Valeur immobilière la maison de 100m2 Collet de Mouton à Utelle

Estimation théorique

Collet de Mouton,06450 Utelle (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.23)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Collet de Mouton,06450-Utelle indique un avis de valeur compris entre 373.000€ et 421.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.730€ et 4.210€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 373.000€ et 421.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.312€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.312€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belvédère (06013), comprenant 697 habitants est de 13,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.367€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,72€, à 24,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 772€ et 2.422€ avec un indice de confiance de 8.83 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-04-145088COLLET DE MOUTON35060159000€3180€
2022-04-145088COLLET DE MOUTON35060159000€3180€
2023-04-265559COLLET DE MOUTON24842488000€1833€
2023-04-265559COLLET DE MOUTON24842488000€1833€
2021-07-225066SERRE DE LA TRINITE41200357912€2983€
2021-07-225066SERRE DE LA TRINITE41200357912€2983€
2020-12-225081SERRE DE LA TRINITE6151130420000€2781€
2020-12-225081SERRE DE LA TRINITE6151130420000€2781€
2021-11-045072SERRE DE LA TRINITE46091207050€3451€
2021-11-045072SERRE DE LA TRINITE46091207050€3451€
2023-02-085644SERRE DE LA TRINITE41424117510000€3592€
2023-02-085644SERRE DE LA TRINITE41424117510000€3592€
2022-08-045604SERRE DE LA TRINITE3932050440000€4731€
2022-08-045604SERRE DE LA TRINITE3932050440000€4731€
2023-01-205127LA CITEITE6130265305000€2346€
2023-01-205127LA CITEITE6130265305000€2346€
2021-09-305127LA CITEITE6130265320000€2462€
2021-09-305127LA CITEITE6130265320000€2462€
2021-01-269001RENOOU11862050000€2778€
2021-01-269001RENOOU11862050000€2778€
2021-11-195502VERS LE MOULIN235060000€1714€
2021-11-195502VERS LE MOULIN235060000€1714€
2020-11-135558LA VILLETTE5971008320000€3299€
2020-11-135558LA VILLETTE5971008320000€3299€
2023-01-105118LA VILLETTE2600189000€3150€
2023-01-105118LA VILLETTE2600189000€3150€
2022-04-045581LA VILLETTE1424150000€1190€
2022-04-045581LA VILLETTE1424150000€1190€
2021-07-121CHE DE LA PLACETTE340274190000€4750€
2021-07-121CHE DE LA PLACETTE340274190000€4750€
2020-10-2835RTE DEPARTEMENTALE 195150562310000€2067€
2020-10-2835RTE DEPARTEMENTALE 195150562310000€2067€
2021-09-246CHE DE LA CARRIERE353500120000€2264€
2021-09-246CHE DE LA CARRIERE353500120000€2264€
2022-01-1314CHE DE LA CROTTA37575180000€2400€
2022-01-1314CHE DE LA CROTTA37575180000€2400€
2021-11-191RTE DE LA CARPINEA24555110000€2444€
2021-11-191RTE DE LA CARPINEA24555110000€2444€
2021-04-0117RTE DEPARTEMENTALE 19584101250000€2976€
2021-04-0117RTE DEPARTEMENTALE 19584101250000€2976€
2024-01-113AV MARCEL DUPLAY5108811485000€4491€
2024-01-113AV MARCEL DUPLAY5108811485000€4491€
2020-12-18250RTE DE LA PISCINE5152970425000€2796€
2020-12-18250RTE DE LA PISCINE5152970425000€2796€
2022-08-0470CHE DU PETIT BOIS390127375000€4167€
2022-08-0470CHE DU PETIT BOIS390127375000€4167€
2021-12-172CHE DU PETIT BOIS41801157590000€3278€
2021-12-172CHE DU PETIT BOIS41801157590000€3278€
2021-07-16344CHE CAMP DI MONACO SUPERIEUR492500432050€4696€
2021-07-16344CHE CAMP DI MONACO SUPERIEUR492500432050€4696€
2024-06-19266CHE CAMP DI MONACO SUPERIEUR3751277420000€5600€
2024-06-19266CHE CAMP DI MONACO SUPERIEUR3751277420000€5600€
2022-01-03157RTE DE LA PISCINE4112615385000€3438€
2022-01-03157RTE DE LA PISCINE4112615385000€3438€
2021-01-29104RTE DE LA PISCINE5105713270000€2571€
2021-01-29104RTE DE LA PISCINE5105713270000€2571€
2021-07-19123RTE DE LA PISCINE4115732395000€3435€
2021-07-19123RTE DE LA PISCINE4115732395000€3435€
2022-04-07454RTE DE LA PISCINE6150619483700€3225€
2022-04-07454RTE DE LA PISCINE6150619483700€3225€
