Estimation théorique
Coutances,50200 Coutances (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Coutances,50200-Coutances indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.900€ et 2.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.073€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.073€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancteville (50007) est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,92€, à 7,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 492€ et 779€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.073€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.073€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancteville (50007) est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,92€, à 7,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 492€ et 779€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-10 | 22 | RUE DE L ECLUSE CHETTE | 4 | 70 | 757 | 140000€ | 2000€ |
2022-09-29 | 19 | RUE DE L ECLUSE CHETTE | 5 | 117 | 692 | 265000€ | 2265€ |
2021-03-15 | 13 | RUE DE L ECLUSE CHETTE | 4 | 100 | 227 | 126000€ | 1260€ |
2023-04-21 | 39 | RUE DE L ECLUSE CHETTE | 2 | 36 | 33 | 43000€ | 1194€ |
2023-02-21 | 11 | RUE DES THERMES | 5 | 100 | 603 | 198000€ | 1980€ |
2021-10-29 | 43 | RUE DE L ECLUSE CHETTE | 3 | 47 | 274 | 90000€ | 1915€ |
2021-03-24 | 43 | RUE DE L ECLUSE CHETTE | 4 | 59 | 274 | 95000€ | 1610€ |
2023-02-09 | 4 | LOT DE L ECLUSE CHETTE | 4 | 75 | 658 | 210000€ | 2800€ |
2020-06-30 | 2 | RUE HENRI LALOI | 5 | 89 | 743 | 118000€ | 1326€ |
2021-02-24 | 7 | RUE DES THERMES | 4 | 103 | 586 | 312840€ | 3037€ |
2021-09-07 | 11 | RUE HENRI LALOI | 5 | 97 | 236 | 104000€ | 1072€ |
2023-03-13 | 22 | RUE DE L ECLUSE CHETTE | 7 | 216 | 6139 | 514750€ | 2383€ |
2022-11-04 | 3 | RUE DU MOULIN DE HAUT | 3 | 60 | 36 | 30000€ | 500€ |
2020-08-31 | 14 | RUE DU CHATEAU PISQUINY | 3 | 46 | 175 | 118000€ | 2565€ |
2021-02-09 | 12 | RUE HENRI LALOI | 4 | 72 | 620 | 152300€ | 2115€ |
2021-10-18 | 4 | RUE DE L ECLUSE CHETTE | 4 | 109 | 244 | 219000€ | 2009€ |
2020-07-07 | 22 | BD D ALSACE LORRAINE | 4 | 62 | 82 | 68000€ | 1097€ |
2020-07-31 | 25 | RUE DU CHATEAU PISQUINY | 3 | 66 | 603 | 135000€ | 2045€ |
2021-03-08 | 16 | RUE HENRI LALOI | 5 | 89 | 600 | 165000€ | 1854€ |
2022-05-23 | 4 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 125 | 312 | 250000€ | 2000€ |
2021-06-22 | 18 | RUE HENRI LALOI | 4 | 89 | 538 | 90000€ | 1011€ |
2021-09-14 | 5 | BD D ALSACE LORRAINE | 2 | 45 | 169 | 60000€ | 1333€ |
2022-09-08 | 2 | BD D ALSACE LORRAINE | 3 | 74 | 132 | 40000€ | 541€ |
2020-06-10 | 39 | RUE GAMBETTA | 4 | 75 | 60 | 121000€ | 1613€ |
2020-08-24 | 9 | AV DIVISION LECLERC | 5 | 104 | 365 | 253000€ | 2433€ |
2021-08-13 | 50 | RUE GAMBETTA | 6 | 90 | 118 | 240000€ | 2667€ |
2022-04-29 | 13 | AV DIVISION LECLERC | 4 | 70 | 123 | 150000€ | 2143€ |
2022-05-04 | 38 | RUE GAMBETTA | 4 | 79 | 61 | 97000€ | 1228€ |
2022-08-16 | 11 | RUE DU CHATEAU PISQUINY | 5 | 86 | 295 | 246000€ | 2860€ |
