Valeur immobilière maison de 100m2 Comblat le Pont à Vic sur Cère

Estimation théorique

Comblat le Pont,15800 Vic sur Cère (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.77)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Comblat le Pont,15800-Vic sur Cère indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.700€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.594€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.594€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Badailhac (15017), comprenant 148 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,62€, à 8,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 462€ et 821€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-12-211IMP DES PINSONS38634566500€773€
2021-12-211IMP DES PINSONS38634566500€773€
2022-02-2821RUE DU PONT DE COMBLAT4133500239066€1797€
2022-02-2821RUE DU PONT DE COMBLAT4133500239066€1797€
2022-08-237IMP DES PINSONS5103725180000€1748€
2022-08-237IMP DES PINSONS5103725180000€1748€
2022-09-0610RUE DES CLAUZES4891050132000€1483€
2022-09-0610RUE DES CLAUZES4891050132000€1483€
2021-11-2413RUE DU PONT DE COMBLAT413061491480€704€
2021-11-2413RUE DU PONT DE COMBLAT413061491480€704€
2020-05-156RTE DE LA CHAPELLE5132508164500€1246€
2020-05-156RTE DE LA CHAPELLE5132508164500€1246€
2022-08-2324RUE DU PONT DE COMBLAT4120522293500€2446€
2022-08-2324RUE DU PONT DE COMBLAT4120522293500€2446€
2020-05-284RUE DU PONT DE COMBLAT3741000115000€1554€
2020-05-284RUE DU PONT DE COMBLAT3741000115000€1554€
2022-04-284RUE DU PONT DE COMBLAT3741000155960€2108€
2022-04-284RUE DU PONT DE COMBLAT3741000155960€2108€
2023-09-066156LES CAYRES412618323665€188€
2023-09-066156LES CAYRES412618323665€188€
2022-06-016RUE LAMARTINE490860189740€2108€
2022-06-016RUE LAMARTINE490860189740€2108€
2022-07-292IMP DES POETES488704188600€2143€
2022-07-292IMP DES POETES488704188600€2143€
2022-07-125524FONTENILLE370517225000€3214€
2022-07-125524FONTENILLE370517225000€3214€
2022-12-165IMP JACQUES PREVERT51251215218600€1749€
2022-12-165IMP JACQUES PREVERT51251215218600€1749€
2021-04-243CHE DE VILLIERE5109582165000€1514€
2021-04-243CHE DE VILLIERE5109582165000€1514€
2021-07-065600ALL DU BOIS DE PAJOU6135584211000€1563€
2021-07-065600ALL DU BOIS DE PAJOU6135584211000€1563€
2021-01-085600ALL DU BOIS DE PAJOU47262190000€2639€
2021-01-085600ALL DU BOIS DE PAJOU47262190000€2639€
2022-09-025600ALL DU BOIS DE PAJOU47262209000€2903€
2022-09-025600ALL DU BOIS DE PAJOU47262209000€2903€
2021-08-032RUE LACARRIERE LATOUR26448595000€1484€
2021-08-032RUE LACARRIERE LATOUR26448595000€1484€
2024-06-2639AV EMILE DUCLAUX6130570218160€1678€
2024-06-2639AV EMILE DUCLAUX6130570218160€1678€
2021-06-2616AV EMILE DUCLAUX52422295350000€1446€
2021-06-2616AV EMILE DUCLAUX52422295350000€1446€
2023-06-024RUE DES ALOUETTES3103540270100€2622€
2023-06-024RUE DES ALOUETTES3103540270100€2622€
2020-12-1110RUE DES ROSES3120478168300€1403€
2020-12-1110RUE DES ROSES3120478168300€1403€
2022-07-0115RUE DES IRIS6150506291650€1944€
2022-07-0115RUE DES IRIS6150506291650€1944€
2022-04-078RUE DU VAL DE CERE589384152000€1708€
2022-04-078RUE DU VAL DE CERE589384152000€1708€
2021-07-1310AV MAX MABIT FOURNIER4100428196600€1966€
2021-07-1310AV MAX MABIT FOURNIER4100428196600€1966€
2022-03-295288RUE MAISONNE37534084800€1131€
2022-03-295288RUE MAISONNE37534084800€1131€
2023-03-246072RUE DES VILLAS51561905274500€1760€
2023-03-246072RUE DES VILLAS51561905274500€1760€
2023-09-295298COTE DE ST CURIAL690545189510€2106€
2023-09-295298COTE DE ST CURIAL690545189510€2106€
2023-09-1255AV DU DOC JEAN LAMBERT512035560000€500€
2023-09-1255AV DU DOC JEAN LAMBERT512035560000€500€
2024-05-156027LES AFFARDS DE VIALARD61371742161250€1177€
