Valeur maison de 100m2 Domaine du Château Rouge à Marcq en Barœul

Estimation théorique

Domaine du Château Rouge,59700 Marcq en Barœul (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.41)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Domaine du Château Rouge,59700-Marcq en Barœul indique un avis de valeur compris entre 450.000€ et 508.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.500€ et 5.080€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 450.000€ et 508.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.222€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.222€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marcq-en-Barœul (59378), comprenant 39291 habitants est de 12,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.211€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,89€, à 16,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 889€ et 1.649€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-03-138DOMAINE DU CHATEAU ROUGE4107650635000€5935€
2020-01-0718DOMAINE DU CHATEAU ROUGE8165820550000€3333€
2022-07-2912DOMAINE DU CHATEAU ROUGE5129770660000€5116€
2020-07-029013ALL DES TILLEULS6139594900000€6475€
2021-04-219029ALL DES TILLEULS61515941015000€6722€
2021-09-039009ALL DES TILLEULS61501049850000€5667€
2021-02-26131AV DE LA MARNE3110362545000€4955€
2020-09-23129AV DE LA MARNE587213467250€5371€
2022-10-28129AV DE LA MARNE587213543000€6241€
2021-02-15109AV MARNE ERMITAGE DU QUESNE7186613750000€4032€
2022-08-314ALL DE LA CERISAIE6130620620000€4769€
2023-01-3129ALL DES SERRES518010921110000€6167€
2022-02-077ALL DE LA CERISAIE6130561501000€3854€
2020-10-08115AV DE LA MARNE61781012820000€4607€
2023-05-1212ALL DE LA CERISAIE6130662712000€5477€
2022-06-096RUE DE LORRAINE485135180000€2118€
2020-09-218RUE DE LORRAINE5100200353650€3537€
2023-02-028RUE DE LORRAINE5100200410520€4105€
2022-06-2811ALL DE LA CERISAIE6130593635050€4885€
2020-05-152ALL DU DAUPHINE58722636120€415€
2020-05-152ALL DU DAUPHINE587226301000€3460€
2023-03-16266AV DE LA MARNE5170546841500€4950€
2021-02-2630RUE DU COMMISSAIRE MARTIN5104328385000€3702€
2022-11-072ALL DU LANGUEDOC6131293430000€3282€
2020-10-194ALL DU LANGUEDOC6114300380000€3333€
2021-12-0330ALL DES RESEDAS5120494500000€4167€
2021-02-18262AV DE LA MARNE41341480752400€5615€
2022-02-224RUE D ALSACE485159308000€3624€
2023-04-2114RUE DU BERRY6123371505500€4110€
2019-11-2610ALL DU LANGUEDOC587211238000€2736€
2020-09-01103AV DE LA MARNE5151631870000€5762€
2022-03-2512ALL DU LANGUEDOC587227244000€2805€
2020-01-2819SEN DU QUESNE360212286000€4767€
2022-03-0218RUE DE PROVENCE5120367340000€2833€
2020-08-0320AV DES MAGNOLIAS5120519550000€4583€
2019-11-27250AV DE LA MARNE5116530476000€4103€
2022-11-1014RUE DE PROVENCE485188293500€3453€
2020-08-2437RUE HENRI ROBERT NEU7144650650350€4516€
2019-11-2012RUE DE PROVENCE485208276000€3247€
2022-08-03237RUE DU QUESNE5120820770000€6417€
2021-11-30246AV DE LA MARNE584538576000€6857€
2020-08-25244AV DE LA MARNE5100390548000€5480€
2020-05-254ALL DES PRIMEVERES7154786585000€3799€
2020-08-2468RUE HENRI ROBERT NEU61601021800000€5000€
2021-03-26127RUE DU QUESNE583170290000€3494€
2021-03-30165RUE DU QUESNE6135453620000€4593€
2022-09-1916RUE DU COMMISSAIRE MARTIN5104428480000€4615€
2022-01-25255RUE DU QUESNE372351160000€2222€
2022-03-09139RUE DU QUESNE456132230000€4107€
2020-07-0914RUE DU COMMISSAIRE MARTIN5104204395300€3801€
2021-12-2039RUE DE CHAMPAGNE485142333000€3918€
2022-09-0630RUE HENRI ROBERT NEU7146485683000€4678€
2022-11-16151RUE DU QUESNE368127253000€3721€
2022-02-25151RUE DU QUESNE368127258000€3794€
2022-08-0312RUE DU COMMISSAIRE MARTIN5104204427000€4106€
2020-07-1045RUE DE CHAMPAGNE5111157225000€2027€
2023-06-3015RUE DE CHAMPAGNE5116496615000€5302€
2021-11-0837RUE DU BERRY6102183423000€4147€
2022-04-2911RUE DU BERRY6102182420000€4118€
2022-07-284RUE DU COMMISSAIRE MARTIN5104204350000€3365€
2020-05-1510ALL DES CAPUCINES5138577446000€3232€
2021-06-1516RUE DE CHAMPAGNE492264280000€3043€
2021-07-2033RUE DU BERRY4100144403900€4039€
2022-07-0553RUE HENRI ROBERT NEU6144634690000€4792€
2021-03-1114RUE DE CHAMPAGNE492269275000€2989€
