Maison Chemin du Port de l'Asnerie à Chalonnes sur Loire

Estimation théorique

Chemin du Port de l Asnerie,49290 Chalonnes sur Loire (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.16)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Port de l Asnerie,49290-Chalonnes sur Loire indique un avis de valeur compris entre 245.000€ et 277.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.450€ et 2.770€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 245.000€ et 277.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.623€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.623€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalonnes-sur-Loire (49063), comprenant 6700 habitants est de 7,04€, soit un loyer théorique mensuel de 704€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,54€, à 8,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 554€ et 894€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-089001LE PORT DE L ASNERIE4104184171500€1649€
2021-03-089001LE PORT DE L ASNERIE4104184171500€1649€
2020-06-035PL SAINT MAURILLE3657888000€1354€
2020-06-035PL SAINT MAURILLE3657888000€1354€
2022-02-2814RUE SAINT MAURILLE487136126000€1448€
2022-02-2814RUE SAINT MAURILLE487136126000€1448€
2024-04-107RUE SAINT MAURILLE386370100000€1163€
2024-04-107RUE SAINT MAURILLE386370100000€1163€
2021-08-279RUE DE L ABBAYE6111243290000€2613€
2021-08-279RUE DE L ABBAYE6111243290000€2613€
2022-11-242RUE DE L ABBAYE386323237795€2765€
2022-11-242RUE DE L ABBAYE386323237795€2765€
2021-07-0624RUE SAINT MAURILLE38261110000€1341€
2021-07-0624RUE SAINT MAURILLE38261110000€1341€
2021-10-212RUE DE LA BABINERIE4145268438000€3021€
2021-10-212RUE DE LA BABINERIE4145268438000€3021€
2020-07-1730RUE SAINT MAURILLE310010967500€675€
2020-07-1730RUE SAINT MAURILLE310010967500€675€
2020-06-1146RUE SAINT MAURILLE7170528330000€1941€
2020-06-1146RUE SAINT MAURILLE7170528330000€1941€
2021-04-294RUE DU MARAIS4109115249000€2284€
2021-04-294RUE DU MARAIS4109115249000€2284€
2024-04-1866RUE SAINT MAURILLE6200141299000€1495€
2024-04-1866RUE SAINT MAURILLE6200141299000€1495€
2024-04-1947QUAI VICTOR HUGO368153209000€3074€
2024-04-1947QUAI VICTOR HUGO368153209000€3074€
2023-08-2347QUAI VICTOR HUGO368153233200€3429€
2023-08-2347QUAI VICTOR HUGO368153233200€3429€
2023-06-222RUE NOTRE DAME415919320000€2013€
2023-06-222RUE NOTRE DAME415919320000€2013€
2021-07-294RUE BOUTREUX384784329900€3927€
2021-07-294RUE BOUTREUX384784329900€3927€
2020-09-173QUAI GAMBETTA26083139900€2332€
2020-09-173QUAI GAMBETTA26083139900€2332€
2024-04-168RUE NOTRE DAME6140191200000€1429€
2024-04-168RUE NOTRE DAME6140191200000€1429€
2020-07-218RUE DESERTE481334275000€3395€
2020-07-218RUE DESERTE481334275000€3395€
2020-06-263RUE FELIX FAURE8235395580000€2468€
2020-06-263RUE FELIX FAURE8235395580000€2468€
2021-01-271RUE DES HALLES36042112500€1875€
2021-01-271RUE DES HALLES36042112500€1875€
2023-02-2412RUE DE LA POTHERIE245155169000€3756€
2023-02-2412RUE DE LA POTHERIE245155169000€3756€
2022-07-069RUE DE LA POTHERIE51200185000€1542€
2022-07-069RUE DE LA POTHERIE51200185000€1542€
2023-06-025PL DE L HOTEL DE VILLE390204285000€3167€
2023-06-025PL DE L HOTEL DE VILLE390204285000€3167€
2020-09-1526RUE DU MARAIS4120409281000€2342€
2020-09-1526RUE DU MARAIS4120409281000€2342€
2023-06-0726RUE DU MARAIS4120409329990€2750€
2023-06-0726RUE DU MARAIS4120409329990€2750€
2020-09-2415RUE NOTRE DAME359142141702€2402€
2020-09-2415RUE NOTRE DAME359142141702€2402€
2021-10-0614RUE DES CORDIERS5125360315000€2520€
2021-10-0614RUE DES CORDIERS5125360315000€2520€
2020-10-0512RUE DES CORDIERS578452169351€2171€
2020-10-0512RUE DES CORDIERS578452169351€2171€
2021-10-1217RUE DU MARAIS5701086160000€2286€
2021-10-1217RUE DU MARAIS5701086160000€2286€
2023-02-2817RUE DU MARAIS5701086210000€3000€
2023-02-2817RUE DU MARAIS5701086210000€3000€
2021-02-015RUE DE SAINT BRIEUX385782250000€2941€
