Estimation théorique
Cour Chesnot,27140 Gisors (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cour Chesnot,27140-Gisors indique un avis de valeur compris entre 254.000€ et 286.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.540€ et 2.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.627€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.627€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amécourt (27010), comprenant 173 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.111€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.627€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.627€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amécourt (27010), comprenant 173 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.111€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-11 | 3 | CRS CHESNOT | 4 | 82 | 403 | 213000€ | 2598€ |
2020-09-25 | 1 | CRS CHESNOT | 4 | 82 | 331 | 195000€ | 2378€ |
2020-12-10 | 11 | RUE CHESNOT | 3 | 60 | 87 | 111000€ | 1850€ |
2021-12-22 | 4 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 100 | 390 | 247000€ | 2470€ |
2022-02-01 | 1 | RUE CHESNOT | 4 | 64 | 464 | 205000€ | 3203€ |
2019-10-11 | 12 | RUE CHESNOT | 3 | 74 | 617 | 170000€ | 2297€ |
2019-12-03 | 67 | RUE DE DIEPPE | 6 | 139 | 786 | 225000€ | 1619€ |
2021-06-22 | 28 | RUE D ERAGNY | 3 | 70 | 463 | 180000€ | 2571€ |
2022-03-30 | 28 | RUE D ERAGNY | 4 | 120 | 463 | 287000€ | 2392€ |
2020-12-07 | 34 | RUE DE DIEPPE | 3 | 56 | 90 | 130000€ | 2321€ |
2020-11-13 | 5000 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 96 | 237 | 190000€ | 1979€ |
2022-06-02 | 34 | RUE DE DIEPPE | 3 | 52 | 60 | 159000€ | 3058€ |
2021-02-03 | 49 | RUE DE DIEPPE | 5 | 98 | 226 | 180000€ | 1837€ |
2020-06-24 | 34 | RUE DE DIEPPE | 3 | 40 | 55 | 128500€ | 3213€ |
2021-02-23 | 10 | RUE DU PATRIMOINE | 5 | 68 | 237 | 150000€ | 2206€ |
2019-10-07 | 11 | IMP DU PATRIMOINE | 3 | 70 | 467 | 165000€ | 2357€ |
2021-11-03 | 31 | RUE D ERAGNY | 4 | 64 | 800 | 161000€ | 2516€ |
2019-09-25 | 42 | RUE D ERAGNY | 3 | 61 | 210 | 135000€ | 2213€ |
2022-12-14 | 85 | RUE DE DIEPPE | 3 | 57 | 78 | 130000€ | 2281€ |
2020-09-28 | 46 | RUE DE DIEPPE | 2 | 57 | 942 | 117500€ | 2061€ |
2020-12-11 | 7 | RUE BRANCHU | 6 | 126 | 151 | 300000€ | 2381€ |
2022-01-20 | 48 | RUE D ERAGNY | 4 | 75 | 77 | 170000€ | 2267€ |
2021-11-18 | 93 | RUE DE DIEPPE | 5 | 73 | 88 | 220400€ | 3019€ |
2021-06-29 | 1 | RUE BRANCHU | 4 | 119 | 400 | 219022€ | 1841€ |
2020-05-25 | 37 | RUE D ERAGNY | 4 | 75 | 997 | 218000€ | 2907€ |
2022-08-02 | 12 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 89 | 99 | 267000€ | 3000€ |
2022-05-19 | 3 | CITE PIERRE SEMARD | 2 | 65 | 264 | 200000€ | 3077€ |
2022-09-12 | 154 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 81 | 1092 | 225000€ | 2778€ |
2022-04-01 | 8 | AV DE LA GARE | 4 | 95 | 200 | 192000€ | 2021€ |
2020-09-14 | 9 | CITE PIERRE SEMARD | 3 | 68 | 254 | 169100€ | 2487€ |