2021-10-263RUE DU COLLEGE COUR DELCROIX498368382000€3898€
2021-01-2717RUE DU BERRY6113169340000€3009€
2021-04-275RUE DU COMMISSAIRE MARTIN5104210365000€3510€
2022-10-2425RUE DU BERRY6102160345000€3382€
2021-01-0527RUE DU BERRY6102172348700€3419€
2021-07-0833AV DU CHATEAU ROUGE4100697305000€3050€
2023-06-093RUE DE BOURGOGNE492280370570€4028€
2022-06-033RUE HELENE BOUCHER5105428523000€4981€
2021-04-026RUE HELENE BOUCHER580284240000€3000€
2021-09-246RUE HELENE BOUCHER580284295000€3688€
2023-02-068RUE HELENE BOUCHER681181332000€4099€
2022-07-13128AV DE LA MARNE51200730050€6084€
2022-04-28276RUE DU QUESNE5122585586758€4809€
2020-05-205RUE HELENE BOUCHER5126245353000€2802€
2022-06-241RUE DU COLLEGE COUR DELCROIX349163243000€4959€
2022-05-047RUE DE BRETAGNE485215282000€3318€
2021-12-307RUE DE BRETAGNE7128215480000€3750€
2022-05-137RUE HELENE BOUCHER580248320000€4000€
2021-09-135AV LOUIS BRAILLE581240324050€4001€
2020-03-1685AV DE LA MARNE4175515710000€4057€
2022-06-309RUE HELENE BOUCHER6103257406300€3945€
2023-03-097AV LOUIS BRAILLE48125160000€741€
2023-04-1118RUE DU DOCTEUR FRANCOIS7143728670300€4687€
2020-06-1215RUE DE PICARDIE5145693590000€4069€
2021-08-1710RUE DE CHAMPAGNE5106268454400€4287€
2023-03-213RUE DE NORMANDIE5110214340000€3091€
2021-04-289RUE JACQUES LACASCADE582251393000€4793€
2023-03-27124RUE DU COLLEGE489263342870€3852€
2020-11-2710RUE JACQUES LACASCADE4105249345000€3286€
2023-06-2113RUE HENRI ROBERT NEU489168373000€4191€
2023-02-0913RUE HELENE BOUCHER584189200000€2381€
2021-10-0811AV LOUIS BRAILLE481393145000€1790€
2021-06-25116RUE DU COLLEGE7177250637550€3602€
2021-01-131RUE DE HURTEVENT581538151667€1872€
2022-07-28124AV DE LA MARNE9166908925000€5572€
2022-07-1321RUE A DESROUSSEAUX396217544000€5667€
2021-08-179RUE HENRI ROBERT NEU471131383500€5401€
2022-01-14138RUE DU QUESNE34644178000€3870€
2022-07-26226RUE DU QUESNE4154982514525€3341€
2022-06-175AV DES MAGNOLIAS5123475706800€5746€
2020-08-254RUE DE HURTEVENT472254373670€5190€
2022-02-18162RUE DU COLLEGE5102236392100€3844€
2020-07-3115AV LOUIS BRAILLE576183180000€2368€
2020-02-0617RUE A DESROUSSEAUX482221338000€4122€
2021-09-248RUE DU DOCTEUR FRANCOIS7162889700000€4321€
2022-03-0324AV LOUIS BRAILLE472183246000€3417€
2022-11-146RUE DE HURTEVENT472249290000€4028€
2020-10-1410RUE DU BRABANT49959675000€6818€
2022-08-2921RUE HELENE BOUCHER467168368550€5501€
2021-05-2817RUE JACQUES LACASCADE483270199000€2398€
2020-03-069RUE FRANCOISE DE BEAUFFREMEZ6144525634000€4403€
2021-07-1311RUE DE HURTEVENT472317357000€4958€
2022-12-2118RUE DE PICARDIE5120504660000€5500€
2020-11-20101RUE DU QUESNE37573133000€1773€
2021-06-0427RUE HELENE BOUCHER480251290000€3625€
2020-06-1999RUE DU QUESNE485153152000€1788€
2021-11-1813RUE DE HURTEVENT593352355000€3817€
2019-12-0317RUE DU MOVIART5118854577500€4894€
2022-10-074RUE LOUIS DE CROIX5125475550000€4400€
2020-09-1180RUE DU COLLEGE5106430541729€5111€
2021-09-291RUE DU HAINAUT6135464597500€4426€
2021-05-1255RUE DU COLLEGE477165222000€2883€
2020-07-0625AV LOUIS BRAILLE6104443266500€2563€
2021-03-0989RUE DU COLLEGE393228107300€1154€
2020-09-1183RUE DU COLLEGE220157100000€5000€
2021-04-0783RUE DU COLLEGE220157170000€8500€
2022-11-2583RUE DU COLLEGE220157462000€23100€
2021-08-2397RUE DU COLLEGE476160376950€4960€
2022-05-31103RUE DU COLLEGE5113109348000€3080€
2019-12-1715RUE DU DOCTEUR FRANCOIS6142633551250€3882€
2023-01-1371RUE DU COLLEGE COUR ST ROCH3670161000€2403€
2020-12-0471RUE DU COLLEGE COUR ST ROCH3810118000€1457€
2020-11-3073RUE DU COLLEGE COUR ST ROCH3670215000€3209€
2023-03-2512RUE DE PICARDIE6156534765000€4904€
2020-12-0821CHE NOIR7172270968150€5629€
2021-11-1925RUE JACQUES LACASCADE6102306414000€4059€
2021-05-20271RUE DE MARCQ494142228500€2431€
2022-03-281RUE JEAN RACINE588286469650€5337€
2021-07-1319RUE PIERRE CORNEILLE7142368750500€5285€
2019-12-02261RUE DE MARCQ35262138900€2671€
2019-11-2937ALL DES PLATANES4165361466000€2824€
2020-09-01124RUE DU QUESNE5110310410000€3727€
2023-02-06182RUE DU COLLEGE5124383543000€4379€
2022-02-1537AV LOUIS BRAILLE582445342450€4176€
2020-06-307RUE DU HAINAUT6140596600000€4286€