Valeur immobilière maison de 100m2 Chilly Mazarin à Chilly Mazarin

Estimation théorique

Chilly Mazarin,91380 Chilly Mazarin (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.58)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chilly Mazarin,91380-Chilly Mazarin indique un avis de valeur compris entre 438.000€ et 494.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.380€ et 4.940€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 438.000€ et 494.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.241€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.241€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chilly-Mazarin (91161), comprenant 19992 habitants est de 14,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.411€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,69€, à 18,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.069€ et 1.862€ avec un indice de confiance de 8.49 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-02-1210RUE OLLIVIER BEAUREGARD484448330000€3929€
2024-02-1210RUE OLLIVIER BEAUREGARD484448330000€3929€
2023-03-031RUE DU LION6100184130000€1300€
2023-03-031RUE DU LION6100184130000€1300€
2021-04-2015RUE VERTE362125383000€6177€
2021-04-2015RUE VERTE362125383000€6177€
2020-08-2817RUE VERTE7180411522485€2903€
2020-08-2817RUE VERTE7180411522485€2903€
2021-06-3014RUE FRANCOIS MOUTHON6120400375000€3125€
2021-06-3014RUE FRANCOIS MOUTHON6120400375000€3125€
2022-10-2558AV MAZARIN378371600000€7692€
2022-10-2558AV MAZARIN378371600000€7692€
2021-12-1653RUE DE LAUNAY348345290080€6043€
2021-12-1653RUE DE LAUNAY348345290080€6043€
2020-11-0324AV MAZARIN7180383507450€2819€
2020-11-0324AV MAZARIN7180383507450€2819€
2022-07-0624AV MAZARIN7180383536500€2981€
2022-07-0624AV MAZARIN7180383536500€2981€
2022-10-2777RUE MEDICIS478621380000€4872€
2022-10-2777RUE MEDICIS478621380000€4872€
2021-04-3071RUE MEDICIS588775151716€1724€
2021-04-3071RUE MEDICIS588775151716€1724€
2020-07-2771RUE MEDICIS588775470000€5341€
2020-07-2771RUE MEDICIS588775470000€5341€
2022-05-1121RUE D EFFIAT6124337490000€3952€
2022-05-1121RUE D EFFIAT6124337490000€3952€
2020-10-1418AV MAZARIN539482907500€23269€
2020-10-1418AV MAZARIN539482907500€23269€
2022-10-2725RUE D EFFIAT4120640570000€4750€
2022-10-2725RUE D EFFIAT4120640570000€4750€
2022-01-279RUE PASTEUR483408425000€5120€
2022-01-279RUE PASTEUR483408425000€5120€
2022-11-0314AV MAZARIN478110255000€3269€
2022-11-0314AV MAZARIN478110255000€3269€
2023-05-1613RUE PASTEUR361604299000€4902€
2023-05-1613RUE PASTEUR361604299000€4902€
2023-05-107RUE D'ATHIS338222295000€7763€
2023-05-107RUE D'ATHIS338222295000€7763€
2020-09-1839RUE DE VERDUN467231282000€4209€
2020-09-1839RUE DE VERDUN467231282000€4209€
2023-03-0749RUE HENRI BARBUSSE244318270000€6136€
2023-03-0749RUE HENRI BARBUSSE244318270000€6136€
2020-06-0537RUE DE VERDUN467244312000€4657€
2020-06-0537RUE DE VERDUN467244312000€4657€
2022-06-2450RUE DE LA MONTAGNE4100328407000€4070€
2022-06-2450RUE DE LA MONTAGNE4100328407000€4070€
2020-06-0910RUE DE VERDUN577326317900€4129€
2020-06-0910RUE DE VERDUN577326317900€4129€
2023-02-1033RUE DE VERDUN467264333000€4970€
2023-02-1033RUE DE VERDUN467264333000€4970€
2022-04-1443RUE HENRI BARBUSSE686302300000€3488€
2022-04-1443RUE HENRI BARBUSSE686302300000€3488€
2022-01-2143RUE HENRI BARBUSSE686302515000€5988€
2022-01-2143RUE HENRI BARBUSSE686302515000€5988€
2023-02-2450RUE MEDICIS6130576451900€3476€
2023-02-2450RUE MEDICIS6130576451900€3476€
2023-01-0641RUE HENRI BARBUSSE118176180000€10000€
2023-01-0641RUE HENRI BARBUSSE118176180000€10000€
2021-11-2217RUE DES ROSES367480320000€4776€
2021-11-2217RUE DES ROSES367480320000€4776€
2021-07-1926RUE PASTEUR5161820569000€3534€
2021-07-1926RUE PASTEUR5161820569000€3534€
2022-07-2530RUE AUGUSTE BLANQUI472353380000€5278€
2022-07-2530RUE AUGUSTE BLANQUI472353380000€5278€