2024-05-156027LES AFFARDS DE VIALARD61371742161250€1177€
2021-07-314RUE DES VILLAS480191122543€1532€
2021-07-314RUE DES VILLAS480191122543€1532€
2023-06-2028RUE COFFINHAL2374583000€2243€
2023-06-2028RUE COFFINHAL2374583000€2243€
2024-04-1643AV DU DOC JEAN LAMBERT8230822160000€696€
2024-04-1643AV DU DOC JEAN LAMBERT8230822160000€696€
2022-05-062RUE DE LA GARE485430140000€1647€
2022-05-062RUE DE LA GARE485430140000€1647€
2021-06-158PL DE LA LIBERTE38211389000€1085€
2021-06-158PL DE LA LIBERTE38211389000€1085€
2023-03-245RUE DE LA GARE8240328228010€950€
2023-03-245RUE DE LA GARE8240328228010€950€
2022-07-2218RUE PIERRE DE COLS16554062000€954€
2022-07-2218RUE PIERRE DE COLS16554062000€954€
2024-05-248RUE FOURNIER DURAND240250116500€2913€
2024-05-248RUE FOURNIER DURAND240250116500€2913€
2021-07-0912RUE COFFINHAL3979647000€485€
2021-07-0912RUE COFFINHAL3979647000€485€
2022-08-2312RUE COFFINHAL3979679800€823€
2022-08-2312RUE COFFINHAL3979679800€823€
2023-07-1816RUE PIERRE DE COLS390225152000€1689€
2023-07-1816RUE PIERRE DE COLS390225152000€1689€
2022-12-1311RUE PIERRE DE COLS36064121500€2025€
2022-12-1311RUE PIERRE DE COLS36064121500€2025€
2022-06-039RUE PIERRE DE BOISSY6888243000€489€
2022-06-039RUE PIERRE DE BOISSY6888243000€489€
2023-12-209RUE PIERRE DE BOISSY6888245000€511€
2023-12-209RUE PIERRE DE BOISSY6888245000€511€
2022-08-239RUE BASSE38643101650€1182€
2022-08-239RUE BASSE38643101650€1182€
2022-04-299PL MONACO4956537420€394€
2022-04-299PL MONACO4956537420€394€
2022-11-289PL MONACO4956567500€711€
2022-11-289PL MONACO4956567500€711€
2022-09-2321RUE BASSE5948195000€1011€
2022-09-2321RUE BASSE5948195000€1011€
2021-05-073RUE DU MOINE DE MONTAUDON5106125156550€1477€
2021-05-073RUE DU MOINE DE MONTAUDON5106125156550€1477€
2023-03-279RUE DU MOINE DE MONTAUDON516054586500€541€
2023-03-279RUE DU MOINE DE MONTAUDON516054586500€541€
2024-04-189RUE DU BAILLAGE3403432780€820€
2024-04-189RUE DU BAILLAGE3403432780€820€
2022-07-264RUE DU BAILLAGE6280597140000€500€
2022-07-264RUE DU BAILLAGE6280597140000€500€
2020-11-094LOU CAP DEL LIOU46012940000€667€
2020-11-094LOU CAP DEL LIOU46012940000€667€
2023-09-085RUE SAINT REMY46516771250€1096€
2023-09-085RUE SAINT REMY46516771250€1096€
2020-09-127AV DE LA PROMENADE4116717198500€1711€
2020-09-127AV DE LA PROMENADE4116717198500€1711€
2024-06-2712RUE SAINT REMY3554762000€1127€
2024-06-2712RUE SAINT REMY3554762000€1127€
2023-11-184RUE SAINT REMY3657858000€892€
2023-11-184RUE SAINT REMY3657858000€892€
2020-08-203AV DE LA DUCHESSE DE FONTANGE484497102000€1214€
2020-08-203AV DE LA DUCHESSE DE FONTANGE484497102000€1214€
2020-04-0918RUE MARCILHAC23730765000€1757€
2020-04-0918RUE MARCILHAC23730765000€1757€
2022-09-2013AV ARSENE VERMENOUZE374530136100€1839€
2022-09-2013AV ARSENE VERMENOUZE374530136100€1839€
2021-12-1815AV ARSENE VERMENOUZE9245600310000€1265€
2021-12-1815AV ARSENE VERMENOUZE9245600310000€1265€
2022-05-2414AV DE LA PROMENADE12201546128500€639€
2022-05-2414AV DE LA PROMENADE12201546128500€639€
2024-02-1611ALL DES PENSEES477480100000€1299€
2024-02-1611ALL DES PENSEES477480100000€1299€
2022-05-114IMP DU PUECH7195532305900€1569€
2022-05-114IMP DU PUECH7195532305900€1569€
2024-03-0819AV ARSENE VERMENOUZE587528127150€1461€
2024-03-0819AV ARSENE VERMENOUZE587528127150€1461€
2021-06-025ALL DES PRIMEVERES468527114000€1676€
2021-06-025ALL DES PRIMEVERES468527114000€1676€
2020-12-1529AV DE LA PROMENADE411264385000€759€
2020-12-1529AV DE LA PROMENADE411264385000€759€
2021-12-115050LA GANE37066559040€843€
2021-12-115050LA GANE37066559040€843€
2022-09-146009ENTREMONT34272355000€1310€
2022-09-146009ENTREMONT34272355000€1310€
2021-03-064CHE DE FOURNOLS488571125000€1420€
2021-03-064CHE DE FOURNOLS488571125000€1420€
2021-01-055151CABANES312057574000€617€
