Estimation immobilière de la maison de 100m2 Cité Foy à Le Bourget

Estimation théorique

Cité Foy,93350 Le Bourget (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.22)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cité Foy,93350-Le Bourget indique un avis de valeur compris entre 411.000€ et 463.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.110€ et 4.630€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 411.000€ et 463.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.139€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.139€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourget (93013), comprenant 16183 habitants est de 15,42€, soit un loyer théorique mensuel de 1.542€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,66€, à 27,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 866€ et 2.749€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-194CITE FOY360101355000€5917€
2020-11-194CITE FOY360101355000€5917€
2023-12-1111RUE DU COMMANDANT ROLLAND5119546500000€4202€
2023-12-1111RUE DU COMMANDANT ROLLAND5119546500000€4202€
2024-06-076AV FRANCIS DE PRESSENSE61000530000€5300€
2024-06-076AV FRANCIS DE PRESSENSE61000530000€5300€
2020-10-2135RUE DU COMMANDANT ROLLAND478224340000€4359€
2020-10-2135RUE DU COMMANDANT ROLLAND478224340000€4359€
2024-06-1412AV FRANCIS DE PRESSENSE6895821250000€14045€
2024-06-1412AV FRANCIS DE PRESSENSE6895821250000€14045€
2021-01-2927RUE CAMILLE DRAMART595422460000€4842€
2021-01-2927RUE CAMILLE DRAMART595422460000€4842€
2021-04-2033RUE CAMILLE DRAMART452466350000€6731€
2021-04-2033RUE CAMILLE DRAMART452466350000€6731€
2023-01-3051AV DE LA DIVISION LECLERC514001800000€12857€
2023-01-3051AV DE LA DIVISION LECLERC514001800000€12857€
2024-02-2826RUE EDGAR QUINET593470428820€4611€
2024-02-2826RUE EDGAR QUINET593470428820€4611€
2020-10-148RUE EDGAR QUINET115470424000€28267€
2020-10-148RUE EDGAR QUINET115470424000€28267€
2022-12-1630RUE EDGAR QUINET475344379000€5053€
2022-12-1630RUE EDGAR QUINET475344379000€5053€
2023-03-2023RUE EDGAR QUINET594460210000€2234€
2023-03-2023RUE EDGAR QUINET594460210000€2234€
2021-06-3037AV DE LA DIVISION LECLERC3500100000€2000€
2021-06-3037AV DE LA DIVISION LECLERC3500100000€2000€
2021-08-3119AV JEAN JAURES3520180000€3462€
2021-08-3119AV JEAN JAURES3520180000€3462€
2021-06-0428RUE ANATOLE FRANCE3470257500€5479€
2021-06-0428RUE ANATOLE FRANCE3470257500€5479€
2023-03-317RUE DE LA REPUBLIQUE4132282339000€2568€
2023-03-317RUE DE LA REPUBLIQUE4132282339000€2568€
2020-11-246RUE ANATOLE FRANCE3850335000€3941€
2020-11-246RUE ANATOLE FRANCE3850335000€3941€
2023-08-2417AV JEAN JAURES450136290000€5800€
2023-08-2417AV JEAN JAURES450136290000€5800€
2022-02-105RUE ANATOLE FRANCE362252170000€2742€
2022-02-105RUE ANATOLE FRANCE362252170000€2742€
2021-08-2619RUE DE LA REPUBLIQUE362178344600€5558€
2021-08-2619RUE DE LA REPUBLIQUE362178344600€5558€
2024-03-2514RUE DE LA REPUBLIQUE5112871150000€10268€
2024-03-2514RUE DE LA REPUBLIQUE5112871150000€10268€
2022-09-0940RUE ANIZAN CAVILLON379186365000€4620€
2022-09-0940RUE ANIZAN CAVILLON379186365000€4620€
2024-03-2522RUE DE LA REPUBLIQUE391200550000€6044€
2024-03-2522RUE DE LA REPUBLIQUE391200550000€6044€
2024-03-2518RUE DE LA REPUBLIQUE3565591000000€17857€
2024-03-2518RUE DE LA REPUBLIQUE3565591000000€17857€
2022-06-2124RUE DANIEL DOHET367404395000€5896€
2022-06-2124RUE DANIEL DOHET367404395000€5896€
2024-01-1125RUE DE LA REPUBLIQUE590273390000€4333€
2024-01-1125RUE DE LA REPUBLIQUE590273390000€4333€
2021-05-2717RUE MARCEL SEMBAT5110356425000€3864€
2021-05-2717RUE MARCEL SEMBAT5110356425000€3864€
2021-10-057RUE MARCELIN BERTHELOT4150310470000€3133€
2021-10-057RUE MARCELIN BERTHELOT4150310470000€3133€
2022-08-103RUE MARCELIN BERTHELOT240171107500€2688€
2022-08-103RUE MARCELIN BERTHELOT240171107500€2688€
2023-11-099RUE MARCELIN BERTHELOT49031400000€4444€
2023-11-099RUE MARCELIN BERTHELOT49031400000€4444€