2021-11-03 | 39 | RUE HENRI LALOI | 4 | 82 | 226 | 145000€ | 1768€ |
2022-01-13 | 9 | RUE DU CHATEAU PISQUINY | 4 | 88 | 548 | 257000€ | 2920€ |
2021-10-01 | 1 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 57 | 100000€ | 1667€ |
2021-05-17 | 3 | RUE DU CHATEAU PISQUINY | 4 | 130 | 252 | 160500€ | 1235€ |
2022-07-07 | 44 | BD D ALSACE LORRAINE | 3 | 72 | 214 | 185000€ | 2569€ |
2022-06-23 | 12 | AV DIVISION LECLERC | 3 | 80 | 280 | 108000€ | 1350€ |
2021-12-22 | 1 | RUE DU CHATEAU PISQUINY | 4 | 115 | 324 | 80000€ | 696€ |
2019-12-17 | 9 | RUE PAUL LETAROUILLY | 3 | 73 | 238 | 199000€ | 2726€ |
2022-11-28 | 9 | RUE PAUL LETAROUILLY | 3 | 73 | 238 | 223500€ | 3062€ |
2020-02-19 | 5 | RUE DES TANNERIES PRODHOMMES | 3 | 54 | 231 | 40000€ | 741€ |
2021-12-30 | 50 | RUE ILKLEY | 2 | 61 | 680 | 90000€ | 1475€ |
2022-07-08 | 9001 | LA VALLEE | 3 | 100 | 655 | 66000€ | 660€ |
2020-04-17 | 50 | BD D ALSACE LORRAINE | 8 | 200 | 962 | 400500€ | 2003€ |
2023-05-31 | 5 | RUE PAUL LETAROUILLY | 5 | 82 | 195 | 165000€ | 2012€ |
2022-09-05 | 9 | RUE DES TANNERIES PRODHOMMES | 1 | 30 | 29 | 40000€ | 1333€ |
2023-05-26 | 5000 | LA VALLEE | 4 | 120 | 500 | 50000€ | 417€ |
2021-04-12 | 9004 | CHE DE LA PORTE | 5 | 100 | 636 | 193000€ | 1930€ |
2021-10-22 | 20 | RUE DE LA CROIX QUILLARD | 4 | 84 | 48 | 112500€ | 1339€ |
2022-05-06 | 7 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 72 | 75 | 181500€ | 2521€ |
2020-05-26 | 16 | RUE DE LA CROIX QUILLARD | 4 | 117 | 116 | 90000€ | 769€ |
2020-12-10 | 3 | RUE DU GAI LOGIS | 5 | 92 | 412 | 129000€ | 1402€ |
2021-05-25 | 4 | RUE DU MOULIN DE BAS | 7 | 172 | 735 | 86000€ | 500€ |
2020-08-20 | 1 | RUE DE LA CROIX QUILLARD | 2 | 65 | 36 | 66500€ | 1023€ |
2022-11-09 | 13 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 86 | 88 | 110000€ | 1279€ |
2023-02-09 | 4 | RUE DE L AQUEDUC | 4 | 80 | 152 | 140000€ | 1750€ |
2020-10-20 | 1 | CHE DES SOURCES | 4 | 137 | 651 | 265000€ | 1934€ |
2023-06-08 | 1 | CHE DES SOURCES | 4 | 137 | 651 | 526500€ | 3843€ |
2020-11-26 | 18 | RUE DU PALAIS DE JUSTICE | 6 | 113 | 220 | 305000€ | 2699€ |
2022-03-04 | 8 | RUE DE L AQUEDUC | 5 | 92 | 280 | 185000€ | 2011€ |
2022-03-15 | 41 | BD D ALSACE LORRAINE | 4 | 122 | 306 | 243000€ | 1992€ |
2022-09-28 | 15 | LOT DE LA BUTTE | 2 | 76 | 1073 | 307500€ | 4046€ |
2022-08-23 | 47 | RUE HENRI LALOI | 6 | 134 | 321 | 292500€ | 2183€ |
2023-06-09 | 67 | RUE ILKLEY | 3 | 64 | 472 | 149500€ | 2336€ |
2020-08-06 | 8 | RUE GERARD GAUNELLE | 6 | 86 | 276 | 113000€ | 1314€ |
2020-03-16 | 9 | RUE DE L AQUEDUC | 4 | 73 | 314 | 135000€ | 1849€ |
2023-06-23 | 3 | RLE ROSE AU BOUAIS | 4 | 94 | 552 | 244000€ | 2596€ |
2021-09-29 | 1 | RUE DES DOCTEURS DUDOUYT | 3 | 80 | 258 | 225000€ | 2813€ |
2022-05-10 | 11 | RUE DE L AQUEDUC | 5 | 138 | 283 | 150000€ | 1087€ |
2020-01-29 | 12 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 91 | 999 | 181500€ | 1995€ |
2022-09-08 | 10 | RUE SAINT MAUR | 3 | 100 | 67 | 83500€ | 835€ |
