Valeur de la maison de 100m2 Chemin du Préconil à Sainte Maxime

Estimation théorique

Chemin du Préconil,83120 Sainte Maxime (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.54)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Préconil,83120-Sainte Maxime indique un avis de valeur compris entre 729.000€ et 822.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.290€ et 8.220€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 729.000€ et 822.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.009€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.009€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plan-de-la-Tour (83094), comprenant 2987 habitants est de 15,39€, soit un loyer théorique mensuel de 1.539€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,89€, à 23,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 989€ et 2.395€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-05-178RUE JULES MICHELET4100570600000€6000€
2022-05-178RUE JULES MICHELET4100570600000€6000€
2023-11-155BD DES BRUYERES456138196000€3500€
2023-11-155BD DES BRUYERES456138196000€3500€
2022-10-1826CHE DU PRECONIL5165799605000€3667€
2022-10-1826CHE DU PRECONIL5165799605000€3667€
2023-01-3126CHE DU PRECONIL589849330000€3708€
2023-01-3126CHE DU PRECONIL589849330000€3708€
2020-10-0117AV DU 8 MAI 19453750364000€4853€
2020-10-0117AV DU 8 MAI 19453750364000€4853€
2024-05-0617AV DU 8 MAI 19454860531570€6181€
2024-05-0617AV DU 8 MAI 19454860531570€6181€
2024-01-2517AV DU 8 MAI 19454860550000€6395€
2024-01-2517AV DU 8 MAI 19454860550000€6395€
2023-03-3117AV DU 8 MAI 19454860780000€9070€
2023-03-3117AV DU 8 MAI 19454860780000€9070€
2021-04-296BD DES HORTENSIAS4130605600000€4615€
2021-04-296BD DES HORTENSIAS4130605600000€4615€
2021-11-159RUE DU DOCTEUR SIGALLAS2300217000€7233€
2021-11-159RUE DU DOCTEUR SIGALLAS2300217000€7233€
2020-07-037RUE VICTOR MARGUERITE4108500750000€6944€
2020-07-037RUE VICTOR MARGUERITE4108500750000€6944€
2023-04-2126RUE THEODORE BLANC357126390000€6842€
2023-04-2126RUE THEODORE BLANC357126390000€6842€
2022-07-1224RUE THEODORE BLANC23649178650€4963€
2022-07-1224RUE THEODORE BLANC23649178650€4963€
2022-03-2326RUE THEODORE BLANC23656201340€5593€
2022-03-2326RUE THEODORE BLANC23656201340€5593€
2023-02-1624RUE THEODORE BLANC23858245000€6447€
2023-02-1624RUE THEODORE BLANC23858245000€6447€
2022-11-3026RUE THEODORE BLANC35775275000€4825€
2022-11-3026RUE THEODORE BLANC35775275000€4825€
2020-09-257IMP ETIENNE370768505000€7214€
2020-09-257IMP ETIENNE370768505000€7214€
2021-06-043BD DE LA PAIX4120615682000€5683€
2021-06-043BD DE LA PAIX4120615682000€5683€
2022-06-1438BD DES BRUYERES455285298000€5418€
2022-06-1438BD DES BRUYERES455285298000€5418€
2023-01-1133BD DES BRUYERES4107425779450€7285€
2023-01-1133BD DES BRUYERES4107425779450€7285€
2024-01-2212BD DU SOLEIL515010101600000€10667€
2024-01-2212BD DU SOLEIL515010101600000€10667€
2022-01-212RUE THEODORE BLANC5124157460000€3710€
2022-01-212RUE THEODORE BLANC5124157460000€3710€
2021-07-0817RTE DU PLAN DE LA TOUR81251344530000€4240€
2021-07-0817RTE DU PLAN DE LA TOUR81251344530000€4240€
2022-11-0432BD DES HORTENSIAS51101601031850€9380€
2022-11-0432BD DES HORTENSIAS51101601031850€9380€
2021-11-033TRA DE L'ANGELINE5120479900000€7500€
2021-11-033TRA DE L'ANGELINE5120479900000€7500€
2020-12-231BD DU SOLEIL485412850000€10000€
2020-12-231BD DU SOLEIL485412850000€10000€
2021-04-269DOM DE SUANE5110936725700€6597€
2021-04-269DOM DE SUANE5110936725700€6597€
2023-03-011BD LEX4105500948210€9031€
2023-03-011BD LEX4105500948210€9031€
2021-11-035TRA DE L'ANGELINE72005901900000€9500€
2021-11-035TRA DE L'ANGELINE72005901900000€9500€
2022-01-1821RTE DU PLAN DE LA TOUR3520307500€5913€
2022-01-1821RTE DU PLAN DE LA TOUR3520307500€5913€
2023-03-2321RTE DU PLAN DE LA TOUR41130319000€2823€
2023-03-2321RTE DU PLAN DE LA TOUR41130319000€2823€
2021-02-0448AV GEORGES POMPIDOU368495190000€2794€