2023-07-1837RUE MEDICIS594810389000€4138€
2023-07-1837RUE MEDICIS594810389000€4138€
2023-10-2323RUE DE VERDUN467271266000€3970€
2023-10-2323RUE DE VERDUN467271266000€3970€
2020-11-3042RUE MEDICIS61340370000€2761€
2020-11-3042RUE MEDICIS61340370000€2761€
2023-06-2710RUE DES ROSES472371277000€3847€
2023-06-2710RUE DES ROSES472371277000€3847€
2023-07-2511RUE DES ROSES365275249000€3831€
2023-07-2511RUE DES ROSES365275249000€3831€
2021-11-0834RUE MARIE CURIE373211358000€4904€
2021-11-0834RUE MARIE CURIE373211358000€4904€
2020-05-152RUE DE VERDUN467404305000€4552€
2020-05-152RUE DE VERDUN467404305000€4552€
2023-03-1430RUE MARIE CURIE6130571472000€3631€
2023-03-1430RUE MARIE CURIE6130571472000€3631€
2021-07-309RUE DES ROSES385541190000€2235€
2021-07-309RUE DES ROSES385541190000€2235€
2023-11-029RUE PIERRE MENDES FRANCE368426416050€6118€
2023-11-029RUE PIERRE MENDES FRANCE368426416050€6118€
2020-10-095RUE DES ROSES494271325000€3457€
2020-10-095RUE DES ROSES494271325000€3457€
2021-05-2811RUE PIERRE MENDES FRANCE357539300000€5263€
2021-05-2811RUE PIERRE MENDES FRANCE357539300000€5263€
2020-05-152RUE ELYSEE RECLUS4111515405000€3649€
2020-05-152RUE ELYSEE RECLUS4111515405000€3649€
2022-04-269ALL DU CLOS FLEURI5103280355000€3447€
2022-04-269ALL DU CLOS FLEURI5103280355000€3447€
2023-04-203RUE DE VERDUN467282370000€5522€
2023-04-203RUE DE VERDUN467282370000€5522€
2023-02-2021RUE MEDICIS353388270000€5094€
2023-02-2021RUE MEDICIS353388270000€5094€
2020-10-0228RUE D'ATHIS4105324308000€2933€
2020-10-0228RUE D'ATHIS4105324308000€2933€
2020-06-174RUE ELYSEE RECLUS363473278000€4413€
2020-06-174RUE ELYSEE RECLUS363473278000€4413€
2020-04-3019RUE MEDICIS378617185000€2372€
2020-04-3019RUE MEDICIS378617185000€2372€
2022-12-198RUE ELYSEE RECLUS352356220000€4231€
2022-12-198RUE ELYSEE RECLUS352356220000€4231€
2022-06-2814RUE AUGUSTE BLANQUI5118390420000€3559€
2022-06-2814RUE AUGUSTE BLANQUI5118390420000€3559€
2023-03-1027RUE HENRI BARBUSSE356278200000€3571€
2023-03-1027RUE HENRI BARBUSSE356278200000€3571€
2022-07-229RUE DU PROFESSEUR BRANLY466455346500€5250€
2022-07-229RUE DU PROFESSEUR BRANLY466455346500€5250€
2022-03-1414RUE DE LA DIVISION LECLERC4120105850000€7083€
2022-03-1414RUE DE LA DIVISION LECLERC4120105850000€7083€
2021-05-2126RUE DE LA MONTAGNE585446300000€3529€
2021-05-2126RUE DE LA MONTAGNE585446300000€3529€
2022-07-0821RUE ELYSEE RECLUS474463350000€4730€
2022-07-0821RUE ELYSEE RECLUS474463350000€4730€
2021-01-147RUE AUGUSTE BLANQUI375322230000€3067€
2021-01-147RUE AUGUSTE BLANQUI375322230000€3067€
2024-03-211RUE PAUL BERT2300170000€5667€
2024-03-211RUE PAUL BERT2300170000€5667€
2020-03-1923AV CHARLES DE GAULLE2360140000€3889€
2020-03-1923AV CHARLES DE GAULLE2360140000€3889€
2022-11-0223AV CHARLES DE GAULLE2360185000€5139€
2022-11-0223AV CHARLES DE GAULLE2360185000€5139€
2021-05-2716RUE DE LA DIVISION LECLERC482468315450€3847€
2021-05-2716RUE DE LA DIVISION LECLERC482468315450€3847€
2020-12-2823RUE HENRI BARBUSSE58348877589€935€
2020-12-2823RUE HENRI BARBUSSE58348877589€935€
2021-06-2214RUE MEDICIS4119622425000€3571€
2021-06-2214RUE MEDICIS4119622425000€3571€
2022-02-048RUE AUGUSTE BLANQUI342501262000€6238€
2022-02-048RUE AUGUSTE BLANQUI342501262000€6238€
2023-10-038RUE AUGUSTE BLANQUI342501265000€6310€
2023-10-038RUE AUGUSTE BLANQUI342501265000€6310€
2024-04-039RUE MEDICIS471344312500€4401€
2024-04-039RUE MEDICIS471344312500€4401€
2024-03-279RUE MEDICIS471344350000€4930€
2024-03-279RUE MEDICIS471344350000€4930€
2022-07-2512RUE MEDICIS6150621457100€3047€
2022-07-2512RUE MEDICIS6150621457100€3047€
2024-06-247RUE DE LA PASSERELLE395565435200€4581€
2024-06-247RUE DE LA PASSERELLE395565435200€4581€
2020-10-2711RUE PIERRE MENDES FRANCE478325295000€3782€
2020-10-2711RUE PIERRE MENDES FRANCE478325295000€3782€
2022-02-141RUE AUGUSTE BLANQUI488280384000€4364€