2021-02-015RUE DE SAINT BRIEUX385782250000€2941€
2023-04-278RUE DES ROULEAUX595382275500€2900€
2023-04-278RUE DES ROULEAUX595382275500€2900€
2022-03-3115RUE DU MARCHE AU LIN49461159000€1691€
2022-03-3115RUE DU MARCHE AU LIN49461159000€1691€
2023-12-2130RUE NOTRE DAME4122202144990€1188€
2023-12-2130RUE NOTRE DAME4122202144990€1188€
2023-07-1921RUE DU MARCHE AU LIN47759109900€1427€
2023-07-1921RUE DU MARCHE AU LIN47759109900€1427€
2023-11-2812RUE DU MARCHE AU LIN375246279990€3733€
2023-11-2812RUE DU MARCHE AU LIN375246279990€3733€
2022-02-0823RUE DU MARAIS595194355000€3737€
2022-02-0823RUE DU MARAIS595194355000€3737€
2023-12-0127RUE NOTRE DAME24747136000€2894€
2023-12-0127RUE NOTRE DAME24747136000€2894€
2021-04-0916RUE DES ROULEAUX48416894000€1119€
2021-04-0916RUE DES ROULEAUX48416894000€1119€
2022-07-2016RUE DES ROULEAUX484168163800€1950€
2022-07-2016RUE DES ROULEAUX484168163800€1950€
2022-11-2334RUE NOTRE DAME386472330000€3837€
2022-11-2334RUE NOTRE DAME386472330000€3837€
2020-07-251RUE BASSE DES NOYERS7216880340000€1574€
2020-07-251RUE BASSE DES NOYERS7216880340000€1574€
2022-05-0624AV JEAN ROBIN6216635425000€1968€
2022-05-0624AV JEAN ROBIN6216635425000€1968€
2022-08-0411RUE DE SAINT BRIEUX376367155000€2039€
2022-08-0411RUE DE SAINT BRIEUX376367155000€2039€
2022-06-139001AV DU ONZE NOVEMBRE7170570370000€2176€
2022-06-139001AV DU ONZE NOVEMBRE7170570370000€2176€
2024-05-0320AV JEAN ROBIN4156309180000€1154€
2024-05-0320AV JEAN ROBIN4156309180000€1154€
2021-10-0617RUE DES ROULEAUX483177269900€3252€
2021-10-0617RUE DES ROULEAUX483177269900€3252€
2023-06-2735RUE FELIX FAURE47146197000€2775€
2023-06-2735RUE FELIX FAURE47146197000€2775€
2023-09-112PL DE LA SERRERIE5149319610966€4100€
2023-09-112PL DE LA SERRERIE5149319610966€4100€
2020-07-289AV JEAN ROBIN493558120000€1290€
2020-07-289AV JEAN ROBIN493558120000€1290€
2023-01-0440RUE NOTRE DAME367120130028€1941€
2023-01-0440RUE NOTRE DAME367120130028€1941€
2021-01-1339RUE FELIX FAURE39093204000€2267€
2021-01-1339RUE FELIX FAURE39093204000€2267€
2020-10-1440RUE FELIX FAURE5116126242000€2086€
2020-10-1440RUE FELIX FAURE5116126242000€2086€
2020-12-248RUE BASSE DES NOYERS49885153340€1565€
2020-12-248RUE BASSE DES NOYERS49885153340€1565€
2022-12-222RUE BASSE NOTRE DAME4104122169900€1634€
2022-12-222RUE BASSE NOTRE DAME4104122169900€1634€
2020-08-1846RUE NOTRE DAME2318589450€2885€
2020-08-1846RUE NOTRE DAME2318589450€2885€
2022-12-0946RUE NOTRE DAME23185105000€3387€
2022-12-0946RUE NOTRE DAME23185105000€3387€
2023-06-201RUE DEROBEE4125382337000€2696€
2023-06-201RUE DEROBEE4125382337000€2696€
2023-11-296RUE DES SABLES61721040343000€1994€
2023-11-296RUE DES SABLES61721040343000€1994€
2022-08-039001RUE DES SABLES61721040343000€1994€
2022-08-039001RUE DES SABLES61721040343000€1994€
2022-09-292RUE DU GENERAL BLANCHE5131857523000€3992€
2022-09-292RUE DU GENERAL BLANCHE5131857523000€3992€
2023-10-093AV DU ONZE NOVEMBRE363470140000€2222€
2023-10-093AV DU ONZE NOVEMBRE363470140000€2222€
2022-02-285AV DU ONZE NOVEMBRE363375100000€1587€
2022-02-285AV DU ONZE NOVEMBRE363375100000€1587€
2020-05-223RUE SAINTE ANNE483637163525€1970€
2020-05-223RUE SAINTE ANNE483637163525€1970€
2023-07-068RUE THIERS6247968613750€2485€
2023-07-068RUE THIERS6247968613750€2485€
2023-12-1938AV DE LA GARE494765217000€2309€
2023-12-1938AV DE LA GARE494765217000€2309€
2023-10-1210MTE DE PIERRE COUTS48413733270000€3214€
2023-10-1210MTE DE PIERRE COUTS48413733270000€3214€
2021-06-106ALL DE LA FEUILLE D OR371403188680€2657€
2021-06-106ALL DE LA FEUILLE D OR371403188680€2657€
2021-05-3120RUE THIERS3139395215000€1547€
2021-05-3120RUE THIERS3139395215000€1547€
2022-11-172ALL DES PINS6124421239990€1935€
2022-11-172ALL DES PINS6124421239990€1935€
2021-05-312RUE DE L ENFER93041202620000€2039€
2021-05-312RUE DE L ENFER93041202620000€2039€
2021-08-1221RUE THIERS38140156400€1931€
