Valeur immobilière la maison de 100m2 Domaine du Chateau à Bellaing

Estimation théorique

Domaine du Chateau,59135 Bellaing (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.85)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Domaine du Chateau,59135-Bellaing indique un avis de valeur compris entre 170.000€ et 192.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.700€ et 1.920€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.741€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.741€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellaing (59064), comprenant 1264 habitants est de 7,63€, soit un loyer théorique mensuel de 763€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 9,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 937€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-3015DOMAINE DU CHATEAU51101559221661€2015€
2020-12-2829DOMAINE DU CHATEAU51111310256500€2311€
2020-08-1831DOMAINE DU CHATEAU5110917190000€1727€
2023-03-0194RUE JEAN JAURES470512160000€2286€
2021-05-1756RUE JEAN JAURES470452100000€1429€
2020-06-058RUE HENRI DURRE36128180000€1311€
2022-10-141RUE HENRI DURRE36618175000€1136€
2020-02-1136RUE JEAN JAURES36431455000€859€
2020-08-3122RUE HENRI DURRE6115826306900€2669€
2023-06-285LES RUELLES580597192000€2400€
2022-08-0828RUE HENRI DURRE5141332275770€1956€
2022-02-288VC LA PLACE6140226160000€1143€
2023-06-072VC LA PLACE587712157000€1805€
2022-10-0523VC RES LA MONTAGNE592135114600€1246€
2020-07-105RUE DES BOULEAUX594483145000€1543€
2020-02-2729RUE JEAN JAURES6173361125500€725€
2022-03-071RUE DES BOULEAUX594380184600€1964€
2021-06-3034RUE HENRI DURRE595334100000€1053€
2023-04-2822RUE JEAN JAURES612719077000€606€
2022-05-239RUE GRAS6183641309600€1692€
2020-07-2023RUE DES PINS587402175000€2011€
2021-04-211RUE DES PINS587247201000€2310€
2022-05-038RUE GRAS687586150000€1724€
2020-07-0912RUE D HAVELUY72021000350000€1733€
2021-06-0811RUE EMILE ZOLA470420127000€1814€
2020-05-1510RUE JEAN JAURES491361138000€1516€
2023-01-2730RUE BENOIT MALON380232202000€2525€
2021-04-2143RUE EMILE ZOLA5112562135000€1205€
2020-06-179RUE D HAVELUY4133558178100€1339€
2020-01-171LA CLOSERIE-RUE DU BERGER5133723277700€2088€
2020-09-2418RUE BENOIT MALON357429118250€2075€
2021-06-2528RUE EMILE ZOLA589840145000€1629€
2020-06-2516RUE BENOIT MALON5132815269500€2042€
2021-09-3067RUE EMILE ZOLA467396150000€2239€
2022-03-2169RUE EMILE ZOLA495382186000€1958€
2022-04-07100RUE DU BERGER38976150000€562€
2022-11-0473RUE EMILE ZOLA35814445000€776€
2021-09-1080RUE MAURICE BOUTON4941088290000€3085€
2022-06-21130RUE DU BERGER389960307000€3449€
2020-11-2683RUE EMILE ZOLA4105602247000€2352€
2021-07-2055RUE MAURICE BOUTON51362645270000€1985€
2022-11-0952RUE MAURICE BOUTON593625296000€3183€
2021-10-2649RUE MAURICE BOUTON52040440000€2157€
2020-05-2217RUE EDOUARD VAILLANT69292895000€1033€
2022-04-2548RUE EDOUARD VAILLANT51481381312000€2108€
2021-04-2631RUE DU MEUNIER5126450248429€1972€
2022-06-2846RUE MAURICE BOUTON610412697000€933€
2020-03-1717RUE DE LA VEINE CHARLES491776170000€1868€
2023-03-272RUE FERNAND PELLOUTIER491377205750€2261€
2020-05-0774RUE EDOUARD VAILLANT6131172150000€1145€
2023-04-1910RUE JULES GUESDE599851175000€1768€
2022-12-0112RUE JULES GUESDE395944185100€1948€
2022-06-2967RUE EDOUARD VAILLANT397182158000€1629€
2020-09-1731RUE DE LA VEINE MELCHIOR347236130000€2766€
2021-01-285RUE DU MEUNIER271531215000€3028€
2022-04-132RUE JULES GUESDE28831270000€795€
2020-10-06453RUE DU BERGER5195500380000€1949€
2021-02-256RUE JEAN DEWAULLE494215165000€1755€
2022-05-246RUE DE LA VEINE MELCHIOR346609109000€2370€
2022-02-0919RUE JULES GUESDE1322032000€1000€
2022-01-1825RUE JULES GUESDE48976123475€1387€
2022-06-2921RUE JULES GUESDE3606680000€1333€
2021-09-095RUE JULES GUESDE5124248150600€1215€
2021-01-2950RUE EDOUARD VAILLANT491314100000€1099€
2020-12-2890RUE JULES GUESDE5175168231000€1320€
2022-06-2285RUE JULES GUESDE5110376207000€1882€
2022-06-2820RUE JEAN DEWAULLE41140210000€1842€