2022-02-141RUE AUGUSTE BLANQUI488280384000€4364€
2020-09-1119RUE SEVERINE366385255000€3864€
2020-09-1119RUE SEVERINE366385255000€3864€
2020-06-1232RUE DE LA DIVISION LECLERC496568400000€4167€
2020-06-1232RUE DE LA DIVISION LECLERC496568400000€4167€
2021-11-0511RUE EMILE RASPAIL491563405000€4451€
2021-11-0511RUE EMILE RASPAIL491563405000€4451€
2023-02-1725RUE PIERRE MENDES FRANCE340258265000€6625€
2023-02-1725RUE PIERRE MENDES FRANCE340258265000€6625€
2020-12-0717RUE SEVERINE349519195000€3980€
2020-12-0717RUE SEVERINE349519195000€3980€
2021-04-1634RUE DE LA DIVISION LECLERC4850291500€3429€
2021-04-1634RUE DE LA DIVISION LECLERC4850291500€3429€
2022-12-1211AV DE LA REPUBLIQUE2364541844200€51228€
2022-12-1211AV DE LA REPUBLIQUE2364541844200€51228€
2021-05-182RUE MEDICIS4129717450000€3488€
2021-05-182RUE MEDICIS4129717450000€3488€
2022-07-2120RUE HENRI BARBUSSE460547275000€4583€
2022-07-2120RUE HENRI BARBUSSE460547275000€4583€
2023-07-194RUE DES FLEURS360419280000€4667€
2023-07-194RUE DES FLEURS360419280000€4667€
2020-12-0415RUE SEVERINE350505355000€7100€
2020-12-0415RUE SEVERINE350505355000€7100€
2021-02-222RUE DES FLEURS456293260000€4643€
2021-02-222RUE DES FLEURS456293260000€4643€
2021-09-1037RUE DE LAUNAY247206240000€5106€
2021-09-1037RUE DE LAUNAY247206240000€5106€
2020-11-164RUE DES FLEURS496415388000€4042€
2020-11-164RUE DES FLEURS496415388000€4042€
2022-08-1911RUE SEVERINE7125445511000€4088€
2022-08-1911RUE SEVERINE7125445511000€4088€
2022-07-068RUE SEVERINE468379361000€5309€
2022-07-068RUE SEVERINE468379361000€5309€
2023-09-0133RUE DE LA DIVISION LECLERC486522399000€4640€
2023-09-0133RUE DE LA DIVISION LECLERC486522399000€4640€
2022-07-267AV DES DROITS DE L'HOMME479199390000€4937€
2022-07-267AV DES DROITS DE L'HOMME479199390000€4937€
2021-07-139RUE SEVERINE4106415427000€4028€
2021-07-139RUE SEVERINE4106415427000€4028€
2022-04-2820RUE BERANGER4123400499000€4057€
2022-04-2820RUE BERANGER4123400499000€4057€
2020-09-3010AV DES DROITS DE L'HOMME4970376000€3876€
2020-09-3010AV DES DROITS DE L'HOMME4970376000€3876€
2022-11-1010AV DES DROITS DE L'HOMME4970378000€3897€
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2021-04-125RUE DE LA MONTAGNE5119407436734€3670€
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2021-06-306RUE SEVERINE8196734464850€2372€
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2022-11-0310CHE DES BOEUFS232448300000€9375€
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2021-10-2514RUE HENRI BARBUSSE5135741629000€4659€
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2020-10-2012RUE DE LA MONTAGNE5120524417000€3475€
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2021-07-2217RTE DE MASSY374408335000€4527€
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2024-05-1338RUE DE LA PASSERELLE474500300000€4054€
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2021-11-1723RUE EMILE RASPAIL4970380000€3918€
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2022-09-3016RUE DES FLEURS592421365000€3967€
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2021-09-1616RUE DES FLEURS5920485000€5272€
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2021-08-2633AV DES POMMIERS450379235000€4700€
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2022-11-0431AV DES POMMIERS268414230000€3382€
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2021-02-2625RUE DE GRAVIGNY352432285000€5481€
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2021-07-1936RUE PIERRE MENDES FRANCE6125588449000€3592€
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2024-02-2223RUE PIERRE CURIE350400280000€5600€
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2021-06-1729RUE DE GRAVIGNY240342250000€6250€
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2022-12-2310AV JEAN JAURES362193278500€4492€