2021-08-1221RUE THIERS38140156400€1931€
2023-12-055ALL DE TECKLENBURG471520195000€2746€
2023-12-055ALL DE TECKLENBURG471520195000€2746€
2021-10-1136AV DE LA GARE4127489350000€2756€
2021-10-1136AV DE LA GARE4127489350000€2756€
2021-11-259009LES FRESNAIES3120843330000€2750€
2021-11-259009LES FRESNAIES3120843330000€2750€
2021-11-1510ALL DE TECKLENBURG484576245000€2917€
2021-11-1510ALL DE TECKLENBURG484576245000€2917€
2023-03-2317RUE DU LT COL PAUL VIGIERE6105232182000€1733€
2023-03-2317RUE DU LT COL PAUL VIGIERE6105232182000€1733€
2021-09-1423RUE DU LT COL PAUL VIGIERE588197207000€2352€
2021-09-1423RUE DU LT COL PAUL VIGIERE588197207000€2352€
2020-07-109011LES FRESNAIES41226591250000€2049€
2020-07-109011LES FRESNAIES41226591250000€2049€
2022-07-292RUE DE LA LICORNE391383265000€2912€
2022-07-292RUE DE LA LICORNE391383265000€2912€
2020-11-064ALL DE TECKLENBURG488720205000€2330€
2020-11-064ALL DE TECKLENBURG488720205000€2330€
2023-08-2823AV DU ONZE NOVEMBRE683575280000€3373€
2023-08-2823AV DU ONZE NOVEMBRE683575280000€3373€
2021-06-0230AV DE LA GARE6129651189240€1467€
2021-06-0230AV DE LA GARE6129651189240€1467€
2024-03-019RUE DE L ENFER498249285990€2918€
2024-03-019RUE DE L ENFER498249285990€2918€
2023-07-219RUE DE L ENFER498249293000€2990€
2023-07-219RUE DE L ENFER498249293000€2990€
2022-03-2539ALL DE TECKLENBURG361302205000€3361€
2022-03-2539ALL DE TECKLENBURG361302205000€3361€
2022-05-309002LE FREMOIR4115466330000€2870€
2022-05-309002LE FREMOIR4115466330000€2870€
2023-06-1620AV DU ONZE NOVEMBRE51081200270000€2500€
2023-06-1620AV DU ONZE NOVEMBRE51081200270000€2500€
2022-07-254RUE DE LA LICORNE374156199800€2700€
2022-07-254RUE DE LA LICORNE374156199800€2700€
2022-03-289004LA CHARDONNETTERIE386401485000€988€
2022-03-289004LA CHARDONNETTERIE386401485000€988€
2020-11-039AV DES MARZELLES6140921285000€2036€
2020-11-039AV DES MARZELLES6140921285000€2036€
2022-04-291ALL GERMAIN DUFOUR589402180000€2022€
2022-04-291ALL GERMAIN DUFOUR589402180000€2022€
2020-07-2139RUE DU LT COL PAUL VIGIERE51011515390000€3861€
2020-07-2139RUE DU LT COL PAUL VIGIERE51011515390000€3861€
2022-05-2035ALL DE TECKLENBURG8143582299000€2091€
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2022-08-056RUE DES QUATRE MOULINS586606256000€2977€
2022-08-056RUE DES QUATRE MOULINS586606256000€2977€
2021-06-1710RUE DE LA LICORNE46472120000€1875€
2021-06-1710RUE DE LA LICORNE46472120000€1875€
2022-10-242RUE DU COTEAU ST MAURILLE5100960295000€2950€
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2023-04-255ALL GERMAIN DUFOUR480223164580€2057€
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2022-09-2836RUE THIERS6111415180000€1622€
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2023-09-299ALL HOCHE7161864304500€1891€
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2024-06-218ALL DU COMTE ISAMBERT6128632300000€2344€
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2023-10-2014RUE DE LA LICORNE345175175000€3889€
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2022-04-257ALL GERMAIN DUFOUR480231190000€2375€
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2022-11-091AV DES MARZELLES4138792350000€2536€
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2021-10-269001LE FREMOIR26748185000€2761€
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2023-05-155CHE DE SAINTE ANNE2381062200000€5263€
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2021-03-109ALL GERMAIN DUFOUR589299190000€2135€
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2021-09-101RUE DES MEUNIERES6172897500000€2907€
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2021-06-097RUE DE LA LICORNE488107124500€1415€
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2023-06-2022RUE DU VENT DE LA GALERNE577517185000€2403€
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2021-08-2725AV DE LA GARE6110548195175€1774€
