Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin du Ridot à Vagney

Estimation théorique

Chemin du Ridot,88120 Vagney (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.63)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Ridot,88120-Vagney indique un avis de valeur compris entre 156.000€ et 176.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.560€ et 1.760€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.660€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.660€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Basse-sur-le-Rupt (88037), comprenant 894 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 946€ avec un indice de confiance de 6.18 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-10-141RUE GILBERT FLEURANCE36150259200€970€
2021-05-032RUE D ALSACE5108534127180€1178€
2021-07-2312RUE STE CECILE3641160123460€1929€
2019-11-292RUE DES BOULEAUX4762204123500€1625€
2021-04-191RUE DES RESERVOIRS59184105000€1154€
2020-05-141RUE DU MAL JUIN714548089100€614€
2021-09-234RUE DES ROSIERS5113310162000€1434€
2021-06-093RTE DE PUBAS7126690155000€1230€
2019-11-2910RUE ARISTIDE BRIAND37034845000€643€
2021-12-281RUE DU CDT CHARCOT45847295000€1638€
2023-04-0642RUE JEAN MOULIN383275121000€1458€
2022-07-0542RUE JEAN MOULIN383275130000€1566€
2022-12-211RUE DE SEPTIEUX5941155110000€1170€
2021-05-252RELANXARD7100238100000€1000€
2020-12-1025RTE DE PUBAS61101050215000€1955€
2020-11-0432RUE JEAN MOULIN38250290000€1098€
2023-03-0932RUE JEAN MOULIN382502139000€1695€
2021-03-257RUE DU SECHAUX5139409245000€1763€
2020-02-2016RTE DE PUBAS5952662160000€1684€
2023-04-064IMP DU BOIS692146130000€1413€
2020-12-1610RUE DE SEPTIEUX585896120000€1412€
2023-06-068IMP DU BOIS595379152500€1605€
2020-12-1512RUE DU SECHAUX272325143500€1993€
2022-03-2115RUE JEAN MOULIN57016940000€571€
2022-11-1410RUE DES ANGLES495188156000€1642€
2021-09-132RUE JEANNE D ARC6132832195000€1477€
2020-08-1117RUE DES ANGLES379148132000€1671€
2020-07-202RUE DE ST EXUPERY47351790000€1233€
2020-12-232RUE DES ROCHES DE LA CHAPELLE592422120000€1304€
2020-06-261RUE DE ST EXUPERY36853875000€1103€
2020-10-3010RUE DES ROCHES DE LA CHAPELLE479368170000€2152€
2021-05-2528RUE DU MAL DE LATTRE5170300244500€1438€
2022-02-0224PAQUIS DES CAILLES473844160400€2197€
2022-04-1110IMP DES GRANDES CAILLES7156630280000€1795€
2021-09-0914RUE DES CAILLES494320140000€1489€
2021-07-0619CHE DE CROSERY375761150000€2000€
2022-06-0116CHE DE CROSERY5120698272500€2271€
2021-09-204RUE DU PUITS6153893215000€1405€
2020-11-276PAQUIS DES CAILLES41061815190000€1792€
2021-09-2028RUE D OUFFET47023210000€3000€
2023-05-259CHE DE CROSERY6208411187000€899€
2022-07-1132GRANDE RUE5100625182000€1820€
2022-10-273RTE DES FOSSES51021285115000€1127€
2019-12-2038GRANDE RUE47984074900€948€
2023-03-212CHE DES BRUYERES580456104000€1300€
2020-03-062RUE DE LA TACHE360380120000€2000€
2021-05-316ALL DE L EUROPE698637212700€2170€
2022-02-285ALL DE L EUROPE58248362000€756€
2020-09-242RUE JULES FERRY37512162000€827€
2022-06-075RUE DU MAL DE LATTRE38638330000€349€
2020-10-134RTE DE RAMONT512093966000€550€
2022-10-0733GRANDE RUE48255799000€1207€
2021-07-1619RUE DE ST DEL595737228800€2408€
2021-04-209IMP DE LA PIERRE DES RENARDS81482082230000€1554€
2021-09-148IMP DE LA PIERRE DES RENARDS591500160000€1758€
2020-10-1366RTE DE NOL3105836153000€1457€
2021-03-115RUE MICHEL COLLINET7184257243000€1321€
2022-01-205RTE DE CHENEAU377367100000€1299€
2022-03-3118RUE MICHEL COLLINET4709665000€929€
2020-11-273CHE DU SAUCY5130590197000€1515€
2021-02-267RTE DE LA GARE4120404129000€1075€
2020-07-086LOT DE LA MALAIDE489890120000€1348€
2022-10-143RTE DE LA GARE72108241350000€1667€
2023-04-2614LOT DE LA MALAIDE692798152000€1652€
2021-11-1251RTE DU CUTIE5119655176000€1479€
2020-11-235A LA BRUCHE TERRE598990130000€1327€
2022-10-274RTE DU DROIT6108760193000€1787€
2022-06-166PAS DU CENTENAIRE6148500287500€1943€
