Estimation théorique
Fontaine Étoupefour,14790 Fontaine Étoupefour (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Fontaine Étoupefour,14790-Fontaine Étoupefour indique un avis de valeur compris entre 299.000€ et 337.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.990€ et 3.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 299.000€ et 337.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.896€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.896€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontaine-Étoupefour (14274), comprenant 2578 habitants est de 8,93€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,53€, à 10,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 753€ et 1.060€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 299.000€ et 337.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.896€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.896€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontaine-Étoupefour (14274), comprenant 2578 habitants est de 8,93€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,53€, à 10,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 753€ et 1.060€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-01 | 18 | RUE DE BARON | 4 | 92 | 390 | 254050€ | 2761€ |
2022-10-10 | 12 | RUE DE BARON | 5 | 110 | 500 | 330000€ | 3000€ |
2021-03-15 | 20 | RUE DE BARON | 4 | 107 | 700 | 270000€ | 2523€ |
2022-07-29 | 20 | RUE DE BARON | 4 | 107 | 717 | 449000€ | 4196€ |
2021-01-14 | 4 | RUE DU MIEBORD | 5 | 111 | 551 | 250000€ | 2252€ |
2020-10-13 | 16 | RUE DU GENERAL BREEDEN | 4 | 135 | 502 | 315500€ | 2337€ |
2021-10-29 | 8 | RUE DU MIEBORD | 3 | 48 | 176 | 210000€ | 4375€ |
2022-09-16 | 5 | RUE DE LA CRETE ST JEAN | 7 | 135 | 500 | 396700€ | 2939€ |
2020-10-21 | 7 | RUE DU GENERAL BREEDEN | 9 | 142 | 700 | 399000€ | 2810€ |
2022-04-28 | 3 | RUE DE LA CRETE ST JEAN | 7 | 175 | 558 | 377000€ | 2154€ |
2021-03-23 | 12 | RUE DU MIEBORD | 4 | 98 | 608 | 241500€ | 2464€ |
2021-09-20 | 14 | RUE DE LA CRETE ST JEAN | 3 | 39 | 85 | 180000€ | 4615€ |
2021-08-20 | 10 | RUE ERNEST BOMPAIN | 5 | 123 | 833 | 244000€ | 1984€ |
2022-09-16 | 20 | RUE DU MIEBORD | 4 | 70 | 202 | 289690€ | 4138€ |
2021-07-29 | 11 | RUE ERNEST BOMPAIN | 6 | 121 | 802 | 351250€ | 2903€ |
2021-01-22 | 13 | RUE DU MIEBORD | 4 | 167 | 1089 | 800000€ | 4790€ |
2022-12-14 | 11 | RUE DES ROSIERS | 4 | 105 | 650 | 343725€ | 3274€ |
2019-12-03 | 25 | RUE DU MIEBORD | 5 | 148 | 669 | 423000€ | 2858€ |
2022-05-25 | 14 | RUE ANTOINE WATTEAU | 4 | 74 | 725 | 287620€ | 3887€ |
2020-09-16 | 2 | ALL DES RHODODENDRONS | 4 | 103 | 913 | 287500€ | 2791€ |
2020-09-30 | 17 | RUE DU MIEBORD | 7 | 150 | 508 | 323500€ | 2157€ |
2020-05-27 | 18 | RUE ERNEST BOMPAIN | 7 | 227 | 828 | 476496€ | 2099€ |
2020-11-16 | 2 | RUE DE LA CRETE ST JEAN | 4 | 100 | 323 | 240000€ | 2400€ |
2022-02-16 | 7 | RUE DES ECOLES | 7 | 150 | 600 | 140000€ | 933€ |
2019-12-20 | 3 | ALL DES RHODODENDRONS | 4 | 107 | 991 | 263000€ | 2458€ |
2022-08-09 | 2 | RUE DES FRENES | 7 | 150 | 600 | 360000€ | 2400€ |