2020-08-105250CHE CAMP DI MONACO SUPERIEUR4161945455000€2826€
2020-08-105250CHE CAMP DI MONACO SUPERIEUR4161945455000€2826€
2022-04-045250CHE CAMP DI MONACO SUPERIEUR4161945580000€3602€
2022-04-045250CHE CAMP DI MONACO SUPERIEUR4161945580000€3602€
2022-11-1721RTE DE LA PISCINE480742386000€4825€
2022-11-1721RTE DE LA PISCINE480742386000€4825€
2023-12-12529RTE DE LA PISCINE411092455000€4136€
2023-12-12529RTE DE LA PISCINE411092455000€4136€
2022-11-07202RTE DE DURANUS390134400000€4444€
2022-11-07202RTE DE DURANUS390134400000€4444€
2024-06-146AV SENATEUR MARCEL PELLENC398313385000€3929€
2024-06-146AV SENATEUR MARCEL PELLENC398313385000€3929€
2023-12-05461AV EDOUARD BAUDOIN475551320000€4267€
2023-12-05461AV EDOUARD BAUDOIN475551320000€4267€
2022-03-091AV SENATEUR MARCEL PELLENC3130689500000€3846€
2022-03-091AV SENATEUR MARCEL PELLENC3130689500000€3846€
2023-09-185933LA FONTE4110221360000€3273€
2023-09-185933LA FONTE4110221360000€3273€
2023-04-26537AV MAL FOCH4120139180000€1500€
2023-04-26537AV MAL FOCH4120139180000€1500€
2024-01-06196LA FONTE379393345000€4367€
2024-01-06196LA FONTE379393345000€4367€
2024-03-18106AV GENERAL DE GAULLE354320245000€4537€
2024-03-18106AV GENERAL DE GAULLE354320245000€4537€
2022-02-235RUE DE L EGLISE34910200000€4082€
2022-02-235RUE DE L EGLISE34910200000€4082€
2022-05-0511RUE GIRAUT46052205000€3417€
2022-05-0511RUE GIRAUT46052205000€3417€
2022-08-2610RUE JOSEPH ET JOSEPHINE VEROLA26643160000€2424€
2022-08-2610RUE JOSEPH ET JOSEPHINE VEROLA26643160000€2424€
2022-05-1314RUE DU PORTAL36235200000€3226€
2022-05-1314RUE DU PORTAL36235200000€3226€
2023-08-2912RUE LAURENS36243225000€3629€
2023-08-2912RUE LAURENS36243225000€3629€
2020-08-284RUE DU PORTAL37615190503€2507€
2020-08-284RUE DU PORTAL37615190503€2507€
2021-05-203RUE GUITTERIE13724138679€3748€
2021-05-203RUE GUITTERIE13724138679€3748€
2020-11-061RUE GUITTERIE26833140000€2059€
2020-11-061RUE GUITTERIE26833140000€2059€
2021-06-257RUE MASSENA2730215000€2945€
2021-06-257RUE MASSENA2730215000€2945€
2024-02-2237RUE MASSENA24018137000€3425€
2024-02-2237RUE MASSENA24018137000€3425€
2024-05-213RUE MASSENA56052325000€5417€
2024-05-213RUE MASSENA56052325000€5417€
2021-01-194AV ROBERT PREAUD3108713440000€4074€
2021-01-194AV ROBERT PREAUD3108713440000€4074€
2020-07-271RUE HERAUD4760245000€3224€
2020-07-271RUE HERAUD4760245000€3224€
2021-07-0510RUE HERAUD512033165000€1375€
2021-07-0510RUE HERAUD512033165000€1375€
2023-01-313RUE FREDERIC MAURANDI35159260000€5098€
2023-01-313RUE FREDERIC MAURANDI35159260000€5098€
2023-01-3112RUE HERAUD11822120000€6667€
2023-01-3112RUE HERAUD11822120000€6667€
2020-10-011RUE DE LA GUERITE47649260000€3421€
2020-10-011RUE DE LA GUERITE47649260000€3421€
2021-03-295RUE DE LA TREILLE511448235000€2061€
2021-03-295RUE DE LA TREILLE511448235000€2061€
2020-11-192RUE DE L ECOLE3500112000€2240€
2020-11-192RUE DE L ECOLE3500112000€2240€
2021-10-1211RUE HERAUD560328430000€7167€
2021-10-1211RUE HERAUD560328430000€7167€
2022-11-17372AV GENERAL DE GAULLE41791209755000€4218€
2022-11-17372AV GENERAL DE GAULLE41791209755000€4218€
2022-09-0915AV CHARLES DAVID4108772390000€3611€
2022-09-0915AV CHARLES DAVID4108772390000€3611€
2021-12-0385CHE RENE POUCHOL5149847517300€3472€
2021-12-0385CHE RENE POUCHOL5149847517300€3472€
2024-06-1185CHE RENE POUCHOL5149847590400€3962€
2024-06-1185CHE RENE POUCHOL5149847590400€3962€
2021-08-0616AV DE PAMPELONNE61101018530000€4818€
2021-08-0616AV DE PAMPELONNE61101018530000€4818€
2022-08-0185CHE RENE POUCHOL499592455000€4596€
2022-08-0185CHE RENE POUCHOL499592455000€4596€
2020-11-2618AV DE PAMPELONNE41281056464800€3631€
2020-11-2618AV DE PAMPELONNE41281056464800€3631€
2021-12-2229AV DE PAMPELONNE5146961332000€2274€
2021-12-2229AV DE PAMPELONNE5146961332000€2274€
2023-11-0731AV CHARLES DAVID41201106534000€4450€
2023-11-0731AV CHARLES DAVID41201106534000€4450€
2020-06-185697CAMPO SOUTRAN2453706153000€3400€
2020-06-185697CAMPO SOUTRAN2453706153000€3400€