2020-05-2038RUE MARCEL SEMBAT364143230000€3594€
2020-05-2038RUE MARCEL SEMBAT364143230000€3594€
2023-12-1534RUE ALBERT THOMAS368443520000€7647€
2023-12-1534RUE ALBERT THOMAS368443520000€7647€
2021-03-0817RUE MIREILLE5100217340000€3400€
2021-03-0817RUE MIREILLE5100217340000€3400€
2022-03-2143RUE MARCEL SEMBAT342110295000€7024€
2022-03-2143RUE MARCEL SEMBAT342110295000€7024€
2023-07-2844RUE ALBERT THOMAS3199218190000€955€
2023-07-2844RUE ALBERT THOMAS3199218190000€955€
2023-03-1412RUE JULES GUESDE3460237000€5152€
2023-03-1412RUE JULES GUESDE3460237000€5152€
2022-04-2851RUE MARCEL SEMBAT495264405000€4263€
2022-04-2851RUE MARCEL SEMBAT495264405000€4263€
2023-05-1032RUE JULES GUESDE472198272000€3778€
2023-05-1032RUE JULES GUESDE472198272000€3778€
2021-05-116RUE DU DOCTEUR ROUX4106296425000€4009€
2021-05-116RUE DU DOCTEUR ROUX4106296425000€4009€
2021-03-2243RUE ALBERT THOMAS470322230000€3286€
2021-03-2243RUE ALBERT THOMAS470322230000€3286€
2022-01-1140RUE JULES GUESDE3640180000€2813€
2022-01-1140RUE JULES GUESDE3640180000€2813€
2020-11-1242RUE JULES GUESDE467314350000€5224€
2020-11-1242RUE JULES GUESDE467314350000€5224€
2022-03-2948RUE JULES GUESDE251323310000€6078€
2022-03-2948RUE JULES GUESDE251323310000€6078€
2020-10-1523RUE JULES GUESDE3360208000€5778€
2020-10-1523RUE JULES GUESDE3360208000€5778€
2022-09-3023RUE JULES GUESDE2420118500€2821€
2022-09-3023RUE JULES GUESDE2420118500€2821€
2022-04-1910RUE EDOUARD VAILLANT3650140000€2154€
2022-04-1910RUE EDOUARD VAILLANT3650140000€2154€
2020-09-1672RUE MARCEL SEMBAT466322295000€4470€
2020-09-1672RUE MARCEL SEMBAT466322295000€4470€
2020-11-2020RUE GASSET3660277000€4197€
2020-11-2020RUE GASSET3660277000€4197€
2024-06-1231AV PASTEUR378323319230€4093€
2024-06-1231AV PASTEUR378323319230€4093€
2021-12-2831RUE GASSET356387280000€5000€
2021-12-2831RUE GASSET356387280000€5000€
2020-10-0241AV BAUDOIN470174420000€6000€
2020-10-0241AV BAUDOIN470174420000€6000€
2022-10-049RUE DU PRESIDENT WILSON5102357442900€4342€
2022-10-049RUE DU PRESIDENT WILSON5102357442900€4342€
2022-10-1458RUE JULES GUESDE2400215000€5375€
2022-10-1458RUE JULES GUESDE2400215000€5375€
2020-11-2075RUE MARCEL SEMBAT5151352446300€2956€
2020-11-2075RUE MARCEL SEMBAT5151352446300€2956€
2022-04-0117RUE DU PRESIDENT WILSON6123143380000€3089€
2022-04-0117RUE DU PRESIDENT WILSON6123143380000€3089€
2023-07-287RUE EDOUARD VAILLANT594223240000€2553€
2023-07-287RUE EDOUARD VAILLANT594223240000€2553€
2022-03-225RUE DES COLIBRIS362045000€726€
2022-03-225RUE DES COLIBRIS362045000€726€
2021-02-0580RUE MARCEL SEMBAT497293315000€3247€
2021-02-0580RUE MARCEL SEMBAT497293315000€3247€
2022-04-0112RUE GASSET120116270000€13500€
2022-04-0112RUE GASSET120116270000€13500€
2020-09-2215RUE EDOUARD VAILLANT448238150000€3125€
2020-09-2215RUE EDOUARD VAILLANT448238150000€3125€
2022-09-0624RUE EDOUARD VAILLANT589247335000€3764€
2022-09-0624RUE EDOUARD VAILLANT589247335000€3764€
2024-06-0687RUE MARCEL SEMBAT578208280000€3590€
2024-06-0687RUE MARCEL SEMBAT578208280000€3590€
2022-02-1737AV CARNOT490359310000€3444€
2022-02-1737AV CARNOT490359310000€3444€
2023-07-0339AV CARNOT118090000€5000€
2023-07-0339AV CARNOT118090000€5000€
2020-09-0479RUE DE LA STATION3350227000€6486€
2020-09-0479RUE DE LA STATION3350227000€6486€
2022-03-0479RUE DE LA STATION51050295000€2810€
2022-03-0479RUE DE LA STATION51050295000€2810€
2023-03-0351AV BAUDOIN489230420000€4719€
2023-03-0351AV BAUDOIN489230420000€4719€
2023-04-2110RUE DU PRESIDENT WILSON490310362000€4022€
2023-04-2110RUE DU PRESIDENT WILSON490310362000€4022€
2022-10-2814RUE DU PRESIDENT WILSON365133267000€4108€
2022-10-2814RUE DU PRESIDENT WILSON365133267000€4108€
2021-08-1718RUE DU PRESIDENT WILSON4110198414000€3764€
2021-08-1718RUE DU PRESIDENT WILSON4110198414000€3764€
2022-08-0816RUE DU PRESIDENT WILSON375273250000€3333€
2022-08-0816RUE DU PRESIDENT WILSON375273250000€3333€
2023-07-2816RUE DU PRESIDENT WILSON375273355000€4733€