2021-01-25 | 11 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 88 | 270 | 188300€ | 2140€ |
2022-01-20 | 1 | CHE DE FLAVACOURT | 3 | 60 | 833 | 185000€ | 3083€ |
2023-05-31 | 7 | CHE DE FLAVACOURT | 5 | 112 | 94 | 325000€ | 2902€ |
2020-10-12 | 17 | RUE JEAN EVEN | 4 | 104 | 1295 | 239000€ | 2298€ |
2021-07-06 | 17 | RUE JEAN EVEN | 4 | 104 | 1295 | 258330€ | 2484€ |
2020-08-25 | 2 | AV DE L ORMETEAU FERRE | 4 | 66 | 135 | 105000€ | 1591€ |
2020-12-29 | 44 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 80 | 218 | 187800€ | 2348€ |
2022-04-12 | 10 | RUE D ERAGNY | 4 | 78 | 211 | 215000€ | 2756€ |
2022-10-28 | 39 | RUE DU FAUBOURG CAPPEVILLE | 6 | 118 | 600 | 331820€ | 2812€ |
2019-12-30 | 34 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 57 | 60 | 121000€ | 2123€ |
2020-02-04 | 7 | AV DE L ORMETEAU FERRE | 5 | 105 | 605 | 145000€ | 1381€ |
2023-06-02 | 24 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 48 | 81 | 110000€ | 2292€ |
2021-08-30 | 22 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 69 | 69 | 132466€ | 1920€ |
2022-04-28 | 5000 | CHE DU PRE COPIEUX | 7 | 197 | 573 | 356000€ | 1807€ |
2022-11-16 | 5001 | CHE DU PRE COPIEUX | 5 | 100 | 333 | 220250€ | 2203€ |
2023-01-18 | 9010 | RTE DE BAZINCOURT | 4 | 67 | 777 | 246000€ | 3672€ |
2023-06-30 | 37 | RUE DU FAUBOURG CAPPEVILLE | 5 | 78 | 140 | 160000€ | 2051€ |
2021-07-28 | 37 | RUE DU FBG CAPPEVILLE | 5 | 78 | 140 | 140000€ | 1795€ |
2021-09-30 | 5000 | RUE WALTER BRUDER | 4 | 190 | 500 | 330000€ | 1737€ |
2022-02-03 | 25 | RUE DU FBG CAPPEVILLE | 5 | 97 | 132 | 180000€ | 1856€ |
2021-09-13 | 11 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 118 | 339 | 207690€ | 1760€ |
2020-12-23 | 1 | RUE DU MIDI | 5 | 92 | 748 | 180000€ | 1957€ |
2022-12-02 | 3 | RUE DU MIDI | 4 | 80 | 680 | 192000€ | 2400€ |
2021-07-15 | 1 | RUE LOUIS MALLARD | 4 | 44 | 353 | 189000€ | 4295€ |
2021-09-15 | 2 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 75 | 269 | 112500€ | 1500€ |
2021-02-26 | 4 | RUE LOUIS MALLARD | 4 | 79 | 377 | 198000€ | 2506€ |
2021-05-19 | 61 | RUE CAPPEVILLE | 2 | 54 | 162 | 118000€ | 2185€ |
2021-05-04 | 1 | RUE DE LA TROESNE | 3 | 70 | 190 | 135000€ | 1929€ |
2021-09-24 | 6 | RUE LOUIS MALLARD | 4 | 89 | 357 | 237000€ | 2663€ |
2023-03-03 | 18 | RUE LOUIS PASTEUR | 7 | 160 | 640 | 254500€ | 1591€ |
2021-06-30 | 8 | RUE LOUIS MALLARD | 4 | 65 | 330 | 175000€ | 2692€ |
2019-09-30 | 26 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 73 | 554 | 205000€ | 2808€ |
2021-03-12 | 2 | AV ALBERT FORCINAL | 5 | 89 | 458 | 171250€ | 1924€ |
2022-02-07 | 33 | RUE CAPPEVILLE | 4 | 111 | 0 | 155000€ | 1396€ |
2022-01-03 | 10 | RUE DU MIDI | 4 | 50 | 290 | 185000€ | 3700€ |
2021-06-24 | 9001 | RUE DE LA FOLIE | 6 | 90 | 690 | 158000€ | 1756€ |
2022-01-04 | 2 | RUE DE LA TROESNE | 2 | 59 | 279 | 136000€ | 2305€ |
2020-05-19 | 4 | ALL DU NORD | 4 | 100 | 295 | 168050€ | 1681€ |
2021-05-25 | 3 | ALL ERIC SATIE | 3 | 68 | 426 | 196000€ | 2882€ |
