Estimation immobilière de la maison de 100m2 Fraisans à Fraisans

Estimation théorique

Fraisans,39700 Fraisans (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.46)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Fraisans,39700-Fraisans indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.930€ et 2.170€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.107€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.107€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amange (39008), comprenant 488 habitants est de 7,85€, soit un loyer théorique mensuel de 785€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 974€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-287RUE DE RANS24712933750€718€
2020-10-017RUE DE SALANS6120576140000€1167€
2023-05-037RUE DE SALANS6120576264000€2200€
2021-04-155RUE DE COURTEFONTAINE384487186000€2214€
2021-12-2213RUE DE RANS3509395500€1910€
2023-03-164RUE DU BAC38665114000€1326€
2023-02-2414RUE DE RANS312015551000€425€
2022-12-294IMP DES COUDRIERS3102336185000€1814€
2021-08-1816RUE DE RANS15049990000€1800€
2021-03-1819RUE DE RANS47410283500€1128€
2021-01-2018RUE DE RANS5119167113000€950€
2021-04-1220RUE DE RANS5147405209000€1422€
2020-02-143RUE DE L EGLISE613117096650€738€
2023-05-223RUE DE L EGLISE6131170237500€1813€
2021-11-154RUE DU LAVANDIER41091426255500€2344€
2021-01-286GRANDE RUE5120255246000€2050€
2019-12-096RUE DU LAVANDIER111981521200000€1010€
2020-10-121LOT LES MADIOTTES599856199000€2010€
2022-12-0826RUE DE RANS479117168635€2135€
2021-04-297RUE DES ROUCHOTTES7188473342500€1822€
2020-09-3011RUE DES PINS489745182000€2045€
2020-03-103RUE DU LUXEMBOURG45281095000€1827€
2021-08-066ALL DES JACINTHES493258228000€2452€
2022-03-212RUE DES ROUCHOTTES382350143000€1744€
2020-08-2716RUE DE SALANS490243167000€1856€
2021-01-136RUE DES PINS5121911260000€2149€
2021-11-2420RUE DE SALANS410033583000€830€
2020-08-1119RUE DES ROUCHOTTES51491115207600€1393€
2021-09-0919RUE DES ROUCHOTTES51491115239500€1607€
2019-11-1824RUE DE SALANS2100270158000€1580€
2022-11-2826RUE DE SALANS267370115000€1716€
2020-12-086RUE DES ROUCHOTTES388800134000€1523€
2022-09-146RUE DES ROUCHOTTES388800140000€1591€
2023-01-121RUE PASTEUR360597140000€2333€
2021-10-206RUE DES ALISIERS487737218550€2512€
2021-03-318RUE DES ALISIERS5123696219200€1782€
2020-10-1635RUE DE RANS4751268118750€1583€
2022-02-102RUE DES CHARMILLES61001019182800€1828€
2020-06-156RUE PASTEUR473664227000€3110€
2021-03-085RUE MARCEL AYME5931186183700€1975€
2020-09-2418HAM LES CALMANTS31303353205500€1581€
2020-11-309RUE AIR ET SOLEIL51151073208950€1817€
2021-07-086RUE DU ROND DU PRE489926181500€2039€
2021-02-0110RUE AIR ET SOLEIL71331194204000€1534€
2020-06-222RUE DES TILLEULS5101977180000€1782€
2022-07-282CHE DU FORT DES RATTES41460202200€1385€
2020-08-061CHE DU FORT DES RATTES4641140138000€2156€
2021-08-022CHE DES FORGERONS51441220218700€1519€
2020-02-289RTE DE BESANCON38079060000€750€
2021-10-187HAM LES CALMANTS6119476251850€2116€
2021-01-296HAM LES CALMANTS6127652251800€1983€
2019-11-2715RUE DE BESANCON4851225200000€2353€
2020-10-0211CHE DU CANAL4142832216700€1526€
2020-11-168RUE MAISON ROUGE4100895242000€2420€
2021-07-169CHE DU CANAL7128261166500€1301€
2021-07-3011RUE DE LA SOURCE6140545273800€1956€
2020-08-219RUE MAISON ROUGE31321330200000€1515€
2021-03-128RUE DU GRAND VERGER39313292000€989€
2020-05-2510RUE DE DOLE6200417151200€756€
2021-03-048PL ARTHUR GAULARD7162747227000€1401€
2020-12-085RUE DES CERISIERS41281025215000€1680€
2022-11-182RUE DE LA MARGOTTE598827257600€2629€
2021-10-2811RUE DE LA MARGOTTE71401034280938€2007€
2021-07-151CHE DE LA PLAINE486117842000€488€
2021-08-034RUE DES CERISIERS5125776257000€2056€
2021-06-237CHE DE LA PLAINE71151495229000€1991€
2020-02-2521RUE DE DOLE81961125307400€1568€
2020-10-083CHE DE LA PLAINE4112515204000€1821€