2021-07-09 | 80 | BD D ALSACE LORRAINE | 4 | 71 | 58 | 87500€ | 1232€ |
2020-04-14 | 7 | LOT DE LA BUTTE | 6 | 138 | 807 | 250000€ | 1812€ |
2023-05-22 | 2 | CHE DES SOURCES | 5 | 146 | 1300 | 260000€ | 1781€ |
2022-01-17 | 7 | RUE DES PILIERS | 2 | 48 | 22 | 60000€ | 1250€ |
2021-10-28 | 12 | RUE DES PILIERS | 2 | 56 | 95 | 37500€ | 670€ |
2020-01-03 | 2 | RUE SAINT MAUR | 5 | 80 | 40 | 84000€ | 1050€ |
2020-07-30 | 5 | RUE DES PILIERS | 3 | 108 | 58 | 164000€ | 1519€ |
2022-06-15 | 12 | RUE DES TANNERIES PRODHOMMES | 4 | 76 | 538 | 220000€ | 2895€ |
2020-09-11 | 3 | RUE DES PILIERS | 2 | 84 | 181 | 61500€ | 732€ |
2021-05-18 | 90 | BD D ALSACE LORRAINE | 3 | 52 | 50 | 62000€ | 1192€ |
2021-10-28 | 31 | AV DE LA REPUBLIQUE | 8 | 157 | 247 | 199000€ | 1268€ |
2021-04-30 | 3 | RUE DE LA CITE AMERICAINE | 6 | 153 | 931 | 272550€ | 1781€ |
2020-01-13 | 5 | RES LES VIGNETTES | 5 | 119 | 1061 | 165000€ | 1387€ |
2020-06-15 | 48 | AV DIVISION LECLERC | 7 | 132 | 447 | 315000€ | 2386€ |
2022-07-11 | 48 | AV DIVISION LECLERC | 7 | 132 | 447 | 357000€ | 2705€ |
2022-05-18 | 1 | VGE BEAUVAIS | 7 | 100 | 303 | 152000€ | 1520€ |
2023-02-28 | 5 | RUE DES DOUVES | 5 | 133 | 329 | 320000€ | 2406€ |
2022-06-24 | 3 | RUE DU VIEUX MOULIN NORD | 6 | 148 | 729 | 365000€ | 2466€ |
2021-03-15 | 14 | RUE DES SERINGAS | 5 | 117 | 377 | 145000€ | 1239€ |
2021-11-29 | 8 | CHE DES SOURCES | 4 | 67 | 581 | 66500€ | 993€ |
2021-05-20 | 45 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 95 | 130 | 150000€ | 1579€ |
2022-10-26 | 54 | AV DIVISION LECLERC | 3 | 72 | 72 | 85000€ | 1181€ |
2020-12-23 | 5 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 89 | 559 | 143000€ | 1607€ |
2022-01-31 | 9006 | LA LUCERIE | 7 | 208 | 945 | 283000€ | 1361€ |
2020-10-07 | 15 | RUE DE LA VERJUSIERE | 5 | 123 | 160 | 195000€ | 1585€ |
2020-09-29 | 5 | RUE DES SAUGES | 5 | 108 | 465 | 100000€ | 926€ |
2021-10-11 | 43 | AV DIVISION LECLERC | 6 | 167 | 500 | 288000€ | 1725€ |
2020-12-17 | 5 | RES DE L ECOULANDERIE | 5 | 119 | 731 | 229000€ | 1924€ |
2020-01-29 | 17 | RUE DE LA VERJUSIERE | 4 | 54 | 113 | 120500€ | 2231€ |
2021-07-30 | 9 | RUE DE LA VERJUSIERE | 3 | 118 | 479 | 210000€ | 1780€ |
2020-03-19 | 9001 | LA MARTINIERE DE HAUT | 8 | 242 | 4400 | 415000€ | 1715€ |
2022-04-28 | 6 | RUE DU CLOS DU PUITS | 6 | 109 | 735 | 285000€ | 2615€ |
2020-03-16 | 10 | RES DE L ECOULANDERIE | 8 | 172 | 983 | 325000€ | 1890€ |
2020-05-28 | 18 | RUE DU CLOS DU PUITS | 4 | 95 | 732 | 155000€ | 1632€ |
2022-11-18 | 29 | RUE DES SERINGAS | 5 | 93 | 236 | 114000€ | 1226€ |
2021-03-23 | 4 | RUE DU PERTUIS TROUARD | 7 | 172 | 117 | 226000€ | 1314€ |
2022-10-04 | 31 | RUE DES SERINGAS | 5 | 93 | 315 | 150000€ | 1613€ |
2020-11-02 | 1 | SQ FLANDRES DUNKERQUE | 5 | 186 | 158 | 205000€ | 1102€ |
2020-01-25 | 6 | RUE DANIEL | 5 | 92 | 232 | 170000€ | 1848€ |
2022-10-05 | 17 | RUE DES SAUGES | 6 | 104 | 645 | 185000€ | 1779€ |
2021-12-03 | 9011 | L ECOULANDERIE | 14 | 340 | 1663 | 936000€ | 2753€ |