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2021-03-096RUE DE LA MONTAGNE490650410000€4556€
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2022-07-0719RUE PIERRE CURIE4970345000€3557€
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2020-12-0735RUE PIERRE MENDES FRANCE367445230000€3433€
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2022-01-2533RUE DE GRAVIGNY489597432000€4854€
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2023-01-0624RUE EMILE RASPAIL476508350000€4605€
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2020-08-255RUE DE GRAVIGNY345312235000€5222€
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2021-11-1517AV DES DROITS DE L'HOMME583402359000€4325€
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2021-09-1435RUE DE GRAVIGNY4136275320000€2353€
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2021-11-105RUE DES ROSSIGNOLS348735330000€6875€
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2022-01-265AV JEAN JAURES349288182000€3714€
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2020-05-075AV BALZAC386240362000€4209€
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2024-03-2810RUE DU BEL AIR8136495460000€3382€
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2021-10-2811RUE DES ROSSIGNOLS585441400000€4706€
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2020-09-309RUE DES ROSSIGNOLS381522407380€5029€
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2021-10-1828RUE EMILE RASPAIL4850337000€3965€
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2020-10-149AV PIERRE LOTI464243380000€5938€
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2022-04-0616AV CHARLES DE GAULLE380340188000€2350€
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2021-09-0722RUE DES ROSSIGNOLS590366357000€3967€
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2021-09-1022RUE DES ROSSIGNOLS590366445731€4953€
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2021-03-264RUE DES ROSSIGNOLS467346410000€6119€
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2022-06-1720RUE DE GRAVIGNY377319270000€3506€
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2020-05-1436RUE DE GRAVIGNY248237274000€5708€
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2022-12-0614RUE DE GRAVIGNY567225220000€3284€
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2021-05-0630RUE DE GRAVIGNY350549289000€5780€
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2021-05-2436RUE EMILE RASPAIL5130410325000€2500€
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2021-07-1243RUE DE GRAVIGNY470228320000€4571€
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2021-04-191RUE PIERRE CURIE4103663370000€3592€
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2020-07-0926CHE DES BOEUFS5102490235000€2304€
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2023-06-0526RUE PIERRE CURIE485444379000€4459€
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2021-09-1641RUE PIERRE MENDES FRANCE7142517467250€3290€
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2022-11-148RUE DE GRAVIGNY381265150000€1852€
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2022-11-188RUE DE GRAVIGNY381265205000€2531€
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2023-03-155IMP DES ROSSIGNOLS560352376000€6267€
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2022-08-2645RUE DE GRAVIGNY345199287000€6378€
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2023-06-1945RUE PIERRE MENDES FRANCE466534225000€3409€
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2023-12-186RUE DES CIGOGNES460464160000€2667€
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2020-10-0119AV DES CERISIERS797380375000€3866€
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2024-05-1712RUE PIERRE CURIE466370248000€3758€
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