2021-02-0448AV GEORGES POMPIDOU368495190000€2794€
2022-08-1248AV GEORGES POMPIDOU368495350000€5147€
2022-08-1248AV GEORGES POMPIDOU368495350000€5147€
2023-09-1412DOM DE SUANE5137758670000€4891€
2023-09-1412DOM DE SUANE5137758670000€4891€
2021-07-233BD BELLEVUE6120350660000€5500€
2021-07-233BD BELLEVUE6120350660000€5500€
2022-03-149CHE DE L ANGELINE360488357150€5953€
2022-03-149CHE DE L ANGELINE360488357150€5953€
2023-10-129007CHE DE L ANGELINE370646670000€9571€
2023-10-129007CHE DE L ANGELINE370646670000€9571€
2023-05-266DOM DE SUANE496614763970€7958€
2023-05-266DOM DE SUANE496614763970€7958€
2020-04-2448AV GEORGES POMPIDOU3112602260000€2321€
2020-04-2448AV GEORGES POMPIDOU3112602260000€2321€
2021-11-247AV DU DEBARQUEMENT4831020715000€8614€
2021-11-247AV DU DEBARQUEMENT4831020715000€8614€
2021-07-0213BD LEX5107700990000€9252€
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2022-03-079008BD BELLEVUE41808931700000€9444€
2022-03-079008BD BELLEVUE41808931700000€9444€
2023-06-087DOM DE SUANE495696720000€7579€
2023-06-087DOM DE SUANE495696720000€7579€
2022-10-204LOT GRAND PIN4935001100000€11828€
2022-10-204LOT GRAND PIN4935001100000€11828€
2021-01-283LOT GRAND PIN378500347000€4449€
2021-01-283LOT GRAND PIN378500347000€4449€
2021-05-2813DOM DE SUANE488600458260€5208€
2021-05-2813DOM DE SUANE488600458260€5208€
2022-01-149033VC PETITE CROISETTE62261951450000€6416€
2022-01-149033VC PETITE CROISETTE62261951450000€6416€
2022-05-1814DOM DE SUANE491604575000€6319€
2022-05-1814DOM DE SUANE491604575000€6319€
2022-05-255LOT GRAND PIN5151500765000€5066€
2022-05-255LOT GRAND PIN5151500765000€5066€
2021-09-1727AV DOC BENJAMIN FREZE371253483000€6803€
2021-09-1727AV DOC BENJAMIN FREZE371253483000€6803€
2021-02-1940BD DES HORTENSIAS61693972540000€15030€
2021-02-1940BD DES HORTENSIAS61693972540000€15030€
2021-09-1440BD DES HORTENSIAS51624102500000€15432€
2021-09-1440BD DES HORTENSIAS51624102500000€15432€
2021-09-289039VC PETITE CROISETTE1134210551250000€3655€
2021-09-289039VC PETITE CROISETTE1134210551250000€3655€
2021-05-039001RES LES MAS DU GAY SCAVOIR3350390000€11143€
2021-05-039001RES LES MAS DU GAY SCAVOIR3350390000€11143€
2023-08-239001RES LES MAS DU GAY SCAVOIR2500350000€7000€
2023-08-239001RES LES MAS DU GAY SCAVOIR2500350000€7000€
2021-11-2340BD DES HORTENSIAS41373942175000€15876€
2021-11-2340BD DES HORTENSIAS41373942175000€15876€
2022-12-081BD DU SEMAPHORE41038401890000€18350€
2022-12-081BD DU SEMAPHORE41038401890000€18350€
2020-07-2840BD DES HORTENSIAS51383351880000€13623€
2020-07-2840BD DES HORTENSIAS51383351880000€13623€
2021-02-1940BD DES HORTENSIAS51684272450000€14583€
2021-02-1940BD DES HORTENSIAS51684272450000€14583€
2022-08-2440BD DES HORTENSIAS51684272846500€16943€
2022-08-2440BD DES HORTENSIAS51684272846500€16943€
2021-07-0631AV DOC BENJAMIN FREZE480756300000€3750€
2021-07-0631AV DOC BENJAMIN FREZE480756300000€3750€
2020-12-1640BD DES HORTENSIAS41313572000000€15267€
2020-12-1640BD DES HORTENSIAS41313572000000€15267€
2022-08-114BD DU PONANT5180116979850€5444€
2022-08-114BD DU PONANT5180116979850€5444€
2023-09-229010AV DU DEBARQUEMENT4930400000€4301€
2023-09-229010AV DU DEBARQUEMENT4930400000€4301€
2022-11-159010AV DU DEBARQUEMENT4940363500€3867€
2022-11-159010AV DU DEBARQUEMENT4940363500€3867€
2021-05-1840BD DES HORTENSIAS41263661949000€15468€
2021-05-1840BD DES HORTENSIAS41263661949000€15468€
2021-10-2940BD DES HORTENSIAS3943891492000€15872€
2021-10-2940BD DES HORTENSIAS3943891492000€15872€
2021-10-285DOM LES HAUTS DES BOUTEILLERS51101105662000€6018€
2021-10-285DOM LES HAUTS DES BOUTEILLERS51101105662000€6018€
2022-03-319300CHE DE L ANGELINE517511801720000€9829€
2022-03-319300CHE DE L ANGELINE517511801720000€9829€
2022-01-0437CHE DES BOUTEILLERS376734500000€6579€
2022-01-0437CHE DES BOUTEILLERS376734500000€6579€
2020-07-2240BD DES HORTENSIAS51596092400000€15094€
2020-07-2240BD DES HORTENSIAS51596092400000€15094€
