Estimation immobilière de la maison de 100m2 Créon à Créon

Estimation théorique

Créon,33670 Créon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.52)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Créon,33670-Créon indique un avis de valeur compris entre 297.000€ et 335.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.970€ et 3.350€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 297.000€ et 335.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.038€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.038€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blésignac (33059), comprenant 307 habitants est de 6,90€, soit un loyer théorique mensuel de 690€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,62€, à 8,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 562€ et 847€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-05-0211RUE DE SAUVIGNON51181045384990€3263€
2023-06-2325RUE DES ACACIAS470200195000€2786€
2023-03-0923RUE RUE DES CHARMES362296180000€2903€
2022-08-251RUE DE SAUVIGNON41181333428000€3627€
2021-02-0526RUE RUE DES CHARMES364386120000€1875€
2021-02-2412RUE DES ACACIAS36131295000€1557€
2021-12-2712RUE DES ACACIAS361312180000€2951€
2021-04-081RUE RUE DES CHARMES364315120000€1875€
2020-10-271RPT ESPACE DES ERABLES7153745310000€2026€
2020-10-076RUE DES CERISIERS490814309000€3433€
2022-10-1410RUE DES CHENES4109912345272€3168€
2020-05-1812RUE DES CHENES6117922315000€2692€
2021-04-026RUE DES PLATANES495715266908€2810€
2020-11-105RUE DES CERISIERS5108867311500€2884€
2021-09-083RUE DES PLATANES490700292000€3244€
2021-07-155RUE DES PLATANES5118700333700€2828€
2022-01-076RUE DES FRENES4112783315180€2814€
2023-04-073RUE DES FRENES386967323900€3766€
2020-07-2812RUE DES CHATAIGNIERS478975325000€4167€
2022-11-2416RUE DES PLATANES4100719292000€2920€
2020-10-0812RUE DES CHATAIGNIERS47944228000€2886€
2023-03-288RUE DES CHATAIGNIERS489219228500€2567€
2021-08-0613RUE DU LT PIERRE BASSETERRE6133723319500€2402€
2020-06-182RUE DES CHATAIGNIERS6147780355000€2415€
2022-06-272RUE DES CHATAIGNIERS489610313500€3522€
2021-04-0911RUE DU LT PIERRE BASSETERRE9170737405000€2382€
2021-08-124RUE DES CHATAIGNIERS4880160000€1818€
2023-06-3015RUE RIBOUTET4126157191700€1521€
2022-07-125RUE DES TILLEULS492805320000€3478€
2020-05-1911CHE RIBOUTET490266250000€2778€
2022-10-277RUE RIBOUTET6137646249000€1818€
2022-08-2523AV DE L ENTRE DEUX MERS4104835192000€1846€
2023-02-1321AV DE L ENTRE DEUX MERS5170306380000€2235€
2022-03-037RUE BAUDUC83450300000€870€
2023-02-2216RUE CHARLES TRENET585500275000€3235€
2022-02-088RUE BORIS VIAN477364292070€3793€
2022-07-119RUE DENIS PAPIN494500325200€3460€
2023-06-264LOT LE HAMEAU DES VIGNES485378257750€3032€
2022-05-3143AV DE L ENTRE DEUX MERS3120496162500€1354€
2021-05-282RUE BORIS VIAN364308188020€2938€
2022-07-066LOT LE CLOS DES SARMENTS486537160358€1865€
2021-06-0313RUE GEORGE SAND5104444263800€2537€
2021-09-2811RUE CHARLES TRENET4108513117500€1088€
2022-04-193LOT LE CLOS DES SARMENTS4109500325250€2984€
2021-12-201LOT LE HAMEAU DES VIGNES478307263475€3378€
2022-08-303RUE DENIS PAPIN5112689335063€2992€
2022-09-301RUE CHARLES TRENET485154460000€5412€
2020-11-059RUE DU DOCTEUR EMILE SALIGUE499880295000€2980€
2020-01-0621RUE GEORGE SAND488554249910€2840€
2020-12-236RUE CHARLES TRENET495435298690€3144€
2022-02-2820RUE GEORGE SAND5100814320000€3200€
2021-02-028RUE GEORGE SAND4118540339200€2875€
2022-06-3042RUE MONTUARD51881096649130€3453€
2021-12-1725RTE DE GRIMARD61331017507700€3817€
2022-01-0525RUE MONTUARD4901138255000€2833€
2022-08-258RUE COPERNIC497600322000€3320€
2021-08-279RUE PARMENTIER4107176286550€2678€
2022-07-071RUE GEORGE SAND5148605352000€2378€
2020-03-265RUE JACQUES BREL356628175000€3125€
2022-03-2930RUE YVES MONTAND355631273000€4964€
2020-03-3121RUE AMAURY DE CRAON5110352450000€4091€
2021-05-0458RUE MONTUARD72101656404750€1927€
2021-08-3127RUE BERTAL5135224593850€4399€
2022-05-2428RUE DU DOCTEUR FAUCHE6186108183000€984€
2020-12-1028RUE DU DOCTEUR FAUCHE6186108590000€3172€
2020-10-2319RUE PASCAL598167195000€1990€