2021-10-1918RUE DE DOLE4107830270000€2523€
2022-12-2616RUE DES JARDINS DE JEAN4122618228000€1869€
2021-12-0947RUE DE FRAISANS591990191000€2099€
2021-12-2154RUE DE FRAISANS3130418224000€1723€
2023-06-054CHE DES BOUTEILLERS41021104149000€1461€
2020-11-067CHE DES BOUTEILLERS4851500233300€2745€
2020-08-2241RUE DE FRAISANS4911186181000€1989€
2020-02-277RUE DE LA FONTAINE379483150000€1899€
2021-01-117RUE DE LA FONTAINE379483190200€2408€
2022-04-0412RUE DES ECOLES4130345182000€1400€
2023-06-053RUE DE LA FONTAINE6198564276700€1397€
2023-03-1514RUE DE FRAISANS258123589000€1534€
2022-01-2720RUE SUR LES ROCHES5106786193000€1821€
2020-04-171CHE DE LA LOUVENTAIRE3851000230000€2706€
2022-06-275RUE DES ECOLES399472224050€2263€
2020-06-098RUE DES ECOLES412031295000€792€
2022-11-159RUE DES TREMBLOTS359790145000€2458€
2020-03-063RUE DES MARRONIERS5104106114200€1098€
2021-02-266RUE DES ECOLES26529999000€1523€
2023-04-288RUE SUR LES ROCHES475778225000€3000€
2020-08-2719GRANDE RUE385380120800€1421€
2022-12-194RUE JEAN-BAPTISTE BESSON376527152000€2000€
2022-07-188RUE JEAN-BAPTISTE BESSON4115700230220€2002€
2021-02-086RUE SUR LES ROCHES692659195600€2126€
2022-02-2314RUE DE LA CRECHE71622614301750€1863€
2021-08-1810RUE DES TREMBLOTS5191174253000€1325€
2021-06-154RUE TRAVERSIERE377497157500€2045€
2021-10-1918RUE DE LA RIOTTE51061420120000€1132€
2021-07-302RUE BASSE82601264410350€1578€
2020-09-1714RUE DES TREMBLOTS499800197100€1991€
2023-04-242RUE DE FRAISANS8164463140000€854€
2022-11-293RUE DE LA RIOTTE686176219100€2548€
2022-03-0410RUE DES PLANCHES51251240240930€1927€
2020-07-097RUE DE LA RIOTTE596721145700€1518€
2021-12-308RUE BASSE5210576156000€743€
2022-05-3015RUE DE FRAISANS51120229515€2049€
2022-07-2728GRANDE RUE5170746145000€853€
2021-03-0130GRANDE RUE5221390217750€985€
2020-10-086RUE DES PLANCHES5101700183600€1818€
2020-11-0934GRANDE RUE25044722000€440€
2020-05-1843GRANDE RUE480126108500€1356€
2022-02-122RUE DE LA GARE81601254307500€1922€
2019-12-262RUE DE LA TUILERIE4100383107000€1070€
2020-05-142CHE DU MILIEU82331781261400€1122€
2020-02-279RUE DE FRAISANS3105726173200€1650€
2022-06-208RUE DE LA CHAPELLE4761030150800€1984€
2022-09-076RUE HAUTE6188364338200€1799€
2021-08-2759GRANDE RUE51061263179000€1689€
2021-07-2749GRANDE RUE265600146900€2260€
2021-12-1045GRANDE RUE5100130156000€1560€
2022-10-1951GRANDE RUE497217199000€2052€
2021-05-275RUE DES PLANCHES586948135000€1570€
2019-12-2161GRANDE RUE4135401157050€1163€
2019-12-191CHE DU MILIEU5102839213800€2096€
2021-02-126RUE DES CHENES5122878212000€1738€
2020-01-0215GR GRANDE RUE510275440000€392€
2023-03-078RUE DES MURIERS31271043420000€3307€
2020-08-276RTE NATIONALE 735105189154000€1467€
2022-11-309RUE DE SAINT VIT511812570000€593€
2021-06-2466GRANDE RUE6158976259000€1639€
2020-08-217GR GRANDE RUE4140416193900€1385€
2021-09-065GR GRANDE RUE7164713220000€1341€
2022-06-158RUE DU CHAMP ROND51371250253600€1851€
2021-11-239RUE DU MOULIN254806171000€3167€
2019-12-266RUE DU MOULIN92792610247200€886€
2021-09-242RUE DE LA CRECHE5120951245000€2042€
2021-12-236RUE DE GRAY580566165000€2063€
2021-09-075RUE DE ROSET4102664133000€1304€
2020-10-1510RUE DE ROSET488906211500€2403€
2019-12-0918RUE CHAMPS LA VIGNE590785137650€1529€
2020-12-016RUE DES AIGUISONS61361042149500€1099€
2022-05-314RUE DES AIGUISONS5951299185250€1950€
2022-02-031RUE DES COMBOTTES5881150161500€1835€
2020-11-046RUE DES VERGERS588739161000€1830€
2022-12-0126RUE CHAMPS LA VIGNE7145933202000€1393€
2022-08-224RUE DES VERGERS273669172500€2363€
2019-12-0522RUE CHAMPS LA VIGNE595711152000€1600€
2022-06-2224RUE CHAMPS LA VIGNE5101791180000€1782€
2022-12-0712RUE DE LA LAITERIE71601371135000€844€
2021-04-1321RUE DU MOULIN5891696155000€1742€
2022-10-274RUE DES ACACIAS5144361255100€1772€
2022-01-2716RUE DES CERISIERS488582148500€1688€