Valeur maison de 100m2 Cite Brulois Chevalier à Vendin lès Béthune

Estimation théorique

Cite Brulois Chevalier,62232 Vendin lès Béthune (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.22)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cite Brulois Chevalier,62232-Vendin lès Béthune indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.690€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.621€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.621€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annezin (62035), comprenant 5917 habitants est de 7,66€, soit un loyer théorique mensuel de 766€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 937€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-11-0912RUE BRULOIS CHEVALIER580390153500€1919€
2022-11-0912RUE BRULOIS CHEVALIER580390153500€1919€
2022-02-0218RUE BRULOIS CHEVALIER5102335163030€1598€
2022-02-0218RUE BRULOIS CHEVALIER5102335163030€1598€
2020-09-2855RUE BRULOIS CHEVALIER470407130000€1857€
2020-09-2855RUE BRULOIS CHEVALIER470407130000€1857€
2024-03-0149RUE BRULOIS CHEVALIER580385144000€1800€
2024-03-0149RUE BRULOIS CHEVALIER580385144000€1800€
2020-05-2059RUE BRULOIS CHEVALIER610741290000€841€
2020-05-2059RUE BRULOIS CHEVALIER610741290000€841€
2020-05-2241RUE BRULOIS CHEVALIER69024896000€1067€
2020-05-2241RUE BRULOIS CHEVALIER69024896000€1067€
2022-07-0441RUE BRULOIS CHEVALIER690248136750€1519€
2022-07-0441RUE BRULOIS CHEVALIER690248136750€1519€
2023-09-0133RUE BRULOIS CHEVALIER47023470000€1000€
2023-09-0133RUE BRULOIS CHEVALIER47023470000€1000€
2024-05-2121RUE NEUVE69524680000€842€
2024-05-2121RUE NEUVE69524680000€842€
2022-07-0825RUE MARCEL MANIEZ33333764500€1955€
2022-07-0825RUE MARCEL MANIEZ33333764500€1955€
2023-04-176RUE MARCEL MANIEZ5131460270850€2068€
2023-04-176RUE MARCEL MANIEZ5131460270850€2068€
2021-03-1258RUE NEUVE36016552000€867€
2021-03-1258RUE NEUVE36016552000€867€
2024-05-2465RUE NEUVE48065795000€1188€
2024-05-2465RUE NEUVE48065795000€1188€
2021-05-31145RUE PIERRE MENDES FRANCE5123384160000€1301€
2021-05-31145RUE PIERRE MENDES FRANCE5123384160000€1301€
2020-10-22180RUE PIERRE MENDES FRANCE412030248000€400€
2020-10-22180RUE PIERRE MENDES FRANCE412030248000€400€
2021-09-10180RUE PIERRE MENDES FRANCE4120302129000€1075€
2021-09-10180RUE PIERRE MENDES FRANCE4120302129000€1075€
2022-05-13180RUE PIERRE MENDES FRANCE4120302142000€1183€
2022-05-13180RUE PIERRE MENDES FRANCE4120302142000€1183€
2022-11-03184RUE PIERRE MENDES FRANCE599344111000€1121€
2022-11-03184RUE PIERRE MENDES FRANCE599344111000€1121€
2021-11-2685RUE PIERRE MENDES FRANCE480119107000€1338€
2021-11-2685RUE PIERRE MENDES FRANCE480119107000€1338€
2021-12-20327RUE HENRI DUFLOS610531890000€857€
2021-12-20327RUE HENRI DUFLOS610531890000€857€
2022-12-22120RUE PIERRE MENDES FRANCE4891085172000€1933€
2022-12-22120RUE PIERRE MENDES FRANCE4891085172000€1933€
2022-05-312RUE DU 11 NOVEMBRE586256168000€1953€
2022-05-312RUE DU 11 NOVEMBRE586256168000€1953€
2020-05-206RUE DU 11 NOVEMBRE586244100000€1163€
2020-05-206RUE DU 11 NOVEMBRE586244100000€1163€
2023-08-0112RUE GABRIEL PERI698344143500€1464€
2023-08-0112RUE GABRIEL PERI698344143500€1464€
2021-01-2113RUE GABRIEL PERI586237125000€1453€
2021-01-2113RUE GABRIEL PERI586237125000€1453€
2023-08-0482RUE PIERRE MENDES FRANCE488228142500€1619€
2023-08-0482RUE PIERRE MENDES FRANCE488228142500€1619€
2022-08-2916RUE DU 11 NOVEMBRE586241145000€1686€
2022-08-2916RUE DU 11 NOVEMBRE586241145000€1686€
2022-10-1091RUE LEGER MAYEUX61841000460000€2500€
2022-10-1091RUE LEGER MAYEUX61841000460000€2500€
2020-11-2778RUE PIERRE MENDES FRANCE47419393000€1257€
2020-11-2778RUE PIERRE MENDES FRANCE47419393000€1257€
2021-05-19191RUE LEGER MAYEUX480549149850€1873€
2021-05-19191RUE LEGER MAYEUX480549149850€1873€
2020-10-0974RUE PIERRE MENDES FRANCE474283100500€1358€
2020-10-0974RUE PIERRE MENDES FRANCE474283100500€1358€
2022-09-02211RUE LEGER MAYEUX578550157000€2013€