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2022-10-2730RUE DE LA LICORNE130490105000€3500€
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2021-04-274ALL DU CLOS ALLEREAU58886276440€869€
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2023-03-289RUE DU VENT DE LA GALERNE480557155000€1938€
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2022-11-1074LE HAMEAU DES PETITS FRESN611069250000€455€
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2023-08-2916RUE DU VENT DE LA GALERNE6123630213500€1736€
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2022-07-0635AV DU HUIT MAI4150220300000€2000€
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2022-08-259001LA CHARDONNETTERIE6210396368000€1752€
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2020-04-2232AV DU HUIT MAI467351132700€1981€
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2020-12-1012ALL DU CLOS ALLEREAU495432230000€2421€
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2023-01-3114ALL DU GUET591733295000€3242€
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2023-03-025VALL DES DRUIDES490356189990€2111€
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2021-02-231RUE DE SANNIKI6142705318000€2239€
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2020-05-2715AV DE LA GARE493445150000€1613€
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2023-02-281LA TETE DE L ILE5200321464200€2321€
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2021-05-2812VALL DES DRUIDES477240199900€2596€
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2022-01-1014VALL DES DRUIDES487240196000€2253€
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2022-07-013LA TETE DE L ILE37820570000€897€
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2020-10-059ALL DU CLOS ALLEREAU492488210000€2283€
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2020-05-2811ALL DU CHEMIN VERT5121578124490€1029€
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2020-05-2938AV DU HUIT MAI4100624215000€2150€
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2021-11-2638AV DU HUIT MAI4100624254000€2540€
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2020-05-0710AV DE LA GARE599584120000€1212€
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2022-03-089ALL DU CHEMIN VERT485481133000€1565€
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2023-12-20878RTE DE CHEMILLE483613154000€1855€
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2021-04-308RUE DE SANNIKI380640217000€2713€
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2021-12-2914RUE DE LA SERPE D OR487240229000€2632€
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2024-01-048AV DE LA GARE390563162000€1800€
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2022-01-316RUE FREDERIC CHOPIN591280189900€2087€
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2021-07-2610ALL DE BON CHAMPS7146548305000€2089€
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2023-10-2414ALL DE BON CHAMPS362372168800€2723€
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2023-03-1022RUE SAINT FRANCOIS5108244270000€2500€
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2021-01-045RUE DE LA SERPE D OR372345181900€2526€
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2021-05-1820RUE SAINT FRANCOIS5116321230000€1983€
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2022-06-2720RUE SAINT FRANCOIS5116321279900€2413€
2022-06-2720RUE SAINT FRANCOIS5116321279900€2413€
2023-03-2824LE PATIS5128477180000€1406€
2023-03-2824LE PATIS5128477180000€1406€
2020-12-239021LE PATIS595244185000€1947€
2020-12-239021LE PATIS595244185000€1947€
2020-12-1417RUE DES MAUGES597935230000€2371€
2020-12-1417RUE DES MAUGES597935230000€2371€
2021-03-124AV DU LAYON584454150000€1786€
2021-03-124AV DU LAYON584454150000€1786€