2022-08-25408CHAUDAN37045164500€2350€
2022-08-25408CHAUDAN37045164500€2350€
2020-08-071245CHE RENE POUCHOL41251570525000€4200€
2020-08-071245CHE RENE POUCHOL41251570525000€4200€
2021-08-1364RTE DE LA ROQUETTE6170895441600€2598€
2021-08-1364RTE DE LA ROQUETTE6170895441600€2598€
2021-05-111187CHE RENE POUCHOL51071190393000€3673€
2021-05-111187CHE RENE POUCHOL51071190393000€3673€
2024-06-14395CHE RENE POUCHOL272986259000€3597€
2024-06-14395CHE RENE POUCHOL272986259000€3597€
2023-09-1116AV CHARLES DAVID387505220000€2529€
2023-09-1116AV CHARLES DAVID387505220000€2529€
2023-05-051082CHE RENE POUCHOL4140405365750€2613€
2023-05-051082CHE RENE POUCHOL4140405365750€2613€
2021-04-090CAMPO SUPERIEUR4756032200000€2667€
2021-04-090CAMPO SUPERIEUR4756032200000€2667€
2021-09-27183RTE DE LA ROQUETTE36040450000€7500€
2021-09-27183RTE DE LA ROQUETTE36040450000€7500€
2022-10-241811CHE RENE POUCHOL31222008680000€5574€
2022-10-241811CHE RENE POUCHOL31222008680000€5574€
2023-08-31493CHE RENE POUCHOL3361076250000€6944€
2023-08-31493CHE RENE POUCHOL3361076250000€6944€
2022-12-126320LES TRAVERSES4120500700000€5833€
2022-12-126320LES TRAVERSES4120500700000€5833€
2021-10-28479CHE RENE POUCHOL4130796731050€5623€
2021-10-28479CHE RENE POUCHOL4130796731050€5623€
2021-07-295301LE VILLAGE3607265000€1083€
2021-07-295301LE VILLAGE3607265000€1083€
2023-10-05536CHE DU VIGNAL41101953474000€4309€
2023-10-05536CHE DU VIGNAL41101953474000€4309€
2023-06-02477RTE DE LA ROQUETTE256425150000€2679€
2023-06-02477RTE DE LA ROQUETTE256425150000€2679€
2024-04-226355CHE RENE POUCHOL4112400435000€3884€
2024-04-226355CHE RENE POUCHOL4112400435000€3884€
2023-10-05968CHE DE LA MOLE6180500625000€3472€
2023-10-05968CHE DE LA MOLE6180500625000€3472€
2022-09-060LE VILLAGE2605090000€1500€
2022-09-060LE VILLAGE2605090000€1500€
2022-11-185431LE VILLAGE2403565000€1625€
2022-11-185431LE VILLAGE2403565000€1625€
2020-10-29880AV GENERAL DE GAULLE225343274250€10970€
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2022-05-09728CHE RENE POUCHOL5137670400000€2920€
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2024-05-23927AV GENERAL DE GAULLE7170180230000€1353€
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2022-02-245656VALLIERES38030300000€3750€
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2020-07-1731RUE MASSENA1343077500€2279€
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2022-11-305393LE VILLAGE36560145000€2231€
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2021-06-255828SAINTE ANNE2861830360000€4186€
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2020-11-095580SAINT JOSEPH5160211177500€1109€
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2023-10-16379CHE DU VIGNAL6171530578000€3380€
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2021-04-091155CHE DE LA MOLE31132210590000€5221€
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2022-09-051140AV GENERAL DE GAULLE4841075155000€1845€
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2023-09-14473CHE DE LA MADONE4851040425000€5000€
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2023-03-31555CHE PRE DES CAVALIERS4104670490000€4712€
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2022-11-101140AV GENERAL DE GAULLE275598280000€3733€
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2022-05-16651CHE PRE DES CAVALIERS4124500510000€4113€
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2020-09-041155CHE DE LA MOLE5113970445000€3938€
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2021-03-12287CHE PRE DES CAVALIERS3790250000€3165€
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2022-03-08905RTE DE LA ROQUETTE41260533000€4230€
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2022-07-20848CHE PRE DES CAVALIERS41061160775000€7311€
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2023-12-2067CHE DU VIGNAL51201063540000€4500€