2021-01-055151CABANES312057574000€617€
2023-07-115583VERNET49038157000€633€
2023-07-115583VERNET49038157000€633€
2023-10-045582VERNET3801545180000€2250€
2023-10-045582VERNET3801545180000€2250€
2023-08-305483SALVAGNAC61501553200000€1333€
2023-08-305483SALVAGNAC61501553200000€1333€
2020-11-052IMP DES COLOMBES16328050000€794€
2020-11-052IMP DES COLOMBES16328050000€794€
2024-06-145CHE DE LASSALLE7191261330000€1728€
2024-06-145CHE DE LASSALLE7191261330000€1728€
2021-09-304CHE DE LASSALLE365106066500€1023€
2021-09-304CHE DE LASSALLE365106066500€1023€
2023-04-206RUE DE PUECHBROUSSOUX51601029279100€1744€
2023-04-206RUE DE PUECHBROUSSOUX51601029279100€1744€
2020-12-081RUE DE PUECHBROUSSOUX4781100132000€1692€
2020-12-081RUE DE PUECHBROUSSOUX4781100132000€1692€
2022-07-184LES HUTTES24539645000€1000€
2022-07-184LES HUTTES24539645000€1000€
2023-08-1611RUE DE LA PROMENADE3851079275000€3235€
2023-08-1611RUE DE LA PROMENADE3851079275000€3235€
2023-11-255332VIXOUZE12010025000€1250€
2023-11-255332VIXOUZE12010025000€1250€
2020-09-042RUE DE LA PROMENADE47758545000€584€
2020-09-042RUE DE LA PROMENADE47758545000€584€
2022-04-156295LOT LE MENUISIER492571189000€2054€
2022-04-156295LOT LE MENUISIER492571189000€2054€
2023-02-245ALL DES MONTS D AUVERGNE5120484152000€1267€
2023-02-245ALL DES MONTS D AUVERGNE5120484152000€1267€
2021-11-0220AV DU VAL DE CERE469463114020€1652€
2021-11-0220AV DU VAL DE CERE469463114020€1652€
2020-06-096299LOT LE MENUISIER488613154000€1750€
2020-06-096299LOT LE MENUISIER488613154000€1750€
2020-08-131RTE DE VIXOUZE6165259050000€303€
2020-08-131RTE DE VIXOUZE6165259050000€303€
2023-10-0458RTE NATIONALE4112420105000€938€
2023-10-0458RTE NATIONALE4112420105000€938€
2023-08-237RUE DU 8 MAI 19455151514206000€1364€
2023-08-237RUE DU 8 MAI 19455151514206000€1364€
2023-05-3061RTE NATIONALE46079395000€1583€
2023-05-3061RTE NATIONALE46079395000€1583€
2021-01-166RTE DE PESTEILS376333106000€1395€
2021-01-166RTE DE PESTEILS376333106000€1395€
2023-08-1045RTE NATIONALE3634938500€611€
2023-08-1045RTE NATIONALE3634938500€611€
2022-01-208RTE DE VIXOUZE492402108920€1184€
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2021-02-122ALL DES TILLEULS51309325000€192€
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2021-01-2310ALL DES REMPARTS51007848000€480€
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2020-08-142RUE DE LA FONTAINE4535427000€509€
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2020-12-175RUE DE KAYRIE2545443000€796€
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2024-03-0810RUE DES MESANGES3105486177500€1690€
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2022-02-0410RUE DE LA POSTE45819860000€1034€
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2021-01-225077PRADEVIN4100130105260€1053€
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2023-07-045075PRADEVIN5207480232857€1125€
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2021-04-174RUE DES FRERES PELISSIER68563550000€588€
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2023-08-285012LABORIE376500122670€1614€
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2021-08-065272TREMOULET45594460000€1091€
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2023-07-2818CHE DES ECUREUILS333050000€1515€
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2021-06-117RUE DES SOURCES61400145000€1036€
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2021-07-152RTE NATIONALE41191335137500€1155€
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2024-06-245353LA GENTIE511219176000€679€
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2021-03-025023LA ROQUE493480155000€1667€
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2021-10-064RUE DES BLEUETS58447588700€1056€
