Estimation immobilière de la maison de 100m2 Coutances à Coutances

Estimation théorique

Coutances,50200 Coutances (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.69)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Coutances,50200-Coutances indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.900€ et 2.140€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.073€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.073€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancteville (50007) est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,92€, à 7,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 492€ et 779€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-08-1022RUE DE L ECLUSE CHETTE470757140000€2000€
2022-09-2919RUE DE L ECLUSE CHETTE5117692265000€2265€
2021-03-1513RUE DE L ECLUSE CHETTE4100227126000€1260€
2023-04-2139RUE DE L ECLUSE CHETTE2363343000€1194€
2023-02-2111RUE DES THERMES5100603198000€1980€
2021-10-2943RUE DE L ECLUSE CHETTE34727490000€1915€
2021-03-2443RUE DE L ECLUSE CHETTE45927495000€1610€
2023-02-094LOT DE L ECLUSE CHETTE475658210000€2800€
2020-06-302RUE HENRI LALOI589743118000€1326€
2021-02-247RUE DES THERMES4103586312840€3037€
2021-09-0711RUE HENRI LALOI597236104000€1072€
2023-03-1322RUE DE L ECLUSE CHETTE72166139514750€2383€
2022-11-043RUE DU MOULIN DE HAUT3603630000€500€
2020-08-3114RUE DU CHATEAU PISQUINY346175118000€2565€
2021-02-0912RUE HENRI LALOI472620152300€2115€
2021-10-184RUE DE L ECLUSE CHETTE4109244219000€2009€
2020-07-0722BD D ALSACE LORRAINE4628268000€1097€
2020-07-3125RUE DU CHATEAU PISQUINY366603135000€2045€
2021-03-0816RUE HENRI LALOI589600165000€1854€
2022-05-234RUE JEANNE D ARC5125312250000€2000€
2021-06-2218RUE HENRI LALOI48953890000€1011€
2021-09-145BD D ALSACE LORRAINE24516960000€1333€
2022-09-082BD D ALSACE LORRAINE37413240000€541€
2020-06-1039RUE GAMBETTA47560121000€1613€
2020-08-249AV DIVISION LECLERC5104365253000€2433€
2021-08-1350RUE GAMBETTA690118240000€2667€
2022-04-2913AV DIVISION LECLERC470123150000€2143€
2022-05-0438RUE GAMBETTA4796197000€1228€
2022-08-1611RUE DU CHATEAU PISQUINY586295246000€2860€
2021-11-0339RUE HENRI LALOI482226145000€1768€
2022-01-139RUE DU CHATEAU PISQUINY488548257000€2920€
2021-10-011AV DE LA REPUBLIQUE36057100000€1667€
2021-05-173RUE DU CHATEAU PISQUINY4130252160500€1235€
2022-07-0744BD D ALSACE LORRAINE372214185000€2569€
2022-06-2312AV DIVISION LECLERC380280108000€1350€
2021-12-221RUE DU CHATEAU PISQUINY411532480000€696€
2019-12-179RUE PAUL LETAROUILLY373238199000€2726€
2022-11-289RUE PAUL LETAROUILLY373238223500€3062€
2020-02-195RUE DES TANNERIES PRODHOMMES35423140000€741€
2021-12-3050RUE ILKLEY26168090000€1475€
2022-07-089001LA VALLEE310065566000€660€
2020-04-1750BD D ALSACE LORRAINE8200962400500€2003€
2023-05-315RUE PAUL LETAROUILLY582195165000€2012€
2022-09-059RUE DES TANNERIES PRODHOMMES1302940000€1333€
2023-05-265000LA VALLEE412050050000€417€
2021-04-129004CHE DE LA PORTE5100636193000€1930€
2021-10-2220RUE DE LA CROIX QUILLARD48448112500€1339€
2022-05-067AV DE LA REPUBLIQUE47275181500€2521€
2020-05-2616RUE DE LA CROIX QUILLARD411711690000€769€
2020-12-103RUE DU GAI LOGIS592412129000€1402€
2021-05-254RUE DU MOULIN DE BAS717273586000€500€
2020-08-201RUE DE LA CROIX QUILLARD2653666500€1023€
2022-11-0913AV DE LA REPUBLIQUE38688110000€1279€
2023-02-094RUE DE L AQUEDUC480152140000€1750€
2020-10-201CHE DES SOURCES4137651265000€1934€
2023-06-081CHE DES SOURCES4137651526500€3843€
2020-11-2618RUE DU PALAIS DE JUSTICE6113220305000€2699€
2022-03-048RUE DE L AQUEDUC592280185000€2011€
2022-03-1541BD D ALSACE LORRAINE4122306243000€1992€
2022-09-2815LOT DE LA BUTTE2761073307500€4046€
2022-08-2347RUE HENRI LALOI6134321292500€2183€
2023-06-0967RUE ILKLEY364472149500€2336€
2020-08-068RUE GERARD GAUNELLE686276113000€1314€
2020-03-169RUE DE L AQUEDUC473314135000€1849€
2023-06-233RLE ROSE AU BOUAIS494552244000€2596€
2021-09-291RUE DES DOCTEURS DUDOUYT380258225000€2813€
2022-05-1011RUE DE L AQUEDUC5138283150000€1087€