2022-07-12 | 4 | ALL ERIC SATIE | 5 | 89 | 421 | 185000€ | 2079€ |
2022-08-02 | 9 | RUE DU MIDI | 3 | 70 | 193 | 199000€ | 2843€ |
2022-06-28 | 13 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 126 | 751 | 328000€ | 2603€ |
2022-04-19 | 4 | RUE DE LA TROESNE | 5 | 120 | 287 | 185500€ | 1546€ |
2022-06-15 | 48 | RUE CAPPEVILLE | 2 | 38 | 15 | 132500€ | 3487€ |
2022-12-06 | 6 | RUE DE LA TROESNE | 3 | 56 | 358 | 186000€ | 3321€ |
2020-07-28 | 6 | ALL ERIC SATIE | 4 | 106 | 511 | 170000€ | 1604€ |
2022-08-10 | 3 | RUE DU FILOIR | 7 | 154 | 1105 | 426060€ | 2767€ |
2022-09-16 | 20 | RUE DU MIDI | 3 | 89 | 333 | 130614€ | 1468€ |
2020-11-10 | 25 | RUE BOURVIL | 6 | 111 | 560 | 251175€ | 2263€ |
2020-12-01 | 101 | RUE DE DIEPPE | 5 | 130 | 500 | 220000€ | 1692€ |
2021-07-15 | 5 | ALL ARTHUR RIMBAUD | 3 | 65 | 448 | 158000€ | 2431€ |
2023-01-25 | 9 | RUE FRANCOIS CADENNES | 10 | 260 | 1405 | 600000€ | 2308€ |
2021-06-30 | 12 | RUE DES FONTAINES | 4 | 64 | 190 | 220100€ | 3439€ |
2021-10-19 | 19 | RUE GUYNEMER | 4 | 92 | 636 | 214000€ | 2326€ |
2022-01-19 | 3 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 73 | 583 | 210000€ | 2877€ |
2022-06-22 | 7 | ALL DU NORD | 4 | 45 | 303 | 181000€ | 4022€ |
2021-03-30 | 14 | RUE DES FONTAINES | 4 | 55 | 51 | 145300€ | 2642€ |
2020-04-17 | 9 | ALL DU NORD | 3 | 75 | 290 | 165640€ | 2209€ |
2020-08-19 | 2 | RUE DES ARGILLIERES | 4 | 116 | 87 | 122000€ | 1052€ |
2020-01-10 | 9 | RUE JACQUES BREL | 5 | 92 | 508 | 215000€ | 2337€ |
2022-12-02 | 5 | IMP ARISTIDE BRIAND | 4 | 61 | 582 | 218000€ | 3574€ |
2020-02-15 | 16 | RUE GUYNEMER | 6 | 127 | 814 | 237000€ | 1866€ |
2021-05-12 | 24 | RUE DU MONT DE L AIGLE | 4 | 61 | 467 | 185000€ | 3033€ |
2020-05-23 | 18 | RUE DE LA TROESNE | 7 | 152 | 340 | 198000€ | 1303€ |
2020-07-30 | 3 | RUE BALECHOUX | 7 | 210 | 800 | 200000€ | 952€ |
2021-09-06 | 12 | RUE DU FILOIR | 3 | 48 | 51 | 118000€ | 2458€ |
2021-08-26 | 13 | RUE GUYNEMER | 3 | 60 | 342 | 180000€ | 3000€ |
2021-07-08 | 5000 | RUE DU PRE NATTIER | 2 | 67 | 500 | 255000€ | 3806€ |
2019-12-13 | 6 | RUE DU FILOIR | 3 | 55 | 230 | 88000€ | 1600€ |
2021-03-30 | 16 | RUE DU FILOIR | 3 | 48 | 55 | 106000€ | 2208€ |
2020-12-29 | 19 | RUE DU PRE NATTIER | 5 | 135 | 767 | 210000€ | 1556€ |
2020-10-29 | 5 | RUE JACQUES BREL | 4 | 99 | 615 | 208000€ | 2101€ |
2020-09-02 | 28 | RUE DU MONT DE L AIGLE | 5 | 76 | 446 | 185000€ | 2434€ |
2022-09-21 | 15 | RUE DU PRE NATTIER | 4 | 82 | 132 | 313700€ | 3826€ |
2022-12-22 | 33 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 97 | 615 | 355000€ | 3660€ |
2021-04-09 | 24 | AV ALBERT FORCINAL | 3 | 90 | 90 | 180000€ | 2000€ |
2021-01-29 | 3 | RUE GUYNEMER | 6 | 98 | 400 | 158450€ | 1617€ |
2019-10-04 | 5 | RUE LINO VENTURA | 5 | 150 | 638 | 273000€ | 1820€ |
2022-12-20 | 12 | RUE DU PRE NATTIER | 5 | 102 | 377 | 270000€ | 2647€ |
2022-06-13 | 22 | RUE DU PRE NATTIER | 4 | 78 | 360 | 233320€ | 2991€ |
