020-05-2919RUE DE ST GOBAIN370190059000€843€
2020-05-2919RUE DE ST GOBAIN370190059000€843€
2023-07-2613RES COLBERT36413752500€820€
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2021-04-0911RES COLBERT2517437515€736€
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2021-12-096RUE DE LA VALLEE LANGE474365125000€1689€
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2021-11-265RUE DE LA VILLE389421129000€1449€
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2021-12-3014RES COLBERT36416247200€738€
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2022-10-252RUE DU BON PUITS573409185000€2534€
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2022-02-1816RES COLBERT36421550350€787€
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2022-06-144RUE DE LA VILLE714133175000€532€
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2021-01-166RUE DE LA VILLE6195940220000€1128€
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2020-06-2512RUE LECLERE GRANDIN594466155000€1649€
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2023-09-086RUE PELOUZE486464106000€1233€
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2023-08-1117RUE DE LA GARE61472168235000€1599€
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2022-06-215RUE DE BERNAGOUSSE36415490000€1406€
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2022-10-1316RUE LOUIS BOUDIN47084583000€1186€
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2020-07-1014RUE PELOUZE5125664223000€1784€
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2020-07-2011RUE DU ROCBEAU51052141101000€962€
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2024-05-148RUE SAINT JEAN5122502149000€1221€
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2021-05-214RUE LOUIS BOUDIN5105450139000€1324€
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2023-06-222CLOS LES VIGNES37144090000€1268€
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2022-02-252GR GDE RUE7183500233000€1273€
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2020-03-214RUE LECLERE GRANDIN4132749105000€795€
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2022-04-223RUE SAINT JEAN389662140000€1573€
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2020-08-062RUE SERPENTINE5110584120000€1091€
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2023-03-312RUE DU ROND D ORLEANS46131052500€861€
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2020-11-2717RUE DE LA PREMIERE DFL61231023170000€1382€
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2021-12-0714RUE ACHILLE GIBON4100192110000€1100€
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2023-03-0614RUE ACHILLE GIBON4100192155000€1550€
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2023-05-1014RUE DU MARECHAL FOCH35015056000€1120€
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2023-08-1015RUE ALFRED MULOT38631566500€773€
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2020-12-034RUE DES CASTORS510260186300€846€
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2021-04-284RUE DES CASTORS5102601114600€1124€
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2023-01-0415RUE ALFRED MULOT38532275000€882€
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2022-06-2211RUE ALFRED MULOT34830291000€1896€
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2021-07-063HAM DE BERNAGOUSSE61001310111000€1110€
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2022-02-0210RUE DU MARECHAL FOCH4101573161000€1594€
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2022-09-014RUE WILLIAM MERVILLE3631175144000€2286€
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2022-02-1822RUE WILLIAM MERVILLE3671493120000€1791€
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2023-02-163IMP DE GUICHEM36122548200€790€
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2022-11-147RUE ACHILLE GIBON5100485140000€1400€
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2020-07-1010RUE ACHILLE GIBON6147444102900€700€
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2024-05-2723RUE PELOUZE362159740000€645€
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2020-04-237RUE DE LA PREMIERE DFL47446675000€1014€
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2023-03-093IMP PHILIPPE DE CAMBEFORT38141371000€877€
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2022-07-271IMP DE GUICHEM47919668610€868€
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2022-02-1927RUE PELOUZE499246120000€1212€
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2020-09-142RUE DU MARECHAL FOCH59021850000€556€
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2022-02-037RUE DE MONTEVIDEO410616030000€283€
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2020-06-116RUE DES SUZIERES7154850160000€1039€
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2020-09-0327RUE DE LA GARE380484157500€1969€
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2022-09-0730RUE PELOUZE6128716145000€1133€
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2022-05-252RUE DU BASSIN713040140000€308€
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2024-03-112RUE DELLOYE612316352000€423€
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2020-05-0737RUE RAYMOND FREMY36132154000€885€
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2023-08-0917RUE HECTOR BIVER6117690155000€1325€
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2021-12-304RUE DU BASSIN3807147500€594€
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