2021-11-1940BD DES HORTENSIAS61618532504010€15553€
2021-11-1940BD DES HORTENSIAS61618532504010€15553€
2022-04-0836BD DES MIMOSAS41931232451370€12701€
2022-04-0836BD DES MIMOSAS41931232451370€12701€
2024-01-245BD DU PONANT41301046786700€6052€
2024-01-245BD DU PONANT41301046786700€6052€
2021-07-152BD DU SEMAPHORE63009883330000€11100€
2021-07-152BD DU SEMAPHORE63009883330000€11100€
2022-05-319BD DU SEMAPHORE356412400000€7143€
2022-05-319BD DU SEMAPHORE356412400000€7143€
2021-05-066CHE DES QUATRE VENTS5160880690000€4313€
2021-05-066CHE DES QUATRE VENTS5160880690000€4313€
2021-10-1236BD DES MIMOSAS51803521800000€10000€
2021-10-1236BD DES MIMOSAS51803521800000€10000€
2024-06-2836BD DES MIMOSAS51803522523810€14021€
2024-06-2836BD DES MIMOSAS51803522523810€14021€
2024-02-221CHE DES CIGALES61669292610080€15723€
2024-02-221CHE DES CIGALES61669292610080€15723€
2022-06-2083LOT GRAND PIN4900478770€5320€
2022-06-2083LOT GRAND PIN4900478770€5320€
2020-06-117DOM LES HAUTS DES BOUTEILLERS73005001132000€3773€
2020-06-117DOM LES HAUTS DES BOUTEILLERS73005001132000€3773€
2023-08-031LA CROISETTE42845003600000€12676€
2023-08-031LA CROISETTE42845003600000€12676€
2022-06-2434BD LEX53005002691310€8971€
2022-06-2434BD LEX53005002691310€8971€
2020-12-1760RTE DU PLAN DE LA TOUR4901244200000€2222€
2020-12-1760RTE DU PLAN DE LA TOUR4901244200000€2222€
2022-05-307CHE DES VIRGILES61250580000€4640€
2022-05-307CHE DES VIRGILES61250580000€4640€
2020-03-207CHE DES VIRGILES61270440000€3465€
2020-03-207CHE DES VIRGILES61270440000€3465€
2022-08-057CHE DES VIRGILES51370512000€3737€
2022-08-057CHE DES VIRGILES51370512000€3737€
2022-01-2814LES BOUTEILLIERS51645751069870€6524€
2022-01-2814LES BOUTEILLIERS51645751069870€6524€
2022-08-1250DOM LES HAUTS DES BOUTEILLERS52445002500000€10246€
2022-08-1250DOM LES HAUTS DES BOUTEILLERS52445002500000€10246€
2021-03-269005TRA D ALGER51130407835€3609€
2021-03-269005TRA D ALGER51130407835€3609€
2023-04-282IMP BON REPOS35631390000€6964€
2023-04-282IMP BON REPOS35631390000€6964€
2022-06-178CHE DE LA CARRIERE3890525000€5899€
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2022-03-098CHE DE LA CARRIERE4970560000€5773€
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2021-09-078CHE DE LA CARRIERE4970598000€6165€
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2024-05-0313BD DU SEMAPHORE51202602900000€24167€
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2021-06-293CHE DES QUATRE VENTS512010101327650€11064€
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2022-11-159026LES BASTIDES DE PAN CUET361371495200€8118€
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2021-10-1210CHE DES CIGALES51934752455000€12720€
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2021-10-2531RUE JEAN CORONA51250660000€5280€
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2020-04-298RUE JEAN CORONA41070645000€6028€
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2022-06-099RUE JEAN CORONA51250680500€5444€
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2023-04-030LA CROISETTE62545002875000€11319€
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2020-06-239029LES BASTIDES DE PAN CUET254153242000€4481€
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2020-09-3011BD DU PONANT5112662725000€6473€
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2020-10-2142DOM LES HAUTS DES BOUTEILLERS420087905000€4525€
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2023-03-133RUE LIS AURETO388321552100€6274€
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2021-10-083LA CROISETTE376655710000€9342€
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2021-05-1025BD BELLEVUE52025002950000€14604€
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2022-12-1625BD BELLEVUE52025003570000€17673€
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2022-01-195RUE LIS AURETO475311480860€6411€