2022-09-02 | 1 | RUE DES ROSIERS | 5 | 98 | 747 | 309000€ | 3153€ |
2021-05-28 | 9 | RUE DU FOUR | 7 | 146 | 502 | 360000€ | 2466€ |
2021-03-29 | 10 | AV DES CAPELLES | 6 | 115 | 876 | 260000€ | 2261€ |
2020-06-10 | 14 | RUE DES LAVANDIERES | 6 | 137 | 826 | 300000€ | 2190€ |
2021-01-25 | 2 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 155 | 802 | 555000€ | 3581€ |
2020-08-21 | 14 | RUE DES DAIMS | 2 | 96 | 679 | 276900€ | 2884€ |
2022-09-19 | 3 | ALL DES HORTENSIAS | 7 | 162 | 600 | 300000€ | 1852€ |
2022-05-25 | 7 | RUE DES ORMES | 3 | 96 | 910 | 250000€ | 2604€ |
2020-11-05 | 22 | RUE DU MOULIN | 3 | 100 | 800 | 185000€ | 1850€ |
2019-12-17 | 11 | RUE DU FOUR | 8 | 183 | 801 | 352000€ | 1923€ |
2020-07-15 | 11 | RUE DU FOUR | 8 | 183 | 801 | 446000€ | 2437€ |
2022-05-06 | 21 | RUE ALBERT AUVRAY | 5 | 135 | 805 | 367500€ | 2722€ |
2020-06-24 | 13 | RUE DU FOUR | 4 | 100 | 269 | 165000€ | 1650€ |
2022-10-07 | 24 | RUE DU MOULIN | 3 | 62 | 242 | 185000€ | 2984€ |
2021-02-26 | 13 | RUE DE GOURNAY | 4 | 84 | 453 | 219000€ | 2607€ |
2020-03-16 | 9 | RUE DES BICHES | 3 | 67 | 173 | 185000€ | 2761€ |
2020-01-24 | 7 | RUE DES LAVANDIERES | 7 | 135 | 827 | 300000€ | 2222€ |
2020-02-27 | 10 | RUE AUX HERVIEU | 3 | 103 | 0 | 128900€ | 1251€ |
2022-03-18 | 10 | RUE AUX HERVIEU | 3 | 103 | 0 | 179900€ | 1747€ |
2021-03-10 | 4 | RUE D ETERVILLE | 6 | 118 | 922 | 283000€ | 2398€ |
2022-06-20 | 13 | RUE ALBERT AUVRAY | 5 | 93 | 804 | 359000€ | 3860€ |
2021-03-15 | 4 | RUE AUX HERVIEU | 5 | 94 | 1221 | 460000€ | 4894€ |
2022-03-01 | 7 | RUE AUX HERVIEU | 5 | 120 | 260 | 169990€ | 1417€ |
2022-11-02 | 8 | RUE DES CHEVREUILS | 5 | 120 | 568 | 391100€ | 3259€ |
2019-11-23 | 3 | RUE PREVERT | 5 | 89 | 266 | 191000€ | 2146€ |
2022-07-01 | 4 | RUE ARCADE GODEFROY | 5 | 115 | 800 | 311500€ | 2709€ |
2021-01-27 | 3 | RUE ARCADE GODEFROY | 4 | 126 | 801 | 330000€ | 2619€ |
2020-07-31 | 36 | RUE DE BARON | 5 | 105 | 622 | 211500€ | 2014€ |
2020-06-25 | 16 | RUE ANDRE BERTIN | 3 | 84 | 146 | 205000€ | 2440€ |
2021-08-10 | 6 | RUE PREVERT | 6 | 99 | 392 | 230000€ | 2323€ |
2020-05-26 | 19 | RUE DES CHEVREUILS | 4 | 82 | 232 | 179000€ | 2183€ |
2022-05-17 | 5 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 89 | 318 | 208940€ | 2348€ |
2021-06-03 | 7 | RUE LE VALOIS D ESCOVILLE | 5 | 78 | 799 | 249000€ | 3192€ |
2020-12-09 | 7 | RUE DES CHEVREUILS | 4 | 110 | 563 | 2647000€ | 24064€ |
2020-02-14 | 11 | RUE LE VALOIS D ESCOVILLE | 5 | 135 | 820 | 287000€ | 2126€ |
2019-12-20 | 18 | RUE DES DAGUETS | 6 | 140 | 564 | 340000€ | 2429€ |
2020-09-11 | 6 | RUE DES LIEVRES | 4 | 93 | 219 | 275000€ | 2957€ |
2022-05-02 | 24 | RUE AUX HERVIEU | 4 | 80 | 930 | 198000€ | 2475€ |
2022-02-02 | 13 | RUE DES DAGUETS | 4 | 91 | 476 | 354500€ | 3896€ |
2022-01-31 | 15 | RUE DES DAGUETS | 4 | 137 | 491 | 267000€ | 1949€ |
2019-10-14 | 21 | RUE DES DAGUETS | 5 | 95 | 325 | 187100€ | 1969€ |
2021-01-27 | 26 | RUE DES FAONS | 3 | 64 | 158 | 187000€ | 2922€ |
2022-05-13 | 19 | RUE DES PLATANES | 5 | 104 | 864 | 380000€ | 3654€ |