2020-01-2912RUE DE NORMANDIE591999181500€1995€
2022-09-0810RUE SAINT MAUR31006783500€835€
2021-07-0980BD D ALSACE LORRAINE4715887500€1232€
2020-04-147LOT DE LA BUTTE6138807250000€1812€
2023-05-222CHE DES SOURCES51461300260000€1781€
2022-01-177RUE DES PILIERS2482260000€1250€
2021-10-2812RUE DES PILIERS2569537500€670€
2020-01-032RUE SAINT MAUR5804084000€1050€
2020-07-305RUE DES PILIERS310858164000€1519€
2022-06-1512RUE DES TANNERIES PRODHOMMES476538220000€2895€
2020-09-113RUE DES PILIERS28418161500€732€
2021-05-1890BD D ALSACE LORRAINE3525062000€1192€
2021-10-2831AV DE LA REPUBLIQUE8157247199000€1268€
2021-04-303RUE DE LA CITE AMERICAINE6153931272550€1781€
2020-01-135RES LES VIGNETTES51191061165000€1387€
2020-06-1548AV DIVISION LECLERC7132447315000€2386€
2022-07-1148AV DIVISION LECLERC7132447357000€2705€
2022-05-181VGE BEAUVAIS7100303152000€1520€
2023-02-285RUE DES DOUVES5133329320000€2406€
2022-06-243RUE DU VIEUX MOULIN NORD6148729365000€2466€
2021-03-1514RUE DES SERINGAS5117377145000€1239€
2021-11-298CHE DES SOURCES46758166500€993€
2021-05-2045AV DE LA REPUBLIQUE495130150000€1579€
2022-10-2654AV DIVISION LECLERC3727285000€1181€
2020-12-235RUE DE LA SOURCE589559143000€1607€
2022-01-319006LA LUCERIE7208945283000€1361€
2020-10-0715RUE DE LA VERJUSIERE5123160195000€1585€
2020-09-295RUE DES SAUGES5108465100000€926€
2021-10-1143AV DIVISION LECLERC6167500288000€1725€
2020-12-175RES DE L ECOULANDERIE5119731229000€1924€
2020-01-2917RUE DE LA VERJUSIERE454113120500€2231€
2021-07-309RUE DE LA VERJUSIERE3118479210000€1780€
2020-03-199001LA MARTINIERE DE HAUT82424400415000€1715€
2022-04-286RUE DU CLOS DU PUITS6109735285000€2615€
2020-03-1610RES DE L ECOULANDERIE8172983325000€1890€
2020-05-2818RUE DU CLOS DU PUITS495732155000€1632€
2022-11-1829RUE DES SERINGAS593236114000€1226€
2021-03-234RUE DU PERTUIS TROUARD7172117226000€1314€
2022-10-0431RUE DES SERINGAS593315150000€1613€
2020-11-021SQ FLANDRES DUNKERQUE5186158205000€1102€
2020-01-256RUE DANIEL592232170000€1848€
2022-10-0517RUE DES SAUGES6104645185000€1779€
2021-12-039011L ECOULANDERIE143401663936000€2753€
2021-05-1762AV DIVISION LECLERC678314150000€1923€
2021-10-259001IMP DE SAINT MALO5120505249500€2079€
2021-07-159005RUE DE LA MARE5133500260000€1955€
2022-04-2026RUE GERARD GAUNELLE5100283139500€1395€
2022-05-2547AV DIVISION LECLERC35812789850€1549€
2020-05-293RUE DES SORBIERS5105345153000€1457€
2020-02-171RUE DANIEL BROTTIER6135803190000€1407€
2021-03-239RUE GEORGES CLEMENCEAU51085692500€856€
2020-05-2866RUE ILKLEY37117847500€669€
2022-10-2614RUE SAINT MARTIN8201190318500€1585€
2021-12-1711RUE QUESNEL MORINIERE6170262320000€1882€
2020-07-2410RUE SAINT MARTIN511586186000€1617€
2019-12-1311PL DE LA CROUTE2454235500€789€
2020-08-0711PL DE LA CROUTE36030140000€667€
2021-12-2079AV DE LA REPUBLIQUE81791932505000€2821€
2021-12-2010RUE QUESNEL MORINIERE5200330550000€2750€
2020-05-159001ALL DES SORBIERS597580155000€1598€
2023-01-2011RUE SAINT MARTIN8161284392310€2437€
2022-04-1466AV DIVISION LECLERC71731975490000€2832€
2022-09-1630RUE DES SORBIERS5105324171000€1629€
2020-03-0512ALL DES SORBIERS486542133000€1547€
2020-09-078RUE GEOFFROY HERBERT513010953500€412€
2020-09-146IMP DE LA MISSION41200190000€1583€
2022-05-316IMP DE LA MISSION41200245000€2042€
2020-02-172RUE DE L ASPIRANT BOURE5104606162000€1558€
2022-06-0213ALL DES VANNEURS610042370000€700€
2020-08-107RUE DE BULSARD473646186000€2548€
2020-09-1116RUE JEAN THEZELOUP5104474176000€1692€
2021-01-288RUE JEAN THEZELOUP4111628252500€2275€
2020-03-049024HAMEAU DU VAUDON283537118500€1428€
2021-02-239025HAMEAU DU VAUDON1206465000€3250€
2022-09-139014L ECOULANDERIE51071360210000€1963€
2022-07-059RUE DE BULSARD494432135000€1436€
2021-07-1968RUE GEOFFROY DE MONTBRAY7114458320000€2807€
2019-12-268RUE DES ARBREAUX58647765000€756€
2022-08-269RUE ERNEST HULIN358505139000€2397€
2022-05-0925RUE SAINT PIERRE37738127000€1649€
2020-03-184ALL CLAUDE MONET5142696177000€1246€
2021-06-0731RUE SAINT PIERRE38095108000€1350€
2022-11-2665RUE GEOFFROY DE MONTBRAY6153223207000€1353€