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2021-07-091320CHEM DE L'ORDALENA499662430000€4343€
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2022-02-17300CHE PRE DES CAVALIERS597425345200€3559€
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2024-05-2167CHE DU VIGNAL3133747570000€4286€
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2020-12-0767CHE DU VIGNAL5136670525000€3860€
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2023-11-15230CHE PRE DES CAVALIERS498534501520€5118€
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2021-04-29950CHE PRE DES CAVALIERS4114792510000€4474€
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2021-10-210ADREC SUPERIEUR22912032000€1103€
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2023-02-231069CHE DU VIGNAL363695338000€5365€
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2023-09-291032RTE DE LA ROQUETTE3761252390000€5132€
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2022-11-22680CHE PRE DES CAVALIERS5119720580000€4874€
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2022-04-2387CHEM MARIUS BOVIS DE JOSEPH4700366000€5229€
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2020-12-041108CHEM DE L'ORDALENA4138800775000€5616€
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2021-12-02166CHE PRE DES CAVALIERS3111842547500€4932€
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2021-01-21249CHE DOC FRANCIS BARRIERA37518335560€4474€
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2023-03-24252CHE DOC FRANCIS BARRIERA71401155440000€3143€
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2021-07-0921CHE DE SAINT BERNARD4821041460000€5610€
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2023-01-121174RTE DE LA ROQUETTE51151412485000€4217€
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2023-04-205533ADREC INFERIEUR23232170000€5313€
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2022-05-0284CHE DOC FRANCIS BARRIERA5128300575000€4492€
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2023-01-135274GARDIVOL36318063000€1000€
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2021-10-29838ORDALENA412771460700€3628€
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2023-07-21211CHE DE LA GORGHETTA61401468640000€4571€
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2021-08-13791CHEM DE L'ORDALENA498680405000€4133€
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2023-04-04791CHEM DE L'ORDALENA490738435000€4833€
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2020-04-275579ADREC INFERIEUR387908170000€1954€
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2023-07-31246PROM DES PRES4130132457600€3520€
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2023-05-175053LE VILLAGE26030135000€2250€
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2023-09-22110CHEM DE L'ORDALENA4100820515000€5150€
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2023-04-055058LE VILLAGE57029148000€2114€
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2022-10-215078LE VILLAGE2450160000€3556€
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2021-12-215079LE VILLAGE25030105710€2114€
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2020-05-1816CHEM DE L'ORDALENA490561365000€4056€
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2021-01-29324CHE DE LA GORGHETTA3681943431000€6338€
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2023-07-21324CHE DE LA GORGHETTA3681943480000€7059€
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2022-07-195028LE VILLAGE3746030000€405€
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2021-05-075027LE VILLAGE3950295000€3105€
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2021-01-295084LE VILLAGE6800120000€1500€
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2023-08-075084LE VILLAGE6800270000€3375€
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