2023-07-2816RUE DU PRESIDENT WILSON375273355000€4733€
2021-08-2367RUE ALBERT THOMAS580170297000€3713€
2021-08-2367RUE ALBERT THOMAS580170297000€3713€
2024-02-2025RUE EDOUARD VAILLANT8298733627500€2106€
2024-02-2025RUE EDOUARD VAILLANT8298733627500€2106€
2021-05-0327RUE EDOUARD VAILLANT2500185000€3700€
2021-05-0327RUE EDOUARD VAILLANT2500185000€3700€
2022-06-1428AV PASTEUR477328265000€3442€
2022-06-1428AV PASTEUR477328265000€3442€
2024-06-286RUE BUOTTOURENVILLE5159300570000€3585€
2024-06-286RUE BUOTTOURENVILLE5159300570000€3585€
2021-04-168RUE LEON GAMBETTA350130253000€5060€
2021-04-168RUE LEON GAMBETTA350130253000€5060€
2021-05-2633RUE EDOUARD VAILLANT1290110000€3793€
2021-05-2633RUE EDOUARD VAILLANT1290110000€3793€
2021-02-1136RUE DU PRESIDENT WILSON352119267500€5144€
2021-02-1136RUE DU PRESIDENT WILSON352119267500€5144€
2021-05-075IMP GASSET357333170000€2982€
2021-05-075IMP GASSET357333170000€2982€
2022-05-2348RUE DU PRESIDENT WILSON593152365000€3925€
2022-05-2348RUE DU PRESIDENT WILSON593152365000€3925€
2023-07-1352RUE EDOUARD VAILLANT586317350000€4070€
2023-07-1352RUE EDOUARD VAILLANT586317350000€4070€
2022-01-2855RUE JULES GUESDE396205254000€2646€
2022-01-2855RUE JULES GUESDE396205254000€2646€
2020-03-2442RUE EDOUARD VAILLANT5900270000€3000€
2020-03-2442RUE EDOUARD VAILLANT5900270000€3000€
2021-01-1311RUE BUOTTOURENVILLE3490165000€3367€
2021-01-1311RUE BUOTTOURENVILLE3490165000€3367€
2022-01-0443RUE EDOUARD VAILLANT3580222500€3836€
2022-01-0443RUE EDOUARD VAILLANT3580222500€3836€
2021-09-3010RUE CASTELNAU5118490450000€3814€
2021-09-3010RUE CASTELNAU5118490450000€3814€
2022-12-1557RUE HOCHE267351296000€4418€
2022-12-1557RUE HOCHE267351296000€4418€
2023-09-0522AV CARNOT2470175000€3723€
2023-09-0522AV CARNOT2470175000€3723€
2021-12-3023RUE LEON GAMBETTA460350315000€5250€
2021-12-3023RUE LEON GAMBETTA460350315000€5250€
2022-07-1217RUE CASTELNAU4111314500000€4505€
2022-07-1217RUE CASTELNAU4111314500000€4505€
2020-06-1953RUE EDOUARD VAILLANT4102260294000€2882€
2020-06-1953RUE EDOUARD VAILLANT4102260294000€2882€
2021-10-1425RUE LEON GAMBETTA372350325000€4514€
2021-10-1425RUE LEON GAMBETTA372350325000€4514€
2021-02-2416RUE CASTELNAU575330411000€5480€
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2022-07-0772RUE EDOUARD VAILLANT3790272000€3443€
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2023-11-0911AV CARNOT587373282927€3252€
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2021-07-1350RUE LEON GAMBETTA2330165000€5000€
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2021-09-0150RUE LEON GAMBETTA3420267000€6357€
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2021-12-1612RUE MAURICE BELLONTE493322295000€3172€
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2021-09-0115RUE DU COLONEL MOLL461427468500€7680€
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2022-05-1318RUE DE L EGALITE240367227000€5675€
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2020-09-0316RUE DE L EGALITE472179336000€4667€
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2020-10-1421RUE ROUGET DE L ISLE350350325500€6510€
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2021-04-1421RUE ROUGET DE L ISLE350350350000€7000€
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2020-06-2433RUE RENE DORME368434269000€3956€
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2020-11-0327RUE RENE DORME6100358339000€3390€
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2023-05-0427RUE RENE DORME6100358420000€4200€
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2022-03-111RUE ROLLAND GARROS3500268000€5360€
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2021-09-1710RUE DE L EGALITE2610172000€2820€
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2021-02-0525RUE RENE DORME364354263000€4109€
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2022-03-0424RUE MASSENA5710203000€2859€