2021-05-17 | 62 | AV DIVISION LECLERC | 6 | 78 | 314 | 150000€ | 1923€ |
2021-10-25 | 9001 | IMP DE SAINT MALO | 5 | 120 | 505 | 249500€ | 2079€ |
2021-07-15 | 9005 | RUE DE LA MARE | 5 | 133 | 500 | 260000€ | 1955€ |
2022-04-20 | 26 | RUE GERARD GAUNELLE | 5 | 100 | 283 | 139500€ | 1395€ |
2022-05-25 | 47 | AV DIVISION LECLERC | 3 | 58 | 127 | 89850€ | 1549€ |
2020-05-29 | 3 | RUE DES SORBIERS | 5 | 105 | 345 | 153000€ | 1457€ |
2020-02-17 | 1 | RUE DANIEL BROTTIER | 6 | 135 | 803 | 190000€ | 1407€ |
2021-03-23 | 9 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 108 | 56 | 92500€ | 856€ |
2020-05-28 | 66 | RUE ILKLEY | 3 | 71 | 178 | 47500€ | 669€ |
2022-10-26 | 14 | RUE SAINT MARTIN | 8 | 201 | 190 | 318500€ | 1585€ |
2021-12-17 | 11 | RUE QUESNEL MORINIERE | 6 | 170 | 262 | 320000€ | 1882€ |
2020-07-24 | 10 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 115 | 86 | 186000€ | 1617€ |
2019-12-13 | 11 | PL DE LA CROUTE | 2 | 45 | 42 | 35500€ | 789€ |
2020-08-07 | 11 | PL DE LA CROUTE | 3 | 60 | 301 | 40000€ | 667€ |
2021-12-20 | 79 | AV DE LA REPUBLIQUE | 8 | 179 | 1932 | 505000€ | 2821€ |
2021-12-20 | 10 | RUE QUESNEL MORINIERE | 5 | 200 | 330 | 550000€ | 2750€ |
2020-05-15 | 9001 | ALL DES SORBIERS | 5 | 97 | 580 | 155000€ | 1598€ |
2023-01-20 | 11 | RUE SAINT MARTIN | 8 | 161 | 284 | 392310€ | 2437€ |
2022-04-14 | 66 | AV DIVISION LECLERC | 7 | 173 | 1975 | 490000€ | 2832€ |
2022-09-16 | 30 | RUE DES SORBIERS | 5 | 105 | 324 | 171000€ | 1629€ |
2020-03-05 | 12 | ALL DES SORBIERS | 4 | 86 | 542 | 133000€ | 1547€ |
2020-09-07 | 8 | RUE GEOFFROY HERBERT | 5 | 130 | 109 | 53500€ | 412€ |
2020-09-14 | 6 | IMP DE LA MISSION | 4 | 120 | 0 | 190000€ | 1583€ |
2022-05-31 | 6 | IMP DE LA MISSION | 4 | 120 | 0 | 245000€ | 2042€ |
2020-02-17 | 2 | RUE DE L ASPIRANT BOURE | 5 | 104 | 606 | 162000€ | 1558€ |
2022-06-02 | 13 | ALL DES VANNEURS | 6 | 100 | 423 | 70000€ | 700€ |
2020-08-10 | 7 | RUE DE BULSARD | 4 | 73 | 646 | 186000€ | 2548€ |
2020-09-11 | 16 | RUE JEAN THEZELOUP | 5 | 104 | 474 | 176000€ | 1692€ |
2021-01-28 | 8 | RUE JEAN THEZELOUP | 4 | 111 | 628 | 252500€ | 2275€ |
2020-03-04 | 9024 | HAMEAU DU VAUDON | 2 | 83 | 537 | 118500€ | 1428€ |
2021-02-23 | 9025 | HAMEAU DU VAUDON | 1 | 20 | 64 | 65000€ | 3250€ |
2022-09-13 | 9014 | L ECOULANDERIE | 5 | 107 | 1360 | 210000€ | 1963€ |
2022-07-05 | 9 | RUE DE BULSARD | 4 | 94 | 432 | 135000€ | 1436€ |
2021-07-19 | 68 | RUE GEOFFROY DE MONTBRAY | 7 | 114 | 458 | 320000€ | 2807€ |
2019-12-26 | 8 | RUE DES ARBREAUX | 5 | 86 | 477 | 65000€ | 756€ |
2022-08-26 | 9 | RUE ERNEST HULIN | 3 | 58 | 505 | 139000€ | 2397€ |
2022-05-09 | 25 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 77 | 38 | 127000€ | 1649€ |
2020-03-18 | 4 | ALL CLAUDE MONET | 5 | 142 | 696 | 177000€ | 1246€ |
2021-06-07 | 31 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 80 | 95 | 108000€ | 1350€ |
2022-11-26 | 65 | RUE GEOFFROY DE MONTBRAY | 6 | 153 | 223 | 207000€ | 1353€ |