2022-09-02211RUE LEGER MAYEUX578550157000€2013€
2021-05-26432RUE FRANCOIS MITTERRAND6119311135000€1134€
2021-05-26432RUE FRANCOIS MITTERRAND6119311135000€1134€
2022-07-08432RUE FRANCOIS MITTERRAND58519990000€1059€
2022-07-08432RUE FRANCOIS MITTERRAND58519990000€1059€
2020-09-2291RUE DE LA CREUSE498153180000€1837€
2020-09-2291RUE DE LA CREUSE498153180000€1837€
2021-04-3056RUE LEGER MAYEUX271221210000€2958€
2021-04-3056RUE LEGER MAYEUX271221210000€2958€
2020-04-0328RUE DU 11 NOVEMBRE590319146000€1622€
2020-04-0328RUE DU 11 NOVEMBRE590319146000€1622€
2022-09-23130RUE GUSTAVE LAFORGE488794229000€2602€
2022-09-23130RUE GUSTAVE LAFORGE488794229000€2602€
2021-06-1816RUE DE LA CREUSE510138581000€802€
2021-06-1816RUE DE LA CREUSE510138581000€802€
2021-07-1627RUE DU 11 NOVEMBRE586339163250€1898€
2021-07-1627RUE DU 11 NOVEMBRE586339163250€1898€
2022-06-2418RUE DE LA CREUSE510140395000€941€
2022-06-2418RUE DE LA CREUSE510140395000€941€
2020-08-071RUE DANIELLE CASANOVA474258103000€1392€
2020-08-071RUE DANIELLE CASANOVA474258103000€1392€
2021-10-07383RUE LEGER MAYEUX48211892000€1122€
2021-10-07383RUE LEGER MAYEUX48211892000€1122€
2024-04-26259RUE FRANCOIS MITTERRAND496135215700€2247€
2024-04-26259RUE FRANCOIS MITTERRAND496135215700€2247€
2023-09-2512RUE DANIELLE CASANOVA594290153000€1628€
2023-09-2512RUE DANIELLE CASANOVA594290153000€1628€
2022-07-2919CHE VERT239107340000€1026€
2022-07-2919CHE VERT239107340000€1026€
2024-03-062RUE PRESIDENT SALVADOR ALLENDE44810050000€1042€
2024-03-062RUE PRESIDENT SALVADOR ALLENDE44810050000€1042€
2022-01-0718RUE PRESIDENT SALVADOR ALLENDE472316130000€1806€
2022-01-0718RUE PRESIDENT SALVADOR ALLENDE472316130000€1806€
2023-11-1030RUE PRESIDENT SALVADOR ALLENDE581353127610€1575€
2023-11-1030RUE PRESIDENT SALVADOR ALLENDE581353127610€1575€
2021-06-14563RUE LEGER MAYEUX584261168000€2000€
2021-06-14563RUE LEGER MAYEUX584261168000€2000€
2023-02-1436RUE PRESIDENT SALVADOR ALLENDE480214120000€1500€
2023-02-1436RUE PRESIDENT SALVADOR ALLENDE480214120000€1500€
2020-12-1617RUE DU HAUT MARAIS36039589500€1492€
2020-12-1617RUE DU HAUT MARAIS36039589500€1492€
2020-09-10651RUE LEGER MAYEUX57942969000€873€
2020-09-10651RUE LEGER MAYEUX57942969000€873€
2021-03-1723RUE PIERRE MENDES FRANCE4807835000€438€
2021-03-1723RUE PIERRE MENDES FRANCE4807835000€438€
2022-09-2329RUE DU HAUT MARAIS498552179000€1827€
2022-09-2329RUE DU HAUT MARAIS498552179000€1827€
2023-06-2311RUE DE 12 PIEDS7141472174000€1234€
2023-06-2311RUE DE 12 PIEDS7141472174000€1234€
2021-07-0715RUE PIERRE MENDES FRANCE392606159000€1728€
2021-07-0715RUE PIERRE MENDES FRANCE392606159000€1728€
2021-10-2221RUE FRANCOIS MITTERRAND490311115000€1278€
2021-10-2221RUE FRANCOIS MITTERRAND490311115000€1278€
2021-07-132RUE DES ORMES592390166250€1807€
2021-07-132RUE DES ORMES592390166250€1807€
2020-09-24698RUE LEGER MAYEUX596314120000€1250€
2020-09-24698RUE LEGER MAYEUX596314120000€1250€
2022-08-2222RUE DU HAUT MARAIS24236125000€595€
2022-08-2222RUE DU HAUT MARAIS24236125000€595€
2023-10-302RUE D HINGES5126467135000€1071€
2023-10-302RUE D HINGES5126467135000€1071€
2022-07-138RUE DES LILAS591333130000€1429€
2022-07-138RUE DES LILAS591333130000€1429€
2021-09-0921RUE DE 12 PIEDS583335159500€1922€
2021-09-0921RUE DE 12 PIEDS583335159500€1922€
2023-12-0622RUE PIERRE MENDES FRANCE510338766000€641€
2023-12-0622RUE PIERRE MENDES FRANCE510338766000€641€
2020-09-0822RUE DES MARTYRS5119280182000€1529€
2020-09-0822RUE DES MARTYRS5119280182000€1529€
2022-12-1418RUE DES MARTYRS596309110000€1146€
2022-12-1418RUE DES MARTYRS596309110000€1146€
2021-11-1521RUE DES MARTYRS460253113000€1883€
2021-11-1521RUE DES MARTYRS460253113000€1883€
2021-11-1019RUE DES MARTYRS7100405133500€1335€
2021-11-1019RUE DES MARTYRS7100405133500€1335€
2022-08-1124RUE DES ROSIERS691468165000€1813€
2022-08-1124RUE DES ROSIERS691468165000€1813€
2020-07-29756RUE LEGER MAYEUX37213955000€764€
2020-07-29756RUE LEGER MAYEUX37213955000€764€
2022-06-2015RUE DES MARTYRS35531588500€1609€