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2022-02-196050LAVEISSIERE590771178000€1978€
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2020-05-098RUE DES BLEUETS469495152500€2210€
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2020-09-081RUE DES BOUTONS D OR58446684112€1001€
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2023-06-0212RUE DES BLEUETS6112557203300€1815€
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2021-10-293IMP DES MYOSOTIS476635160800€2116€
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2020-11-175027VIXE313077595000€731€
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2022-05-242IMP DE BRUYERES698677176700€1803€
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2021-06-012IMP DE BRUYERES698677179790€1835€
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2021-04-2724RUE DES BLEUETS46961480000€1159€
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2021-11-035028VIXE4115440143000€1243€
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2023-06-3014RUE DU LAVOIR24462037500€852€
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2022-06-155268LA BASTIDE HAUTE81761480476350€2707€
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2023-07-251RTE DU SOURCIER496400225000€2344€
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2023-06-211TOURSAC7169907290000€1716€
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2020-11-303TOURSAC4125405242250€1938€
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2023-03-035032LE BOURG581340174600€2156€
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2021-03-165294SALILHES485745165000€1941€
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2024-04-115033LE BOURG410464045000€433€
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2020-09-295280SALILHES38067060000€750€
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2022-03-315284SALILHES61591010332010€2088€
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2021-03-205289SALILHES3100575157800€1578€
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2021-04-296064SALILHES4104602145000€1394€
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2023-07-185262LAGARDETTE4200350288230€1441€
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2022-07-218LE POUGET6135114590000€667€
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2023-07-1210LE POUGET4120227166200€1385€
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2021-06-055012LE BOURG590275125050€1389€
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2023-06-174FRAISSE DEL MIET365104127000€1954€
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2022-12-315010LE BOURG493437105000€1129€
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2021-10-288AUZOLLES24446080000€1818€
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2021-09-305AUZOLLES37014082330€1176€
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2022-12-235007LE BOURG4747476000€1027€
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2021-09-015243LOT DU PUY BONDIEU244107880000€1818€
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2021-12-085380LAS COURTINES45697173550€3099€
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2023-03-145003LE BOURG39512065000€684€
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2024-02-236096LA GARE24556079335€1763€
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2020-08-146090LA GARE36463795000€1484€
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2020-10-135158GROPIERE520027501490000€7450€
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2024-04-056004PEYRE413029045000€346€
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