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2020-08-1946RUE ROUGET DE L ISLE2360140000€3889€
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2022-02-1421RUE RENE DORME690354405000€4500€
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2022-06-2272RUE LEON GAMBETTA4120191450000€3750€
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2021-09-0152RUE ROUGET DE L ISLE497370395000€4072€
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2023-05-2016RUE FRANCOIS RUDE248375328000€6833€
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2023-02-0378RUE LEON GAMBETTA3460158000€3435€
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2020-07-2321RUE DU CDT ERNEST BAROCHE596257260000€2708€
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2020-06-2680RUE LEON GAMBETTA354350252000€4667€
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2020-05-268RUE ROLLAND GARROS369160246000€3565€
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2020-12-1830RUE FRANCOIS RUDE482350255000€3110€
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2022-06-2430RUE FRANCOIS RUDE482350260000€3171€
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2022-05-1828RUE GROULARD3400245000€6125€
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2021-09-2128RUE GROULARD3530249000€4698€
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2020-07-2148RUE RENE DORME243206235000€5465€
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2024-06-2543RUE ROUGET DE L ISLE357350332000€5825€
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2020-07-243RUE RENE DORME570200267500€3821€
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2021-09-0371RUE LEON GAMBETTA477466343000€4455€
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2023-07-04241RUE DE LA REPUBLIQUE356193239000€4268€
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2024-05-3093RUE EDOUARD VAILLANT5116395355500€3065€
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2022-02-2813RUE FRANCOIS RUDE264350290000€4531€
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2022-12-2013RUE FRANCOIS RUDE264350300500€4695€
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2022-03-0375RUE LEON GAMBETTA350489355000€7100€
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2022-12-28231RUE DE LA REPUBLIQUE4410225000€5488€
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2020-06-2635IMP DE L ABBE NIORT341265222000€5415€
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2021-09-1099RUE EDOUARD VAILLANT487115300000€3448€
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2023-05-0438RUE DE VERDUN2310122000€3935€
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2021-04-2731IMP DE L ABBE NIORT488269365000€4148€
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2023-09-137RUE EUGENE POTTIER3700308000€4400€
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2022-02-2518RUE LOUIS BLERIOT365296304200€4680€
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2022-10-2432RUE DU COLONEL MOLL232157167000€5219€
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2021-06-04103RUE EDOUARD VAILLANT365359293000€4508€
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2022-11-1467RUE ROUGET DE L ISLE6100350380000€3800€
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2022-11-16216RUE DE LA REPUBLIQUE234198190000€5588€
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2023-09-29213RUE DE LA REPUBLIQUE455112259000€4709€
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2021-07-2320RUE HOCHE350341260500€5210€
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2022-01-2116RUE GUYNEMER460157280000€4667€
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2023-07-1915RUE DIDEROT591328310000€3407€
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2020-10-1315RUE HOCHE346283220000€4783€
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