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2021-06-2967LOT GRAND PIN4921145600000€6522€
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2020-06-1615BD DU SEMAPHORE75925007300000€12331€
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2023-05-264DOM DE LA CROISETTE388679853350€9697€
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2021-12-2120LOT GRAND PIN61931870880000€4560€
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2022-03-1527BD BELLEVUE62675004055000€15187€
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2022-02-1411RUE LIS AURETO3800275000€3438€
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2022-06-0321CHE DES VIRGILES2500500000€10000€
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2023-02-1621CHE DES VIRGILES3580650000€11207€
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2023-07-1121CHE DES VIRGILES3630520960€8269€
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2024-01-2321CHE DES VIRGILES3650430000€6615€
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2022-05-0521CHE DES VIRGILES3660480000€7273€
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2023-07-1121CHE DES VIRGILES3660752000€11394€
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2022-12-2921CHE DES VIRGILES4750285000€3800€
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2021-12-1821CHE DES VIRGILES4750315000€4200€
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2020-06-2621CHE DES VIRGILES4750340400€4539€
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2022-05-1321CHE DES VIRGILES4750375000€5000€
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2020-12-1021CHE DES VIRGILES4750388550€5181€
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2024-06-2621CHE DES VIRGILES4890783500€8803€
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2021-08-2621CHE DES VIRGILES31120669000€5973€
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2022-07-289533LA CROISETTE4121623825000€6818€
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2021-01-224BD DES ARGELAS5920570000€6196€
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2022-01-2827BD DU SEMAPHORE380680450000€5625€
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2020-12-228BD DU SEMAPHORE41208702500000€20833€
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2023-10-3116BD DE LA TRAMONTANE4901020810000€9000€
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2021-03-0513RUE LIS AURETO364301320000€5000€
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2021-10-0715RUE LIS AURETO488302461000€5239€
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2020-07-1512RUE LOU MARINA4104305130000€1250€
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2021-07-138RUE LIS AURETO4850505000€5941€
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2020-09-213BD VIMORT2870630000€7241€
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2020-06-1547LOT GRAND PIN3122525500000€4098€
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2023-05-0339BD LEX3859001070000€12588€
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2023-12-1139BD LEX3859001430000€16824€
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2023-06-2947AV DE LA FARIGOULETTE61005122620000€26200€
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2024-04-129556N 98 DE TOULON A CANNES397780650000€6701€
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2023-12-1423LOT GRAND PIN492627520000€5652€
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2020-12-1010RUE LIS AURETO5106597514755€4856€
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2022-06-0133BD DU SEMAPHORE41365001365000€10037€
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2021-06-289036LA CROISETTE367731640000€9552€
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2020-11-2742BD JEAN MOULIN418020691196000€6644€
2020-11-2742BD JEAN MOULIN418020691196000€6644€