2021-05-10 | 1 | RUE DE LA BRUYERE | 5 | 129 | 678 | 387000€ | 3000€ |
2022-10-07 | 6 | RUE DES FAONS | 5 | 89 | 483 | 307500€ | 3455€ |
2022-10-07 | 1 | RUE ANDRE BERTIN | 6 | 127 | 512 | 394000€ | 3102€ |
2022-10-19 | 13 | RUE DES FAONS | 7 | 148 | 589 | 379000€ | 2561€ |
2022-04-29 | 1 | RUE ST EXUPERY | 6 | 147 | 803 | 445900€ | 3033€ |
2022-01-31 | 1 | RUE DES FAONS | 7 | 141 | 520 | 345000€ | 2447€ |
2023-02-20 | 11 | RUE DES JARDINS | 3 | 73 | 562 | 233000€ | 3192€ |
2022-07-18 | 1 | ALL DE LA FUTAIE | 4 | 160 | 866 | 229000€ | 1431€ |
2021-11-02 | 13 | RUE DES JARDINS | 6 | 128 | 500 | 297500€ | 2324€ |
2021-07-05 | 6 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 114 | 801 | 331900€ | 2911€ |
2019-11-14 | 9 | RUE ST EXUPERY | 6 | 132 | 806 | 286000€ | 2167€ |
2020-10-19 | 28 | RUE AUX HERVIEU | 5 | 220 | 1012 | 495000€ | 2250€ |
2022-02-03 | 4 | RUE DES PALOMBES | 4 | 83 | 148 | 228170€ | 2749€ |
2022-01-13 | 2 | RUE DU COURTELET | 6 | 110 | 1000 | 245000€ | 2227€ |
2022-01-14 | 14 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 131 | 802 | 360000€ | 2748€ |
2021-02-15 | 4 | ALL DE LA FUTAIE | 3 | 100 | 1387 | 292000€ | 2920€ |
2019-10-02 | 14 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 131 | 802 | 275500€ | 2103€ |
2019-10-16 | 1 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 127 | 546 | 352600€ | 2776€ |
2021-04-12 | 10 | RUE DE L EGALITE | 5 | 139 | 500 | 341600€ | 2458€ |
2023-06-30 | 22 | RUE ST EXUPERY | 7 | 168 | 826 | 444000€ | 2643€ |
2020-01-21 | 5 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 140 | 526 | 356000€ | 2543€ |
2021-12-17 | 5001 | CLOS DES GOULAIS | 3 | 93 | 500 | 253400€ | 2725€ |
2020-12-10 | 4 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 125 | 451 | 299800€ | 2398€ |
2021-11-10 | 7 | RUE DE LA BRUYERE | 5 | 130 | 750 | 455000€ | 3500€ |
2021-03-02 | 7 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 128 | 544 | 301000€ | 2352€ |
2022-04-14 | 7 | RUE DE LA BRUYERE | 6 | 200 | 686 | 420000€ | 2100€ |
2020-03-24 | 2 | RUE DES SOURCES | 5 | 109 | 407 | 68561.9€ | 629€ |
2020-03-24 | 2 | RUE DES SOURCES | 5 | 109 | 407 | 244900€ | 2247€ |
2021-05-25 | 22 | RUE DES LIEVRES | 4 | 109 | 600 | 260000€ | 2385€ |
2021-06-21 | 26 | RUE DES JARDINS | 5 | 140 | 1202 | 475000€ | 3393€ |
2020-10-15 | 20 | RUE ROLAND GARROS | 5 | 108 | 886 | 270000€ | 2500€ |
2020-09-15 | 2 | ALL DES LINOTTES | 6 | 99 | 857 | 227042€ | 2293€ |
2020-06-25 | 5 | ALL DES LINOTTES | 5 | 105 | 562 | 228900€ | 2180€ |
2020-06-26 | 19 | RUE ST EXUPERY | 5 | 119 | 884 | 364000€ | 3059€ |
2020-06-02 | 7 | RUE DE LA BRUYERE | 6 | 110 | 800 | 249100€ | 2265€ |
2021-03-08 | 8 | RUE DE FONTAINE ETOUPEFOUR | 6 | 139 | 1473 | 393200€ | 2829€ |
2020-01-02 | 24 | LA BRUYERE | 5 | 204 | 0 | 260000€ | 1275€ |
2021-02-17 | 22 | RUE ROLAND GARROS | 5 | 132 | 455 | 320890€ | 2431€ |
2021-07-16 | 22 | RUE ROLAND GARROS | 5 | 132 | 455 | 360000€ | 2727€ |
2019-12-12 | 8 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 149 | 542 | 88500€ | 594€ |