2022-10-114RUE DU CLOS DE LA CHARME593880206000€2215€
2020-06-266CITE DES JARDINS36112230000€492€
2021-10-2516RTE DES ROCASSES5102332240900€2362€
2022-12-21150RTE DU BAMBOIS357362310000€5439€
2022-07-226RTE DU DROIT7140313130000€929€
2022-07-0619CITE DES JARDINS4180157133900€744€
2020-05-206RUE DU GEN DE GAULLE4120500175000€1458€
2022-01-182CITE DES JARDINS47619055000€724€
2023-06-2015CD 34 AUX TILLES6120500220200€1835€
2023-01-23184IMP DES PENNESIERES6145757159000€1097€
2022-08-3016GRANDE RUE4115538183350€1594€
2022-12-28146RTE DU BAMBOIS6210500381000€1814€
2021-07-09737RTE DU BOUCHOT7219130560000€2557€
2022-09-295IMP DU REPOSOIR6109952130000€1193€
2022-05-12140RTE DU BAMBOIS4851266225000€2647€
2022-02-2522RUE DES GRANDS PRES6101316166400€1648€
2019-11-2916RUE DU GEN DE GAULLE482644120000€1463€
2021-05-2725LOT LE CLOS DU MOULIN6120500294000€2450€
2021-06-302RUE DU FENAUDET6169500288600€1708€
2020-08-2823LOT LE CLOS DU MOULIN3102724208000€2039€
2019-12-2024RUE DES GRANDS PRES589200120000€1348€
2022-08-2624RUE DES GRANDS PRES589200245000€2753€
2021-12-0718LOT LE CLOS DU MOULIN583646200000€2410€
2022-04-148LOT LE CLOS DU MOULIN5107412290000€2710€
2020-09-1611RUE DU METTEY712579885000€680€
2021-09-2318RUE DU GEN DE GAULLE34014894600€2365€
2022-06-2041RUE DES GRANDS PRES61151110226000€1965€
2020-04-028CHE DES LONGENES5931274164000€1763€
2020-08-21110RTE DU BAMBOIS3541464137000€2537€
2021-04-2324RTE DU DROIT592250152400€1657€
2020-10-221CHE DE LA CHARME5176778285000€1619€
2020-10-221CHE DE LA CHARME5176778340000€1932€
2020-10-3017RUE DU METTEY395500220000€2316€
2021-11-053RUE DU MOULIN477305168450€2188€
2022-12-01121RTE DU BAMBOIS378500282800€3626€
2022-09-2323RUE DU JARDIN DU COIN371407103000€1451€
2023-02-0126RTE DU DROIT4180183287650€1598€
2022-10-102IMP DU METTEY4104717251090€2414€
2022-11-28122RTE DU BAMBOIS3751000329000€4387€
2020-01-133RUE DES ROCHES FONTAINES4113500171000€1513€
2021-07-3019RTE DE NOL575500125000€1667€
2020-05-2220RUE DES ROCHES FONTAINES47589474000€987€
2021-11-245073AU CORROYE256274154000€2750€
2022-01-1419RTE DE L ENVERS598510407765€4161€
2022-09-0310A LA BUROTTE480400277000€3463€
2021-09-1341RTE DU DROIT51471002209450€1425€
2020-11-0638RUE DES GRANDS PRES5111901185000€1667€
2022-03-0412RUE DU MOULIN5286842305000€1066€
2021-10-0426TROUGEMONT6164720250000€1524€
2020-06-302RUE DE LA GOUTTE DE LAINE5123948240000€1951€
2020-06-037RUE DES ROCHES FONTAINES5117150162000€1385€
2022-02-1715RUE DES ROCHES FONTAINES6144285230000€1597€
2022-07-2951RUE DES GRANDS PRES71581100288000€1823€
2022-07-2954RTE DU DROIT48023070000€875€
2022-06-174RUE DE LA GOUTTE DE LAINE479895135000€1709€
2022-05-133RUE DES TRAITS DE FALERE51171500222950€1906€
2021-08-2732RUE DU GEN DE GAULLE3101475220000€2178€
2020-12-1812RTE DE NOL45255294500€1817€
2022-11-303IMP DE LA CLAIRIERE594820222000€2362€
2020-01-021CHE DU DROIT588720145000€1648€
2022-11-109RUE DES BREUX6160829348350€2177€
2023-04-18186IMP DU POUXEUX8163670260000€1595€
2021-09-2255RTE DU MAINQUEYON124951677520000€1051€
2021-07-295000SAURIFAING26828030000€441€
2021-01-2212CHE DU TRAPOIX496110095000€990€
2022-11-2310CHE DU TRAPOIX373915206908€2834€
2020-06-296RLE DU MOULINOT475123273600€981€
2020-07-2217RTE DE L ENVERS475108040000€533€
2021-07-06255RTE DU MAINQUEYON511442052000€456€
2023-06-2230RTE DE L ENVERS6125490205000€1640€
2020-06-291CHE DE SAPOIS513036287000€669€
2022-07-2242CHE DU TIR5107939265000€2477€
2023-06-3037RTE DU BAMBOIS4951181171600€1806€
2021-09-3012RTE DE LA BUROTTE10276719570000€2065€
2020-12-2951RTE DU BAMBOIS342759115000€2738€
2021-06-145266HAUT DU CHANOIS260120040000€667€
2020-07-307CHE DU METTEY814718770000€476€
2021-07-0929RTE DU BAMBOIS238835149000€3921€
2023-05-2458RUE DES GENETS4761011164000€2158€
2022-12-0228RTE DU BAMBOIS3621046130000€2097€
2021-02-18583RTE DU MAINQUEYON310219380500€789€
2019-11-2797RTE DE REHERREY142166580000€1905€