2019-12-0647RUE EDOUARD VAILLANT3128105153500€1199€
2023-05-116RUE DE LA VEINE ALIX376471110000€1447€
2022-05-2041RUE EDOUARD VAILLANT46517683000€1277€
2020-09-151RUE DE LA VEINE MELCHIOR478692102000€1308€
2021-06-1630RUE JEAN DEWAULLE410650387000€821€
2023-04-19107RUE JULES GUESDE484218230000€2738€
2021-07-13106RUE JULES GUESDE58470740000€476€
2021-11-0928RUE JEAN DEWAULLE4118273120000€1017€
2020-12-1028RUE DECARPENTRY39029292000€1022€
2022-06-2822RUE DECARPENTRY478448204800€2626€
2022-09-1222RUE MARTHA DESRUMAUX699664225000€2273€
2023-01-2742RUE HENRI DURRE61651401100000€606€
2020-10-30114RUE JULES GUESDE5103268155084€1506€
2023-06-16114RUE JULES GUESDE5103268177500€1723€
2021-08-0642RUE FERNAND PELLOUTIER49235290000€978€
2020-07-24105RUE JULES GUESDE3941132255000€2713€
2023-02-2740RUE JEAN DEWAULLE25037568000€1360€
2023-06-30254RUE JEAN JAURES591320150000€1648€
2020-09-2848RUE HENRI DURRE4135695123500€915€
2021-12-28246RUE JEAN JAURES5112418145000€1295€
2020-08-1449RUE DE BELLAING4128815295000€2305€
2021-11-1731RUE FERRER5132522171000€1295€
2022-08-1220RUE EDOUARD VAILLANT598584199000€2031€
2022-03-0315RUE DAVY589361130000€1461€
2023-02-282RUE DE LA VEINE PIERRE37155891000€1282€
2022-10-2414RUE EDOUARD VAILLANT48048240000€500€
2020-03-0630RUE FERRER4104520158000€1519€
2022-05-035RUE EDOUARD VAILLANT5138443131350€952€
2021-03-2215RUE DECARPENTRY47747462560€812€
2021-05-3125RUE FERRER793661128000€1376€
2021-07-233RUE EDOUARD VAILLANT5114467115000€1009€
2022-04-1310RUE EDOUARD VAILLANT5767835000€461€
2022-12-0510RUE EDOUARD VAILLANT5767837000€487€
2022-07-271RUE EDOUARD VAILLANT6120426125000€1042€
2022-11-1012RUE AMBROISE CROIZAT488592224600€2552€
2021-05-3188RUE MARTIAL REGNIER5141750262500€1862€
2023-03-14185RUE JEAN JAURES488859177700€2019€
2020-03-2016RUE FERRER610237670000€686€
2022-03-22183RUE JEAN JAURES6135582200000€1481€
2021-01-2954RUE JEAN DEWAULLE56324965000€1032€
2020-11-207RUE AMBROISE CROIZAT4102617210000€2059€
2022-12-1914RUE RAYMONDE MILLON4107376285500€2668€
2022-08-2616RUE RAYMONDE MILLON6133469318450€2394€
2021-02-0412RUE FERRER477518110000€1429€
2022-04-2052RUE GUSTAVE DELORY47789132000€1714€
2021-11-1241RUE GUSTAVE DELORY3583683000€1431€
2022-04-0654RUE GUSTAVE DELORY37326048000€658€
2020-05-1880RUE MARTIAL REGNIER599525136000€1374€
2020-02-06208RUE JEAN JAURES5146802165000€1130€
2022-02-22167RUE JEAN JAURES589646143000€1607€
2023-03-3125RUE DENIS MARISSEL46320297185€1543€
2019-12-278RUE FERRER47950199000€1253€
2020-06-1946RUE GUSTAVE DELORY6159976255000€1604€
2020-09-306CHE DES FOURCHES34957695000€1939€
2022-05-2041RUE TAFFIN4110683230000€2091€
2022-12-2826RUE HENRI DURRE35114199000€1941€
2023-01-23210RUE JEAN JAURES4138609258800€1875€
2020-06-2324RUE RAYMONDE MILLON6145691316600€2183€
2021-12-14119RUE JEAN JAURES37611693000€1224€
2020-01-2734RUE GUSTAVE DELORY35512258000€1055€
2022-05-30117RUE JEAN JAURES511132081000€730€
2022-09-2856RUE PLATON571556130000€1831€
2021-03-01151RUE JEAN JAURES399571172000€1737€
2021-02-1750RUE PLATON5100273105000€1050€
2020-09-07143RUE JEAN JAURES5114160113600€996€
2022-04-12137RUE JEAN JAURES5119555150000€1261€
2023-02-1720RUE VAILLANT COUTURIER47358657285€785€
2022-03-0726RUE DE BELLAING6134483230000€1716€
2022-10-1030RUE DU 8 MAI 1945498170173500€1770€
2020-10-1418RUE DU 8 MAI 194547118830000€423€
2021-08-1422RUE DU 8 MAI 19453654373000€1123€
2023-06-1227RUE DU 8 MAI 194536460763500€992€
2020-08-1811RUE VAILLANT COUTURIER46642075000€1136€
2021-03-2258RUE MARTIAL REGNIER7109525183000€1679€
2021-07-0686AV MICHEL RONDET6128661250000€1953€
2021-10-088RUE DE BELLAING480694130000€1625€
2020-11-233RUE HENRI DURRE485201116000€1365€
2021-05-2813RUE DU 8 MAI 19454134726140000€1045€
2021-01-206RUE GUSTAVE DELORY4103230125000€1214€
2023-05-1520RUE TAFFIN370668110000€1571€
2020-12-215RUE DU GENERAL ISAAC D WHITE6152736360000€2368€
2022-08-032RUE MARCEL SEMBAT37011855000€786€
2021-08-173RUE MARCEL DANNA4107390160000€1495€