2022-09-07 | 22 | RUE DU PRE NATTIER | 4 | 80 | 355 | 203000€ | 2538€ |
2022-07-28 | 6 | RUE DU PRE NATTIER | 6 | 142 | 198 | 430000€ | 3028€ |
2023-04-06 | 2 | RUE DU PRE NATTIER | 3 | 90 | 66 | 150000€ | 1667€ |
2021-02-19 | 28 | AV ALBERT FORCINAL | 4 | 109 | 93 | 113000€ | 1037€ |
2022-09-06 | 13 | RUE YVES MONTAND | 6 | 121 | 612 | 265000€ | 2190€ |
2020-06-18 | 20 | RUE ST EXUPERY | 3 | 50 | 319 | 150000€ | 3000€ |
2021-07-21 | 18 | RUE ST EXUPERY | 4 | 100 | 324 | 185000€ | 1850€ |
2022-05-12 | 23 | RUE DE LA TROESNE | 4 | 133 | 170 | 286000€ | 2150€ |
2020-05-15 | 8 | RUE YVES MONTAND | 6 | 95 | 504 | 180000€ | 1895€ |
2020-11-20 | 20 | RUE FRANCOIS CADENNES | 6 | 88 | 567 | 129500€ | 1472€ |
2020-01-16 | 9 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 165 | 749 | 315000€ | 1909€ |
2021-10-15 | 11 | RUE DU MONT DE L AIGLE | 4 | 89 | 1001 | 210000€ | 2360€ |
2023-03-08 | 2 | RUE BOULLENGER | 9 | 145 | 500 | 538000€ | 3710€ |
2020-11-27 | 11 | RUE SAINT OUEN | 4 | 82 | 633 | 247920€ | 3023€ |
2021-10-25 | 11 | RUE SAINT OUEN | 4 | 82 | 633 | 298000€ | 3634€ |
2020-12-23 | 5003 | LE MONT DE L AIGLE | 3 | 73 | 310 | 53000€ | 726€ |
2020-08-26 | 54 | RUE DE VIENNE | 1 | 18 | 0 | 27000€ | 1500€ |
2021-10-11 | 19 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 69 | 462 | 228330€ | 3309€ |
2022-04-12 | 7 | RUE SAINT OUEN | 7 | 150 | 570 | 395000€ | 2633€ |
2022-11-28 | 6 | RUE JEAN FERRAT | 4 | 85 | 555 | 188956€ | 2223€ |
2020-03-30 | 25 | RUE DU MONT DE L AIGLE | 5 | 98 | 794 | 232000€ | 2367€ |
2023-03-29 | 25 | RUE DU MONT DE L AIGLE | 5 | 98 | 962 | 314000€ | 3204€ |
2022-02-09 | 48 | RUE PAUL ELUARD | 2 | 73 | 417 | 160000€ | 2192€ |
2022-07-12 | 14 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 73 | 581 | 210000€ | 2877€ |
2020-09-21 | 9002 | LE PRE DE L EMPEREUR | 4 | 73 | 708 | 165000€ | 2260€ |
2021-06-30 | 25 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 84 | 478 | 175000€ | 2083€ |
2019-10-11 | 9005 | LE PRE DE L EMPEREUR | 6 | 110 | 874 | 220000€ | 2000€ |
2020-07-03 | 6 | RUE DU PRE DE L EMPEREUR | 5 | 98 | 70 | 200000€ | 2041€ |
2020-08-06 | 9030 | LES MATHURINS | 5 | 172 | 3245 | 310000€ | 1802€ |
2020-12-22 | 9 | RUE SAINT GERVAIS | 3 | 88 | 116 | 145000€ | 1648€ |
2020-01-31 | 40 | RUE DU BOULOIR | 3 | 64 | 405 | 202000€ | 3156€ |
2020-08-21 | 3 | AV DU BOULOIR | 4 | 115 | 410 | 230000€ | 2000€ |
2020-12-04 | 10 | RUE DE PARIS | 4 | 80 | 119 | 176000€ | 2200€ |
2022-10-11 | 5 | AV DU BOULOIR | 4 | 87 | 415 | 273400€ | 3143€ |
2022-01-17 | 9012 | LE PRE DE L EMPEREUR | 4 | 89 | 618 | 160000€ | 1798€ |
2022-01-11 | 8 | RUE JACQUELINE COURTOIS | 5 | 122 | 494 | 262050€ | 2148€ |
2020-05-13 | 8 | RUE DES MURIERS | 5 | 94 | 400 | 224000€ | 2383€ |
2021-09-14 | 9011 | LE PRE DE L EMPEREUR | 4 | 103 | 1103 | 206000€ | 2000€ |
2022-09-07 | 9 | RUE DES BORNES | 3 | 60 | 60 | 152000€ | 2533€ |
2022-01-20 | 6 | RUE SAINT GERVAIS | 4 | 133 | 657 | 305000€ | 2293€ |