2021-06-15 | 8 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 149 | 542 | 379880€ | 2550€ |
2019-12-11 | 10 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 147 | 535 | 87400€ | 595€ |
2019-11-12 | 26 | RUE DES SOURCES | 5 | 125 | 430 | 63300€ | 506€ |
2020-02-03 | 7 | RUE DU HAM FOULON | 4 | 86 | 500 | 347285€ | 4038€ |
2022-04-20 | 21 | RUE DU HAM FOULON | 6 | 186 | 636 | 356400€ | 1916€ |
2022-01-31 | 22 | RUE DES SOURCES | 4 | 91 | 422 | 70359.9€ | 773€ |
2022-08-04 | 36 | RUE DES JARDINS | 5 | 118 | 752 | 322000€ | 2729€ |
2020-10-06 | 20 | RUE CAROLINE AIGLE | 4 | 111 | 433 | 290000€ | 2613€ |
2020-11-16 | 4 | RUE MARIE MARVINGT | 4 | 110 | 497 | 294000€ | 2673€ |
2022-10-27 | 31 | RUE PASTEUR | 4 | 82 | 497 | 210000€ | 2561€ |
2021-05-19 | 23 | RUE PASTEUR | 4 | 69 | 597 | 80000€ | 1159€ |
2020-05-18 | 23 | RUE PASTEUR | 4 | 69 | 597 | 160000€ | 2319€ |
2019-09-19 | 30 | RUE DE LA BRUYERE | 8 | 221 | 724 | 488000€ | 2208€ |
2022-10-03 | 2 | IMP DU HAMEAU FOULON | 4 | 96 | 467 | 287900€ | 2999€ |
2022-06-16 | 33 | RUE PASTEUR | 3 | 70 | 540 | 210400€ | 3006€ |
2023-03-30 | 19 | RUE PL BLANCHARD | 6 | 116 | 626 | 305500€ | 2634€ |
2021-03-26 | 21 | RUE PL BLANCHARD | 6 | 97 | 617 | 220000€ | 2268€ |
2022-03-28 | 17 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 120 | 530 | 326500€ | 2721€ |
2021-04-27 | 2 | RUE DE FONTAINE ETOUPEFOUR | 5 | 117 | 265 | 265000€ | 2265€ |
2021-03-30 | 35 | RUE PASTEUR | 4 | 55 | 378 | 135000€ | 2455€ |
2021-09-21 | 35 | RUE PASTEUR | 4 | 55 | 378 | 217000€ | 3945€ |
2021-09-14 | 37 | RUE PASTEUR | 4 | 69 | 471 | 180000€ | 2609€ |
2019-11-29 | 1 | RUE DU PONT JALON | 5 | 134 | 624 | 265000€ | 1978€ |
2020-04-30 | 32 | RUE DE LA BRUYERE | 7 | 175 | 827 | 674000€ | 3851€ |
2022-03-16 | 32 | RUE DE LA BRUYERE | 7 | 175 | 827 | 713450€ | 4077€ |
2022-02-08 | 1 | RUE PASTEUR | 5 | 110 | 520 | 230000€ | 2091€ |
2022-01-24 | 5 | RUE DU PONT JALON | 5 | 110 | 680 | 470750€ | 4280€ |
2021-05-10 | 10 | RUE DU HAM FOULON | 4 | 83 | 607 | 210000€ | 2530€ |
2022-09-01 | 8 | ALL CLAUDE DEBUSSY | 5 | 97 | 617 | 250000€ | 2577€ |
2020-01-13 | 24 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 169 | 831 | 98300€ | 582€ |
2020-12-15 | 18 | RUE DES MONTS | 5 | 108 | 596 | 254000€ | 2352€ |
2022-04-19 | 30 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 125 | 465 | 369000€ | 2952€ |
2021-12-21 | 28 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 163 | 529 | 389474€ | 2389€ |
2021-02-18 | 16 | RUE PASTEUR | 3 | 64 | 372 | 159000€ | 2484€ |
2022-06-24 | 12 | RUE PASTEUR | 4 | 73 | 392 | 180000€ | 2466€ |
2021-09-22 | 3 | RUE PASTEUR | 7 | 138 | 475 | 240000€ | 1739€ |
2021-07-02 | 11 | RUE DU PONT JALON | 7 | 122 | 769 | 255000€ | 2090€ |
2020-01-08 | 10 | RUE DES MONTS | 7 | 142 | 679 | 202150€ | 1424€ |
2022-06-20 | 1 | RUE ALEXANDER FLEMING | 4 | 82 | 702 | 220000€ | 2683€ |
2019-12-13 | 6 | IMP HIPPOLYTE | 4 | 120 | 607 | 232000€ | 1933€ |
2022-08-10 | 15 | RUE DES PRES HAYS | 7 | 108 | 752 | 434750€ | 4025€ |