2022-06-2015RUE DES MARTYRS35531588500€1609€
2023-07-2427RUE DE 12 PIEDS110253660000€588€
2023-07-2427RUE DE 12 PIEDS110253660000€588€
2022-06-14532RUE DE BETHUNE580197138500€1731€
2022-06-14532RUE DE BETHUNE580197138500€1731€
2021-10-30118RTE NATIONALE370534110500€1579€
2021-10-30118RTE NATIONALE370534110500€1579€
2021-06-2519RUE DES ROSIERS582352168000€2049€
2021-06-2519RUE DES ROSIERS582352168000€2049€
2021-03-1916RUE DES HORTENSIAS588259161000€1830€
2021-03-1916RUE DES HORTENSIAS588259161000€1830€
2021-05-2116RUE ANNE FRANCK5102458153000€1500€
2021-05-2116RUE ANNE FRANCK5102458153000€1500€
2024-03-27832RUE LEGER MAYEUX582193150000€1829€
2024-03-27832RUE LEGER MAYEUX582193150000€1829€
2023-03-2014RUE DES LAURIERS ROSES6101880150000€1485€
2023-03-2014RUE DES LAURIERS ROSES6101880150000€1485€
2020-06-124AV DES SAPINS473358113200€1551€
2020-06-124AV DES SAPINS473358113200€1551€
2023-06-08467RUE FREDERIC JOLIOT CURIE387192132000€1517€
2023-06-08467RUE FREDERIC JOLIOT CURIE387192132000€1517€
2023-11-2027AV DES SORBIERS58844898000€1114€
2023-11-2027AV DES SORBIERS58844898000€1114€
2021-05-28477RUE FREDERIC JOLIOT CURIE7107461190000€1776€
2021-05-28477RUE FREDERIC JOLIOT CURIE7107461190000€1776€
2020-06-185RES LES ORCHIDEES473616135000€1849€
2020-06-185RES LES ORCHIDEES473616135000€1849€
2022-03-115RUE DES MARTYRS56016254000€900€
2022-03-115RUE DES MARTYRS56016254000€900€
2020-11-27395RUE FREDERIC JOLIOT CURIE489309108500€1219€
2020-11-27395RUE FREDERIC JOLIOT CURIE489309108500€1219€
2021-11-292AV DES SAPINS473218145000€1986€
2021-11-292AV DES SAPINS473218145000€1986€
2021-12-15350RUE D ANNEZIN694570117000€1245€
2021-12-15350RUE D ANNEZIN694570117000€1245€
2023-07-03523RUE FREDERIC JOLIOT CURIE71681088290000€1726€
2023-07-03523RUE FREDERIC JOLIOT CURIE71681088290000€1726€
2022-07-264CHE VERT51190300000€2521€
2022-07-264CHE VERT51190300000€2521€
2023-08-3112RUE ALBERT CAMUS5101117108500€1074€
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2024-03-2113RUE DES ROSIERS582341131000€1598€
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2022-08-1110RUE DES LAURIERS ROSES6103489145100€1409€
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2021-01-083RUE DES MARTYRS366727120000€1818€
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2023-04-2745RUE DU HAUT MARAIS4881000175000€1989€
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2022-05-0510RUE ALBERT CAMUS37058383000€1186€
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2021-10-152RUE DES ROSIERS691366134000€1473€
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2022-10-2414RES LES ORCHIDEES589526205000€2303€
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2024-03-29327RUE D ANNEZIN372873123500€1715€
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2023-12-2213RUE DES LAURIERS ROSES588396114000€1295€
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2021-06-2314AV DES SORBIERS588240175000€1989€
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2022-03-013RUE DES ROSIERS691375130000€1429€
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2022-07-0810AV DES SORBIERS588350167840€1907€
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2022-05-17877RUE CAPITAINE COUSSETTE6111323135400€1220€
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2022-08-057RUE DES HORTENSIAS588216119000€1352€
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2023-10-117RUE DES HORTENSIAS588216160000€1818€
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2022-09-193RUE D HINGES480803223000€2788€
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2024-02-23948RUE LEGER MAYEUX480560163150€2039€
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2022-01-27436RUE DE BETHUNE480209120000€1500€
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2023-07-22128RUE JEAN MOULIN479419190000€2405€
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2020-09-1712RES LES ORCHIDEES480504169500€2119€