2022-03-2828RUE DU DOCTEUR EMILE SALIGUE495930290000€3053€
2022-02-0416AV SUZANNE SALVET6135518219500€1626€
2022-02-0435RUE MONTUARD61423717365000€2570€
2023-06-3033RTE DE GRIMARD41241592353400€2850€
2020-09-239CHE DES AUBEPINES5109829289750€2658€
2022-04-089CHE DES AUBEPINES5109829323750€2970€
2020-03-1841RUE MONTUARD71903181292000€1537€
2019-12-139018BD VICTOR HUGO562147189000€3048€
2022-04-1520RUE DU DOCTEUR FAUCHE24422136000€3091€
2020-03-241AV SUZANNE SALVET5100550235000€2350€
2020-09-2312RUE D EPERNON3502680000€1600€
2023-01-2412RUE D EPERNON35026130800€2616€
2023-01-052RUE PASCAL25035160000€3200€
2022-02-222RUE BERNARD PALISSY5130254317000€2438€
2022-10-139039RUE DU DOCTEUR FAUCHE26559155000€2385€
2021-01-045RUE BERNARD PALISSY35255135000€2596€
2022-10-245RUE BERNARD PALISSY35255202350€3891€
2022-04-214RUE BERNARD PALISSY38896168000€1909€
2020-10-1412RUE GUILLAUME BAUDRIC39291147300€1601€
2023-02-2812RUE GUILLAUME BAUDRIC39291226600€2463€
2020-10-0541RUE DU DOCTEUR FAUCHE485380305900€3599€
2022-07-2715AV SUZANNE SALVET4100812319500€3195€
2021-07-054001RUE DU DOCTEUR FAUCHE35632130000€2321€
2020-11-2629RUE JEAN BASPEYRAS312294110000€902€
2023-03-0839LOT DOMAINE DE LAFON4100497340950€3410€
2021-08-1836RUE GEYNET260149216000€3600€
2023-02-0739RUE MARGEON46863194000€2853€
2020-06-3038RUE D EPERNON35542120000€2182€
2021-11-2533RUE JEAN BASPEYRAS313010185000€654€
2022-07-1319RUE GEYNET6152664504800€3321€
2022-04-149032RUE JEAN BASPEYRAS366110160000€2424€
2022-07-0446RUE JEAN BASPEYRAS6185272488000€2638€
2021-05-1752RUE JEAN BASPEYRAS37348100000€1370€
2022-08-0448RUE JEAN BASPEYRAS5215216720500€3351€
2021-07-2140RUE JEAN BASPEYRAS35551179000€3255€
2022-06-0812RUE DE BLAYE5104718255000€2452€
2021-11-1616RUE PIERRE ET MARIE CURIE473470207000€2836€
2022-03-158RUE DE LAONES363573178000€2825€
2019-12-2714RUE PIERRE ET MARIE CURIE487502162500€1868€
2021-10-2912RUE PIERRE ET MARIE CURIE487533210000€2414€
2021-09-242RUE DE LAONES477429135000€1753€
2022-07-0111RUE LOUISE PARIS350374300300€6006€
2019-12-038RUE DE LA GARE2523692000€1769€
2020-03-1223RUE CHARLES DOPTER46729116097€1733€
2019-12-2716RUE CHARLES DOPTER5122174329000€2697€
2020-09-252RUE PIERRE ET MARIE CURIE487548235000€2701€
2023-03-1049RUE CHARLES DOPTER3525295000€1827€
2020-10-2729RUE CHARLES DOPTER3804290000€1125€
2022-01-2729RUE CHARLES DOPTER38042182000€2275€
2021-11-303RUE JEAN FEUGA473227266850€3655€
2021-03-0529AV SUZANNE SALVET4900269500€2994€
2022-12-0638AV SUZANNE SALVET485955228000€2682€
2022-03-011BD DE VERDUN24865129300€2694€
2023-02-279RUE REGANO590805255000€2833€
2021-12-2022RUE LA PIMPINE474675240000€3243€
2020-11-0617CHE DE LA SCIERIE498884254000€2592€
2020-09-2313CHE DE LA SCIERIE365110164500€2531€
2020-02-2013CHE DE LA SCIERIE354118191700€3550€
2023-02-1413CHE DE LA SCIERIE354118211300€3913€
2022-07-2115CHE DE LA SCIERIE36811864000€941€
2022-10-1115CHE DE LA SCIERIE368119205000€3015€
2021-05-2713RUE LA BANLEGUE589902259000€2910€
2020-12-2211RUE DE LA TUILERIE599570305000€3081€
2022-12-129000LA TUILERIE491405279430€3071€
2023-04-206RUE PIERRE ET ERNEST MICHAUX3800265000€3313€
2021-09-131365RTE DE GRIMARD61251000382000€3056€
2020-02-151RTE DU POUT411542250000€2174€
2019-11-2914RUE LA PIMPINE588722250200€2843€
2020-02-116RUE LA BANLEGUE492518282100€3066€
2022-01-1313RUE LA PIMPINE488754250000€2841€
2020-03-109018AV DE LA CROIX BLANCHE5901290709000€7878€
2020-03-309018AV DE LA CROIX BLANCHE59012905337650€59307€
2022-02-285RUE LA BANLEGUE372650198650€2759€
2020-09-243CHEM DU GRAND BOSC6156731399000€2558€
2021-07-3019AV DE LA CROIX BLANCHE6142763394000€2775€
2022-07-133RUE LA BANLEGUE696655300000€3125€
2020-05-144CHE DE LA PELOU379250210000€2658€
2019-12-100AV DE LIBOURNE392420258300€2808€
2022-12-234CHE DE CAMPARIAN490293304400€3382€
2023-05-245CHE DE LA PELOU81531138390000€2549€
2021-08-2522RUE PIERRE ET ERNEST MICHAUX3720226800€3150€
2021-08-2524RUE PIERRE ET ERNEST MICHAUX3730204100€2796€
2023-06-2934RUE PIERRE ET ERNEST MICHAUX3720254800€3539€
2020-10-2938RUE PIERRE ET ERNEST MICHAUX4850262000€3082€