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2022-01-26835RUE CAPITAINE COUSSETTE582484140000€1707€
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2021-07-2113AV DE LA BLANCHE595673230500€2426€
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2021-07-0711RES LES ORCHIDEES5124839223000€1798€
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2021-05-31928RUE LEGER MAYEUX5120915232000€1933€
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2021-08-312RUE DES CLEMATITES6102256173000€1696€
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2021-07-1242RUE DE LA BRETTE4102449175000€1716€
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2021-06-2110RUE DU 8 MAI26072367000€1117€
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2021-07-23452AV DE LA BLANCHE594490166000€1766€
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2023-02-108RUE DES PLATANES7114601198500€1741€
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2021-07-02815RUE CAPITAINE COUSSETTE582400125000€1524€
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2023-04-26209RUE DE CHOCQUES497533199500€2057€
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2022-10-13830RUE CAPITAINE COUSSETTE367518221500€3306€
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2020-12-1837RUE DE LA BRETTE7147502237600€1616€
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2021-05-25623BD DE LA REPUBLIQUE3727245000€625€
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2022-10-177RUE DES PLATANES588459140000€1591€
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2021-10-27257RUE JEAN MOULIN6148614233225€1576€
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2021-06-22332RUE JEAN MOULIN699594218400€2206€
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2024-04-3073AV DE LA BLANCHE7126538248550€1973€
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2021-10-285RUE DU LT JULES GREBAUT465393123500€1900€
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2021-04-20113RUE ROBERT KEY5120795309000€2575€
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2021-09-15521AV DE LA BLANCHE5126470270800€2149€
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2022-06-23180RUE DE LOCON4129539257000€1992€
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2020-09-1837RUE DE 12 PIEDS6176465277500€1577€
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2022-06-16541AV DE LA BLANCHE5100470190000€1900€
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2023-07-12541AV DE LA BLANCHE5100470206000€2060€
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2021-07-30141RUE DE CHOCQUES5133796233000€1752€
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2020-12-1417RUE DU LT JULES GREBAUT493278168500€1812€
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2023-12-21123RUE DE CHOCQUES4110800188000€1709€
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2022-03-1439RUE DE 12 PIEDS368537190000€2794€
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2022-11-18124RUE DE LA BRETTE5112506267000€2384€
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2023-12-15124RUE DE LA BRETTE5112506269000€2402€
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2024-04-03683RUE CAPITAINE COUSSETTE4100921185000€1850€
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2022-10-1983RUE LOUISE MICHEL5128550242500€1895€
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2022-03-172RUE DU LT JULES GREBAUT510059639000€390€
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2023-04-25157RUE ROBERT KEY5128766247000€1930€
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2020-09-3071RUE DU HAUT MARAIS5125770178000€1424€
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2020-07-2039AV DES ACACIAS6121195136500€1128€
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2021-02-12295RUE DE BETHUNE364715155000€2422€
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